二級(jí)代理商合同樣本介紹

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著“誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利”的合作原則，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將XXX開發(fā)的XXX項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的`樓盤，委托乙方在 省 市代理銷售。(具體樓盤名稱及資料由甲方提供)

　　二、委托期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　三、銷售價(jià)格由甲方代表開發(fā)商隨時(shí)提供詳細(xì)價(jià)格表作為銷售價(jià)格依據(jù)。乙方不經(jīng)同意不得以高出或低于甲方提供的價(jià)格銷售。甲方保證乙方的銷售價(jià)格與銷售現(xiàn)場(chǎng)的銷售價(jià)格完全一致，并享受與銷售現(xiàn)場(chǎng)同樣的優(yōu)惠活動(dòng)及政策。

　　四、甲方和開發(fā)商保證該項(xiàng)目土地使用權(quán)、房屋權(quán)屬等一切相關(guān)手續(xù)文件真實(shí)、合法。若購(gòu)房客戶因購(gòu)房合同內(nèi)容（包括房屋質(zhì)量、配套、交房時(shí)間等）引起的糾紛，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　五、乙方客戶到XX地，甲方負(fù)責(zé)接送站和安排到現(xiàn)場(chǎng)看房，并安排食宿和購(gòu)買車船票。注：（在每人都預(yù)付來(lái)去路費(fèi)的情況下，簽定購(gòu)房合同后，甲方予以報(bào)銷車船票，每成交一套報(bào)銷一人路費(fèi)）

　　六、乙方所有促銷廣告內(nèi)容均須由甲方認(rèn)可，乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶做出任何承諾，否則出現(xiàn)任何問(wèn)題乙方自行承擔(dān)。乙方銷售過(guò)程中的所有費(fèi)用包括房租、人員工資、廣告宣傳均由乙方承擔(dān)。

　　七、乙方客戶確認(rèn)方法：凡由乙方帶來(lái)的客戶和由乙方通知甲方登記的客戶，以及在現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)客戶登記時(shí)得知是通過(guò)乙方宣傳推廣而得知信息自己來(lái)售樓處的客戶，任何時(shí)候成交均計(jì)入乙方業(yè)績(jī)。

　　八、銷售代理傭金及支付方式

　　1、正常價(jià)格基礎(chǔ)上乙方提取傭金比例

　　①銷售第1—10套，按總價(jià)的 %提取。

　　②銷售第11套以上，按總價(jià)的 %提取。

　　2、傭金結(jié)算方式及結(jié)算時(shí)間

　　①簽訂購(gòu)房合同并一次性付清房款，乙方可按滿額結(jié)算傭金；

　　②簽訂購(gòu)房合同并按規(guī)定交齊首付款或分期付款已付清 ％以上房款，先結(jié)算已付房款部分的傭金，余額傭金等購(gòu)房戶辦理完按揭貸款手續(xù)并且放貸或分期付款全部付清后即結(jié)清。

　　3、結(jié)算時(shí)間：雙方每月 日前核對(duì)確認(rèn)上月銷售報(bào)表， 日前甲方向乙方支付上月代理傭金。

　　4、乙方須于每月 日前提供開發(fā)商認(rèn)可的正規(guī)發(fā)票。

　　九、如遇客戶退房并經(jīng)開發(fā)商同意的，銷售業(yè)績(jī)?nèi)∠�，乙方收取的代理傭金退還開發(fā)商。

　　十、如遇銷售政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，商議解決辦法。合同到期，本協(xié)議自動(dòng)終止，可重新簽訂合同。

　　十一，合作期間如因乙方經(jīng)營(yíng)不善造成無(wú)法履行合約，乙方可提出解除合約。

　　十二、爭(zhēng)議解決

　　1、若因本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向蘭州市城關(guān)區(qū)人民法院提出訴訟。

　　2、本合同一式兩份，自簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各一份。未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

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