二級代理商的合同樣本

　　根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，本著“誠實守信、互惠互利”的合作原則，達成如下協議：

　　一、甲方將xxx開發的xxx項目區域內的樓盤，委托乙方在 省 市代理銷售。(具體樓盤名稱及資料由甲方提供)

　　二、委托期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　三、銷售價格由甲方代表開發商隨時提供詳細價格表作為銷售價格依據。乙方不經同意不得以高出或低于甲方提供的價格銷售。甲方保證乙方的銷售價格與銷售現場的'銷售價格完全一致，并享受與銷售現場同樣的優惠活動及政策。

　　四、甲方和開發商保證該項目土地使用權、房屋權屬等一切相關手續文件真實、合法。若購房客戶因購房合同內容（包括房屋質量、配套、交房時間等）引起的糾紛，乙方不承擔責任。

　　五、乙方客戶到xx地，甲方負責接送站和安排到現場看房，并安排食宿和購買車船票。注：（在每人都預付來去路費的情況下，簽定購房合同后，甲方予以報銷車船票，每成交一套報銷一人路費）

　　六、乙方所有促銷廣告內容均須由甲方認可，乙方不得超越甲方授權向客戶做出任何承諾，否則出現任何問題乙方自行承擔。乙方銷售過程中的所有費用包括房租、人員工資、廣告宣傳均由乙方承擔。

　　七、乙方客戶確認方法：凡由乙方帶來的客戶和由乙方通知甲方登記的客戶，以及在現場通過客戶登記時得知是通過乙方宣傳推廣而得知信息自己來售樓處的客戶，任何時候成交均計入乙方業績。

　　八、銷售代理傭金及支付方式

　　1、正常價格基礎上乙方提取傭金比例

　　①銷售第1—10套，按總價的 %提齲

　　②銷售第11套以上，按總價的 %提齲

　　2、傭金結算方式及結算時間

　　①簽訂購房合同并一次性付清房款，乙方可按滿額結算傭金；

　　②簽訂購房合同并按規定交齊首付款或分期付款已付清 ％以上房款，先結算已付房款部分的傭金，余額傭金等購房戶辦理完按揭貸款手續并且放貸或分期付款全部付清后即結清。

　　3、結算時間：雙方每月 日前核對確認上月銷售報表， 日前甲方向乙方支付上月代理傭金。

　　4、乙方須于每月 日前提供開發商認可的正規發票。

　　九、如遇客戶退房并經開發商同意的，銷售業績取消，乙方收取的代理傭金退還開發商。

　　十、如遇銷售政策調整，甲方應及時通知乙方，商議解決辦法。合同到期，本協議自動終止，可重新簽訂合同。

　　十一，合作期間如因乙方經營不善造成無法履行合約，乙方可提出解除合約。

　　十二、爭議解決

　　1、若因本合同發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成，任何一方均可向蘭州市城關區人民法院提出訴訟。

　　2、本合同一式兩份，自簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各一份。未盡事宜雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

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