服裝加工制造廠房租賃合同

時(shí)間：2022-11-10 12:40:15 租賃合同我要投稿

服裝加工制造廠房租賃合同

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服裝加工制造廠房租賃合同

服裝加工制造廠房租賃合同1

　　甲方：_______(福建)服飾發(fā)展有限公司(發(fā)單方)

　　乙方：_______(接單方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及雙方協(xié)商的實(shí)際情況，甲乙雙方本著互惠互利、誠信合作的原則，就委托生產(chǎn)加工服裝合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、加工貨號、品名、數(shù)量、單價(jià)、布種;

　　二、甲方負(fù)責(zé)生產(chǎn)所需的有關(guān)物料提供，主要指：

　　1、產(chǎn)品所需的面、輔料提供，或者是裁剪好的布片。

　　2、產(chǎn)品樣衣、裁剪版、實(shí)樣、工藝制造單。

　　3、甲方應(yīng)在合同簽訂后天內(nèi)提供面輔料。如無法按時(shí)提供，則交貨期順延。

　　三、加工要求：

　　1、乙方投產(chǎn)前，要經(jīng)過甲方的產(chǎn)前樣確認(rèn);

　　2、乙方需配合甲方質(zhì)管部門提供相關(guān)的質(zhì)量和生產(chǎn)進(jìn)度數(shù)據(jù);

　　3、乙方需按甲方要求配色、配碼生產(chǎn)，如果甲方有調(diào)整，急需要部分的顏色、號碼，乙方要積極配合;

　　4、甲方提供給乙方生產(chǎn)的款式，乙方應(yīng)對外界絕對保密，如泄露給第三者，甲方將追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任;

　　5、乙方必須以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞動力資源完成工作，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將生產(chǎn)轉(zhuǎn)發(fā)給第三方生產(chǎn);

　　6、乙方作為甲方的加工廠家，乙方要積極參加甲方生管部、質(zhì)管部召開的各種相關(guān)會議。

　　四、品質(zhì)要求：

　　1、乙方須嚴(yán)格按照國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的一級品標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的《工藝制造單》的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)，乙方不行私自調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、發(fā)現(xiàn)確實(shí)因?yàn)楣に嚨膯栴}，需要在質(zhì)量方面調(diào)整的，要經(jīng)過甲方質(zhì)管部門的書面確認(rèn)。

　　3、乙方在生產(chǎn)過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)責(zé)其賠償，成衣出現(xiàn)廢品和次品的將不計(jì)算加工費(fèi)。少交貨、交廢品與次品的，按成本價(jià)在加工費(fèi)中扣除;布料和輔料超耗的，按成本價(jià)扣其加工費(fèi)。

　　4、甲方將對乙方送來終檢的產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)的合格率必需達(dá)到_______%以上;

　　5、乙方退回返工修復(fù)的產(chǎn)品，乙方應(yīng)甲方的要求返工，不得未返工的貨品參雜在待交的合格品里面，如上交到甲方公司，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方賠償，屬于是因乙方自己管理不善給其帶來的嚴(yán)重后果。

　　五、交貨要素：

　　1、交貨期限：從_______年_______ 月_______ 日起，至_______ 年 _______月_______ 日以前全部交清;

　　2、交貨地點(diǎn)：甲方指定的本公司倉庫。

　　3、包裝方式：交貨的外箱必須注明箱號、箱數(shù)、箱內(nèi)產(chǎn)品名稱及各規(guī)格、數(shù)量。乙方提供包裝箱并負(fù)責(zé)包裝及承擔(dān)費(fèi)用。

　　4、驗(yàn)收方式：乙方檢驗(yàn)，甲方終檢。

　　5、運(yùn)輸方式：乙方負(fù)責(zé)所有運(yùn)輸費(fèi)用。因產(chǎn)品的品質(zhì)問題退貨的所有往返運(yùn)費(fèi)也由乙方承擔(dān)。

　　6、交貨隨附文件：裝箱明細(xì)單。若是交給貨運(yùn)公司發(fā)貨的，乙方并將貨品運(yùn)輸單傳真給甲方作為通知收貨憑證，運(yùn)輸憑證原件隨后寄給甲方。

　　六、交貨規(guī)定：

　　1、乙方必須嚴(yán)守交貨日期，如果因甲方原、輔材料拖欠或其它原因，造成乙方無法按期交貨，應(yīng)由乙方填寫延期申請表經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人簽字同意。

　　2、如果因乙方自身的問題，而造成逾期交貨，逾期時(shí)間6天以上10天以內(nèi)的，將扣除產(chǎn)品加工總價(jià)10%;逾期10天以上15天以內(nèi)的，將扣除產(chǎn)品加工總價(jià)30%;逾期15天以上的，將扣除產(chǎn)品加工總價(jià)80%，并承擔(dān)賠償甲方因乙方逾期交貨所帶來的經(jīng)濟(jì)損失。出現(xiàn)逾期交貨15天以上的，甲方有權(quán)取消合同，并不負(fù)責(zé)乙方的任何損失。

　　3、如果乙方?jīng)]按甲方的要求生產(chǎn)，而造成碼號、顏色不齊，品質(zhì)不良給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　七、付款方式：

　　1、乙方完成交貨量達(dá)到整單加工產(chǎn)品總量 60%的，甲方支付給乙方整單產(chǎn)品加工總價(jià)的30%;

　　2、乙方整單加工產(chǎn)品全部交清，并經(jīng)過甲方驗(yàn)收后的半個(gè)月內(nèi)，甲方支付給乙方整單產(chǎn)品加工總價(jià)的60%;

　　3、加工費(fèi)余款的10%在甲方驗(yàn)收入庫后的一個(gè)月后付清。

　　八、爭議解決：

　　1、雙方需要嚴(yán)格按照本合同的約定條款執(zhí)行;本合同未盡事宜，可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議處理。

　　2、雙方在合作過程中發(fā)生爭議，雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的向甲方所在地的法院起訴解決。

　　九、合同生效。

　　本合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自簽訂之日起生效。

　　十、合同附件、

　　1、《生產(chǎn)工藝制造單》、《樣衣》、《紙板》、《耗料計(jì)劃單》;

　　2、《生產(chǎn)指令單》

　　甲方：_______(福建)服飾發(fā)展有限公司地址：_______法定代表簽名蓋單：_______委托代理人：_______電話：_______傳真：_______日期：_______

　　乙方：_______ 地址：_______法定代表人簽名蓋章：_______ 委托代理人：_______ 電話：_______ 傳真：_______日期：_______

服裝加工制造廠房租賃合同2

　　出租方(甲方)：_______

　　承租方(乙方)：_______

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ，租賃建筑面積為 _______平方米。廠房類型為_______結(jié)構(gòu)。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期 _______個(gè)月，自 _______月_______日起，至 _______月 _______日止。裝修期間免收租費(fèi)。

　　2、廠房租賃自_______ 年_______ 月 _______日起，至_______ 年_______ 月 _______日止。租賃期_______ 年。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民_______幣元。月租金為人民幣 _______元，年租金為 _______元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費(fèi)用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為_______ 元。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需 _______門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。

　　6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______ 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取酒劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)：____________　　乙方(公章)：___________

　　法定代表人：_____________ 法定代表人：____________

　　(或委托代理人) (或委托代理人)

　　_______年 ______月______日 _______年______月______日

服裝加工制造廠房租賃合同3

　　定作方(甲方)：_______，身份證號：_______。

　　承攬方(乙方)：_______，身份證號：_______。

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方委托乙方加工_________，雙方本著誠信、互利、公平、公開的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以便共同遵守。

　　一、委托加工項(xiàng)目

　　品名_______

　　規(guī)格_______

　　單位_______

　　數(shù)量_______

　　(以甲方下單為準(zhǔn))

　　單價(jià)_______

　　備注_______

　　二、委托加工方式

　　1、甲方提供原材料。合同應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定原材料的消耗定額，甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格提供原材料。乙方對甲方提供的原材料要及時(shí)檢驗(yàn)，不符合要求的，應(yīng)立即通知甲方調(diào)換或補(bǔ)齊。乙方對甲方提供的原材料不得擅自更換。

　　2、甲方負(fù)責(zé)布料裁剪，并由甲方提供商標(biāo)(成尊女褲)、吊牌、防偽標(biāo)識。

　　3、乙方必須依照合同規(guī)定加工原材料。在甲乙雙方確認(rèn)樣品封樣后，乙方進(jìn)行加工，按照封樣樣品標(biāo)準(zhǔn)加工的產(chǎn)品，甲方不得拒收。如果有質(zhì)量異議，雙方應(yīng)共同選擇由鑒定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

　　4、工廠由乙方全權(quán)管理，包括加工設(shè)備、工作人員及其工資等。

　　5、交貨期限：按乙方接單日起-天內(nèi)交貨。具體時(shí)間以訂單為準(zhǔn)。

　　三、質(zhì)量要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

　　1、乙方嚴(yán)格按照甲方提出的質(zhì)量要求進(jìn)行加工，于_______年_____月_____日制作出樣品，經(jīng)甲方確認(rèn)后封樣，該樣品由甲方保存。

　　2、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按照《企業(yè)質(zhì)量問題細(xì)則》(見附件)及國家標(biāo)準(zhǔn)。(如企業(yè)質(zhì)量細(xì)則標(biāo)準(zhǔn)中有低于國家標(biāo)準(zhǔn)或者與國家標(biāo)準(zhǔn)不符的，按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。

　　四、乙方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的范圍及期限

　　1、面料、輔料質(zhì)量的確認(rèn);

　　2、顏色、尺碼規(guī)格的確認(rèn);

　　3、繡制商標(biāo)工藝的確認(rèn);

　　4、縫紉手工藝的確認(rèn);

　　5、其他質(zhì)量問題的確認(rèn);

　　6、乙方負(fù)責(zé)該批委托加工產(chǎn)品銷售期內(nèi)的質(zhì)量問題;

　　7、甲方允許乙方制作誤差率為千分之三。

　　五、技術(shù)資料、圖紙?zhí)峁┺k法及保密要求

　　1、甲方提供服裝款式、標(biāo)志圖案等圖樣的技術(shù)資料;

　　2、乙方必須對甲方提供的服裝款式、圖紙等技術(shù)資料進(jìn)行保密，不得向任何人泄漏任何相關(guān)資料，也不得在甲方訂單之外利用甲方提供的資料自行加工、銷售。

　　3、未經(jīng)甲方許可，乙方不得留存服裝樣品及相關(guān)的技術(shù)資料。

　　六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法和期限

　　1.按照合同規(guī)定的質(zhì)量要求，圖紙和樣品作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.甲方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定的.期限驗(yàn)收乙方所完成的工作。對短期檢驗(yàn)難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷的定作物或項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商，在合同中規(guī)定保證期限。保證期限內(nèi)發(fā)生問題，除甲方使用或保管不當(dāng)?shù)仍蚨斐少|(zhì)量問題的以外，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或退換。

　　3.當(dāng)事人雙方對承攬的定作物和項(xiàng)目質(zhì)量在檢驗(yàn)中發(fā)生爭議時(shí)，可由法定質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提供檢驗(yàn)證明。

　　七、包裝要求及交貨地點(diǎn)、運(yùn)輸方式

　　1、乙方嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行內(nèi)、外包裝及發(fā)運(yùn)包裝;

　　2、于甲方指定的地點(diǎn)_________交貨。

　　3、運(yùn)輸方式為_________;運(yùn)費(fèi)由_________負(fù)擔(dān)。

　　八、加工費(fèi)及結(jié)算

　　1、加工單價(jià)：_______元/套，大寫：

　　2、結(jié)算日期：按月結(jié)算，依據(jù)實(shí)際制衣件數(shù)，經(jīng)雙方認(rèn)可后，甲方須在月底前支付乙方加工費(fèi)。

　　九、不可抗力

　　在合同規(guī)定的履行期限內(nèi)，由于不可抗力致使定作物或原材料毀損、滅失的，乙方在取得合法證明后，可免予承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)采取積極措施，盡量減少損失，如在合同規(guī)定的履行期限以外發(fā)生的，不得免除責(zé)任;在甲方遲延接受或無故拒收期間發(fā)生的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方由此造成的損失。

　　十、違約責(zé)任

　　(一)甲方的違約責(zé)任：

　　1、甲方隱瞞原材料的缺陷或提供不符合規(guī)定的原材料而影響產(chǎn)品質(zhì)量、未按合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供原材料、技術(shù)資料、包裝物等或未完成必要的輔助工作和準(zhǔn)備工作，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此而造成的損失;乙方不要求解除合同的，除交付定作物的日期得以順延外，甲方應(yīng)當(dāng)償付乙方停工待料的一切損失。

　　2、甲方無故拒絕接收定作物，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的損失。

　　3、甲方應(yīng)按時(shí)付款，如不按時(shí)付款，每逾期一天按應(yīng)支付價(jià)款20%作為違約金。

　　4、甲方中途變更定作物的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量、設(shè)計(jì)或變更交付定作物地點(diǎn)、接受人等，應(yīng)當(dāng)事先通知乙方，否則由甲方承擔(dān)因此而多支出的費(fèi)用。

　　5、甲方中途廢止合同的，償付乙方以未履行部分酬金總額的_________%(20%---60%的幅度)違約金。

　　(二)乙方的違約責(zé)任：

　　1、乙方必須嚴(yán)格按照雙方規(guī)定時(shí)間、數(shù)量交貨，如逾期交貨或交貨數(shù)量少于合同約定的，乙方應(yīng)向甲方支付總價(jià)款%的違約金。

　　2、乙方必須嚴(yán)格遵照合同規(guī)定的質(zhì)量要求及技術(shù)指標(biāo)，如果未達(dá)到要求而導(dǎo)致退貨，乙方向甲方支付退貨金額的_______%違約金;

　　3、未按合同規(guī)定包裝定作物，需返修或重新包裝的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此而支付的費(fèi)用。定作方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，承攬方應(yīng)當(dāng)償付定作方該不合格包裝物低于合格包裝物的價(jià)值部分。因包裝不符合同規(guī)定造成定作物毀損，滅失的，由承攬方賠償損失。

　　4、乙方由于保管不善，致使甲方提供的原材料、設(shè)備、包裝物及其他物品毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此而造成的損失;

　　5、乙方若違反甲方的保密要求，甲方有權(quán)要求乙方返還相關(guān)資料，并視實(shí)際情況要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　6、乙方若制造假冒產(chǎn)品，給甲方造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，賠償金額為人民幣_________萬元，甲方有權(quán)通知相關(guān)監(jiān)督檢查部門對其進(jìn)行處罰;

　　7、乙方無權(quán)銷售本合同中涉及的加工產(chǎn)品，如乙方私自銷售本合同簽訂的加工品，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)按該批產(chǎn)品總金額的_________%支付違約金;

　　十一、解決合同糾紛的方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，當(dāng)事人雙方同意由甲方所在地人民法院管轄。

　　十二、生效條件

　　本合同自雙方簽或蓋章之日起生效。本合同執(zhí)行期間，雙方不得隨意變更和解除合同，合同如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　十三、其他約定：

　　甲方(章)：_______

　　乙方(章)：_______