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二級(jí)建造師考試法規(guī)精選習(xí)題及答案
1、根據(jù)《民法通則》，施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理屬于施工單位的( )。
A、委托代理人
B、法定代理人
C、指定代理人
D、職務(wù)代理人
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是建設(shè)工程代理行為的設(shè)立。項(xiàng)目經(jīng)理部無獨(dú)立法人資格，項(xiàng)目經(jīng)理與施工單位之間是一種委托代理關(guān)系。參見教材P9。
2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備的條件，下列不包括( )。
A、有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營業(yè)場(chǎng)所和相應(yīng)資金
B、有能夠編制招標(biāo)文件的組織評(píng)標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量
C、有符合法律規(guī)定條件、可以作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家?guī)?/p>
D、有政府相關(guān)部門頒發(fā)的許可證書
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的條件。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資質(zhì)條件：有營業(yè)場(chǎng)所和資金;有專業(yè)技術(shù)力量;有可作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家。參見教材P12。
3、建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，下列行為屬于委托代理的有( )。
A、建設(shè)單位授權(quán)工程招標(biāo)機(jī)構(gòu)為其辦理招標(biāo)事宜
B、施工企業(yè)法定代表人代表企業(yè)參加施工投標(biāo)
C、監(jiān)理公司的總監(jiān)理工程師代表公司執(zhí)行工程監(jiān)理任務(wù)
D、項(xiàng)目經(jīng)理代表施工企業(yè)負(fù)責(zé)具體工程項(xiàng)目的施工管理
E、設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人向施工單位和監(jiān)理單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底
【正確答案】ACDE
【答案解析】本題考查的是建設(shè)工程代理行為及其法律關(guān)系。企業(yè)的法定代表人，依照法律或者法人組織的章程的規(guī)定，代表法人行使職權(quán)，不是委托代理，所以選項(xiàng)B不正確。參見教材P11。
4、甲委托乙代理其出售某處房產(chǎn)。乙與丙串通，以低于市場(chǎng)價(jià)格簽訂房產(chǎn)買賣合同，將該房產(chǎn)賣給丙，乙收取丙回扣3萬元。根據(jù)代理法律制度，甲遭受的損失應(yīng)由( )承擔(dān)。
A、甲公司自己
B、乙公司
C、丙公司
D、乙丙公司連帶
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是建設(shè)工程代理法律關(guān)系。代理人和第三人串通，損害被代理人利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。參見教材P15。
5、下列情況中，不屬于建設(shè)工程代理行為的終止情況為( )。
A、甲廠委托乙購買鋼筋，乙按照規(guī)定的時(shí)間和要求完成了任務(wù)
B、甲廠覺得乙不符合代理的要求，取消了對(duì)乙的委托
C、甲廠因?yàn)榻?jīng)營不善而倒閉，導(dǎo)致乙的代理權(quán)限消失
D、甲廠的法定代表人死亡
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是建設(shè)工程代理行為的終止。《民法通則》規(guī)定，有下列情形之一的，委托代理終止：(1)代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托;(3)代理人死亡;(4)代理人喪失民事行為能力;(5)作為被代理人或者代理人的法人終止。建設(shè)工程代理行為的終止，主要是第(1)、(2)、(5)三種情況。參見教材P12。
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