認購協議書

時間：2020-11-10 11:19:38 協議書我要投稿

認購協議書錦集五篇

　　隨著社會一步步向前發展，協議書在生活中的使用越來越廣泛，簽訂簽訂協議書可以使事務的結果更加完美化。協議書到底怎么寫才合適呢？下面是小編精心整理的認購協議書5篇，歡迎閱讀與收藏。

認購協議書錦集五篇

認購協議書篇1

　　簽約時間：年月日合同編號：

　　甲方：法定代表人：

　　項目地址：電話：

　　乙方：身份證號：

　　通訊地址：

　　電話：

　　認購房屋基本情況：

　　1、乙方認購甲方開發建設的樓層室；預測建筑面積㎡，單價元/㎡；房屋總房款元人民幣（大寫）。

　　二、認購金額：人民幣元（大寫）

　　三、認購房產確認條款：

　　1、乙方經對甲方所開發的樓盤作了充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發的商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認購協議書；

　　2、乙方須在付清首付款元且在年月日前與甲方簽訂《商品房預售合同》；

　　3、乙方已知悉商品房預售合同全部內容并按照該內容簽字；

　　4、乙方承諾：在本協議簽訂后，在上述約定的時間內與甲方簽訂《商品房預售合同》，繳納相應房款，并承諾在與甲方簽訂《商品房預售合同》時，乙方將完全遵循本協議約定的條款。如乙方不能履行本協議書確定的義務，逾期不辦理合同簽定事項，視為乙方自行放棄該房屋的購買權，甲方有權終止本協議，并有權將該房屋另行出售；

　　5、乙方應如實填寫通訊地址，確保甲方能夠聯系到本人，否則因通訊地址不實或聯絡不上等情況導致乙方損失的，由乙方自行承擔；

　　6、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法人代表:

　　經辦人：

　　年月日

　　委托人：年月日

認購協議書篇2

　　賣方(以下簡稱甲方)：北京萬通世界房地產有限公司

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　乙方自愿購買甲方的房屋，房屋用途為。乙方須于簽定協議當日向甲方支付預購房屋定金人民幣元。雙方經協商就該房屋的預購事項訂立本協議。

　　第一條：房屋，建筑面積為平方米(含有共用面積)，該房屋狀況詳見附件一。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測的面積為準。

　　第二條：甲乙雙方同意，結算房款時，房屋的實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過 %(含)時，按照本協議第三條所述房屋單價據實結算;房屋面積誤差超過上述約定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數據之日起日內，加以雙方同意按下述第種(大寫)方式處理：

　　1、乙方有權解除本協議，協議解除自乙方書面通知送達甲方值日起生效，甲方除在協議解除之日起30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房款及利息全部退還乙方。利息按中國人民銀行現行固定資產貸款利率計算。

　　2、按照本協議第三條所述的房屋單價據實結算。(親子活動安全協議書)

　　第三條：雙方同意上述預售房屋售價為每平方米人民幣元，總價款合計為人民幣(大寫) 仟佰拾萬仟佰拾元整，(小寫) 元。付款方式見本協議附件二。乙方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房價款直接交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉為購房價款，甲方售樓款監管銀行，銀行帳號為。

　　第四條：乙方如未按本協議附件二付款方式規定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本協議約定的付款期限第二日起至實際付款之日止。延期一日乙方按延期交付價款的萬分之 (大寫)向甲方支付延期違約金。逾期超過日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的甲方有權解除本協議。協議解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方繳納的定金甲方不予返還。

　　第五條：甲方交付房屋時，應同時提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》和測繪部門實測面積數據;若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《北京市公共建筑工程實施初裝修質量核定規定(試行)》、《北京市住宅工程實行初裝修竣工質量核定規定(試行)》的要求，提交建設工程質量監督部門驗收合格證件和測繪部門實測面積數據。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為年月日。甲方交付的房屋被建設部門認定不合格的，乙方有權解除本協議，甲方除在協議解除之日起30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房款及利息全部退還乙方。利息按中國人民銀行現行固定資產貸款利率計算。

　　第六條：甲方交付房屋的裝修、設備與附件規定的標準不符的，甲方同意按不足部分的相應市場平均價格向乙方補償。

　　第七條：除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金支付時間自本協議約定房屋交付之日第二日起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款的金額的萬分之 (大寫)向乙方支付違約金。逾期超過日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本協議。協議解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除協議之日起30日內須將乙方支付的房款及利息全部退還乙方，并向乙方雙倍返還定金(利息計算同第五條)。

　　第八條：因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過日，超過時乙方有權解除本協議，協議解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效內部認購協議書內部認購協議書。甲方應將乙方支付的定金、房價款以及利息退還給乙方(利息計算同第五條)。第九條：本協議簽訂后，因甲方變更其建筑設計，應于日內書面通知乙方。乙方于收到通知之日起日內有權解除本協議。協議解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除本協議之日起30日內須將乙方已付的購房價款及利息退還乙方(利息計算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金外，還應承擔補充協議中雙方約定的違約責任。

　　第十條：甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自竣工房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

　　第十一條：乙方同意在小區物業管理委員會或業主委員會未選訂物業管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業管理公司負責管理。

　　第十二條：雙方同意在未簽訂《北京市商品房預售合同》前，本協議作為正式有效合同。甲方保證于年月日之前，完備法律手續，取得《北京市商品房預售許可證》之后，與乙方換簽《北京市商品房預售合同》。本協議書與換簽的《北京市商品房預售合同》內容相同的條款，在換簽后的《北京市商品房預售合同》中應予保留，不得擅自變更已訂明條款的內容，本協議所附附件為草案，以最終簽定《北京市商品房預售合同》的附件為準，如有違反視為違約行為，承擔相應的違約責任。若甲方未能于年月日之前完備法律手續而造成乙方無法換簽正式契約時，乙方有權終止本協議。協議終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在協議終止后30天向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還乙方(利息計算同第五條)。若乙方在甲方取得《北京市商品房預售合同》后30天內不與甲方換簽《北京市商品房預售合同》，視為乙方違約解除本協議，甲方自乙方違約之日起30天內退還乙方交付的房價款，對乙方所交付的購房定金及其利息不予退還。

　　第十三條：本協議簽訂后至換簽《北京市商品房預售合同》前，乙方不得轉讓所預購的房屋，如有特殊原因轉讓，須經甲方同意并簽訂預售轉讓書面協議。

　　第十四條：辦理上述手續時發生的稅費，由雙方依照有關規定交納。

　　第十五條：本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，雙方同意按照以下第種(大寫)方式解決糾紛。

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁。

　　2、任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

　　第十六條：本協議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十七條：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：甲方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　代理人：代理人：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日年月日

認購協議書篇3

　　甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：

　　甲、乙雙方同意本認購協議作為雙方購買以下房屋簽訂的法律文件，雙方將于本認購協議所約定時間內就本房屋購買事宜簽訂的《房屋認購協議》已明確雙方權利義務。

　　一、受讓方購買出讓方開發的_____，_____單元_____室，建筑面積為____________________ 平方米，房屋總價小寫為__________元，大寫人民幣為_________________________ 元整，車庫/附房為__________元，合計人民幣_________________________ 元整。

　　二、付款方式

　　1、付清的付款方式，在簽訂本協議時交足定金人民幣_______________元，其余房款_________________________前補請。

　　2、買受人自愿采取按揭的付款方式，在簽訂本協議交足定金人民幣__________ 后日內交足不低于_____的首付款__________ 元（大寫）人民幣____________________元整并簽署《商品房買賣合同》。

　　三、買受人交足定金后，不得將此房號進行調換，同樣出賣人不得將此房號另售與他人，否則將作為違約處理；若買受人在交足定金后未在規定的期限內交清應付房款，()則出賣人可將定金作為違約金處理，房號不再為買受人保留。

　　四、如因不可抗力造成本協議中止，雙方進行友好協商處理。

　　五、補充內容：_______________

　　六、本合同一式三份，售樓處一份，買受人一份，出賣人一份，簽字生效。

　　出賣人：買受人：

　　經辦人：電話：

　　年月日

認購協議書篇4

　　甲方：杭州×××房地產開發有限公司

　　住所地：杭州市×××路××號

　　法定代表人：于××

　　乙方：×××有限公司

　　住所地：香港新界×××路

　　法定代表人：蔣××

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，就乙方認購甲方開發的“杭州×××××酒店”項目中的部分物業事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議，望共同遵守。

　　第一條：甲方通過出讓方式取得位于杭州市×××路609號地塊土地使用權（土地使用證號：），土地使用年限自200 年月日起至20 年月日止，規劃用途為。

　　甲方經相關行政部門批準，在上述地塊建設酒店，暫定名為杭州×××××酒店。

　　第二條：乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：

　　1．第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪（具體見附圖1）

　　2．第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪（具體見附圖2）

　　3．酒店服務式公寓第三層（但不含酒店宴會廳及附屬物業）（具體見附圖3）。

　　第三條：商鋪面積的約定：

　　1．第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米；

　　2．第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米；

　　3．第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米；

　　4．第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米；

　　5．第三層商鋪建筑面積暫定為平方米；

　　以上暫定建筑面積總計為平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。

　　第四條：甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據：

　　1．第一層西北向的商鋪單價為元/平方米；

　　2．第一層西南向的商鋪單價為元/平方米；

　　3．第二層西北向的商鋪單價為元/平方米；

　　4．第二層西南向的商鋪單價為元/平方米；

　　5．第三層商鋪單價為元/平方米；

　　根據上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應支付的總價暫定為元。

　　第五條：定金及其價款的支付。

　　1．乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付萬元人民幣定金；

　　2．乙方應在年月日之前向甲方支付萬元人民幣房價款。

　　3．乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。

　　4．一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。

　　第六條：甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內容（包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾，公共配套建筑的產權歸屬，面積差異處理方式，辦理產權登記的有關事宜，違約責任等）進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。

　　第七條：鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改，現該修改后商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認（見附件），并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加。（具體數額以實際發生額為準）。

　　第八條：由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付萬元的`賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。

　　第九條：本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據。

　　第十條：與乙方認購的商鋪有關衛生間、廚房的排污、排水煙系統、空調管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協商，并達成補充合同。

　　第十一條：鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分（附圖4）將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業主和經營戶的經營；甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統一開業時間準時開業，除非甲方許可，乙方推遲開業每天按元向甲方支付違約金。

　　第十二條：在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。

　　第十三條：本合同一式貳份，雙方各執壹份，并在雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方：（蓋章）乙方（蓋章）

　　簽字：簽字：

　　年月日

　　附圖：（略）

　　附件：（略）

認購協議書篇5

　　出賣人（甲方）：河北冀禾種業有限公司聯系電話： 13803102206 買受人（乙方）：__________________ 身份證號：_ ___________ 家庭住址：_____________________ 電話：甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就乙方認購甲方開發的冀禾商廈房屋事宜達成如下協議：

　　一、認購房屋情況

　　商品房坐落：肥鄉縣廣安路東段223號單元層室物業類型：（住宅/商業）

　　銷售面積：_________平方米，其中分攤的公用建筑面積為__________平方米（此房面積為合同暫定面積，實際面積最終以政府核定的實測面積為準）

　　二、商品房價款

　　商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___ _____元，總價款為人民幣__________元，計______（房款為合同暫定面積計算的房款，實際房款最終以政府核定的實測面積為準）

　　三、認購方式及定金：一次性（）按揭（）

　　1、一次性付款

　　乙方于年月日一次性付認購定金元。并簽定本協議，剩余認購款于十五內即年月日前付清，房屋主體封頂交清全部房款。逾期不付者，將視為乙方自動放棄認購權利，甲方有權將此房另行出售且乙方認購定金不退。

　　2、銀行按揭

　　①乙方于年月日一次性付認購定金元。并簽定本協議，剩余認購款于十五內即年月日前付清，房屋主體封頂辦理銀行按揭。逾期不付者，將視為乙方自動放棄認購權利，甲方有權將此房另行出售且乙方認購定金不退。

　　②乙方于年月日一次性付認購定金元。并簽定本協議，剩余認購款于十五內即年月日前付清，房屋主體封頂辦理銀行按揭。逾期不付者，將視為乙方自動放棄認購權利，甲方有權將此房另行出售且乙方認購定金不退。

　　四、合同簽署：