委托進(jìn)口銷售合同

時(shí)間：2023-02-01 12:10:09 銷售合同我要投稿

委托進(jìn)口銷售合同范本推薦

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委托進(jìn)口銷售合同范本推薦

委托進(jìn)口銷售合同范本推薦1

　　委托方（以下簡稱甲方）:

　　代理方（以下簡稱乙方）:

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：

　　甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于市區(qū)單元第____層，共(套)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積平方米，戶型；房屋所有權(quán)證號(hào)：，屬于：。附房屋狀況表。

　　二、銷售價(jià)格與收款方式：

　　1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為____元/平方米，總價(jià)元人民幣，乙方可視市場情況高于底價(jià)銷售,銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得%、乙方得%。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書面認(rèn)可；

　　2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

　　三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

　　四、結(jié)算方式：

　　雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

　　一次性付款結(jié)算方式：

　　一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶；

　　乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。

　　按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

　　為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

　　五、代理期限及代理權(quán)限：

　　1.本合同代理期限為個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

　　2.甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。

　　3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。

　　4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮%出售。

　　六、代理費(fèi)的收取

　　1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的___%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得%，乙方得%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

　　2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

　　3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)元。

　　七、雙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。

　　1）、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無誤后將原件交還甲方。

　　2）、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。

　　3）、原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明）

　　4）、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。

　　5）、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。

　　6）、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

　　2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

　　3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會(huì)簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的'損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。

　　4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

　　5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

　　6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

　　7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

　　八、違約責(zé)任：

　　1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

　　2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前３天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

　　九、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

　　十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　聯(lián)系地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　開戶行：

　　帳號(hào)：

　　簽約日期： ______年______月______日于

委托進(jìn)口銷售合同范本推薦2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利、誠實(shí)守信的原則達(dá)成如下協(xié)議，雙方愿意共同遵守：

　　總則

　　1.1根據(jù)《中華人民共和國對(duì)外易法》和《中華人民共和國合同1.2法》之規(guī)定及雙方同1.3意簽訂本合同1.4。

　　1.5甲乙雙方就執(zhí)行本合同1.6下述第二條規(guī)定的進(jìn)口項(xiàng)目建立代理關(guān)系，1.7乙方根據(jù)甲方的委托實(shí)施進(jìn)口代理行為。

　　1.8乙方不1.9承擔(dān)為甲方委托進(jìn)口產(chǎn)品非乙方不1.10當(dāng)裝運(yùn)的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)和市場價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。若由于甲方履約或完全履約，而1.11造成乙方履約或完全履約之責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　1.12本合同1.13盡事宜，1.14雙方應(yīng)首先根據(jù)上述法律及雙方在簽訂合同1.15時(shí)達(dá)成的基本原則協(xié)商解決。

　　進(jìn)口項(xiàng)目

　　1標(biāo)的：乙方代理甲方從香港進(jìn)口。

　　2.2甲方編制《委托進(jìn)口確認(rèn)單》，3.列明批進(jìn)口貨物的產(chǎn)品名4.稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、進(jìn)口單價(jià)、產(chǎn)地、裝箱情況、要求的交貨期等內(nèi)容。

　　甲方的義務(wù)

　　5.1甲方負(fù)責(zé)將批貨物的具體清單、價(jià)格和數(shù)量等資料在香港賣方發(fā)貨期前3個(gè)

　　工作日將訂貨通知單交乙方，以便乙方辦理貨物進(jìn)口的審批手續(xù)和做進(jìn)口報(bào)關(guān)的準(zhǔn)備工作。

　　3.2甲方應(yīng)及時(shí)滿足乙方的要求，向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息。

　　3.3落實(shí)支付進(jìn)口合同價(jià)款和有關(guān)費(fèi)用，具體方式見本合同第五條的規(guī)定。

　　3.4甲方應(yīng)保證報(bào)關(guān)貨物產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、進(jìn)口單價(jià)、產(chǎn)地、裝箱情況等有關(guān)信息的真實(shí)準(zhǔn)確，否則，所引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任概由甲方負(fù)責(zé)。

　　第四條乙方的義務(wù)

　　4.1辦理貨物進(jìn)口的審批手續(xù)和進(jìn)口報(bào)關(guān)的有關(guān)手續(xù)，擬定外進(jìn)口合同的商務(wù)條款，以乙方的名義代甲方簽訂外合同。在執(zhí)行進(jìn)口合同過程中，隨時(shí)向甲方通報(bào)有關(guān)情況并會(huì)同甲方及時(shí)采取對(duì)策;

　　4.2負(fù)責(zé)將貨物從乙方香港貨倉提出后運(yùn)抵乙方深圳倉庫，4.3并及時(shí)通知甲方，4.4以便甲方及時(shí)安排接貨，4.5貨物在送交甲方簽收前發(fā)生的由于不4.6當(dāng)裝運(yùn)所造成的丟失、損壞由乙方負(fù)責(zé)。

　　4.7海關(guān)核準(zhǔn)并通知可付匯(取得可付匯海關(guān)單)后，4.8乙方在收到甲方支付的人民幣3個(gè)工作日內(nèi)辦理對(duì)外支付的有關(guān)手續(xù)。

　　第五條進(jìn)口合同價(jià)款、費(fèi)用及其支付和結(jié)算

　　5.1進(jìn)口合同5.2價(jià)款及具體進(jìn)口貨物清單、數(shù)量和價(jià)格見本合同5.3的2.2條款。

　　5.4進(jìn)口綜合費(fèi)率為進(jìn)口貨物完稅后人民幣總價(jià)的(百分之 )，5.5其中包含從乙方香港倉庫至乙方深圳倉庫的進(jìn)口環(huán)節(jié)中所發(fā)生的'香港至深圳的深圳進(jìn)口報(bào)關(guān)費(fèi)、打單費(fèi)、海關(guān)正常查車費(fèi);,但不5.6包括香港機(jī)場提貨費(fèi)、香港境內(nèi)中轉(zhuǎn)費(fèi)、香港至深圳的裝卸貨費(fèi)、汽運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、商檢費(fèi)等雜費(fèi);美元兌人民幣匯率暫定為1：8.3(當(dāng)匯率出現(xiàn)較大波動(dòng)時(shí)根據(jù)實(shí)際情況雙方再做商議)。即甲方需支付乙方綜合費(fèi)=進(jìn)口美金額*8.3* (1+關(guān)稅率)*(1+增值稅率)*，5.7單次進(jìn)口綜合費(fèi)不5.8低于人民幣20xx元;

　　5.9貨物報(bào)關(guān)進(jìn)口后，5.10乙方與甲方或甲方指5.11定的國內(nèi)客戶簽訂內(nèi)合同，5.12合同5.13價(jià)包括貨款總額加綜合費(fèi)，5.14即內(nèi)合同5.15總價(jià)=進(jìn)口美金額*8.3*(1+關(guān)稅率)*(1+增值稅率)*(1+綜合費(fèi)率);

　　5.16進(jìn)口合同5.17簽訂后，5.18甲方應(yīng)按具體合同5.19執(zhí)行進(jìn)度將所需費(fèi)用和貨款資金按照如下方式支付給乙方，5.20以便乙方及時(shí)辦理貨物的進(jìn)口報(bào)關(guān)和辦理對(duì)外付匯手續(xù)：

　　甲方在貨物到達(dá)目的港前將相當(dāng)于關(guān)稅、增值稅的人民幣(美元兌人民幣匯率暫定為1：8.3)和進(jìn)口綜合費(fèi)支付給乙方，供乙方辦理報(bào)、清關(guān)手續(xù)及支付其他海關(guān)雜費(fèi);

　　甲方應(yīng)在乙方向銀行對(duì)外付匯前3個(gè)工作日將內(nèi)合同全額扣除預(yù)付綜合稅及進(jìn)口綜合費(fèi)后的補(bǔ)足款支付給乙方，乙方負(fù)責(zé)提前做好向銀行購匯相關(guān)手續(xù)，收到甲方貨款后應(yīng)及時(shí)(暫定為3個(gè)工作日)辦理對(duì)外支付手續(xù);并將匯款水單傳真給甲方。乙方在收到內(nèi)合同全額貨款后應(yīng)及時(shí)按內(nèi)合同金額給甲方開具增值稅發(fā)票。

　　5.5乙方應(yīng)在貨物到達(dá)甲方指定的國內(nèi)目的地后及時(shí)提供海關(guān)進(jìn)口關(guān)稅專用繳款書、海關(guān)代征增值稅專用繳款書和報(bào)關(guān)單的復(fù)印件。

　　5.6如果甲方在執(zhí)行進(jìn)口合同中增加訂貨，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的海關(guān)綜合稅款及進(jìn)口綜合費(fèi)。如因海關(guān)對(duì)甲方進(jìn)口商品歸類和貨價(jià)進(jìn)行重新核定，而導(dǎo)致增加的進(jìn)口環(huán)節(jié)關(guān)稅和增值稅全部由甲方承擔(dān)(包括海關(guān)已出稅單，過后補(bǔ)征稅額)。

　　貨物交付及驗(yàn)收

　　6、1甲方或甲方指定外商向乙方交貨時(shí)，若貨物外包裝為原廠包裝，乙方按包裝箱標(biāo)示及裝箱清單驗(yàn)收：若原廠外包裝破損或有其他異樣，乙方按裝箱單開箱照實(shí)驗(yàn)收并加封乙方封箱條;

　　6、2乙方交貨時(shí)，貨物原廠外包裝完好的，乙方按原廠外包裝標(biāo)示及原廠裝箱清單交貨：若原廠外包裝破損或有其他異樣的，甲方可開箱清點(diǎn)，照實(shí)驗(yàn)收;

　　6、3乙方在境外收貨時(shí)，原廠外包裝完好，乙方可視其內(nèi)在貨物完好：乙方憑原廠

　　外包裝完好交貨的，甲方不得向乙方提出異議;在原廠外包裝完好的情況下，甲方收貨驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)異常的，甲方應(yīng)找境外供應(yīng)商交涉，在此情況下，乙方可提供協(xié)助;

　　6、4貨物風(fēng)險(xiǎn)在簽收時(shí)轉(zhuǎn)移，事后雙方均不得提出異議。

　　第七條不可抗力

　　由于發(fā)生不可抗力事件造成本合同不能履行、不能完全履行或延遲履行時(shí)，受不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)立即將有關(guān)情況通知另一方，因不可抗力造成的任何損失由受損失方自行承擔(dān)。

　　第八條爭議的解決

　　8.1本合同規(guī)定的代理手續(xù)費(fèi)不包括辦理采購合同項(xiàng)下仲裁、訴訟及外商破產(chǎn)事宜所需的費(fèi)用;

　　8.2甲乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則認(rèn)真履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，及時(shí)通報(bào)有關(guān)情況和磋商解決問題的辦法。出現(xiàn)損失的，由過錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任;如屬雙方過錯(cuò)，則應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)大小分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;

　　8.3甲乙雙方同意，在執(zhí)行本合同過程中所發(fā)生的糾紛應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;亦可提交深圳仲裁委員會(huì)按屆時(shí)其有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局性的，對(duì)各方均具有約束力，仲裁費(fèi)除仲裁庭另有規(guī)定外由敗訴方負(fù)擔(dān)。

　　第九條甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)在執(zhí)行本合同中各自所發(fā)生的經(jīng)營管理費(fèi)用。

　　第十條對(duì)于本合同項(xiàng)下重要事項(xiàng)的聯(lián)絡(luò)，甲乙雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行。緊急事項(xiàng)可用電話聯(lián)系，但事后須采用書面方式確認(rèn)。

　　第十一條本協(xié)議有效期自 ______年______月______日至 ______年______月______日，為期一年。

　　第十二條如果甲乙任一方為臨時(shí)性機(jī)構(gòu)，在其撤銷或解散時(shí)，其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)由其主管部門承擔(dān)。

　　第十三條本合同一式兩份甲乙雙方各持一份，由甲乙雙方授權(quán)代表簽字和加蓋雙方公章后生效。

　　第十四條甲乙雙方的任何一方如更改其名稱、地址、開戶銀行、銀行帳號(hào)時(shí)均應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。否則，責(zé)任方須承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。甲乙雙方的通信地址、聯(lián)系人和開戶情況如下：

　　甲方：

　　地址：

　　郵政編碼：傳真：

　　電話：

　　聯(lián) 系人：

　　乙方：