正規房屋出租合同

時間：2022-03-11 15:26:46 正規房屋出租合同我要投稿

正規房屋出租合同

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的正規房屋出租合同（通用50篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　正規房屋出租合同1

　　甲方：________________

　　身份證號碼：________________________

　　乙方：________________

　　身份證號碼：________________________

　　甲方在________________________，建筑面積共計________________平方米，現租賃予乙方________________；經雙方友好協商達成協議如下：

　　一、租賃期自________年________月________日起，截至________年________月________日止，共________年。

　　二、租金每月為________元人民幣，交租方式是提前________天支付________個月的租金，以季度預付交清形式，即先交租后使用的原則。

　　三、為保障房內公共設施的安全，乙方還須向甲方預存協議保證金________人民幣。協議保證金在租賃期間不計息。

　　四、房租賃期間內的水電、電話、煤氣費等乙方發生的費用由乙方承擔，租賃期前所發生的一切費用由甲方承擔。

　　五、房內一切設施應加以愛護和正常使用，保證各項安全房屋結構不得隨意調整，確因乙方需要，經甲方及物業管理部門認可后可適當作出調整或裝修。乙方裝修時不能破壞房間內的水電使用的獨立性。乙方承擔租用期間的維護、維修費用。

　　六、房子由乙方自行負責裝修。在租賃（含續租）期滿后，乙方按來裝去丟的原則退場，不得要求甲方支付裝修費用。

　　七、租賃期滿后本協議終止，甲乙雙方________日內應進行清交工作，且在滿足第五項的情況下，甲方無條件退還保證金人民幣壹千元給乙方。如乙方需繼續租用，在租金或其它條件同等之下，甲方優先租與乙方，雙方辦理順延手續。

　　八、在合同租賃期內，因乙方原因導致合同無法進行時，乙方應提前________個月通知對方；乙方提前退房，在乙方交清所有費用后，乙方留下________元保證金作為甲方的損失的補償。

　　九、乙方租住期間必須遵紀守法，不得利用甲方場地進行違法活動。否則甲方有權提前終止甲乙雙方的房屋租賃協議；甲方不承擔任何責任和損失。

　　十、乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨意轉租房子給第三方；否則甲方有權解除合同。如果有特殊情況經甲乙方共同協商并由由甲方出示書面同意書方可轉讓。

　　十一、本協議一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力，雙方不得違反，違約方責任自擔。未盡事宜雙方應友好協商解決。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　代表：____________________

　　電話：____________________

　　日期：____________________

　　正規房屋出租合同2

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲方有門面（一樓）4間房子，現出租給乙方，經雙方協商一致達成如下協議：

　　一、租賃期限暫定年，從_______年_________月_________日至______年____月____日

　　二、租金元，租房時一次性付清。如要續租，租期滿后交下一年租金，重新簽訂出租合同，如不想續租，提前2個月打招呼，不得自行轉租給別人。

　　三、乙方要保持房屋設施良好，如有損壞，自行修復，租期內，屋內水電設施如有損壞，自行修理。

　　四、乙方廁所要備垃圾桶，衛生紙不得任意扔入下水道，以免堵塞下水道。

　　五、乙方交押金500元，如損壞房屋設施，照價賠償或自行修復原狀。

　　六、乙方要遵守國家法律法規。

　　七、其它未盡事宜雙方協商解決。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　正規房屋出租合同3

　　訂立合同雙方：

　　出租方：_____（個人或單位），以下簡稱甲方；

　　承租方：_____（個人或單位），以下簡稱乙方。

　　為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權（或管理權）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據_____市（縣）有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。

　　第一條出租房屋坐落地址_____

　　第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量（見下表）

　　第三條租賃期限。

　　租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

　　甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條租金和租金交納期限。

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在_____（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定；沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。）

　　第五條出租方與承租方的變更。

　　1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第六條甲方的責任。

　　1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。

　　2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3、出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

　　4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

　　第七條乙方的責任。

　　1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2、租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

　　4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

　　5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_____日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第十條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份；合同副本一式_____份，交_____市（縣）房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

　　出租人（或單位）_____（蓋章）

　　地址：_____

　　工作單位：_____

　　承租人（或單位）_____（蓋章）

　　地址：_____

　　工作單位：_____

　　___年___月___日

　　正規房屋出租合同4

　　出租方：_________以下簡稱甲方。

　　承租方：_________以下簡稱乙方。

　　根據《中華人民共和國房屋租賃法合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落在三中南翰林小區棟號車庫的房屋，建筑面積_________平方米，出租給乙方做住宅使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共12個月，甲方從_________年_________月_________日日起將此房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日止。

　　乙方如利用承租房屋進行盈利性質用途的或非法活動損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。

　　第三條租金、交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定年租金_________元（此款項已含________年供熱費，但是不含物業費，物業費220元需甲、乙方各承擔一半），計人民幣（大寫）_________仟元整，交納方式為現金支付，由乙方在簽訂合同時交納給甲方_________仟元整。

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，如發現物品損壞時，乙方應及時更換修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗設備完好。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1．如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

　　2．在租賃期間內乙方不能與第三方互換用房；

　　3．在租賃期間，如乙方在到期前繼續租用或不租，要提前1個月通知甲方，如未通知甲方，從通知之日算起，收取1月房租。

　　第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、衛生及物管等費用，乙方的民事糾紛均自行負責。物業費220元。甲方收乙方押金500元，乙方退房時，結清水、電、物業費及出租房屋設備完好，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金500元。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方（簽字蓋章）：_________乙方（簽字蓋章）：_________

　　身份證號碼：___________________________身份證號碼：___________________________

　　聯系電話：__________________聯系電話：__________________

　　住址：___________________________住址：___________________________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　正規房屋出租合同5

　　甲方(房主)：______

　　簽名/蓋章(紅印)

　　乙方(承租人)：______

　　簽名/蓋章(紅印)

　　一、甲方將______棟______單元______樓______號的房屋出租給乙方作為居住使用。

　　二、租期六個月，從______年______月______日起到______年______月______日日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費和每月數字電視費)大寫：(x肆仟捌佰元整)。

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣______元整(小寫：______元人民幣)。

　　2、本合同作為本期月租金和保證金收據，請妥善保管。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

　　2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。

　　3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數______;水表底數____________;以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　六、其他條款

　　1、合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、合同期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、在原租期已到期，新的續租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。

　　七、本合同經甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準。

　　八、補充條款：______

　　九、本合同壹式貳份，每份壹張______頁，甲乙各方各執______份。

　　本房屋出租期限到______年______月______日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方：(簽字)______

　　乙方：(簽字)______

　　聯系電話：______

　　_______年_________月_________日

　　正規房屋出租合同6

　　出租方姓名：

　　身份證號：（簡稱甲方）

　　承租方姓名：

　　身份證號：（簡稱乙方）

　　甲方現有平方米面積的房屋，套型為地址：甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲乙雙方共同協商達成以下協議：

　　一、租房從_______年_________月_________日起至_______年_________月_________日止，有效期為年。該房出租的使用性質為用房，年租金為元，一次性付清，計人民幣（大寫）元。押金人民幣（大寫）元。以后應在房租到期前天支付。乙方在租房到期退房時，在乙方結清水、電、氣等所有相關費用并將室內清理、清掃干凈，且房屋結構、家具、家電無損壞的前提下，由甲方退還所有押金。另水、電、氣底度為：水噸，電度。水、電費一個月交一次。

　　二、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

　　三、乙方無權將該房屋轉租他人，并不得擅自改變使用性質，更不得擅自改變房屋結構，需愛護屋內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。乙方必須配合甲方搞好公共衛生（如樓梯間），不得在墻上亂釘亂涂，保持室內衛生清潔。

　　四、在承租期內，乙方出現任何因自身原因（如未經甲方同意擅自亂拉電線導致的安全事故等）引起的人生安全問題與甲方無關，后果均由乙方承擔。

　　五、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，不能在出租屋內從事黃、賭、毒等違法活動及其它迷信活動。乙方的民事糾紛均由乙方自行負責。

　　六、乙方必須按時交納房租、水、電、氣、收視、衛生及治安等費用，否則甲方有權采取措施收回房屋，若乙方拖欠房租達十五天，則乙方所交押金不予退還，因拖欠房租所造成的經濟損失由乙方負責。如需安裝網絡、電話等，由乙方自己安裝，費用由乙方自理。

　　七、若乙方在本協議期滿后需繼續租用此房，應提前一個月與甲方商議。若合同期滿不租用此房，需提前十五天與甲方商議（需書面簽字方生效），否則造成甲方空房等損失由乙方負責。

　　八、甲乙雙方在協議期內，應本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不予退還剩余租金和支付的押金。

　　九、承租期內，若乙方違反了合同的以上“八項約定”，甲方將提前收回房屋，且甲方不予退還剩余租金和支付的押金。

　　十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。備注：房屋設施包括門、窗、玻璃、照明電器、自來水設施等。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　正規房屋出租合同7

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于，出租給乙方使用，租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日，共計_____個月。

　　二、本房屋1年租金計人民幣元（大寫元），交款方式為年一交，計人民幣元（大寫元）。在此合同有效期內，甲方不得擅自漲房租。

　　三、在租賃期間，若發生不可抗力因素引起房屋損壞問題，由甲方負責（院內天井防水問題除外）。由乙方原因造成房屋問題，如：墻面人為損壞等，由乙方負責。合同有效期內，若由乙方原因造成房屋損壞，乙方須維修好后，方能終止合同。

　　四、因院內天井防水問題造成乙方任何經濟損失，由乙方負責。

　　五、在租賃期內，甲方因拆遷等原因要求終止合同，須提前通知，并按比例退還乙方剩余房租（比如，剩余2個月合同到期，則退還2個月房租）。

　　六、在租賃期內，因乙方原因終止合同，則甲方不退還任何房租費用。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　正規房屋出租合同8

　　甲方（出租方）：____________________

　　身份證號碼：___________________________________

　　乙方（承租方）：____________________

　　身份證號碼：___________________________________

　　一、甲乙雙方商定，甲方將___________市___________小區___________棟___________單元___________樓___________號，使用面積___________平方米的房屋租給乙方使用，期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，租用期限___________月。

　　二、每月租金___________元，乙方第一次付___________個月租金合計___________元，第二次付款應在前次租金期滿前___________個月支付，租期滿不續租提前___________個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

　　三、承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛，不得干預乙方正常居住或經營，并負責物業費，包燒費的支付，市內的水、電、煤氣、衛生、電話、治安等費用由乙方支付。

　　四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用。押金人民幣___________元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣___________元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。

　　五、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回房屋的權利（蓋不退還乙方交付的任何費用）

　　六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。

　　七、乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯系中斷___________天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。

　　八、本協議一式___________份，甲、乙各___________份，并附甲乙雙方身份證復印件。

　　九、電表指數：民用表：___________；公用表：___________；煤氣指數：___________；水表指數：___________。

　　十、退房時，乙方應將承租方的室內（外）恢復原樣。

　　十一、補充協議：______________________________________________。

　　甲方（簽章）：____________________________

　　乙方（簽章）：_______________________________

　　聯系電話：______________________________

　　聯系電話：_________________________________

　　________________年__________月__________日

　　正規房屋出租合同9

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）：__

　　今甲方有房屋坐落在__，建筑面積__內附屬__，愿租乙方使用。

　　一、租房期限：自__年__月__日至__年__月__日。

　　二、付款方式：租房價每月為：__元，先付后住，乙方按__支付給甲方租金，第一次首付__元，設施開支及附屬押金__元，共計__元，應提前__天給甲方，即__年__月__日，以此類推。

　　三、違約責任：自合同簽訂立即產生法律效力，任何一方不得無辜終止協議，如發生違約情況，違約方應支付給守約方違約金__元，并按實際結算房租。

　　四、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲方提供完善的房屋及設施，并按照國家規定辦理好相關租賃手續。乙方未經甲方同意不得改變房屋結構及設施，若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。

　　2、乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續，若發生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。

　　3、甲方無正當理由終止協議（正當理由解釋權查“民法通則”）應承擔違約責任。

　　4、按照有關部門規定的試聽費、物業管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付，其中水表__噸，電表__度。租房期間費用超過押金應按時交給甲方，否則甲方有權解除協議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。

　　5、此協議中的未盡事宜，甲乙雙方協商補充，補充事宜與本協議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由當地人民法院裁決。

　　6、補充事宜：

　　五、租房終止時，乙方應主動交付門鎖鑰匙給甲方結清押金。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

　　甲方簽字：___

　　乙方簽字___

　　簽約日期：___

　　正規房屋出租合同10

　　甲方(房主)：______

　　簽名/蓋章(紅印)

　　乙方(承租人)：______

　　簽名/蓋章(紅印)

　　根據《中華人民共和國房屋租賃法房屋租賃法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于______，建筑面積______方米的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止，計______個月。

　　二、本房屋租金為人民幣______/年(￥______元/年)、一次性結算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣______整(￥______元)，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。

　　三、取暖費和物業費由甲方承擔，水費、電費、衛生費由乙方承擔。

　　四、在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途，否則按違約處理，并立即停止合同。

　　五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。

　　六、維修養護責任：

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。

　　如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。

　　七、違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　八、其他約定

　　1.出租方為已提供物品：雙人木床一個，單人鐵床三個。

　　2.有線電視接收機一個。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

　　甲方：(簽字)______

　　乙方：(簽字)______

　　聯系電話：______

　　_______年_________月_________日

　　正規房屋出租合同11

　　出租方（以下簡稱甲方）____________

　　身份證：____________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）____________

　　身份證：____________________________

　　根據《中華人民共和國房屋租賃法合同法》及相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協議：

　　第一條、條房屋基本情況

　　1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于______________________________；建筑面積__________平米。

　　2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條、房屋用途

　　該房屋用途為______________________，租住人數_________人。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數。

　　第三條、租賃期限

　　租賃期限自________年_______月______日至________年_______月______日止。

　　租賃期滿，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，必須在租賃期滿______個月之前通知甲方，經甲方同意后，續簽租賃合同。

　　第四條、租金及支付方式

　　該房屋每月租金為__________元（人民幣大寫），房屋租金支付方式為_______________付，在每個支付周期開始前________日內支付。

　　第五條、押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金__________元（人民幣大寫）______________，租賃期滿，房屋經甲方驗收合格后全額退還給乙方。

　　第六條、交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起__________日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條、關于房屋租賃期間的有關費用

　　1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：____________________________。

　　2、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電__________________________。

　　第八條、房屋的修繕與使用

　　1、在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條、房屋交付及收回的驗收

　　1、驗收時雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十條、合同的變更與解除

　　1、經雙方協商一致，可以解除合同。

　　2、如一方支付對方相當于_______個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。

　　第十一條、違約責任

　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同：

　　（1）未經甲方書面同意，將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。

　　（2）未經甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋的。

　　（3）改變本合同規定的租賃用途、租住人數或利用該房屋進行違法活動的。

　　（4）拖欠房租超過__________日。

　　（5）未按時交納本合同第七條應繳納費用超過_____________元或_____日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。

　　第十二條、免責條件

　　1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　3、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按_______天數計算，多退少補。

　　第十三條、補充協議

　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十四條、爭議解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權的人民起訴。

　　第十五條、其他

　　當前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現為：_____________；

　　（2）電表現為：_____________；

　　（3）煤氣表現為：___________。

　　第十六條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：______________

　　乙方（簽章）：_________________

　　聯系方式：__________________

　　聯系方式：______________________

　　__________年_______月______日

　　________年________月_________日

　　正規房屋出租合同12

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國房屋租賃法合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同：

　　一：甲方將坐落于武漢市常青4垸的房子租予乙方作為生活使用。

　　二：租賃期共為_____年另_____個月，年限從_____年___月___日至_____年___月___日

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、乙方拖欠租金;

　　(租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前三個月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。)

　　三：每月租金為人民幣_____ ___元，付款方式為____ 付。押金為人民幣____ ____元。四：協議事項

　　1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承擔。

　　2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。

　　(乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。房間內設有：冰箱，洗衣機，電飯煲，床，桌子，柜子 )

　　3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

　　4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

　　5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時或甲方確需收回房屋自，必須提前十五天通知對方。

　　四：其他

　　1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、甲方出賣房屋，須提前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。

　　3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。

　　4、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

　　5、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。

　　6、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

　　五：免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　六：爭議的解決方式

　　1、本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：

　　1)向武漢仲裁委員會申請調解或仲裁; 2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　七：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國房屋租賃法合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　八：本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽章）：______________

　　乙方（簽章）：_________________

　　聯系方式：__________________

　　聯系方式：______________________

　　________年_______月______日

　　正規房屋出租合同13

　　出租方：______身份證號：____________________ ，以下簡稱甲方

　　承租方：______身份證號：____________________，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國房屋租賃法房屋租賃法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將已承租的坐落在無錫市新區新安花苑三區127幢201室次臥，建筑面積20平方米左右，雙方出租給乙方作為居住使用，其余廚房、衛生間、客廳作為公用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。乙方有意續租，需提前__日向甲方提出。

　　第三條租金和租金交納期限

　　甲乙雙方議定月租金____元，租金總計：____________元(大寫：__________________)。租金支付方式：每______月支付一次，提前支付，先付后用。

　　房屋出租保證金：__________

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償。

　　2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的____%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份

　　出租方：______________________ 承租方：______________________

　　身份證號：____________________ 身份證號：______________________

　　聯系方式：____________________ 聯系方式：____________________

　　正規房屋出租合同14

　　甲方：（出租人）身份證：聯系電話：

　　乙方：（承租人）身份證：聯系電話：

　　經甲乙雙方實地看房，自愿協商達成租房合同如下：

　　一、乙方租借甲方萬科城公寓房37棟908的房屋，一室一廚一衛租賃期限自________年________月_________日至________年________月_________日

　　二、租金為_____元，按季度結算，先付后住，乙方必須在月底提前支付第二次房租，租住押金_____元。

　　三、乙方在承租期內必須承擔，水電、寬帶、有線電視、物業管理費用不得拖欠。

　　四、房內一切設備、設施在使用過程中損壞，由乙方照價賠償。

　　五、乙方不得破壞房屋結構，不得轉租，轉讓他人居住使用，甲方發現有權收回租房，不退任何費用。

　　六、租賃期，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方。經雙方協商后簽訂終止合同，若一方強行中止合同，須向國一方支付違約金。

　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_______年________月_________日

　　正規房屋出租合同15

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　承租方(以下簡稱乙方):

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________________: 房屋面積為______________ ，第_____層，共層。出租包含附層建筑物

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自 _______年________月_________日至 _______年________月_________日止。

　　第四條租金

　　該房屋的月租金為元(人民幣大寫：元整) 。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方按照每個月支付一次租金給甲方，下次付租金時間應在己付租金到期前日支付。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條維修養護責任

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔。日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并按責任賠償損失。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，由乙方支付的費用: 由甲方支付的費用:

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元(人民幣大寫：元整)作為押金。

　　第十一條租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃。

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租。

　　第十二條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納一個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件或補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國房屋租賃法有關法律、法規和政策執行。

　　第十五條其他約定

　　1、出租方為乙方提供物品見附件

　　2、目前的水、電、天然氣表顯示度數狀況: 水表度數現為: 度; 電表度數現為: 度;天然氣表度數現為: 度。

　　3、附加第十六條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　身份證號:

　　電話：

　　_______年________月_________日

　　正規房屋出租合同16

　　出租人(甲方)：____________________證件類型及編號：____________________

　　承租人(乙方)：____________________證件類型及編號：____________________

　　依據《中華人民共和國房屋租賃法合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　一、甲方將___武漢市江夏區學府華庭祥和苑三單元702室___的房屋出租給乙方作為_居住__使用，居住人數為：___________ ，最多不超過__8__人。

　　二、租期___________，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

　　三、租金標準及支付方式：_________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣__________________ 元整(：__________________)。

　　支付方式：(□現金 /□銀行匯款)，押_____付_____，各期租金支付日期: __________________

　　四、保證金

　　保證金：人民幣__________________ 元整 (：___________ ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應保證遵守國家、武漢市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;使用煤氣出局，應注意煤氣的安全使用，及時關閉煤氣閥門。對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。電、水、煤氣、電視、寬帶及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

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　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方退租或租期到期應恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　六、有關退租、轉讓的條款

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　七、合同解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　2、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　八、補充協議________________________________________________________________

　　九、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)本協議壹式貳份，甲乙各方各執壹份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：

　　承租人(乙方)簽章：

　　委托代理人：

　　委托代理人

　　聯系方式：

　　年月日

　　正規房屋出租合同17

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國房屋租賃法合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的__________________________________________房屋事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1.1甲方_________出租給乙方的房屋座落在________________________________________________(以下簡稱該房屋)。房屋用途為，房屋類型為。

　　1.2甲方作為該房屋的產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋(已/未)設定抵押。

　　1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲乙雙方事先共同驗收確認，并以此作為房屋交付返還時驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自年月日起至年月日止。

　　3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前1個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1甲、乙雙方約定，該房屋出租月租金總計為人民幣元。(大寫：元整)。該房屋租金(年/月)內不變。自第(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4.2乙方應于每月日向甲方支付租金。

　　五、保證金和其他費用

　　5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋

　　租賃保證金，保證金為個月的租金，即人民幣元(大寫：元整)。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5.2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理費用由(甲方/乙方)承擔。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6.1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6.4乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意，按規定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的日內返還該房屋。

　　7.2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　8.2乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

　　8.3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　8.4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　九、解除本合同的條件

　　9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的1倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后7日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的。

　　十、違約責任

　　10.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

　　10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　10.3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

　　10.4租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　甲方(簽章)：_____________

　　委托代理人(簽章)：_______

　　年月日簽訂地點：

　　正規房屋出租合同18

　　出租方（甲方）：_______

　　身份證號碼_____________

　　承租方（乙方）：_______

　　身份證號碼_____________

　　甲乙雙方經過協商，達成如下協議：

　　一、甲方把位于_____________房租給乙方使用，租金第一年。其后租金每年隨行就市。

　　二、租賃期為年，第一年租賃時間從________年___月________日至________年___月________日止，乙方每年提前拾天付給甲方下一年租金，如延期甲方有權收回此房。

　　三、租賃期甲方不得無故要房，雙方必須提前一個月通知對方，違約者應按當時租金加倍付給對方。如乙方轉租，必須經甲方同意，并參與簽訂協議，否則，達成損失由乙方負擔。

　　四、自協議簽訂之日起，水電費及一切稅費由乙方承擔。

　　五、乙方在裝修時不得對房屋造成損毀，造成一切后果由乙方負擔。

　　六、乙方在交還給甲方房屋時，乙方應保持房子的原貌，如卷閘門、墻面、門窗等，水電費結清。

　　七、此協議一式三份，本協議具有法律效力。

　　出租方（蓋章）：_______

　　承租方（蓋章）：_______

　　電話：____________

　　________年___月________日

　　正規房屋出租合同19

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證：______________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證：______________________________

　　根據《中華人民共和國房屋租賃法合同法》及有關規定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂如下協議：

　　1、房屋位置

　　房屋座落于_______________市__________區_______棟_______樓____________平方，間數_______間。

　　2、租賃期限

　　租賃時間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租賃期限為_______年。

　　3、租金和租金的交納方式

　　乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現金支付，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。

　　4、甲方義務

　　（1）甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付,則視為違約。

　　（2）甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權。

　　（3）甲方不得干涉乙方的正當合法經營活動。

　　5、乙方義務

　　（1）甲方將現有庫存商品元折價為_______元轉讓給乙方，乙方必須一次性

　　繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。(如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應繳貨款)

　　（2）乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。

　　（3）乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務，并承擔相關費用。

　　（4）租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉租他人，否則，則視為違約。

　　6、違約責任

　　甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務，如有違約行為，則應當向對方支付違約金___________元，對方還有權終止本合同。

　　7、其它約定

　　（1）租賃期間，經甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備，但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結構及墻體設施的情況下，對能夠搬走的設備，應當及時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設備的所有權，該設備的所有權轉由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。

　　（2）乙方在簽訂本合同時，應當向甲方交納履約保證金_____元。如乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿后，甲方應當將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。

　　（3）租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。

　　8、爭議的解決方式

　　甲、乙雙方因履行本合同發生糾紛，先應當通過協商的方式解決，如協商不成，任何一方均可向法院提訴訟。

　　9、本合同一式兩份，甲方執壹份、乙方執壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_______________________乙方：______________________

　　___________年_______月_____日___________年_______月_____日

　　正規房屋出租合同20

　　甲方：________________________身份證號：_____________________________________________

　　乙方：________________________身份證號：_____________________________________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米

　　1、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　2、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

　　3、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　（1）把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

　　（2）未經甲方同意私自改變承租用途的;

　　（3）無故拖欠租金三個月以上的。

　　4、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　5、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　6、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　7、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　8、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　9、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：

　　（1）交清租金和應交納的賠償費。

　　（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

　　（3）撤銷租約。

　　10、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

　　11、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　12、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　13、其他_________.

　　甲方__________________________________乙方_______________________________

　　______________年________月________日______________年_________月________日

　　正規房屋出租合同21

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______________

　　身份證：_____________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________

　　身份證：_____________________________

　　根據《中華人民共和國房屋租賃法合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方出租給乙方的房屋位于__________________市__________________區，出租房屋使用面積共__________平方米。

　　第二條該房屋租賃期壹年。自___________年________月____日起至___________年________月____日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條該房屋每月租金為_____________元(大寫______________整)。租金總額為_____________元(大寫______________整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金___________元(大寫__________整)。如果乙方租房未滿一年，押金將不予退還。

　　第四條房屋租賃期間，乙方應按時交納自行負擔的費用(每月水電費、氣費、衛生費、閉路費等其它相關費用)，若未按時交相關費用造成的停電、停水后，需重新開啟的費用全部由乙方承擔。

　　第五條未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備;不得轉租、轉借承租房屋;不得改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動,因此造成的一切損失和后果由乙方承擔;

　　第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應注意安全使用房屋，房屋內的家具、家電不得損壞(家具、家電的清單附在后面)，若有損壞照價賠償。注意防火防盜，注意用電安全，因乙方之過失造成房屋毀損,乙方應負損害賠償;

　　第七條乙方在合同期限內不得無故終止合同，如有違反，所交房租和押金不予退還。

　　第八條本合同未規定者，適用民法相關規定。

　　本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份為憑。

　　甲:_____________________________

　　乙：_____________________________

　　____________年_________月______日

　　正規房屋出租合同22

　　甲方(出租方)________________

　　身份證號碼：__________________________________

　　乙方(承租方)________________

　　身份證號碼：__________________________________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：

　　一、房屋的位置________________________;

　　面積____________________________________;

　　裝修及設施________________________________;

　　設備________________________________________。

　　二、租賃期限：___________，即___年___月___日至___年___月___日。

　　三、租金及交納時間：每月_______元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水_____度，電_____度，煤氣_____度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項：

　　六、違約責任

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式____份，甲乙兩方各執____份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________________________

　　___________________年_______月______日

　　乙方：___________________________________

　　_____________________年_______月______日

　　正規房屋出租合同23

　　出租方：____________身份證：_______________________________

　　承租方：____________身份證：_______________________________

　　根據《中華人民共和國房屋租賃法合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　1、房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　_________________________________________________。

　　2、租賃期限

　　租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　（1）承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　（2）承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　（3）承租人拖欠租金累計達_________個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　3、租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家_________的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

　　4、租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　5、出租方與承租方的變更

　　（1）如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　（2）出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　（3）承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　6、違約責任

　　（1）出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

　　（2）出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

　　（3）出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　（4）承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

　　（5）承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　7、免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　8、爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　9、其他約定事項

　　10、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國房屋租賃法合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份，出租方、承租方各執_________份;合同副本_________份，送_________單位備案。

　　甲:_____________________________乙：_____________________________

　　____________年_________月______日____________年_________月______日

　　正規房屋出租合同24

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)身份證：________________________________

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)身份證：________________________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　1、房屋地址：___________________________________________。用于普通住房。

　　2、租賃期限及約定

　　（1）該房屋租賃期共一年。自__________年________月_____日起至________年_______月_____日止。

　　（2）房屋租金：每月______元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計_______元。

　　(大寫：______萬______仟______佰______拾______元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　（3）乙方向甲方，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　（4）租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、房屋修繕與使用

　　（1）在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　（2）該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　（3）乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　4、房屋的轉讓與轉租

　　（1）租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　（2）甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　5、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　（4）拖欠房租累計一個月以上的。

　　6、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。

　　7、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

　　(入住時的水電數字：電_________水_________)

　　甲方(出租方)____________________乙方(承租方)_______________________

　　____________年__________月_______日____________年_________月______日

　　正規房屋出租合同25

　　甲方(出租人)：身份證：聯系電話：

　　乙方(承租人)：身份證：聯系電話：

　　經甲乙雙方實地看房，自愿協商達成租房合同如下：

　　一、乙方租借甲方萬科城公寓房37棟908的房屋，一室一廚一衛租賃期限自____年____月___日

　　二、租金為____元，按季度結算，先付后住，乙方必須在月底提前支付第二次房租，租住押金____元。

　　三、乙方在承租期內必須承擔，水電、寬帶、有線電視、物業管理費用不得拖欠。

　　四、房內一切設備、設施在使用過程中損壞，由乙方照價賠償。

　　五、乙方不得破壞房屋結構，不得轉租，轉讓他人居住使用，甲方發現有權收回租房，不退任何費用。

　　六、租賃期，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方。經雙方協商后簽訂終止合同，若一方強行中止合同，須向國一方支付違約金。

　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月___日

　　正規房屋出租合同26

　　出租人(甲方)：________承租人(乙方)：________

　　證件類型及編號：________________證件類型及編號：________________

　　依據《_____》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于西安市碑林區(縣)文藝路陜西省測繪局

　　家屬院20_________年4月7日至20_________年4月7日，共計壹拾貳個月。甲方應于20_________年4月7日將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交三套房門鑰匙及電卡、水卡后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租，應提前30日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：每期支付肆仟零伍拾元整(：4050.00)，租金總計：人民幣壹萬陸仟貳佰元整(：________）。

　　(二)押金：無需押金。

　　第三條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，乙方承擔：

　　(1)水費

　　(2)電費

　　(3)物業管理費

　　(4)燃氣費

　　(5)上網費

　　(6)室內設施維修費

　　(7)供暖費等費用。

　　同時保留好相關_____憑證。

　　第四條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、西安市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。若因乙方保管不當及不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第五條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)其他法定的合同解除情形。

　　第六條其他約定事項

　　1.老房子下水容易出問題，注意異物堵塞問題。

　　2.不續租提前一個月告知，并配合看房。

　　3.客廳沙發背后的插座有問題，切勿使用。

　　4.租期可以換房門鎖，需要告知房東。

　　5.各類繳費單留存，以便結清費用。

　　6.發現被風吹下的房頂隔熱膜，就收起來。

　　7.有些東西不用的話就放到走廊木頭隔斷的頂上，并小心碰到電線。

　　8.水電網費交房時進行余額清算。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式2份，其中甲方執1份，乙方執1份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：________承租人(乙方)簽章：________

　　聯系方式：________________聯系方式：________________

　　________年________月________日________年________月________日

　　正規房屋出租合同27

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國房屋租賃法合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于（__省、___市、__區__、街、__號）

　　2、出租房屋面積共___平方米（建筑面積）。

　　3、裝修簡單描述……

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________________________使用。

　　3、租賃期滿，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　1、該房屋租金總額為（大寫_萬元整）小寫：___元。

　　2、房屋租金支付方式：半年付___元整。甲方收款后應提供給乙方收款憑證。

　　第五條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

　　2甲方提出進行維修須提前_日通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　第六條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。

　　第七條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（簽章）：_________

　　簽訂地點：___________

　　_________年____月____日

　　正規房屋出租合同28

　　甲方（出租方）：_______________身份證號碼：________________________________

　　乙方（承租方）：_______________身份證號碼：________________________________

　　根據《中華人民共和國房屋租賃法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于_____________________________________________，建筑面積_________方米的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年________月_____日至__________年________月_____日止，計______個月。

　　二、本房屋租金為人民幣壹萬叁仟圓整/年（￥_________元/年）、一次性結算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣__________________元整（￥_________元），租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。

　　三、取暖費和物業費由甲方承擔，水費、電費、衛生費由乙方承擔。

　　四、在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途，否則按違約處理，并立即停止合同。

　　五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。

　　六、維修養護責任

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。

　　如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。

　　七、違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　八、其他約定

　　1.出租方為已提供物品：雙人木床一個，單人鐵床三個。

　　2.有線電視接收機一個。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：______________

　　乙方（簽章）：______________

　　電話：_______________________

　　__________年________月_____日

　　正規房屋出租合同29

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經甲乙雙方友好協商，甲方愿意將_____門面一間三層租給乙方經營燈飾城。

　　一、租期為______年（_____年_____月_____日至_____年_____月_____日），第

　　一、二年租金不漲，租金為叁萬玖仟元，此后租金漲幅每年不超過叁仟元。

　　二、付款方式：每年一次性付清。

　　三、本房如政府要辦理出租證的話，甲方應提供有關房屋的證件，費用由乙方支付（不包房產證、土地證等房屋產權證），費用由乙方支付。其它的一切稅務和費用由乙方自己負責承擔。

　　四、本房的內墻由乙方自己裝修，但是資金來源與甲方無任何關系。期滿后乙方如果續租，甲方不得以任何理由收回房屋。

　　五、乙方有權轉讓，但須征得甲方同意。

　　六、本房在經營期間不得經營違法亂紀，注意防火、防盜，如有發生，一切后果由乙方自負，與甲方無任何關系。

　　七、本房在裝修期間如需改動，必須征得甲方同意方可改動。

　　八、合同期滿，房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣。

　　九、雙方如有違約，違約方負責對方的經濟損失。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字付款生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　正規房屋出租合同30

　　出租方（甲方）：_____________身份證號碼______________________________

　　承租方（乙方）：_____________身份證號碼______________________________

　　根據《中華人民共和國房屋租賃法合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　1、房屋基本情況甲方將自有的坐落在___________________________的房屋出租給乙方使用。

　　2、租賃期限租賃期共______個月，甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年________月_______日收回。

　　3、租金與押金本房屋月租金為人民幣__________元，第一期租金一次性繳納______個月。以后每月繳納一次。押金為一個月租金。

　　4、交付房租期限乙方應于本合同生效之日起_______日內，將該房屋租金和押金交付給甲方。

　　5、房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　6、房屋維護養護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　7、租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。如乙方不再租賃，在滿足本合同第五條，第六條的條件下，甲方退還乙方押金。

　　8、提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　9、違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，支付月度租金的______%到______%的違約金，房屋設施損壞的按實際損失支付。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。

　　10、本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：________________

　　乙方（簽章）：________________

　　___________年________月_______日

　　正規房屋出租合同31

　　出租方姓名：

　　身份證號：

　　承租方姓名：

　　身份證號：

　　甲方現有面積的房屋，套型為，地址：委托丙方為中介協調服務，將該房屋出租給乙方使用，在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經中介服務甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

　　一、租房從年月日起至年月日止，有效期為。

　　二、該房出租的使用性質為用房，租金為元，大寫（元），繳租方式為支付一次，計人民幣元，大寫（），以后就在付款期末前天支付，其中中介費由乙方付元，合同簽訂時，乙方交保證金元，大寫（元）給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理費等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水電氣底度為：水噸，電度，氣方。

　　三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方、中介方無關。

　　四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則昭價賠償。

　　五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住（經營）權，不得收回房屋，更不得提高房租或終止協議。

　　六、乙方必須按時交納房屋，否則甲方有權采取措施收回房屋，

　　七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。并做好一切安全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責，乙方的民事糾紛自行負責。

　　八、若乙方在本協議期滿后需繼續租用此房，應提前壹個月與甲方商議（在同等條件下，乙方有優先租賃、購買權）。

　　九、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

　　十、本協議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執一份，從簽定之日起生效，到期自行作廢，合同簽訂，中介結束，未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　正規房屋出租合同32

　　甲方（出租方）：_______________身份證號碼：________________________________

　　乙方（承租方）：_______________身份證號碼：________________________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：_____________________________________________，房屋建筑面積__________平方米左右。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為___________________________________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限為_____年，自__________年________月______日至__________年________月______日止。

　　第四條租金和租金交納期限

　　1、該房屋月租金為（人民幣）__________元/月（大寫：____________________），租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　2、租金按期支付，_____為一期。每期租金一次性以現金方式支付給甲方，支付時間為以本期開始時間的前_____天。

　　第五條交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第六條甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第七條維修養護責任

　　1、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔1（月）檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　第八條租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；

　　1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　2、利用承租房屋進行違法活動的；

　　3、故意損壞承租房屋的；

　　第十三條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提天書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第十四條登記備案的約定

　　自本合同生效之日起2日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。

　　第十五條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。

　　第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國房屋租賃法有關法律、法規和政策執行。

　　第十九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）

　　第二十條本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

　　電話：_______________________電話：_______________________

　　__________年________月_____日__________年________月_____日

　　正規房屋出租合同33

　　甲方（出租方）________________乙方（承租方）_________________

　　身份證號：________________________身份證號碼：______________________

　　聯系電話：_______________________聯系電話：_______________________

　　根據《中華人民共和國房屋租賃法合同法》、《中華人民共和國房屋租賃法城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況：

　　甲方將位于____________________________第____層，共______層，建筑面積_______平方米的房屋租給乙方居住。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自________年___月___日至________年___月___日止。

　　第三條租金：

　　該房屋租金為（人民幣）________元/月整。

　　第四條付款方式：

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付房屋押金______元整。水電費用由____交納，最后以表數結算。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于下次交款時提前十五天交付給甲方。

　　第五條甲方對產權的承諾：

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛，出租后如有產權糾紛，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第六條維修養護責任：

　　租賃期間，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第七條關于裝修和改變房屋結構的約定：

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。合同到期時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第八條關于房屋租賃期間的有關費用：

　　在房屋租賃期間，取暖費由甲方支付，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1、水、電費；2、煤氣費；3、物業管理費；4、________________；在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第九條租賃期滿：

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如一方要求繼續租賃，則須提前一個月通知對方，如雙方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十條因乙方責任終止合同的約定：

　　乙方有下列情形之一的'，甲方有權終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉租的；

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金超過交款日十天的

　　5、利用承租房屋進行違法活動的；

　　6、故意損壞承租房屋的；

　　7、_____________________________、

　　第十一條提前終止合同：

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，并賠償對方一個月租金，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現政府拆遷的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十二條違約責任：

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納一個月房租作為違約金。

　　第十三條不可抗力：

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條其它：

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條合同效力：

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國房屋租賃法有關法律、法規執行。

　　第十六條爭議的解決：

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向對方提起法律訴訟，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十七條合同份數：

　　一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　乙方入住時：水表號_________ 電表號_________ 煤氣表號_________

　　備注：________________________________________

　　____________________________________________

　　甲方（簽章）____________________ 乙方（簽章）____________________

　　年月日年月日

　　正規房屋出租合同34

　　甲方（出租方）_________________身份證：____________________________________

　　乙方（承租方）_________________身份證：____________________________________

　　經雙方協商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方使用。

　　1、租房從__________年_________月______日起至__________年_________月_______日止。

　　2、月租金為_____元，繳租為_____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），以后應提前_____天支付。

　　3、約定事項

　　（1）乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

　　（2）乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　（3）乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　（4）乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　（5）甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　（6）備注：_______________________________________________________________。

　　4、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_______噸；氣______立方；電_____度。

　　甲方（出租方）____________________

　　乙方（承租方）_______________________

　　____________年__________月_______日

　　____________年_________月______日

　　正規房屋出租合同35

　　甲方（出租方）：________________________

　　乙方（承租方）：________________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　1、房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________________________________________。

　　2、房屋用途

　　該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　3、租賃期限

　　租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。

　　4、租金

　　該房屋月租金為（人民幣）________________元整。

　　5、付款方式

　　乙方應于每月________日前支付當月租金給甲方。

　　6、交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　7、維修養護責任

　　租賃期間，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　8、關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水、電費；煤氣費；供暖費；物業管理費。

　　9、房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于________個月房租的金額）作為押金。

　　10、租賃期滿

　　（1）租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

　　（2）租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　（3）租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前________個月告知甲方，甲方在扣除有關費用后退還乙方已支付的押金。

　　11、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　12、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　13、其他約定

　　（1）出租方為乙提供物品如下：

　　____________________________________________________________。

　　（2）當前的水、電等表狀況：

　　1）水表現為：________度；

　　2）電表現為：________度；

　　3）煤氣表現為：________度。

　　14、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　15、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式________份，甲、乙雙方各執________份。

　　甲方（簽章）：________________

　　乙方（簽章）：____________________

　　___________年________月________日

　　正規房屋出租合同36

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于_______________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計__個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交___元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為____。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金____的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　正規房屋出租合同37

　　出租方：_________（以下簡稱甲方）

　　身份證地址：_________

　　號碼：_________

　　承租方：_________（以下簡稱乙方）

　　身份證地址：_________

　　號碼：_________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1、租賃地址：_________花園_________棟_________樓_________號；房型規格：_________，精裝房_________；居住面積_________平方米；

　　2、室內附屬設施：

　　A 、電器：電視一臺、臥室掛機空調二臺、半自動洗衣機一臺、床兩張、床墊一張、沙發一張、抽油煙機一臺、熱水器齊全。

　　B 、家俱：臥室壁柜

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用_________個月；自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日；

　　2、房屋租金：每月_________元人民幣；大寫：_________。

　　3、付款方式：按_________支付，另付押金_________元，大寫：_________，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計_________元人民幣；

　　4、租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、物業管理，衛生治安費由乙方支付。

　　5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達_________天；

　　（4）連續10天不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，甲方須監督檢查以上費用；

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

　　5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；

　　6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　入住時的水電煤字數：

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　正規房屋出租合同38

　　出租方：_________（簡稱甲方）

　　身份證號：_________

　　承租方：_________（簡稱乙方）

　　身份證號：_________

　　據《中華人民共和國房屋租賃法》及有關規定，為明確甲、以雙方的權利義務關系，經雙方協調一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將時代佳苑64號樓四單元五樓西戶三室兩廳房屋租賃給乙方，建筑面積102平方米，室內水、電、氣、熱水器等設施齊全。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

　　2、利用承租房屋進行非法活動的，損害公共利益的；

　　3、拖欠租金的；

　　乙方須承擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、交納方式

　　甲乙雙方議定月租金每月_________元，合同簽訂繳費一季度，后期繳費提前一月交付一次。收費由乙方在_________月_________日交納給甲方。押金_________元。合同期滿無室內以及用品損壞退還押金。

　　乙方租賃期內的水、電、煤氣、電話、衛生治安費由乙方支付按時交納。過期交納發生的相關問題乙方負擔所有費用。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　正規房屋出租合同39

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國房屋租賃法合同法》及有關規定，為了明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方愿意將_____縣_____社區_____組團_____號_____樓出租給乙方，租金11000元/年（大寫：壹萬壹仟元整）。

　　二、房屋租金一年一交，一次性付清。

　　三、租賃期1年，從________年____月____日至________年____月____日。若需續租，提前1個月打招呼，并繳納下年租金。

　　四、租賃期間的水電氣等一切費用，乙方必須按時繳清。室內有：冰箱1臺、電視機1臺、抽油煙機1臺、熱水器1臺、掛機空調1臺、床2張（全新）、床墊2張（全新）、餐桌1張、沙發1個。

　　五、在租賃期間不得損壞室內一切設施，否則要照價賠償。甲方收取3000元（大寫：叁仟元整）押金，租期滿時，房屋及家具家電無損的情況下，甲方如數退還押金給乙方。

　　六、租賃期間的一切安全責任，完全由乙方自行負責，甲方不負任何責任。租期滿，乙方應將房屋打掃干凈后交給甲方。如不打掃，在乙方押金中扣除清潔費。

　　七、若不再租賃房屋，乙方應于一個月前通知甲方。租賃期間，不能轉租。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　正規房屋出租合同40

　　出租方：_______________

　　身份證號碼：________________________________

　　承租方：_______________

　　身份證號碼：________________________________

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積及裝修、設施

　　1—1、甲方將其合法租賃使用的坐落在本市________________________的房屋出租給乙方使用。

　　1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋面積約_______平方米（實際面積以產證為準）。

　　1—3、該房屋的現有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃期限

　　2—1、該房屋租賃期共____個月。自__________年________月______日起，__________年________月______日止。即租金起付日為__________年________月______日。

　　2—2、甲方應于__________年________月______日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋。

　　三、租金，押金及其他費用

　　3—1、該房屋每月租金為人民幣________元（大寫：_______________）。

　　3—2、該房屋租金支付方式如下：每為一個付款期，乙方在每個付款期前天內，向甲方支付下一期房租。

　　3—3、該房屋押金為____個月租金即人民幣____________元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結清租金，電話費，水電費，煤氣費，物業管理費等費用后三天內無息返還乙方。

　　3—4、其他：

　　1、本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效；

　　2、雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　承租方：_____________________

　　出租方：_____________________

　　__________年________月______日

　　正規房屋出租合同41

　　出租房：________(以下簡稱甲方)

　　承租方：________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國房屋租賃法合同法》及相關法律法規的固定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于________市________區________路________________小區地下室。租賃期限

　　第三條租賃期限

　　1、該房屋租賃為________個月，自________年________月________號至________年________月________號，甲方收回場地，用于商場經營。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋。

　　第四條租金及支付方式

　　房屋租金支付方式如下：本合同簽訂之日后________年________月________日繳納________萬元，________年________月________日繳納________萬元，到期退房后退還押金。

　　第五條租賃房屋的改善或裝修

　　1、出租人只提供場地，承租人須經出租人同意，可以對租賃房屋進行改造或增設他物。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償，乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　3、租賃期滿，對租賃房屋的改善或裝修自然保留，承租人不得拆除，也不得拆抵價款。

　　4、房屋維修是由于承租人不合理使用引起的，修繕費用應由承擔人承擔。

　　5、房屋維修，承租人應盡明示告義務，否則造成的責任由承租人承擔。

　　6、房屋裝修及開業前，須經相關布恩的審批后方可施工營業。如未經批準擅自營業所造成的一切后果均由承租人承擔。

　　第六條水、暖、電費的繳納

　　租賃期間，水、暖、電費由承租方成承擔，費用按月支付、水、電費應掛表計量收取，水費按商業用水二次供水價格執行，電費按國家規定商業用電+每度耗損________元合計數收取。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的________%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退組的，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金2倍的滯納金，乙方應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第七條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第八條本合同未經事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均誒本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十條本合同及附件一式兩份，由甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：________

　　身份證號(或營業執照號)：________身份證號：________

　　電話：________電話：________

　　地址：________地址：________

　　郵政編碼：________郵政編碼：________

　　正規房屋出租合同42

　　甲方：_____（房屋出租人）

　　乙方：_____（房屋承租人）

　　房屋出租具體事宜：

　　一、地址：甲方將____________________房出租給乙方使用。

　　二、房屋前后共_____間。

　　三、房租期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。（房租到期后，如乙方需要繼續承租，乙方優先。）

　　四、租房金額為_____元，自雙方簽訂合同之日起，乙方一次性付清，甲方將房屋交付乙方使用。

　　五、房屋承租期間的管理由乙方負責，乙方要依法管理，承擔一切稅和各種費用。

　　六、承租期間，乙方不得將該房屋進行抵押行騙、存放爆炸物品、毒品等一切違法活動。承租人的一切經濟損失和法律責任自己承擔。

　　七、承租期間乙方不得隨意將房屋轉租他人使用，乙方如轉租必須征得甲方同意，方可轉租。

　　八、承租期間，乙方負責對房屋的維修，但不準破壞建

　　筑結構，如有損壞乙方要承擔一切費用和后果，甲方不予承擔。

　　九、房屋承租到期后，乙方要保證房屋完整無損，在承租期間，如乙方對房屋裝修，增加其他設施，與甲方無關，終止時乙方不得附帶任何附加條件，并按合同規定搬出。

　　十、如屬政策性拆遷和房屋結構改建的問題，須要終止合同，甲方按年平均房租退給乙方未使用期間余款。

　　十一、本合同甲、乙雙方不得違約，如有一方違約，按租房款的_____%承擔違約金，并承擔違約給對方造成的一切經濟損失。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方（簽字蓋章）：_____

　　乙方（簽字蓋章）：_____

　　_____年_____月_____日

　　正規房屋出租合同43

　　出租方：__________________ (以下簡稱甲方)

　　承租方：__________________ (以下簡稱乙方)

　　因乙方需要，甲方同意將______縣______街道____________第______層出租給乙方做住房使用，為保證甲乙雙方合法權益，經雙方友好協商，就房屋租賃相關事宜達成如下協議。

　　一、協議有效期(租房期內)

　　本協議從 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日止

　　二、租金、押金及水電費結算、付款方式

　　1、每月租金為：_______________________元整(小寫：__________________ )，按季度付款，先交租后入住。

　　2、租房違約金為：__________________元整(小寫：__________________ ),協議簽訂之日一次性付清。

　　3、電價為：________________________元/度，水價為________________元/噸，按水、電表計量收取，每月結算一次。

　　三、相關責權及違約責任

　　1、乙方所出具的身份證明應真實合法有效，甲方一經查出乙方有故意隱瞞的視乙方違約，可要求乙方退房(必要時可報公安機關)，且不退還乙方的任何違約金，中途退房不退違約金。

　　2、乙方所租房屋僅作住房使用，不能用作會議室、聯絡處、招待所及其他用途使用，乙方在甲方的出租屋內的一切民事行為都應符合國家現行的有關法律、法規的規定，乙方的財物等自行保管好;

　　3、乙方使用住房時不得損壞門窗、地面、墻面、木地板及所用電器設備及全部家具等，如有損壞一律照價賠償。租住期間的任何裝飾應經甲方同意，并遵循"來修去丟"的原則;

　　4、乙方應保持室內外清潔衛生，不得用硬質東西堵塞下水管道，講究衛生，人人有責，甲方有權監督檢查室內清潔衛生;

　　5、協議期滿退房時乙方必須搞好室內清潔衛生，甲方驗收后方可辦理退房手續，否則從違約金內扣除部分清潔衛生費;

　　6、入住五天以上按全月計算房租，協議期內乙方要求退房應提前一個月告之甲方，否則違約金不退。超過一個月未來入住，而又未告知甲方屬自動違約，甲方有權將房屋另行處理;

　　7、乙方在未違反本協議的情況下，甲方要求乙方退房應提前一個月告知乙方，結算后退還乙方違約金;

　　8、甲方在收取乙方租金、違約金及水電費用時應出具由甲方簽字的收據，乙方在承租到期后憑甲方的收據退還違約金;

　　9、本協議第三頁為出租房內所配備設施清單。

　　10、本協議到期后自動失效，乙方有優先承租權;

　　本協議共三頁，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，甲、乙雙方同時簽字后生效。協議中未盡事宜，甲、乙雙方應在友好協商下解決。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　手機號：__________________

　　身份證號：__________________

　　正規房屋出租合同44

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將___庫房一間，面積______平方米，租給乙方使用，經甲、乙雙方協商，簽訂本協議，望雙方共同遵守。

　　一、租期為___年，從___年月日至年___月1___日。

　　二、租金及交納方式：___。

　　1、年租金為___元整（小寫：￥___元）。

　　2、租金交納方式為簽訂協議時一次性繳清租金。

　　三、其它事項

　　1、在租賃期內，乙方負責水、電、暖等費用的繳納。

　　2、在租賃期內乙方不能擅自改變房屋結構，如轉租必須經過甲方同意。

　　3、、乙方在租賃房屋期間發生的一切事故，甲方不承擔任何責任，乙方自負。

　　4、乙方如不按時交納房屋租金，甲方有權終止協議，終止造成的損失由乙方承擔。

　　5、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽字）：___

　　乙方（簽字）：

　　____年___月___日

　　正規房屋出租合同45

　　出租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國房屋租賃法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金個月或空關個月的。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由___方承擔();

　　所有權屬___方()。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　甲方(簽章)：___________ 乙方(簽章)：___________

　　電話：___________________ 電話：___________________

　　身份證號：______________ 身份證號：_______________

　　_____年______月_____日 _______年_______月______日

　　正規房屋出租合同46

　　出租方：_________________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：_________________________（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年___月____日至_____年____月____日，計____個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____元，按____結算。每_____日內，乙方向甲方支付_____租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交 _____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從 ____年 ____月____ 日至____ 年___ 月___ 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前___個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權請求司法解決。

　　十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　電話：

　　年月日

　　正規房屋出租合同47

　　合同編號：民宅版第________號

　　出租人（以下簡稱甲方）：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　依據《中華人民共和國房屋租賃法合同法》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條租賃房屋狀況

　　租賃房屋坐落于沈陽市________區________街（路）________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛____廚，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎條件：____________________________________，屋內設施有：______________________________________________________________________________（盡可能詳細），有其它條件可設附頁。

　　甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。

　　第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件；雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃用途與租賃期限

　　租賃用途：___________________________________。

　　該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止；租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付

　　租金標準：____________元人民幣/月（大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月）；租金總額為____________元人民幣（大寫___萬___仟___佰___拾___元整）。租金支付方式為_____________________________________________________________________。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　（2）其他費用：__________________________________________________________。

　　2、乙方交納以下費用：

　　（1）______________（2）_______________（3）______________（4）______________

　　（5）______________（6）_______________（7）______________（8）______________乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償）；乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協助配合。甲方（是/否）允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的范圍是：_____________________________________________；

　　租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：________________________________________________________________ 。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效；甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方，雙方協商解決后續問題。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第八條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　（4）未按協議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　（5）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　（6）拖欠房租累計_____日以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第九條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十條甲方違約責任

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金；甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　　（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　（4）拖欠房租累計____個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。

　　1、提請仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　1、________________________________

　　第十七條本合同自雙方簽（章）之日起生效。

　　第十八條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份；具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：

　　簽約日期：年月日

　　正規房屋出租合同48

　　出租人（甲方）：____________________證件類型及編號：_______________________________

　　承租人（乙方）：____________________證件類型及編號：_______________________________

　　依據《中華人民共和國房屋租賃法合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條__房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于北京市_______區（縣）__________________街道辦事處（鄉鎮）______

　　_____________________________________，建筑面積_____________平方米。

　　（二）房屋權屬狀況：甲方持有__（房屋所有權證/_公有住房租賃合同/_房屋買賣合同/_其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：_________________或房屋來源證明名稱：__

　　________________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：________________，房屋（是_/_否）_已設定了抵押。

　　第二條__房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途：________________；如租賃用途為居住的，居住人數為：___________，最多不超過_________人。

　　（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（甲方_/乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日，共計_____年

　　_____個月。甲方應于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________________________后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出（書面_/_口頭）續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條__租金及押金

　　（一）租金標準及支付方式：_____________元/（月/_季/_半年/_年），租金總計：人民幣_________________________元整（￥：_______________）。

　　支付方式：（現金/轉賬支票/銀行匯款），押_____付_____，各期租金支付日期：___________，_____________，________________________________________________。

　　（二）押金：人民幣_______________________元整_（￥：___________）_租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，____________________由甲方承擔，___________________由乙方承擔：

　　（1）水費

　　（2）電費

　　（3）電話費

　　（4）電視收視費

　　（5）供暖費

　　（6）燃氣費

　　（7）物業管理費

　　（8）房屋租賃稅費

　　（9）衛生費

　　（10）上網費

　　（11）車位費

　　（12）室內設施維修費

　　（13）___________________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達_______日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、_____________________________________________________________________。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達________日的。

　　2、欠繳各項費用達____________________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8、______________________________________________________________________。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第九條__違約責任

　　（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前______日通知對方，并按月租金的________%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

　　（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____標準支付違約金。

　　（五）_________________________________________________________________________。

　　第十條__合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條__其他約定事項

　　___________________________________________________________________________。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執______份，乙方執______份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：

　　承租人（乙方）簽章：

　　____年____月____日

　　正規房屋出租合同49

　　甲方（出租方）：____________身份證號：_______________________________

　　乙方（承租方）：____________身份證號：_______________________________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

　　一、租房地點：

　　甲方同意把的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：

　　乙方所租房屋僅為居住使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期：

　　自____________年________月____日起。

　　四、租金：

　　每月_______元人民幣，保證金

　　五、付款方式：

　　1、乙方每______個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限。

　　2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。

　　基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□有線電視月租費□

　　六、甲方義務：

　　1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用；

　　2、室內外正常維修由甲方負責；

　　3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　七、乙方義務：

　　1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；

　　2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；

　　3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；

　　4、若合同雙方當事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能協商一致，則找律師網上協商處理，協商不成在房屋所在地提起訴訟；

　　5、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。

　　八、違約處理：

　　1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；

　　2、如甲方違反本合同第六條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

　　九、補充條款：

　　（明細清單）水表讀數_______度，電表總讀數_______度，門鑰匙1把，

　　十、本合同未盡事宜：

　　一律按《中華人民共和國房屋租賃法合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　十一、不可抗因素：

　　如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　十二、本合同一式兩份：

　　甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲：_____________________________乙：_____________________________

　　____________年_________月______日____________年_________月______日

　　正規房屋出租合同50

　　出租方：以下簡稱甲方

　　承租房：以下簡稱乙方

　　根據<<中華人民共和國房屋租賃法>>房屋租賃法及有關規定，為明確雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用。

　　一、租賃期限：

　　租賃期限為個月，甲方從起將出租房屋交付乙方使用，至日收回。

　　乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：

　　1、擅自將房屋轉租、轉讓、入股的。

　　2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

　　3、拖欠租金及費用的。

　　合同期滿后如果甲方仍繼續出租房屋的，甲乙雙方可以繼續簽訂租房合同。

　　二、付款方式：

　　1、甲乙雙方議定月租金元整，年租金共計：元整。付款方式為季度付款（即押一付三），乙方在每季度前7天內繳納租金。

　　2、甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品驗收后、費用結清完、甲方退還乙方押金。

　　3、銀行賬號：

　　三、其他費用：

　　1、乙方負責繳納電話費、寬帶費、衛生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費。

　　2、甲方在租賃期內付擔：物業費（包括電梯費、水泵費）、供暖費。

　　四、出租人的責任：

　　1、租賃期內，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

　　2、若因客觀因素不能出租此房，甲方應提前一個月告知乙方。

　　3、甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。

　　五、承租人的責任：

　　1、乙方對甲方樓內的設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經濟賠償費。

　　2、乙方應按本合同規定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金，如合同到期乙方不繼續租用房屋需提前1個月通知甲方。

　　3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如因乙方改變房屋結構或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復并賠償損失。

　　4、房屋因自然損壞，由甲方負責修復，因乙方使用不當而損壞，由乙方負責修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔責任。

　　六、房屋及收回驗收：

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　3、乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

　　七、其他：

　　1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　2、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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