物業暴雪天氣的應急預案
在學習、工作或生活中，難免會發生一些不在自己預料之中的事件，為了控制事故的發展勢態，就常常需要事先準備應急預案。那么優秀的應急預案是什么樣的呢？下面是小編整理的物業暴雪天氣的應急預案，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業暴雪天氣的應急預案1
1 、目的
提高對突發冰凍、暴風雪災害的應對能力，確保在突發災害發生時，能采取有效措施最大程度地預防、控制和減輕冰凍、暴風雪對區域內物資、財產安全所造成的災害影響，確保正常的服務環境和秩序。
2 、范圍
本預案適用于發生的各級冰凍、暴風雪災害。
3 、職責
3.1管理處經理負責指揮、協調防雪、防凍應急處理預案的實施及監督、檢查工作。
3.2管理人員負責落實本崗位應急處理預案的相關措施。
4 、工作程序
4.1發生冰凍、暴風雪災害前
4.1.1管理處在得到天氣突變信息后，必須于第一時間通過網絡及氣象咨詢等多種手段確認信息的準確、可靠性。并在確認屬實后，及時把相關信息通報職能班組。
4.1.2管理處經理迅速召集管理人員碰面，細化研究應急預案，布置落實準備措施，會議內容形成會議紀要。
4.1.3管理處工程領班迅速對管理區域內公共區域及機房設施設備進行巡檢，發現問題，及時搶修，確保發生冰凍、暴風雪災害期間內供水、供電正常。
4.1.4管理人員迅速檢查區域路燈、泛光、標識等室外設施是否牢固，必要時應采取臨時措施進行加固，防止下雪天積雪導致倒、落、砸等險情發生，及時消除隱患。
4.1.5管理人員迅速檢查室外區域樹木有無死、枯、爛、蛀等傾倒現象，對莖冠較大、叉枝較多的綠化督促綠化外包單位進行修剪，并及時采取相應措施予以防護。
4.1.6管理人員迅速組織外聘保安人員對所區域的所有通道、門、窗進行檢查，對需封閉的門及時上鎖，并做好加固、防護等臨時措施。掌上物業管理。同時配合管理人員做好各類應急處理工作。
4.1.7管理人員做好防雪、防凍應急處理物資的儲備工作，確保災害到來前，各項物資、設備一應俱全。應急物資、設備存放在鄰里中心保安值班室旁備用間內，主要包括雨衣2套、雨鞋2雙、紗手套10副、鐵鏟2把、竹絲掃帚2把、工業鹽50斤。
4.2發生冰凍、暴風雪災害期間
4.2.1管理處經理安排人員在必要時段進行值班，負責綜合信息收集和各類應急事件的處理，發現問題及時向管理處經理匯報。
4.2.1.1做好相應的防護工作，加強各類安全措施，確保管理區域內人身及設施設備安全。
4.2.1.2管理處經理對人員進行統籌安排，組織進行掃雪、去除冰凍等工作，確保區域主干道的暢通無阻；重要地點應設置臨時警示標識，防止車輛打滑、行人摔傷。
4.2.2管理處工程領班留守現場，定時對公共區域及機房設施設備進行巡檢，發現問題，及時搶修，確保小區發生冰凍、暴風雪災害期間內供水、供電正常。
4.2.3外聘保安人員負責管理區域的整體巡查工作，加強巡邏力度，避免積雪過多導致倒、落、砸等險情發生，協助管理人員做好臨時突擊搶險工作。
4.3冰凍、暴風雪災害后
4.3.1管理處工程領班及時檢查區域內窗戶、門有無破損；檢查室外區域燈具、標識是否存在傾倒、側斜、破損，內部電氣裝置是否外露，并及時對發現問題進行處理。
4.3.2管理人員對剩余的防雪、防凍應急處理物資、設備進行歸集、入庫，檢查應急設備是否齊全、完好，以備來年使用；同時檢查室外區域道路兩側樹木是否有傾倒、側斜、斷枝等現象，及時處理或聯系外包單位進行處理。
4.3.3管理人員組織外聘保安人員對管理區域進行檢查，拆除臨時設施；配合做好受影響部分的清理恢復工作。
物業暴雪天氣的`應急預案2
一、總則
為了應對冬季降雪，減少因下雪給業主的生活帶來安全隱患和生活不便，公司結合實際，制定本預案。
二、清雪原則
要求所有部門以雪為令，及時清除積雪，不能拖拉延緩。冬季清雪鏟冰工作實行責任區劃分和全員義務清理相結合的原則。
三、組織機構
總指揮：
成員：
四、職責
（一）公司的清雪領導小組，指揮協調公司責任范圍的清雪工作；
（二）公司綜管辦負責保障應急物資的提供（包括鹽及清雪工具等）；及大雪和暴雪應急搶險的輔助與協調、清雪鏟冰的監督檢查工作；
（三）各部門針對所轄區域的道路、活動場所及時開展積雪積冰的清除工作。
五、雪情標準
降雪量在3cm以下為小雪，降雪量達到3—10cm為中雪，降雪量超過10cm為大雪。
六、清雪工作程序
（一）小雪
1、晝間降雪的，雪停即組織清掃；夜間降雪的，次日正常上班前應當清掃完畢。
2、道路、住宅區等人流密集區無堆雪、無散雪、無結冰即可結束清雪工作。
（二）中雪
1、晝間降雪的，雪停即組織清掃，或雪未停，但積雪厚度超過5cm時組織清掃；夜間降雪的，次日臨晨開始組織清掃，合理安排積雪堆放，必要時組織人員對主要交通要道積雪噴曬適量鹽水。
2、道路、住宅區等人流密集區無堆雪、無散雪、無結冰即可結束清雪工作。
（三）大雪或路面結冰
1、公司清雪工作指揮部下達清雪指令，必要時，及時協調機械推雪設備。
2、各部門盡可能多的組織人員立即就位，組織開展義務清雪鏟冰工作。
3、各部門要對主要交通要道積雪噴曬適量鹽水或融雪劑，對含鹽積雪清運到指定地點，并對結冰路面進行處理。
4、公司綜管辦對各責任區清雪工作組織驗收合格后結束清掃工作。
七、工作要求
（一）小雪12小時，中雪24小時、大雪48小時應完成積雪清掃工作，嚴重雪情不超過60小時。
（二）不得在果皮箱、垃圾池周圍堆放積雪，未被污染的積雪可堆放于樹穴及綠地內，被污染的積雪（噴灑過鹽水的雪）禁止倒入樹穴及綠地內。
（三）周六、周日及節假日如遇降雪仍按照本預案執行。
物業暴雪天氣的應急預案3
1.目的
防止冬季冰凍暴雪惡劣天氣給所轄區域內的物業及業主造成重大危害，力爭使冬季冰凍暴雪惡劣天氣后對物業和業主造成的危害和不變降低置最小限度，提升服務品質。
2.適用范圍
本預案適用于各服務中心冬季冰凍暴雪惡劣天氣的應急處理。
3.方法與掌握過程
3.1發生雨雪冰凍災難時，物業服務中心應在建筑區劃內顯著位置張貼溫馨提示，提請業主、運用人留意防寒抗凍；
3.2設施設備維護人員應加強對共用部位、設施設備的檢查，特別是屋面、給排水管、室外供配電系統等；
3.3客戶服務中心貯備須要的放凍傷藥物，供建筑區劃內業主、運用人及公司員工運用；
3.4加強建筑區劃內道路交通的疏導，提請車輛、行人當心慢行，重點區域增設崗位或安全警示標識；
3.5對不耐低溫冰凍的共用部位、設施設備采用解凍處理。
詳細可依據實際狀況采納熱水、蒸汽措施，防止損壞。
必要時，相關設施設備可暫停運行運用。
3.6加強建筑物、樹木、室外設施的掃雪除冰工作，防止建筑物、樹木、室外設施因積雪、結冰過重而垮塌等事故；
物業暴雪天氣的應急預案4
一、目的：
為了做好暴風雪天氣的防護工作，規范小區冬季清潔作業程序，確保人員準確掌握，效果良好，做好各項應急、預防的清潔頻率及人員配備。
二、適用范圍：
xx家園服務中心
三、實施：
部門：xx家園服務中心
負責人：曹xx
主責部門：環境部
協助部門：小區內各部門
四、具體內容：
1、各種清潔工具（掃把、鐵锨、雪推子、警示牌、鹽等）
2、統計部門所有人員通訊工具，隨時保持暢通。
3、雨、雪天氣如發生在夜間，所有工作人員應在早上6時到崗攜帶清潔工具雪推子、鐵锨、掃把對小區各主、輔干路段及單元門口、地庫出入口進行清雪，對于積雪不宜清理的部位撒鹽清潔或擺放標識。
注：下雪天崗上人員待雪停即開始掃雪；若是晚上下雪要求服務中心全員于6:00開始工作，確保業主在上班前出入便利；
4、為體現公司細微服務，彰顯榮盛業主的優越性，要求服務中心在清掃園區重點部位的同時將主干道上業主私家車輛積雪進行清理（重點部位為：玻璃），并在清掃后的車輛放置溫馨提示卡（內容為“xx物業提醒您：雪天路滑，注意行車安全！”）
5、各門崗應于業主上班高峰期進行溫馨提示：（方式為高聲口喊：雪天出行，注意安全）
6、工具的回收 ：各組指定工具領用人員，清潔完畢后，將清潔工具按領用數量統一送到保潔庫房，由環境班長進行清點，有損壞現象及時送到維修部修理，以免影響下次使用。
五、大風天氣
石xx負責綠化防寒設施的全面檢查及維修工作，各樓宇保潔人員負責關閉各樓層樓道窗，避免沙塵進入。各部門人員協同檢查工作，發現問題及時上報處理。
六、檢查標準：
確保人員掌握暴風雪預案要求，準確到達現場，確保路面無積雪、雜物、垃圾等保證道路通行順暢。
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