集體土地承包合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家收集的集體土地承包合同（精選22篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　集體土地承包合同1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　為了充分利用土地資源，發(fā)展壯大集體經(jīng)濟，經(jīng)村民會議同意，乙方自愿以個人承包經(jīng)營的形式承包甲方提供的土地。為明確土地承包關(guān)系，維護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。

　　一、承包土地的地類、面積和位置

　　本合同協(xié)議承包的土地為____，面積____畝。土地方位如下：東起____，西至____，北至____，南至____

　　二、承包期限

　　承包期限共____年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　三、承包土地的用途

　　本宗土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

　　四、甲方享有下列權(quán)利

　　（一）依法擁有集體土地的所有權(quán)。

　　（二）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用土地，制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

　　（三）甲方有權(quán)制止乙方流轉(zhuǎn)承包地和拆分承包地以及其他損害集體和其他社員的利益的行為。

　　（四）用承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押融資，必須經(jīng)甲方同意。

　　⑴乙方違約以致嚴重影響甲方和其他社員的經(jīng)濟利益的；

　　⑵承包人進行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營，經(jīng)甲方勸阻無效的；

　　（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

　　五、甲方承擔下列義務

　　（一）維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面變更和解除承包合同。

　　（二）尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　六、乙方享有下列權(quán)利

　　依法享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

　　七、乙方承擔下列義務

　　（一）保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

　　（二）依法保護和合理利用土地，履行耕作義務，確保土地不撂荒，更不得給土地造成永久性損害。

　　（三）乙方不得向任何單位或個人轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。

　　（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

　　八、違約責任

　　當有一方違約，應當承擔停止侵害、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任。

　　九、本合同未盡相關(guān)事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行。

　　十、本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，從簽訂之日起生效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　日期：_______________日期：_______________

　　集體土地承包合同2

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　為合理利用有限的土地資源，促進農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，依據(jù)黨和國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定，在自愿有償和互惠互利的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商，并經(jīng)村組同意（備案），現(xiàn)達成如下經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議。

　　一、轉(zhuǎn)出土地所在位置：

　　承包經(jīng)營權(quán)證編號：

　　四至界畔：

　　第一塊（小地名）：

　　東至_____為界；西至_____為界；

　　南至_____為界；北至_____為界；

　　第二塊（小地名）：

　　東至_____為界；西至_____為界；

　　南至_____為界；北至_____為界；

　　第三塊（小地名）：

　　東至_____為界；西至_____為界；

　　南至_____為界；北至_____為界；

　　二、流轉(zhuǎn)面積：甲方將_____塊共_____畝（土地類型_____）土地包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，包括地面植被及其他覆著物。

　　三、流轉(zhuǎn)方式：_____（租賃、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓）

　　四、流轉(zhuǎn)期限：

　　從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共流轉(zhuǎn)_____年。

　　五、流轉(zhuǎn)用途：

　　六、租金或轉(zhuǎn)讓金：（大寫） _____，￥_____元。

　　七、付款方式及時間：

　　1、一次性付清轉(zhuǎn)讓金：

　　2、分期支付租金或轉(zhuǎn)讓金：_____。

　　八、雙方責任：

　　1、本合同須經(jīng)發(fā)包方同意，雙方共同遵守，認真履行。

　　2、甲方不得在流轉(zhuǎn)期內(nèi)違反合同或無故收回經(jīng)營權(quán)，否則向乙方賠償經(jīng)濟損失。

　　3、乙方在轉(zhuǎn)讓期間必須守法經(jīng)營，不得損害國家、集體和他人利益，不得改變土地農(nóng)業(yè)用途。若需改變農(nóng)業(yè)用途，須經(jīng)土管部門審核批準。乙方若擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途，破壞耕地，本合同即行終止，乙方并承擔相關(guān)法律責任。

　　4、若乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生四至界畔糾紛，甲方應積極幫助乙方協(xié)調(diào)解決。

　　5、經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，國家對良種補貼、糧食直補和退耕還林補償經(jīng)甲乙雙方協(xié)商由乙方享受。

　　九、雙方約定其他事項：

　　十、其他：

　　1、合同期滿后，對流轉(zhuǎn)的是耕地的乙方應恢復原貌，按時向甲方交回土地，便于甲方耕種。如乙方需續(xù)延合同，在政策許可、村組同意、雙方自愿的基礎上，在同等條件下，乙方有優(yōu)先轉(zhuǎn)入權(quán)。

　　2、本合同若與國家今后法律、法規(guī)和政策相抵觸時，依照法律、法規(guī)和政策規(guī)定，應及時修訂。

　　3、本合同須經(jīng)漢濱區(qū)農(nóng)村承包合同管理部門鑒證后生效，合同期滿自然失效。本合同履行過程中，若雙方發(fā)生糾紛，可進行協(xié)商調(diào)解，若協(xié)商調(diào)解不成，可通過申請仲裁或訴訟解決。

　　4、本合同一式六份。雙方各持一份。鑒證部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村、組各存一份。鑒證部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村、組各存一份。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　日期：_______________日期：_______________

　　集體土地承包合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過____方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：

　　一、甲方將位于____，南齊公路坎下，西齊半邊街村1組吳家溝為界北齊嘉陵江。

　　二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從___年 ___月___ 日起至___ 年 ___月___ 日終止。

　　三、支付方式；土地租憑以現(xiàn)金支付，支付時間以每年的一月一日，___年租金為兩萬五千元整，第二年土地租金為三萬七千五百元整，___年至___年乙方向甲方支付土地租金五萬元整。

　　四、乙方承包荒灘后應積極治理，可用于養(yǎng)殖和種植業(yè)，不得用于其他用途。

　　五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)依法享有繼承權(quán)，轉(zhuǎn)包，參股合伙權(quán)。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

　　八‘甲方的人不得踐踏乙方所經(jīng)營的任何植物及財產(chǎn)物質(zhì)設備。

　　九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。

　　十、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。

　　十一、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

　　十二、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。

　　十三、此合同發(fā)生糾紛由____裁決。

　　十四、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、府備案一份，經(jīng)____公證處公證后生效。

　　甲方（蓋章）：

　　____年____月____日

　　乙方（簽字）：

　　____年____月____日

　　集體土地承包合同4

　　甲方名稱：_____（承包方）

　　乙方名稱：_____（受讓方）

　　為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方當事人合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

　　一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：

　　方采用_________方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

　　二、流轉(zhuǎn)土地用途：

　　乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。

　　三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：

　　合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級：

　　甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）_____畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位置__________（名稱、四至_____）。（可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖）。

　　五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間：

　　合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方________月元/畝，（或?qū)嵨颻____公斤/畝），合計_____元（或?qū)嵨颻____公斤）。

　　六、甲方的權(quán)利和義務：

　　（一）權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　（二）義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　七、乙方的權(quán)利和義務：

　　（一）權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

　　（二）義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進行有效保護。

　　八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　（一）經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；

　　（二）訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；

　　（三）一方違約，使合同無法履行的；

　　（四）乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；

　　（五）因不可抗力使合同無法履行的。

　　九、違約責任：

　　（一）甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　（二）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

　　十、合同糾紛的解決方式：

　　甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。

　　十一、其他約定事項：

　　（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構(gòu)一份自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)�業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉(zhuǎn)合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。

　　（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項。

　　（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：_________________

　　乙方簽字：_________________

　　簽定日期：_________________

　　集體土地承包合同5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達成如下協(xié)議：

　　一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式

　　流轉(zhuǎn)土地所在方位：__________。流轉(zhuǎn)的面積為__________畝，以實際丈量面積為準。流轉(zhuǎn)方式為租賃。

　　二、流轉(zhuǎn)的期限為__________年。

　　即自__________年_________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　三、流轉(zhuǎn)土地的用途：桂花等花木的栽培及購銷。

　　四、流轉(zhuǎn)費標準及支付方式。

　　1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年________元。

　　2、甲方于合同規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金。

　　五、協(xié)議生效以后，乙方每年的轉(zhuǎn)讓金在_________月__________日支付給甲方。甲方逾期未領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金而使合同無效，后果由甲方承擔。

　　六、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方。

　　七、甲方的權(quán)利和義務

　　1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。

　　2、不得干預乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　3、協(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關(guān)系。

　　4、不得干預乙方在轉(zhuǎn)包土地上所種樹木出售時合理使用土球。

　　八、乙方的權(quán)利和義務

　　1、依法享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。

　　2、按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費。

　　3、乙方在經(jīng)營所需的情況下可以在轉(zhuǎn)包的土地上進行房屋、道路、溝渠等建設。

　　4、乙方在轉(zhuǎn)包后不得長期棄耕拋荒。

　　九、雙方約定的其他條款

　　1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用、占用，土地的補償歸集體，附屬物補償歸乙方。

　　2、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方不得隨意進入土地進行其他活動。

　　3、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地正常使用。

　　十、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

　　十一、違約責任

　　流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，造成損失的，依法予以賠償(按地面附屬物的三倍以上價格賠償)。

　　十二、糾紛解決辦法

　　流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由縣(市)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包主管部門進行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。

　　十二、本合同自簽訂之日起生效。

　　十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式三份，甲乙雙方各扏一份，村土地流轉(zhuǎn)服務中心一份。

　　甲方簽字：_________________

　　乙方簽字：_________________

　　簽定日期：_________________

　　集體土地承包合同6

　　甲方：(土地所有人，以下簡稱甲方)_________________________

　　乙方：(承包方，以下簡稱乙方)_____________________________

　　依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、承包地共12塊，詳細為：

　　___________________________________________________

　　二、合同期限

　　從____________年____________月____________日起到____________年____________月____________日止。

　　三、承包價格

　　本合同期限內(nèi)按每畝243元，在_____年1月1日前將2年的承包費一次性結(jié)清，結(jié)不清自動取消此合同。每2年續(xù)簽一次，價格隨行就市，雙方協(xié)商定價。

　　四、結(jié)算方式

　　以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

　　五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)

　　但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。

　　六、違約責任

　　上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。

　　七、合同的變更和解除

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4.本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

　　5.乙方如果違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議!

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：_________________

　　乙方簽字：_________________

　　簽定日期：_________________

　　集體土地承包合同7

　　簡稱甲方：

　　簡稱乙方：

　　甲乙雙方根據(jù)其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立此合同。

　　一、承包地點：

　　二、面積：

　　三、承包期_____年____月____日至____年____月____日止。

　　四、承包價格：每年交____元。

　　五、交款方式：__年至__年交____元；_年至__年交____元。

　　六、合同到期后續(xù)議。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　集體土地承包合同8

　　甲方(流出方)：_________

　　乙方(流入方)：_________

　　雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進行流轉(zhuǎn)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。

　　一、流轉(zhuǎn)標的

　　甲方同意將其承包經(jīng)營的位于____________縣(市)____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____________村________________組____________畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事_______________________生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途

　　甲方采用以下第轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

　　乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定______________。

　　三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

　　雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限。

　　四、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積、等級、位置

　　甲方將承包的耕地_________畝、流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于___________________。

　　五、流轉(zhuǎn)價款、補償費用及支付方式、時間

　　(一)乙方同意每年________月________日前分________次，按________元/畝或?qū)嵨颻_______公斤/畝，合計________元流轉(zhuǎn)價款支付給甲方。

　　六、土地交付、收回的時間與方式

　　甲方應于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。

　　交付、交回方式為_____________。并由雙方指定的第三人___________________予以監(jiān)證。

　　七、甲方的權(quán)利和義務

　　(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。

　　八、乙方的權(quán)利和義務

　　(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)。

　　(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。

　　九、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

　　(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；

　　(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；

　　(三)一方違約，使合同無法履行的；

　　(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；

　　(五)因不可抗力使合同無法履行的。

　　十、違約責任

　　(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應向乙方支付違約金________元。

　　(二)甲方違約干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任，應支付乙方賠償金_______元。

　　(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應向甲支付違約金________元。

　　(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任，向甲方償付賠償金________元。

　　(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。

　　1、不按合同規(guī)定用途使用土地的；

　　2、對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)，荒蕪土地的，破壞地上附著物的；

　　3、不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

　　十一、特別約定

　　(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構(gòu)筑物補償費。

　　1、甲方收取；

　　2、乙方收取；

　　3、雙方各自收取________%；

　　4、甲方收取土地補償費，乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補償費。

　　(二)本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟組織的分立、合并，負責人變更，雙定代表人變更而變更或解除。

　　(三)本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物，雙方同意按以下第________種方式處理。

　　1、歸甲方所有，甲方不作補償；

　　2、歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元；

　　3、由乙方按時拆除，恢復原貌，甲方不作補償。

　　(四)國家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織、村委會收回原土地重新分配使用，本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。

　　十二、爭議的解決方式

　　在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決。

　　(一)提交仲裁委員會仲裁；

　　(二)依法向______________________人民法院起訴。

　　十三、其它約定

　　本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織或村委會(原發(fā)包人)各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　如果是轉(zhuǎn)讓土地合同，應以原發(fā)包人同意之日起生效。

　　本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

　　甲方：

　　乙方：

　　______年_________月_________日

　　集體土地承包合同9

　　轉(zhuǎn)包方：______

　　接包方：______

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，特訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)包面積

　　甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、轉(zhuǎn)包期限

　　轉(zhuǎn)包的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為___年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　期限不得超過承包期的剩余年限)

　　三、轉(zhuǎn)包費

　　轉(zhuǎn)包土地的價款為每年____元人民幣。

　　四、支付的方式和時間

　　乙方可以采取下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)包費。

　　1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)包費，支付的時間和方式為___。以后每年月底之前一次或多次付清該年度轉(zhuǎn)包出租費。

　　2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)包費，實物為___。支付的時間和方式為。

　　五、交付時間和方式

　　甲方應于_____年_____月_____日前將轉(zhuǎn)包土地交付乙方。交付方式___。人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)包土地交付收據(jù))

　　六、權(quán)利和義務的特別約定

　　1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

　　2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

　　3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

　　4、轉(zhuǎn)包期限內(nèi)遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的規(guī)費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時協(xié)助辦理。

　　5、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標準交付轉(zhuǎn)包土地并要求甲方履行其他合同義務。

　　6、乙方不得改變轉(zhuǎn)包土地的農(nóng)業(yè)用途。

　　7、乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途，不打亂水系，不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營和流轉(zhuǎn)期滿后保證復耕的前提下，對轉(zhuǎn)包的土地有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。

　　8、乙方必須管好用好轉(zhuǎn)包土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營。

　　七、合同的變更或解除

　　1、國家、集體建設需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包土地的，應服從國家或集體需要。轉(zhuǎn)包期內(nèi)被征用土地的青苗、地上附著物等補償款按照誰投資誰受益原則處理。

　　2、乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。

　　3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前個月通知另一方。

　　4、乙方違反合同約定，違反使用土地的，甲方有權(quán)終止合同。

　　八、違約責任

　　1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為___。

　　2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。

　　九、爭議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解；

　　2、提請仲裁委員會仲裁；

　　3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證、備案后生效。

　　十一、其他條款

　　1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)儀與本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　簽約日期：____年_____月_____日

　　集體土地承包合同10

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將依法取得在________________________________________的土地經(jīng)營權(quán)承包給乙方。

　　二、合同期限從_________年________月_______日起到_________年________月_______日止。

　　三、四至界限見附圖

　　四、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝__________元一次性結(jié)清。(結(jié)合自己情況，最好一年一付)

　　五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

　　六、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

　　七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。

　　九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報送主管部門備案一份。

　　甲方簽字：_________________

　　乙方簽字：_________________

　　簽定日期：_________________

　　集體土地承包合同11

　　發(fā)包方：______________________(以下簡稱甲方)

　　承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

　　為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村一組面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：

　　東起：_________，

　　西至：_______________，

　　北至：______________，

　　南至：_______________。

　　附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1、土地用途為：

　　2、承包形式：

　　三、土地的承包經(jīng)營期限

　　該地承包經(jīng)營期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、承包金及交付方式

　　1、該土地的承包金為每畝每年人民幣____元，承包金每年共計人民幣____元。

　　2、乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣____元(大寫人民幣____元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

　　五、地上物的處置

　　乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。地上的電力、水利設施的維修、維護、保管有甲方負責，甲方的現(xiàn)有農(nóng)機設施的使用、維護問題。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利和義務

　　(一)甲方的權(quán)利和義務

　　1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

　　2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

　　3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。

　　4、協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

　　5、按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。

　　6、按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

　　2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3、乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

　　4、乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關(guān)。

　　5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關(guān)的.生產(chǎn)、生活設施。

　　6、在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

　　7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　8、在合同承包期滿后在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

　　七、合同的轉(zhuǎn)包

　　在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　八、合同的變更和解除

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。

　　4、本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。

　　5、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。

　　7、本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內(nèi)容履行各自義務：

　　(1)、甲方的負責人、經(jīng)辦人變更；

　　(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

　　8、承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

　　九、違約責任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。

　　2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

　　3、因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向依法向人民法院起訴。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。附土地平面圖

　　甲方簽字：_________________

　　乙方簽字：_________________

　　簽定日期：_________________

　　集體土地承包合同12

　　甲方：____

　　乙方：____

　　____合作社于1991年搬遷到九組，該址對換給九組集體所有，為了充分利用土地，使其發(fā)揮應有的效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將原合作社：東西長27.3米，南北長38.5米，面積為1.57畝，現(xiàn)有破瓦房11間，承包給乙方管理使用。

　　二、乙方每年向甲方交承包款_______元，乙方必須在使用前先交當年的承包款_______元后使用。

　　三、合同期為_______年1月1日一_______年1月1日，為期15年。

　　四、乙方在承包經(jīng)營期間，所建的一切不動產(chǎn)歸甲方所有，機器設備等動產(chǎn)歸乙方所有。

　　五、乙方在經(jīng)營期間，水、電設施及費用甲方不負責。

　　六、乙方在承包期間負責紹修甲方現(xiàn)有房屋，合同到期保證正常使用。

　　七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用，雙方重新協(xié)商，同等條件下乙方優(yōu)先使用。

　　本合同一式4份，簽字后生效。

　　甲方簽字：_________________

　　乙方簽字：_________________

　　簽定日期：_________________

　　集體土地承包合同13

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、有償原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立本合同。

　　一、甲方將集體所有耕地_____________畝發(fā)包給乙方承包經(jīng)營，其四至為：東至___；南至___；西至___；北至___。

　　二、承包期自________年________月_______日起至_______年________月_________日止，一共五十年。

　　三、乙方所承包的土地使用權(quán)總價款為人民幣____元整，付款方式為合同簽訂之日起一次性結(jié)清。甲方出具加蓋村委會公章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。

　　四、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，乙方對所承包的土地有獨立的經(jīng)營管理權(quán)和繼承權(quán)。

　　五、乙方在合同履行期內(nèi)除一次性交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

　　六、甲方保證該土地界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。

　　七、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地

　　時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。

　　八、承包期內(nèi)，甲方不得擅自收回承包地；不得因負責人的變動而變更或者解除合同。不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再繼續(xù)承包經(jīng)營，甲方對乙方的經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方。

　　九、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、公證處一份。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（簽字）：

　　法定代表人（簽字）：

　　_____年_____月_____日

　　集體土地承包合同14

　　轉(zhuǎn)包方：___________(以下簡稱甲方)

　　承包方：___________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)，本著依法自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)事宜特訂立本合同。

　　一、甲方將其經(jīng)營的位于____林場畝土地的承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。地塊____塊，名稱____，坐落在____。

　　二、承包期限為____年，即自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日。

　　三、承包價格為每畝每年____元，總計___________元。

　　四、承包費支付方式為現(xiàn)金一次性支付，時間為雙方簽約合同生效之日起。

　　五、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方土地經(jīng)營情況，并要求乙方按約履行合同義務。乙方在所承包的土地上必須從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)(種植業(yè))，不得改變土地用途。甲方在承包期滿后收回土地經(jīng)營權(quán)。

　　六、在承包期內(nèi)，如有國家征用土地或占用土地，乙方無償將承包的土地歸還給甲方，所得土地補償費用歸甲方所有。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　轉(zhuǎn)包方簽字(蓋章)：___________

　　承包方簽字(蓋章)：___________

　　證明人簽字(蓋章)：___________年___________月___________日

　　集體土地承包合同15

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)承包事宜，訂立本合同。

　　一、承包土地基礎情況及用途

　　甲方自愿將位于鳳山鄉(xiāng)黑塔溝村或社區(qū)3、4、5社村民小組或居民小組的貳拾壹畝承包地(詳見附件2)流轉(zhuǎn)給乙方。

　　二、承包期限

　　土地承包經(jīng)營權(quán)承包期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限，承包期限為____年，自____年10月20日起至____年12月30日止。聯(lián)系方式：___________。合同到期后，如乙方繼續(xù)承包，按土地類別，第畝遞增5%，為期____年(__年止)。

　　三、承包價格與支付方式

　　(一)承包按下列形式計價：

　　1、乙方每畝每年支付甲方田：600元/年，地：300元/年，荒坡：100元/年。

　　2、乙方每畝每年支付甲方幣600元(田：2.5元/畝，地：13畝300元/畝，荒坡：5.5畝100元/畝)。

　　3、其他：所有田、地、荒坡都按田每畝600元收費。

　　(二)承包費支付方式：

　　1、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元幣(年度)承包費，且遞增____年后5%(約定不遞增的填寫零)。

　　2、乙方預支付2年的承包費到鳳山鄉(xiāng)黑塔村或居委會，作為承包風險抵押金。

　　3、其他：從承包修建公路工程款中扣出25200元幣。

　　四、甲方的權(quán)利和義務

　　1、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

　　2、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或土地成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。

　　3、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。

　　4、甲方于____年10月20日之前將土地交付乙方。

　　5、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。

　　6、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務。

　　五、乙方的權(quán)利和義務

　　1、依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　2、符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關(guān)部門批準，在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。

　　3、依法享受國家和當?shù)靥峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。

　　4、流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時，有權(quán)獲得接包承租土地后的青苗補償、投資權(quán)屬明確歸已的地上附著物補償及相關(guān)損失補償。

　　5、合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租期滿前2個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。

　　6、如果乙方合同期滿不再承包土地或中途終止合同所承包土地由乙方將土地進行復耕并恢復原狀。如在合同未滿期間，甲方造成乙方投資的一切損失經(jīng)濟，由甲方負責賠償。

　　7、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務。

　　六、違約責任

　　1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權(quán)要求過錯方按照當年轉(zhuǎn)包費/租金的50%承擔違約責任，給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。

　　2、乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費/租金，每年按當年應支付金額的50%承擔違約金，甲方逾期交付土地，每年按當年轉(zhuǎn)包費/租金的50%承擔違約金。

　　3、甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

　　4、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。

　　5、乙方承租甲方的土地從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到國家有關(guān)機關(guān)的處罰，全部責任由乙方承擔，由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。

　　七、其他

　　1、簽訂合同時，對甲方留在承包土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定：承包土地上的附著物規(guī)乙方所有；同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設施及地上附著物進行補償?shù)募s定：由乙方自行處理。

　　2、合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設施外，對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復；甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。

　　3、乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。

　　4、乙方對土地進行再流轉(zhuǎn)，需征得甲方書面同意，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。

　　5、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定申請(是或否)鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。

　　6、其他需說明的事項：所有建材加工生產(chǎn)、包裝生產(chǎn)。

　　7、本合同在過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求黑塔村村民(居民)委員會、鳳山鄉(xiāng)調(diào)解，不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向順慶區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向順慶區(qū)起訴。

　　8、本合同一式陸份，甲乙雙方或鑒證機構(gòu)各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道辦事處土地承包管理機構(gòu)各備案一份。

　　甲方(簽字)：___________

　　___________年___________月___________日

　　乙方(簽字)：___________

　　___________年___________月___________日

　　集體土地承包合同16

　　甲方:_________________

　　乙方:_________________

　　根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過土地承包方式取得甲方農(nóng)村耕地______畝的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協(xié)議特立此合同:

　　一、甲方將位于______________村民委員會(組)所有的，以北、以南、以東、以西毗鄰的農(nóng)村耕地____畝發(fā)包給乙方使用。

　　其四至為:

　　東至:______________

　　南至:______________

　　西至:______________

　　北至:______________

　　二、乙方承包后，承包使用期_____年不變，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止。

　　三、乙方所承包的農(nóng)村耕地_____畝使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣__________(大寫)元整、(小寫)__________元整，付款方式為:__________。

　　四、乙方承包農(nóng)村耕地_____畝后應積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設施。

　　五、乙方對所承包的農(nóng)村耕地_____畝有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但未經(jīng)甲方同意不得將所承包土地轉(zhuǎn)包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包農(nóng)村耕地_____畝的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對農(nóng)村耕地_____畝治理成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所承包的農(nóng)村耕地_____畝在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何目的的費用。

　　八、乙方將農(nóng)村耕地_____畝承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

　　九、甲方保證該農(nóng)村耕地_____畝界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。

　　十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣__________元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地_____畝所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。

　　十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

　　十三、因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務中心調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　十四、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。

　　甲方簽字：_________________

　　乙方簽字：_________________

　　簽定日期：_________________

　　集體土地承包合同17

　　甲方：

　　乙方：

　　為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)益，雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。

　　第一條 租賃財產(chǎn)

　　甲方把____村 ____河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于____村，土地面積為15畝。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限____年，甲方從____年____月____日起將土地交付乙方使用至____年____月____日。

　　第三條 租金及租金交納的時間

　　租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金。

　　第四條 租賃財產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)租賃期間租賃財產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有，甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán)，

　　第五條 甲方與乙方的變更

　　1、 租賃期間，甲方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移。

　　2、 乙方如因其他原因，將租用財產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意

　　第六條 土地期滿及征用約定事項

　　1、 在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。

　　2、 在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。

　　第七條 違約責任

　　1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權(quán)干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))

　　2、 在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。

　　第八條 解決合同糾紛的方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　出租期間乙方將租賃財產(chǎn)(既土地)無權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　第十條 補充協(xié)議

　　乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權(quán)終止協(xié)議，收回土地使用權(quán)。

　　第十一條 本合同未盡事宜，一律按民法典的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條 乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。

　　第十三條 本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(出租方)

　　____年____月____日

　　乙方(承租方)

　　____年____月____日

　　集體土地承包合同18

　　甲方：________(以下簡稱甲方)

　　乙方：________(以下簡稱乙方)

　　依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、土地面積和價格

　　甲方將土地________畝、每畝承包費________元承包給乙方

　　二、合同期限

　　從______年_____月_____日起到______年_____月_____日止。

　　三、承包價格：

　　本合同期限內(nèi)按每畝_______元、在______年_____月_____日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地，若有誠信，可續(xù)保，價格再議，本合同長期有效。

　　結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

　　四、土地用途

　　乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。乙方應按集體土地利用規(guī)劃進行治理綠化，每年治理綠化面積不少于________畝。

　　五、甲方的權(quán)利義務

　　1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

　　2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

　　3.按照合同約定收取承包金。

　　4.維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同。

　　5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　6.依照約定為乙方提供必要的服務。

　　六、乙方的權(quán)利義務

　　1.依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。

　　2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。

　　3.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設

　　4.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

　　5.按約定向發(fā)包方繳納承包金。

　　6.服從甲方對村內(nèi)公共事務的管理和協(xié)調(diào)

　　七、承包土地流轉(zhuǎn)

　　乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的，乙方仍應履行本合同。實際經(jīng)營土地者的權(quán)利義務，由乙方依據(jù)本合同另行約定。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

　　2.不得因代表人變動而變更或者解除本合同。

　　3.因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。

　　九、違約責任

　　1.承包期內(nèi)，甲方違約收回乙方承包地，或者干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

　　2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。

　　3.乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔應繳資金________%的滯納金；逾期________個月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。

　　4.任何一方如有其他違約行為，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。

　　5.國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　十、其它約定

　　1.國家有關(guān)土地的補貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有；經(jīng)依法批準的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關(guān)資金中給乙方相應補償。

　　2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第________項處理：

　　⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁

　　⑵向人民法院起訴。

　　3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　4.本合同一式叁份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)備案一份。

　　甲方(蓋章)：_______________

　　代表人(簽名或蓋章)：_______________

　　乙方(簽字)：_______________

　　簽約日期：_______________

　　簽約地點：_______________

　　集體土地承包合同19

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　_____年，由鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實際上由乙方承包經(jīng)營，并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意，同時也取得了鎮(zhèn)人民政府的批準。現(xiàn)根據(jù)我國農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方所有的土地一事達成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守：

　　一、承包標的、數(shù)量及四至范圍

　　乙方承包的土地為甲方擁有的畝土地，其四至范圍詳見附圖。

　　二、承包期限

　　承包期限為年，但因乙方已于年實際上已承包了本合同項下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。

　　三、承包土地的用途：

　　本合同項下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。

　　四、甲方的權(quán)利、義務

　　1、權(quán)利

　　(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地；

　　(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；

　　2、義務

　　(1)維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除本合同；

　　(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動帶給方便；

　　(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、安排本群眾經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎設施建設。

　　五、乙方的權(quán)利、義務

　　1、權(quán)利

　　(1)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；

　　(2)在取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，乙方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)能夠依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。

　　2、義務

　　(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設；

　　(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。

　　六、承包金的數(shù)量及其支付期限承包金為每年____萬元，在每_________年_________月_________日之前付清。

　　七、違約職責

　　1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務及法律法規(guī)的強制性規(guī)定，否則，乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金____萬元。

　　2、乙方如違反了本合同第五條約定的義務及法律法規(guī)的強制性規(guī)定，則甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失；乙方超出合同規(guī)定付款期限的，則按每一天萬分之二支付未付部分的違約金。

　　八、其他約定

　　1、在承包期內(nèi)，因自然災害或其他不可抗力嚴重毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后，甲方同意對乙方承包的土地進行調(diào)整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復種植潛力；

　　2、甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營活動，如對乙方造成損害的，甲方務必予以賠償。

　　3、承包期內(nèi)，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)潛力的，有權(quán)獲得相應的補償。

　　4、承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強迫乙方放下或變更土地承包經(jīng)營權(quán)，更不得以劃分"口糧田"和"職責田"等為由收回承包地搞招標承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。

　　5、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費、租金、轉(zhuǎn)讓費等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且務必配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應當取得甲方的同意。

　　6、承包期內(nèi)若遇政府征用，則除土地補償金歸甲方外，其余款項一律歸乙方所有，未征用部分則繼續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整。

　　九、爭議的解決

　　在履行本合同過程中，若有爭議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決；若協(xié)商未果，任何一方都能夠向人民法院起訴。

　　十、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，壹份用于向有關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營權(quán)證，另貳份分別報南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案。

　　十一、特別條款：

　　在簽訂本合同時，乙方有充分理由相信甲方對本合同項下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報請南潯鎮(zhèn)人民政府批準。如甲方未履行以上義務導致本合同無效，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入和違約金____萬元。

　　甲方簽字：_________________

　　乙方簽字：_________________

　　簽定日期：_________________

　　集體土地承包合同20

　　發(fā)包方：___________(甲方)

　　承包方：____________(乙方)

　　為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》甲方，乙方本著公平、公證、公開的的原則簽訂此合同。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經(jīng)政府批準，將位于_________縣_________鎮(zhèn)______村面積為_________畝(最好附上圖片)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。附圖經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為______。

　　2.承包形式：個人承包經(jīng)營。

　　三、土地的承包經(jīng)營期限

　　承包年限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的處置

　　該土地上有兩棵果樹，在乙方承包期間負責果樹的澆水等等。

　　五、 承包金及交付方式

　　1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

　　2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利和義務

　　甲方的權(quán)利和義務

　　______(自行商量)

　　乙方的權(quán)利和義務

　　______(自行商量)

　　七、合同的轉(zhuǎn)包

　　1、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

　　2、轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

　　3、本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。

　　八、合同的變更和解除

　　如果合同出現(xiàn)變更和接觸應該及時從新簽一份，根據(jù)情況看變更或者解除的情況的決定經(jīng)濟索賠。

　　九、違約責任

　　1、合同期間如果有人違反，則按照承包金額的______%多少索賠對方經(jīng)濟損失。

　　2、如果乙方?jīng)]有按時繳納租金，甲方有合法權(quán)解除合同，并且向乙方索賠一定的經(jīng)濟損失。

　　3、合同成立過后如果甲乙雙方有一方反悔造成的經(jīng)濟損失應該按照合同處理。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式4份，甲乙雙方各1份，村委會1份、鄉(xiāng)政府備份1份。

　　發(fā)包方：(蓋章)_____________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　承包方：(簽字)____________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　集體土地承包合同21

　　發(fā)包方(甲方)：___________

　　承包方(乙方)：___________

　　根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：甲方將坐落在，面積畝的土地(良田)承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，承包期限三年(自20____年1月4日至20____年11月30日)，承包金每年每畝660元整，合計___________幣(大寫)元整，付款方式為每年1月10日前付清當年租金。

　　第二條：承包期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自，產(chǎn)品處置收益權(quán)的權(quán)利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

　　第三條：承包期內(nèi)，乙方承擔維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和不改變農(nóng)田現(xiàn)狀。

　　第四條：承包期內(nèi)，乙方承包甲方的農(nóng)田各項政策性補貼歸甲所有，乙方做好配合。

　　第五條：承包期最后一年，乙方不得種植午季作物，否則造成的一切損失，由乙方自己承擔，甲方不予任何補償。

　　第六條：承包期滿，乙方應保證承包的土地達到承包時土地等級和質(zhì)量。

　　第七條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務中心調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向起訴。

　　第八條：乙方在簽訂合同時繳納保證金壹萬元整，保證金抵交最后一年承包款。

　　第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關(guān)和鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務中心執(zhí)一份。

　　甲方簽字：_________________

　　乙方簽字：_________________

　　簽定日期：_________________

　　集體土地承包合同22

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：______________________________________ 住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

　　乙方(受讓方)：______________________________________ 住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途

　　甲方愿意將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，從事(主營項目)_________________生產(chǎn)經(jīng)營。

　　轉(zhuǎn)讓土地基本情況表

　　二、轉(zhuǎn)讓期限

　　土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年____月____日起至_______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應于_____年______月______日之前將土地交付乙方。

　　三、轉(zhuǎn)讓價款與支付方式

　　轉(zhuǎn)讓價款為每畝每年人民幣_____元，共______元(大寫: )；考慮物價等因素的約定：_______________________。 轉(zhuǎn)讓價款于______年_____月_____日前全部支付完畢。

　　四、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

　　1.在本合同簽訂前甲方應當向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，并經(jīng)發(fā)包方同意。

　　2.轉(zhuǎn)讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系，變更、注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證。

　　3.甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

　　4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營權(quán)證。

　　5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，不得用于非農(nóng)建設，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。有權(quán)依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　6.乙方必須按時向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費，同時承擔與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務。

　　7.乙方有權(quán)享受國家和政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務。

　　8.土地被依法征用、占用后補償費的分配約定：____________________________________。

　　9.其他約定：___________________。

　　五、違約責任

　　1.乙方不按時支付流轉(zhuǎn)費，每延遲一天，按應支付費用總額的___%承擔違約金。

　　2.甲方不按時交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費用的______%承擔違約金。

　　3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　4.一方當事人違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務的，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經(jīng)濟損失的，還應支付賠償金。

　　六、其他約定

　　1. 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方依法協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　2.本合同自簽訂之日起生效。

　　3.經(jīng)協(xié)商，決定__(是或否)鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　4.其他需說明的事項：___________________________________。

　　5.本合同一式__ 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。

　　甲方簽字：_________________

　　乙方簽字：_________________

　　簽定日期：_________________

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