保安巡邏崗崗位職責

時間：2022-08-19 10:17:12 保安巡邏崗崗位職責我要投稿

保安巡邏崗崗位職責

　　保安巡邏崗崗位職責（精選30篇）

　　物業公司保安需要負責所轄區域內的治安、形象展示等工作的具體執行,對人、車、物的進出管理及崗位周邊設施設備的看護;以下是小編精心收集整理的物業公司保安崗位職責,以下是小編為大家收集的保安巡邏崗崗位職責（精選30篇），歡迎大家分享。

　　保安巡邏崗崗位職責1

　　崗位職責：

　　一、保證公司正常經營；

　　二、負責公司人員、財產、商品的安全；

　　三、負責突發事件的處理和操作；

　　主要工作：

　　一、負責公司人員、商品、物品的安全，負責維護公司的治安秩序，處理突發事件；

　　二、負責廣場稽查，防止偷竊并對盜竊行為依照公司規定處置；

　　三、負責安全員、消防員、稽核員的工作指導和員工培訓，定期組織學習有關業務知識，定期進行考核；

　　四、負責上級領導、外賓來公司時護接、護送，保證安全；

　　五、協調政府各治安部門和相關治安部門的業務關系，協調與公司各部門之間的關系，確保廣場安全；

　　六、指導保安員工作，負責他們的考勤。組織實施應急措施；

　　七、負責廣場的消防安全。負責落實上級有關消防安全法規，實施公司商業營運規范的消防管理規定，指導各客戶制定相關的消防制度，發現隱患及時與當地有關公安、消防負責人聯系，共同制定整改措施并報告部門經理；

　　八、負責公司消防設備（噴淋、煙感、通風閥、自動監控）的檢查完善，隨時保持良好運行狀態。協助工程部對消防泵、管道、水箱、消防電梯的檢查維護；

　　九、負責消防器材的配制、檢查，負責應急方案的制定實施，負責義務消防隊員的專業培訓和定期演練；

　　十、負責疏導廣場前交通，保證通道暢通。

　　輔助工作：

　　一、負責保安器械的檢查、更換；

　　二、負責消防員工的管理教育；

　　三、負責員工的業務培訓，定期組織業務知識學習（含對外學習班）定期進行消防知識考核；

　　四、收集、整理、保存公司的稽核和消防檔案的資料；

　　五、防止購物車輛的丟失和損壞。

　　保安巡邏崗崗位職責2

　　崗位職責：

　　一、嚴格掌握本區域的各種管理規定，遵紀守法，服從領導，關心集體，愛護公物。

　　二、為防止或盡可能避免本小區內各類治安事件的發生，確保業主工作、生活的正常秩序，全面負責本小區的治安防范工作，保證小區安全，必須加強治安巡回檢查工作。

　　三、認真做好門衛日常工作，基本熟悉并掌握小區業主情況，不準與本小區無關的車輛、人員進入小區。做好相關范圍內的清潔衛生工作。

　　四、巡回檢查時，必須攜帶一定的防衛器具，檢查小區內各樓道（道路口），四周圍墻和較隱蔽黑暗的角落，發現疑點及違章行為，必須及時勸說制止和處理，特別出現斗毆、兇殺、火警等嚴重民事或刑事事件時，應及時報警，同時告知公司領導。

　　五、每班必須按時上下崗，嚴禁離崗、脫崗。當班時如因玩忽職守，給業主和公司造成不良影響和損失或人為造成事故的，安保人員應承擔相應的責任，并視情節的嚴重給予相應的處罰。

　　六、巡回檢查認真負責，發揚正氣，敢于同壞人壞事作斗爭。

　　七、白天不定時流動巡視，夜間巡回檢查三次以上，并逐次做好記錄，在交接班時將處理結果告知接班者。

　　八、禮貌用語，規范服務，不徇私情，嚴肅執紀。

　　九、對工作中成績顯著或由于不負責任造成不良后果的，將給予適當的獎勵和處罰。

　　十、努力完成領導交辦的其它工作。

　　保安巡邏崗崗位職責3

　　1、對出入車輛按規定和程序指揮放行，并認真填寫《車輛出入登記表》，提醒和指揮司機按路線行駛，按規定泊車，保障道路、車場暢通無阻；大型客車及載有易燃易爆、劇毒、放射性等危險品車輛禁止放行；

　　2、負責對車場停放的車輛進行巡視查看，發現進場車輛有損壞時應向車主（司機）指出，并做好記錄，使責任分明；檢查停放車輛的狀況，發現漏油、漏水，未關車門、車窗、車燈，應及時通知車主（司機），并報告值班領導；

　　3、對進入車場車輛進行登記及車況檢查，并實行24小時值班和定時巡查制度；提醒車主在離開時鎖好車門，將防盜系統調至警備狀態；

　　4、接到車輛事故報告后，應立即組織人員記錄事故雙方的詳細資料、登記車牌號碼及駕駛執照號碼等；檢查事故雙方的詳細資料、登記車牌號碼及駕駛執照等；檢查現場事故現場被撞事件，并做詳細記錄，如需緊急處理或修理，應盡快通知當班負責人；

　　5、接到車輛失盜通知后，立即通知當班領導及警方；檢查相關人員記錄的被偷車牌照、車的顏色及品牌等；調出監控錄像，協助警方偵查破案工作；

　　6、做好停車場內車位劃分、出入口標識及停車標識牌的設立、防盜、防損壞設備配備、車場照明設備、消防器械及設施的配備等工作；

　　7、定期檢查車場消防設施是否完好、有效，如有損壞，要及時要報告值班負責人；

　　8、認真填寫所有記錄表格，保持記錄完整、整潔、無污績；

　　9、如遇到任何突發事件,應以確保車道順暢為前提,按照有關規定處理；

　　10、按公司規定向客人收取停放車輛的費用；

　　11、力所能及地處理違反泊車規則的事情(如交費后超時離場等)；

　　12、在遇到其它突發事件時,應以自身安全為前提,靈活掌握處理方式,如不能解決可通知值班領導或上級到場處理；

　　13、夜班值勤時要加強警戒，特別是23：00以后開出的車輛，認真把好驗證關，做到“三對照”：對照駕駛證、行車證和身份證，發現異常情況，應及時進行阻攔并匯報值班領導。

　　保安巡邏崗崗位職責4

　　1、著裝整齊，按規定上崗交接班，忠于職守，在崗時不得與其他無關人員聊天。

　　2、負責外來人員和外來車輛的檢查，嚴格按規定登記。

　　3、對不符合要求進入中鋁家園區的人員和車輛進行禮貌勸阻,對可疑情況提高警惕，及時報告，確保安全。

　　4、監控室值班的保安員要全面熟悉監控室內的設備功能和使用程序與方法，確保設備的正常運轉，發揮其應有的作用。

　　5、負責監控中心電視屏幕的監視工作，并密切監視消防控制屏和電腦顯示系統，無關人員不準進入監控室，

　　6、負責對重點部位和可疑情況的電視錄象工作。

　　7、嚴禁小販等閑雜人員進入中鋁家園區內。

　　8、嚴禁危險品進入中鋁家園區。

　　9、中鋁家園區內的樓宇，通道，停車場，綠化地，車輛及其它公共場所的治安防范管理。

　　10、在當班時間內對中鋁家園區的安全負有主要責任。

　　11、負責管好進入中鋁家園區的車輛，保持道路暢通,車輛停放有序，檢查停放的車輛是否已上防盜鎖。

　　12、注意司機和車輛在開車前有無異樣，發現可疑立即查證，以確保安全。

　　13、負責按規定巡邏路線和規定時間巡查中鋁家園，留意治安消防情況，并作好記錄。

　　14、負責查詢可疑人員，及時將推銷及閑雜人員勸離中鋁家園區內。

　　15、負責巡查中鋁家園區內公共設備設施和清潔綠化情況，發現問題，及時通知服務中心。

　　16、完成上級交辦的其它工作。

　　保安巡邏崗崗位職責5

　　1、向物業服務中心總經理定期匯報材料各項目保安工作進程，特別是保安員工的思想動態;

　　2、負責對各管理項目的消防、治安、車輛安全管理工作的檢查與督導;

　　3、負責對各管理項目的保安隊員工的培訓工作，參與下屬員工的績效考核及聘用、辭退工作,并把相關結果及時匯報材料給服務中心領導;

　　4、協助各項目部經理工作，貫徹實施保安隊崗位規范，確保管理處的治安、消防、車輛等安全工作正常運行。

　　5、負責組織對各項目保安隊的軍事培訓和理論指導,對領班及保安員的績效進行測量及考評;

　　6、負責指導對各新接項目的崗位設置及人員配置，并負責對配置人員工資和福利的核算工作;

　　7、負責調解保安員工糾紛，處理員工和客戶投訴，安排員工業余文化生活;

　　8、負責收集相關社情治安信息，并根據實際情況做出應對預案;

　　9、負責制定各管理項目的日常管理規定,并監督各項目對公司制度的執行和落實情況;

　　10、定期主持召開部門辦公例會，傳達公司管理意見;

　　11、主動配合公安機關的各項工作，定期進行各項保安管理的應急演練;

　　12、完成物業經理交付的其它任務。

　　保安巡邏崗崗位職責6

　　1、主持全隊工作，堅決執行管理處主管指令，帶領全隊人員依據各自職責，認真做好安全保衛工作。

　　2、熟悉治安各崗位職責、任務、工作要求、考核標準，掌握治安區內的保安工作規律及特點，加強重點崗位的安全防范。

　　3、及時做好保安員的崗位培訓、軍事訓練及日常考核工作。

　　4、做好保安隊的月工作安排(包括訓練、學習安排)，每周召開班務會一次，每半月召開隊務會一次。

　　5、經常檢查各崗位工作情況，零點之后的夜間查崗每周不少于兩次。

　　6、帶領保安隊配合其他管理服務工作，制止、糾正各類違章行為。

　　7、負責全隊隊員的內務管理和考勤工作。

　　8、處事公道，言行文明，對自己的缺點勇于改正，虛心接受工作建議和意見。

　　保安巡邏崗崗位職責7

　　1、熱愛本職，自發遵守國家法令、法律，負責小區的平安捍衛事情，保障小區物業辦理事情的順遂進行。

　　2、安穩建立“業主至上，辦事第一”的辦事主旨；和“虔誠公司，愛崗敬業”的職業品德。

　　3、對峙準繩，是非分明，石家莊保安公司勇于同違法犯法份子作斗爭。如產生火警、偷盜、兇殺等突發變亂，保安職員必需做好需要的應急處置并庇護好現場，實時通知本小區物管坐和轄區派出所。

　　4、對峙防備與沖擊處置相連系，進行常常性治安防備巡查和防火平安查抄，發明隱患實時上報物管坐。

　　5、嚴禁外來閑雜職員進入小區，來訪職員必需掛號，答應前方可入內。

　　6、對收支車輛和停放車輛要嚴酷辦理，同一批示，嚴禁亂停亂放；未經掛號容許不得進入小區，嚴禁貯裝易燃易爆傷害品的車輛進入小區。

　　7、做好各項掛號及交代班記實。

　　8、公司、物管坐或處所相關部分姑且交辦的事情使命

　　保安巡邏崗崗位職責8

　　一、構造、安插、和諧好保安部分的日常事情。

　　二、熟知小區樓層的平安辦法、裝備。共同、幫忙公司物秘部負責搞好歡迎、辦理和處置好住戶所提出的問題或贊揚。

　　三、訂定、實行和落實好公司關于平安方面規章軌制，并負責催促和查抄規章軌制的落真相況，為公司主管的表揚和懲罰供給切實靠得住的根據。

　　四、如產生自然災難和不測變亂，必需到現場批示，當好下級主管處置功德故的顧問。如石家莊保安公司公司主管不在時，先變更職員處置變亂，防備局勢的擴展和成長，過后上報公司主管。

　　五、切實貫徹落實"防備為主，防消連系"的目標，負責對小區住戶進行法令常識、平安知識的培訓。

　　六、擺設、催促、查抄部屬的事情，查抄和總結保安的周全事情，為公司主管月尾和年末的總結、表揚、懲罰供給真實靠得住的根據。

　　七、有知才、育才、用才的本領和辦理法子。

　　八、事情上講求實、講計謀、重實效，率領全部保安職員，美滿地實現公司主管安插的各項事情使命

　　保安巡邏崗崗位職責9

　　1.在主管及領班的領導下，負責酒店各樓層、各部位的巡邏警衛工作。

　　2.具有強烈的責任感，敢于挺身而出，制止犯罪活動及違法行為。對不安全隱患有敏銳的洞察力，能沉著、冷靜、機警地應付各種突發或緊急事件，隨時保持高度警覺性。

　　3.負責對分管的區域按巡邏路線進行經常性的巡邏。在巡邏中注意發現可疑的人或物，不放過任何一個可疑點,禮貌地對可疑人進行查詢并采取措施，防止在分管區出現事故。

　　4.嚴格遵守酒店各項規章制度，按時巡邏。上班時不得擅自離崗、脫崗和串崗，不準做與本崗無關之事。

　　5.在巡邏中大膽阻止各種違法亂紀活動，不包庇隱瞞，若勸阻無效時立即向領班、部門經理報告。

　　6.遇有案件及緊急情況,應迅速保護現場，控制事態，并馬上與部門負責人聯系，及時采取妥善處理措施。要注意對重點部位、客流量大的部位及易發案部位進行重點巡視。

　　7.每晚12：00后，要逐層查詢來訪客人情況，并做好登記備査。

　　8.按規定如實認真地填寫巡邏記錄，按時打“巡更鐘”，按時交接班，將情況交代清楚后方可下班。

　　保安巡邏崗崗位職責10

　　1.熟悉住宅區樓宇的結構、單元戶數、樓座排列，各種公用設施、設備的分布位置，各類公共場所的使用性質和服務對象，熟悉《中華人民共和國治安管理處罰條例》和安全類體系文件。

　　2.按照巡邏路線、巡查重點進行巡邏，靈活機智，發現問題及時記錄、報告，對可疑人員及時進行盤查清理，將巡查中發現的問題和異常事件記錄在《安全管理員巡查記錄表》上，并由處理完成人簽字確認。

　　3.對所轄區域單車、摩托車的不規則擺放進行整理，對道路泊車、停車秩序進行監管，檢查車廂內存放物資，發現可疑情況或安全隱患應及時作出處理和報告。

　　4.按程序要求對裝修戶進行過程監督，對進入小區的施工人員進行檢查，憑管理處簽發的"出入證"予以放行，對施工人員違章作業要及時制止并向班長或控制中心報告，并聯系裝修管理員到現場處理。

　　5.巡邏過程中注意公用設施、綠化草地、公共衛生等情況，發現違章或破壞，及時處理并向控制中心報告。

　　6.檢查各消防通道是否暢通，消防設備器材是否完好無損，安全疏散標識是否醒目、正確，有無消防隱患，發現火情，按照相關程序執行。

　　7.制止顧客、外來人員或管理處員工的違章行為，發現形跡可疑人員，必須及時通知控制中心并密切監視、進行跟蹤，如其有違法、犯罪活動要設法擒拿，并及時報告上級處理，巡查中如遇到外來人員參觀，應觀察其是否有管理處人員陪同，如沒有管理處人員陪同，應禮貌的上前詢問，并向控制中心匯報。

　　8.完成領導交辦的其他工作。

　　保安巡邏崗崗位職責11

　　一、保安部在寫字樓設置樓層巡邏哨和門衛兩個崗位；

　　二、寫字樓開放工作時，門口定點崗將對出入寫字樓外來人員，辦理來訪登記手續；

　　三、保安部派出的巡邏哨在白天上崗時，不準進入業主單位辦公室。

　　四、嚴禁在寫字樓內養狗貓之類的動物，不得隨地吐痰、亂丟果皮紙屑、煙頭和垃圾；

　　五、為確保寫字樓安全和衛生，不得在室內使用煤爐、氣爐和電爐；

　　六、為了保持良好的辦公秩序，不得在寫字樓內大聲喧嘩和吵鬧，音響和電視機音量應控制在不影響他人辦公的限度內；

　　七、晚間巡邏哨將對各樓層進行全面的巡查，如發現有私自留宿者，將查明證件后，除責令其恢復原狀外，并處以罰款。

　　保安巡邏崗崗位職責12

　　1.維護公司內部治安秩序，消除隱患于萌芽狀態，防患于未然。

　　2.加強對重點部位的治安防范，前臺保安主要負責來客的類別梳理登記和物品出門的管理；快遞人員（快遞的除DHL、EMS和捷特之外）要在保安處聯系接收人，保安要把這些人圈定在一個固定的范圍內，禁止其到處亂串；早晚要向上下班進出電梯的員工問好；維持前臺的秩序，避免前臺人員擁擠。

　　3.加強防火意識，定期檢查消防設施，消除火災隱患。

　　4.確保下班后無人加班樓層門窗鎖好。

　　5.工作日20：30以后（節假日全天）要登記加班人員信息，（見加班人員登記表）一定要把人員、公司名稱登記清楚。

　　6.妥善保管配發的安保器械及裝備，不得丟失損壞，確保對講機24小時開通，不得以沒電為由。

　　7.正確詳盡的填寫值班日志、物品持出表、交班記錄表、訪客登記表，夜間巡邏表，必須對當天的工作做好筆錄,辦理交接手續時應雙方簽字,否則將按時間段追究事故責任。（要求保安人員在晚上12：00之前每隔2小時巡視一次辦公區，12：00之后每隔3小時巡視辦公區）

　　8.保安人員應做到：

　　1）服從主管的工作安排，并服從臨時調配，加強組織紀律性，遇事勤請示、上報；

　　2）堅守崗位，恪盡職守，不脫崗、不睡覺、不閑聊；

　　3）明辨是非，保持警惕，遇到問題及時解決，對周邊情況仔細觀察；

　　4）遵守制度，文明服務，注意工作方法、著裝整潔、態度和氣；

　　5）堅持原則，機動靈活，做到反映情況快，解決問題快；

　　6）不得超越法律私設公堂、打罵、搜身、體罰、拘留、不能觸犯個人隱私權。

　　9、完成公司領導臨時交辦的其他任務。

　　10、遇有緊急情況或突發事件，應做好應急處理并及時向公司領導匯報。

　　11、保安手中的鑰匙一定要保管好（只有一套），若丟失，由保安換新鎖，下班后把門，特別是安全出口門鎖好。

　　14、樓內保安主要負責巡邏，關注辦公場所的硬件設施和辦公區內流動的外來人員，如發現問題，及時通知行政部。

　　15、公司領導會不定期抽查保安的工作情況，發現不合規范的，當場告知本人，嚴重的通知保安隊長，采取相應處罰措施。

　　16、懲罰制度：

　　1)如發現在崗時脫崗、睡覺、閑聊、看書，扣除200元工資；

　　2)如發現不按時巡視辦公區，扣除200元工資；

　　3)發現遲到早退，每遲到或早退一次，按曠工半天處理；

　　4)接班人未到，交班人不得離崗，否則由此產生的一切后果由交班人負責；

　　5)造成員工人身傷害、公司財產損失，或者嚴重威脅員工人身安全、公司財產安全或者公共安全的，對當值保安給予相應的經濟處罰，情節嚴重構成犯罪的，依法追究刑事責任

　　6)加班登記表要每天登記，節假日更要登記清楚，如發現亂登記及不登記現象時，警告一次，下次扣除當月保安費的10%。前臺保安是對外的形象，一定要保持好精神面貌，前臺秩序維持不好時，警告一次，下次扣除當月保安費的10%

　　7)巡邏保安禁止長時間坐在4層崗位，辦公區一定經常巡視，分重點的巡視，每次巡邏完畢要及時反饋到我這里，（即使沒有問題也要報告）關注辦公區的安全問題，如發生意外事件及時通知公司領導，處理問題要迅速

　　8)交接班一定要清楚，把交接的事項交待清楚，如交待不清時，追究上一班人員的責任。

　　9)我們會抽查保安的工作情況，并記錄在案，雙方確認，如發現不合要求的，扣除一定數額的保安費。

　　保安巡邏崗崗位職責13

　　一、保安人員在遵守公司保安部的規定時，還應自覺遵守公司制定的其他相關規定。

　　二、保安人員在上班時應統一著裝（穿保安公司制服），穿著得體，儀表端莊大方。

　　三、提高工作責任心，消除麻痹思想，確保游客中心的安全，上班時堅守崗位，保持高度警惕性，上班期間不得喝酒，不搞娛樂活動，不做與工作無關的事。

　　四、工作期間，勤于巡邏檢查工作環境中的治安情況，消防設備、門窗、電線路等設施情況，要保證使其處于正常狀態，嚴防各類事故隱患發生，并認真做好檢查記錄。

　　五、工作期間，發現異常情況，應做積極有效地處理，遇到重大事情時，應及時上報，發生案情或緊急事情時，積極上報，并撥打110等求助電話，同時采取應急措施，力爭損失降到最小程度。

　　六、認真做好外來人員的詢問，查驗有效證件，禁止閑雜人員進入辦公場所。

　　七、負責景區停車場環境清潔、秩序的督查工作，負責指揮，疏導車輛停放的'位置，保證停放的車輛安全有序，出入暢通。

　　八、負責景區停車場的服務綠化帶除草及修剪。

　　九、工作期間不得離崗，如有特殊情況需離崗，要向景區負責人提交書面申請或電話申請，經得同意后才能離開，如發現保衛人員有不在崗行為景區將根據景區員工管理辦法中的有關條款進行處罰，并本月考核不及格，三次以上將自動解除合同！

　　保安巡邏崗崗位職責14

　　保安主管在物業管理部經理的領導和屬地公安機關指導下，負責指導和管理本公司各小區保安日常工作及突發事件的處理、其職責如下：

　　（一）熟悉管轄區域內物業基本情況、辦公場所、機動車數量、消防設施設備的基本情況。

　　（二）負責制定適合本轄區保安管理辦法及制度。

　　（三）組織召開保安工作會議，及時傳達公司通知及管理要求。

　　(四)、定期檢查本轄區消防、保安執勤工作情況，發現問題及時處理并做好管理日志。

　　（五）加強與業主溝通和聯系，建立廣泛的群眾基礎。

　　（六）負責處理轄區內治安、車輛、消防、裝修等事項的處理。

　　（七）完成公司交班的其他和臨時性的工作任務。

　　保安部交接班管理標準作業規程

　　目的

　　規范保安部、消防中心各崗位交接班工作，確保工作交接清楚，責任明確。

　　適用范圍

　　適用于本公司管轄住宅小區保安各崗位交接班工作。

　　職責

　　保安主管、班長負責講評交接班工作及注意事項。

　　當班班長負責講評本班工作及交接班工作情況。

　　當班保安人員負責本班工作范圍的管理及檢查。

　　程序要點

　　保安主管每月底編制下月《保安工作計劃》，《保安各崗位安排計劃》報主管經理審批。接班工作程序

　　保安人員嚴格遵守執行《保安人員上崗著裝要求》、《管理處保安人員工作標準》；所有接班保安人員必須提前15分鐘到達接班集合地點；

　　當班班長對本班崗位進行分配并講明工作注意事項；

　　當班班長檢查接班保安人員著裝并帶隊進行逐個崗位交換；

　　接崗保安必須提前5分鐘到打所要接班的崗位；

　　交接班保安互相敬禮；

　　交接雙方物品清點、交接并做好交接班記錄；

　　交班人員要將本班的工作情況及需要接班保安協助完成事項交待清楚；

　　交班工作程序

　　交班保安人員在交班前20分鐘進行本崗位衛生清掃；

　　交班保安要保持地面無垃圾、無灰塵、無果皮、無痰跡；

　　交班保安人員要將物品擺放整齊；

　　交班保安人員要將本班未完成的工作和事項要向接班保安人員交待清楚，否則追究交班保安人員責任；

　　接班保安人員未到，本班保安人員不得離崗；

　　交班后的工作程序

　　當班班長在各崗位交接清楚后，統一帶回指定地點；

　　當班班長講評本班工作情況；

　　講評要講明本班優點、缺點和需要改進和調整的事項；

　　保安門崗服務

　　職務：保安門崗

　　報告上級：保安班長

　　工作范圍：

　　一、在指定位置、指定方向、跨立立崗。

　　二、立崗姿勢端正，身體挺直、雙手背后，兩腿呈跨立狀，不準稍息或依倚狀態或其他姿勢，面帶微笑。

　　三、物業管轄區域內實行24小時立崗保安服務。

　　四、物業管理區域內大門開啟時間：5：00———24：00/關閉時間為：

　　五、不準拾荒、小攤販、推銷人員進入本物業區域內。

　　六、雨天可根據實際情況為業主提供方便傘和其他便民服務。

　　七、對進出本物業區域內的機動車輛實行出入證制度、登記制度和停車收費制度（收費標準按當地物價批文為準）。禁止載有易燃、易爆、有毒、有害及其他污染物品車輛進入本物業區域內。

　　八、阻止4噸以上的大型機動車輛進入本物業管轄區域內（特種車輛除外），任何機動車不得駛入人行道板上。

　　九、交接班時按規范交接要求操作。

　　十、大件物品出門必須憑《物品出門證》，經核對無誤后簽字放行。夜間嚴格控制大件物品出門。

　　十一、當物業區域內、設施設備出現故障或特殊情況時，應做好解說、并希望業主理解。

　　十二、特重、特長物品不得從載客電梯運輸，必須要禮貌的講解。

　　保安員巡邏服務

　　一、目的

　　全方位巡查物業管理區域，確保本物業區域內安全，維持良好的工作和生活秩序。

　　二、適用范圍

　　管理處保安巡邏員

　　三、準備工作

　　按《保安員儀容儀表規定》和《保安交接班制度》

　　保安巡邏崗位職責

　　職務：保安巡邏員

　　報告上級：保安班長

　　工作范圍：

　　一、樓層巡邏

　　⑴、巡視各單元/安全通道，主要進出口，進行安全督導，清除通道的阻塞，防止破壞活動及對小區內部有干擾的行動，并做好巡邏記錄。

　　⑵、巡查時，對二次裝修建筑垃圾單元清運工作，做好記錄，并及時跟進，對違反《裝修管理規定》、《裝修消防規定》應及時制止。

　　⑶、巡邏中發現設施、設備損壞，環境衛生等所有非正常現象問題，應及時報告班長和有關部門，并做好記錄。

　　⑷、檢查小區內各施工裝修工作人員的出入證件，制止不符合規定的行動。

　　⑸、及時發現，查明可疑人員及事項。對突發事件、事故進行報警，并保護現場。發現火警或接到火警指令，要沉著冷靜，迅速趕往現場進行扶救，事后及時查明情況向上級報告。

　　⑹、對所有消防器材及消防通道、標記進行檢查，確保設施齊整，安全。

　　⑺、督促各崗位員工做好防火、防盜、防破壞的安全防范工作。

　　⑻、發揮工作主動性，積極參加培訓，搞好員工之間團結合作，完成上級交辦的其他任務。

　　二、外圍巡邏

　　⑴、按時上崗，負責小區外圍的安全秩序。

　　⑵、負責疏導門前機動車輛，使之停放有序，防止堵塞通道。

　　⑶、制止非停車區域內停放車輛，制止不應該停放的車輛亂停、亂放。如有需要時要做出車輛扣押。

　　⑷、認真做好執勤記錄及發生的各種事件詳細記錄、并報告班長。

　　⑸、認真為客戶服務，認真接待客戶投訴并及時上報班長。

　　⑹、小區綠化內不應有閑人入內。

　　⑺、隨時準備安光華路要求經辦任何事宜。

　　保安人員應急計劃和措施

　　一、目的

　　在發生緊急、突發事件時，以最有效的方法在最短的時間內控制事態的發展或保證出色完成上級交班的臨時任務。

　　二、適用范圍

　　1.治安突發事件，如突然發生重大搶劫、殺人、業主（住戶）或公司管理人員遭遇到犯罪分子的突然襲擊等。

　　2.受到水災、火災、臺風等自然的威脅、襲擊。

　　3.其他重大意外情況、

　　保安巡邏崗崗位職責15

　　（一）門崗保安員職責

　　1．著裝整齊，按規定上崗交接班，忠于職守，在崗時不得與其他無關人員聊天，物業保安員崗位職責。

　　2．負責外來人員和外來車輛的檢查，嚴格按規定登記。對不符合要求進入小區的人員和車輛進行禮貌勸阻，對可疑情況提高警惕，及時報告，確保安全。

　　5．嚴禁收買、推銷、小販等閑雜人員進入小區內，不準裝修隊擅自進入小區自找“生意”。

　　6．禁止2.5噸以上貨車進入小區，嚴禁危險品進入小區。

　　7.完成上級交辦的其它工作。

　　（二）各責任崗保安員職責

　　1．負責各責任區內的樓宇，通道，停車場，綠化地，車輛及其它公共場所的治安防范管理。在當班時間內對本區域的安全負有主要責任。

　　2．負責管好進入責任區的車輛，保持道路暢通,車輛停放有序，檢查停放的車輛是否已上防盜鎖；注意司機和車輛在開車前有無異樣，發現可疑立即查證，以確保安全。

　　3．負責責任區內的清潔、綠化及公共設施設備的檢查，發現問題及時通知各服務中心進行處理。

　　5．負責責任區內裝修施工人員管理。裝修材料不準隨意堆放，在規定時限內不準施工，防止影響其他住戶休息；余坭、裝修垃圾要及時清走,不準放入垃圾桶內。

　　6．負責接受業主投訴，收集業主（住戶）的意見，及時通知服務中心，主動熱情為業主（住戶）排擾解困。

　　7．完成上級交辦的其他任務。

　　（三）監控中心保安員職責

　　1．監控室值班的保安員要全面熟悉監控室內的設備功能和使用程序與方法，確保設備的正常運轉，發揮其應有的作用，管理制度《物業保安員崗位職責》。

　　2．負責監控中心電視屏幕的監視工作，并密切監視消防控制屏和電腦顯示系統。全面觀察和掌握各個區域的治安動態，發現問題正確分析,果斷決定，及時報告并與有關崗哨取得聯系。

　　3．負責對重點部位和可疑情況的電視錄象工作。

　　4．負責錄象帶的保管工作。

　　5．負責查出報警位置，及時調動保安員現場查看并處理。

　　負責接受白天和夜間業主的投訴，并及時通知有關專業組進行處理，積極主動為業主（住戶）排擾解困，業主（住戶）反映的有關問題要主動及時向有關領導和部門反映，爭取盡早解決。

　　7．做好資料保管和保密工作，無關人員不準進入監控室，不準向無關人員談及監控室的運作情況和值班情況。

　　8．完成上級領導交辦工作。

　　（四）巡邏崗保安員職責

　　1．負責按規定巡邏路線和規定時間巡查所轄物業，留意治安消防情況，并作好記錄。

　　2．負責查詢可疑人員，及時將推銷及閑雜人員勸離轄區內。

　　3．監督檢查業主（住戶）裝修現場的治安消防情況，及時處理違章裝修。重大違章裝修及時向公司總經理匯報。

　　4．負責巡查轄區內設備房、公共設備設施和清潔綠化情況，發現問題，及時通知服務中心。

　　5．負責頂替需要短時離開崗位的保安員。

　　6．負責巡查停車場治安、消防情況。

　　7．完成上級交辦的其它工作。

　　（五）停車場保安員職責

　　1．維護停車場的治安交通秩序，疏導車場的流量，保證交通暢順，協調和指揮車輛停放在指定的車位。

　　2．提醒業主（住戶）或客人離車前關好門窗，帶走車上貴重物品，作好巡檢工作，保證車輛安全。

　　3．嚴禁裝易燃、易爆及危險品的車輛進入停車場。勸阻超高、超長車輛進入車場。嚴禁車輛亂停亂放。

　　4．車場內出現治安糾紛或交通事故要及時報告、疏導和處理。

　　5．認真按規定巡查車場車輛、消防設施及衛生情況，發現問題及時處理或向上一級匯報。

　　6．認真、如實作好值班記錄表。

　　7．完成上級交辦的其它工作。

　　保安巡邏崗崗位職責16

　　1.執行政府安全保衛方針、政策及法規，建立、健全各項安保工作制度，對商鋪、辦公樓等范圍內之安保、消防及停車場工作全面負責;

　　2.負責保安部日常工作安排，合理調配人員，制定工作計劃及月度年度報告，按時完成各項報告及報表的整理與編制，配合公司做好招投工作;

　　3.完成負責片區所有消防設施的安全檢查工作，確保所有消防設施都在有效期內并能正常使用;

　　4.維護商鋪、辦公樓秩序，保證商戶和租客人身財產安全;

　　5.定期組織對隊員進行安保/消防專業知識培訓;

　　6.對日常工作提出合理化意見或建議;

　　7.負責突發事件應急處理保障，積極配合完成上級領導安排的工作。

　　保安巡邏崗崗位職責17

　　1、熟悉大廈基本資料，了解大廈周邊環境，對物業區域內的人員進行有效監控。

　　2、了解各崗位的工作程序，與各崗位密切配合，協助處理各種疑難問題。

　　3、對物業各公共部位進行不間斷巡查，嚴格做好水電、門窗、消防等設施、設備的巡檢工作。發現問題及時上報并詳細登記。

　　4、負責施工現場的管理，嚴格執行“特種作業”施工要求的各項制度，并做好詳細記錄及工作后的處理檢查工作。

　　5、對進入大廈公共區域的人員進行識別，禁止施工人員進入非施工區域逗留，禁止派發傳單和無聯系推銷人員進入公共區域推銷。

　　6、負責臺風期間、暴雨期間的安全巡查工作。

　　7、負責接替崗位各項崗位工作的記錄。

　　8、完成消防控制室消防管理工作。

　　9、完成上級領導接受的各級任務。

　　保安巡邏崗崗位職責18

　　1、負責區域內的安全巡邏，公司日常的保安工作;

　　2、服從公司的管理，聽眾領導的指揮;

　　3、對各種監控設備、器材熟悉、能進行維護，發現問題，及時處理;

　　4、負責管理小區的安全、防火、防盜、以及對公共設施破壞的防范工作;

　　5、對消防器材能熟練操作，定期巡視，及時消除火警隱患;

　　6、積極完成上級交辦的其他臨時性工作。

　　保安巡邏崗崗位職責19

　　1.負責維持售樓處的營運秩序;

　　2.隨時注意觀察進入人員，防止扒竊和其他案件的發生;

　　3.按照規定路線、規定事件對售樓部及外圍區域進行巡檢，及時發現問題并做好記錄，負責巡邏時提供給客戶必要的服務與幫助;

　　4.保證機動車輛進出暢通，保持停車場內環境清潔衛生。對于各種機動車輛進出，做好記錄，做好預留車位調度工作，做好巡查工作，完成領導交辦的其他工作。

　　保安巡邏崗崗位職責20

　　1．著裝整齊，按規定上崗交接班，忠于職守，在崗時不得與其他無關人員聊天。

　　3．嚴禁收買、推銷、小販等閑雜人員進入小區內，不準裝修隊擅自進入小區自找“生意”。

　　4．禁止2.5噸以上貨車進入小區，嚴禁危險品進入小區。

　　5．完成上級交辦的其它工作。

　　保安巡邏崗崗位職責21

　　1、對于來訪車輛的進出進行登記《來訪車輛登記》(包含車牌號、進出時間、人數等內容);

　　2、負責檢查園區內車輛亂停亂放情況，保證交通順序;

　　3、負責外來人員的控制，但需要做到有理有節，發現形跡可疑人員及時通知各崗位及巡邏保安員密切監視;

　　4、堅守崗位，在無人頂替的情況不得擅離職守;

　　5、完成領導交辦的其他任務。

　　保安巡邏崗崗位職責22

　　1、負責各責任區內的通道，停車場，綠化地，車輛及其它公共場所的治安防范管理。在當班時間內對本區域的安全負有主要責任。

　　2、負責管好進入責任區的車輛，保持道路暢通，車輛停放有序。

　　3、負責責任區內公共設施設備的檢查，發現問題及時通知各服務中心進行處理。

　　4、負責責任區內裝修施工人員管理。裝修材料不準隨意堆放，在規定時限內不準施工，防止影響其他客戶辦公;余坭、裝修垃圾要及時清走，不準放入垃圾桶內。

　　5、負責停車場收費工作。

　　6、負責解決停車場糾紛。

　　7、負責突發事件應急處理保障。

　　保安巡邏崗崗位職責23

　　1、監督、檢查、指導客戶助理領班和客戶助理的工作情況;

　　2、與所轄區域的公安分局、派出所、居委會等政府單位取得聯系，協調好雙方關系，爭取他們對客戶助理部各項業務的支持和指導。

　　3、制定和完善消防管理制度，檢查各項制度落實情況。

　　4、制定和完善公共安全管理規章制度，并檢查落實情況。

　　5、合理設置客戶助理部崗位，編制修改客戶助理部崗位作業指導書，落實客戶助理部“技防、人防、物防”的防范工作。

　　6、及時妥善處理各種問題和突發事件，在權限范圍內無法處理時應立即向上級報告，協助公司領導和樓盤負責人做好調查、了解、保護現場和人員的工作。

　　7、組織隊員進行各項業務培訓、日常工作會議、關心并開展好業余文體活動

　　8、完成上級交代的其他工作。

　　保安巡邏崗崗位職責24

　　1.掌握巡邏路線，做好巡邏簽到和巡邏記錄工作;

　　2.維持轄區內治安秩序，巡查公共部位設施設備完好情況，發現問題及時報告;

　　3.監督停車場車輛擺放秩序，對外來可疑車輛進行跟蹤詢問;

　　4.其他上級交待的工作事項。

　　保安巡邏崗崗位職責25

　　1、維持公司辦公場所內外區域的'正常工作秩序，從嚴管理，確實做好人員、物品進出辦公區域的管理、不定時巡查。

　　2、負責區域內的治安工作，保證公司和員工的人身安全和財產安全。

　　3、負責停車場車輛指揮及交通通道的疏散工作;

　　4、認真提高安全防患意識，特別是防火、防盜方面做到檢查到位，巡檢到位。

　　5、聽從上級領導的安排，積極完成臨時交待的各項工作任務。

　　保安巡邏崗崗位職責26

　　1、負責指揮引導進出車輛和車場的安全管理，維持車場秩序，保持消防通道暢通。

　　2、負責巡查車輛及車場設施情況，做好車況記錄，如發現停放在小區的車輛有損傷或擦痕時，請立即上報當班隊長或物業。進入住宅區停放的車輛，必須停放在劃定的車位（或指定區域，如地面）內。行車通道、消防通道、人行道、綠化帶、居民活動場所及非停車位禁止停車。

　　3、巡邏崗保安應按保安部門規定的時間間隔打點巡邏，夜班巡邏崗保安必須手持強光燈進行巡邏，對光線不足或死角的地方，用強光燈進行照射，排除藏匿的小偷或可疑人員。

　　4、巡邏崗保安應按保安部門的規定，檢查應上鎖的門，對未上鎖的門窗采取安全措施。并填寫安全通知單，塞到門縫下面以通知住戶。

　　5、巡邏崗保安應檢查改造工程、裝修工程及新施工現場，以確保其按規范安全施工，即可燃氣體的使用、危險化學用品、施工現場的隔離等。發現違規操作均應記錄下來并上報保安經理。

　　6、巡邏崗保安應調查并登記所有可疑的行為。

　　7、巡邏崗保安應與停車場、車庫的保安、錄像監控室的保安緊密協作與交流，最大限度地保障生命和財產安全。

　　8、巡邏崗保安在遇到異常事件時應立即報告保安隊長或物業領導。

　　9、巡邏崗保安在遇到可疑人物時應高度警惕，并通知錄像監控室進行監視。如果當時不能使用監控設備或不在可監控區域，保安應跟蹤該可疑人物直到確信不存在問題為至。

　　10、巡邏崗保安在遇到客戶、家屬、員工、患者發怒、緊急情況時應保持冷靜，并采取控制措施，避免事態進一步惡化。

　　11、巡邏崗保安應打掃工作區域、填寫交接班登記表、記錄當班時發生的重要事件、交接物品如鑰匙、雙向對講機、傳呼機等。

　　12、巡邏崗保安在和接班保安完成交接班前不得離崗，并在交接班時立正、互相敬禮。

　　13、如因保安人員在工作中玩忽職守、疏忽大意等，所造成的損失，當班保安人員應該做出賠償，情節嚴重者公司追究其法律責任。

　　保安巡邏崗崗位職責27

　　一、巡邏隊員必須熱愛治安工作，有較強的責任感和事業心，服從領導，聽從分配，及時完成學校交辦的任務。

　　二、巡邏隊員必須按規定著裝，佩帶巡邏袖標和器械。

　　三、午間巡邏時間為12：00至14：00。午間進行校園巡邏，重點巡查辦公樓和學校體育場。發現學生在體育場活動的，應及時勸其退出體育場；不聽勸告的，記錄其班級、姓名，交有關部門處理。

　　四、夜間巡邏時間為當日21：00至次日6：30分。夜間巡邏至少半個小時巡邏一次。巡邏時，應認真檢查各樓門是否鎖好，檢查各辦公室、教室的門窗、燈、空調等是否鎖好、關好。巡邏時，應加強重點部位的巡查，要加強家屬院的巡邏。夜間10：30分后，在巡邏區域內碰見所有的陌生人或可疑人員要進行盤查，發現問題及時處理。

　　五、巡邏隊員應按規定時間上班、下班，不得遲到、早退。巡邏間隙，只能在指定的地點停留。

　　六、巡邏隊員必須認真做好巡邏記錄。發現問題，能及時解決的及時解決；必要時，及時與總務處或行政值班人員聯系、反映。

　　七、巡邏隊員每天應及時將巡邏情況向總務處主任匯報。

　　八、總務處不定期抽查，如發現巡邏人員不盡職盡責的，將按有關規定予以處罰。

　　保安巡邏崗崗位職責28

　　1、遵守國家法律法規和公司的各項規章制度，負責小區內的日常安保巡邏工作，對保安班長負責。

　　2、熟悉轄區內車庫、車位的使用情況，指揮引導車輛入庫入位，保持消防通道的暢通。負責巡查小區內車輛停放情況，非停車位內嚴禁停放車輛，發現違規停放應及時處理。

　　3、按照指定的區域、路線進行小區巡邏，并按照規定的時間間隔、路線進行巡更打點，每班不低于2次，嚴禁錯打、漏打、不打。保持高度警惕，嚴防治安事件的'發生。

　　4、負責轄區內的公共設施設備的日常巡查，發現損毀及時上報并做好記錄。負責轄區內改造工程、裝修工程及新施工現場進行日常巡檢，發現違規操作應加以制止并報本班班長進行處理，同時做好相關記錄。

　　5、巡邏期間發生治安事件的，應做到三個及時，即及時報警、及時救助、及時采取防范措施，最大限度的保障業主和自身的生命財產安全。

　　6、嚴格執行交接班制度，認真填寫交接班登記、記錄當班時發生的重要事件，因交接班不清而造成事故的追究交接班雙方責任。

　　8、巡邏期間及時制止亂扔雜物、破壞綠化帶草坪、釣魚、私自亂種等不文明現象，發現垃圾雜物應隨手撿拾，遇有較多雜物或是不能清除的垃圾應及時與保潔部進行聯系。

　　9、嚴格執行文明禮儀規范，著裝整齊、文明執勤、禮貌待人。遇刁難或羞辱時應保持冷靜，并迅速報告班長，如遇特殊情況可采取正當防衛。

　　10、遇上可疑人員時保持距離跟蹤，呼叫同伴同時上前盤問。非小區人員及時勸離。發小廣告或上門推銷者，立馬沒收，查清動機可選擇報警或驅逐出小區。

　　11、加強與其他保安崗位之間的緊密協作，完成領導交辦的其他工作。

　　保安巡邏崗崗位職責29

　　1、著裝整齊，佩帶齊全，按規定上崗交接班，忠于職守，在崗期間不與同事或閑雜人員閑談。

　　2、按照巡邏路線、巡查點進行巡查，按規定路線巡查，靈活機智，發現問題及時記錄、報告，對可疑人員及時進行清查，并報告班長。

　　3、對所轄區域單車、摩托車的不規則擺放進行整理，對道路泊車、停車秩序進行監管。

　　4、熟悉管轄范圍內各種公用設備設施的位置和停車場整體情況，發現違章或受破壞，及時處理并向物業主管報告。

　　5、檢查各路口道路是否暢通，交通設備器材是否完好無損，道路指示標識是否醒目、正確，外場燈光照明是否完好，并詳細填寫《巡邏檢查表》。

　　6、負責對進入車場的車輛進行外表檢查，對未關車門、窗者及時知會車主，并做好記錄。發現車輛有損壞應及時通知物業并聯系車主予以記錄。

　　7、及時制止客戶、外來人員或物業員工的違章行為，維護小區公共秩序。

　　8、發現區域內不明身份的可疑人員，必須進行查問。對未明來意不知探訪對象者立即請出小區，對特別可疑的人和跡象，及時與物業取得聯系，必要時對來訪人員進行引導或隨同。

　　9、隨時向隊長報告所處位置，以便于突發事件發生時的緊急支援，掌握各類突發事件的處理程序及傷員的基本救護常識。

　　10、主動熱情為有需要的顧客開門、提重物等服務性工作。

　　11、及時收集、匯報顧客的意見和建議。

　　11、當有上級領導視察或參觀時行禮并問好，協助其它崗位工作，完成隊長交辦的各項任務。

　　12、嚴格遵守交接班制度，認真做好質量記錄。

　　13、每日早上8點將《保安巡邏檢查表》交至物業，由物業存檔。

　　要求：白天巡邏次數不少于6次，夜間巡邏次數不少于8次，重點部位、重點時間以及特殊情況加強巡邏；及時發現和處理不安全隱患；接受客戶（使用人）投訴和求助；回答用戶的詢問；在遇到突發事件時，及時報告警方與管理處，必在時采取正當防衛，防止事態擴大，協助保護現場和證據；安全巡邏有記錄有檢查。

　　保安巡邏崗崗位職責30

　　1、遵紀守法，服從上級主管部門和隊（組）長的安排。執勤巡邏時有統一服裝的必須統一著裝，衣著整齊，佩帶好執勤袖章，帶好必備警具，執勤巡邏時不準穿拖鞋、打赤膊；不準賭博、酗酒。

　　2、社區巡邏人員必須嚴守崗位，不遲到、不早退、不擅離職守，當班期間，要盡職盡責，不做于值班巡邏無關的事。

　　3、要做到勤巡邏、勤檢查，每班都做好值班、治安巡邏記錄，執行好交接班程序。

　　4、巡邏分白天、小夜和大夜三班制，巡邏范圍主要是轄區范圍內的小街小巷、居民樓棟及公共場所，檢查是否存在安全隱患,發現問題要及時處理,或通知相關部門做好整改。

　　5、社區巡邏人員對社區巡邏車輛不得隨意駕駛，必須由指定巡邏隊員專人駕駛，做好車輛交接。

　　6、加強流動人口管理，治安巡邏人員必須提高警惕，注意可疑流動人口的年齡、身高、面貌特征及進出時間，發現的可疑情況要及時報告.

　　7、負責搞好本社區治安巡邏工作，制止現行違法犯罪活動，積極收集提供社會治安信息，維護責任區域內社會治安。

　　8、開展防盜、防爆、防火、防治安災害事故宣傳和檢查。

　　9、協助公安機關警戒突發性事件，疏散群眾，維護治安秩序。

　　10、幫助群眾現場緊急報警并及時報告上級機關。

　　11、救助受從傷、患病、遇險等公民。

　　12、對巡邏中發現的治安和刑事案件及時上報，并保護好現場。

　　13、完成上級和社區交辦的其它工作任務。

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