深圳消防維保合同模板（精選10篇）

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的深圳消防維保合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　深圳消防維保合同 篇1

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　服務方（以下簡稱乙方）：為了保障國家和人民生命財產安全，防止因消防設備維修保養不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用,為此需要對消防工程進行維護保養，以保證消防設施的正常運行。現甲方將消防設施的維護保養委托給乙方承擔。為了明確責任，分工協作，互相配合，經雙方協商同意，特訂本合同如下：

　　一、項目名稱：

　　二、項目地點：

　　三、委托內容：

　　1 、甲方委托乙方保修服務的消防設備有：①系統、②系統、 ③ 系統、④ 系統、⑤ 系統、 ⑥ 系統、⑦ 系統、⑧ 系統

　　2、消防系統的維護保養自簽訂合同起：共 個月。

　　四、協議起止日期

　　本協議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為 20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日。

　　五、雙方義務和責任

　　甲方：

　　1、甲方需提供消防系統的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的維護保養工作能得到順利進行，其中包括消防水系統、電系統的系統圖及平面圖，主要消防產品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協調工作。

　　2、甲方應安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時通知乙方，一旦發現故障不能自行排除時，應及時果斷采取有效的措施控制事態的發展，同時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯系確認后日內，派員到現場進行處理。

　　3、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協調，甲、乙雙方有關人員簽字后交雙方分別存檔。

　　4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現場的消防安全工作由甲方負責。

　　5、保養期間甲方應派相關人員并提供便利條件，協助乙方的工作。

　　6、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發生拖欠款項現象，除按《合同法》規定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，其間，該消防維護服務的項目所發生的任何消防

　　安全事故，乙方不承擔任何責任。

　　乙方：

　　乙方承接消防系統的維護保養任務后，對該工程消防系統做到精心維護，科學檢修。

　　1、乙方為甲方免費提供由消防物聯網數據中心提供的每季度動態檢測報告。

　　2、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，

　　由甲乙雙方協商解決。

　　3、乙方根據維護細則定期進行檢測，同時對工程范圍內的設備進行維護保養，每次維護保養工作完成后，分別由雙方負責人簽字存檔。

　　4、消防設備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設備嚴重損壞至無法修復需要更換時，設備金

　　額達到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門提出，經甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔，并按設備報價合理收取。

　　六、維修費用及其付款結算辦法：

　　1、消防工程維護服務費為 元/年，合同總價為 元。

　　2、甲方在合同簽訂后3天內一次性支付維修保養費總額的 %（即整），半年后再付維修保養費總額的 %（即 整），維修保養期滿后 天內付清余款 %（即 整）。

　　3、需維修更換的故障設備，100元以下費用，由乙方承擔；100元以上費用或非自動報警系統設備時，由甲方承擔。

　　七、其它:

　　乙方應根據甲方公司維保標準開展相應的維護保養工作，保證系統的正常運行。

　　甲方現場負責人為：

　　乙方現場負責人為：

　　如雙方現場負責人有所變動，應書面通知對方。

　　八、違約責任及糾紛解決方式：

　　1、本協議一式2份，協議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。

　　2、本協議及附件均為本協議不可分割的部分，同具法律效力。本協議及附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　甲方：（簽章） 乙方：(簽章)

　　甲方代表： 乙方代表：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽定日期： 20xx年xx月xx日 簽定日期：20xx年xx月xx日

　　深圳消防維保合同 篇2

　　甲方：物業公司 （以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《消防法》等相關法律、法規、規章及其他規范性文件的有關要求，就甲方管理的 項目建筑消防施的維護保養工作委托給乙方達成如下一致意見：

　　第一條 維修保養項目

　　1.1建筑名稱：

　　1.2消防設施的內容

　　火災報警系統及消防廣播主機（不含廣播外部線路）、噴淋系統、二氧化碳滅火系統。

　　1.3維護保養期：

　　有效期為 年，自年 月 日至 年 月 日止。

　　第二條 甲方代表和甲方責任

　　2.1甲方代表應對乙方在維護保養過程中提出的問題進行協調處理，應對乙方加蓋公章的維修保養記錄和報告進行審查和簽字確認，并負責對乙方維修保養工作實施監督、考核。

　　2.2甲方責任

　　2.2.1負責提供維修保養所需的水、電供應。

　　2.2.2在必要時負責通知樓宇業主（客戶）有關維修保養的工作時間，避免造成不必要的恐慌。

　　2.2.3負責協助乙方進入安裝有消防系統的室內。

　　2.2.4負責加強維修保養期間的巡查，預防火災發生。

　　2.2.5建立消防系統運行檔案，做好消防系統運行日記，提供必要的基礎資料。

　　2.2.6提供給乙方現存的消防系統的原始圖紙及消防設備的操作手冊等資料，復印費用乙方負責。

　　第三條 乙方維修人員和乙方責任

　　3.1在簽定合約起一個月內對 （項目）消防系統進行全面檢測，工作完畢，向甲方提交全面檢測報告。對需要進行整改的項目定出整改方案，整改對象如不屬于維保范圍的，具體方案由甲方決定。

　　3.2乙方組織專業工程師與技術人員專項維護工作，并在蛇口設立維護工程小組，二十四小時隨時待命，并設有二十四小時技術支持電話。

　　3.3特殊情況或必要時，工作維保小組可由公司組織力量參與工作。

　　3.4按合同的規定，對委托維修保養的建筑消防設施進行定期檢查、維護和保養，確保系統正常工作。

　　3.5對消防設施、設備出現故障應及時修復，接到甲方電話應以最快速度趕到現場，緊急維修報告須在三十分鐘內到現場；一般情況4小時到場。乙方人員到場后應立即積極搶修，除重要零備件待料等原因外，應二十小時內解決問題。

　　3.6消防值班室由甲方組織安排，在發生誤報時由值班人員檢查復位處理，一旦值班人員無法處理，及時通知乙方，乙方24小時隨時受理消防設施故障報告，并及時派人處理。

　　3.7接到火險通報，應立即趕到現場協助甲方工作。

　　3.8當消防設施出現嚴重故障必須停用時，應會同甲方向深圳市公安消防局報告。

　　3.9為履行本合同，乙方維保人員交通、工作用車、維修工具、保養所需付材如潤滑油等均由乙方自備。

　　3.10乙方應免費配合甲方舉辦一年不多于三次的消防演習等活動。

　　第四條 維保項目、細則及要求

　　項目每棟建筑按招標書所要求維護的內容，具體維護保養內容如下：

　　（一） 火災自動報報警系統

　　1、月檢查內容

　　（1） 試驗消防主機的故障報警、屏蔽、解屏蔽、信息儲存等功能。

　　（2） 消防電話對講。

　　（3） 聯動柜盤面檢查、手動啟動風機。

　　2、季度檢查內容

　　（1） 按25%的比例試驗探測器的動作及確認燈顯示。

　　（2） 試驗火災報警裝置的聲光顯示。

　　（3） 試驗水流指示器、壓力開關等報警功能、信號顯示。

　　（4） 對備用電源進行1~2次充放電試驗，1~3次主電源和備用電源自動切換。

　　（5） 試驗消防主機的火災報警、故障報警、屏蔽、解屏蔽、信息儲存、圖文顯示、聯動等功能。

　　（6） 用自動或手動檢查下列消防控制設備的控制顯示功能：

　　a) 防排煙設備、防火卷簾等；

　　b) 室內消防火栓、自動噴水滅火系統統；

　　c) 二氧化碳滅火系統；

　　d) 火災事故廣播、火災事故照明及疏散指示標志燈。

　　（4） 每月檢查兩次，時間具體確定。

　　（7） 強制消防電梯停于首層試驗。

　　（8） 消防通訊設備應在消防控制室進行對講通話試驗。

　　（9） 檢查所有轉換開關。

　　（10）強制切斷非消防電源功能試驗。

　　（二） 噴淋系統

　　1、月檢

　　（1） 檢查所有控閥門是否開啟，軸封有無滲漏。

　　（2） 檢查消防水池水位、氣壓給水設備的氣體壓力和泵房水管壓力。

　　（3） 檢查消防水泵結合器的接口、悶蓋及附件是否完好無缺。

　　（4） 打開濕式報警閥的放水閥自動啟動噴淋泵。

　　2、季檢

　　（1） 重復月檢全部內容。

　　（2） 在各未端進行放水，檢查水流指示器、濕式報警閥、壓力開關、水力警鈴是

　　否正常工作，能否自動啟動噴淋泵。

　　（3） 檢測水泵馬達線圈絕緣電阻，數值不少于0.5兆歐。

　　（4） 檢查、補充水泵潤滑油，如油質變色、有鐵屑應全部替換。

　　（5） 泵體應無滲水、砂眼、泵軸滲水溢流到地面。

　　（6） 泵軸與電機軸是否在同一中心線，轉動靈活；機座堅固、螺絲無銹、墊片齊

　　全。

　　（7） 檢查水泵外觀、油漆、標志、銘牌。

　　（8） 閥門開閉靈活、無卡阻，關閉嚴密，內外無漏水，閥桿潤滑好。

　　（9） 單向閥動作靈活、無漏水。

　　（10）壓力表指針靈活、指示準確、表盤清晰、表閥及接頭不滲水。

　　（11）外觀整潔、銘牌清晰、各部件緊固牢靠，聯軸器保護罩完好。

　　（12）線耳聯接緊密牢靠、無變色、無裸露。

　　（13）外殼接地牢固，線圈絕緣良好。

　　3、年檢（最后一次季檢）

　　（1） 重復季檢的內容。

　　（2） 對水泵房的設備管道刷油漆一次。

　　（三） 二氣化碳滅火系統

　　1、月檢

　　（1） 巡視所有報警控制器的主備電、指示燈、時間顯示等是否正常。

　　（2） 檢查氣瓶室溫度、濕度、氣瓶外觀、管道接口等。

　　2、季檢

　　（1） 用吹煙、加熱方式使各設備房的煙感、溫感報警及用鎖匙手動入氣，觀察報警控器是否有聲光報警信號及輸出24V電壓。

　　（2） 檢查氣瓶重量是否符合要求。

　　3、年檢

　　（1） 拆開瓶頭閥磨飲刃具、清洗加油、調整間隙。

　　（2） 用氣送入選擇閥看其能否正常動作。

　　4.1季度檢查原始記錄必須由參加維修保養的雙方人員簽字。

　　4.2季度檢查結果和處理意見由雙方代表簽字后各執一分。

　　4.3維修保養期為一年，期滿后的最后一個月對所保養的設備進行一次全面維修、保養及檢測，做出設備檢測報告，提供全年消防系統運行報告，并經甲方作全面考評會同簽字確認。

　　第五條配合控制項

　　5.1在實施保養工作中，乙方的維護人員接受甲方的業務指導和監督，同時管理處對維護人員進入各施工場所給予方便。為了保證乙方對消防系統維保工作的監督管理，甲方有關人員應配合乙方，對乙方維保人員的工作單，檢查試驗等工作的記錄，予以簽名確認。

　　5.2消防設施工、設備系統出現較大故障時，乙方應立即組織搶修，保證在最短時間內恢復運行。當搶修條件受到客觀因素限制時，應先通知相關部門采取應急措施，然后在甲方統一協調配合下完成搶修工作。

　　5.3緊急呼叫：在發現水消防系統漏水，噴頭爆裂的情況下采取緊急呼叫，同時甲方管理人員應采取必要的緊急措施。

　　5.4若確認發生火災事故，甲方應按有關規定立即報告深圳市公安消防局并通知乙方進行配合，并為搶救提供必要的條件。

　　5.5建筑內因某些原因需改動、更換消防設置時，應經甲方管理部門批準，同時及時通知乙方，以便提出合理建議和采取相應防范措施。

　　當建筑內部進行整改及裝修工程時，甲方應通知乙方參與消防設施部分工程投標，在同等條件下，優先考慮由乙方進行施工，以利于消防系統的穩定運行。在沒由乙方參加施工的情況下，施工方進中控室施工由乙方配合。

　　5.6乙方人員統一工作服裝，每進入現場工作及各項維修、保養和檢查記錄（需加蓋乙方公章）須送甲方有關人員簽字確認。

　　第六條更換零備件的供應

　　6.1維修保養中發現需更換的零備件，書面報告甲方，由甲方自行采購或委托乙方購買，乙方負責進行更換。

　　6.2定期檢查時確認需重新灌裝的滅火劑費用甲方負責，乙方協助進行拆裝。

　　6.3因乙方維修保養過錯造成零備件損壞和誤動作釋放滅火劑，其補充、更換的費用由乙方負責。

　　6.4由于系統需要更換的設備材料尚未批準，由于某種原因導致乙方不能進入現場檢修而影響系統運行，因此而投訴不屬于乙方責任。

　　6.5保養維修零備件費單項在100元內，由乙方負責，甲方不需要另行支付費用。

　　甲方：（簽章） 乙方：(簽章)

　　甲方代表： 乙方代表：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽定日期： 20xx年xx月xx日 簽定日期：20xx年xx月xx日

　　深圳消防維保合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　為了保障公司和人員的生命財產安全，防止因消防設備維修保養不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。根據國家消防有關規定，現甲方將公司內所有的消防設施的維護保養工作委托給乙方。為了明確責任，分工協作，互相配合，經雙方協商同意，特訂本合同如下：第一條：維護服務的消防工程名稱：張家界唱響天下娛樂城消防設施維護。

　　第二條：維護服務的消防工程地址：張家界市永定區三角坪唱享天下娛樂城。

　　第三條：維修服務的消防工程范圍及維護內容要求：

　　一、維護服務的消防工程范圍：

　　1、火災自動報警系統；

　　2、消防控制聯動系統；

　　3、消火栓系統；

　　4、自動噴淋系統；

　　5、應急照明及疏散指示系統；

　　二、維護內容及要求：《消防工程維保技術協議》。

　　第四條：維護期限、費用及付款方式：

　　本次消防系統維護周期為壹年，自20xx年元月1日起至20xx年12月31日止，年維護費用為：15000整（大寫：壹萬伍仟圓整），當維護周期達到半年時支付乙方本合同款的50%，維護周期結束后10日內再支付本合同款的50%，二次付清。該合同期滿時，乙方有優先續簽合同的權利。

　　第五條：雙方責任：

　　（一）甲方責任：

　　1、甲方應安排專人負責該消防系統的日常管理和監護，堅持24小時值班制度，并按消防規范的要求，對公司的消防設施進行日檢查制度，并做好記錄。

　　2、當甲方發現消防設施故障并不能自行排除時，應及時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯系確認后12小時內，必須派維護人員到現場進行處理。并根據實際情況，填寫維修記

　　3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發生拖欠款項現象，除按《經濟合同法》規定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，其間，該消防維護服務的項目所發生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。

　　4、甲方應積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護。

　　（二）乙方責任：

　　1、乙方負責本合同范圍內消防系統維護工作，以確保整個系統處于正常運行狀態。

　　2、乙方根據維護細則定期進行月檢、季檢、年檢工作，同時對消防維護工程范圍內的設備進行維護保養，每次維護保養工作完成后填寫相關的維護記錄表，分別由雙方負責人簽字后存檔。（注：年檢和季檢的當月不再進行月檢）。

　　3、乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后，應做出維護報告書，經由甲方現場負責人簽字后存檔。當消防系統出現故障時甲方通知乙方到現場，乙方兩次不按時到達現場處理故障，視為違約，由此造成一切后果由乙方負責，造成的經濟損失由乙方賠償。

　　4、乙方為確保防爆實驗室的濃度探測器處于完好狀態，應每半年請有資質的檢測機構對濃度探頭進行檢測并出具合格的檢測報告，當檢測發現探頭達不到使用要求時乙方應將探頭送至廠家進行重新標定使其達到正常使用要求，上述所產生的費用由乙方自行承擔。

　　5、若遇以下情況，乙方不承擔責任：

　　第六條：其它：

　　1、消防工程的維護保養工作，需更換設備、零配件、材料單價在100元以內，由乙方承擔。如超過100元的設備由甲方承擔購買，乙方負責安裝；甲方亦可委托乙方購買，乙方需提供正規發票，其采購費用由甲方支付。

　　2、防暴實驗室的濃度探頭每半年需請有資質的供應商對其靈敏度進行檢測

　　2、甲方現場負責人為：張露，乙方現場負責人為：馬強，如雙方現場負責人有所變動，應書面通知對方。

　　3、本合同有效期間，雙方均應嚴格履行，任一方違約均需承擔相應的違約責任。甲方擅自關閉被維護設備；值班人員不在值班現場；當確定設備、備件已損壞時，乙方提出需要更換，甲方不與采納的；甲方不及時反饋給乙方設備運轉故障情況。

　　4、本合同履行期間若發生爭議，首先由雙方友好協商解決，協商不成則提交甲方所在地人民法院進行裁決。

　　第七條：合同生效

　　本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合同有效期子20xx年元月1日起至20xx年12月31日止。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　深圳消防維保合同 篇4

　　（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《山東省消防條例》，結合具體情況，經協商達成如下協議，共同遵守。

　　一、維修保養建筑名稱：人文嘉園居住小區

　　二、維修保養范圍：乙方負責下列建筑消防設施中的第1，2，3，4，6，10，11，12，14，15項等小區內所有建筑消防設施的維修保養。

　　1、建筑防火分隔和安全疏散設施；

　　2、火災自動報警系統；

　　3、消防給水設施；

　　4、消火栓系統；

　　5、消防水炮系統；

　　6、自動噴水滅火系統；

　　7、氣體滅火系統；

　　8、水噴霧自動滅火系統；

　　9、泡沫滅火系統；

　　10、防煙、排煙設施；

　　11、消防電氣和通訊設施；

　　12、消防電梯；

　　xx、干粉滅火設施；

　　14、移動式滅火器材；

　　15、其他設施。（詳見建筑消防設施名錄）

　　三、維修保養期限：自20xx年2月10日0時起至20xx年4月30日24時止。維修保養期限屆滿前30日內，雙方如愿意延長維修保養期，應重新簽訂合同。

　　四、甲方的權利、義務：

　　1、認真遵守有關消防法律、法規和標準規范，明確建筑消防設施的維護管理歸口部門、管理人員及其工作職責，建立建筑消防設施值班、巡查、檢測、維修保養、建檔等制度；

　　2、制定消防設施操作規程，明確操作人員。負責消防設施操作的人員通過消防行業特有工種職業技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業資格證書，能熟練操作消防設施；

　　3、消防控制室實行24小時值班制度，值班人員不少于6人，每班工作時間不大于8小時，每班人員不少于2人，且均通過消防行業特有工種職業技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業資格證書；

　　4、按照有關規定對消防設施進行值班檢查、巡查、檢測，每年委托具備資質的機構對消防設施至少進行一次全面檢測；

　　5、發現消防設施存在問題和故障及時通知乙方修復，并承擔違規操作造成故障和不及時通知維修發生的責任；

　　6、不應擅自關停消防設施。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統的，需經單位消防安全責任人批準，并有確保消防安全的有效措施；

　　7、儲備一定數量的建筑消防設施易損件或與有關產品廠家、供應商簽訂相關合同，以保證供應。根據需要及時更換配件，承擔建筑消防設施換件和維修保養費用。

　　8、乙方不按規定履行維修保養職責、出具虛假維修保養報告的，甲方有權解除維修保養合同。

　　五、乙方的權利、義務：

　　1、依法取得建筑消防設施維修保養資質并保證合同期內資質的有效性；

　　2、認真貫徹執行有關消防法律、法規和技術規范，遵守科學和職業道德規范，依法開展建筑消防設施維修保養業務，保證維修保養后的建筑消防設施質量滿足相關標準要求；

　　3、制定建筑消防設施維護保養計劃，派遣已通過消防行業特有工種職業技能鑒定，持有高級技能以上等級職業資格證書的保養人員（每次至少2人）每月定期維護保養本合同約定的建筑消防設施，如實出具《建筑消防設施維修保養報告書》，并抄送當地公安消防機構備案；

　　4、接到甲方故障報告后，派遣已通過消防行業特有工種職業技能鑒定，持有技師以上等級職業資格證書的維修人員（每次至少2人）24小時內到現場修復存在問題和故障的消防設施，并承擔不及時維修發生的責任；

　　5、維修期間確需暫時停用消防系統的，必須報經甲方消防安全責任人批準；故障排除后要進行相應功能試驗并報經甲方消防安全管理人檢查確認；維修情況要如實記入《建筑消防設施故障維修記錄表》；

　　6、對消防設施故障零部件提供臨時備件；確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報廢證明；

　　7、對甲方值班檢查、巡查或管理人員進行專業技術指導。

　　六、酬金和付款方式及期限：

　　1、合同總價款為116000元

　　2、撥款節點及額度：20xx年4月30日支付合同總額的45%；20xx年4月30日支付合同總額的45%；合同期滿3個月后支付合同總額的10%。

　　3、每次付款，乙方均應向甲方提供同等額度的發票。

　　七、違約責任：

　　1、乙方應固定人員對甲方消防設施進行維護，并將其資格證書復印件交與甲方，若乙方聘用無資格證書的人員進入人文嘉園小區維保，則每次罰款壹萬元

　　2、乙方保證合同期內消防系統的正常運行，保證消防部門的驗收通過，如消防系統失靈造成的所有損失由乙方承擔。

　　八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，采用下列方式中的1解決。

　　1、由濟寧市仲裁機關仲裁；

　　2、向項目所在地人民法院起訴。

　　九、雙方協商的其他事項：

　　1、本合同價款不含消防設備器件的購買費用，但合同期內乙方承諾更換設備器件壹萬元內免費贈送，超出部分按市場價收費，合同期滿后按實際簽證撥付設備器件費用

　　2、乙方應根據甲方要求，每年義務對甲方工作人員至少進行一次消防知識培訓及演練。

　　十、合同份數：本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，送當地公安消防部門備案一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　深圳消防維保合同 篇5

　　甲方：咸豐縣XX商城物業管理有限公司黔江分公司

　　乙方： 重慶市XX機電工程有限公司

　　經甲乙雙方協商，甲方決定將 南海鑫城（不含重百商場） 的消防系統承包給乙方維修 保養，為了明確雙方責權，達成如下協議，共同遵守。

　　一、維護保養范圍及內容：南海鑫城商場公共部分的消火栓系統、自動噴淋滅火系統、消防報警聯動系統，內容包括以上三個系統的閥門開啟、功能調試、維護保養；水泵及控制柜的功能調試及維護保養；探測器、模塊的清洗、功能試驗；報警主機的清掃及功能試驗；線路短路、斷路檢查、維護。各經營戶內的消防系統不含在本合同維保范圍內。

　　二、維護保養合同期限：自xx年 6 月 1 日起至xx年 5 月 30 日止。

　　三、維護保養費用及付款方式：本合同維護保養費用為每年 貳萬捌仟圓整 （28000.00 元人民幣）按季度支付，每季度 柒仟圓整 （7000.00 元人民幣），下季度的前五日內支付上季度的維保費，依次類推。

　　四、維護保養工作是否合格的界定：按本合同約定，每月進行兩次例行檢查及功能試驗（每次由甲方指定人員簽字確認），如甲方通知乙方系統出現重大故障，乙方需48小時內趕到現場進行處理，乙方應按合同約定能如實的例行檢查及故障排除，大系統必須保證正常運行（少數誤報屬正常現象，不屬違約）。維保期間如因乙方的原因造成消防部門檢查不合格導致處罰，視作維保工作不合格（反之為合格），甲方拒付維保費用。如由于乙方原因造成消防部門的處罰，乙方應100%承擔處罰責任和處罰金額。

　　五、功能損壞的設備及配件須經甲方現場確認是否更換，其設備及配件本身的費用由甲方承擔，更換安裝工作由乙方承擔，但甲方要提供更換的設備及配件須五日內供貨到現場。如委托乙方購買，須兩日內核定價格。乙方代購設備及配件的費用，經甲方查驗后，應及時按程序給予報銷。如甲方不按時供貨或核價、報銷乙方代購費用，視作甲方違約。核價后乙方不及時采購，造成系統長時間工作不正常，視作乙方違約。不包含在維保費用內的設備及配件見附后清單。

　　六、違約責任；如甲方不按期支付維保費用，逾期第七天起甲方應每天按應付金額的5%承擔違約金，十五天后乙方有權停止維保工作；直到甲方支付應付的維保費和違約金；乙方方才提供繼續維保服務；這期間所造成的一切損失均由甲方自行承擔。如甲方不及時提供設備及配件或核價，造成系統長時間不能正常工作，期間甲方不能視作乙方未維保，由此造成的責任也由甲方承擔。由于乙方未及時處理故障及未進行合同約定的例行檢查，甲方有權拒付維保費用，由此造成的責任由乙方承擔。

　　七、如系統運行正常，乙方不承擔其他責任。

　　八、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份共同遵

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日 年 月 日

　　深圳消防維保合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　依據“中華人民共和國經濟合同法”、“建筑安裝工程承包合同條款”和“中華人民共和國消防法”結合工程具體情況，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一條工程概況:

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　第二條承包范圍：

　　甲方委托乙方對消防維修保養，具體整改內容見合同后附清單，根據消防主管部門認定的施工圖及有效的相關修改文件和消防施工規范進行施工。

　　第三條工程承包方式：

　　釆用乙方全包干方式

　　第四條工程造價：

　　1、合同工程總價為__萬元(大寫：____萬元整)包干價，為工程竣工驗收合格的全部費用。

　　2、消防主機主板更換__萬元(大寫：貳萬元整)，由乙方負責購買。兩項合計總金額為__萬元( __元整)

　　第五條工程工期：

　　合同工期總日歷天數：天;消防泵房水糸統和消防報警糸統整體聯動__年__月__日前完工，附件中其余項目__月__日前完工。

　　第六條工程款支付方式和時間：

　　1、支付方式：乙方開具稅務發票，甲方以轉帳方式支付工程款;

　　2、支付時間：施工進場后一周內支付工程總款的__% __作為預付款;工程竣工經驗收合格后__個工作日內，并且雙方辦理竣工決算后七天內;甲方付至決算價的% ;余款%作為乙方的質保金，質保金不計利息。

　　第七條工程質量和驗收：

　　1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設計說明、設計變更和國家(行業)的'相關標準、規范為標準共同驗收。

　　2、工程質量必須符合《建設工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20xx.《火災自動報警系統施工及驗收規范》GB50166-1992.《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》(20xx年版)合同編號：GB50261-1996.《機械設備安裝工程施工及驗收規范》GB50231-1998.《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-20xx.《室內消火栓給水滅火系統安裝工程施工工藝標準》J512-20xx.及其他的國家和行業現行的相關標準、規范。

　　3、乙方應按合同約定的交工時間竣工。應整理書面竣工報告、施工資料、竣工圖紙及消防系統技術資料在竣工驗收時送交甲方。

　　第八條雙方的責任和義務：

　　甲方責任：

　　1、向乙方免費提供必要的場地及施工用水、用電。

　　2、按合同約定向乙方支付合同價款。

　　乙方責任：

　　1、乙方采購材料設備，應按圖紙要求和相關行業標準采購，并按所提供材料的相關規范提供產品合格證明、質檢報告，對材料設備質量負責。同時，甲方可根據具體情況，對其提供的材料送交質檢部門抽檢。

　　2、本工程消防系統所需設備、材料由乙方負責購買，并負責安裝調試。

　　3、若施工過程中發生返工、修改，其費用因乙方造成的由乙方承擔，因甲方造成的由甲方承擔。

　　4、乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且要結合施工、安裝、調試、驗收等重大程序分階段做好質量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應對整個消防系統負責。消防驗收合格后，乙方必須主動向甲方供有關消防設施安裝調試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實履行交接手續并主動做好工程的后期維護保養工作。

　　5、按施工安全規范做好施工質量、安全管理，乙方在施工期間遵守甲方關于外來施工單位及其人員的行為規范的規章制度，嚴格執行施工規范、維持現場整潔、道路暢通、圍欄設施，處理好由于施工帶來的擾客問題;不得毀損甲方財物。

　　6、乙方安全措施切實可行,安全器械和工具符合國家和行業標準，高空作業時必須系好安全帶;乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保過往行人安全.造成任何事故和施工人員及第三方人身安全,責任全部由乙方自行承擔;

　　7、乙方在完工驗收前，必須做到三清：“場地清、工具設備材料清、人員清”。

　　第九條質量保修

　　1、本工程保修期為__年。時間從竣工驗收之日起。若工程質量問題屬乙方原因造成，由乙方負責。屬甲方原因或甲方使用不當造成設備燒壞，費用由甲方負責。

　　2、乙方在接到甲方維修通知后__小時內到達現場并及時處理。

　　3、在免費保修期內，乙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到__次/月，以書面記錄材料為準。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯系。如乙方更換保修人員或聯系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收__%的勞務費。

　　第十條違約責任：

　　1、由于乙方提供的材料、設備的質量原因、乙方施工質量等原因，導致本工程在使用期間出現的質量事故、安全事故或火災事等，乙方承擔由此造成的一切損失。

　　2、工程未達到合同規定的質量驗收標準或未通過政府消防主管部門的驗收，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內無償返工直至通過消防驗收。

　　第十一條解決合同糾紛的方式：

　　甲乙雙方應通過友好協商，解決在執行本合同過程中所發生的或與本合同有關的一切爭議。如協商不能解決，則甲、乙雙方中的任何一方可以向人民法院提起訴訟。訴訟由合同簽訂地人民法院管轄。

　　第十二條其它約定事項：

　　1、本合同自甲、乙雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。本合同在執行期間如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商。

　　2、本合同一式四份，甲方執三份、乙方執一份，具有同等法律效力。

　　3、本合同附件是合同組成部份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　深圳消防維保合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　根據國家有關的法律規定，就乙方為甲方設備提供維護、維修服務，甲乙雙方同意根據合同內載明的條款和條件簽署本合同。據此雙方簽約如下：

　　一、 關于設備

　　1.1設備名稱：賓館內所有消防設備;

　　1.2設備品牌：見合同;

　　1.3設備型號：見合同;

　　1.4所在處所：見施工圖紙。

　　二、 提供服務的范圍

　　對設備包括與設備有效運行有關的軟件、硬件提供維護 維修服務。

　　三、 維護的內容

　　3.1 每2周不少于1次到設備現場對設備進行機件清潔維護保養，了解設備運行情況;

　　3.2 每3個月不少于1次對設備進行功能檢測、保養及更換已損耗的易損部件;

　　3.3 每半年對設備進行調試一次;

　　3.4 定期維護使機器處于良好的運行狀態，減少設備的損耗和零件的損耗。

　　四、 維護內容

　　4.1 接到甲方要求排除故障的電話后，乙方的技術人員必須在3小時內趕到現場，并在24小時內排除設備故障，恢復設備的正常運行;

　　4.2 乙方必須提供電話應急回應服務及上門維修服務;乙方維修服務電話： 傳真：

　　4.3 在本合同期內，應對設備進行一次大修，進行全面清理式檢測維護保養并更換已損耗的部件，大修時間由甲方確定。

　　五、 易損件、配件及耗材的供應

　　5.1 易損件、配件等備件由甲方承擔費用的，在更換備件后，從設備中拆卸的備件所有權歸甲方所有;

　　5.2 乙方向甲方提供的商品及服務的價格不得高于乙方向任何第三方提供商品及服務的價格。

　　六、 甲方的權利義務

　　6.1固定專職技術人員按有關規定操作設備;

　　6.2乙方對設備進行維護維修時，甲方應提供相應的便利;

　　6.3及時足額向乙方支付費用;

　　七、乙方的權利義務

　　7.1 乙方必須嚴格執行本合同的規定，為甲方提供維護、維修服務，確保設備的正常運行;

　　7.2 乙方自行配備提供本合同項下的服務所需的工具、設備;

　　7.3 每次進行設備的維護、維修時為甲方技術人員提供現場培訓;

　　7.4 乙方對每次維護、維修做記錄并交甲方，記錄的內容包括故障現象、維護維修結果、人員及時間等;

　　7.5 不得將在向甲方提供服務過程中熟知甲方業務機密泄露給第三方。

　　八、費用及其支付

　　8.1 費用

　　甲方向乙方提供本合同規定的服務費用總額為： 萬元，大寫：

　　8.2 支付

　　8.2.1 在本合同簽訂之日起3日內，甲方向乙方支付費用總額的50%;

　　8.2.2 在本合同簽訂之日起30日內，(如雙方發生爭議，在爭議解決后一個月內)甲方向乙方支付余款，即費用總額的50%。

　　九、違約責任

　　9.1 乙方違反本合同第4.1條規定的，每延誤1小時，按本合同金額的2‰向甲方支付違約金;

　　9.2 乙方違反本合同第三條規定的，每次按本合同金額的5%向甲方支付違約金。

　　十、合同期限自 至 。

　　十一、法律適用

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止等，均適用于中華人民共和國法律。

　　十二、爭議的解決

　　12.1 凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方均應當通過友好協商的辦法解決;

　　12.2 如不能協商解決爭議，按下列方式解決：

　　12.2.1依法向合同履行地方人民法院起訴。

　　十三、合同效力

　　13.1 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效;

　　13.2 本合同部分條款依法終止或被宣告無效的，不影響本合同其他條款的效力。

　　十四、其他

　　14.1 本合同未盡事宜或對本合同進行變更的，由雙方簽訂補充協議，補充協議自雙方加蓋公章之日起生效，與本合同有同等的效力;

　　14.2 在本合同履行過程中，如果乙方的辦公地點或傳真號碼發生變更的，應以及時通知甲方。

　　14.3 本合同一式四份，雙方各執二分。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人 法定代表人 或委托代理人(簽字)：

　　日期： 年 月 日 或委托代理人(簽字)： 日期： 年 月 日

　　深圳消防維保合同 篇8

　　甲方： (以下簡稱“甲方”) 乙方： (以下簡稱“乙方”)

　　根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律、法規，并結合本項目實際情況，經過充分協商，甲乙雙方就 消防系統維護保養事宜達成一致意見，訂立本合同，以資共同遵守：

　　第一條 項目概況

　　1、項目名稱：消防系統維護保養項目

　　2、建設地點： 。

　　第二條 項目內容及承包范圍

　　1、項目內容：按照國家有關規范對消防系統執行定期維護保養內容并參照本合同約定的其它條款執行維修。

　　2、承包范圍：

　　第三條 維護保養合同期限

　　自本合同簽訂之日起，本合同開始執行，具體保養期限為： 年 月 日 至 年 月 日。

　　第四條 承包方式、造價及造價調整

　　1、 承包方式：

　　1).在維護保養期內，乙方按照國家有關規范對消防系統執行定期維護保養內容并參照本合同約定的其它條款執行維修，并認真填寫相關記錄。

　　2).設備維修時所發生的材料費由甲方支付，但甲方不支付維修時所發生的人工費用。

　　2、本項目造價為人民幣 元整。

　　第五條 雙方義務

　　甲方義務：

　　1、開工前向乙方進行現場情況交底。

　　2、向乙方提供設備圖紙(包括技術說明)等資料，并組織技術交底。

　　3、處理現場有關維護保養質量等事宜。

　　4、監督維護保養進度計劃。

　　5、負責現場相關部門的協調工作。

　　6、負責按照合同及時付款。

　　7、甲方應指定專人負責與乙方的工作配合。

　　乙方義務：

　　1、 在維護保養期限內，乙方保證甲方消防系統設備的正常工作。

　　2、 消防系統設備出現問題，乙方8小時內到達現場，并直至問題解決后離場。

　　3、 對于突發事件，乙方接到甲方通知后4個小時內到達現場，并根據現場情況采取相關措施協助甲方解決問題。

　　4、 乙方應確保維護保養過程的安全，因乙方原因造成的損失將完全由乙方承擔。

　　第六條 安全施工

　　1、乙方應按有關規定作好安全教育、安全防護(包括為所屬人員配備個人防護用品)等工作,保證施工安全和人身安全;發生事故,應積極采取有效措施防止損失擴大;發生重大傷亡事故,乙方應按規定立即書面報告甲方及有關部門。

　　2、 乙方應制定安全防護措施;若乙方未做防護或防護不力而發生安全事故,由乙方承擔有關責任和因此造成的一切經濟損失。

　　第七條 價款結算方式

　　合同簽訂后，三日內甲方在收到乙方同等金額的發票后向乙方支付合同總價計人民幣 元整;

　　第八條 違約

　　1、 在施工過程中，如果甲方發現乙方維護質量達不到合同和規范要求,乙方應視情節至少賠償甲方總合同額3%的經濟損失;如情形嚴重的，甲方在獲得賠償的同時，有權單方解除合同。

　　2、 乙方未經甲方許可更換材料設備或人員，造成系統不能正常運行的，則乙方應賠償甲方合同額3%的經濟損失;因乙方服務不及時的，乙方應當根據情節的程度至少支付甲方合同總金額3%的違約金，同時，甲方有權直接獲得第三方的服務，對于所產生的費用甲方有權在未支付的款項中予以扣除，造成甲方其他損失的，乙方應予賠償。

　　第九條 不可抗力

　　發生諸如自然災害、突發事件、政府行為等人力不可抗拒的情況,乙方應積極采取措施,減少損失,并及時報告受害情況和修復費用,人員的傷亡和機械設備的損壞以及停工損失均由乙方承擔。

　　第十條 爭議的解決

　　雙方就合同條款的解釋或執行以及與項目密切相關的事項發生爭議,應友好地協商解決。協商不成，任何一方可向北京仲裁委員會申請在當地進行仲裁，仲裁將根據當地仲裁委員會的仲裁規則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。除非另有裁決，仲裁費用由敗方承擔。

　　第十一條 其它

　　1、本合同一式貳份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同未盡事宜或有補充、變更的，雙方應經友好協商，簽訂補充協議。

　　甲方： 乙方：

　　簽字蓋章： 簽字蓋章：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

　　深圳消防維保合同 篇9

　　甲方：（蓋章）____________

　　乙方：（蓋章）____________

　　簽訂時間：__年__月__日

　　地點：____________

　　根據國家和地方有關建筑消防設施的法規和技術規范，為了保障建筑消防設施正常運行，簽署本維護保養合同。

　　第一條：合同對象

　　工程名稱：

　　火災自動x系統□

　　噴淋冷卻系統□泡沫滅火系統□氣體滅火系統□防火分隔系統□防排煙系統□應急照明及疏散指示系統□消防通訊設備□移動滅火系統□其它消防設施

　　注：在選定對象的方框中打“√”，沒有的打“×”。

　　第二條：合同執行目標

　　根據國家和地方有關建筑消防設施的技術規范，對合同范圍進行維護保養，保障其正常運行。

　　第三條：雙方責任

　　一、甲方責任：

　　1、提供合同范圍內經公安消防機構認可的全部施工安裝竣工圖紙及所有消防設施的合法合格手續。

　　2、承擔因合同對象本身的質量問題或使用過程中產生價值50元以上的維修費用以及 元器件更換；

　　3、負責消防設施系統的日常運行管理；發現問題及立即通知乙方并為乙方執行本合同提供必要的工作方便；

　　4、對乙方指出的消防隱患、整改方案及時作出批復。在此審批過程中由于甲方耽誤時間過長，消防系統或器材不能正常運轉和使用，導致發生的一切后果由甲方自行負責；

　　5、按合同規定的金額和支付方式支付乙方維修保養費。

　　二、乙方責任：

　　1、根據國家和地方有關建筑消防設施的法規和技術規范，對甲方提供的合同范圍內的消防設施進行維修保養，保障其正常運行（不可抗拒的自然災害和人為破壞等因素除外）。

　　2、對合同范圍內的消防設施除進行定期維修外，在接到甲方消防設施故障的通知后應在24小時內派人前往維修。

　　3、定期向甲方和消防機構報告合同范圍內的消防設施的運行情況；承擔維修保養過程中產生價值50元以下的維修費用以及元器件更換費用。

　　4、遵守和執行國家、地方有關建筑消防設施的法規和技術規范；定期共同向公安消防機構報告合同對象的運行并接受其監督。

　　5、在保養過程中如遇到消防系統或器材維修費用超過50元的，必須以書面形式向甲方報告；對重大消防隱患及時書面報告甲方。

　　6、對甲方消防設施故障的通知及消防隱患、整改方案的批復及時組織實施，由于乙方耽誤時間過長，消防系統或器材不能正常運轉和使用，導致發生的一切后果由乙方負責。

　　第四條：合同執行期限

　　本合同執行自__年__月__日止。

　　第五條：合同金額、付款方式

　　本合同總金額：大寫幣：叁仟伍佰圓整（3500.00元）。

　　付款方式：本合同雙方簽字即時生效，在乙方辦好《消防工程維護保養證》交給甲方3天內應一次性向乙方支付本年度維修保養費。

　　第六條：違約責任：

　　雙方不得無故終止合同，如有違約，則由違約方按未執行部份合同金額的50%向對方賠付違約金；甲方未按合同規定時限支付維修保養費用，按合同總金額3%向乙方支付滯納金；乙方未按合同規定履行維保養職責，按合同總金額3%向甲方支付違約金。

　　第七條：維修保養的范圍

　　一、消火栓系統

　　1、手動啟動電動消防泵，并模擬自動控制條件進行自動啟動消防泵，進行主、備泵切換功能試驗；

　　2、測試管網水壓，檢查管網、消火栓頭有無漏水現象；消防水帶，水槍配置是否完整；指示燈，破碎按鈕、x線路是否完好。

　　本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生效；

　　本合同一式兩份，由甲、乙雙方各持一份，具有同等效力；

　　本合同應報公安消防機構備案（影印件）。

　　本合同未盡事宜雙方協商解決。

　　第九條：雙方簽章

　　甲方：

　　乙方：____________

　　代表：____________

　　代表：____________

　　地址：____________

　　地址：____________

　　電話：____________

　　電話：____________

　　深圳消防維保合同 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　為了保障公司和人員的生命財產安全，防止因消防設備維修保養不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。

　　根據國家消防有關規定，現甲方將公司辦公大樓內消防設施的維護保養工作委托給乙方。為了明確責任，分工協作，互相配合，經雙方協商同意，特訂本合同如下：

　　一、服務項目名稱：XXXXXXX公司辦公大樓消防設施

　　二、服務項目地點：XXXXXXX路

　　三、服 務 內 容：消防設施維護保養

　　四、維護期限：

　　本次消防系統維護周期為 XX 年，

　　自XXXX年 XX 月 XX日起至XXXX年XX 月 XX日止;

　　五、維護保養的消防設施范圍：

　　1.消防電源、消防水源; 2.安全疏散系統;

　　3.消防通訊系統; 4.火災自動報警系統;

　　5.自動噴淋系統; 6、消火栓給水系統;

　　7、滅火器; 8、防火卷簾系統;

　　9、防火門系統; 10、通風排煙阻火系統;

　　六、維護費用及付款方式：

　　合同總金額：人民幣 壹萬圓整￥:10000.00 元銀行轉賬，分兩次付清。

　　甲方應在本合同簽訂之日起七個工作日內付消防設施維護保養款XX% 人民幣 XXXXXX圓整￥:XXXX元到乙方賬戶。服務期滿半年七個工作日內將付清第二次消防設施維護保養款XX% 人民幣XXXXX圓整￥:XXXX元到乙方賬戶。

　　乙方賬戶(戶名：XXXXXXXXXXX，開戶行：XXXXXXX，賬號： 在甲方按合同約定付清服務費后，乙方為甲方提供消防設施維護保養服務。

　　七、服務形式：

　　1、定期巡檢;

　　2、消防設備修復，排除系統故障;

　　3、對所維護的系統提供相關技術咨詢及解決技術疑難問題;

　　八、雙方義務和責任：

　　甲方：

　　1、委派現場代表，對消防工程維護保養進度、質量性能進行監督，辦理中間維修安裝驗收手續，負責協調配合乙方維護保養工作;

　　2、甲方需提供消防系統的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的維護保養工作能得到順利進行;

　　3、甲方如進行裝修，凡涉及到消防系統必須事前通知乙方，不經乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路、移動或拆除探測器。如有損壞需修復，由此產生的費用由甲方承擔。裝修改造期間現場的消防安全工作由甲方負責。甲方必須在工程結束時通知乙方對設備進行檢查;

　　4、甲方發現消防設備發生故障，應第一時間通知乙方;

　　乙方：

　　1、乙方委派現場技術代表一名，該代表須持有與本維護保養項目相適應的資格證書，維保的乙方人員應遵守甲方的管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協調配合完成維護保養工作。

　　2、乙方應嚴格執行定期維護和緊急排故等維護保養工作。每月保養后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養記錄，并由甲方主管領導或指定代表簽字確認。

　　3、消防設備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設備損壞無法修復需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經甲方同意后再行更換，設備費用由甲方承擔。

　　4、服務期限內，甲方未征得乙方同意，不得準許任何人對設備進行翻修、修理、更換。否則乙方對設備的運行不負任何責任;

　　5、當甲方發現消防設施故障并不能自行排除時，乙方在與甲方聯系確認后24小時內，必須派維護人員到現場進行處理，如因設備損壞無法立即修復時，應及時向甲方匯報，并提出應急方案。

　　6、乙方須根據甲方的要求對甲方義務消防隊人員進行一般器材維護及設備使用的培訓。具體時間及內容由甲乙雙方視具體情況確定。

　　7、乙方在進行檢測、維護維修過程中應遵守消防安全管理的有關規定，如因乙方原因造成事故的，乙方應承擔全部的法律責任，甲方對此不承擔任何責任。

　　8、乙方維護消防設備設施應能通過消防年檢;

　　9、乙方維護保養內容除附件中的要求外，也應符合XXXXXXXXXXXXX中的相關規定及維護要求;

　　10、維護保養期間需要增加或更換新的設備、器材、材料等費用，經甲、乙雙方核定，由甲方采購，乙方協助甲方做好相關采購工作，并負責組織協助安裝調試。

　　九、特別約定

　　以下項目不屬乙方服務范圍：

　　1.國家或政府機關法律、法規、條例、規章、命令、要求對設備進行的修改或增加的工程;

　　2.因甲方使用管理不當，或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理、更換和增加工程;

　　十、違約責任：

　　甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責，并支付合同總造價20% 的違約金給對方。

　　如因乙方人員操作失誤造成的消防安全事故，給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

　　因發生不可抗力事件影響本合同執行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。

　　十一、爭議解決

　　本合同期限內，因執行本合同發生爭議的，由甲、乙雙方協商解決。如果協商不能解決，任何一方均可向合同履行地的人民法院起訴。

　　十二、其他

　　1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商，協商達成一致的應當簽訂書面文件。

　　2、本合同經雙方簽字、蓋章后生效。本合同壹式 XX 頁共 XX 份，甲、乙雙方各執XX份，每份均具同等法律效力。

　　附件：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　甲 方：

　　乙方：

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　地 址：

　　地 址：

　　郵編：

　　郵編：

　　電話：

　　電話：

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