房地產公司章程

時間：2024-08-06 12:15:24 章程我要投稿

房地產公司章程模板

　　隨著經濟的發展，不少房地產公司隨之興起，下面是小編給大家整理收集的房地產公司章程模板，供大家參考。

房地產公司章程模板

　　房地產公司章程模板1

　　總則

　　為規范公司與股東的行為，保護股東及公司的合法權益，根據《中華人民共和國公司法》等有關法律、法規及全體股東的意愿，經全體股東協商一致，制訂本章程。

　　1. 公司享有由股東投資形成的全部法人財產權并以其全部資產對公司的債務承擔責任。

　　2. 公司實行權責分明，科學管理，激勵與約束相結合的內部管理體制。公司從事經營活動，必須遵守法律、行政法規，遵守社會公德、商業道德，誠實守信，接受政府和社會公眾的監督，承擔社會責任。

　　本章程中的各項條款與法律、法規相抵觸的，以法律、法規規章的規定為準。

　　第一章 公司的名稱與住所

　　第一條　公司名稱：市×××房地產開發有限公司(以下簡稱：“公司”)。

　　第二條　公司住所：市新城開發區。

　　第二章公司的注冊資本、經營范圍與營業期限

　　第三條　公司的注冊資本：人民幣5000萬元整。

　　第四條　公司的經營范圍：房地產開發與銷售、物業管理、房屋及場地租賃;建筑裝潢材料銷售;環境景觀工程及相關配套設施的投資、開發、建設和經營管理;酒店經營管理(以工商核準的為準)。

　　第五條　公司營業期限為10年，自公司登記機關簽發營業執照之日起計算。

　　第三章公司股東名稱、出資額、出資方式及后續投入

　　第六條　股東姓名或名稱、出資額、股權比例、出資方式及出資時間：

　　第七條　股東增加公司注冊資本的情形及股權比例的確定

　　1. 公司有下列情形之一的，股東可以增加公司注冊資本

　　(1)因公司產業投資或產業經營之需要;

　　(2)因公司為滿足融資條件之需要;

　　(3)公司利潤實施分配的紅利;

　　(4)法規規定的其他情形。

　　2. 股東增加公司注冊資本時股權比例的確定

　　根據公司發展需要增加注冊資本，依據本章程規定經股東會決議通過后，各股東須履行股東出資義務。若股東未按本章程及股東會決議履行出資義務，則根據各股東增加出資到位后實際累計資金投入相應調整各股東股權比例。各股東須配合順利完成公司增資事宜。

　　第八條　公司除注冊資本出資外項目開發建設仍需要的資金投入，公司首先選擇以金融機構融資為主。若金融機構融資后公司項目開發建設仍需要資金投入，則各方按各自股權比例同步出資，若未按本章程約定履行出資義務，則相應調整各方的股權比例。

　　第四章股東的權利與義務

　　第九條　公司股東享有下列權利：

　　1. 出席股東會，按出資比例行使表決權;

　　2. 委派執行董事、監事、經營班子及財務管理人員，并在任期內可以調整變更;

　　3. 按出資比例分取紅利;

　　4. 查閱股東會會議記錄、執行董事報告及公司的財務會計報告;

　　5. 優先認購公司增加的注冊資本;

　　6. 轉讓全部或者部分出資;

　　7. 在同等條件下優先購買其它股東轉讓的出資;

　　8. 監督公司生產經營與財務管理，有權向執行董事或經營班子提出工作建議;

　　9. 當發現公司經營異常時，在書面明確審計目的后，可以自費聘請會計師事務所對公司經營狀況予以審計;

　　10. 公司解散時，按出資比例分取剩余的財產;

　　11.法律法規規定的其他權利。

　　第十條　公司股東應履行下列義務：

　　1. 遵守公司章程規定，執行公司股東會決議;

　　2. 履行股東出資義務，并以全部出資承擔公司虧損和公司債務。股東應足額繳納其認購出資額。股東以貨幣出資的，應將貨幣出資足額存入驗資專用銀行賬戶;以實物、工業產權、非專利技術或土地使用權出資的，資產評估作價和財產過戶手續按相關法律法規規定辦理。

　　股東未按照本章程約定繳納所認繳的出資，應當對已足額繳納出資的股東承擔違約責任。

　　3. 濫用股東權利給公司或其他股東造成經濟損失的，必須承擔賠償責任;

　　4. 法律和章程規定的其他義務。

　　第五章股權轉讓

　　第十一條　股東不得以公司股權為自身債務提供事實質押或口頭質押，不得把所持公司股權用于對外股權交換、置換或擔保。

　　第十二條　股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權;不購買的，視為同意轉讓。

　　第十三條　經其他股東半數以上同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優先購買權，但控股股東轉讓給其控股子公司或孫公司的情形除外。兩個以上股東主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例;協商不成的，按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。在經具有資質的評估機構評估，按本章程約定的股權轉讓價格確定后，其他股東均不愿受讓或者公司整體對外轉讓的情形除外，可以對外轉讓股權。

　　第十四條　若股東喪失民事行為能力，或民事行為能力受到限制或終止，股權不得繼承，應按本章程規定轉讓給其他股東，但其他股東不愿購買的情形除外。

　　第十五條　股權轉讓操作規定

　　1. 擬轉讓股權股東向公司股東會提交股權轉讓書面報告，其中包括股權轉讓價格，并經股東會表決通過。各方不得私下協議轉讓部分或全部股權，如有發生，公司一律不予認定。公司股東均以工商注冊機關備案股東為準。

　　2. 股東各方相互配合，制作和簽署股權轉讓必需的文件資料，在股東各方約定的時間內辦理完畢相關工商變更等手續。

　　第十六條　自然人股東股權轉讓時，按稅法規定應當繳納的有關稅費，如公司股東之間受讓的，由公司代扣代繳;對外轉讓的，由轉讓股權股東承擔，并向公司提供繳納稅單后辦理工商變更。

　　第十七條　股權轉讓發生的所有費用包括每次評估費、工商變更手續費等，均由轉讓股東承擔并及時支付。轉讓股東不及時支付造成轉讓變更工作不能順利進行的，一切責任由轉讓股東承擔，給其他股東或公司造成經濟損失的，由轉讓股東承擔賠償責任。

　　第十八條　人民法院依法強制執行轉讓股東股權時，依照法律規定執行。

　　第六章股東會

　　第十九條　公司設股東會，股東會由全體股東組成，股東會是公司的最高權力機構。股東會行使下列職權：

　　1. 決定公司的經營方針和投資計劃;

　　2. 決定執行董事、監事的報酬事項;

　　3. 審議批準執行董事的報告;

　　4. 審議批準監事的報告;

　　5. 審議批準公司的年度財務預算方案、決算方案;

　　6. 審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

　　7. 對公司股東轉讓出資作出決議;

　　8、審議批準公司資產處置、對外投資、經濟擔保、資產抵押、融資、對外借款等事項;

　　9. 對公司增加或者減少注冊資本作出決議;

　　10. 對公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項作出決議;

　　11. 修改公司章程;

　　12.法律規定的其他職權。

　　第二十條　股東會對第十九條所列第8、9、10、11項事項作出決議，必須經代表三分之二以上表決權的股東表決通過;對第十九條所列其他事項作出決議，必須經代表二分之一以上表決權的股東表決通過。

　　第二十一條　股東會會議分為定期會議與臨時會議。定期股東會議每年召開一次，由執行董事召集主持。執行董事因特殊原因不能履行職務時，由執行董事指定其他人員召集、主持。

　　第二十二條　經代表十分之一以上表決權的股東，或者執行董事、監事提議召開的臨時股東會會議，應當召開臨時股東會會議。如提議后十五天內不召開臨時股東會會議，可由提議人主持召開臨時股東會會議。

　　第二十三條　對股東會會議審議事項，股東以書面形式一致表示同意的，可以不召開股東會會議，直接作出決定，并由全體股東在決議文件上簽名、蓋章。

　　第二十四條　對公司形成的股東會決議，股東如發生拒絕蓋章、簽名的，均視作持反對意見，決議是否有效，按本章程股東會議事規則確定。決議有多項內容的，股東可以選定同意內容和反對內容，各項決議內容是否生效，按本章程規定的議事規則確定。

　　第二十五條　召開股東會會議，應當于會議召開五日前通知全體股東。股東會應當對所議事項的決定做成會議記錄，出席會議的股東應當在會議記錄上簽名。

　　第二十六條　股東因故不能出席股東會議的，可以出具書面委托書且根據會議通知規定的議題明確授權內容，委托公司員工出席會議并行使委托書中載明的表決權。受托人出示股東委托書出席股東會會議，委托書作為股東會決議附件。如股東不出席會議或不委托的，均視作對本次股東會決議持反對意見。

　　第七章執行董事

　　第二十七條　公司不設董事會，設執行董事一名。

　　第二十八條　執行董事由股東 (甲)有限公司委派或更換，任期三年。

　　第二十九條　執行董事對股東會負責，行使下列職權：

　　1. 執行股東會的決議，檢查經營班子工作目標計劃執行情況;

　　2. 擬訂或審議批準公司經營管理組織機構設置和工作職能;

　　3. 擬訂或審議批準公司年度工作目標與計劃、考核辦法及薪資獎罰方案;

　　4. 擬訂或審議批準公司基本管理制度、各項規章和實施細則;

　　5.審議與批準聘任或解聘公司經營班子人員決議;

　　6. 制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

　　7. 制訂公司增加或者減少注冊資本的方案;

　　8. 制訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案;

　　9. 股東會授予的其他職權。

　　第三十條　執行董事應當將其根據本章程規定的事項所作的決定以書面形式報送股東會。

　　第八章經營管理機構

　　第三十一條　公司設立經營管理機構，經營管理機構設總經理一人，并根據公司情況設若干管理部門。

　　第三十二條　公司經營管理機構總經理由股東 (乙)有限公司委派。總經理對股東會負責，行使下列職權：

　　1. 主持公司的生產經營管理工作，組織實施股東會決議;

　　2. 組織實施公司年度經營計劃和投資方案;

　　3. 參與或擬訂公司內部管理機構設置方案;

　　4. 嚴格執行股東會批準的公司基本管理制度;

　　5. 制定公司的具體規章制度;

　　6. 參與擬訂公司年度經營計劃、考核獎懲辦法、費用預算方案;

　　7. 按公司管理制度規定，組織洽談、流轉審核和審批在職責權限范圍內公司各類經濟合同，并確保合同履行過程中的跟蹤與監管;

　　8. 決定聘任或者解聘股東會權限以外的其他人員;

　　9. 在年度預算、職責權限和管理制度范圍內，審批公司各類財務支出;

　　10. 股東會授予的其他職權。

　　總經理列席股東會會議。

　　第三十三條　執行董事、總經理不得將公司資產以其個人名義或者以其他個人名義開立帳戶存儲。執行董事、總經理不得以公司資產為本公司的股東或者其他個人、債務提供擔保。

　　第三十四條　執行董事、總經理不得自營或者為他人經營與本公司同類的業務或者從事損害本公司利益的活動。從事上述業務或者活動的，所有收入應當歸公司所有。

　　第三十五條　執行董事、總經理除公司章程規定或者股東會同意外，不得同本公司訂立合同或者進行交易。

　　第三十六條　執行董事、總經理執行公司職務時違反法律、行政法規或者公司章程的規定，給公司造成損害的，應當依法承擔賠償責任。

　　第三十七條　執行董事、總經理的任職資格應當符合法律法規和國家有關規定。

　　第三十八條　經理及高級管理人員有營私舞弊或嚴重失職行為的，經決議，可以隨時解聘。

　　第九章法定代表人

　　第三十九條　執行董事為公司法定代表人。

　　第四十條　法定代表人行使下列職權：

　　1. 執行股東會決議;

　　2. 遵守謹慎盡職原則，在股東會表決通過授權后，代表公司簽署或授權委托簽署必須由公司法定代表人簽署的相關資料，并對簽署的內容負有法律責任和因主觀因素造成經濟損失的賠償責任;

　　3. 代表公司參加訴訟活動;

　　4. 法律法規規定的其他職責和權限。

　　第十章監事

　　第四十一條　公司不設監事會，設監事一名。

　　第四十二條　監事由股東 (乙)有限公司委派，任期3年。監事在任期屆滿前，股東會不得無故解除其職務。執行董事、總經理及財務負責人不得兼任監事。

　　第四十三條　監事行使下列職權：

　　1.檢查公司財務。

　　2.對執行董事、總經理執行公司職務時違反法律法規或者公司章程的行為進行監督。

　　3.當執行董事、總經理的行為損害公司的利益時，要求執行董事和經理予以糾正。

　　4.提議召開臨時股東會。

　　監事可以列席股東會會議。

　　第十一章公司執行董事、監事及高級管理人員責任與義務

　　第四十四條　公司執行董事、監事、高級管理人員應當遵守公司章程，忠實履行職務，維護公司利益，不得利用在公司的地位和職權謀取私利，不得收受賄賂或者牟取其他非法收入，不得挪用公司資金和侵占公司的財產。

　　第四十五條　執行董事、高級管理人員未經股東會同意不得以公司資產為本公司的股東或者其他個人債務提供擔保。

　　第四十六條　除公司章程或者股東會同意外，執行董事、高級管理人員不得同本公司訂立合同或者進行交易。

　　第四十七條　執行董事、監事、高級管理人員除依照法律規定，或者經股東會同意外，不得泄露公司秘密。

　　第四十八條　執行董事、監事、高級管理人員違反法律，行政法規或者公司章程的規定，損害股東利益的，股東可以向人民法院提起訴訟;違反公司制度，由股東會依據公司制度和情節做出處理意見。

　　第十二章公司財務與會計

　　第四十九條　公司要依照法律、行政法規的規定建立公司財務會計制度。公司每一會計年度(公歷1月1日至12月31日)終了時，制作財務會計報告，并依法經審查驗證。

　　第五十條　執行董事應將財務會計報告在報告作出后十五日內送交各股東。

　　第五十一條　公司依法納稅，稅后利潤按以下順序分配：

　　1. 彌補虧損;

　　2. 按利潤的百分之十提取法定公積金，法定公積金累計超過注冊資本百分之五十可以不再提取;

　　4. 按股東會決議提取任意公積金;

　　5. 股東按出資比例分紅。

　　第五十二條　公司的公積金按照公司法的有關規定列支。

　　第五十三條　公司除法定的會計賬冊外，不得另立會計賬冊。對公司資產不得以任何名義開立賬戶存儲。

　　第十三章公司解散與清算

　　第五十四條　公司有下列情況之一時，可以解散：

　　1. 公司章程規定的營業期限屆滿;

　　2. 股東會決議解散;

　　3. 因公司合并、分立需要解散;

　　4. 依法被吊銷營業執照、責令關閉或者被撤銷;

　　5. 法律規定的其他情形或發生不可抗力的情形。

　　第五十五條　依據本章程規定公司需要解散清算，應當在解散事由出現之日起十五日內成立清算組，開始依法清算。

　　第十四章附則

　　第五十六條　本章程經全體股東簽名、蓋章，經股東會會議審議通過之日起生效。

　　第五十七條　公司章程的解釋權屬于股東會。

　　第五十八條　本章程制作原件陸份，各股東執原件壹份，公司存檔壹份，提交工商登記機關壹份。

　　(以下無正文。)

　　(本頁為簽名頁)

　　股東簽名、蓋章：

　　有限公司(蓋章)：

　　(簽名)：

　　本章程于年月日經股東會審議通過。

　　房地產公司章程模板2

　　總則

　　依據《中華人民共和國公司法》(以下簡稱《公司法》)及其他有關法律、行政法規的規定，股東張xx、王xx、陳xx于20xx年3月30日在xx縣和美大酒店制訂并簽署本章程。本章程如與國家法律、法規相抵觸的，以國家法律、法規為準。

　　第一章公司名稱和住所

　　第一條公司名稱：xx縣xx置業有限公司(以下簡稱“公司”)

　　第二條公司住所：xx縣xx鎮xx村xx市場

　　第二章公司經營范圍

　　第三條公司經營范圍:房地產開發與經營;物業管理。

　　第四條公司可以修改公司章程，改變經營范圍，但是應當辦理變更登記。公司的經營范圍中屬于法律、行政法規規定須經批準的項目，應當依法經過批準。

　　第三章公司注冊資本與實收資本

　　第五條公司注冊資本：人民幣2000萬元。

　　股東以貨幣出資的，應當將貨幣出資足額存入有限責任公司在銀行開設的賬戶;以非貨幣財產出資的，該出資需未設定任何擔保、質押或抵押，已依法辦理其財產權的轉移手續，并經評估作價。

　　股東繳納出資后，必須經依法設立的驗資機構驗資并出具證明。

　　第六條公司增加注冊資本，股東應當自足額繳納出資之日起30日內申請變更登記。公司以法定公積金轉增為注冊資本的，公司所留存的該項公積金不得少于轉增前公司注冊資本的25%。

　　公司減少注冊資本，應當自公告之日起45日后申請變更登記，并應當提交公司在報紙上登載公司減少注冊資本公告的有關證明和公司債務清償或者債務擔保情況的說明。

　　公司減資后的注冊資本不得低于法定的最低限額。

　　第七條公司實收資本：人民幣2000萬元。

　　公司注冊資本分三期于公司成立之日起兩年內繳足。

　　股東首期出資人民幣2000萬元，于2011年5月30日前繳納。

　　第八條公司新增資本時，股東有權優先按照實繳的出資比例認繳出資。公司變更注冊資本或實收資本，應當依法向公司登記機關辦理變更登記。

　　第四章股東的名稱及住所

　　第九條股東的名稱及住所如下：

　　股東：張xx

　　住所：;

　　身份證號：

　　股東：王xx

　　住所：

　　身份證號：

　　股東：陳xx

　　住所：xx市xx路xxx苑5棟301

　　身份證號：4xxxxxxxxxxxxxxx6

　　第五章股東的出資方式、出資額和出資時間

　　第十條股東的出資方式、出資額和出資時間

　　第十一條股東以其認繳的出資額對公司承擔責任。公司成立后，應向股東簽發出資證明書。

　　第六章公司法定代表人

　　第十二條公司法定代表人由董事長擔任。

　　第十三條公司法定代表人的職權如下：

　　(一)代表公司簽署有關文件;

　　(二)在發生戰爭、特大自然災害等緊急情況下，對公司事務行使特別裁決權和處置權，但這類裁決權和處置權須符合公司利益，并在事后向股東會和董事會報告。

　　第十四條公司法定代表人出現法律、法規、國務院規定或其他禁止擔任法定代表人的情形的，公司董事會應當免去其職務。

　　公司法定代表人變更，應當辦理變更登記。

　　第七章公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則

　　第十五條公司股東會由全體股東組成。股東會是公司的權力機構，依照《公司法》的規定行使職權。

　　股東會行使下列職權：

　　(一)決定公司的經營方針和投資計劃;

　　(二)選舉和更換非由職工代表擔任的董事、監事，決定有關董事、監事的報酬事項;

　　(三)審議批準董事會的報告;

　　(四)審議批準監事會或者監事的報告;

　　(五)審議批準公司的年度財務預算方案、決算方案;

　　(六)審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

　　(七)對公司增加或者減少注冊資本作出決議;

　　(八)對發行公司債券作出決議;

　　(九)對公司合并、分立、解散、清算或者變更公司形式作出決議;

　　(十)修改公司章程。

　　對前款所列事項股東以書面形式一致表示同意的，可以不召開股東會會議，直接作出決定，并由全體股東在決定文件上簽名、蓋章。

　　第十六條首次股東會會議由出資最多的股東召集和主持。

　　股東會會議分為定期會議和臨時會議。定期會議于每年三月召開。代表十分之一以上表決權的股東，三分之一以上的董事，監事會提議召開臨時會議的，應當召開臨時會議。

　　第十七條召開股東會議應于會議召開十五日前通知全體股東。股東會應當對所議事項的決定作出會議紀錄，出席會議的股東應當在會議記錄上簽名。

　　股東出席股東會議也可書面委托他人參加股東會議，行使委托書中載明的權力。

　　第十八條股東會會議由董事會召集，董事長主持。董事長不能履行職務或者不履行職務的，由副董事長主持;副董事長不能履行職務或者不履行職務的，由半數以上董事共同推舉一名董事主持。

　　董事會不能履行或者不履行召集股東會會議職責的，由監事會召集和主持;監事會不召集和主持的，代表十分之一以上表決權的股東可以自行召集和主持。

　　第十九條股東會會議作出修改公司章程、增加或者減少注冊資本的決議，以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決議，必須經代表三分之二以上表決權的股東通過。

　　第二十條公司設董事會，董事會成員為五人，由股東會選舉產生。董事任期三年，任期屆滿，可連選連任。

　　董事任期屆滿未及時改選，或者董事在任期內辭職導致董事會成員低于法定人數的，在改選出的董事就任前，原董事仍應當依照法律、行政法規和公司章程的規定，履行董事職務。

　　(備注：兩個以上的國有企業或者兩個以上的其他國有投資主體投資設立的有限責任公司，其董事會成員中應當有公司職工代表;其他有限責任公司董事會成員中可以有公司職工代表。董事會中的職工代表由公司職工通過職工代表大會、職工大會或者其他形式民主選舉產生。)

　　第二十一條董事會對股東會負責，行使下列職權：

　　(一)召集股東會會議，并向股東會報告工作;

　　(二)執行股東會的決議;

　　(三)決定公司的經營計劃和投資方案;

　　(四)制訂公司的年度財務預算方案、決算方案;

　　(五)制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

　　(六)制訂公司增加或者減少注冊資本以及發行公司債券的方案;

　　(七)制訂公司合并、分立、解散或者變更公司形式的方案;

　　(八)決定公司內部管理機構的設置;

　　(九)決定聘任或者解聘公司經理及其報酬事項，并根據經理的提名決定聘任或者解聘公司副經理、財務負責人及其報酬事項;

　　(十)制定公司的基本管理制度;

　　(十一)選舉董事長和副董事長。

　　第二十二條董事會設董事長一人，可以設副董事長。董事長和副董事長由董事會以全體董事的過半數選舉產生。

　　第二十三條董事會會議由董事長召集和主持;董事長不能履行職務或者不履行職務的，由副董事長召集和主持;副董事長不能履行職務或者不履行職務的，由半數以上董事共同推舉一名董事召集和主持。

　　第二十四條董事會必須有三分之二以上的董事出席方為有效，董事因故不能親自出席董事會會議時，必須書面委托他人參加，由被委托人履行委托書中載明的權力。對所議事項作出的決定應由占全體董事三分之二以上的董事表決通過方為有效，并應作成會議記錄，出席會議的董事應當在會議記錄上簽名。

　　第二十五條董事長行使下列職權：

　　(一)負責召集和主持董事會，檢查董事會的落實情況，并向股東會和董事會報告工作;

　　(二)執行股東會決議和董事會決議;

　　(三)行使公司章程規定的法定代表人的職權。

　　第二十六條公司設經理一名，由董事會決定聘任或者解聘。經理對董事會負責，行使下列職權：

　　(一)主持公司的生產經營管理工作，組織實施董事會決議;

　　(二)組織實施公司年度經營計劃和投資方案;

　　(三)擬訂公司內部管理機構設置方案;

　　(四)擬訂公司的基本管理制度;

　　(五)制定公司的具體規章;

　　(六)提請聘任或者解聘公司副經理、財務負責人;

　　(七)決定聘任或者解聘除應由董事會決定聘任或者解聘以外的負責管理人員;

　　(八)董事會授予的其他職權。

　　經理列席董事會會議。

　　第二十七條公司設監事會，其成員三人，由公司股東會選舉產生兩名，另一名由公司職工代表擔任。董事、高級管理人員不得兼任監事。

　　(注：監事會應當包括股東代表和適當比例的公司職工代表，其中職工代表的比例不得低于三分之一。監事會中的職工代表由公司職工通過職工代表大會、職工大會或者其他形式民主選舉產生。)

　　第二十八條監事會設主席一人，由全體監事過半數選舉產生。監事會主席召集和主持監事會會議;監事會主席不能履行職務或者不履行職務的，由半數以上監事共同推舉一名監事召集和主持監事會會議。

　　第二十九條監事的任期每屆為三年。監事任期屆滿，連選可以連任。監事任期屆滿未及時改選，或者監事在任期內辭職導致監事會成員低于法定人數的，在改選出的監事就任前，原監事仍應當依照法律、行政法規和公司章程的規定，履行監事職務。

　　第三十條監事會行使下列職權：

　　(一)檢查公司財務;

　　(二)對董事、高級管理人員執行公司職務的行為進行監督，對違反法律、行政法規、公司章程或者股東會決議的董事、高級管理人員提出罷免的建議;

　　(三)當董事、高級管理人員的行為損害公司的利益時，要求董事、高級管理人員予以糾正;

　　(四)提議召開臨時股東會會議，在董事會不履行本法規定的召集和主持股東會會議職責時召集和主持股東會會議;

　　(五)向股東會會議提出提案;

　　(六)《公司法》規定的其他職權。

　　第三十一條監事會每年度至少召開一次會議，監事可以提議召開臨時監事會會議。監事會決議應當經半數以上監事通過。

　　監事會應當對所議事項的決定作成會議記錄，出席會議的監事應當在會議記錄上簽名。

　　第三十二條有下列情形之一的，不得擔任公司的董事、監事、高級管理人員：

　　(一)無民事行為能力或者限制民事行為能力;

　　(二)因貪污、賄賂、侵占財產、挪用財產或者破壞社會主義市場經濟秩序，被判處刑罰，執行期滿未逾五年，或者因犯罪被剝奪政治權利，執行期滿未逾五年;

　　(三)擔任破產清算的公司、企業的董事或者廠長、經理，對該公司、企業的破產負有個人責任的，自該公司、企業破產清算完結之日起未逾三年;

　　(四)擔任因違法被吊銷營業執照、責令關閉的公司、企業的法定代表人，并負有個人責任的，自該公司、企業被吊銷營業執照之日起未逾三年;

　　(五)個人所負數額較大的債務到期未清償。

　　公司違反前款規定選舉、委派董事、監事或者聘任高級管理人員的，該選舉、委派或者聘任無效。

　　董事、監事、高級管理人員在任職期間出現本條第一款所列情形的，公司應當解除其職務。

　　第八章公司的股權轉讓

　　第三十三條股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。

　　股東出現法律、法規、國務院規定或其他有關禁止投資情形的，應及時轉讓所持有的公司股權。

　　股東之間相互轉讓股權，不需由股東會表決。

　　第三十四條股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權;不購買的，視為同意轉讓。

　　經股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例;協商不成的，按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。

　　第三十五條股東依法轉讓股權后，公司應當相應修改公司章程和股東名冊中有關股東及其出資額的記載。對公司章程的該項修改不需再由股東會表決。

　　第九章財務、會計、利潤分配及勞動用工制度

　　第三十六條公司應當依照法律、行政法規和國務院財政部門的規定建立本公司的財務、會計制度。公司應當在每一會計年度終了時依照法律、行政法規和國務院財政部門的規定編制財務會計報告，并依法經會計師事務所審計。

　　公司應于第二年三月三十一日前將財務會計報告送交各股東。

　　第三十七條股東按照實繳的出資比例分取紅利。

　　公司分配當年稅后利潤時，應當提取利潤的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的，可以不再提取。公司的法定公積金不足以彌補以前年度虧損的，在依照前款規定提取法定公積金之前，應當先用當年利潤彌補虧損。

　　第三十八條公司必須保護職工的合法權益，依法與職工簽訂勞動合同，參加社會保險，加強勞動保護，實現安全生產。

　　公司應當采用多種形式，加強公司職工的職業教育和崗位培訓，提高職工素質。

　　第十章公司的營業期限

　　第三十九條公司的營業期限為30年，從《企業法人營業執照》簽發之日起計算。

　　第四十條公司營業期限屆滿，可以通過修改公司章程而存續,但修改公司章程須經持有三分之二以上表決權的股東通過。

　　公司延長營業期限須辦理相應的變更登記手續。

　　第十一章公司的合并與分立

　　第四十一條公司合并，應當由合并各方簽訂合并協議，并編制資產負債表及財產清單。公司應當自作出合并決議之日起十日內通知債權人，并于三十日內在報紙上公告。

　　公司合并時，合并各方的債權、債務，由合并后存續的公司或者新設的公司承繼。

　　第四十二條公司分立，其財產作相應的分割。公司分立，應當編制資產負債表及財產清單。公司應當自作出分立決議之日起十日內通知債權人，并于三十日內在報紙上公告。

　　公司分立前的債務由分立后的公司承擔連帶責任。但是，公司在分立前與債權人就債務清償達成的書面協議另有約定的除外。

　　第十二章公司的解散與清算

　　第四十三條公司因下列原因解散：

　　(一)公司章程規定的營業期限屆滿;

　　(二)股東決定解散;

　　(三)因公司合并需要解散;

　　(四)依法被吊銷營業執照、責令關閉或者被撤銷;

　　(五)人民法院依照《公司法》的規定予以解散。

　　第四十四條公司因以上原因而解散的，應當在解散事由出現之日起十五日內成立清算組，開始清算。逾期不成立清算組進行清算的，債權人可以申請人民法院指定有關人員組成清算組進行清算。公司的清算組由股東會決議指定的全體股東或部分股東組成，非自然人股東由其委派的人員作為清算組成員。

　　公司清算組應當自成立之日起十日內將清算組成員、清算組負責人名單向公司登記機關備案。

　　第四十五條清算組應當自成立之日起十日內通知債權人，并于六十日內在報紙上公告。

　　第四十六條清算組在清理公司財產、編制資產負債表和財產清單后，應當制定清算方案，并報股東會或者人民法院確認。

　　公司財產在分別支付清算費用、職工工資、社會保險費用和法定補償金，繳納所欠稅款，清償公司債務后的剩余財產后，按照股東的出資比例分配。

　　清算期間，公司存續，但不得開展與清算無關的經營活動。公司財產在未依照《公司法》規定清償前，不得分配給股東。

　　清算組在清理公司財產、編制資產負債表和財產清單后，發現公司財產不足清償債務的，應當依法向人民法院申請宣告破產。

　　第四十七條公司清算結束后，清算組應當制作清算報告，報股東會或者人民法院確認，并應當自公司清算結束之日起30日內向原公司登記機關申請注銷登記，公告公司終止。

　　第十三章股東認為需要規定的其他事項

　　第四十八條公司可以向其他企業投資;但是，除法律另有規定外，不得成為對所投資企業的債務承擔連帶責任的出資人。

　　第四十九條公司的股東、董事、監事、經理、法定代表人應當以身份證或者戶口簿記載的真實姓名、營業執照或其他主體資格證明文件記載的名稱由本人在公司向登記機關提交的登記申請材料上簽字(蓋章)。

　　因虛假簽字、蓋章或其他提交虛假材料的行為導致公司受到登記機關處罰或造成公司其他損失，作出虛假簽字、蓋章或提交虛假材料的人員應當向公司承擔賠償責任。

　　第五十條公司提交登記機關的章程修正案或經修訂的章程可以由法定代表人簽署，也可以由全體股東簽署。

　　第五十一條本章程未規定的其他事項，適用《公司法》的有關規定。公司章程條款如與法律、法規相抵觸的，以法律法規為準。

　　附則

　　一、本章程于年月日訂立。自市工商行政管理局登記注冊之日起生效。

　　二、本章程由全體股東簽名、蓋章確認

　　股東：

　　二〇xxx年月日

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