工程審計(jì)報(bào)告

時(shí)間：2020-11-19 11:55:45 審計(jì)報(bào)告我要投稿

工程審計(jì)報(bào)告

工程審計(jì)報(bào)告1

***審計(jì)局：

工程審計(jì)報(bào)告

　　根據(jù)*審?fù)锻╗****]***號(hào)通知書，自年月日至年月日，我們對工程價(jià)款結(jié)算進(jìn)行了審計(jì)，本次審計(jì)得到了被審計(jì)單位的支持和配合（或不太支持和配合情況），審計(jì)實(shí)施已結(jié)束，現(xiàn)將審計(jì)情況報(bào)告如下：

　　一、工程概況

　　1、項(xiàng)目立項(xiàng)文號(hào)；

　　2、資金來源；

　　3、工程規(guī)模、主要特征；

　　4、工程參建單位：建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)計(jì)、供應(yīng)商等名稱；

　　5、工程開、竣工時(shí)間；

　　6、工程招投標(biāo)情況（有無招標(biāo)、招標(biāo)方式、中標(biāo)價(jià)、招標(biāo)文件的簡要描述）；

　　7、工程設(shè)計(jì)、施工主要變更情況（數(shù)量、比例、大宗變更的描述）；

　　8、工程質(zhì)量情況；

　　9、各合同情況簡介（合同基本內(nèi)容及合同基本形式[總價(jià)/單價(jià)]）。

　　二、審計(jì)評(píng)價(jià)

　　該工程在工程管理、投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量管理、合同管理、變更控制、工程款支付等方面等好的做法。

　　三、工程價(jià)款結(jié)算的審計(jì)情況

　　1、列舉本次審計(jì)的有關(guān)法律、法規(guī)、定額、合同、招投標(biāo)文件的依據(jù)；

　　2、施工單位已簽證無異議的審定工程造價(jià)及核減額、核增額、凈核減額；

　　3、造成工程造價(jià)核減、核增的主要內(nèi)容及其原因的分析說明，要有具體數(shù)字，盡可能一一對應(yīng)；

　　4、存在異議的工程造價(jià)及核減額、核增額、凈核減額；

　　5、對施工單位存在異議內(nèi)容事項(xiàng)的解釋、分析、說明；

　　6、與初審審核報(bào)告中的審核工程造價(jià)相比，造成工程造價(jià)核減額變化的主要內(nèi)容和原因；

　　7、其它有關(guān)說明。

　　四、在工程建設(shè)管理中存在的問題和線索

　　根據(jù)我局“要求在工程價(jià)款結(jié)算審計(jì)審計(jì)中提供線索的函”的具體內(nèi)容，逐條有針對性地加以細(xì)述，要求對每條內(nèi)容都有回復(fù)，如對其中的一條或幾條沒有可說明的，也要明確“經(jīng)檢查此項(xiàng)情況正常”等態(tài)度。

　　五、審計(jì)建議

　　針對工程審計(jì)中發(fā)現(xiàn)的問題，提出改建工程各方面管理的建議。

　　六、附件

　　1、國家建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)結(jié)算審定表及其電子文件

　　2、工程結(jié)算審核對照明細(xì)表及其電子文件

　　3、其他審計(jì)工作底稿，如審計(jì)核對紀(jì)要、審核情況說明、審計(jì)簽證單等等

　　4、工程量計(jì)算工作底稿。

　　審計(jì)人員簽章、簽字：復(fù)核人員簽章、簽字：單位法人簽章、簽字：

　　（單位名稱）簽章年月日

工程審計(jì)報(bào)告2

公司領(lǐng)導(dǎo)：

　　根據(jù)公司安排，審計(jì)部對**城一期*#樓工程的預(yù)算價(jià)進(jìn)行了審核。上述工程的圖紙及招標(biāo)內(nèi)容等有關(guān)資料由工程中心提供并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。我們的責(zé)任是依據(jù)20xx年《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算定額江西省單位估價(jià)表》等以及國家與我省關(guān)于造價(jià)組成的相關(guān)法律法規(guī)，出具真實(shí)的審核報(bào)告。在審核過程中，我們結(jié)合工程的特點(diǎn)，運(yùn)用全面審核與重點(diǎn)審核等工程造價(jià)審計(jì)方法，實(shí)施了我們認(rèn)為必要的審核程序。

　　一、工程概況

　　本工程由南昌同濟(jì)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)。招標(biāo)范圍包括建筑土建工程、建筑裝飾工程、強(qiáng)弱電及給排水、消防系統(tǒng)工程等安裝工程。

　　二、審核情況

　　預(yù)算價(jià)編制及審核情況如下：

　　工程項(xiàng)目工程中心審計(jì)部差額

　　土建工程 6350033.67 5625156.18 -724877.49

　　強(qiáng)電工程 196638.30 204805.92 +8167.62

　　消防工程 151538.66 140157.52 -11381.14

　　給排水工程 169227.05 136280.70 -32946.35

　　弱電工程 57462.26 81956.22 +11665.91

　　合計(jì) 6924899.94 5965522.27 -749371.45

　　注：根據(jù)公司以往慣例，本次計(jì)算采用4.413％作為間接費(fèi)、稅金取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。主要調(diào)整情況如下：

　　（一）土建部分

　　1、土方計(jì)算偏差較大，對于挖基坑送審量為3135.7 m3，審核量為2286.46 m3，此部分直接費(fèi)差-24892.54元；

　　2、對所有進(jìn)水的閥門井均做了檢查井明顯不經(jīng)濟(jì)，對此部分檢查井送審深度為1.5米，審計(jì)部調(diào)整為0.8米，直接費(fèi)差-11575.2元；

　　3、加氣混凝土砌塊墻送審量偏小，送審量568.82 m3，審核量為698.3 m3，直接費(fèi)差+31422.59元；

　　4、對鋼筋部分調(diào)整如下：

　　序號(hào) 品種送審量（噸）審核量（噸）差值

　　1 圓鋼10以內(nèi) 184.95 169.74 -15.21

　　2 螺紋鋼20以內(nèi) 186 160.74 -25.26

　　3 螺紋鋼20以外 87.282 88.455 +1.173

　　此部分直接費(fèi)差-114612.25元；

　　5、屋面現(xiàn)澆珍珠巖送審362.88 m3，審核量為313.8 m3，直接費(fèi)差-10300.62元；

　　6、對工程材料價(jià)格調(diào)整中，審計(jì)對主要材料都進(jìn)行了調(diào)整，送審單價(jià)與審核單價(jià)差異較小，由于送審中對材料調(diào)整的項(xiàng)目較審核稿中不全面，此部分價(jià)差-23715.75元；

　　7、在取費(fèi)過程中，審計(jì)采用了公司的慣例，按定額直接費(fèi)計(jì)取4.413%的費(fèi)率，而送審采用

　　的取費(fèi)計(jì)取了其他直接費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、上級(jí)管理費(fèi)、定額測定費(fèi)等且稅金部分也采用了4.413%的費(fèi)率。其中建筑部分多計(jì)了12.06%的費(fèi)率（以定額直接費(fèi)為基數(shù)），裝飾多計(jì)了45.36%的費(fèi)率（以人工費(fèi)為基數(shù)）。

　　8、具體差異形成分析表

　　建筑工程部分

　　名稱定額直接費(fèi) 估價(jià)部分材差取費(fèi)后

　　送審預(yù)算 4061100.32 942758.52 213741.34 6095418.93

　　審計(jì)預(yù)算 3892156.13 955640.50 190025.59 5402321.91 -693097.02 裝飾工程部分

　　名稱定額直接費(fèi) 估價(jià)部分材差取費(fèi)后

　　送審預(yù)算 191340.54 254614.74

　　審計(jì)預(yù)算 202010.06 222834.27 -31780.47

　　9、其他部分差異不大，審計(jì)部做了少量調(diào)整。

　　（二）安裝部分

　　給排水、強(qiáng)電、弱電、消防系統(tǒng)的預(yù)算審核編制，以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)計(jì)算工程量；材料單價(jià)以五種方式取價(jià)，其中電纜、銅芯線按江西電纜廠廠家報(bào)價(jià)；雙孔信息插座、配電箱、石棉保溫殼、板按市場行情估價(jià)；PP-R給水管、大便器、小便斗、橋架、燈具、開關(guān)面板、電管等按工程中心提供的單價(jià)；鍍鋅管、鍍鋅薄鋼板、PVC排水管、消

　　防拴箱按《南昌建設(shè)工程造價(jià)信息》第10期單價(jià)；不銹鋼水箱、穩(wěn)壓泵、穩(wěn)壓罐等按送審預(yù)算單價(jià)。取費(fèi)由定額直接費(fèi)中人工費(fèi)的60％和按4.413％稅率的稅構(gòu)成。

　　預(yù)算調(diào)整的主要原因：

　　－、核減部分：核減金額為36740.47元

　　1、在計(jì)算室外塑料排水管時(shí)，審計(jì)認(rèn)為送審預(yù)算在數(shù)量上、材料單價(jià)上、套用定額上都偏高。故核減室外排水管金額為：7478.01元。

　　2、送審預(yù)算中地漏DN50計(jì)入了327個(gè)，審計(jì)依據(jù)送審的設(shè)計(jì)圖紙計(jì)入了20個(gè)地漏，因此核減地漏金額為2738.46元。

　　3、消防系統(tǒng)中設(shè)計(jì)了56個(gè)消防箱，每個(gè)消防箱底下放2具滅火器，送審預(yù)算中已計(jì)入了此項(xiàng)費(fèi)用。審計(jì)認(rèn)為滅火器不存在施工程序，自己安排人購買放上去即可，故核減滅火器金額為：112具×55元＝6160元

　　4、送審預(yù)算部分材料單價(jià)偏高、如PVC排水管等見下表：

　　材料名稱送審

　　數(shù)量審核

　　數(shù)量送審單價(jià) 審計(jì)單價(jià) 核減金額備注

　　PVC排水管DN100 1180m 1164m 19.116元/m 15.9元/m -4049.28 審計(jì)單價(jià)11.246元/m，配件單價(jià)：4.65元/m

　　PVC排水管DN150 635m 635m

　　34.805元/m 27.53元/m -4619.63 審計(jì)預(yù)算管材單價(jià)24.811元/m，配件單價(jià)： 2.72元/m 金屬薄鋼板保護(hù)層 36m2 36m2 37.848元/m2

　　27.552元/m2 -370.66

　　合計(jì)

　　-9039.57

　　注：審計(jì)核算材料單價(jià)由管材單價(jià)和配件單價(jià)組成

　　5、審核預(yù)算工程量與送審預(yù)算工程量有一定的差異（給排水系統(tǒng)）名稱送審數(shù)量審核數(shù)量核減金額(元)

　　剛性防水套管DN50 46個(gè) 0 －5170.05

　　剛性防水套管DN100 171 0 －28327.78

　　剛性防水套管DN150 0 104 ＋22173.4

　　合計(jì) -11324.43

　　二、增加部分：送審工程量漏項(xiàng)，主要有弱電系統(tǒng)中設(shè)計(jì)了消防拴報(bào)警按扭、起泵線系統(tǒng)，而在編制審核預(yù)算時(shí)，發(fā)現(xiàn)送審預(yù)算沒有計(jì)入此項(xiàng)工程費(fèi)用，審計(jì)預(yù)算已計(jì)入（消防報(bào)警按鈕54個(gè)、控制電纜880m）。故增加消防工程費(fèi)用為：29962.2元

　　三、存在的問題及建議：

　　1、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不合理：

　　（1）、給排水系統(tǒng)單獨(dú)設(shè)計(jì)了接空調(diào)凝結(jié)水排水管，接水口為喇叭口，設(shè)計(jì)高度一層為2.6m二層三層為2.1m、審計(jì)認(rèn)為這是為壁掛分體空調(diào)而設(shè)計(jì)的。用DN50管口接凝結(jié)水足夠，空調(diào)排水軟管插入排水口就可以了，不需裝喇叭口，在墻壁中間安裝喇叭口既不好固定又不美觀，建議取消喇叭接水口。

　　（2）、消防拴給水及生活給水控制閥門均設(shè)計(jì)在閥門井內(nèi)，審計(jì)認(rèn)為

　　可以優(yōu)化設(shè)計(jì)，取消閥門井，把閥門安裝在一層的立管上，可以達(dá)到同樣的控制效果，這樣可節(jié)省78只閥門井及井蓋的費(fèi)用。如果未施工，建議有關(guān)專業(yè)人員商議是否可省去閥門井。

　　2、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不規(guī)范：弱電消防拴起泵線設(shè)計(jì)圖有問題，防火電纜沒有設(shè)計(jì)電纜套管，這不符合消防設(shè)計(jì)規(guī)范。消防規(guī)范規(guī)定消防控制線一定要用金屬套管。建議施工管理人員要求施工單位按消防規(guī)范施工

工程審計(jì)報(bào)告3

城關(guān)區(qū)衛(wèi)生局：

　　為響應(yīng)國家擴(kuò)大內(nèi)需項(xiàng)目政策，落實(shí)全區(qū)改善民生打硬仗工程，經(jīng)區(qū)衛(wèi)生局批準(zhǔn)，對政府主辦、城關(guān)區(qū)衛(wèi)生局購置、城關(guān)區(qū)第三醫(yī)院承建使用的鹽場路草場街街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心工程進(jìn)行裝修。（此中心位于城關(guān)區(qū)鹽場路367號(hào)，房屋總面積2128.09㎡）

　　20xx年初，根據(jù)甘肅省發(fā)改委（20xx）714號(hào)文件、蘭州市發(fā)改委（20xx）324號(hào)文件、城關(guān)區(qū)發(fā)改委（20xx）251號(hào)文件精神，經(jīng)過城關(guān)區(qū)第74次常務(wù)會(huì)議通過，政府投資3404.944萬元購買房屋，同時(shí)撥付裝修款150萬元。20xx年11至12月與甘肅天源房地產(chǎn)開發(fā)公司簽署購房合同，委托甘肅金源隆裝飾工程有限公司設(shè)計(jì)工程圖紙。20xx年7至9月，經(jīng)蘭州市招投標(biāo)管理局審核，全權(quán)委托甘肅博昱工程建設(shè)咨詢有限公司代理中心裝修工程招標(biāo)工作，與甘肅凱達(dá)工程監(jiān)理有限公司簽署工程監(jiān)理合同。20xx年9月，甘肅金士頓建筑裝飾工程有限公司中標(biāo)，工程合同價(jià)款146.5萬元，20xx年10月4日工程開工，20xx年12月4日工程竣工，工期63天。工程變更增項(xiàng)379737.40元。20xx年3月2日，由建設(shè)方城關(guān)區(qū)第三醫(yī)院、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方邀請城

　　關(guān)區(qū)監(jiān)察局、城關(guān)區(qū)審計(jì)局、城關(guān)區(qū)發(fā)改局、城關(guān)區(qū)財(cái)政局、城關(guān)區(qū)項(xiàng)目辦、城關(guān)區(qū)衛(wèi)生局召開裝修工程竣工驗(yàn)收會(huì)，驗(yàn)收結(jié)果合格，施工單位自檢意見合格。

　　該裝修工程按照項(xiàng)目要求現(xiàn)已全部完成，為此，特申請工程審計(jì)。

　　妥否，請批復(fù)。

　　20xx月三十日二

工程審計(jì)報(bào)告4

肥東縣橋頭集鎮(zhèn)人民政府：

　　受貴單位的委托，我公司由中國注冊造價(jià)工程師組成的工程決算審核小組，對貴單位投資建設(shè)的橋頭集鎮(zhèn)人行道、路側(cè)石、排水溝等其他零星項(xiàng)目工程決算情況進(jìn)行了審核。審核依據(jù)貴單位提供的竣（施）工圖紙、變更設(shè)計(jì)資料、隱蔽工程簽證、工程決算書、施工合同等相關(guān)資料。業(yè)已審核完畢，現(xiàn)將審核結(jié)果報(bào)告如下：

　　一、施工單位：合肥市同創(chuàng)建設(shè)工程有限公司

　　二、審核結(jié)果：

　　1、送審金額： 424037.00元。

　　2、核減金額： 43581.00元。

　　3、核定金額： 380456.00元。

　　（核定金額人民幣大寫：叁拾捌萬零肆佰伍拾陸元整）

　　以上審核結(jié)果已經(jīng)建設(shè)單位代表和施工單位代表簽字認(rèn)可。

　　本報(bào)告中所有附件為報(bào)告的重要組成部分，與報(bào)告正文具有同等效力。

　　報(bào)告附件：

　　1、建筑工程決算表

　　2、資質(zhì)證書復(fù)印件

　　安徽華偉建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司

　　中國．合肥

　　中國注冊造價(jià)工程師二○一一年四月八日

　　安徽華偉建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司

　　華偉審字[20xx]第1119號(hào)

　　關(guān)于對中國農(nóng)業(yè)銀行肥東縣支行等零星維修項(xiàng)目工程情

　　況的審核報(bào)告

　　肥東縣支行：

　　受貴單位的委托，我公司由中國注冊造價(jià)工程師組成的工程決算審核小組，對貴單位投資建設(shè)的肥東縣支行等零星維修項(xiàng)目工程決算情況進(jìn)行了審核。審核依據(jù)貴單位提供的竣（施）工圖紙、變更設(shè)計(jì)資料、隱蔽工程簽證、工程決算書、施工合同等相關(guān)資料。業(yè)已審核完畢，現(xiàn)將審核結(jié)果報(bào)告如下：

　　二、施工單位：合肥市皖韻裝飾有限公司

　　二、審核結(jié)果：

　　1、送審金額： 46181.23元。

　　2、核減金額： 7654.90元。

　　3、核定金額： 38526.32元。

　　（核定金額人民幣大寫：叁萬捌仟伍佰貳拾陸元叁角貳分整）以上審核結(jié)果已經(jīng)建設(shè)單位代表和施工單位代表簽字認(rèn)可。

　　本報(bào)告中所有附件為報(bào)告的重要組成部分，與報(bào)告正文具有同等效力。

　　報(bào)告附件：

　　1、建筑工程決算表

　　2、資質(zhì)證書復(fù)印件

　　安徽華偉建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司

　　中國．合肥

　　中國注冊造價(jià)工程師

二○xx年十一月十九日

工程審計(jì)報(bào)告5

XXX有限責(zé)任公司：

　　我們接受委托，自20xx年8月9日至8月21日對XX X有限責(zé)任公司三期工程決算進(jìn)行了審計(jì)（以下簡稱XXX三期工程）。審計(jì)工作在XXX公司領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門配合下，按計(jì)劃完成。現(xiàn)將審計(jì)情況報(bào)告如下：

　　一、工程概況

　　XXX三期工程建設(shè)項(xiàng)目是以XX集團(tuán)生產(chǎn)的煤泥和劣質(zhì)煤為燃料，實(shí)現(xiàn)熱電聯(lián)產(chǎn)的能源建設(shè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目的建設(shè)，既可滿足XX市供熱需要又體現(xiàn)了國家現(xiàn)行能源和環(huán)保政策。項(xiàng)目建成將為XXX公司實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，增強(qiáng)企業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力，提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，具有較大作用。

　　XXX三期工程于XXXX年X月破土動(dòng)工（鍋爐基礎(chǔ)施工）XXXX年XX月全部工程竣工，經(jīng)單機(jī)試運(yùn)行、調(diào)試于XXXX年X月歷時(shí)十個(gè)月，全部工程達(dá)到聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)條件。

　　二、建設(shè)項(xiàng)目管理 (一)、立項(xiàng)及批準(zhǔn)情況

　　1、三期工程于XXXX年X月XX日經(jīng)XX市發(fā)展和改革局（XXXXX[XXXX]XX號(hào)）文對建筑工程批準(zhǔn)立項(xiàng)。批準(zhǔn)建設(shè)面積X,XXX㎡，總投資XXX萬元。

　　2、三期安裝工程中的.一臺(tái)XXXX發(fā)電機(jī)組系XXXX年X

　　月XX日省發(fā)展改革委員會(huì)（XXXX[XXXX]XXX號(hào)）文件批準(zhǔn)《遼寧XXXX有限公司XX萬噸/年清潔焦化工程可行性研究報(bào)告》中批復(fù)同意建設(shè)X臺(tái)XXXXXXXX汽輪發(fā)電機(jī)組中的項(xiàng)目，該工程于XXXX年XX月建成投產(chǎn)一臺(tái)，剩余一臺(tái)汽輪發(fā)電機(jī)組及配套項(xiàng)目列入三期工程。

　　3、三期工程新建一臺(tái)XXX噸/h 次高壓中溫煤泥和劣質(zhì)煤混燒鍋爐及其配套工程項(xiàng)目建議和可研報(bào)告已報(bào)XX市有關(guān)部門備案。

　　(二)、可研報(bào)告與初步設(shè)計(jì)

　　1、煤炭工業(yè)部XX設(shè)計(jì)研究院于XXXX年X月編制出版了《XXXXX三期工程可行性研究報(bào)告》XXXX年X月XX日經(jīng)XX集團(tuán)公司組織審查批準(zhǔn)：三期工程建設(shè)規(guī)模為XXX噸/h 次高壓中溫煤泥和劣質(zhì)煤混燒循環(huán)流化鍋爐X臺(tái)，XXMW汽輪發(fā)電機(jī)組X臺(tái)。估算投資為X,XXX萬元，投資回收期為X.X年，內(nèi)部收益率為XX.XX%。建設(shè)工期為X年。

　　2、XXXX年X月由煤炭部XX設(shè)計(jì)研究院編制出版了《XXXXX三期工程初步設(shè)計(jì)》：設(shè)計(jì)建設(shè)規(guī)模為XXX噸/h 次高壓中溫煤泥和劣質(zhì)煤混燒循環(huán)流化床鍋爐X臺(tái)，XXMW背壓式汽輪發(fā)電機(jī)組X臺(tái)，建筑面積X,XXX㎡。初步設(shè)計(jì)工程總投資為X,XXX萬元。初步設(shè)計(jì)的建設(shè)工期為X個(gè)月。

　　(三)、工程和招投標(biāo)管理

　　XXXXX三期工程，從材料采購到設(shè)備訂貨，從土建施工

　　到設(shè)備安裝， 90%以上實(shí)行了招、投標(biāo)。工程建設(shè)實(shí)現(xiàn)了科學(xué)、節(jié)儉、有效、合理施工，并實(shí)現(xiàn)了全過程質(zhì)量監(jiān)督。按時(shí)完成了建設(shè)任務(wù)并節(jié)約了大量建設(shè)資金。

　　二、投資完成情況 1、工程投資完成情況

　　XXXX三期工程建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)總投資X,XXX 萬元，竣工決算報(bào)審X,XXX萬元，經(jīng)竣工決算審計(jì)審定項(xiàng)目總投資為X,XXX萬元。節(jié)余資金X,XXX萬元。

　　**三期工程投資完成情況表

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　　2、投資概算與實(shí)際投資差異分析

　　上表分析結(jié)果：建筑和安裝工程超出概算XXX萬元，設(shè)備投資和其他費(fèi)用節(jié)約X,XXX萬元。貸款利息節(jié)約XXX萬元，鋪底流動(dòng)資金節(jié)約XX萬元。總投資節(jié)約X,XXX萬元。

　　建安工程費(fèi)超概的主要原因是超規(guī)摸、超標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)變更造成的。設(shè)備投資節(jié)約的原因：主要是價(jià)格變動(dòng)影響的。此外，在資金管理上充分發(fā)揮老企業(yè)的優(yōu)勢通過調(diào)劑挖潛節(jié)約了流動(dòng)資金。

　　三、審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問題

　　1、初步設(shè)計(jì)概算X,XXX萬元，比可研報(bào)告估算X,XXX萬元增加了X,XXX萬元，超出估算投資的XX.XX%。

　　2、初步設(shè)計(jì)建筑面積X,XXX㎡超出XX市批準(zhǔn)的建筑面積X,XXX㎡的X,X倍。

　　3、提高標(biāo)準(zhǔn)、擴(kuò)大面積、設(shè)計(jì)漏項(xiàng)、計(jì)價(jià)偏低等問題較多，初步統(tǒng)計(jì)由于上述原因使建設(shè)成本增加XXX萬元。（見下表）

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　　4、審計(jì)發(fā)現(xiàn)本屬于原固定資產(chǎn)更新改造工程四項(xiàng)和計(jì)劃外工程一項(xiàng)共XXX萬元，擠占了三期工程建設(shè)投資。（見下表）

　　5、其他費(fèi)用與工程費(fèi)竄項(xiàng)二項(xiàng)應(yīng)調(diào)減其他費(fèi)用，調(diào)增建筑工程費(fèi)XX萬元。其中：鍋爐間基礎(chǔ)X萬元，熱網(wǎng)工程費(fèi)X萬元。

　　6、應(yīng)由三期工程負(fù)擔(dān)的貸款利息XX萬元由財(cái)務(wù)費(fèi)用轉(zhuǎn)出記入三期工程投資。

　　四、審計(jì)建議

　　1、今后基本建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)堅(jiān)持項(xiàng)目審批程序。建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)應(yīng)控制在可研報(bào)告估算投資總額內(nèi)的原則。

　　2、應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)，對超規(guī)模、超

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　　標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)應(yīng)總結(jié)教訓(xùn)并引以為戒。

　　3、規(guī)范建設(shè)成本核算，調(diào)整錯(cuò)誤列入建設(shè)成本的原有固定資產(chǎn)改造工程支出和工程費(fèi)用與其他費(fèi)用竄項(xiàng)的費(fèi)用支出。

　　4、應(yīng)分戶管理資金并按實(shí)際占用資金進(jìn)行分?jǐn)偫ⅰＩ贁傔M(jìn)建設(shè)成本的借款利息應(yīng)予以調(diào)整。

　　附：1、XXXX三期工程建設(shè)投資審定表 2、其他費(fèi)用審定表

　　XXXX會(huì)計(jì)師事中國注冊會(huì)計(jì)師：

　　有限責(zé)任公司中國注冊會(huì)計(jì)師：

　　中國XX市

　　XXXX年X月XX日

工程審計(jì)報(bào)告6

　　受深圳市某某某有限公司的委托，我公司對深圳市某某某工程進(jìn)行了詳細(xì)的核查，現(xiàn)說明如下

　　一、工程概況：

　　某某某，位于某某某桂花路南側(cè)；本工程總占地39637.20㎡，總建筑面積188701.05㎡，其中地下建筑面積35939.99㎡，地上建筑面積152761.06㎡；結(jié)構(gòu)形式，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下一層，局部兩層，地上1#-3#棟為28層，4#棟為16層，其使用功能為: 1#-3#棟首層為商業(yè)，4#棟首層為社區(qū)服務(wù)中心及管理用房，二層以上為住宅。

　　二、工程量計(jì)算依據(jù)：

　　工程量計(jì)算：安裝工程根據(jù)建設(shè)單位提供的“深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司”設(shè)計(jì)的“某某某”（20xx.07版次V1.0）竣工圖及電子版，結(jié)合施工現(xiàn)場簽證單進(jìn)行計(jì)算；結(jié)構(gòu)部份根據(jù)建設(shè)單位提供的“深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司”設(shè)計(jì)的“某某某”（20xx.07版次V1.0）竣工圖及電子版進(jìn)行計(jì)算；建筑部份根據(jù)建設(shè)單位提供的“深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司”設(shè)計(jì)的“某某某”（20xx.08版次V1.0）施工圖，結(jié)合施工圖變更，施工現(xiàn)場簽證單及設(shè)計(jì)變更洽商記錄進(jìn)行計(jì)算；入戶大堂裝修及首層商鋪外觀裝修工程根據(jù)建設(shè)單位提供的“某某某工程有限公司”設(shè)計(jì)的施工圖進(jìn)行計(jì)算；室外及小區(qū)庭院工程根據(jù)建設(shè)單位提供的“某某某設(shè)計(jì)工程有限公司”設(shè)計(jì)的施工圖及電子

　　版進(jìn)行計(jì)算。

　　三、結(jié)算編制依據(jù)：

　　1、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—20xx)及相關(guān)定額中各章節(jié)規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。

　　2、工程計(jì)價(jià)：按照建設(shè)部《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-20xx規(guī)定的清單計(jì)價(jià)模式進(jìn)行計(jì)價(jià)，定額套用20xx年《深圳市建筑工程裝飾消耗量標(biāo)準(zhǔn)》、20xx年《深圳市建筑工程建筑消耗量標(biāo)準(zhǔn)》、20xx年《深圳市安裝工程安裝消耗量標(biāo)準(zhǔn)》，20xx年《深圳市市政工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》，20xx年《深圳市園林綠化工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》。

　　3、材料及人工計(jì)價(jià)：工程結(jié)算造價(jià)書的工料機(jī)單價(jià)依據(jù)施工合同書規(guī)定，按施工期間各分部分項(xiàng)工程的施工階段平均信息價(jià)（見附表）進(jìn)行結(jié)算，信息價(jià)沒有的材料參照20xx年裝飾材料價(jià)相應(yīng)的價(jià)格及市場詢價(jià)的價(jià)格計(jì)算。

　　4、計(jì)價(jià)費(fèi)率：按國標(biāo)清單計(jì)價(jià)的綜合類別計(jì)價(jià)費(fèi)率計(jì)算。

　　四、工程審核范圍：

　　工程審核范圍：含土建、安裝及室外工程部分。

　　（一）、土建：福保桂花苑工程施工圖中建筑、裝飾部分內(nèi)的所有項(xiàng)目。包括：1、基坑土石方工程，2、基坑支護(hù)及軟基礎(chǔ)處理工程，3、樁基工程，4、地下室結(jié)構(gòu)工程，5、地上主體結(jié)構(gòu)工程，6、砌筑及裝飾工程，7、大堂及電梯廳精裝修工程。

　　（二）、安裝：某某某工程施工圖中水電安裝、配套等工程。

　　1、給排水部分：所有（包括室內(nèi)、室外及人防區(qū)等）生活給排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)的安裝，以及地下水池及屋頂水池的附屬管件及其設(shè)備材料的安裝；

　　2、電氣部分：某某某工程的所有電氣（含電力電纜）工程；

　　3、設(shè)備安裝（含電梯）工程。

　　4、消防工程、燃?xì)夤こ碳靶^(qū)智能化工程等項(xiàng)目。

　　（三）、室外工程（含小區(qū)圍墻、小區(qū)庭院，停車場、人行道、園林工程、小區(qū)其它配套工程等）。

　　五、其它說明：

　　1、水電費(fèi)調(diào)價(jià)：依據(jù)施工期間所交水電費(fèi)單據(jù)的單價(jià)減去施工期間信息價(jià)的單價(jià)之差額計(jì)算；

　　2、人防工程：按合同價(jià)計(jì)算；

　　3、交通標(biāo)志：按合同價(jià)計(jì)算；

　　4、樁基檢測費(fèi)：按合同價(jià)計(jì)算；

　　5、室內(nèi)清潔費(fèi)：按合同價(jià)計(jì)算；