長(zhǎng)期借款合同
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編收集整理的長(zhǎng)期借款合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
長(zhǎng)期借款合同1
甲方（委托方、賣方）：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：乙方（委托方、買方）：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：丙方（受托方）：深圳市諾信融資擔(dān)保有限公司電話：__ _傳真：___
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甲乙雙方因買賣房產(chǎn)、為確保本次房產(chǎn)交易順利進(jìn)行、特委托丙方提供現(xiàn)金贖樓、過(guò)戶、抵押等服務(wù)，經(jīng)三方充分協(xié)商訂立本合同、各方均對(duì)合同條款的文意及法律意義完全理解一致。
第一條甲方與乙方已簽訂房地產(chǎn)買賣合同、甲方出售位于的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：）（以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn)）給乙方、出售總價(jià)格為人民幣（大寫）元。該房產(chǎn)交易條件完全由甲乙雙方協(xié)商確定、丙方對(duì)該房產(chǎn)交易不承擔(dān)任何責(zé)任。
第二條甲乙雙方同意用以下方式支付購(gòu)買該房產(chǎn)的價(jià)款：
a、一次性付款方式、乙方一次性支付人民幣（大寫）
b、銀行按揭貸款方式、乙方首期支付人民幣（大寫）元，監(jiān)管在甲乙方認(rèn)可的銀行支行元）、向（以下簡(jiǎn)稱按揭貸款銀行）申請(qǐng)按揭貸款人民幣（大寫）元、并以過(guò)戶到乙方名下的該房產(chǎn)為按揭貸款銀行設(shè)定抵押。
c、銀行按揭貸款方式、乙方首期支付人民幣（大寫）元（其中：甲方收取定金監(jiān)管在甲乙方認(rèn)可的公司元、由甲方自行向監(jiān)管公司提請(qǐng)結(jié)付。）向（以下簡(jiǎn)稱按揭貸款銀行）申請(qǐng)按揭貸款人民幣（大寫）元、并以過(guò)戶到乙方名下的該房產(chǎn)為按揭貸款銀行設(shè)定抵押。
第三條甲方已將該房產(chǎn)作為其向銀行（以下簡(jiǎn)稱原貸款銀行）貸款人民幣（大寫）元（以下簡(jiǎn)稱原抵押貸款）的抵押物進(jìn)行了抵押登記（以下簡(jiǎn)稱原抵押登記）。目前尚有部分貸款本息余額共計(jì)人民幣（大寫）元（以下簡(jiǎn)稱原貸款余額）未還清。
第四條甲方向丙方申請(qǐng)用現(xiàn)金人民幣（大寫）元（以下簡(jiǎn)稱贖樓款）代甲方提前還款贖樓。
第五條丙方有權(quán)決定在具備如下之全部或部分條件時(shí)為其提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)：
1、甲、乙雙方已向丙方提出書面的申請(qǐng)、并向丙方提交各種資料（詳見(jiàn)第六條）；
2、貸款銀行已與乙方簽訂借款合同、抵押合同、并出具了同意按揭貸款的承諾書；
3、原貸款銀行已經(jīng)同意甲方提前償還原抵押貸款；
4、乙方已支付或監(jiān)管達(dá)到丙方認(rèn)可比例的購(gòu)房首期款；
5、該房產(chǎn)不存在被查封、扣押、監(jiān)管、被禁止或限制轉(zhuǎn)讓、抵押的任何情形；
6、甲方、乙方已經(jīng)按丙方的要求提供了反擔(dān)保；
7、甲乙方承諾在業(yè)務(wù)辦理期間內(nèi)無(wú)作為被告的財(cái)產(chǎn)訴訟，并向丙方出具承諾書；
第六條甲乙方同意按丙方的要求提供下列相關(guān)資料：
1、身份證（戶口本）、婚姻證明、收入證明、工作單位、家庭住址等；
2、該房產(chǎn)原《按揭合同》、原《買賣合同》、房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；
3、該房產(chǎn)原抵押貸款的還款存折記錄及銀行出具的還款清單、水電物業(yè)管理費(fèi)清單；
4、甲乙雙方簽訂的該房產(chǎn)《買賣合同》、購(gòu)房定金收據(jù)、購(gòu)房首期款監(jiān)管協(xié)議；
5、原貸款銀行同意提前還款的批文、貸款銀行同意貸款的批文/貸款合同；
6、丙方要求提供的其它資料。
第七條甲乙方應(yīng)當(dāng)向丙方出具經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書、用于代為辦理相關(guān)事項(xiàng)；
第八條甲乙方保證：
1、甲乙各方具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力、本合同是甲乙各方的真實(shí)意思表示。
2、甲乙各方在簽署和履行本合同過(guò)程中向丙方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的。如因虛假而造成丙方損失的、應(yīng)當(dāng)向丙方賠償損失。
3、甲方對(duì)該房地產(chǎn)的任何處分行為均享有合法的處分權(quán)。若該房地產(chǎn)為共有、其處分行為已得到共有權(quán)人同意并授權(quán)。若該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)、該房產(chǎn)的現(xiàn)承租人已書面表示放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
4、在委托事項(xiàng)辦理期間甲方如發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力等情況、丙方依據(jù)本合同辦理受托事項(xiàng)仍然有效。
第九條甲方同意本合同項(xiàng)下的贖樓服務(wù)費(fèi)在贖樓至業(yè)務(wù)辦理完成時(shí)天內(nèi)按丙方提供現(xiàn)金贖樓金額的%計(jì)算收取、金額為人民幣（大寫）元、受理費(fèi)人民幣（大寫）元、由甲方在贖樓前一次性支付人民幣（大寫）元、如超過(guò)天每天按（金額）加收費(fèi)用。
第十條甲乙雙方同意丙方為貸款提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)的收費(fèi)按每1個(gè)月為一個(gè)收費(fèi)時(shí)間單位、丙方有權(quán)按本合同第九條中約定的費(fèi)用每隔1個(gè)月收取一次現(xiàn)金贖樓服務(wù)服務(wù)費(fèi)。
第十一條在丙方根據(jù)本合同約定代為處理事務(wù)過(guò)程中發(fā)生的'應(yīng)由甲乙各方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于公證費(fèi)、交易契稅、抵押登記費(fèi)、查檔費(fèi)、評(píng)估報(bào)告費(fèi)用等）、甲乙各方在收到丙方或相關(guān)部門、機(jī)構(gòu)的繳付通知后自行及時(shí)繳付。
第十二條甲乙各方同意、本合同簽署后、丙方進(jìn)行了（包括但不限于）下列工作之一：
①審查了甲乙雙方提供的資料；
②調(diào)查了該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況；
無(wú)論該筆貸款最終是否成立或房產(chǎn)買賣是否成立或本合同是否被解除、丙方有權(quán)收取全部現(xiàn)金贖樓服務(wù)費(fèi)用、甲乙雙方均無(wú)權(quán)要求返還或減免。
第十三條甲乙雙方均同意將首期款存入丙方（戶名賬號(hào)開(kāi)戶行）或丙方認(rèn)可的賬戶。甲乙各方有違約造成丙方損失的、丙方有權(quán)主張以該筆首期款優(yōu)先受償。第十四條丙方在贖樓后、如因乙方的購(gòu)房款未被有效監(jiān)管等非因丙方原因致使本房產(chǎn)交易不能順利進(jìn)行、甲方不能收回贖樓款時(shí)、甲方、乙方同意丙方重新以該房辦理抵押貸款以償還丙方的現(xiàn)金贖樓款、所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第十五條為確保本合同約定事項(xiàng)的順利進(jìn)行、甲乙各方同意委托丙方代為辦理該房地產(chǎn)提前還款、查檔、注銷原抵押登記、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、申領(lǐng)房地產(chǎn)證、重新抵押等相關(guān)手續(xù)。在上述過(guò)程中、該房地產(chǎn)權(quán)利證書由丙方持有、保管。甲乙各方授權(quán)委托丙方后、未經(jīng)丙方同意、不得取消丙方的委托授權(quán)或自行辦理委托事務(wù)或另行委托第三人辦理。否則、丙方有權(quán)單方解除本合同或要求甲方提前償還贖樓款或獨(dú)立處理該房地產(chǎn)并以所得價(jià)款提前償還贖樓款。
第十六條各方明確、本合同排除適用《中華人民共和國(guó)合同法》第四百一十條關(guān)于“委托方和受托方可以隨時(shí)解除委托合同”之規(guī)定的適用、除依本合同約定或三方協(xié)商一致得以解除外、不得解除本合同。
第十七條有證據(jù)證明甲方或乙方有提供虛假資料、隱瞞真實(shí)情況的情形、或甲方不符合所要求的條件、丙方有權(quán)解除本合同。
第十八條依據(jù)本合同約定解除本合同的、丙方未進(jìn)行贖樓的、不再提供贖樓服務(wù)、丙方已經(jīng)完成贖樓的、甲方必須向丙方償還贖樓款項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)利息，乙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任；丙方已經(jīng)收取現(xiàn)金贖樓服務(wù)費(fèi)和受理費(fèi)的、甲乙各方不得向丙方主張返還；因合同解除造成丙方損失的、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)賠償。
第十九條甲方違約未能全面履行本合同的、甲方應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于贖樓金額50%的違約金。如果該房產(chǎn)不能完成過(guò)戶或不能設(shè)定抵押、甲方應(yīng)當(dāng)提前償還丙方的贖樓款；造成丙方損失的、應(yīng)當(dāng)賠償。
第二十條乙方違約未能全面履行本合同的、乙方應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于贖樓金額50%的違約金；如果該房產(chǎn)不能完成過(guò)戶或不能設(shè)定抵押、甲方不能提前償還丙方的贖樓款、乙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；造成丙方損失的、應(yīng)當(dāng)賠償。
第二十一條甲乙方違反本合同第十五條約定的、應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于贖樓金額50 %的違約金；造成丙方損失的、應(yīng)當(dāng)賠償。
第二十二條在丙方持有、保管甲乙各方的房地產(chǎn)證等房產(chǎn)權(quán)屬證明文件期間、甲乙各方不得謊報(bào)遺失或辦理掛失手續(xù)、若發(fā)生上述行為、則視為違約行為、丙方除依法追究其法律責(zé)任外、還有權(quán)要求違約方支付相當(dāng)于贖樓金額50%的違約金。造成丙方損失的、應(yīng)當(dāng)賠償。第二十三條擔(dān)保條款：擔(dān)保人（身份證號(hào)：）自愿為本合同項(xiàng)下甲方應(yīng)承擔(dān)的所有相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
第二十四條因本合同的簽訂及履行中發(fā)生的任何爭(zhēng)議、各方需協(xié)商解決。協(xié)商不成的、應(yīng)向丙方所在地的人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決。
第二十五條本合同經(jīng)各方有權(quán)簽字人簽字并由丙方蓋章后生效、一式三份、三方各執(zhí)一份、具有同等的法律效力。本合同在保證責(zé)任解除時(shí)終止。
第二十六條附加條款甲方（賣方）乙方（買方）丙方（受托方）擔(dān)保人
（有權(quán)簽字人）（有權(quán)簽字人）（有權(quán)簽字人）電話
日期：_年_月_日日期：_年_月_日日期：_年_月_日日期：_年_月_日
長(zhǎng)期借款合同2
貸款人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
借款人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
擔(dān)保人：（以下簡(jiǎn)稱丙方）
乙方因經(jīng)營(yíng)需要向甲方借款、丙方愿意為乙方提供擔(dān)保、為明確各方的權(quán)利各義務(wù)、甲、乙、丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定、經(jīng)協(xié)商一致、訂立本協(xié)議、希共同遵守執(zhí)行：
一、借款金額：_____________
乙方向甲方借款（人民幣）大寫：____________（￥：）
二、借款期限：
借款期限自_年_月_日至_年_月_日止、為期年。期限到期后乙方需全額返還甲方本金（人民幣）元。
三、擔(dān)保人責(zé)任：
為確保本協(xié)議的履行、愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息違約金的責(zé)任、以及甲方現(xiàn)追債權(quán)過(guò)程中產(chǎn)生的`一切費(fèi)用。
四、本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式：
在履行協(xié)議過(guò)程中、如有一方提出異議、經(jīng)雙方協(xié)調(diào)解決。
五、本協(xié)議一式三份、甲、乙、丙三方各執(zhí)一份、三方簽字即生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
長(zhǎng)期借款合同3
甲方（借款人）：_____________________
身份證號(hào)碼：_________________________
乙方（貸款人）：_____________________
身份證號(hào)碼：_________________________
甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見(jiàn)、簽訂本合同。
一、乙方貸給甲方人民幣（大寫）_____________________ 、于_____________________前交付甲方。
二、貸款利息：_____________________________________________
三、借款期限：_____________________________________________
四、還款日期和方式：_______________________________________
五、違約責(zé)任：_____________________________________________民間借款合同六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份、雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字、蓋章）：_____________________
乙方（簽字、蓋章）：_____________________借據(jù)
今借到_________（姓名）人民幣（大寫）_________________元整、_______年______月_____日前歸還、月息按________計(jì)算。
借款人：_________________________
（簽字蓋章）
____________年________月_______日
長(zhǎng)期借款合同4
甲方（借款人）__________________
乙方（出借人）__________________
甲、乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上、達(dá)成以下借款協(xié)議。
第一條
第二條甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元整、用途為_(kāi)___________________________________。借款期限為_(kāi)__年、從____年__月__日起至____年__月__日
第三條借款利率為：__________________。
第四條借款期限屆滿、甲方保證返還借款、否則愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任。民間借款合同第五條乙方在本協(xié)議簽訂后__日內(nèi)將借款交付甲方。
第六條還款方式：__________________。
第七條乙方未按時(shí)將款交付甲方或者甲方未按時(shí)還款、違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金______元。
第八條本協(xié)議一式兩份、自甲、乙雙方雙方簽名并加蓋公章之日生效、甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方（簽字）：______
乙方（簽字）________
身份證號(hào)：_______
身份證號(hào)：______
電話：_________
電話：_________
____年__月__日
____年__月__日
長(zhǎng)期借款合同5
甲方（貸款人）：
（身份證號(hào)：）
住址：
乙方（借款人）：
（身份證號(hào)：）
住址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定、甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上、就借款事宜達(dá)成一致意見(jiàn)、并簽訂如下條款、以資共同遵守：
一、甲方貸給乙方人民幣_(tái)元、并于將該筆款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定帳戶。
二、借款期限為年、借款利率為。自款項(xiàng)交付之日起至_年_月_日。
三、還款方式
乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日、一次性償還其所欠甲方借款本金及利息。
四、乙方逾期清償本息的`、應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
五、本合同自甲方實(shí)際發(fā)放貸款時(shí)生效。
六、本合同一式份、雙方各執(zhí)份、均具同等法律效力。
甲方：
乙方：
_年_月_日_年_月_日
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