抵押借款合同

時間：2023-12-29 15:51:18 借款合同我要投稿

抵押借款合同（優選15篇）

　　在當今不斷發展的世界，合同的類型越來越多，它可以保護民事法律關系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編幫大家整理的抵押借款合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

抵押借款合同（優選15篇）

抵押借款合同1

　　抵押人：(以下簡稱甲方)

　　抵押權人：(以下簡稱乙方)

　　甲方石場經營者因經營姑甘石場，欠元、譚德威人工費元，以甲方自有車輛柳工鏟車一輛作為抵押向乙方還款，經雙方協商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條、抵押物的名稱、數量。

　　鏟車一輛。

　　發動機型號：，機號：　　

　　第二條、抵押期限。

　　抵押期限為15天。自年月日起至年月日止。

　　第三條、抵押情況聲明、暫管

　　1、抵押情況聲明，甲、乙雙方共同認可抵押物為鏟車一輛。抵押內容為甲方甘英勇以自有車輛型鏟

　　2、暫管：抵押物由乙方負責暫管。

　　第四條、雙方的義務及違約責任

　　1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的`損失時，甲方應負責賠償。

　　2、在本合同簽訂之后，甲方應在抵押期內還清拖欠乙方譚邦任人工費肆萬貳仟元、譚德威人工費貳萬玖仟捌佰肆拾肆元款項。

　　3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。

　　第五條、抵押物的處分、處分方式

　　本合同抵押期滿(即15天以后)，甲方尚不能還清所欠乙方全部人工費，乙方有權處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或其它方式處分。甲方無權過問，也不得干預乙方對抵押物處分。將抵押物轉讓、出售所得款作為抵消欠乙方全部人工費，雙方不再多還少補。

　　第六條、本合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字立即生效。

　　抵押人(簽字)：

　　抵押權人(簽字)：

　　年月日

抵押借款合同2

　　甲方（抵押權人）：

　　乙方（抵押人）：

　　身份證號：

　　電話：

　　住址：

　　甲乙雙方以協商一致，就機動車輛抵押借款的事項達成如下協議：

　　一、乙方將現有車輛自愿抵押給甲方，車輛品牌型號車輛架號發動機號抵押車輛估價人民幣元。

　　二、乙方借款人民幣元，所借資金用于經營需要，借款用期月日止。所借資金的利息為上打息。當乙方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償還借款本息，要求延長抵押期限時，乙方可以向甲方協商，如果甲方同意可重新簽定合同，如果甲方不同意，乙方將無條件還本息。

　　三、如果合同期滿，乙方不能按時歸還借款本息，乙方違約，乙方應向甲方支付違約金人民幣終止合同，并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金和行使抵押權。如果乙方違約甲方有權出售抵押車輛，并不承擔任何責任，如出售車輛所得價款不足以清償債務時，

　　甲方有權另行追索，乙方承諾抵押物一旦被甲方行使抵押權，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的`過戶手續。

　　四、乙方保證對抵押機動車輛依法享有所有權，在抵押前未將該車輛轉讓抵押，抵押擔保及依法保全等，無任何經濟糾紛，如有糾紛乙方愿承擔全部責任。

　　五、抵押車輛在甲方存放，乙方應將隨車手續，原始單證，票據交由甲方保存，管理費用由甲方承擔。在抵押期間甲方不能使用該車輛，如果有人為損壞，經雙方協商賠償或維修，在抵押期間若是由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車輛損失，免除甲方賠償責任。

　　六、機動車抵押期間，如果價值有所減少，甲方認為有必要對機動車重新估價，乙方必須予以合作，重新估價后，甲方認為機動車不足以擔保其債務時，乙方必須提前償還部分或全部借款。

　　七、本合同在乙方還清全部借款本息、綜合費用后，甲方將乙方提供的抵押物和證件返還乙方，本合同自行終止。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

抵押借款合同3

　　甲方(債權人、質押權人)：_________

　　乙方(債務人、質押人)：_________

　　甲乙雙方經協商，就乙方提供記名股票設定質押權達成協議如下：

　　一、甲方借給乙方人民幣_________元，借期________年，年利率_________%，到期本利一并還清。

　　二、乙方向甲方提供歸自己所有的_________股份有限公司記名股票_________張(編號_________至_________，每張面值_________元，面值總額_________元)作為質押標的`，設定質押權。

　　三、甲方于________年____月____日將借款人民幣_________元交付于乙方，乙方于同月____日在第二項所載股票上作轉讓背書，并將作成轉讓背書的股票交付于甲方。

　　四、甲方在乙方清償前，代位乙方享有自_________股份有限公司接受股息的權利，所受股息計入乙方償還額。乙方就股票享有的其他權利，甲方不得代位行使。

　　五、債權屆期，乙方不能清償債務時，甲方有權拍賣第二項所載股票，并從拍賣價金中優先受償。

　　六、乙方屆期或提前清償時，甲方應在清償日將質押股票全部交還乙方，質押權自交還日起失效。

　　甲方(簽字)：_________

　　乙方(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　簽訂地點：________

抵押借款合同4

　　甲方：___________(借款人)

　　性別：___________

　　身份證號：___________

　　地址：___________

　　電話：___________

　　乙方：___________(出借人)

　　性別：___________

　　身份證號：___________

　　地址：___________

　　電話：___________

　　甲方因本人生產或經營需要，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物，經當事方協商一致，乙方同意出借并簽定本合同內容。

　　第一項借款事項

　　第一條借款內容

　　借款總金額：人民幣___________元，大寫_______________.

　　借款期限：自______年______月___________日起至______年______月___________日止，共計_____天。月利息_______.

　　第二條借款的支付及償還

　　1.借款的支付：借款及抵押手續辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶。

　　2.借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。

　　3.甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。

　　第三條違約責任

　　1.如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收/天的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;

　　第二項抵押事項

　　第四條甲方確認抵押資產為其本人所有，一切手續合法、有效，該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。

　　第五條抵押物事項

　　1.汽車種類及牌號：____________________

　　2.車架號：____________________

　　3.發動機號：____________________

　　第六條抵押物的保管

　　1.抵押物由乙方保管，在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何及違章。若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。

　　2.甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發票、購置稅、養路費、保險單據、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。

　　第七條抵押物的處置

　　1.抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

　　2.甲方如不能按時還款，自逾期天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。

　　第八條抵押期間，發生下列情形之一，乙方有權提前處置抵押物

　　1.借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的;

　　2.借款人喪失民事行為能力，而監護人拒絕履行本合同的;

　　3.借款人死亡或宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕履行本合同的;

　　4.借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的.行為;

　　5.借款人卷入或將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力;

　　6.借款人變更住所。通信地址。聯系電話等事項未在5日內及時通知的。

　　第三項其它規定

　　第九條費用的承擔

　　1.如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。

　　2.有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。

　　第十條本合同生效條件

　　本合同自當事人簽字之日起生效。

　　本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份，其余在有關部門備案。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　見證人：___________

　　日期：___________年___________月___________日

　　合同簽訂地點：___________

抵押借款合同5

　　甲方（借款人）_________________身份證號碼：_____________________

　　乙方（貸款人）_________________身份證號碼：______________________

　　甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，以資雙方共同遵守。

　　乙方貸給甲方_______人民幣（大寫）_______，于________年____月____日前交付甲方。

　　借款利息：_________________

　　借款期限：_________________

　　還款日期：________年____月____日。

　　還款方式：現金__________支付。

　　一、借款用途借款方要從事個體經營，急需一筆資金。

　　二、借款金額借款方向貸款方借款人民幣______萬元。

　　三、借款利息自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年利為7%.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率______%.

　　四、借款期限借款方保證從________年____月起至________年____月止，按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。

　　五、條款變更因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

　　六、權利義務貸款方有權監督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的'，應按規定減收利息。

　　七、保證條款

　　（一）借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

　　（二）借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　（三）借款方必須按合同規定的期限還本付息。

　　（四）借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

　　（五）需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。

　　八、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

　　九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國民法典》的有關規定執行。本合同一式2份，雙方各執1份。

　　貸款人：__________________

　　借款人：__________________

　　合同簽訂日期______________

抵押借款合同6

　　貸款人(甲方)：

　　住址：

　　郵編：

　　電話：

　　身份證號：

　　借款人(乙方)：

　　住址：

　　郵編：

　　電話：

　　身份證號：

　　為明確甲、乙雙方權利義務及約束雙方的借貸行為，根據相關的法律法規，甲、乙雙方遵循自愿、互利、公平和誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條借款用途、金額、期限及利息

　　1.1借款用途：____。

　　1.2借款金額：人民幣____(大寫____)。

　　1.3借款期限：自____年__月__日至____年__月__日。

　　1.4利息：利率為____%，按月計收，每月____日(與借款發放日同一日)支付。

　　1.5因辦理本次借款而發生一切費用，包括但不限于評估、保險、鑒定、登記、公證等費用，皆由乙方獨立全部承擔。

　　第二條違約責任

　　2.1乙方違反本合同約定借款用途的，甲方有權解除合同，停止發放本合同項下借款或者提前收回已發放的借款，并且乙方應按借款總額的20%向甲方支付違約金。

　　2.2乙方違反本合同其它相關條款時，若該條款對違約責任沒有約定，則乙方應按借款總額的20%向甲方支付違約金。

　　2.3無論何種情形下，乙方按照合同約定支付的違約金不足以彌補甲方全部損失的，乙方應全額賠償。

　　2.4乙方未按合同約定按時償還本金或利息的，甲方有權解除合同，停止發放本合同項下借款或者提前收回已發放的借款，并且從逾期之日起乙方應每日按借款總額的0.5%向甲方支付違約金。

　　2.5因乙方違約而產生的`訴訟費、公證費、財產保全費、律師服務費等實現債權的各種費用以及可能產生的甲方代墊費用和其他費用均由乙方承擔。

　　第三條爭議解決

　　3.1甲乙雙方因履行本合同發生糾紛，應首先協商解決;協商不成，則向人民法院提起訴訟。

　　3.2在訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行。

　　第四條其他

　　4.1本合同一式二份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份。

　　4.2本合同附件或補充協議(若有)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第五條其他約定

　　5.1甲、乙雙方提供的住址為現住址，如發生變化必須書面通知對方。如本合同發生爭議，訴至法院甲、乙雙方提供的現住址可作為法院的送達地址。

　　5.2

　　5.3

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約時間：

　　簽約地點：

　　收款收據

　　今收到貸款人現金_____元(大寫：_____)

　　收款人：

　　____年__月__日

　　借款人配偶聲明與承諾

　　本人與借款人系夫妻關系。本人已知悉借款人向貸款人借款一事，特作出如下聲明與承諾：

　　本人同意借款人的上述借款行為，該借款為夫妻共同債務。

　　特此聲明與承諾。

　　借款人配偶人：(簽字)

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　簽署日期：

抵押借款合同7

　　甲方：________，性別：_______，漢族_______，________年________月出生，現住_______，身份證號碼為:________，聯系電話：________。

　　乙方：___________，性別：________，漢族，________年________月出生，現住________，身份證號碼為:________，聯系電話________。

　　_______年_______月_______日晚上，甲、乙雙方在候公渡利村吃飯因甲主動勸酒過激時雙方摔倒后，以致甲方左腿受傷一事(手術后經法醫鑒定為輕傷：膝蓋處脛骨粉碎性骨折)。現甲、乙雙方根據各自的過失程度，經充分協商，自愿達成如下協議：

　　一、乙方一次性支付醫療費人民幣______________元(大寫：______________元整)給甲方。乙方根據甲方要求，提供相應的.票證供甲方辦理保險理賠手續。

　　二、甲方______________今后左腿出現任何問題均與乙方無關。

　　三、甲方______________今后不得再因此事追究乙方______________的任何責任。

　　四、本協議一式三份，由甲、乙方和監督單位各執一份。本協議自簽字蓋章后之日起生效，各方都必須承擔協議中各自義務。

　　甲方：________乙方：________

　　監督單位：________

　　監督單位名稱________(蓋章)

　　________年________月________日

抵押借款合同8

　　抵押人(以下簡稱甲方)：____________________

　　抵押權人(以下簡稱乙方)：__________________

　　甲方因資金周轉需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。經雙方自愿平等協商，就有關事項訂立如下協議：

　　1.乙方向甲方借款金額為________________元人民幣(￥________________)。

　　2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。

　　3.甲方以位于{1、房屋座落：____________市________(區/縣)________(小區)____棟____號____室2、房屋類型：_______________ 3、房屋結構：______________ 4、建筑面積：___________5、抵押物價值：__________ 6、購房合同編號：

　　4.甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物。

　　5.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　6.簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

　　7.違約責任

　　1)乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的'損失，乙方應負責違約責任。

　　2)甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　8.本合同自簽訂之日起，雙方應向_________市______(區/縣)公證處辦理公證手續，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

　　9.本合同經___________市______(區/縣)公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。

　　10.本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

抵押借款合同9

　　甲方（資金借入方）：身份證號碼：住所：

　　乙方（資金借出方）：

　　住所：

　　甲方因需要資金用于經營生產，特向乙方借款。為了明確雙方權利義務，依據《合同法》、《擔保法》及其他有關法律法規規定，甲、乙雙方經平等協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方在本合同項下的借款屬于生產經營性借款，甲方保證本合同項下的借款用于合法、正當的目的。甲方同意乙方有權對甲方的借款用途進行監督、檢查，但乙方對甲方借款的用途不承擔任何責任。

　　第二條甲方借款金額為人民幣（大寫）元，（小寫）元（如果大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。

　　第三條甲方借款期限為個月，自年月日起至年____月甲方收到款時應出具收條，但甲方不出具收條不影響甲方實際借款的事實；同時，乙方可以不再出具支付款項的憑據。

　　第四條甲方借款利率為月利率%(本利率以人民銀行期借款基準利率_____%的四倍之內)。利息從合同約定的借款之日起計算。在合同履行中，合同確定的利率不變。

　　第五條本合同簽訂后，在抵押登記手續辦完后的`兩日內，乙方的借款現金直接支付給甲方本人或者通過銀行劃入甲方的銀行卡內。

　　如果資金不直接支付給甲方本人或者甲方的銀行卡內，則甲方在此授權乙方在抵押登記手續辦完后的兩日內，將現金直接支付給甲方指定的收款人或者將借款存入收款人的帳戶內，收款人銀行帳號:，開戶銀行: 。

　　第六條甲方自愿按到期一次還本、每30天付息一次的方式歸還借款本息。

　　借款時間每滿30天,第31天甲方向乙方支付利息元。甲方將利息存入乙方帳戶或支付現金給乙方。

　　借款到期當天，甲方應一次性將借款本金和剩余利息存入乙方帳戶或支付現金給乙方。甲方

　　需提前還款的，應提前書面通知乙方，經乙方確認后才得提前還款。提前還款時，乙方仍按本合同第四條規定的方法計收本息。

　　第七條甲方自愿為履行本合同義務提供抵押擔保。甲方以自己擁有產權的資產作為抵押擔保，抵押物清單附后。

　　抵押擔保范圍為甲方的借款本金、利息（含逾期利息）、罰息、違約金、賠償金、實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、執行費、保全費、評估費、律師費等）和所有其他應付費用。

　　第八條甲方在本合同抵押設定并登記完畢之日，將該抵押物所有權證、土地使用證及抵押登記證明交貸款人保管。如果抵押物沒有登記或不能登記，乙方有權單方不履行本合同或解除本合同，有權取消對甲方的借款。

　　抵押物到有權登記部門進行抵押登記，甲方應負責辦理，承擔所有登記費用，乙方予以協助。

　　第九條抵押期間，甲方承擔如下責任：

　　1、妥善保管抵押物并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，并隨時接受乙方的監督檢查。

　　2、抵押物抵押期間由于抵押物價值減少，應由甲方的其他財產承擔責任，甲方應在二十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

　　3、抵押物抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得將該抵押物出租、變賣、重復抵押、抵償債務、饋贈等。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。經乙方同意轉讓的，甲方轉讓抵押物所得收入，應提前足額歸還貸款。

　　4、乙方根據本合同約定宣布提前收回借款而未受清償的，乙方有權依法提前處分抵押物。

　　第十條本合同生效后，甲、乙雙方當事人均應履行本合同所約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應當依法承擔違約責任。

　　甲方到期不償還本合同項下借款本金及利息的，甲方對逾期借款按每日千分之支付違約金。

　　第十一條本合同有效期內，發生下列影響借款安全的事項，乙方有權單方解除本合同，并要求提前收回借款或處置抵押物：

　　1、甲方違反本合同條款中的條款；

　　2、甲方有一次或一次以上沒有按時支付借款利息；

　　3、甲方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡而無繼承人或受遺贈人；

　　5、甲方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為甲方履行償還借款本息的義務；

　　6、根據擔保條款的約定，因甲方或抵押物發生變故，致使甲方需提前履行義務或乙方提前處分抵押物的；

　　7、甲方的抵押物發生了不利于乙方債權的變化，且甲方未能按乙方要求另行提供擔保的。

　　第十二條、本合同自各方當事人簽字（章）后生效，至本合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。

　　本合同的變更或解除，不影響締約各方面要求賠償損失的權利。合同的解除，不影響合同中有關爭議解決條款的效力。

　　第十三條、乙方無需甲方的同意，可將乙方在本合同項下的權益轉讓給他人；但甲方未征得乙方的書面同意，不得將其在本合同項下的任何條款及責任或義務轉讓給第三人。

　　第十四條、甲、乙雙方在履行本合同過程中所發生的爭議，首先應由雙方協商解決；協商不成的，在乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

　　第十五條、本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份，抵押登記一份。第十六條、雙方辦理抵押物登記時，如果需要簽訂登記部門提供的格式合同，則格式合同與本合同具有同等法律效力；但如果登記部門提供的格式合同與本合同條款內容、理解和解釋有沖突的，以本合同條款為準。

　　甲方：乙方（蓋章）：

　　簽字：授權代表（簽字）：

　　合同簽訂日期：年月日

　　借款合同附件

　　抵押物清單

　　甲方（資金借入方簽章）

　　乙方（資金借出方簽章）

抵押借款合同10

　　債權人(以下簡稱甲方)：

　　債務人(以下簡稱乙方)：

　　乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

　　第一條借款內容

　　1、借款總金額：十萬元整。

　　2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。

　　3、借款期限：時間為一年，即自__起，至__止。

　　4、借款利息：月息為2分，一年利息為二萬四千元整。

　　乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。

　　第二條抵押物事項

　　1、抵押物名稱：房屋產權證(證號： )

　　2、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為__元。

　　3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。

　　第三條甲乙雙方的義務

　　(一)甲方的義務：

　　1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。

　　(二) 乙方的義務：

　　1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

　　2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的`情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

　　3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

　　第四條違約責任

　　1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2、乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

　　第五條其他規定

　　1、發生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。

　　(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

　　(2)乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

　　(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。

　　2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

　　3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條爭議的解決：

　　本合同遵守中華人民共和國的法律、法規，若發生爭議：

　　1、發生爭議雙方協商解決。

　　2、協商不成，請有關部門調解。

　　3、調解不成，向當地人民法院起訴。

　　本合同自__生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)：

　　身份證號碼：

　　乙方(簽字、蓋章)：

　　身份證號碼：

　　訂立時間：

　　二、房產抵押貸款條件

　　1、抵押房產的產權所在地應在本地;

　　2、抵押房產的房齡不得超過20xx年;

　　3、抵押房產有較強的變現能力與空間;

　　4、抵押房產的貸款已經還清，并且已經注銷了抵押狀態;

　　5、首次抵押房產的貸款額度為房屋評估的70%;

　　6、若為新房，房產抵押的貸款期限不得超過30年;

　　7、若為二手房，房產抵押的貸款期限不得超過20xx年;

　　8、房產抵押貸款的利率按照央行的同期貸款利率執行;

　　9、符合貸款銀行房產抵押的其他條件。

　　三、房產抵押貸款的注意事項

　　1、房產必須是能用于抵押的商品房。小產權房，自建房，動遷房等房產是不能進行房屋抵押貸款申請的;

　　2、房屋抵押用于貸款的房產必須有余值。特別需要指出的是按揭房和已經一次抵押的房產，如果沒有余值的話銀行也是不予辦理的;

　　3、用于抵押的房屋必須產權清晰。如果該房屋是你和家人名下，辦理抵押時必須產權證上的人都出面。如果是以第三方房屋抵押則需要出示第三方同意抵押的書面文件。

　　甲方：____________(章) 代表人：____________

　　乙方：____________(章) 代表人：____________

　　____年____月____日

抵押借款合同11

　　借款人（債務人）：xxx

　　抵押人：xxx

　　貸款人（人）：xxx

　　本合同各方根據《城市房地產抵押管理辦法》等規定，本著平等、自愿、誠實守信、協商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并共同遵守。

　　第一部分借貸條款

　　第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

　　第二條借款金額：借款金額為人民幣（大寫）：xxx元整，小寫：xxx￥元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。

　　第三條借款期限：借款期限為x個月，自xx年xx月xx日起到xx年xx月xx日止。

　　第四條借款利率：借款期限內的（年/月）利率為xx（大寫）即￥xx（小寫）。

　　第五條還款方式：借款人選擇以下第x種還款方式：

　　1、到期一次還本付息，利隨本清；

　　2、按（月/季）結息，利息支付日為每（月/季）末日，借款到期時利隨本清。

　　3、其他：

　　第六條提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。

　　第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

　　如出現下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：

　　1、借款人將所借款項用于非法活動；

　　2、抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的；

　　3、其他：

　　第八條借款人的權利和義務：

　　1、如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監督和檢查；

　　2、保證本借款不用于非法活動；

　　3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。

　　第九條貸款人的權利和義務：

　　1、保證資金來源合法；

　　2、有權對本合同項下抵押擔保的房產進行查詢和核實；

　　3、在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內，足額向借款人發放貸款；

　　4、有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押權。

　　第二部分抵押條款

　　第十條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所有權并有權處分的位于東營市號樓單元戶的合法房產（房屋所有權證號：東房權證字第號，建筑面積x平方米）以及相應的土地使用權（以下簡稱房地產）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。

　　抵押人保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產抵押給貸款人，并同意受本合同約束。

　　第十一條抵押價值：經本合同各方確認，前條用于抵押的房地產價值為人民幣（大寫）xx元整，（小寫）：xx￥元（估價報告編號：x字第x號）。

　　第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內（遇法定節假日順延），抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。

　　如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。

　　第十三條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、以及貸款人實現債權的所有費用。

　　當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產承擔擔保責任。

　　第十四條第二住所擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權實現的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第種約定：

　　1、抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明；

　　2、抵押人應出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條權利限制：抵押期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。

　　第十六條抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后三日內（遇法定節假日順延）協同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

　　第三部分違約責任及其他約定

　　第十七條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

　　1、借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權；

　　2、借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的`，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金，并承擔貸款人為實現債權支付的全部費用；

　　3、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發放貸款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金%的違約金；

　　4、因貸款人的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金%的違約金：

　　（1）貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內（如遇法定節假日順延）拒絕辦理抵押注銷手續的；

　　（2）因貸款人保管不善，造成他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續的；

　　（3）因貸款人變更地址、電話等無法聯系，不能按約辦理抵押注銷手續的；

　　（4）其他足以影響抵押注銷手續的行為。

　　5、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。

　　第十八條爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決；協商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第十九條生效、變更、解除、終止：

　　1、在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同各方選擇以下第種約定為本合同的生效條件：

　　（1）自各方當事人簽字后生效；

　　（2）經公證處公證后生效。　

　　2、本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協議。

　　第二十條本合同一式份，合同各方各執一份，報相關部門份。

　　第二十一條其他事項：

　　借款人（債務人）（簽字或蓋章）：xxx

　　聯系地址：xxxx聯系電話：xxxx

　　抵押人（簽字或蓋章）：xxx

　　聯系地址：xxxx聯系電話：xxxx

　　貸款人（抵押權人）（簽字或蓋章）：xxx

　　聯系地址：xxxx聯系電話：xxxx

　　xx年xx月xx日

抵押借款合同12

　　抵押人名稱：____________________________

　　住所：__________________________________

　　法定代表人：____________________________

　　開戶金融機構：__________________________

　　帳號：__________________________________

　　電話：__________________________________

　　傳真：__________________________________

　　抵押權人名稱：__________________________

　　住所：__________________________________

　　法定代表人：____________________________

　　電話：__________________________________

　　傳真：__________________________________

　　簽訂合同日期：__________________________

　　簽訂合同地點：__________________________

　　抵押人(以下稱甲方)：

　　__________________

　　抵押權人(以下稱乙方)：

　　________________

　　為確保_______年_______字第_______號合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押。

　　乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。

　　甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同。

　　第一條　甲方用作抵押的財產為(詳見抵押財產清單及財產有效證書)：

　　_____________________

　　第二條　本合同項下抵押財產共作價人民幣(大寫)_

　　_____________元整，抵押率為百分之_______，實際抵押額為_________元整。

　　第三條　抵押財產的保管方式和保管責任如下：

　　1.抵押財產中的______________待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管;

　　抵押財產中的______________由甲方自行保管，甲方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

　　2.抵押財產中的_____________________由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取_______元整的保管費。

　　乙方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。

　　第四條　甲方應按乙方要求，對抵押財產中的______________辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。

　　投保期限應長于主合同約定的借款期限。

　　若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續。

　　保險財產如發生災害損失，乙方有權從保險賠償中優先收回抵押貸款。

　　第五條　甲方用作抵押的有價證券在抵押期內到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：____________________________

　　第六條　在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;

　　甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

　　第七條　本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。

　　第八條　本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更主合同其他條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

　　第九條　在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。

　　甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。

　　第十條　出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產：

　　1.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的;

　　2.借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的;

　　3.借款人被宣告解散、破產的`。

　　處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;

　　價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。

　　第十一條　主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權即自動撤銷，乙方保管的甲方財產和財產保險單應退還給甲方。

　　第十二條　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。

　　協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十三條　違約責任

　　1.按照本合同第三條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產因保管不善造成毀損的，乙方有權要求甲方恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。

　　2.按照本合同第三條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產因保管不善造成毀損的，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

　　3.甲方違反本合同第四條的約定的，乙方可以停止發放主合同項下貸款，或視情況提前收回已發放的貸款本息。

　　4.甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。

　　乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀，或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款總額萬分之______的。

　　5.甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

　　6.甲、乙任何一方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之______的違約金。

　　7.在本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下義務的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

　　8.本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：________________________

　　第十四條　雙方商定的其它事項：___________________________________________

　　第十五條　爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。

　　協商或調解不成，可以向合同簽訂地的合同機構申請仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。

　　第十六條　本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。

　　至主合同項下借款本息全部還清時自動失效。

　　第十七條　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

抵押借款合同13

　　借款人（抵押人）：（以下簡稱甲方）

　　身份證號碼：聯系電話：

　　放款人（抵押權人）：（以下簡稱乙方）

　　身份證號碼：聯系電話：

　　甲方因生產、經營需要，向乙方借款。雙方經協商一致，達成協議。在甲方以其所擁有的（以下簡稱甲方抵押物）作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內，甲方擁有的抵押物的使用權，在甲方還借款本息前，乙方擁有抵押物的抵押權。為此特訂立合同。

　　第一條借款內容

　　1、借款金額人民幣（大寫）元整，（小寫）￥：元整。

　　2、借款用途：本款只能用于經營需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。

　　3、借款期限：自年月日起至年月日止，共計個月。

　　4、借款利率：月，利息/月，利息合計人民幣（大寫）：元整。

　　5、付息方式：按季付息。

　　6、借款的支取：借款金額（大寫）：方應24小時內劃款給甲方。

　　第二條還款方式

　　1、甲方合同到期后應主動歸還借款本息。甲方將本息還清時，乙方應協助甲方辦理抵押物注銷登記。

　　2、甲方提前還款：不到還款期限還款的應提前20天書面向乙方提出，甲方多支付乙方30日利息以彌補乙方損失。

　　3、借款的償還：甲方保證在合同規定的借款期限屆滿時償清本息。

　　4、本合同在乙方書面同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

　　第三條有下列情形之一的，乙方有權提前解除本合同，并通過提前行使擔保債權或其它方式提前收回借款：

　　1、甲方償還能力發生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為：

　　2、甲方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人、監護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監護人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。

　　第四條借款人（抵押人）房地產抵押

　　甲方自愿將抵押給乙方，作為甲方履行借款債務的抵押。特立字據，絕不反悔。

　　第五條抵押期限及效力

　　1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部借款本息為止。

　　2、抵押權的效力：本合同項下的抵押權所擔保的債權范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實現債權、抵押權的一切費用。

　　第六條甲乙雙方的義務

　　（一）甲方的義務

　　1、嚴格按照合同規定的時間主動還本付息。

　　2、按乙方要求，提供有關證件及資料，并保證所提供資料、證件的真實性、合法性。

　　3、甲方未經乙方書面同意不得將抵押物出售、轉讓、再抵押或以其它方式處置抵押物。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方有權要求甲方改正并有權終止本合同，并追償乙方已借出的全部借款本息。

　　4、甲方應合理使用抵押物，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

　　5、甲方因故意或過失造成抵押物損毀，滅失應及時通知乙方，并采取措施避免抵押物的損失擴大，乙方有權要求甲方恢復抵押物原狀，或提供乙方認可的新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權解除本合同，并追償已借出的借款的本息。

　　6、甲方不得將有權屬爭議、導致乙方無法行使抵押權，應負賠償責任。

　　7、甲方提供的`抵押物在抵押期間被征用，應及時告知乙方。乙方有權就該抵押物的賠償金或補償優先受償。

　　8、第六條第（一）款5、6、7項中所列的抵押物發生損失、損毀、征用等情況，抵押物所擔保的債權未受清償期間，乙方有權請求人民法院對抵押物賠償或補償金等采取保全措施。

　　9、甲方提供的抵押物如系按份共有，應如實提供按份共有所享的份額，如系共同共有的，必須向乙方提供其他共有人的書面同意。

　　（二）乙方的義務：

　　1、在甲方提供的抵押物契據、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2、在甲方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方，并協同甲方辦理抵押物注銷登記。

　　第七條合同的變更和解除

　　1、合同生效后，甲、乙雙方任何一方當事人不得擅自變更或解除本合同。如合同確需變更或解除，按《合同法》及相關法律、法規規定予以變更或解除。

　　2、甲方或乙方任何一方當事人要求變更合同，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同的各項條款仍然有效。

　　第八條違約責任

　　1、甲方如未按借款合同規定使用借款，一經發現，乙方有權提前收回全部借款和使用借款的利息。

　　2、甲方如違反本合同第四條之規定，乙方有權解除合同，并提前收回借款本息，甲方向乙方支付所借款數額的百分之二十違約金。

　　3、甲方借款到期，未能按時還本付息，應向乙方支付本合同項下借款數額的百分之二十違約金，同時按每日本金的2‰作為利息。

　　4、如因甲方違約給乙方造成經濟損失的，甲方應全額承擔乙方的經濟損失。其中包括：訴訟費、強制執行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費、及其他因此而產生的相關費用。

　　5、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價拍賣或者變賣，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金、滯納金；支付訴訟費、強制執行費、律師費、通知費、催告費、通迅費、交通費、誤工費、財產保全費、抵押物處置費、評估費、拍賣費、及其他因此而產生的相關費用。不足清償，支付的剩余部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息、違約金、滯納金及其因此產生的相關費用為

　　止。

　　6、乙方未按規定的時間劃款（48小時內），按應付款之日起，乙方每日按本合同項下借款本金額的雙倍利息支付甲方滯納金。超過拾天仍不履行付款約定的，乙方按本合同借款本金數額的百分之二十付甲方違約金。

　　7、本《抵押借款合同》期限屆滿拾日內，甲乙雙方必須將抵押物注銷或展期合同。財產保全手續。在甲方償清債務后，乙方不協同甲方辦理抵押物注銷手續，由乙方按本合同項下借款本金數額的百分之二十付甲方違約金。辦理上述相關手續產生的費用概由甲方承擔。

　　第九條其他約定

　　1、乙方有權監督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料，并協助乙方辦理其他相關事項。

　　2、與合同有關的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、其補充協議書由甲乙雙方簽名后，經服務機構簽章與本合同享有同等法律效力（不得違背本抵押借款合同原意及超出時限）。

　　第十條有關本合同的費用承擔

　　有關抵押物的評估、登記、公證、抵押、保險等一切費用均由甲方自行承擔。第十一條合同生效

　　本合同自簽發之日起生效，如需公證，公證費用由甲方承擔。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　第十二條條款意義確認

　　本《抵押借款合同》在甲乙雙方行為意識完全清醒、無任何外因左右，完全自愿并對本《抵押借款合同》各項條款均已知悉，了解、無任何異議、無不明白之處的情況下簽訂，特立字據，絕不反悔。本合同自辦理抵押登記之日起生效，合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　第十三條擔保人責任

　　擔保人自愿為甲方擔保，甲方的擔保形式為連帶責任擔保，介時甲方無法還款，愿用自己名下財產代為償還債務。擔保的范圍包括借款本金、利息、違約金、訴訟費、執行費、律師費等相關費用和乙方全部經濟損失。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　擔保方簽章：

　　年月日

抵押借款合同14

　　出借方：（以下簡稱甲方）

　　承借方：（以下簡稱乙方）

　　現甲方借款給乙方，為避免不必要有損失和風險，約束雙方共同遵守

　　誠信，現甲、乙雙方一起協商同意，并簽訂以下借款協議。

　　一、借款金額、利息及期限：

　　甲方一次性借款現大寫人民幣：元

　　（小寫人民幣（年月至年。借款期內不計利息。一年期滿，乙方應一次性將借款歸還甲方。

　　二、其它事項：

　　為了該協議更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在門面住房抵押給甲方，由乙方負責辦理好抵押登記手續。房產證號為：，房屋座落在，共 M2，國有土地使用證：，座落于號，土地使用面積2，甲乙雙雙方借款協議，通過公證處公證。如乙方在借款到期內，沒有歸還甲方乙方自愿將座落在甲方拍賣，如拍賣，甲方有優先購買權，甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強制執行。此協議一式三份，雙方特各執一份、公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對法律效力。

　　附借條

　　借據

　　今借到人民幣萬元整，期限壹

　　年，是實。本借據連同協議一起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　公證處簽字：

　　借款人：年月日

　　合同編號：房屋抵押借款合同

　　抵押人(即借款人，以下簡稱甲方)：

　　_____________________________________________

　　住址：

　　______________________________________________________________________

　　身份證號碼：

　　________________________________________________________________

　　抵押權人(即貸款人，以下簡稱乙方)：

　　___________________________________________

　　住址：

　　______________________________________________________________________

　　身份證號碼：

　　________________________________________________________________

　　甲方因________________________________，向乙方申請借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產 (以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的'借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：

　　第一條乙方向甲方借款金額為人民幣:______________________(￥：

　　___________)。

　　第二條債務履行期限：自________年 ________ 月________ 日起至________年________ 月 ________日止。共計： ________年。期限屆滿之日清償。

　　第三條甲方以位于

　　________________________________________________________,（權證號

　　為），房屋建筑面積，自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本約抵押借款的房屋應向政府主管機關辦理抵押權設定登記(即辦理房屋他項權利證)。并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。（擔保范圍：本金、利息及違約金）

　　第四條本約辦妥抵押權設定登記后，其房屋所有權、他項權利證明書及設定契約書均由乙方收執。

　　第五條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。

　　第六條借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。

　　第七條甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物。

　　第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　第九條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

　　第十條簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

　　違約責任

　　第十一條乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　第十二條甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第十三條甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十四條本合同一式三份，甲方持一份、乙方執一份，房產交易中心辦抵押權證一份。

　　第十五條簽章生效

　　本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。

　　甲方：________________________________________________________

　　乙方：________________________________________________________

　　____________ 年____ 月____日

抵押借款合同15

　　甲方(委托人)：_______________，性別：，出生年月：身份證號碼：，工作單位：，職務，

　　經常居住地： .

　　乙方(受托人)：________________，性別：，出生年月：身份證號碼： .

　　根據甲方業務需要和借款申請，甲方委托乙方代為辦理貸款業務，為明確各自的權利和義務，遵照國家有關法律規定，經雙方協商一致，訂立本合同，有關協議內容依據國家有關法律法規執行，以便共同遵守執行。

　　第一條委托代理事項

　　一、甲方根據業務需要，融資總需求為人民幣：__________元(大寫人民幣：_______________________元)，貸款用途為________________________.

　　二、甲方必須提供真實有效的身份證明文件、工作證明文件、收入證明文件、地址證明文件及其它財力證明文件，委托乙方協助辦理抵押或無抵押無擔保的貸款事宜。

　　第二條擔保條款

　　一、為保證貸款發放機構的資金安全，甲方將位于省市區路小區號樓單元室抵押給貸款發放機構。

　　二、甲方承諾配合貸款發放機構及乙方辦理本條第一款列明的房屋的抵押登記手續，如因甲方原因導致無法辦理房屋抵押登記手續，產生的一切法律后果由甲方承擔。

　　第三條甲方的權利和義務

　　一、甲方有權按貸款發放機構約定的用途使用借款。甲方在符合規定條件下，有權向貸款發放機構申請貸款展期，并在貸款發放機構批準后及時與其辦理展期手續。

　　二、甲方有權要求乙方、貸款發放機構對甲方提供的有關資料予以保密，但法律法規另有規定的除外。

　　三、甲方應按乙方的要求向乙方、貸款發放機構提供有關情況資料，并保證所提供情況資料的真實、完整、有效。

　　四、甲方應按貸款發放機構的規章制度按期歸還全部借款本金和利息。

　　五、甲方應積極配合乙方、貸款發放機構對借款使用情況進行檢查、監督。

　　六、保證按本合同約定及時向乙方支付勞務服務費用。

　　七、借款期間甲方如發生聯系資料變更等事項，應當提前通知乙方和貸款發放機構。

　　第四條乙方的權利和義務

　　一、乙方有權檢查、審核、監督甲方借款的使用情況和申請材料的真實性，在甲方借款期間有權監督了解甲方的財務狀況和聯系方式，有權向貸款發放機構提供甲方的`真實資料。

　　二、乙方有權向甲方收取勞務服務費用。

　　三、在協助甲方辦理貸款事宜期間，乙方根據業務需要有權扣押甲方的相關證件。

　　四、乙方根據甲方提交的相關貸款申請材料，協助甲方向貸款發放機構辦理貸款業務。

　　五、乙方協助甲方做好委托貸款事宜，并為甲方規避貸款發放機構的不合理要求。

　　六、甲方須遵守貸款發放機構的相關規定，在甲方違反貸款發放機構的條約并拖欠還款的情況下，乙方有權利協助貸款發放機構追討貸款資金。

　　七、乙方對甲方提供的一切有關資料應予貸款發放機構除外的第三方保密，但法律法規另有規定的除外。

　　第五條代理費用及支付方式

　　一、甲方與乙方簽訂委托貸款協議當日，甲方應當以現金形式向乙方支付人民幣：元，(大寫人民幣：元)作為乙方為甲方辦理貸款的基礎費用。甲方承諾，不論乙方辦理貸款業務能否成功，甲方在任何情況下都不要求乙方將已經收取的基礎費用退還甲方。

　　二、甲乙雙方商定，貸款發放機構出具貸款承諾函之日，甲方應當以現金形式向乙方支付貸款總額的 %作為乙方為甲方辦理貸款事項的報酬，即人民幣：元，(大寫人民幣：元)。

　　三、甲乙雙方商定，貸款發放機構發放貸款之日，甲方應當以現金形式向乙方支付貸款總額的 %作為乙方為甲方辦理貸款事項的報酬，即人民幣：元，(大寫人民幣：元)。

　　第六條違約責任

　　一、因甲方原因使乙方無法正常履行協議或合同所造成的損失，一切不利后果由甲方自行承擔。

　　二、甲方未及時給付乙方報酬時，甲方承諾按貸款總額的 /日向乙方支付違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方應就不足部分另行賠償。

　　第七條訴訟管轄

　　甲乙雙方在履行本合同時發生的爭議，應協商解決。協商不成，由青島市市北區人民法院管轄。

　　第八條雙方商定的其他事項

　　一、甲方必須保證在申請貸款事宜之前和申請期間個人信用良好，未被列入中國人民銀行個人征信系統黑名單。

　　二、本協議與相關的附件為甲乙雙方確定委托代理關系的唯一有效文件，其他任何涉及甲乙雙方委托代理關系的法律性文件，與本協議不一致的，以本協議為準。

　　第九條附則

　　一、本協議自甲方簽字并加蓋公章(甲方為自然人時則為簽字)、乙方或其授權代理人簽字之日起生效。本協議執行過程中的變更與解除須經雙方書面協商一致。

　　二、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　第十條提示條款

　　甲方已閱讀本合同所有條款，應甲方要求，乙方已經就所有合同條款做了相應說明，甲方確認對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。本合同未盡事項由甲乙雙方在其他約定中另行約定，其他約定與合同主文具有同等法律效力。甲方(簽字)：__________

　　(特別提示：請當事人各方在合同文本的每一頁上均簽字蓋章。)

　　甲方(簽字)：__________ 乙方(簽字)：________

　　身份證號碼： __________ 經辦人： ____________

　　簽訂日期： ____________ 簽訂日期：____________

　　聯系電話： ____________ 聯系電話：____________

　　聯系地址：________________ 聯系地址：________________

　　其他約定

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