住房工作計(jì)劃合集十篇
時(shí)間過(guò)得可真快，從來(lái)都不等人，我們的工作又將在忙碌中充實(shí)著，在喜悅中收獲著，請(qǐng)一起努力，寫(xiě)一份計(jì)劃吧。那么你真正懂得怎么制定計(jì)劃嗎？以下是小編精心整理的住房工作計(jì)劃10篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
住房工作計(jì)劃 篇1
一、主要工作情況
20xx年至20xx年，市住房公積金工作在市委政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，開(kāi)拓進(jìn)取，攻堅(jiān)克難，在我市住房保障、解決職工購(gòu)房資金需求方面發(fā)揮了重要作用。
業(yè)務(wù)指標(biāo)增長(zhǎng)顯著。五年間，全市住房公積金歸集總額由20xx年初的22.79億元增長(zhǎng)至20xx年底的82.87億元，增長(zhǎng)率為263.62%;歸集余額由20xx年初的19.86億元增長(zhǎng)至20xx年底的50.83億元，增長(zhǎng)率為155.94%;提取總額由20xx年初的2.93億元增長(zhǎng)至20xx年底的32.04億元，增長(zhǎng)率為993.52%;貸款總額由20xx年初的26784戶(hù)24.72億元增長(zhǎng)至20xx年底的47587戶(hù)72.42億元，增長(zhǎng)率分別為77.67%和192.96%;貸款余額由20xx年初的15.6億元增長(zhǎng)至20xx年底的33.09億元，增長(zhǎng)率為112.12%。
使用政策不斷拓寬。至20xx年底，我市住房公積金個(gè)人貸款最高額度由20xx年的30萬(wàn)元放寬至60萬(wàn)元;貸款申請(qǐng)最高年限由20年延長(zhǎng)至30年;最低首付比例由30%降低至20%;將繳存住房公積金滿一年可以申請(qǐng)住房公積金貸款縮短至繳存6個(gè)月即可申請(qǐng);將購(gòu)買(mǎi)公寓式住宅、自用車(chē)庫(kù)、商住房住宅部分納入提取、貸款申請(qǐng)范圍;將提取、貸款申請(qǐng)人范圍擴(kuò)大至繳存職工夫妻雙方的父母、子女;全面開(kāi)展異地貸款業(yè)務(wù);先后開(kāi)展裝修提取、裝修貸款、租房提取、大病提取等業(yè)務(wù)。基本實(shí)現(xiàn)繳存職工購(gòu)買(mǎi)住房和改善居住條件資金需求全覆蓋。
二、主要工作完成情況
(一)業(yè)務(wù)指標(biāo)完成情況
截止20xx年底，全市累計(jì)歸集住房公積金82.87億元，歸集余額50.33億元，其中當(dāng)年歸集14.23億元，完成年度計(jì)劃的101.64%，同比增長(zhǎng)2.74%;全市累計(jì)為職工提取住房公積金32.04億元，其中當(dāng)年提取9.65億元，完成年度計(jì)劃的101.58%，同比增長(zhǎng)3.32%;全市累計(jì)為47587戶(hù)家庭發(fā)放貸款72.42億元，貸款余額為33.09億元，其中當(dāng)年放貸3930戶(hù)，同比下降29.19%，貸款額10.11億元，完成年度計(jì)劃的77.77%，同比下降19.44%。實(shí)現(xiàn)增值收益6942萬(wàn)元，其中提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金4165萬(wàn)元、提取管理費(fèi)用2600萬(wàn)元、提取廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金176.91萬(wàn)元。
(二)主要任務(wù)進(jìn)展情況
一是適度提高貸款使用范圍。針對(duì)我市住房消費(fèi)的實(shí)際需求，年初召開(kāi)住房公積金管理委員會(huì)全體會(huì)議，將我市購(gòu)買(mǎi)住房最高貸款額度從50萬(wàn)元調(diào)整至60萬(wàn)元，裝修自住住房最高貸款額度從20萬(wàn)元調(diào)整至30萬(wàn)元，最長(zhǎng)貸款年限從20年調(diào)整至30年。通過(guò)提高貸款額度、延長(zhǎng)貸款年限，進(jìn)一步提高我市中低收入群體購(gòu)買(mǎi)住房和改善居住條件能力。二是全面梳理簡(jiǎn)化辦理手續(xù)。住房公積金管理中心對(duì)繳存職工辦理各項(xiàng)公積金業(yè)務(wù)所需提供證明材料進(jìn)行全面梳理，取消租房提取業(yè)務(wù)中租房合同以及裝修提取、貸款業(yè)務(wù)中裝修合同等材料。經(jīng)過(guò)梳理，住房公積金管理中心全部業(yè)務(wù)所需提供證明材料縮減為30項(xiàng)。三是啟動(dòng)業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)更新。20xx年，住房公積金管理中心按照住建部住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和結(jié)算數(shù)據(jù)“雙貫標(biāo)”要求開(kāi)始對(duì)業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造。目前業(yè)務(wù)系統(tǒng)招標(biāo)采購(gòu)、前期業(yè)務(wù)需求調(diào)研、軟件研發(fā)等前期工作已全部完成，將于20xx年初開(kāi)始上線試運(yùn)行。
(三)存在的問(wèn)題
20xx年，我市住房公積金歸集業(yè)務(wù)保持繳存覆蓋面不斷擴(kuò)大，歸集總額較快增長(zhǎng)的良好態(tài)勢(shì);提取業(yè)務(wù)運(yùn)行平穩(wěn)，提取總額與往年同期相比基本持平。但受全市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況及不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)與房產(chǎn)部門(mén)業(yè)務(wù)銜接不暢等因素影響，貸款發(fā)放業(yè)務(wù)方面潛力釋放不足，貸款申請(qǐng)總量明顯下降，貸款發(fā)放額與往年同期相比存在較大差距。
三、工作計(jì)劃
20xx年，住房公積金管理將繼續(xù)以提高住房公積金繳存使用率，擴(kuò)大住房公積金制度受益范圍，提升住房公積金服務(wù)水平作為工作主要任務(wù)，重點(diǎn)做好以下工作：
一是繼續(xù)調(diào)研繳存職工住房消費(fèi)需求，調(diào)整住房公積金使用政策，提高住房公積金貸款政策的宣傳力度，努力保持我市住房公積金貸款總額快速增長(zhǎng)，資金使用率不斷提高的良好局面。
二是積極協(xié)調(diào)公安、民政、人民銀行等部門(mén)，努力實(shí)現(xiàn)部門(mén)間信息共享，確保住房公積金資金使用更加安全，繳存職工辦理業(yè)務(wù)更加方便、快捷。
住房工作計(jì)劃 篇2
20xx年，我局緊緊圍繞市委、市政府的決策部署，以深入開(kāi)展黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)為契機(jī)，以推進(jìn)“十月突破”工作任務(wù)為重點(diǎn)，科學(xué)部署、奮力推進(jìn)、攻堅(jiān)克難，全面做好工程項(xiàng)目建設(shè)、住房保障、建筑及房地產(chǎn)市場(chǎng)管理、人民防空、防震減災(zāi)等各項(xiàng)工作，圓滿完成了今年的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。
20xx年工作安排：緊緊圍繞市委、市政府城建工作部署和要求，全力抓好城區(qū)道路、熱網(wǎng)改造、雨污分流等市政工程項(xiàng)目建設(shè)。扎實(shí)推進(jìn)保障性住房、棚戶(hù)區(qū)（舊城）改造、建筑及房地產(chǎn)市場(chǎng)管理、大氣污染防治等各項(xiàng)工作，銳意進(jìn)取、迎難而上，為我市“三年河北奪冠”、“七年華北領(lǐng)先”奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。重點(diǎn)抓好以下工作：
（一）道路建設(shè)：以完善路網(wǎng)格局，緩解市區(qū)交通壓力，方便群眾出行為目標(biāo)。實(shí)施東風(fēng)路西伸、渤海路西伸、文化道南伸、新華路西伸、京開(kāi)道改造、京華路等6條道路建設(shè)工程。抓好西環(huán)路南伸、西環(huán)路北伸、昆侖道北伸、中華路東伸、泰山道北伸、九江道等6條道路的前期準(zhǔn)備工作。
（二）熱網(wǎng)改造：繼續(xù)按照《xx既有建筑集中供熱改造工程實(shí)施方案》的要求，對(duì)水務(wù)局、新世紀(jì)、金盾等52個(gè)小區(qū)和辦公單位，建筑面積108萬(wàn)平方米，進(jìn)行供熱管網(wǎng)改造，實(shí)行熱電廠統(tǒng)一供熱。
（三）雨污分流：繼續(xù)完善雨污分流主管網(wǎng)建設(shè)，加快對(duì)老舊城區(qū)在河道兩側(cè)實(shí)施污水收集改造工程，使收集到的污水進(jìn)入主干管網(wǎng)，進(jìn)一步減少環(huán)境污染，提高城區(qū)防汛排污能力。
（四）保障房建設(shè)和舊城改造：繼續(xù)落實(shí)上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)目標(biāo)，加快施工進(jìn)度，確保按期完成工程建設(shè)。按照“成熟一個(gè)、拆遷一個(gè)、改造一個(gè)”的原則，穩(wěn)步推進(jìn)城中村和棚戶(hù)區(qū)改造，完成好石油新城和華夏基業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)工作。
（五）工程質(zhì)量監(jiān)督和安全生產(chǎn)監(jiān)管：深入開(kāi)展建筑、燃?xì)馐袌?chǎng)安全專(zhuān)項(xiàng)整治，確保建設(shè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)目標(biāo)全面落實(shí)。
（六）繼續(xù)深入開(kāi)展教育實(shí)踐活動(dòng)，進(jìn)一步鞏固教育實(shí)踐活動(dòng)取得的成果，扎扎實(shí)實(shí)的推進(jìn)各項(xiàng)工作，為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)做出更大的貢獻(xiàn)。
住房工作計(jì)劃 篇3
xx年下半年，住房公積金的管理將面臨更加復(fù)雜多變的環(huán)境，為加強(qiáng)制度功能，凸顯政策保障，我們計(jì)劃從以下幾個(gè)方面開(kāi)展工作：
（一）大力推進(jìn)擴(kuò)面工作，提高住房公積金覆蓋面。
一是重點(diǎn)開(kāi)展非公企業(yè)及各類(lèi)聘用人員的擴(kuò)面工作，通過(guò)政策宣傳、出臺(tái)文件及部門(mén)協(xié)作等途徑，促進(jìn)覆蓋面進(jìn)一步擴(kuò)大；二是適度提高繳存上限，增強(qiáng)職工住房消費(fèi)能力，同時(shí)做大歸集額，提高住房公積金制度的保障能力；三是加大執(zhí)法力度，堅(jiān)持“提低、擴(kuò)中、限高”原則，讓廣大職工共享住房公積金制度的政策優(yōu)惠。
（二）加強(qiáng)個(gè)人住房貸款管理，提高住房公積金使用率。
一是密切關(guān)注貸款政策調(diào)整后的實(shí)施情況及政策效果，及時(shí)協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。二是進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)貸款銀行公積金貸款辦理情況的跟蹤、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。三是進(jìn)一步加強(qiáng)貸后管理，包括抵押報(bào)備、保證金管理和逾期催收。四是進(jìn)一步加強(qiáng)項(xiàng)目審查和貸款審查。五是進(jìn)一步加強(qiáng)貸款政策宣傳。
（三）扎實(shí)做好內(nèi)部審計(jì)工作。
認(rèn)真落實(shí)內(nèi)部審計(jì)工作計(jì)劃，按期實(shí)施內(nèi)部審計(jì)。對(duì)審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)督促整改，并完善相關(guān)制度、程序，從源頭上做好預(yù)防工作。
(四)扎實(shí)推進(jìn)信息化建設(shè)，進(jìn)一步提高科技管理水平。
一是做好住房公積金數(shù)據(jù)異地備份工作，確保業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)安全備份；二是完善住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)，提高信息化辦公水平；三是加強(qiáng)12329客服熱線管理，拓展業(yè)務(wù)12329各項(xiàng)業(yè)務(wù)提高服務(wù)管理水平。
（五）強(qiáng)化基礎(chǔ)工作，提高服務(wù)水平。
一是規(guī)范業(yè)務(wù)大廳管理，進(jìn)一步強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，建立健全考勤制度。二是加強(qiáng)業(yè)務(wù)大廳的各項(xiàng)教育，提高業(yè)務(wù)服務(wù)水平。
（六）加強(qiáng)廉政建設(shè)，做好風(fēng)險(xiǎn)防控。
一是進(jìn)一步建立健全制度，全面梳理完善各項(xiàng)規(guī)章制度，做好公積金風(fēng)險(xiǎn)防控工作；二是建立健全廉政風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制，著力保障公積金安全運(yùn)行。
住房工作計(jì)劃 篇4
一、指導(dǎo)思想
以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)市委、市政府有關(guān)文件精神，根據(jù)構(gòu)建和諧的目標(biāo)要求，按照公開(kāi)、公正、公平的原則，解決我區(qū)公辦學(xué)校教師和干部職工住房困難，不斷提高和改善我區(qū)公辦學(xué)校教職工居住水平。
二、組織機(jī)構(gòu)
為確保這項(xiàng)工作公開(kāi)、公正、公平進(jìn)行，我局成立教職工保障性住房余房申購(gòu)工作領(lǐng)導(dǎo)小組。
三、申購(gòu)余房對(duì)象及條件
申購(gòu)余房對(duì)象：本次余房申購(gòu)對(duì)象為我區(qū)公辦中小學(xué)校、幼兒園（含區(qū)教育局機(jī)關(guān)和下屬事業(yè)單位）20xx年12月31日前在編在崗未享受房改或參加集資建房的教師和干部職工。申購(gòu)人員須填寫(xiě)《市區(qū)教育局教職工申購(gòu)住房調(diào)查表》，經(jīng)學(xué)校（單位）初審并公示后，報(bào)教職工保障性住房余房申購(gòu)工作領(lǐng)導(dǎo)小組審核確定。
四、申購(gòu)原則
余房申購(gòu)的原則為公開(kāi)、公正、公平。
五、申購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)
按照省委辦公廳、省政府辦公廳《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行城鎮(zhèn)職工住宅建筑面積標(biāo)準(zhǔn)和裝修標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》（瓊辦發(fā)〔1994〕27號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，被評(píng)為高級(jí)、特級(jí)教師，可申購(gòu)100㎡或85㎡住房；被評(píng)為（任命）一級(jí)教師、科級(jí)干部，可申購(gòu)85㎡住房。其他干部職工可申購(gòu)85㎡住房.
六、預(yù)售價(jià)格
暫按《市物價(jià)局關(guān)于市新大洲教師住宅小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售價(jià)格的通知》（海價(jià)〔20xx〕172號(hào)）、《市物價(jià)局關(guān)于市僑中里教師公寓經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售價(jià)格的通知》（海價(jià)〔20xx〕173號(hào)）、《市物價(jià)局關(guān)于市白沙門(mén)園丁大廈經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售價(jià)格的通知》（海價(jià)〔20xx〕174號(hào)）文件暫定預(yù)售價(jià)格為：僑中里教師公寓3900元/㎡，新大洲教師住宅小區(qū)3950元/㎡（以上三個(gè)項(xiàng)目的價(jià)格均不含車(chē)位）。樓層價(jià)差為：一至七層和頂層按基準(zhǔn)價(jià)計(jì)，從八層起（含第八層）每增加一層每平方米加10元。住房最終價(jià)格以工程竣工后審計(jì)決算結(jié)果為準(zhǔn)，多還少補(bǔ)。
七、申購(gòu)、換購(gòu)報(bào)名截止日期
為確保保障性住房余房申購(gòu)工作順利、有序開(kāi)展，現(xiàn)將《市教職工保障性住房余房申購(gòu)方案》下發(fā)，各學(xué)校（單位）務(wù)必在顯目位置張貼此方案，做好宣傳及部署工作。直屬公辦中小學(xué)校申購(gòu)人員須填寫(xiě)《市區(qū)教育局教職工申購(gòu)住房調(diào)查表》，經(jīng)學(xué)校（單位）初審并公示后，截止20xx年2月2日前報(bào)余房申購(gòu)工作領(lǐng)導(dǎo)小組審核確定。
八、房源分布
僑中里教師公寓15套100㎡余房，新大洲教師住宅小區(qū),200套85㎡余房。
九、計(jì)分方法
各學(xué)校單位負(fù)責(zé)對(duì)符合申購(gòu)條件的申請(qǐng)人的職務(wù)（職稱(chēng)）、學(xué)歷、工齡、雙職工、申領(lǐng)獨(dú)生子女證等情況進(jìn)行核實(shí)。并按申請(qǐng)人的工齡、學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)、獨(dú)生子女、軍屬等情況進(jìn)行記分，計(jì)分時(shí)限截至20xx年12月31日，具體計(jì)分辦法如下：1.在職職工工齡分：一年記1分，不足一年者，按一年記。2.在職教師和局工作人員教（局）齡分：一年教（局）齡記1分，不足一年者按一年記。3.學(xué)歷分：博士研究生13分，碩士研究生11分，本科9分，大專(zhuān)7分，中專(zhuān)5分，中專(zhuān)以下3分。多個(gè)學(xué)歷的以最高一個(gè)學(xué)歷進(jìn)行記分。4.職務(wù)（職稱(chēng)）分：（1）教師：高級(jí)45分、一級(jí)40分、二級(jí)及以下35分。（2）行政：正處50分、副處45分、科級(jí)40分、科員及以下35分。（3）工勤人員：高級(jí)技師40分、技師35分、高級(jí)工30分、中級(jí)工28分、初級(jí)工26分、普通工人24分。以現(xiàn)聘最高一個(gè)職務(wù)進(jìn)行記分。5.配偶為區(qū)屬學(xué)校工作的在編在崗人員計(jì)15分。6.已申領(lǐng)獨(dú)生子女證的計(jì)3分。7.配偶是現(xiàn)役軍人的計(jì)3分。
十、總房款付款方式
（一）首期購(gòu)房款繳交的標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間
首期購(gòu)房款繳交標(biāo)準(zhǔn)：100㎡繳交12萬(wàn)。85㎡繳交10萬(wàn)。首期購(gòu)房款繳交時(shí)間：申購(gòu)人選房后，應(yīng)在選房次日起10天內(nèi)，到指定銀行繳交首期購(gòu)房款，并將繳款回執(zhí)單及時(shí)送海甸島沿江三西路15號(hào)601室申購(gòu)經(jīng)辦人確認(rèn)，并領(lǐng)取繳款收據(jù)。
（二）貸款方式付款
申購(gòu)繳交首期購(gòu)房款后，其余房款可以向銀行貸款支付（公積金貸款或商業(yè)貸款，具體按銀行相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)）。如銀行發(fā)放的貸款不足所應(yīng)繳的其余房款的，購(gòu)房者應(yīng)在三日內(nèi)補(bǔ)足。
（三）分期付款方式付款
1.“僑中教師公寓”購(gòu)房者其余房款按以下工程進(jìn)度支付：第二次付款：工程建至第十二層時(shí)，支付至購(gòu)房總價(jià)款的70%。第三次付款：工程建至第十六層時(shí)，支付至購(gòu)房總價(jià)款的90%。第四次付款：工程驗(yàn)收合格后再支付10%的購(gòu)房余款。
2.“新大洲教師小區(qū)”購(gòu)房者其余房款按以下工程進(jìn)度支付：第二次付款：工程建至第七層時(shí)，支付至購(gòu)房總價(jià)款的80%。第三次付款：工程建至第十二層時(shí)，支付至購(gòu)房總價(jià)款的90%。第四次付款：工程驗(yàn)收合格后再支付10%的購(gòu)房余款。申購(gòu)人交付首期購(gòu)房款后，由于其他原因需辦理退房、退款者，必須由本人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)區(qū)局審查小組審核、市局領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后辦理退房、退款手續(xù)。房款結(jié)算：房屋面積以市房產(chǎn)部門(mén)測(cè)繪（含公攤）為準(zhǔn)，最終價(jià)格以工程竣工后審計(jì)部門(mén)的審計(jì)決算結(jié)果為準(zhǔn)，繳交房款多還少補(bǔ)。申購(gòu)人如未按規(guī)定時(shí)序付款,按自動(dòng)放棄購(gòu)房資格處理，經(jīng)市局領(lǐng)導(dǎo)小組審核后，退回已預(yù)付的購(gòu)房款，退還活期利息。
十一、選房辦法
余房分配由區(qū)教育局派人，按分配給本區(qū)余房的套數(shù)抽簽選定房號(hào)，再按計(jì)分從高分到低分，依次排序?yàn)榈谝惶?hào)、第二號(hào)…..依次類(lèi)推。總分相同的情況下，以抽簽確定排名順序，最終確定選擇房號(hào)的順序號(hào)。如果申請(qǐng)人不按規(guī)定時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行排名抽簽的，在同分的范圍內(nèi)排名自動(dòng)延后。第一順序號(hào)為第1個(gè)開(kāi)始選擇房號(hào)，依次在標(biāo)準(zhǔn)房號(hào)當(dāng)中任意選擇一個(gè)房號(hào)，房號(hào)選擇好后，工作人員將已被選擇的房號(hào)及時(shí)公布，選定好房號(hào)后不能變更。在第一順序號(hào)選擇房號(hào)時(shí)，第二順序號(hào)申請(qǐng)人由工作人員帶領(lǐng)下候場(chǎng)。第一順序號(hào)選擇好房后到現(xiàn)場(chǎng)登記處登記，余下依次類(lèi)推。所有申請(qǐng)人必須按規(guī)定時(shí)間進(jìn)入選房現(xiàn)場(chǎng)，申請(qǐng)人未按規(guī)定時(shí)間進(jìn)入選房現(xiàn)場(chǎng)將視為自動(dòng)放棄本次申請(qǐng)資格。
十二、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督
為了確保本次保障性住房余房工作的公開(kāi)、公正、公平，順利完成分房任務(wù)，教職工保障性住房余房申購(gòu)工作領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)分房工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。
住房工作計(jì)劃 篇5
一、審核細(xì)致，宣傳到位
組織社區(qū)干部認(rèn)真學(xué)習(xí)廉租住房審批流程和相關(guān)政策，使社區(qū)干 部充分認(rèn)識(shí)到廉租住房摸底調(diào)查的必要性和重要性。認(rèn)真做好宣傳，通過(guò)懸掛橫幅、發(fā)放宣傳單，針對(duì)特殊群體進(jìn)行走訪入戶(hù)等形式，大力宣傳市政府關(guān)于廉租住房保障有關(guān)政策，使廉租住房惠民政策深入人心。對(duì)符合政策的保障對(duì)象，仔細(xì)認(rèn)真的做好政策講解工作，對(duì)不符合政策的，做好耐心細(xì)致的政策說(shuō)明工作，不斷提高市民的政策知曉率。
二、扎實(shí)做好廉租住房保障工作
1、結(jié)合網(wǎng)格化管理，嚴(yán)把準(zhǔn)入關(guān)。在網(wǎng)格化管理中，根據(jù)群眾服務(wù)需求，及時(shí)調(diào)整思路，按照“責(zé)任網(wǎng)格化，服務(wù)網(wǎng)絡(luò)化，管理一體化，信息現(xiàn)代化”的工作要求，在受理廉租房申請(qǐng)，審核過(guò)程中可以通過(guò)了解申請(qǐng)人家庭情況，入戶(hù)摸底調(diào)查等形式，將申請(qǐng)人家庭的住房情況、就業(yè)情況、收入情況、婚育情況等基本信息反饋給社區(qū)負(fù)責(zé)人。這樣就能做到“弄清一戶(hù)，審核一戶(hù)”，避免將一些不符合條 件的居民納入到保障范圍。
２、規(guī)范審程序，嚴(yán)把審核關(guān)。每季度對(duì)社區(qū)初審上報(bào)的廉租住房申請(qǐng)人員情況進(jìn)行審核，聽(tīng)取每一戶(hù)申報(bào)家庭成員組成、住房情況、家庭經(jīng)濟(jì)收入等基本情況的匯報(bào)，對(duì)吃不透，拿不準(zhǔn)的問(wèn)題，重新入戶(hù)核查，再進(jìn)行研究商定，集體把關(guān)審定，確保集體研究，集體決定。杜絕人情關(guān)、面子關(guān)、蒙混過(guò)關(guān)，弄虛作假現(xiàn)象的發(fā)生。
3、嚴(yán)格公示程序。為了使廉租住房保障工作公開(kāi)、公平、公正，真正使困難群體享受到國(guó)家的優(yōu)惠政策，充分利用社區(qū)公示公告欄，對(duì)通過(guò)審核的廉租住房保障戶(hù)進(jìn)行公示。
4、建檔立冊(cè)，規(guī)范管理。結(jié)合各社區(qū)的實(shí)際情況，加強(qiáng)檔案的建立、完善和指導(dǎo)。對(duì)符合條件的廉租住房申報(bào)人員建立電子表冊(cè)，實(shí)行一戶(hù)一檔，動(dòng)態(tài)管理，可以在最短的時(shí)間內(nèi)查閱任何一個(gè)申請(qǐng)人檔案，并根據(jù)電子表冊(cè)將享受實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼的廉租住房保障戶(hù)的檔案區(qū)分開(kāi)來(lái)，實(shí)行廉租住房檔案專(zhuān)柜專(zhuān)人管理，確保檔案材料規(guī)范有序。
住房工作計(jì)劃 篇6
今年以來(lái)，我局在區(qū)委、區(qū)政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，按照區(qū)委、區(qū)政府加快xx“三融共進(jìn)、五化同步”現(xiàn)代化進(jìn)程、全力建設(shè)xx發(fā)展“西引擎、西高地“的戰(zhàn)略部署，緊緊圍繞“服務(wù)群眾惠民生、服務(wù)項(xiàng)目促發(fā)展”的工作目標(biāo)，突出重點(diǎn)，攻克難點(diǎn)，打造亮點(diǎn)，勇于擔(dān)當(dāng)，主動(dòng)作為，圓滿完成了年度目標(biāo)任務(wù)和區(qū)委、區(qū)政府交辦的各項(xiàng)工作。
一、工作完成情況
（一）助力新城品質(zhì)提升，棚戶(hù)區(qū)改造取得新成效。
20xx年我區(qū)上報(bào)省廳棚改計(jì)劃任務(wù)x戶(hù)（桐梓坡x戶(hù)、老咸嘉x戶(hù)、正圓x戶(hù)），截止目前x戶(hù)已全部完成，完成率x%。市棚改計(jì)劃任務(wù)x戶(hù)（白沙液街兩廂棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目x戶(hù)、望新片區(qū)正圓棚改項(xiàng)目x戶(hù)、含湘江新區(qū)坪塘片棚改項(xiàng)目x戶(hù)、麓山南路國(guó)有土地征收項(xiàng)目80戶(hù),另新增掃尾任務(wù)x戶(hù)），截止目前完成x戶(hù)；完成率x%。完成四個(gè)掃尾項(xiàng)目全部清零x戶(hù)（桐梓坡x戶(hù)、白沙液一期1戶(hù)、觀音港1戶(hù)、老咸嘉湖項(xiàng)目x戶(hù)）。正圓棚改項(xiàng)目（一期）作為20xx年省市重點(diǎn)棚改項(xiàng)目，自今年9月3日項(xiàng)目正式啟動(dòng)簽約以來(lái)，實(shí)現(xiàn)了在獎(jiǎng)勵(lì)期內(nèi)全部簽約，取得了棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目當(dāng)年立項(xiàng)、當(dāng)年啟動(dòng)、當(dāng)年清零的優(yōu)異成績(jī)，創(chuàng)造了棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目的新速度，被湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)表?yè)P(yáng)通報(bào)。
（二）推進(jìn)公共租賃住房項(xiàng)目建設(shè)。今年我局公租房項(xiàng)目建設(shè)的主要任務(wù)是做好續(xù)建的八方小區(qū)二期F2棟雇員公寓公租房項(xiàng)目和金溪灣二期公租房項(xiàng)目管理和服務(wù)工作。截止目前，八方小區(qū)二期F2棟雇員公寓項(xiàng)目已經(jīng)完成報(bào)規(guī)報(bào)建手續(xù)，取得工程施工許可證，全部已經(jīng)完成地下室施工，正在進(jìn)行地上21層施工，今年項(xiàng)目完成總投資x萬(wàn)元。金溪灣二期公租房項(xiàng)目現(xiàn)已完成不動(dòng)產(chǎn)證和工程用地規(guī)劃許可證等報(bào)建手續(xù)，工程已完成地下室施工，現(xiàn)在正在進(jìn)行地上12層施工，今年項(xiàng)目完成投資x萬(wàn)元。積極配合市局完成了新城小區(qū)和谷山樂(lè)園公租房小區(qū)提質(zhì)改造工程的現(xiàn)場(chǎng)查勘、設(shè)計(jì)方案的內(nèi)部評(píng)審、招投標(biāo)等工作。
（三）加強(qiáng)保障性住房登記管理
積極服務(wù)社會(huì)、服務(wù)民生，服務(wù)項(xiàng)目上，重點(diǎn)做好了各棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目申請(qǐng)住房保障審批工作；對(duì)歷年來(lái)各類(lèi)保障對(duì)象基礎(chǔ)數(shù)據(jù)普查核對(duì)和檔案資料進(jìn)行歸檔入庫(kù)；20xx年共辦理了各類(lèi)住房保障對(duì)象資格x戶(hù)（其中：公共租賃補(bǔ)貼19戶(hù)；公共租賃住房實(shí)物配租x戶(hù)；經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼9戶(hù)；經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)物335戶(hù)；棚改安置補(bǔ)貼x戶(hù)），上報(bào)區(qū)政府認(rèn)定特殊困難急需救助對(duì)象x戶(hù)。為了更好地服務(wù)廣大老百姓，方便群眾少跑路，完善住房保障網(wǎng)上審批體系，全面提升住房保障工作隊(duì)伍的綜合素質(zhì)及辦事效率，12月13日，在全市率先進(jìn)行了全區(qū)住房保障政策和網(wǎng)上審批系統(tǒng)培訓(xùn)，區(qū)各街道、社區(qū)住房保障專(zhuān)干等100余人參加，xx新聞?lì)l道進(jìn)行了報(bào)道。
（四）著力加強(qiáng)住房管理，民生實(shí)事取得新進(jìn)步
一是服務(wù)民生和重點(diǎn)工程，確保安居杯考核目標(biāo)任務(wù)的完成。圍繞低收入群眾實(shí)現(xiàn)“安居夢(mèng)”的目標(biāo)，切實(shí)加強(qiáng)公租房小區(qū)安全管理，制定年度安全管理工作方案，明確工作措施及落實(shí)到位時(shí)限。規(guī)范公共租賃住房維修管理工作，全年修繕整改房屋滲水問(wèn)題71戶(hù)，改造小區(qū)排水設(shè)施1處，電梯維修13次，并啟動(dòng)應(yīng)急維修處理16啟，化解了住戶(hù)及物業(yè)公司的矛盾，維護(hù)了小區(qū)安全環(huán)境。為重點(diǎn)項(xiàng)目及低收入家庭解決住房困難，截止目前，完成公租房實(shí)物配租入住x戶(hù)，完成入住率考核目標(biāo)任務(wù)100℅。重新調(diào)整了本年度租金收繳任務(wù)，科學(xué)增配了收繳力量，對(duì)《租金收繳工作績(jī)效考核辦法》及《房管員工作制度》作了進(jìn)一步的明確，著力提高房管員服務(wù)水平，樹(shù)立行業(yè)形象，提高租金收繳率。截止12月中旬，今年我區(qū)累計(jì)收繳公租房租金及保證金共計(jì)x萬(wàn)元，完成年度應(yīng)收任務(wù)x℅。二是通過(guò)采取購(gòu)買(mǎi)服務(wù)的方式，對(duì)xx市住房保障服務(wù)局委托我區(qū)管理的3477套公共租賃住房后續(xù)管理進(jìn)行精細(xì)化專(zhuān)業(yè)服務(wù)。目前，委托服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)正在有條不紊的開(kāi)展。三是通過(guò)聘請(qǐng)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，針對(duì)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、欠繳租金、已取消資格未騰退房屋等各類(lèi)違規(guī)問(wèn)題加大整改力度，實(shí)施租金的催繳、違規(guī)問(wèn)題的糾正以及對(duì)不具備資格的對(duì)象實(shí)施騰退，從而真正實(shí)現(xiàn)民生工程利民惠民。自法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)入小區(qū)開(kāi)展整治工作以來(lái)，部分違規(guī)對(duì)象轉(zhuǎn)變了思想觀念，主動(dòng)配合整改，為進(jìn)一步開(kāi)展違規(guī)整治工作打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。四是緊緊圍繞“預(yù)防火災(zāi)隱患，構(gòu)建安居xx”這一主題，通過(guò)講解消防知識(shí)、觀看警示教程、緊急疏散避險(xiǎn)、操作滅火器材模擬實(shí)地滅火四個(gè)環(huán)節(jié)組織全區(qū)9個(gè)公租房小區(qū)開(kāi)展了消防培訓(xùn)及應(yīng)急演練活動(dòng)，受到了社區(qū)、物業(yè)公司及小區(qū)保障對(duì)象的一致好評(píng)，得到了市住房保障局的表?yè)P(yáng)。這一做法被《三湘都市報(bào)》登載。
（五）緊盯薄弱環(huán)節(jié)，深入開(kāi)展安全生產(chǎn)工作。今年，我局對(duì)在建保障性住房積極開(kāi)展了安全生產(chǎn)“打非治違”活動(dòng)、“春雷行動(dòng)”、“颶風(fēng)行動(dòng)”、“安全生產(chǎn)監(jiān)管執(zhí)法年”、“安全生產(chǎn)大檢查”、“一單四制”等行動(dòng)，每月至少完成兩次及以上的安全檢查及時(shí)報(bào)送安全生產(chǎn)的檢查情況，建立“安全隱患整改清單”、“安全巡查臺(tái)賬”等工作。截止目前共進(jìn)行安全巡查x次，出動(dòng)人員x人次，未發(fā)現(xiàn)重大安全隱患。
二、工作計(jì)劃
（一）棚改工作方面：一是鎖定目標(biāo)，確保清零掃尾。緊盯年度目標(biāo)任務(wù)，加快清零掃尾項(xiàng)目工作推進(jìn)，進(jìn)一步細(xì)化時(shí)間表，嚴(yán)格落實(shí)區(qū)級(jí)領(lǐng)導(dǎo)“一周一調(diào)度”的工作機(jī)制，實(shí)行時(shí)間倒逼、責(zé)任倒逼，提升工作效率。對(duì)考核項(xiàng)目采取“一戶(hù)一方案”的工作策略，精準(zhǔn)推進(jìn)掃尾項(xiàng)目清零掃尾，確保項(xiàng)目按節(jié)點(diǎn)完成清零任務(wù)。二是協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，提早準(zhǔn)備。針對(duì)掃尾項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中面臨的司法手續(xù)辦理、信訪矛盾化解等瓶頸，督促職能部門(mén)、司法部門(mén)開(kāi)展一線服務(wù)，凝聚合力促推項(xiàng)目進(jìn)展。積極與湘江新區(qū)、省市相關(guān)部門(mén)的對(duì)接協(xié)調(diào)，加大涉及項(xiàng)目遺留問(wèn)題化解力度，實(shí)現(xiàn)早鋪排早推動(dòng)。三是落實(shí)責(zé)任，責(zé)任上肩。按照《xx市棚戶(hù)區(qū)改造督查考評(píng)辦法》要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行責(zé)任細(xì)分和職責(zé)明確，調(diào)整優(yōu)化區(qū)內(nèi)績(jī)效考核體系，激發(fā)責(zé)任主體工作動(dòng)力。全過(guò)程跟蹤監(jiān)控項(xiàng)目推進(jìn)情況，常態(tài)化開(kāi)展督查通報(bào)，切實(shí)傳導(dǎo)工作壓力，責(zé)任分解到各項(xiàng)目指揮部以及責(zé)任部門(mén)，任務(wù)上肩，做到各司其職，有條不紊的開(kāi)展工作。
（二）項(xiàng)目建設(shè)方面。一是繼續(xù)督促金溪灣二期和八方小區(qū)公租房項(xiàng)目加快施工進(jìn)度，力爭(zhēng)年底都完成竣工驗(yàn)收。二是全力配合市住保局完成誠(chéng)興園小區(qū)和山水新城提質(zhì)改造工程建設(shè)。配合市局做好項(xiàng)目的踏勘、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工等工作，協(xié)調(diào)街道、社區(qū)、物業(yè)等單位，確保工程順利進(jìn)行，提升小區(qū)品質(zhì)，打造宜居小區(qū)。三是做好定向限價(jià)商品房住房項(xiàng)目建設(shè)。按照市政府、市局新建定向限價(jià)商品房住房建設(shè)的要求，做好項(xiàng)目的前期摸底調(diào)查工作，全程參與項(xiàng)目申報(bào)、報(bào)規(guī)報(bào)建、施工、優(yōu)惠政策落實(shí)等工作，服務(wù)好項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。四是繼續(xù)開(kāi)展安全生產(chǎn)“打非治違”、“監(jiān)管執(zhí)法年”等活動(dòng)，嚴(yán)格監(jiān)督公租房建設(shè)項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)安全和質(zhì)量。
（三）登記審批方面。一是繼續(xù)做好各棚戶(hù)區(qū)改造和重點(diǎn)工程項(xiàng)目申請(qǐng)住房保障審批工作。二是進(jìn)一步服務(wù)民生，全面啟用電子審批系統(tǒng)，做好社會(huì)審批工作。三是繼續(xù)做好住房保障政策業(yè)務(wù)宣傳，對(duì)全區(qū)街道、社區(qū)服務(wù)窗口發(fā)放宣傳資料。四是結(jié)合市局整改做好中央審計(jì)整改工作。
（四）住房管理方面。一是重點(diǎn)開(kāi)展違規(guī)整改工作，針對(duì)審計(jì)發(fā)現(xiàn)的違規(guī)問(wèn)題再次進(jìn)行認(rèn)真排查，重點(diǎn)排查轉(zhuǎn)租、購(gòu)車(chē)、轉(zhuǎn)變用途等經(jīng)審計(jì)發(fā)現(xiàn)的各類(lèi)違規(guī)問(wèn)題，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行整改處理，拒不配合整改的，啟動(dòng)司法程序予以強(qiáng)制騰退；二是加快推進(jìn)xx區(qū)公共租賃住房小區(qū)安全管理工作,開(kāi)展小區(qū)安全隱患排查以及20xx年公租房小區(qū)安全管理年度考核工作，提高社區(qū)、物業(yè)公司安全管理及防范意識(shí)，保障小區(qū)住戶(hù)生命財(cái)產(chǎn)安全。三是通過(guò)購(gòu)買(mǎi)服務(wù)運(yùn)營(yíng)公司，大力加強(qiáng)對(duì)公共租賃住房的后續(xù)管理，完善相關(guān)制度和措施，提高違規(guī)整改力度和租金收繳率。
住房工作計(jì)劃 篇7
今年是“xx”規(guī)劃的開(kāi)局之年，圍繞我區(qū)“加快轉(zhuǎn)型升級(jí)，建設(shè)幸福惠陽(yáng)”的中心任務(wù)，我局的工作思路是：繼續(xù)堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以“調(diào)結(jié)構(gòu)、促對(duì)接、興民生、保穩(wěn)定”為重點(diǎn)，不斷優(yōu)化規(guī)劃建設(shè)和住房保障管理機(jī)制，積極助力“2345”轉(zhuǎn)方式工程建設(shè)，推進(jìn)住有所居、完善公共設(shè)施、改善人居環(huán)境，引導(dǎo)我區(qū)加快對(duì)接深莞惠、融入珠三角的步伐。重點(diǎn)抓好以下幾方面的工作：
一、強(qiáng)化規(guī)劃編制與服務(wù)，推動(dòng)區(qū)域發(fā)展緊密對(duì)接
（一）堅(jiān)持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的原則，超前謀劃，積極完善城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃體系，著力推進(jìn)區(qū)域?qū)雍献鳌Ｗゾo完成新一輪城市總體規(guī)劃的編制和評(píng)審工作，開(kāi)展惠陽(yáng)中心城區(qū)分區(qū)規(guī)劃修編；督促各鎮(zhèn)完成總體規(guī)劃編制任務(wù)；開(kāi)展山頂國(guó)際會(huì)議中心、體育公園及休閑谷等重點(diǎn)項(xiàng)目的土地利用策略研究規(guī)劃編制。
（二）加快新型城市化規(guī)劃步伐，強(qiáng)化規(guī)劃在指導(dǎo)城市化和城鄉(xiāng)建設(shè)中的龍頭地位。完成東部片區(qū)、片區(qū)北部組團(tuán)，部片區(qū)、區(qū)，片區(qū)，經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)中心區(qū)、片區(qū)、片區(qū)、各鎮(zhèn)行政中心片區(qū)，以及生態(tài)體育公園項(xiàng)目、休閑谷項(xiàng)目等16項(xiàng)控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制任務(wù)，提高城鎮(zhèn)建設(shè)區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃的覆蓋面。
（三）科學(xué)編制新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃，引導(dǎo)各鎮(zhèn)完成2個(gè)以上的村莊建設(shè)規(guī)劃編制。
（四）完成公園、詳細(xì)規(guī)劃，區(qū)、區(qū)市政專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃以及路城市設(shè)計(jì)（白云一路至淡澳河，長(zhǎng)約5.8公里，控制寬度300米）5項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃的編制任務(wù)。
二、創(chuàng)新規(guī)劃管理體制，嚴(yán)格城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施
（一）實(shí)施陽(yáng)光規(guī)劃，強(qiáng)化社會(huì)監(jiān)督和公共參與，在規(guī)劃編制、修改、實(shí)施各環(huán)節(jié)充分聽(tīng)取和尊重群眾意見(jiàn)，提高為民、便民服務(wù)意識(shí)，保障城鄉(xiāng)居民知情權(quán)、參與權(quán)、表達(dá)權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
（二）規(guī)范、高效組織區(qū)城市規(guī)劃建設(shè)聯(lián)審小組會(huì)議和局規(guī)劃建設(shè)評(píng)審小組會(huì)議，有計(jì)劃、按程序地把前期工作做細(xì)，做翔實(shí)，做好溝通和預(yù)匯報(bào)工作，把需要評(píng)審的項(xiàng)目通過(guò)表格的形式，并提出結(jié)論性的問(wèn)題供評(píng)委們參考評(píng)審。
（三）繼續(xù)完善我區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)相關(guān)管理規(guī)定，起草并爭(zhēng)取出臺(tái)《區(qū)建設(shè)用地容積率管理規(guī)定》。
三、規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，促進(jìn)安全生產(chǎn)和文明施工水平的提升
（一）嚴(yán)格法定建設(shè)程序、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等違法違規(guī)行為的查處力度。
（二）加強(qiáng)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管，確保政府投資項(xiàng)目建設(shè)的.安全。
（三）加強(qiáng)工程質(zhì)量、施工安全及文明施工的日常監(jiān)督管理，保障各項(xiàng)工程順利建設(shè)，鞏固文明城市創(chuàng)建成果。深化落實(shí)工程質(zhì)量樣板引路、住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收等制度；深入開(kāi)展防高墜、防坍塌、防起重機(jī)械傷害三類(lèi)事故的專(zhuān)項(xiàng)治理。
（四）把好工程竣工驗(yàn)收備案關(guān)，杜絕不合格工程交付使用。
（五）加強(qiáng)對(duì)預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量和建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督檢查，保證建設(shè)工程質(zhì)量。
（六）配合市局做初步規(guī)劃全市預(yù)拌砂漿布點(diǎn)工作，合理規(guī)劃分布我區(qū)生產(chǎn)預(yù)拌砂漿企業(yè)，即能市場(chǎng)的使用又能避免企業(yè)之間的惡性競(jìng)爭(zhēng)。大力宣傳推廣使用預(yù)拌砂漿。
四、強(qiáng)化行業(yè)市場(chǎng)的監(jiān)管和整治
（一）建立和完善工程建設(shè)誠(chéng)信體系的守信激勵(lì)和失信懲戒制度。
（二）繼續(xù)強(qiáng)化燃?xì)馐袌?chǎng)監(jiān)管，引導(dǎo)督促各企業(yè)，各供應(yīng)站扎實(shí)完成安全發(fā)展和供氣保障工作。引導(dǎo)相關(guān)企業(yè)適應(yīng)發(fā)展形勢(shì)，適當(dāng)增加人力、科學(xué)調(diào)配工作，設(shè)法滿足日益增加的報(bào)裝、安裝、通氣點(diǎn)火等業(yè)務(wù)需求，切實(shí)提升燃?xì)獗Ｕ戏⻊?wù)水平。
五、采用備案方式進(jìn)行工程造價(jià)管理
一是做好工程造價(jià)備案準(zhǔn)備工作；二是做好政府工程的招標(biāo)控制價(jià)備案工作；三是做好建設(shè)工程的施工合同價(jià)備案工作；四是做好建設(shè)工程的竣工結(jié)算價(jià)備案工作。
六、改善城鄉(xiāng)居住條件
（一）著重理順職能移交銜接，緊密跟進(jìn)區(qū)政府與有關(guān)企業(yè)達(dá)成的保障房建設(shè)合作項(xiàng)目，大力推進(jìn)淡水古屋、淡水糧所兩處分別進(jìn)行200套的保障房建設(shè)，切實(shí)確保城鎮(zhèn)住房困難群眾住有所居。
（二）積極配合社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)和宜居城鄉(xiāng)創(chuàng)建活動(dòng)。提高規(guī)劃設(shè)計(jì)水平，創(chuàng)新住宅建設(shè)理念，帶動(dòng)城鄉(xiāng)住宅品質(zhì)整體提升，改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境。
（三）大力推進(jìn)綠道網(wǎng)建設(shè)的實(shí)踐。調(diào)整完善并編制完成我區(qū)綠道網(wǎng)建設(shè)的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，推動(dòng)已確定的綠道網(wǎng)示范段的建設(shè)實(shí)施。一是配合葉挺故居紀(jì)念園項(xiàng)目開(kāi)展周邊綠道的規(guī)劃設(shè)計(jì)，將該段綠道打造成串連秋長(zhǎng)東部片區(qū)各景觀要素及周邊客家圍屋、古樹(shù)名木、山塘水庫(kù)等自然、人文景觀節(jié)點(diǎn)的紐帶；建設(shè)方案融入4a級(jí)景區(qū)建設(shè)規(guī)劃中，目前正在編制。二是引導(dǎo)鎮(zhèn)隆鎮(zhèn)抓緊啟動(dòng)西部片區(qū)山水綠道建設(shè)，將之打造成串聯(lián)鎮(zhèn)隆豐富山水、人文、紅色旅游資源的綠色走廊，爭(zhēng)取在6月底建成11公里村莊綠道配合該鎮(zhèn)荔枝節(jié)節(jié)慶活動(dòng)深入開(kāi)展。三是提請(qǐng)區(qū)政府撥出經(jīng)費(fèi)，完善體育文化公園一期、淡澳河兩岸等現(xiàn)有已建成公共休閑項(xiàng)目的綠道建設(shè)要素及標(biāo)識(shí)系統(tǒng)內(nèi)容；完善后，預(yù)計(jì)可以形成13公里的城市綠道。
七、推動(dòng)行業(yè)節(jié)能減排，倡導(dǎo)綠色低碳發(fā)展
（一）推動(dòng)行業(yè)節(jié)能減排。實(shí)施節(jié)能示范工程，全面推廣應(yīng)用新產(chǎn)品、新設(shè)備和節(jié)能、環(huán)保等先進(jìn)適用技術(shù)和綠色建材的應(yīng)用，嚴(yán)格設(shè)計(jì)、施工和竣工驗(yàn)收
環(huán)節(jié)管理，提高建筑節(jié)能效果。推廣七層以下住宅工程中使用太陽(yáng)能設(shè)備，加大對(duì)農(nóng)房建筑節(jié)能技術(shù)的推廣力度，鼓勵(lì)和引導(dǎo)村民使用簡(jiǎn)便、環(huán)保、實(shí)用、節(jié)能的建筑材料和適用技術(shù)。
（二）積極開(kāi)展既有建筑物節(jié)能改造工作。與經(jīng)貿(mào)局節(jié)能辦聯(lián)合進(jìn)行全區(qū)3000平方米以上的國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和2萬(wàn)平方米以上的大型公共建筑進(jìn)行能耗調(diào)查的工作，為能耗監(jiān)管平臺(tái)建設(shè)和既有建筑物節(jié)能改造工作提供真實(shí)有效數(shù)據(jù)。
八、著力抓干部隊(duì)伍和黨風(fēng)廉政建設(shè)，確保機(jī)關(guān)作風(fēng)好，干部隊(duì)伍優(yōu)秀
（一）要進(jìn)一步加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè)。一是多渠道多崗位多形式培養(yǎng)鍛煉干部，著眼于為科學(xué)發(fā)展選干部、建隊(duì)伍、聚人才，建立健全優(yōu)秀人才脫穎而出的機(jī)制，大力倡導(dǎo)庸者下能者上、有為才有位的用人干事氛圍，讓真心想干事的干成事。
（二）深入開(kāi)展創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)、五型機(jī)關(guān)建設(shè)等活動(dòng)，打造“幸福住建”。倡導(dǎo)“快樂(lè)工作歡愉生活”的工作理念，構(gòu)建和諧生動(dòng)的制度環(huán)境，增強(qiáng)人文關(guān)懷，讓干部職工感到安心、舒心、暖心，積極營(yíng)造干部職工團(tuán)結(jié)友愛(ài)的干事創(chuàng)業(yè)氛圍。
（三）進(jìn)一步加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，切實(shí)構(gòu)建預(yù)防腐敗體系，以“陽(yáng)光行政”、治理商業(yè)賄賂為切入點(diǎn)，嚴(yán)格按照黨風(fēng)廉政規(guī)定行使權(quán)力、履行職責(zé)，完善房地產(chǎn)市場(chǎng)和有形建筑市場(chǎng)等建設(shè)領(lǐng)域的監(jiān)管機(jī)制，確保干凈干事，推進(jìn)工作落實(shí)。
住房工作計(jì)劃 篇8
年初以來(lái)，在市政府和市管委會(huì)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，“中心”認(rèn)真貫徹落實(shí)《住房公積金管理?xiàng)l例》，堅(jiān)持“管委會(huì)決策、財(cái)政監(jiān)督、中心運(yùn)作、銀行專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存”的管理原則，堅(jiān)持“創(chuàng)新發(fā)展思路、完善運(yùn)作體制、控制運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、提升管理能力”的工作方針，牢固樹(shù)立便民惠民的服務(wù)理念，以保護(hù)職工合法權(quán)益為宗旨，依法加大歸集擴(kuò)面和個(gè)貸工作力度，全力支持職工改善住房條件，完善內(nèi)部制度建設(shè)，強(qiáng)化內(nèi)部監(jiān)督和風(fēng)險(xiǎn)防范，提高服務(wù)質(zhì)量和工作效率。在全體職工的不懈努力下，較好地完成了住房公積金管理的各項(xiàng)工作指標(biāo)，為保障民生、促進(jìn)城市建設(shè)做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)，取得了良好的社會(huì)效益。現(xiàn)將工作情況匯報(bào)如下：
一、主要工作完成情況
截止10月底，我市單位總數(shù)20xx戶(hù)，實(shí)行住房公積金制度的單位1,727戶(hù)，單位制度覆蓋率達(dá)83%，在職職工14.3萬(wàn)人，參繳職工10萬(wàn)人，職工覆蓋率為70%。本年歸集公積金84,661萬(wàn)元，累計(jì)歸集住房公積金229,300萬(wàn)元。本年支取公積金8,769萬(wàn)元（其中購(gòu)建房支取4,277萬(wàn)元，還貸支取1,434萬(wàn)元，離退休等支取3,058萬(wàn)元）。累計(jì)支取公積金46,575萬(wàn)元，累計(jì)歸集余額182,725萬(wàn)元；年度發(fā)放貸款16,939萬(wàn)元，支持1,112戶(hù)職工購(gòu)建自住住房11萬(wàn)平方米；回收貸款11,356萬(wàn)元，貸款余額68,652萬(wàn)元。累計(jì)發(fā)放貸款140,105萬(wàn)元，共支持15,555戶(hù)職工購(gòu)建自住住房141萬(wàn)平方米。逾期貸款36萬(wàn)元，逾期貸款率為0.05%，銀行存款余額114,073萬(wàn)元。本年業(yè)務(wù)收入4,083萬(wàn)元，業(yè)務(wù)支出2,908萬(wàn)元（預(yù)提支付職工利息2,778萬(wàn)元，預(yù)提委托貸款手續(xù)費(fèi)130萬(wàn)元），增值收益1,175萬(wàn)元。
二、工作措施及成效
（一）依法加大歸集力度，不斷規(guī)范繳存行為。
一是通過(guò)電臺(tái)、電視臺(tái)、報(bào)刊等媒體宣傳住房公積金制度和政策，同時(shí)加強(qiáng)了網(wǎng)絡(luò)宣傳；堅(jiān)持下戶(hù)走訪宣傳，深入機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和職工中，講解公積金是職工的住房工資，是黨和國(guó)家的一項(xiàng)惠民政策，年度向單位、職工發(fā)放宣傳單和《住房公積金管理?xiàng)l例》3000余份，公積金制度的社會(huì)認(rèn)知度不斷提高；
二是規(guī)范公積金賬戶(hù)管理。為保證職工住房公積金賬戶(hù)的準(zhǔn)確性、詳實(shí)性和唯一性，維護(hù)繳存職工合法權(quán)益，增強(qiáng)公積金管理的透明性，年初以來(lái)對(duì)職工個(gè)人信息不準(zhǔn)、不詳以及因工作調(diào)轉(zhuǎn)產(chǎn)生重復(fù)賬戶(hù)的情況進(jìn)行了全面清理和規(guī)范，共更正個(gè)人信息503人次，合并重復(fù)賬戶(hù)358個(gè)；
三是將全市機(jī)關(guān)事業(yè)單位繳存比例提高到7%，較原來(lái)提高兩個(gè)百分點(diǎn)，今后將在經(jīng)濟(jì)條件允許的條件下，逐年提高繳存比例。年度新增繳存單位27戶(hù)，公積金制度覆蓋率較上年提高1.5%。新增繳存職工5.7萬(wàn)人。
（二）依法核算，精心管理，確保資金安全高效運(yùn)作。
一是依據(jù)《住房公積金會(huì)計(jì)核算辦法》和《住房公積金財(cái)務(wù)管理辦法》的規(guī)定，精細(xì)化管理，賬目日結(jié)月清，數(shù)據(jù)每日定時(shí)備份；堅(jiān)持對(duì)賬制度，每年向單位和職工發(fā)放對(duì)賬單，保證“中心”、銀行、個(gè)人賬戶(hù)賬賬相符，賬實(shí)相符，6月30日為全市職工計(jì)息2,633萬(wàn)元，核算準(zhǔn)確無(wú)誤；
二是嚴(yán)把資金出口關(guān)，協(xié)調(diào)各承辦的銀行嚴(yán)格控制大額支取，凡持“中心”（或派出機(jī)構(gòu)）出具的現(xiàn)金支票到各公積金業(yè)務(wù)承辦的銀行（或分支機(jī)構(gòu)）辦理（）現(xiàn)金款項(xiàng)支取業(yè)務(wù)，支票面額在20萬(wàn)元以上的，需出具經(jīng)“中心”批準(zhǔn)的《大額現(xiàn)金支取審批單》，否則不予辦理現(xiàn)金支取業(yè)務(wù)，如銀行違反此協(xié)定辦理大額現(xiàn)金支取，出現(xiàn)問(wèn)題和產(chǎn)生的后果由銀行負(fù)責(zé)；
三是結(jié)合我市實(shí)際情況修訂了《***市住房公積金提取管理辦法》，確定了職工在12種情況下可以提取個(gè)人住房公積金，凡符合提取條件并能提供所需要件的，均可辦理公積金提取；對(duì)重大疾病、租房職工給予政策傾斜，可以支取公積金，使公積金管理更加人性化；
四是充分發(fā)揮內(nèi)部審計(jì)的監(jiān)督作用，做到內(nèi)審工作日常化，對(duì)住房公積金業(yè)務(wù)全程監(jiān)控，定期對(duì)發(fā)生的所有業(yè)務(wù)進(jìn)行稽核監(jiān)督，年度稽核提取業(yè)務(wù)1823筆，貸款業(yè)務(wù)1112筆，稽核率為100%，保證了住房公積金安全高效運(yùn)作。
（三）依法放貸，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)防控，為改善職工住房條件提供資金支持。嚴(yán)格執(zhí)行《***市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》，不斷簡(jiǎn)化貸款手續(xù)，提高服務(wù)效率和質(zhì)量。
一是嚴(yán)抓貸前資信調(diào)查，重點(diǎn)審查貸款資格、借款人經(jīng)濟(jì)狀況、還款能力和抵押物等要件是否真實(shí)有效等具體情況，堅(jiān)持實(shí)行信貸員初審、科長(zhǎng)復(fù)審、稽核、主管主任簽批的“三級(jí)”審批制度，切實(shí)強(qiáng)化了貸款全過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)防范；
二是定期通報(bào)逾期貸款控制信息，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)動(dòng)態(tài)及時(shí)進(jìn)行跟蹤分析，適時(shí)提出指導(dǎo)意見(jiàn)和整改措施；與市人民銀行溝通，引進(jìn)了貸款征信查詢(xún)系統(tǒng)，建立了貸款比對(duì)分析和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警跟蹤機(jī)制，為貸前風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估提供了重要參考依據(jù)；
三是堅(jiān)持實(shí)行貸款責(zé)任追究和貸后預(yù)警、提示、催收機(jī)制，設(shè)專(zhuān)人采取電話催收、發(fā)函提示、上門(mén)約談等措施進(jìn)行清收，對(duì)屢次催收未果的，及時(shí)向法院提起訴訟，申請(qǐng)支付令和強(qiáng)制執(zhí)行。年度發(fā)放貸款1.7億元，貸款逾期率為0.05%。
（四）加強(qiáng)信息化建設(shè)，提高電算化管理水平。
一是更新系統(tǒng)硬件，保證數(shù)據(jù)安全。購(gòu)置了兩臺(tái)應(yīng)用服務(wù)器，兩臺(tái)數(shù)據(jù)服務(wù)器，一臺(tái)備份服務(wù)器。其中應(yīng)用服務(wù)器和數(shù)據(jù)服務(wù)器設(shè)置雙機(jī)熱備，一旦正在使用的服務(wù)器出現(xiàn)問(wèn)題，可瞬間切換到備用服務(wù)器繼續(xù)工作，保證數(shù)據(jù)的安全和業(yè)務(wù)的正常辦理。購(gòu)置了磁盤(pán)陣列和磁帶機(jī)，數(shù)據(jù)通過(guò)數(shù)據(jù)服務(wù)器操作直接存儲(chǔ)在磁盤(pán)陣列上，每天下班前存儲(chǔ)到磁帶機(jī)上，雙重保障確保數(shù)據(jù)安全，另外系統(tǒng)管理員隨身攜帶備份數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)萬(wàn)無(wú)一失；
二是今年更新管理系統(tǒng)軟件，以科學(xué)化、先進(jìn)化手段管理公積金。隨著科技進(jìn)步、技術(shù)更新，管理模式的不斷升級(jí)，為提升工作效率和管理能力，采購(gòu)了新一代管理系統(tǒng)軟件，目前軟件程序已開(kāi)發(fā)完畢，正在進(jìn)行數(shù)據(jù)切割分析，近日將進(jìn)入軟件上線階段。
三是加強(qiáng)網(wǎng)站建設(shè)，提高管理工作透明度。在住房公積金網(wǎng)站上公布國(guó)家、省、市有關(guān)住房公積金管理的政策法規(guī)、業(yè)務(wù)辦理程序、所需要件，以及年度計(jì)結(jié)息和決算情況等工作動(dòng)態(tài)信息，設(shè)立了公積金查詢(xún)欄目，在公積金管理中有意見(jiàn)和建議的可通過(guò)網(wǎng)站進(jìn)行反饋。在“中心”和6個(gè)辦事處設(shè)立了觸摸查詢(xún)一體機(jī)，開(kāi)通了16866666、16855678兩條公積金查詢(xún)專(zhuān)線（即將按照國(guó)家住建部要求統(tǒng)一更換為12329）和移動(dòng)手機(jī)短信查詢(xún)，職工可隨時(shí)通過(guò)各種方式查詢(xún)公積金政策、業(yè)務(wù)辦理流程、個(gè)人賬戶(hù)余額和貸款賬戶(hù)余額，切實(shí)保證了廣大職工的知情權(quán)和參與權(quán)。
（五）加強(qiáng)內(nèi)控制度建設(shè)，提升隊(duì)伍管理技能。
一是借鑒外地市經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合工作實(shí)際對(duì)崗位目標(biāo)責(zé)任制進(jìn)一步完善細(xì)化，落實(shí)責(zé)任到人，強(qiáng)化了工作崗位之間的協(xié)作與監(jiān)督，形成了相互促進(jìn)與制約的工作機(jī)制，以制度管人，以制度管事。
二是依據(jù)《條例》和有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際制定和完善了各項(xiàng)規(guī)章制度，制定了歸集、核算、信貸、稽核操作規(guī)程等內(nèi)控管理制度，以及有關(guān)業(yè)務(wù)管理、行政管理、黨群工作等三大類(lèi)共計(jì)100余項(xiàng)制度，堅(jiān)持以制度促進(jìn)管理，以制度強(qiáng)化服務(wù)。
三是堅(jiān)持實(shí)行首問(wèn)責(zé)任制、服務(wù)承諾制、限時(shí)辦結(jié)制、一次性告知制、投訴受理制、責(zé)任追究制等“六項(xiàng)制度”，簡(jiǎn)化了辦事程序，提升了服務(wù)效能，管好用好公積金的能力不斷提高。四是嚴(yán)格執(zhí)行失職追究制，對(duì)影響本單位形象和發(fā)展環(huán)境的人和事，堅(jiān)決予以查處，對(duì)工作人員因失職造成事故或不良影響，嚴(yán)厲追究相關(guān)人員責(zé)任。通過(guò)以上舉措，形成了工作制度化、辦事公開(kāi)化、程序簡(jiǎn)便化、服務(wù)人性化、責(zé)任明確化、紀(jì)律嚴(yán)肅化的管理格局。
三、存在的問(wèn)題
一是辦公條件急需改善。“中心”現(xiàn)有的辦公條件已經(jīng)非常緊張，雙礦集團(tuán)公積金管理機(jī)構(gòu)歸并后，雖在外單位暫借了辦公場(chǎng)地，但人員的增加使得辦公條件更加局促，急需改善解決。
二是友誼、饒河兩縣還沒(méi)有開(kāi)辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)。由于人力不足，暫沒(méi)有在友誼、饒河開(kāi)辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)。近兩年尤其是近階段，縣里職工要求開(kāi)辦貸款業(yè)務(wù)的呼聲強(qiáng)烈。應(yīng)盡快配齊友誼、饒河辦事處工作人員，早日開(kāi)辦貸款業(yè)務(wù)，讓更多的繳存職工享受住房公積金政策性低息貸款的優(yōu)惠政策。
四、下一步工作思路
一是加快推進(jìn)住房公積金制度，切實(shí)保護(hù)職工合法權(quán)益。通過(guò)多種方式開(kāi)展政策宣傳，正確把握輿論導(dǎo)向，深化宣傳內(nèi)容，創(chuàng)新宣傳形式，加強(qiáng)宣傳力度，注重宣傳實(shí)效。加大執(zhí)法力度，以機(jī)關(guān)事業(yè)單位、大中型國(guó)有企業(yè)和其他大中型企業(yè)為主要對(duì)象，提高執(zhí)法工作針對(duì)性和有效性，對(duì)上門(mén)催建仍不建繳的單位，通過(guò)法律手段申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
二是完善公積金管理運(yùn)作機(jī)制，促進(jìn)事業(yè)科學(xué)發(fā)展。不斷強(qiáng)化內(nèi)部管理和業(yè)務(wù)規(guī)范，完善內(nèi)部控制和制約機(jī)制；抓好稽核工作制度化建設(shè)工作，加強(qiáng)各項(xiàng)業(yè)務(wù)事前、事中、事后的稽核檢查，對(duì)各項(xiàng)管理業(yè)務(wù)實(shí)施有效監(jiān)督；進(jìn)一步規(guī)范各項(xiàng)具體業(yè)務(wù)的操作規(guī)程和辦理程序，確保資金歸集和使用的安全高效運(yùn)行。
三是依法貸款，抓好個(gè)貸風(fēng)險(xiǎn)防范。強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，細(xì)化業(yè)務(wù)操作與管理流程，不斷完善從貸款審批、發(fā)放、檔案管理到回收、催收的全程風(fēng)險(xiǎn)防控體系，確保資金安全。
四是以服務(wù)職工為宗旨，加強(qiáng)職工隊(duì)伍建設(shè)。培養(yǎng)職工樹(shù)立終身學(xué)習(xí)的觀念，把加強(qiáng)政治、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)作為一項(xiàng)重點(diǎn)工作來(lái)抓，切實(shí)提高職工隊(duì)伍綜合素質(zhì)和為民服務(wù)的能力，多為群眾辦實(shí)事、辦好事。
住房工作計(jì)劃 篇9
20xx年，我縣的保障性住房建設(shè)工作計(jì)劃建設(shè)保障房80套（其中：廉租房20套，公租房60套），城市棚戶(hù)區(qū)改造1.5萬(wàn)平方米(112戶(hù))。根據(jù)縣委關(guān)于分解落實(shí)《縣委常委會(huì)20xx年工作要點(diǎn)》主要目標(biāo)任務(wù)及責(zé)任的通知文件要求，為確保保障性住房項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)任務(wù)的全面完成，制定如下工作計(jì)劃。
一、目前完成情況
1、20xx年新建20套廉租房項(xiàng)目已完成工程招投標(biāo)，正在工程基礎(chǔ)施工。
2、20xx年新建60套公租房項(xiàng)目已確定代建企業(yè)。
3、20xx年棚戶(hù)區(qū)（危舊房）改造項(xiàng)目正在開(kāi)展項(xiàng)目征地拆遷工作，目前已完成項(xiàng)目房屋拆遷工作的79%。
二、下半年工作計(jì)劃
1、廉租房項(xiàng)目9月30日前完成基礎(chǔ)施工，12月31日前完成房屋主體封頂。
2、公租房項(xiàng)目12月31日前完成房屋主體竣工。
3、城市棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目8月30日前全面完工。
三、主要工作措施
為確保我縣20xx年保障性安居工程項(xiàng)目全面竣工，按時(shí)完成工作任務(wù)，我們將統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，按照“快、準(zhǔn)、實(shí)、早、重”的要求，圍繞工程項(xiàng)目建設(shè)工作，迅速行動(dòng)，精心組織，狠抓進(jìn)度，科學(xué)安排施工，加快工程建設(shè)步伐，確保工程質(zhì)量和安全。主要采取以下措施：
1、做到早謀劃、勤協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目建設(shè)管理工作落實(shí)到位。
2、加強(qiáng)對(duì)施工單位督促檢查，實(shí)行工期倒排，各負(fù)其職等有效措施，確保工程工期進(jìn)度。
3、加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督、檢查力度，每天有專(zhuān)人在施工現(xiàn)場(chǎng)，每星期定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決工程建設(shè)管理中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。平時(shí)還進(jìn)行不定期、不定時(shí)抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量隱患及時(shí)指出、糾正，并對(duì)檢查情況進(jìn)行通報(bào)并限時(shí)整改。
4、加強(qiáng)對(duì)施工單位、監(jiān)理單位檢測(cè)資料的可靠度和真實(shí)性的隨機(jī)抽查，加強(qiáng)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)措施落實(shí)情況的檢查，加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)關(guān)鍵部位的質(zhì)量抽檢和交工驗(yàn)收前的質(zhì)量檢查，把好質(zhì)量監(jiān)督關(guān)，堅(jiān)決貫徹質(zhì)量終身責(zé)任制度。
5、加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理單位、監(jiān)理人員實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，對(duì)施工過(guò)程中存在的質(zhì)量、安全隱患，按照合同對(duì)監(jiān)理單位進(jìn)行違約處罰，必要時(shí)追究監(jiān)理人員個(gè)人責(zé)任。
住房工作計(jì)劃 篇10
一、調(diào)查目的
查清城市居民住房現(xiàn)狀，為建立社會(huì)住房市場(chǎng)規(guī)模，切實(shí)改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，挖掘住房市場(chǎng)潛力，控制商品房空置量；建立城市居民住房數(shù)據(jù)庫(kù)，為科學(xué)制定我市市區(qū)住房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃提供較為翔實(shí)、可靠的依據(jù)，為實(shí)施 市房地產(chǎn)市場(chǎng)的數(shù)字化建設(shè)奠定基礎(chǔ)。通過(guò)住房狀況調(diào)查，住房狀況調(diào)查工作是貫徹落實(shí)建設(shè)部《關(guān)于認(rèn)真做好住房狀況調(diào)查工作的通知》建住房[ ]189號(hào)）規(guī)定需要。
二、調(diào)查范圍和內(nèi)容
（一）調(diào)查范圍
本市市區(qū)居住、具有本市市內(nèi)常住戶(hù)籍及非常住戶(hù)籍的居民家庭或人員（以下統(tǒng)稱(chēng)居民家庭）
（二）調(diào)查內(nèi)容
1.住房狀況（含建筑面積、建成年代、占用套數(shù)、用途、房屋座落、完好水平、住用狀態(tài)、產(chǎn)權(quán)狀況）
2.家庭人口、家庭收入狀況；
3.住房需求（住房需求意向、住房需求原因、購(gòu)（租）房區(qū)域意向、購(gòu)（租）房面積意向、購(gòu)房?jī)r(jià)格意向、購(gòu)房時(shí)間意向、購(gòu)房套數(shù)意向、購(gòu)房付款方式意向、租賃房屋租金意向）
三、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)分工
負(fù)責(zé)調(diào)查工作的組織領(lǐng)導(dǎo)和重要事項(xiàng)的協(xié)調(diào)。市政府成立由相關(guān)職能部門(mén)參與的住房狀況調(diào)查領(lǐng)導(dǎo)小組。
領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單：
組長(zhǎng)： 副市長(zhǎng)；副組長(zhǎng)： 市政府辦公室主任；成員：略；
（一）市建設(shè)局
具體承擔(dān)市住房狀況調(diào)查工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市住房狀況調(diào)查辦公室）職責(zé)。市住房狀況調(diào)查工作領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)下具體做好以下工作：負(fù)責(zé)做好全市住房狀況調(diào)查工作的計(jì)劃準(zhǔn)備、宣傳、后勤保證工作；負(fù)責(zé)做好與市住房狀況調(diào)查工作領(lǐng)導(dǎo)小組、職能部門(mén)的協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)做好住房狀況調(diào)查員培訓(xùn)工作（包括培訓(xùn)教材的編寫(xiě)及有關(guān)調(diào)查說(shuō)明資料）負(fù)責(zé)做好調(diào)查表格的設(shè)計(jì)；負(fù)責(zé)提出住房狀況調(diào)查表格錄入系統(tǒng)和數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)要求；負(fù)責(zé)全市住房狀況調(diào)查數(shù)據(jù)匯總分析工作；負(fù)責(zé)住房狀況調(diào)查經(jīng)費(fèi)的預(yù)算和使用；負(fù)責(zé)向市住房狀況調(diào)查領(lǐng)導(dǎo)小組定期匯報(bào)工作進(jìn)展情況；負(fù)責(zé)住房建設(shè)規(guī)劃的編制。
（二）市統(tǒng)計(jì)局
負(fù)責(zé)提供與調(diào)查相關(guān)的統(tǒng)計(jì)信息；負(fù)責(zé)住房狀況調(diào)查統(tǒng)計(jì)匯總的技術(shù)指導(dǎo)；配合做好統(tǒng)計(jì)分析工作。
（三）市財(cái)政局
負(fù)責(zé)調(diào)查經(jīng)費(fèi)的落實(shí)和保障。
（四）市公安局
負(fù)責(zé)居民家庭、戶(hù)籍資料的提供；負(fù)責(zé)全市出租的住宅房屋有關(guān)資料的提供；負(fù)責(zé)調(diào)查的治安保證工作。
（五）市民政局
負(fù)責(zé)提供區(qū)、街道、社區(qū)相關(guān)信息和最低收入居民家庭戶(hù)數(shù)、人口等相關(guān)數(shù)據(jù)。
（六）市國(guó)土資源局
負(fù)責(zé)提供住宅用地土地供應(yīng)情況及用地規(guī)劃相關(guān)資料。
（七）市發(fā)展和改革局
負(fù)責(zé)提供全市國(guó)民經(jīng)濟(jì)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃。
（八）四個(gè)街道辦事處
負(fù)責(zé)轄區(qū)住戶(hù)的入戶(hù)調(diào)查協(xié)調(diào)配合工作。
四、工作方式和步驟
工作方式：采取入戶(hù)抽樣調(diào)查和問(wèn)卷調(diào)查相結(jié)合的方式。入戶(hù)抽樣調(diào)查樣本量確定為全市居民戶(hù)數(shù)的10%具體工作委托 市房產(chǎn)處完成。
工作方法：
（一）組建機(jī)構(gòu)
組建市住房狀況調(diào)查工作領(lǐng)導(dǎo)小組及領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室， 年 月 日之前。完成機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員安排。
（二）選調(diào)查員
完成調(diào)查員選調(diào)配備工作。調(diào)查員要具有較好文化基礎(chǔ)知識(shí)和個(gè)人素質(zhì)；熟悉所負(fù)責(zé)調(diào)查區(qū)域內(nèi)的居民家庭分布情況；具有良好的溝通能力和較強(qiáng)的責(zé)任心，房產(chǎn)處在 年 月 日之前依據(jù)行政區(qū)居民家庭和人口情況。計(jì)劃組織40人進(jìn)行調(diào)查。
（三）組織培訓(xùn)
講解調(diào)查的要求、方法、內(nèi)容和《 市住房狀況調(diào)查表》填報(bào)要領(lǐng)，市住房狀況調(diào)查辦公室于 年 月 日對(duì)調(diào)查員進(jìn)行培訓(xùn)。解入戶(hù)調(diào)查的基本知識(shí)。
（四）入戶(hù)調(diào)查
市房產(chǎn)處組織調(diào)查員進(jìn)行入戶(hù)調(diào)查， 年 月 日至 月 日。依照要求完成調(diào)查表的填寫(xiě)、收集和匯總。
（五）媒體調(diào)查
各街道負(fù)責(zé)發(fā)問(wèn)卷24000張。 年 月 日至 月 日在平面媒體和網(wǎng)絡(luò)上同時(shí)開(kāi)展有獎(jiǎng)問(wèn)卷調(diào)查。
（六）裝置統(tǒng)計(jì)軟件順序
應(yīng)完成住房狀況調(diào)查表格錄入系統(tǒng)和數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)的裝置工作。
（七）數(shù)據(jù)初審及錄入
市住房調(diào)查辦公室組織人員于 年 月 日前完成對(duì)入戶(hù)抽樣調(diào)查及問(wèn)卷調(diào)查數(shù)據(jù)進(jìn)行審查錄入。
（八）數(shù)據(jù)匯總及分析
于 月 日之前形成《 市住房狀況調(diào)查分析演講》和住房狀況調(diào)查統(tǒng)計(jì)資料數(shù)據(jù)、匯編初稿，市住房狀況調(diào)查辦公室利用數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)匯總?cè)霊?hù)抽樣調(diào)查和問(wèn)卷調(diào)查的數(shù)據(jù)資料并進(jìn)行全面分析。按要求上報(bào)市住房狀況調(diào)查領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行評(píng)估確認(rèn)。
（九）全市住房建設(shè)規(guī)劃的編制
由市建設(shè)局負(fù)責(zé)完成全市住房建設(shè)規(guī)劃的編制。
五、工作經(jīng)費(fèi)
包括：入戶(hù)調(diào)查費(fèi)用4700元，市住房狀況調(diào)查的工作經(jīng)費(fèi)預(yù)算總費(fèi)用2萬(wàn)元。培訓(xùn)費(fèi)2300元，問(wèn)卷調(diào)查費(fèi)用6500元，數(shù)據(jù)審查、錄入費(fèi)用5000元，購(gòu)買(mǎi)統(tǒng)計(jì)、分析軟件費(fèi)用1500元。
六、工作要求
（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。住房狀況調(diào)查工作時(shí)間緊、任務(wù)重、要求高、難度大。要圓滿完成任務(wù)。明確落實(shí)調(diào)查工作責(zé)任。各級(jí)各單位領(lǐng)導(dǎo)要克服房屋調(diào)查與己無(wú)關(guān)、工作忙顧不上等錯(cuò)誤思想，把住房狀況調(diào)查工作列入重要議事日程，集中人力，保證時(shí)間，統(tǒng)籌布置，確保調(diào)查工作順利進(jìn)行。
（二）加強(qiáng)宣傳動(dòng)員。情況復(fù)雜，廣大群眾的參與和支持是調(diào)查順利進(jìn)行的保證。要采取群眾喜聞樂(lè)見(jiàn)的形式，有針對(duì)性地宣傳房屋調(diào)查的目的意義，做到家喻戶(hù)曉、人人皆知，使廣大干部群眾自覺(jué)參與、積極配合住房調(diào)查工作。
（三）嚴(yán)把住房狀況調(diào)查質(zhì)量關(guān)。真實(shí)準(zhǔn)確是住房狀況調(diào)查的關(guān)鍵。關(guān)系到廣大群眾切身利益，意義重大。住房調(diào)查必需建立質(zhì)量責(zé)任制，級(jí)級(jí)負(fù)責(zé)，層層把關(guān)，發(fā)現(xiàn)過(guò)失，立即返工重新調(diào)查。堅(jiān)決杜絕瞞報(bào)、重報(bào)、漏報(bào)、謊報(bào)等現(xiàn)象。
（四）嚴(yán)肅住房狀況調(diào)查紀(jì)律。住房狀況調(diào)查員必需經(jīng)培訓(xùn)。嚴(yán)禁工作推諉扯皮、吃拿卡要和泄露被調(diào)查人秘密。要設(shè)立、公布監(jiān)督舉報(bào)電話。相關(guān)部門(mén)要認(rèn)真查處群眾舉報(bào)的違規(guī)行為，對(duì)造成嚴(yán)重后果經(jīng)查實(shí)的從嚴(yán)追究當(dāng)事人和主管領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。
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住房抵押擔(dān)保合同02-09