有關住房工作計劃3篇
時間就如同白駒過隙般的流逝，又迎來了一個全新的起點，來為以后的工作做一份計劃吧。那么你真正懂得怎么寫好計劃嗎？以下是小編為大家收集的住房工作計劃3篇，歡迎大家分享。
住房工作計劃 篇1
年初以來，在市政府和市管委會的正確領導下，“中心”認真貫徹落實《住房公積金管理條例》，堅持“管委會決策、財政監督、中心運作、銀行專戶儲存”的管理原則，堅持“創新發展思路、完善運作體制、控制運營風險、提升管理能力”的工作方針，牢固樹立便民惠民的服務理念，以保護職工合法權益為宗旨，依法加大歸集擴面和個貸工作力度，全力支持職工改善住房條件，完善內部制度建設，強化內部監督和風險防范，提高服務質量和工作效率。在全體職工的不懈努力下，較好地完成了住房公積金管理的各項工作指標，為保障民生、促進城市建設做出了應有的貢獻，取得了良好的社會效益。現將工作情況匯報如下：
一、主要工作完成情況
截止10月底，我市單位總數20xx戶，實行住房公積金制度的單位1,727戶，單位制度覆蓋率達83%，在職職工14.3萬人，參繳職工10萬人，職工覆蓋率為70%。本年歸集公積金84,661萬元，累計歸集住房公積金229,300萬元。本年支取公積金8,769萬元（其中購建房支取4,277萬元，還貸支取1,434萬元，離退休等支取3,058萬元）。累計支取公積金46,575萬元，累計歸集余額182,725萬元；年度發放貸款16,939萬元，支持1,112戶職工購建自住住房11萬平方米；回收貸款11,356萬元，貸款余額68,652萬元。累計發放貸款140,105萬元，共支持15,555戶職工購建自住住房141萬平方米。逾期貸款36萬元，逾期貸款率為0.05%，銀行存款余額114,073萬元。本年業務收入4,083萬元，業務支出2,908萬元（預提支付職工利息2,778萬元，預提委托貸款手續費130萬元），增值收益1,175萬元。
二、工作措施及成效
（一）依法加大歸集力度，不斷規范繳存行為。
一是通過電臺、電視臺、報刊等媒體宣傳住房公積金制度和政策，同時加強了網絡宣傳；堅持下戶走訪宣傳，深入機關、企事業單位和職工中，講解公積金是職工的住房工資，是黨和國家的一項惠民政策，年度向單位、職工發放宣傳單和《住房公積金管理條例》3000余份，公積金制度的社會認知度不斷提高；
二是規范公積金賬戶管理。為保證職工住房公積金賬戶的準確性、詳實性和唯一性，維護繳存職工合法權益，增強公積金管理的透明性，年初以來對職工個人信息不準、不詳以及因工作調轉產生重復賬戶的情況進行了全面清理和規范，共更正個人信息503人次，合并重復賬戶358個；
三是將全市機關事業單位繳存比例提高到7%，較原來提高兩個百分點，今后將在經濟條件允許的條件下，逐年提高繳存比例。年度新增繳存單位27戶，公積金制度覆蓋率較上年提高1.5%。新增繳存職工5.7萬人。
（二）依法核算，精心管理，確保資金安全高效運作。
一是依據《住房公積金會計核算辦法》和《住房公積金財務管理辦法》的規定，精細化管理，賬目日結月清，數據每日定時備份；堅持對賬制度，每年向單位和職工發放對賬單，保證“中心”、銀行、個人賬戶賬賬相符，賬實相符，6月30日為全市職工計息2,633萬元，核算準確無誤；
二是嚴把資金出口關，協調各承辦的銀行嚴格控制大額支取，凡持“中心”（或派出機構）出具的現金支票到各公積金業務承辦的銀行（或分支機構）辦理（）現金款項支取業務，支票面額在20萬元以上的，需出具經“中心”批準的《大額現金支取審批單》，否則不予辦理現金支取業務，如銀行違反此協定辦理大額現金支取，出現問題和產生的后果由銀行負責；
三是結合我市實際情況修訂了《***市住房公積金提取管理辦法》，確定了職工在12種情況下可以提取個人住房公積金，凡符合提取條件并能提供所需要件的，均可辦理公積金提取；對重大疾病、租房職工給予政策傾斜，可以支取公積金，使公積金管理更加人性化；
四是充分發揮內部審計的監督作用，做到內審工作日常化，對住房公積金業務全程監控，定期對發生的所有業務進行稽核監督，年度稽核提取業務1823筆，貸款業務1112筆，稽核率為100%，保證了住房公積金安全高效運作。
（三）依法放貸，強化風險防控，為改善職工住房條件提供資金支持。嚴格執行《***市個人住房公積金貸款管理辦法》，不斷簡化貸款手續，提高服務效率和質量。
一是嚴抓貸前資信調查，重點審查貸款資格、借款人經濟狀況、還款能力和抵押物等要件是否真實有效等具體情況，堅持實行信貸員初審、科長復審、稽核、主管主任簽批的“三級”審批制度，切實強化了貸款全過程的風險防范；
二是定期通報逾期貸款控制信息，對風險動態及時進行跟蹤分析，適時提出指導意見和整改措施；與市人民銀行溝通，引進了貸款征信查詢系統，建立了貸款比對分析和風險預警跟蹤機制，為貸前風險評估提供了重要參考依據；
三是堅持實行貸款責任追究和貸后預警、提示、催收機制，設專人采取電話催收、發函提示、上門約談等措施進行清收，對屢次催收未果的，及時向法院提起訴訟，申請支付令和強制執行。年度發放貸款1.7億元，貸款逾期率為0.05%。
（四）加強信息化建設，提高電算化管理水平。
一是更新系統硬件，保證數據安全。購置了兩臺應用服務器，兩臺數據服務器，一臺備份服務器。其中應用服務器和數據服務器設置雙機熱備，一旦正在使用的服務器出現問題，可瞬間切換到備用服務器繼續工作，保證數據的安全和業務的正常辦理。購置了磁盤陣列和磁帶機，數據通過數據服務器操作直接存儲在磁盤陣列上，每天下班前存儲到磁帶機上，雙重保障確保數據安全，另外系統管理員隨身攜帶備份數據，確保數據萬無一失；
二是今年更新管理系統軟件，以科學化、先進化手段管理公積金。隨著科技進步、技術更新，管理模式的不斷升級，為提升工作效率和管理能力，采購了新一代管理系統軟件，目前軟件程序已開發完畢，正在進行數據切割分析，近日將進入軟件上線階段。
三是加強網站建設，提高管理工作透明度。在住房公積金網站上公布國家、省、市有關住房公積金管理的政策法規、業務辦理程序、所需要件，以及年度計結息和決算情況等工作動態信息，設立了公積金查詢欄目，在公積金管理中有意見和建議的`可通過網站進行反饋。在“中心”和6個辦事處設立了觸摸查詢一體機，開通了16866666、16855678兩條公積金查詢專線（即將按照國家住建部要求統一更換為12329）和移動手機短信查詢，職工可隨時通過各種方式查詢公積金政策、業務辦理流程、個人賬戶余額和貸款賬戶余額，切實保證了廣大職工的知情權和參與權。
（五）加強內控制度建設，提升隊伍管理技能。
一是借鑒外地市經驗，結合工作實際對崗位目標責任制進一步完善細化，落實責任到人，強化了工作崗位之間的協作與監督，形成了相互促進與制約的工作機制，以制度管人，以制度管事。
二是依據《條例》和有關規定，結合我市實際制定和完善了各項規章制度，制定了歸集、核算、信貸、稽核操作規程等內控管理制度，以及有關業務管理、行政管理、黨群工作等三大類共計100余項制度，堅持以制度促進管理，以制度強化服務。
三是堅持實行首問責任制、服務承諾制、限時辦結制、一次性告知制、投訴受理制、責任追究制等“六項制度”，簡化了辦事程序，提升了服務效能，管好用好公積金的能力不斷提高。四是嚴格執行失職追究制，對影響本單位形象和發展環境的人和事，堅決予以查處，對工作人員因失職造成事故或不良影響，嚴厲追究相關人員責任。通過以上舉措，形成了工作制度化、辦事公開化、程序簡便化、服務人性化、責任明確化、紀律嚴肅化的管理格局。
三、存在的問題
一是辦公條件急需改善。“中心”現有的辦公條件已經非常緊張，雙礦集團公積金管理機構歸并后，雖在外單位暫借了辦公場地，但人員的增加使得辦公條件更加局促，急需改善解決。
二是友誼、饒河兩縣還沒有開辦住房公積金貸款業務。由于人力不足，暫沒有在友誼、饒河開辦住房公積金貸款業務。近兩年尤其是近階段，縣里職工要求開辦貸款業務的呼聲強烈。應盡快配齊友誼、饒河辦事處工作人員，早日開辦貸款業務，讓更多的繳存職工享受住房公積金政策性低息貸款的優惠政策。
四、下一步工作思路
一是加快推進住房公積金制度，切實保護職工合法權益。通過多種方式開展政策宣傳，正確把握輿論導向，深化宣傳內容，創新宣傳形式，加強宣傳力度，注重宣傳實效。加大執法力度，以機關事業單位、大中型國有企業和其他大中型企業為主要對象，提高執法工作針對性和有效性，對上門催建仍不建繳的單位，通過法律手段申請強制執行。
二是完善公積金管理運作機制，促進事業科學發展。不斷強化內部管理和業務規范，完善內部控制和制約機制；抓好稽核工作制度化建設工作，加強各項業務事前、事中、事后的稽核檢查，對各項管理業務實施有效監督；進一步規范各項具體業務的操作規程和辦理程序，確保資金歸集和使用的安全高效運行。
三是依法貸款，抓好個貸風險防范。強化風險預警機制，細化業務操作與管理流程，不斷完善從貸款審批、發放、檔案管理到回收、催收的全程風險防控體系，確保資金安全。
四是以服務職工為宗旨，加強職工隊伍建設。培養職工樹立終身學習的觀念，把加強政治、業務學習作為一項重點工作來抓，切實提高職工隊伍綜合素質和為民服務的能力，多為群眾辦實事、辦好事。
住房工作計劃 篇2
20xx年，我縣的保障性住房建設工作計劃建設保障房80套（其中：廉租房20套，公租房60套），城市棚戶區改造1.5萬平方米(112戶)。根據縣委關于分解落實《縣委常委會20xx年工作要點》主要目標任務及責任的通知文件要求，為確保保障性住房項目建設目標任務的全面完成，制定如下工作計劃。
一、目前完成情況
1、20xx年新建20套廉租房項目已完成工程招投標，正在工程基礎施工。
2、20xx年新建60套公租房項目已確定代建企業。
3、20xx年棚戶區（危舊房）改造項目正在開展項目征地拆遷工作，目前已完成項目房屋拆遷工作的79%。
二、下半年工作計劃
1、廉租房項目9月30日前完成基礎施工，12月31日前完成房屋主體封頂。
2、公租房項目12月31日前完成房屋主體竣工。
3、城市棚戶區改造項目8月30日前全面完工。
三、主要工作措施
為確保我縣20xx年保障性安居工程項目全面竣工，按時完成工作任務，我們將統一認識，按照“快、準、實、早、重”的要求，圍繞工程項目建設工作，迅速行動，精心組織，狠抓進度，科學安排施工，加快工程建設步伐，確保工程質量和安全。主要采取以下措施：
1、做到早謀劃、勤協調，確保項目建設管理工作落實到位。
2、加強對施工單位督促檢查，實行工期倒排，各負其職等有效措施，確保工程工期進度。
3、加強工程質量監督、檢查力度，每天有專人在施工現場，每星期定期召開協調會，及時解決工程建設管理中發現的問題。平時還進行不定期、不定時抽查，發現質量問題和質量隱患及時指出、糾正，并對檢查情況進行通報并限時整改。
4、加強對施工單位、監理單位檢測資料的可靠度和真實性的隨機抽查，加強工程質量、安全生產措施落實情況的檢查，加強對工程建設關鍵部位的質量抽檢和交工驗收前的質量檢查，把好質量監督關，堅決貫徹質量終身責任制度。
5、加強對監理單位、監理人員實施動態管理，對施工過程中存在的質量、安全隱患，按照合同對監理單位進行違約處罰，必要時追究監理人員個人責任。
住房工作計劃 篇3
今年以來，我局在區委、區政府的堅強領導下，按照區委、區政府加快xx“三融共進、五化同步”現代化進程、全力建設xx發展“西引擎、西高地“的戰略部署，緊緊圍繞“服務群眾惠民生、服務項目促發展”的工作目標，突出重點，攻克難點，打造亮點，勇于擔當，主動作為，圓滿完成了年度目標任務和區委、區政府交辦的各項工作。
一、工作完成情況
（一）助力新城品質提升，棚戶區改造取得新成效。
20xx年我區上報省廳棚改計劃任務x戶（桐梓坡x戶、老咸嘉x戶、正圓x戶），截止目前x戶已全部完成，完成率x%。市棚改計劃任務x戶（白沙液街兩廂棚戶區改造項目x戶、望新片區正圓棚改項目x戶、含湘江新區坪塘片棚改項目x戶、麓山南路國有土地征收項目80戶,另新增掃尾任務x戶），截止目前完成x戶；完成率x%。完成四個掃尾項目全部清零x戶（桐梓坡x戶、白沙液一期1戶、觀音港1戶、老咸嘉湖項目x戶）。正圓棚改項目（一期）作為20xx年省市重點棚改項目，自今年9月3日項目正式啟動簽約以來，實現了在獎勵期內全部簽約，取得了棚戶區改造項目當年立項、當年啟動、當年清零的優異成績，創造了棚戶區改造項目的新速度，被湖南湘江新區管理委員會表揚通報。
（二）推進公共租賃住房項目建設。今年我局公租房項目建設的主要任務是做好續建的八方小區二期F2棟雇員公寓公租房項目和金溪灣二期公租房項目管理和服務工作。截止目前，八方小區二期F2棟雇員公寓項目已經完成報規報建手續，取得工程施工許可證，全部已經完成地下室施工，正在進行地上21層施工，今年項目完成總投資x萬元。金溪灣二期公租房項目現已完成不動產證和工程用地規劃許可證等報建手續，工程已完成地下室施工，現在正在進行地上12層施工，今年項目完成投資x萬元。積極配合市局完成了新城小區和谷山樂園公租房小區提質改造工程的現場查勘、設計方案的內部評審、招投標等工作。
（三）加強保障性住房登記管理
積極服務社會、服務民生，服務項目上，重點做好了各棚戶區改造項目申請住房保障審批工作；對歷年來各類保障對象基礎數據普查核對和檔案資料進行歸檔入庫；20xx年共辦理了各類住房保障對象資格x戶（其中：公共租賃補貼19戶；公共租賃住房實物配租x戶；經濟適用房貨幣補貼9戶；經濟適用住房實物335戶；棚改安置補貼x戶），上報區政府認定特殊困難急需救助對象x戶。為了更好地服務廣大老百姓，方便群眾少跑路，完善住房保障網上審批體系，全面提升住房保障工作隊伍的綜合素質及辦事效率，12月13日，在全市率先進行了全區住房保障政策和網上審批系統培訓，區各街道、社區住房保障專干等100余人參加，xx新聞頻道進行了報道。
（四）著力加強住房管理，民生實事取得新進步
一是服務民生和重點工程，確保安居杯考核目標任務的完成。圍繞低收入群眾實現“安居夢”的目標，切實加強公租房小區安全管理，制定年度安全管理工作方案，明確工作措施及落實到位時限。規范公共租賃住房維修管理工作，全年修繕整改房屋滲水問題71戶，改造小區排水設施1處，電梯維修13次，并啟動應急維修處理16啟，化解了住戶及物業公司的矛盾，維護了小區安全環境。為重點項目及低收入家庭解決住房困難，截止目前，完成公租房實物配租入住x戶，完成入住率考核目標任務100℅。重新調整了本年度租金收繳任務，科學增配了收繳力量，對《租金收繳工作績效考核辦法》及《房管員工作制度》作了進一步的明確，著力提高房管員服務水平，樹立行業形象，提高租金收繳率。截止12月中旬，今年我區累計收繳公租房租金及保證金共計x萬元，完成年度應收任務x℅。二是通過采取購買服務的方式，對xx市住房保障服務局委托我區管理的3477套公共租賃住房后續管理進行精細化專業服務。目前，委托服務相關事項正在有條不紊的開展。三是通過聘請法律服務機構，針對轉租、轉借、欠繳租金、已取消資格未騰退房屋等各類違規問題加大整改力度，實施租金的催繳、違規問題的糾正以及對不具備資格的對象實施騰退，從而真正實現民生工程利民惠民。自法律服務機構進入小區開展整治工作以來，部分違規對象轉變了思想觀念，主動配合整改，為進一步開展違規整治工作打下了堅實的基礎。四是緊緊圍繞“預防火災隱患，構建安居xx”這一主題，通過講解消防知識、觀看警示教程、緊急疏散避險、操作滅火器材模擬實地滅火四個環節組織全區9個公租房小區開展了消防培訓及應急演練活動，受到了社區、物業公司及小區保障對象的一致好評，得到了市住房保障局的表揚。這一做法被《三湘都市報》登載。
（五）緊盯薄弱環節，深入開展安全生產工作。今年，我局對在建保障性住房積極開展了安全生產“打非治違”活動、“春雷行動”、“颶風行動”、“安全生產監管執法年”、“安全生產大檢查”、“一單四制”等行動，每月至少完成兩次及以上的安全檢查及時報送安全生產的檢查情況，建立“安全隱患整改清單”、“安全巡查臺賬”等工作。截止目前共進行安全巡查x次，出動人員x人次，未發現重大安全隱患。
二、工作計劃
（一）棚改工作方面：一是鎖定目標，確保清零掃尾。緊盯年度目標任務，加快清零掃尾項目工作推進，進一步細化時間表，嚴格落實區級領導“一周一調度”的工作機制，實行時間倒逼、責任倒逼，提升工作效率。對考核項目采取“一戶一方案”的工作策略，精準推進掃尾項目清零掃尾，確保項目按節點完成清零任務。二是協調聯動，提早準備。針對掃尾項目推進過程中面臨的司法手續辦理、信訪矛盾化解等瓶頸，督促職能部門、司法部門開展一線服務，凝聚合力促推項目進展。積極與湘江新區、省市相關部門的對接協調，加大涉及項目遺留問題化解力度，實現早鋪排早推動。三是落實責任，責任上肩。按照《xx市棚戶區改造督查考評辦法》要求，對項目進行責任細分和職責明確，調整優化區內績效考核體系，激發責任主體工作動力。全過程跟蹤監控項目推進情況，常態化開展督查通報，切實傳導工作壓力，責任分解到各項目指揮部以及責任部門，任務上肩，做到各司其職，有條不紊的開展工作。
（二）項目建設方面。一是繼續督促金溪灣二期和八方小區公租房項目加快施工進度，力爭年底都完成竣工驗收。二是全力配合市住保局完成誠興園小區和山水新城提質改造工程建設。配合市局做好項目的踏勘、設計、招投標、施工等工作，協調街道、社區、物業等單位，確保工程順利進行，提升小區品質，打造宜居小區。三是做好定向限價商品房住房項目建設。按照市政府、市局新建定向限價商品房住房建設的要求，做好項目的前期摸底調查工作，全程參與項目申報、報規報建、施工、優惠政策落實等工作，服務好項目建設，確保項目順利實施。四是繼續開展安全生產“打非治違”、“監管執法年”等活動，嚴格監督公租房建設項目的施工現場安全和質量。
（三）登記審批方面。一是繼續做好各棚戶區改造和重點工程項目申請住房保障審批工作。二是進一步服務民生，全面啟用電子審批系統，做好社會審批工作。三是繼續做好住房保障政策業務宣傳，對全區街道、社區服務窗口發放宣傳資料。四是結合市局整改做好中央審計整改工作。
（四）住房管理方面。一是重點開展違規整改工作，針對審計發現的違規問題再次進行認真排查，重點排查轉租、購車、轉變用途等經審計發現的各類違規問題，對違規行為進行整改處理，拒不配合整改的，啟動司法程序予以強制騰退；二是加快推進xx區公共租賃住房小區安全管理工作,開展小區安全隱患排查以及20xx年公租房小區安全管理年度考核工作，提高社區、物業公司安全管理及防范意識，保障小區住戶生命財產安全。三是通過購買服務運營公司，大力加強對公共租賃住房的后續管理，完善相關制度和措施，提高違規整改力度和租金收繳率。
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