小區(qū)消防演習(xí)方案4篇

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小區(qū)消防演習(xí)方案1

　　1. 0 演習(xí)目的

　　為了貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防方針，促進(jìn)防火安全工作，提高全員的消防意識，掌握火警應(yīng)急處理及安全疏散，舉辦一次讓業(yè)主/用戶廣泛參與的模擬火警演習(xí)。通過演習(xí)提高義務(wù)消防隊員的滅火戰(zhàn)斗力，同時也是對消防設(shè)備（施）進(jìn)行一次很好的檢驗(yàn)。

　　2. 0 演習(xí)時間：xx 年 x 月 x 日 x 時

　　3. 0 演習(xí)地點(diǎn)：

　　3. 1 假設(shè)起火部位；xx室 ——單元客廳著火

　　3. 2 假設(shè)蔓延區(qū)域；正向客廳、臥室蔓延

　　3. 3 假設(shè)疏散區(qū)域；

　　4. 0 參演單位：xxx小區(qū)全體業(yè)主 、xx社區(qū)居委會、xxx管理處

　　5. 0 組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)范圍：（附人員名單）

　　5. 1 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置：

　　5. 1. 1 總指揮： 1 人

　　5. 1. 2 現(xiàn)場指揮： 1 人

　　5. 1. 3 滅火戰(zhàn)斗組： 12 人

　　5. 1. 4 通訊聯(lián)絡(luò)組： 3 人

　　5. 1. 5 醫(yī)療搶救組： 6 人

　　5. 1. 6 勤務(wù)保障組： 4 人

　　5. 1. 7 疏散組： 5 人

　　5. 1. 8 警戒組： 3 人

　　6. 0 職責(zé)：

　　6. 1 總指揮

　　6.1.1 負(fù)責(zé)指揮整個演習(xí)過程；

　　6.1.2 掌握演習(xí)開始前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；

　　6.1.3 聽取火情報告，布置安排救人、滅火、供水任務(wù)；

　　6.1.4 指揮有關(guān)職能組，組織安排疏散、搶救、警戒工作；

　　6.1.5 視火情下令向消防支隊報警請求增援，（安全急救網(wǎng)www.aqjj120.com）消防支隊到達(dá)火場后，向消防支隊匯報火場情況并配合消防支隊的滅火工作；

　　6.2 現(xiàn)場指揮

　　6.2.1 負(fù)責(zé)現(xiàn)場救人、滅火的指揮工作；

　　6.2.2 到達(dá)現(xiàn)場，迅速部署、指揮火災(zāi)撲救工作，隨時向總指揮報告火場情況，請示總指揮下達(dá)全區(qū)域的疏散命令；

　　6. 2. 3 及時掌握火場最新情況，提出相應(yīng)的對策；

　　6. 2. 4 掌握現(xiàn)場的機(jī)動力量，合理調(diào)配滅火力量；

　　6. 2. 5 協(xié)助各區(qū)域的指揮工作。

　　6. 3 滅火戰(zhàn)斗組（分4分隊，一隊3人）

　　6. 3. 1 按總指揮布置，迅速趕到現(xiàn)場，在現(xiàn)場指揮的領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行火災(zāi)撲救；

　　6. 3. 2 組長負(fù)責(zé)火情偵查，配合現(xiàn)場指揮進(jìn)行滅火布置；

　　6. 3. 3 1、2號分隊中1、2、3號人員用水帶滅火，分隊中的1號人員負(fù)責(zé)甩開第一條水帶，打開消火栓箱，一分鐘左右，啟動消火栓內(nèi)破玻璃按鈕報警，打開消火栓閥門出水；

　　6. 3. 4 分隊中2號人員甩開第二條水帶，連接第一條水帶后迅速與分隊中3號人員配合，做好射水姿勢；

　　6. 3. 5 分隊中3號人員拿著水槍頭迅速跑向起火部位，連接好第二條水帶的槍頭；

　　6. 3. 6 3、4號分隊6名人員負(fù)責(zé)使用滅火器進(jìn)行滅火，控制火勢蔓延；

　　6. 3. 7 演習(xí)完畢后負(fù)責(zé)收拾水帶，并晾干后放回；

　　6. 4 聯(lián)絡(luò)組

　　6. 4. 1 在總指揮領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)火場與消防中心之間的聯(lián)絡(luò)；

　　6. 4. 2 傳達(dá)總指揮的各項(xiàng)命令，向總指揮報告火場情況（電話，對講機(jī)）；

　　6. 4. 3 按總指揮指令用消防廣播下達(dá)疏散命令或擴(kuò)音喇叭；

　　6. 5 醫(yī)療搶救組

　　6. 5. 1 在火場總指揮的統(tǒng)一部署下，負(fù)責(zé)搶救現(xiàn)場被困人員和受傷人員（現(xiàn)場搶救人員應(yīng)穿戰(zhàn)斗服）；

　　6. 5. 2 現(xiàn)場搶救人員將被困人員搶救出來，送醫(yī)護(hù)人員處；

　　6. 5 .3 救護(hù)中心在廣場空地，醫(yī)護(hù)人員對被救傷員進(jìn)行救治；

　　6. 6 警戒組

　　6. 6. 1 在總指揮和現(xiàn)場指揮的統(tǒng)一部署下，負(fù)責(zé)搶救現(xiàn)場被困人員和受傷人員；

　　6. 6. 2 負(fù)責(zé)到路口引導(dǎo)消防車；

　　6. 6. 3 保護(hù)現(xiàn)場；

　　6. 7 疏散組

　　6. 7. 1 在總指揮及現(xiàn)場指揮的領(lǐng)導(dǎo)下，做好現(xiàn)場人員、物資的安全疏散工作；

　　6. 7. 2 疏散命令下達(dá)后及時組織區(qū)域內(nèi)人員有序地向安全通道、出口進(jìn)行疏散；

　　6. 7. 3 有效地組織貴重物質(zhì)、檔案的疏散；

　　6. 8. 0 勤務(wù)保障組

　　6. 8. 1 在總指揮的領(lǐng)導(dǎo)下，做好勤務(wù)保障工作；

　　6. 8. 2 保障消防水泵、防排煙等消防系統(tǒng)的`正常運(yùn)行；

　　6. 8. 3 保障現(xiàn)場的供水、消防電源的安全；

　　6. 8. 4 負(fù)責(zé)吹煙（或點(diǎn)火）報警；

　　6. 8 .5 負(fù)責(zé)演習(xí)后設(shè)備的復(fù)位工作，使設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行狀態(tài)；

　　7. 0 演習(xí)程序

　　7. 1 演習(xí)前的準(zhǔn)備工作：

　　7. 1. 1 備齊所需工具器材；

　　7. 1. 2 總指揮檢查各區(qū)域 人員集結(jié)情況；（對講機(jī)）

　　7. 1. 3 用消防廣播向業(yè)主通報消防演習(xí)；（或擴(kuò)音嗽叭）

　　7. 1 4 總指揮下達(dá)演習(xí)開始；

　　7. 2 人員集結(jié)：

　　7. 2. 1 滅火戰(zhàn)斗組12人、醫(yī)療搶救組人員6人在消防中心著裝待命；

　　7. 2. 2 勤務(wù)保障組準(zhǔn)備必需工具到達(dá)各自現(xiàn)場。（現(xiàn)場、設(shè)備機(jī)房）（負(fù)責(zé)吹煙或點(diǎn)火的人準(zhǔn)備吹煙或點(diǎn)火報警）

　　7. 3 演習(xí)開始

　　7. 3. 1 發(fā)現(xiàn)火警及確認(rèn)

　　7. 3. 2 假設(shè)火場為 xxx室單元 ，因住戶烹煮食物人員在臥室內(nèi)睡覺忘記關(guān)閉煤氣閥門，鍋內(nèi)食物燒焦，引起周圍易燃物品起火，引發(fā)火災(zāi)，著火區(qū)域、煙感探測器發(fā)出火警信號。（勤務(wù)組人員選附近—煙感探索器吹煙至報警或點(diǎn)火報警）

　　7. 3. 3 消防中心值班人員收到報警信號后，（或巡邏的協(xié)管人員發(fā)現(xiàn)火情）立即通知協(xié)管人員到達(dá)xxxx室報警地點(diǎn)確認(rèn)。

　　7. 3. 4 協(xié)管人員現(xiàn)場確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)，立刻向消防中心報告，報告完畢用附近滅火器進(jìn)行滅火。報告內(nèi)容可為：“消防中心，協(xié)管員 確認(rèn)xxxx室單元 場所發(fā)生火災(zāi)是廚房內(nèi)木制品等易燃物起火請派人增援”。

　　7. 3. 5 消防中心值班人員向管理處主任報告火情，同時檢查中心消防設(shè)備，使消防控制柜處于“自動”狀態(tài)，啟動并監(jiān)控如下消防設(shè)備：聯(lián)動正壓風(fēng)機(jī)，聯(lián)動排煙機(jī)，送風(fēng)閥門開啟，噴淋系統(tǒng)的警鈴鳴響，消防人員切斷起火層，非消防電源。打開消防電梯迫降開關(guān)，關(guān)閉所有客梯，控制消防梯（酬情由消防支隊人員根據(jù)火場情況使用）。火場附近防火卷簾門下降；現(xiàn)場消防栓水帶出水壓力小時，啟動消防泵或當(dāng)現(xiàn)場人員用小錘敲破消防栓內(nèi)玻璃按鈕時，監(jiān)示并保證低區(qū)消防泵的正常運(yùn)行；當(dāng)噴淋頭破裂噴水時，監(jiān)示并保證噴淋泵正常運(yùn)行；先接通火場區(qū)域及上下兩層消防廣播，連續(xù)播音三次，通知人員疏散，廣播內(nèi)容為：“女士們、先生們，xxx單元場所發(fā)生一起小火災(zāi)事故，火情并不嚴(yán)重，工作人員正在努力撲救。為了安全，請大家迅速走樓梯向下疏散，到達(dá)室外廣場集合”。注意播音時切勿慌張，以平靜的口氣吐字清晰明亮。 7. 3. 6 管理處主任接到報警后，立即到達(dá)消防中心擔(dān)任滅火總指揮、協(xié)管主管現(xiàn)場指揮，迅速趕赴現(xiàn)場。總指揮安排警戒組由專人到路口引導(dǎo)消防車進(jìn)場，指引消防人員到達(dá)火場，其他人員維護(hù)秩序。

　　7. 4 人員疏散

　　7. 4. 1 總指揮向現(xiàn)場指揮及區(qū)域指揮探詢火場情況，當(dāng)現(xiàn)場指揮向總指揮報告火勢控制不住時，總指揮下達(dá)全區(qū)域疏散命令。

　　7. 4. 2 現(xiàn)場指揮員派疏散組 1名人員在著火層梯口和 1 名人員在大樓二個以上疏散轉(zhuǎn)彎口引導(dǎo)人員從樓梯往下疏散至室外廣場救護(hù)區(qū)。

　　7. 4. 3 派搶救組人員在著火現(xiàn)場每一區(qū)域逐一檢查，發(fā)現(xiàn)2名受困待救人員（可由業(yè)主或員工扮演），把他們救出，扶至室外廣場救護(hù)區(qū)。

　　7. 4. 4 著火現(xiàn)場人員有秩序地從樓梯往下疏散至室外廣場。

　　7. 4. 5 聯(lián)絡(luò)組向總指揮報告全體人員疏散完畢。

　　7. 5滅火

　　7. 5. 1 現(xiàn)場指揮組成指揮部，迅速組織滅火戰(zhàn)斗組、通訊聯(lián)絡(luò)組、警戒組人員到現(xiàn)場，組成現(xiàn)場指揮部，布置偵查火勢、救人滅火工作。

　　7. 5. 2 1、2分隊用消火栓滅火，3、4分隊用滅火器滅火，阻止火勢蔓延。

　　7. 5. 3 火勢一時控制不住，由勤務(wù)組 1人員進(jìn)行噴淋末端泄水，模擬噴淋灑水滅火，待噴淋系統(tǒng)水力警鈴鳴響，低區(qū)噴淋泵動作后一分鐘左右，消防中心人員停止噴淋泵運(yùn)行，中心聯(lián)絡(luò)員通知現(xiàn)場人員停止噴淋泄水。

　　7. 5. 4 現(xiàn)場指揮吩咐聯(lián)絡(luò)組向總指揮報告火勢控制不住，總指揮下令消防中心聯(lián)絡(luò)員打“119”電話向消防支隊求援，并派警戒組人員到路口引導(dǎo)消防車進(jìn)場，維護(hù)秩序。

　　7. 5. 5 消防支隊到達(dá)現(xiàn)場后，現(xiàn)場指揮服從消防支隊調(diào)配，配合消防支隊滅火，火勢得到控制后，吩咐聯(lián)絡(luò)組向總指揮報告火災(zāi)已撲滅。

　　7. 6 總指揮宣布演習(xí)結(jié)果，參加人員至廣場集中，請消防支隊領(lǐng)導(dǎo)做總結(jié)。

　　7. 7 保潔人員清理現(xiàn)場；消防中心及工程人員負(fù)責(zé)把消防水帶晾干并存放原位。

　　8. 0 注意事項(xiàng)

　　8. 1 事先制定出演習(xí)各程序中人員安排及職責(zé)；

　　8. 2 參與演習(xí)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)演習(xí)方案，演習(xí)應(yīng)嚴(yán)肅認(rèn)真；

　　8. 3 準(zhǔn)備攝像機(jī)或照相館，便于（安全急救網(wǎng)www.aqjj120.com）記錄演習(xí)；

　　8. 4 所有參加演習(xí)人員必須愛護(hù)公共財物，注意人身安全，聽從指揮，避免發(fā)生傷亡事故；

　　8. 5 協(xié)管人員做好巡查工作，防止無關(guān)人員趁機(jī)破壞；

　　8. 6 消防演習(xí)通知及方案提早五天在明顯部位張?zhí)�，并抄送業(yè)主委員會；

　　8. 7 管理處做好動員業(yè)主參與演習(xí)工作。

小區(qū)消防演習(xí)方案2

　　消防演習(xí)方案實(shí)施程序

　　物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，每年組織一至兩次消防演習(xí)，通過演習(xí)，檢驗(yàn)所轄物業(yè)項(xiàng)目的防火、滅火的綜合功能：增強(qiáng)物業(yè)管理企業(yè)員工和客戶的消防安全意識，并提高逃生和自救能力；檢驗(yàn)和提高物業(yè)管理企業(yè)員工滅火、疏散客戶、相互協(xié)調(diào)等組織能力：檢驗(yàn)所轄物業(yè)管理企業(yè)的消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)作情況等。所以消防演習(xí)意義十分重大，演習(xí)過程應(yīng)注意周密計劃，統(tǒng)籌安排，做到按部就班、井井有條。

　　1．消防演習(xí)方案申報批準(zhǔn)

　　物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目部，應(yīng)提前一個月將消防演習(xí)方案計劃上報客戶或業(yè)主委員會。待客戶或業(yè)主委員會批準(zhǔn)后，向負(fù)責(zé)消防的主管警官匯報備案，同時就消防演習(xí)方案向主管警官征詢意見。

　　2．消防演習(xí)實(shí)施通知

　　在消防演習(xí)實(shí)施的前兩周，應(yīng)向所轄物業(yè)管理區(qū)域的客戶發(fā)出消防演習(xí)通知。

　　在消防演習(xí)前兩日，應(yīng)在公共區(qū)域張貼告示，進(jìn)一步提示客戶關(guān)于消防演習(xí)事宜。

　　3．消防演習(xí)工作內(nèi)容分工

　　(1)滅火總指揮負(fù)責(zé)向消防值班人員或其他相關(guān)人員了解火災(zāi)的基本情況：命令消防值班人員啟動相應(yīng)消防設(shè)備；命令物業(yè)管理企業(yè)員工根據(jù)各自分工迅速各就各位；掌握火場撲救情況，命令火場滅火組采取適當(dāng)方式滅火；命令搶救組采取相應(yīng)措施；掌握消防相關(guān)系統(tǒng)運(yùn)行情況，命令配合指揮采取相應(yīng)措施：協(xié)助消防機(jī)構(gòu)查明火因：處理火災(zāi)后的有關(guān)事宜。

　　(2)滅火副總指揮負(fù)責(zé)在滅火總指揮不在場時，履行總指揮的責(zé)任：配合協(xié)同滅火部總指揮的滅火工作，根據(jù)總指揮的意見下達(dá)命令。

　　(3)現(xiàn)場搶救組和搶救運(yùn)輸組負(fù)責(zé)搶救傷員和負(fù)責(zé)物品，本著先救人、后救物的原則：運(yùn)送傷員到附近的醫(yī)院進(jìn)行搶救：運(yùn)輸火場急需的`滅火用品。

　　(4)外圍秩序組負(fù)責(zé)維護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場外圍秩序；指揮疏散客戶；保證消防通道暢通：保護(hù)好貴重物品。

　　(5)綜合協(xié)調(diào)組負(fù)責(zé)等候引導(dǎo)協(xié)助消防車：保持火災(zāi)現(xiàn)場、外圍與指揮中心聯(lián)絡(luò)。

　　(6)現(xiàn)場滅火組負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場的滅火工作。

　　(7)現(xiàn)場設(shè)備組負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場的滅火設(shè)備、工具正常使用和充足準(zhǔn)備。

　　(8)機(jī)電、供水、通信組負(fù)責(zé)確保應(yīng)急電供應(yīng)，切斷非消防供電；啟動消防泵確保消防應(yīng)急供水：確保消防電話和消防廣播暢通：確保消防電梯正常運(yùn)行，其他電梯返降一層停止使用，啟動排煙送風(fēng)系統(tǒng)，保持正壓送風(fēng)排煙。

　　4．消防演習(xí)前培訓(xùn)、宣傳

　　對物業(yè)管理企業(yè)全體員工進(jìn)行關(guān)于消防演習(xí)方案培訓(xùn)，使各滅火小組成員掌握自己所負(fù)責(zé)的工作范圍、運(yùn)行程序和注意事項(xiàng)。在演習(xí)前采用掛圖、錄像、板報、條幅等形式開展對客戶宣傳消防安全知識。

　　5．消防演習(xí)前消防設(shè)備、消防器材等準(zhǔn)備

　　在消防演習(xí)前一周時間，消防設(shè)備、設(shè)施、消防器材進(jìn)入準(zhǔn)備狀態(tài)。檢查消防播放設(shè)備、電梯設(shè)備、供水系統(tǒng)、機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行狀況；準(zhǔn)備各種滅火器和消防水龍帶等工具；準(zhǔn)備通信設(shè)備；選定“火場”并準(zhǔn)備制造火源用品及預(yù)防意外發(fā)生的設(shè)備和器材；準(zhǔn)備搶救設(shè)備工具和用品等。確保所有消防設(shè)備、器材處于良好狀態(tài)，準(zhǔn)備齊全。

　　6．消防演習(xí)準(zhǔn)備工作落實(shí)情況檢查

　　演習(xí)前3天，由滅火總指揮帶領(lǐng)相關(guān)負(fù)責(zé)人對消防演習(xí)準(zhǔn)備工作進(jìn)行最后綜合檢查，確保演習(xí)順利進(jìn)行，避免發(fā)生混亂，包括人員配備、責(zé)任考核、消防設(shè)備器材準(zhǔn)備、運(yùn)輸工具以及疏散路徑等內(nèi)容。

　　7．消防演習(xí)實(shí)施

　　(1)開啟消防廣播通知客戶消防演習(xí)開始。反復(fù)播放引導(dǎo)客戶疏散。

　　(2)各滅火小組開始行動，按分工計劃展開滅火疏散搶救工作。

　　(3)電梯停到一層，消防梯啟動，所有消防設(shè)備進(jìn)入滅火狀態(tài)。

　　(4)開始消防滅火模擬演練、物業(yè)管理企業(yè)員工進(jìn)行疏散演練、滅火器實(shí)噴演練、拋接水龍帶演練、救護(hù)演習(xí)，模擬報警訓(xùn)練等。邀請客戶觀看或參加實(shí)際訓(xùn)練。

　　(5)演習(xí)結(jié)束后，用消防廣播通知客戶消防演習(xí)結(jié)束，電梯恢復(fù)正常，并感謝客戶、賓客的參與支持。

　　8．消防演習(xí)總結(jié)

　　消防演習(xí)結(jié)束后，要求各滅火小組對演習(xí)工作進(jìn)行總結(jié)，要拜訪客戶或采取其他方式收集客戶對消防演習(xí)的意見，找出存在的問題，進(jìn)行討論確定，改進(jìn)演習(xí)方案和演習(xí)組織實(shí)施過程中不合理之處。

　　在消防演習(xí)過程中要注意以下事項(xiàng)：

　　(1)消防演習(xí)應(yīng)選擇在白天進(jìn)行，安排在對客戶生活工作影響小的時間段，以使更多的客戶參加。

　　(2)消防演習(xí)“火場”應(yīng)選擇在相對安全位置，盡量減小對客戶的影響并保證安全。

　　(3)消防演習(xí)時，要避免長時期斷電停電，可以象征性地斷電數(shù)秒鐘。

　　(4)消防演習(xí)過程中，采用各種形式做好參加演習(xí)客戶情況的記錄工作，對不理解的客戶做好解釋工作，做好消防知識宣傳、講解工作，做好參與演習(xí)客戶的安全保護(hù)工作。

小區(qū)消防演習(xí)方案3

　　為了保證住戶、客人和員工的生命財產(chǎn)安全，增強(qiáng)全體員工的消防意識，熟悉火災(zāi)應(yīng)急方案的程序和掌握消防專業(yè)的技能，加強(qiáng)小區(qū)安全防范和員工的火災(zāi)撲救能力，決定在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行火災(zāi)撲救、疏散、逃生、實(shí)操等方面的消防演習(xí)，具體如下：

　　A、時間、地點(diǎn)、參加人員：

　　1]演習(xí)時間：

　　2]演習(xí)地點(diǎn)：

　　3]參加人員：

　　B、組織機(jī)構(gòu)：

　　總指揮：總物業(yè)經(jīng)理

　　副總指揮：安防部經(jīng)理

　　設(shè)備消防指揮：工程部經(jīng)理

　　疏散組織指揮：客戶服務(wù)部經(jīng)理

　　C、演習(xí)前的準(zhǔn)備工作：

　　1]工程部全面檢查疏散信道應(yīng)急燈、疏散指示標(biāo)志、消防泵、噴淋泵、正壓送風(fēng)、排煙機(jī)、電梯迫降、電源切換等設(shè)備是否正常，并準(zhǔn)備好對講機(jī)。

　　2]安防部全面負(fù)責(zé)檢查消火栓、滅火器、手動報警、應(yīng)急廣播、煙感探頭、防火門、防火卷簾門是否正常，并準(zhǔn)備好對講機(jī)、抹布、破拆工具、燃料、鐵桶、手電筒等物品。

　　3]客戶服務(wù)部提前一周向客人發(fā)出通知，希望他們聽到應(yīng)急廣播時進(jìn)行疏散，配合好我們的消防演習(xí)。

　　4]參加的員工需監(jiān)守各自的崗位和按指定位置待命，聽從統(tǒng)一安排。

　　5]各部門接到消防演習(xí)方案時，請速將參加人員名單送到安防部，并利用業(yè)余時間對員工進(jìn)行培訓(xùn)，確保演習(xí)順利完成。

　　D、演習(xí)中的紀(jì)律要求：

　　參加演習(xí)的各部門員工要嚴(yán)肅認(rèn)真的看待此次演習(xí)，禁止說笑、打鬧或違反操作規(guī)程，違反者將嚴(yán)肅處理。

　　E、演習(xí)程序

　　1]報警

　　安防部派人帶煙具、對講機(jī)進(jìn)入指定房間做好報警準(zhǔn)備。

　　開始計時，安防部人員使用煙具對煙感探頭吹煙，啟動煙感自動報警系統(tǒng)。

　　2]確認(rèn)

　　消防中心值機(jī)員接到報警信號后迅速使用對講機(jī)向當(dāng)班安防領(lǐng)班、工程調(diào)度/當(dāng)班領(lǐng)班、客戶服務(wù)部主任/當(dāng)班領(lǐng)班報告火警位置。

　　安防領(lǐng)班、工程調(diào)度/工程領(lǐng)班、客戶服務(wù)部主任/當(dāng)班領(lǐng)班迅速趕到火警預(yù)報地點(diǎn)進(jìn)行確認(rèn)。

　　確認(rèn)人員迅速查明報警部位，火勢大小，有無人員被困，立刻通知消防中心，并立即使用滅火器等設(shè)備撲救。

　　3]報告

　　現(xiàn)場確認(rèn)人員用對講機(jī)通知消防中心某房間失火，火勢難以控制，煙霧很濃，有人被困，請立即執(zhí)行火災(zāi)緊急程序撲救。

　　消防中心接到火情報告后，立即通知物業(yè)前臺火情狀況、位置，啟動緊急程序。前臺迅速電話通知總物業(yè)經(jīng)理、安防部主管、工程部經(jīng)理及各部門經(jīng)理。

　　各部門經(jīng)理接到報告后迅速布置滅火救援工作，總指揮、副總指揮立刻趕到消防中心成立臨時救火指揮部，了解火源確切位置，燃燒物質(zhì)、有無人員被困、并拿出滅火應(yīng)急方案。

　　4]指揮

　　總指揮向各部門下達(dá)警戒、消防廣播、滅火、設(shè)備保護(hù)、撥打"119"報火警等命令（虛擬）。安防部門崗打開大門接消防車。

　　消防中心接到命令用應(yīng)急廣播進(jìn)行緊急疏散。

　　安防部組織義務(wù)消防隊使用臨近滅火器材進(jìn)行火災(zāi)撲救。

　　前臺人員指引客人到安全地點(diǎn)集合。

　　財務(wù)部將現(xiàn)金、單據(jù)、重要資料收集、轉(zhuǎn)移。

　　工程部立即將電梯迫降，關(guān)閉除消防使用外的所有電源（虛擬）立即啟動消防泵、噴淋泵、防排煙、正壓送風(fēng)等設(shè)備，保證消防用水用電（虛擬）。

　　安防部加強(qiáng)警戒，嚴(yán)格控制人員進(jìn)出，并協(xié)助引導(dǎo)客人撤離。

　　5]具體內(nèi)容

　　義務(wù)消防隊接到命令立即從疏散樓梯到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場進(jìn)行撲救。（只做動作，不噴藥劑）

　　客戶服務(wù)部提前到達(dá)現(xiàn)場，并在各層帖好"禁用電梯，請走安全通道"的字樣，等待開始疏散命令開始疏散客人，疏散過程中檢查各樓層房間是否有人。

　　義務(wù)消防隊負(fù)責(zé)對現(xiàn)場受傷人員進(jìn)行包扎，并將傷員抬到安全地點(diǎn)，動作要迅速。

　　各組做完各項(xiàng)工作，迅速撤離到指定地點(diǎn)，并及時用對講機(jī)通知指揮疏散，滅火工作已經(jīng)完成。

　　前臺負(fù)責(zé)撥打"119"或"120"通知急救中心（虛擬）。

　　工程部按要求進(jìn)行操作，切斷非消防電源，電梯迫降，啟動各消防設(shè)備（虛擬）。

　　安防部嚴(yán)格控制進(jìn)出人員，門崗負(fù)責(zé)引導(dǎo)消防隊車輛，控制進(jìn)出小區(qū)車輛、人員（虛擬）。

　　各執(zhí)行組待客人疏散完成后，及時向總指揮報告"人員全部撤離完畢，火災(zāi)徹底撲滅"。

　　6]恢復(fù)正常

　　總指揮接到報告后，向工程部下令"馬上送電，設(shè)備恢復(fù)原狀"。

　　7]實(shí)際操作

　　演習(xí)完畢后，除正常崗位值班人員外，參加演習(xí)人員到指定地點(diǎn)集合。

　　由安防部在鐵桶內(nèi)點(diǎn)燃火堆，由消防隊講解滅火器的使用方法，并派員工，客人進(jìn)行滅火器使用的'實(shí)際操作。

　　8]講評

　　由總物業(yè)經(jīng)理講評在演習(xí)過程中各部門，各級員工的協(xié)調(diào)，配合情況及客人疏散情況，以及存在的問題和今后應(yīng)重點(diǎn)完善的工作。

　　9]參加部門規(guī)定

　　請各部門接到演習(xí)方案后，開始考慮人員分配，崗位要求，所有部門員工認(rèn)真對待此次消防演習(xí)（由各部門經(jīng)理負(fù)責(zé)本部門人員在演習(xí)過程中的一切行為）。

　　10]總結(jié)報告

　　安防部對演習(xí)的過程，存在問題及結(jié)果，以書面形式在三日內(nèi)向管理處呈報。

小區(qū)消防演習(xí)方案4

　　為進(jìn)一步提升xx花園物業(yè)管理人員的整體消防素質(zhì)，普及小區(qū)內(nèi)業(yè)主（住戶）、裝修施工人員的消防意識和消防常識，公司擬定春節(jié)前（初定為20xx年1月19日）xx花園小區(qū)內(nèi)舉辦一場現(xiàn)場消防演練。現(xiàn)根據(jù)“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，針對xx花園小區(qū)公共設(shè)施和樓層結(jié)構(gòu)等特點(diǎn)策劃此次消防演練活動，具體方案如下：

　　一、消防演練部署

　　1、成立消防演練指揮部，地點(diǎn)設(shè)在xx花園消控中心。

　　2、總指揮由公司最高負(fù)責(zé)人擔(dān)任，現(xiàn)場指揮由該項(xiàng)目現(xiàn)場當(dāng)值的最高行政負(fù)責(zé)人擔(dān)任。

　　3、發(fā)生火災(zāi)時，總指揮對火災(zāi)事故有直接指揮、下達(dá)命令、組織搶救的絕對權(quán)力；現(xiàn)場指揮負(fù)責(zé)就火災(zāi)情況向總指揮作及時匯報并現(xiàn)場組織所有義務(wù)消防員貫徹執(zhí)行總指揮的指令。

　　4、具體人員安排：

　　■總指揮：（總經(jīng)理）

　　■副總指揮：xxx（安保部）

　　■現(xiàn)場指揮小組：（安保部）（項(xiàng)目主任）

　　具體職責(zé)：負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場救援指揮工作，布置以下各組任務(wù)。

　　■火情偵察小組：（巡邏崗安防員）

　　具體職責(zé)：當(dāng)現(xiàn)場指揮從消控中心或其它位置接到火警信號時，迅速下達(dá)命令，火情偵察人員應(yīng)迅速準(zhǔn)確地勘察現(xiàn)場，并及時向現(xiàn)場指揮匯報以下情況：

　　①火情位置、燃燒物質(zhì)和性能、燃燒范圍和火勢蔓延的主要方向；

　　②是否有人受到火勢威脅及具體所在地點(diǎn)、數(shù)量和搶救疏散的通道；

　　③有無爆炸、毒害、腐蝕、遇水燃燒等物質(zhì)，其數(shù)量存放形式、具體位置；

　　④火場內(nèi)是否有帶電設(shè)備以及切斷電源和預(yù)防觸電的措施；

　　⑤需要保護(hù)和疏散的貴重物質(zhì)及其受火勢威脅的程度；

　　⑥燃燒的建筑物內(nèi)的消防設(shè)施可利用情況；

　　⑦遇誤報，在現(xiàn)場要及時排除。

　　■工程搶險小組：（水電工）

　　具體職責(zé)：遇火警采取如下措施：

　　①關(guān)閉非消防電源、煤氣管道閥門；

　　②接警后啟動相應(yīng)消防泵、噴淋泵或水噴霧泵；

　　③啟動防排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)；

　　④啟動聯(lián)動消防廣播。

　　■戰(zhàn)斗救援小組：（安防隊長）（非當(dāng)班安防員）

　　具體職責(zé)：受命后立即著好戰(zhàn)斗服，攜帶安全繩、滅火器等消防器材，在第一時間趕到現(xiàn)場，本著“救人第一”原則進(jìn)入燃燒區(qū)搶救被困人員。

　　①尋找被困人員的方法：a詢問知情人；b主動呼喊；c查看；d細(xì)聽；e觸摸。

　　②尋找被困人員的地點(diǎn)：a建筑物內(nèi)的走廊、通道、樓梯、窗口、陽臺、浴室等；b房間內(nèi)的床下、桌下、櫥柜內(nèi)、衛(wèi)生間、廚房等。

　　③救援的方法：牽、拉、抱、背、扶。

　　④救火的方法：a利用攜帶滅火器材進(jìn)行撲救；b打開消防栓，利用消防栓內(nèi)設(shè)施進(jìn)行滅火（沒有電源的情況下）。

　　■安全保衛(wèi)小組：（當(dāng)班保安員）

　　具體職責(zé)：當(dāng)接到火警報警時，確認(rèn)屬實(shí)后迅速報告物業(yè)項(xiàng)目主任，撥打“119”報警電話，并通知當(dāng)班保安員必須堅守崗位，聽從調(diào)配，同時提高警惕，防止壞人渾水摸魚、趁火打劫，保護(hù)好現(xiàn)場。

　　■后勤保障小組：（樓管員）、（保潔員）

　　具體職責(zé)：①疏散人員和車輛；②引導(dǎo)消防車入場；③組織搶救財物、貴重設(shè)備，物資暫放處應(yīng)有人看管，防止被盜；④搶救傷員；⑤清理保護(hù)現(xiàn)場。

　　二、消防演練宣傳

　　1、1月12日：小區(qū)大門崗、物業(yè)辦公室門口及各樓道張貼《關(guān)于xx花園開展1.19消防演練的通知》及消防宣傳標(biāo)語，責(zé)任人：；

　　2、1月12日：宣傳欄張貼消防宣傳彩圖和《xxx物業(yè)》消防專刊，小區(qū)各顯要位置張貼消防宣傳標(biāo)語和消防警示標(biāo)語，責(zé)任人：；

　　消防標(biāo)語：①火患猛于虎；②消防安全重于泰山；③火災(zāi)不留情，預(yù)防要先行；④消除火災(zāi)隱患，構(gòu)建平安社區(qū)；⑤人人關(guān)心消防，人人參與防火；⑥消防安全，人人有責(zé)。

　　3、1月12日：網(wǎng)上公布《關(guān)于xx花園開展1.19消防演練的通知》，責(zé)任人：；

　　4、1月18日：懸掛“xxx物業(yè)xx花園1.19消防演練”橫幅，責(zé)任人：；

　　5、1月12日—1月19日：每天2-4次通過廣播宣讀《關(guān)于xx花園開展1.19消防演練的通知》責(zé)任人：；

　　6、1月12日—1月16日：由物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)宣傳、解釋、動員業(yè)主（住戶）、裝修施工人員踴躍報名參加消防演練活動，并選出群眾演員6名（45-55歲老年人1名，20-40歲男女性各2名，4-7歲幼童1名），責(zé)任人：。

　　7、1月19日：現(xiàn)場設(shè)立咨詢點(diǎn)，發(fā)放消防宣傳資料并答疑，責(zé)任人：

　　三、消防演練程序

　　要點(diǎn)1：演練簡述

　　通過廣播、宣傳板、宣傳單及現(xiàn)場說明等宣傳方式使所有在場人員明了整個消防演練的流程及重要注意事項(xiàng)。

　　要點(diǎn)2：火情報警

　　起煙點(diǎn)發(fā)現(xiàn)煙霧時，發(fā)現(xiàn)人員立即使用最近處火災(zāi)報警按鈕或用電話、對講機(jī)向消控中心報警（消防監(jiān)控中心電話：）。

　　要點(diǎn)3：火情偵察

　　①消控中心接到火災(zāi)報警信息后，應(yīng)立即安排安防隊義務(wù)消防員（所有安防員均為義務(wù)消防隊員）攜帶對講機(jī)和必備的消防用品趕到現(xiàn)場，確認(rèn)火情是否存在，確認(rèn)火情后立即通知安防隊隊長、服務(wù)中心負(fù)責(zé)人和相關(guān)部門負(fù)責(zé)人趕到現(xiàn)場，成立滅火指揮組，同時安排義務(wù)消防員攜帶近處可取的滅火器材和可利用的消防設(shè)施，趕到火災(zāi)現(xiàn)場，開始滅火。

　　②確認(rèn)火情時應(yīng)注意：不要草率開門，先試一下門體、鎖把，如無溫度異常可開門觀察；如溫度較高，已可確認(rèn)內(nèi)有火情。此時如房間內(nèi)有業(yè)主（住戶），應(yīng)先設(shè)法救人。如沒有人，應(yīng)做好滅火的一切準(zhǔn)備后再開門撲救。開門時不要將臉正對開門處。

　　要點(diǎn)4：火情通報

　　①消控中心立即用電話、對講機(jī)按照程序進(jìn)行操作，告之火情已確認(rèn)；安防班長攜帶對講機(jī)、應(yīng)急燈趕到現(xiàn)場協(xié)助現(xiàn)場指揮人員工作。

　　②通報程序如下：安防隊長→物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理→總經(jīng)理（同時通知工程部經(jīng)理等其他部門負(fù)責(zé)人；非辦公時間時首先通知當(dāng)值的最高行政負(fù)責(zé)人）。

　　要點(diǎn)5：現(xiàn)場指揮

　　現(xiàn)場指揮組負(fù)責(zé)組織指揮救火，根據(jù)火情，決定：①是否向“119”報警；②是否關(guān)閉封鎖小區(qū)；③是否切斷電源及液化石油氣源；④是否發(fā)布疏散和撤離命令；⑤指揮人員的疏散和救護(hù)、貴重物質(zhì)的轉(zhuǎn)移（條件允許的條件下）。

　　要點(diǎn)6：滅火行動

　　1）安防隊

　　a)安防隊長攜帶對講機(jī)迅速到現(xiàn)場接受消防現(xiàn)場指揮的指令。

　　b)消控中心操作人員堅守崗位，根據(jù)現(xiàn)場指揮的指令操作設(shè)備和適時開動緊急廣播系統(tǒng)，

　　通知業(yè)主（住戶）疏散。通知的順序?yàn)椋喊l(fā)生火災(zāi)區(qū)域及可能受影響區(qū)域，并根據(jù)火勢嚴(yán)重情況按現(xiàn)場指揮的指令向“119”報警。按指令將攝像探頭切換至發(fā)生火災(zāi)的區(qū)域。

　　c)巡邏安防員攜帶手電筒、對講機(jī)及手提滅火器及相關(guān)消防應(yīng)急設(shè)備迅速趕到火災(zāi)現(xiàn)場，按照火災(zāi)現(xiàn)場指揮的命令行動。

　　d)各門崗值班安防員負(fù)責(zé)小區(qū)的各出入口，外圍的安防員堅守崗位、維護(hù)秩序，防止此時有其他人員進(jìn)入小區(qū)的火災(zāi)現(xiàn)場，同時負(fù)責(zé)業(yè)主（住戶）的疏導(dǎo)和解釋工作。

　　e)外圍安防員立即將停放在外圍的`車輛進(jìn)行疏散，暫時將前來的車輛或人員引導(dǎo)到安全場地，勸阻疏散圍觀的人員。

　　2）工程部

　　工程部人員接到火災(zāi)通知后迅速趕到現(xiàn)場，接受現(xiàn)場指揮的一切指令，并做好如下工作：

　　①攜通訊設(shè)備迅速趕到變配電室，按照現(xiàn)場指揮的命令操作供電設(shè)備及其它應(yīng)急工作。 ,

　　②攜通訊設(shè)備迅速趕到消防水泵房，按照現(xiàn)場指揮的命令操作消防水泵及其它應(yīng)急工作。

　　③攜通訊設(shè)備迅速趕到消控中心，按現(xiàn)場指揮的命令保障消防聯(lián)動系統(tǒng)正常運(yùn)行，并檢查其它消防設(shè)備的情況。如遇故障，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場指揮的命令立即采取補(bǔ)救措施，并按照現(xiàn)場指揮的命令協(xié)助完成其他工作。

　　3）服務(wù)中心

　　a)服務(wù)中心管理人員接到火災(zāi)通知后迅速攜帶通訊設(shè)備，趕到火災(zāi)現(xiàn)場接受指令。

　　b)迅速準(zhǔn)備好急救包并根據(jù)指令到疏散集合的安全地點(diǎn)，對疏散業(yè)主（住戶）的人數(shù)進(jìn)行清點(diǎn)，并在有需要時（如有人受傷時）與醫(yī)療急救中心取得聯(lián)系。

　　c)及時并準(zhǔn)確地向指揮中心報告失火區(qū)域業(yè)主（住戶）人數(shù)及火災(zāi)現(xiàn)場人數(shù)。到疏散通道引導(dǎo)業(yè)主（住戶）疏散，并告之業(yè)主（住戶）疏散集合地點(diǎn)并做好安慰和解釋工作。

　　d)如需全部離開辦公室區(qū)域，對該上鎖的要鎖好，須隨身攜帶的裝載好。

　　4）義務(wù)消防隊

　　a)火情確認(rèn)后，義務(wù)消防隊員接到通知后應(yīng)在第一時間趕到指定地點(diǎn)集合待命。

　　b)義務(wù)消防隊長（安防隊長）向隊員簡單介紹火情，分配任務(wù)。

　　c)義務(wù)消防隊員攜帶滅火器材準(zhǔn)備好后迅速趕赴火災(zāi)現(xiàn)場。

　　d)迅速派兩名義務(wù)消防隊員沿疏散樓梯小心上樓，觀察情況。

　　e)迅速組織隊員按救火程序?qū)嵤�滅火，并及時將滅火工作進(jìn)展情況隨時報告現(xiàn)場指揮。

　　要點(diǎn)7：人員疏散

　　根據(jù)火情確定是否需要全面疏散火災(zāi)現(xiàn)場及附近業(yè)主（住戶）。疏散命令由總指揮下達(dá)。具

　　體的實(shí)施辦法如下：

　　1、控制中心按照總指揮指令負(fù)責(zé)用緊急廣播先通知著火地點(diǎn)的業(yè)主（住戶）或由現(xiàn)場人員

　　逐戶通知疏散。廣播通知時嚴(yán)禁將緊急廣播同時全部打開，必須是將通知范圍控制在火災(zāi)區(qū)域

　　或是火災(zāi)可能影響的區(qū)域。

　　2、服務(wù)中心負(fù)責(zé)引導(dǎo)業(yè)主（住戶）疏散并把疏散下來的人員安排到安全地點(diǎn)，現(xiàn)場外人員或是準(zhǔn)備進(jìn)入火災(zāi)區(qū)域的人員由現(xiàn)場外圍值班安防員和服務(wù)中心指定人員負(fù)責(zé)引導(dǎo)疏散。疏散動作要領(lǐng)：主要用毛巾醮水，捂鼻彎腰速跑。在引導(dǎo)疏散時要注意保持秩序，防止擠傷、踏傷等非事故引起的意外，并注意清點(diǎn)現(xiàn)場疏散的人數(shù)，防止遺漏。 J

　　要點(diǎn)8：注意事項(xiàng)

　　1）在整個撲救火災(zāi)過程中，其他工作要讓位于火災(zāi)撲救工作并隨時按照總指揮指令做出反應(yīng)，各個崗位出現(xiàn)的情況也要隨時向總指揮匯報，以便總指揮掌握情況，迅速做出正確的決定。

　　2）火情發(fā)生后，所有對講機(jī)或其它通訊設(shè)備應(yīng)處于待命狀態(tài)，當(dāng)總指揮呼叫時，要用簡明的語言，準(zhǔn)確報告情況。

　　3）實(shí)施疏散計劃時，要將業(yè)主（住戶）有秩序的從安全通道疏散，絕對不能引起混亂，要防止不知火情危險的業(yè)主（住戶）再回到他們的居住區(qū)域，疏散時由安防員（或服務(wù)中心的人員）負(fù)責(zé)帶路和斷后。疏散中不能停留、堵塞通道。

　　4）安防隊、服務(wù)中心工作人員負(fù)責(zé)指導(dǎo)檢查疏散情況，檢查內(nèi)容還包括：業(yè)主（住戶）房間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域是否留有未熄滅火種、煙頭和未關(guān)閉的燈，出入通道是否暢通。

　　四、消防常識講演

　　1、疏散逃生原理、操作說明；

　　2、滅火器使用、破拆、滅火等基本操作表演；

　　3、學(xué)習(xí)掌握心肺復(fù)蘇技術(shù)；

　　4、滅火示范體驗(yàn)：①濕布撲滅液化氣火災(zāi)體驗(yàn)；②干粉滅火器撲滅油盆火災(zāi)體驗(yàn)。

　　五、現(xiàn)場善后處理

　　1）全面疏散后，各部門要清點(diǎn)自己人員和火災(zāi)現(xiàn)場受困人員人數(shù)，查看是否全部撤出危(險區(qū)域。

　　2）服務(wù)中心視情況準(zhǔn)備食品飲料，安排好疏散集合地點(diǎn)業(yè)主（住戶），在必要時負(fù)責(zé)與醫(yī)療單位聯(lián)系。

　　3）工程部在火災(zāi)撲滅后，負(fù)責(zé)與自來水公司、煤氣公司、供電局等單位聯(lián)系；及時恢復(fù)

　　消防設(shè)備及其它設(shè)備的狀況，將所有設(shè)施設(shè)備復(fù)位。

　　4）安防隊負(fù)責(zé)保護(hù)現(xiàn)場，并重新配備消防滅火器及損壞的相關(guān)設(shè)施。

　　5）保潔組應(yīng)迅速清理保護(hù)范圍以外的其他區(qū)域，盡快使其恢復(fù)正常。

　　6）火災(zāi)撲滅后，各相關(guān)人員按分工做好善后工作，除保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場外，其他地方應(yīng)盡

　　快恢復(fù)原狀，由安防隊負(fù)責(zé)寫出事故報告上報，對火災(zāi)撲救工作進(jìn)行總結(jié)，對撲救工作中表現(xiàn)突出的人員提出表揚(yáng)。

　　六、演練結(jié)果點(diǎn)評

　　七、演練事項(xiàng)說明

　　1、演練時間：20xx年1月19日（暫定）14：30—17：00；

　　2、疏散演練地點(diǎn)：從起煙地點(diǎn)疏散至 ；

　　滅火演練地點(diǎn)： ；

　　3、物質(zhì)準(zhǔn)備（略）

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