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物業(yè)房管員崗位工作職責(zé)
在當(dāng)下社會(huì)，我們都跟崗位職責(zé)有著直接或間接的聯(lián)系，崗位職責(zé)可以明確每個(gè)人工作職責(zé)是什么內(nèi)容，該承擔(dān)什么樣的工作、擔(dān)當(dāng)什么樣的責(zé)任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。想學(xué)習(xí)制定崗位職責(zé)卻不知道該請(qǐng)教誰(shuí)？下面是小編為大家收集的物業(yè)房管員崗位工作職責(zé)，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
物業(yè)房管員崗位工作職責(zé)1
學(xué)校機(jī)房管理及維護(hù)崗位職責(zé)
1、制訂機(jī)房及多媒體教室相關(guān)管理規(guī)定、各種工作文檔。
2、安排值班人員，并把值班表與課程表及時(shí)公布于適當(dāng)位置。對(duì)維修組人員進(jìn)行分工。
按值班表開(kāi)門(mén)、關(guān)門(mén);在任課老師來(lái)到場(chǎng)后，提前5~10分鐘開(kāi)門(mén);關(guān)門(mén)前檢查設(shè)備關(guān)閉情況。
3、聯(lián)系相關(guān)任課教師，提示上課時(shí)教師需注意的相關(guān)事項(xiàng)。如指導(dǎo)上課教師正確使用設(shè)備、要求任課教師下課后要關(guān)設(shè)備、填寫(xiě)好設(shè)備使用情況表，并督促和組織學(xué)生關(guān)燈、關(guān)窗、關(guān)風(fēng)扇、關(guān)空調(diào)、擺好臺(tái)凳等。
4、開(kāi)學(xué)前安裝好機(jī)房及多媒體教室所需軟件。
5、檢查機(jī)房及多媒體教室設(shè)備，對(duì)有故障的及時(shí)查明原因，并盡快排除故障，保證教學(xué)秩序順利進(jìn)行。
6、及時(shí)補(bǔ)充粉筆、黑板擦、電池等物品。
7、發(fā)現(xiàn)設(shè)備有損壞、需要更換、補(bǔ)充的，及時(shí)申請(qǐng)經(jīng)費(fèi)、盡快買(mǎi)回設(shè)備并組織安裝好。
8、管理網(wǎng)絡(luò)，根據(jù)課程需要決定是否開(kāi)網(wǎng)。
9、想方設(shè)法節(jié)約經(jīng)費(fèi)，能修則修，盡量以最少成本想辦法解決問(wèn)題。
10、每周四下午維修組開(kāi)會(huì)，集中維護(hù)機(jī)房及多媒體教室、合班教室。
11、每學(xué)期末聯(lián)系下學(xué)期各科任教師，收集機(jī)房及多媒體教室所需軟件，并提早搜集、測(cè)試即將安裝的軟件。
12、對(duì)于新建設(shè)的.機(jī)房，為了更好地進(jìn)行維護(hù)，積極與電腦公司保持聯(lián)系。
13、根據(jù)合理的使用需要，隨叫隨到去開(kāi)多媒體教室或機(jī)房門(mén)，比如有時(shí)學(xué)生科用、學(xué)生團(tuán)體用、其他教師晚上用、學(xué)校相關(guān)活動(dòng)用等。等待使用結(jié)束后再負(fù)責(zé)關(guān)門(mén)。
14、清點(diǎn)并登記好機(jī)房及多媒體教室、合班教室的設(shè)備物品。嚴(yán)格按程序管理設(shè)備的外借，作好詳細(xì)的記錄。
15、嚴(yán)格管理鎖匙，未經(jīng)主管部門(mén)同意，不得把鎖匙外借、加配。
16、幫助維護(hù)教務(wù)科的辦公用計(jì)算機(jī)，如解決硬件故障、重裝系統(tǒng)、裝軟件等。
17、負(fù)責(zé)兩個(gè)計(jì)算機(jī)房的衛(wèi)生。
18、完成教務(wù)科交待的其他相關(guān)工作。
物業(yè)房管員崗位工作職責(zé)2
物管中心行政人事部庫(kù)房管理員崗位職責(zé)
a)自覺(jué)遵守公司、物管中心各項(xiàng)規(guī)章制度、工作標(biāo)準(zhǔn)和《員工手冊(cè)》的.要求
b)負(fù)責(zé)庫(kù)房日常管理工作。
c)負(fù)責(zé)每月與財(cái)務(wù)部盤(pán)點(diǎn), 做到賬目清楚相符。
d)負(fù)責(zé)采購(gòu)清單、應(yīng)急采購(gòu)單、庫(kù)存商品盤(pán)點(diǎn)表的收集管理。
e)對(duì)1000元以下物品建賬、管理以及低值易耗品的管理。
f)負(fù)責(zé)工服的發(fā)放、回收、洗滌、保管等工作。
g)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)房管員崗位工作職責(zé)3
A、職務(wù)說(shuō)明
崗位名稱:房管員
直接上司:管理部主任
�。�1）協(xié)助主任對(duì)管理處的服務(wù)工作進(jìn)行管理監(jiān)督，協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)巡視，做好房管日記。
（2）協(xié)助主任參與樓宇竣工驗(yàn)收和接管工作，準(zhǔn)備用戶資料，辦理用戶手續(xù)，陪同用戶（業(yè)主）看房驗(yàn)房，并管理好空置房屋。
�。�3）協(xié)助主任辦理用戶（業(yè)主）裝修審批手續(xù)，負(fù)責(zé)裝修巡視，辦理裝修驗(yàn)收手續(xù)。
（4）協(xié)助主任組織、開(kāi)展轄區(qū)活動(dòng)和宣傳工作，主動(dòng)加強(qiáng)與用戶（業(yè)主）的溝通和聯(lián)系，認(rèn)真執(zhí)行回訪工作規(guī)定。
�。�5）協(xié)助主任與供電、供水等部門(mén)保持良好關(guān)系，配合居委會(huì)、城管和派出所等搞好計(jì)劃生育，環(huán)境達(dá)標(biāo)和治安聯(lián)防工作。
�。�6）協(xié)助主任周檢工作，做好周檢記錄和不合格服務(wù)的糾正跟蹤，加強(qiáng)員工培訓(xùn)。
（7）接待用戶（業(yè)主）來(lái)訪，做好對(duì)投訴人和違章人士的解釋工作，對(duì)違章操作或違章行為及時(shí)制止、匯報(bào)或按規(guī)定處理。
�。�8）負(fù)責(zé)對(duì)物品采購(gòu)、倉(cāng)庫(kù)、員工宿舍和食堂進(jìn)行監(jiān)督管理。
�。�9）負(fù)責(zé)竣工檔案，用戶（業(yè)主）檔案，有關(guān)記錄的文件，資料的歉收、發(fā)放、收集、存檔和保管工作。
（10）完成管理處主任交待的'其他任務(wù)。
B、任職條件
�。�1）高中或以上學(xué)歷；
�。�2）物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)3年以上，熟悉物管日常工作，有交收樓工作經(jīng)驗(yàn)，持物業(yè)管理上崗證；
�。�3）具良好的語(yǔ)言表達(dá)能力和溝通協(xié)調(diào)能力，有良好的服務(wù)意識(shí)，相當(dāng)強(qiáng)的工作責(zé)任心；
�。�4）熟悉人事行政工作，有一定的寫(xiě)作水平，了解有關(guān)政策法規(guī)；
�。�5）熟悉電腦操作；
C、考核要點(diǎn)
�。�1）不按時(shí)上班；
�。�2）離崗、串崗；
�。�3）不按規(guī)定著裝；
（4）儀容儀表差；
（5）維修單跟進(jìn)率100%；
�。�6）執(zhí)行首問(wèn)責(zé)任制服100%，有效投訴處理率100%；
（7）區(qū)域應(yīng)收費(fèi)率月度90%以上，季度97%以上，年度99%以上；
�。�8）按規(guī)定巡樓率100%，巡樓記錄率100%；
�。�9）區(qū)域清潔綠化保潔率達(dá)98%；
�。�10）月度業(yè)戶走訪率10%，年度100%；
（11）內(nèi)務(wù)整潔率%；
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