拆遷崗位職責(zé)（精選10篇）

　　在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天，我們都跟崗位職責(zé)有著直接或間接的聯(lián)系，崗位職責(zé)是組織考核的依據(jù)。那么你真正懂得怎么制定崗位職責(zé)嗎？下面是小編為大家整理的拆遷崗位職責(zé)，希望能夠幫助到大家。

　　拆遷崗位職責(zé) 1

　　拆遷主管崗位職責(zé)：

　　1、協(xié)助部門經(jīng)理從事房屋征收(拆遷)項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)工作，主要包括征收、前期調(diào)查、測算工作，組織實(shí)施房屋、土地、有關(guān)建(構(gòu))筑物、附著物，市政管線拆改等查勘、測繪工作；

　　2、調(diào)查數(shù)據(jù)信息分析，征收方案制定，征收實(shí)施(包括房屋丈量和評(píng)估等)；

　　3、確權(quán)、核對(duì)、簽約、結(jié)算和資料歸檔等征收流程服務(wù)工作。

　　4、負(fù)責(zé)或參與項(xiàng)目談判，意愿征集、參與項(xiàng)目補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)協(xié)議的草擬和簽署；

　　5、負(fù)責(zé)跟進(jìn)和監(jiān)督項(xiàng)目相關(guān)合同的'履行，協(xié)調(diào)拆遷事務(wù)，按項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求完成拆遷任務(wù)；

　　6、 完成上級(jí)交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、25-40歲，條件優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬；

　　2、房地產(chǎn)開發(fā)管理、城市規(guī)劃、土地資源管理等相關(guān)專業(yè)；

　　3、3年以上城中村改造項(xiàng)目拆遷談判工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉武漢各區(qū)域相關(guān)法律法規(guī)政策；

　　4、溝通談判能力突出，抗壓能力強(qiáng)，具有一定獨(dú)立開展拆遷項(xiàng)目談判能力。

　　拆遷崗位職責(zé) 2

　　1、全面掌握合同文件各項(xiàng)條款，嚴(yán)格按合同進(jìn)行管理。

　　2、熟悉工程量清單及編制說明，掌握工程具體項(xiàng)目的工作范圍和內(nèi)容及計(jì)量方式與方法。

　　3、認(rèn)真審查圖紙，仔細(xì)核對(duì)工程統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，保證計(jì)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，確保不多計(jì)，不少計(jì)，不漏計(jì)。

　　4、深入施工現(xiàn)場，隨時(shí)掌握全部工程項(xiàng)目進(jìn)展情況，按時(shí)填報(bào)上級(jí)主管部門要求的.各種報(bào)表。

　　5、協(xié)助項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)檢查施工進(jìn)度計(jì)劃情況，并據(jù)工程實(shí)際及時(shí)做出適當(dāng)調(diào)整。

　　6、對(duì)工程意外、價(jià)格意外及索賠等問題提出初步建議，供項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工決策之用。

　　7、依據(jù)總體施工進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)助各專業(yè)工程師及時(shí)上報(bào)開工報(bào)告。

　　8、完成項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。

　　拆遷崗位職責(zé) 3

　　崗位職責(zé)

　　1、開展拆遷區(qū)域業(yè)主動(dòng)員宣傳工作,負(fù)責(zé)聯(lián)系業(yè)主,做好談判記錄、簽約工作;

　　2、收集、整理業(yè)主及物業(yè)、土地的'權(quán)屬信息資料,協(xié)助測繪、評(píng)估并核實(shí)測繪、評(píng)估信息;

　　3、接待上門業(yè)主,就業(yè)主的訴求及時(shí)溝通、妥善處理,對(duì)拆遷決策提供可行性處理意見;

　　4、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的任務(wù)指標(biāo)。

　　任職要求:

　　1、大專以上學(xué)歷,房地產(chǎn)或工民建等相關(guān)專業(yè),1年以上舊改或相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);

　　2、熟悉惠州房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)及城市更新項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)、政策、流程、審批環(huán)節(jié)等,具有獨(dú)立開展項(xiàng)目拆遷談判工作的能力,有政府部門關(guān)系或工作經(jīng)歷者優(yōu)先;

　　3、有團(tuán)隊(duì)精神,責(zé)任心、執(zhí)行力強(qiáng),忠誠度高,內(nèi)外溝通能力佳;

　　4、具有優(yōu)秀的談判能力和判斷力,耐心細(xì)致、思維靈活、應(yīng)變能力強(qiáng)。

　　拆遷崗位職責(zé) 4

　　崗位目標(biāo)（權(quán)限）：

　　全面負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)工作，指導(dǎo)監(jiān)督公司財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)核算工作，復(fù)核公司會(huì)計(jì)報(bào)表、合并報(bào)表；

　　制訂財(cái)務(wù)工作計(jì)劃并組織實(shí)施，指導(dǎo)、監(jiān)督、考核財(cái)務(wù)人員工作；

　　編制執(zhí)行財(cái)務(wù)預(yù)算、收支計(jì)劃、信貸計(jì)劃，擬訂資金籌措使用方案；

　　全面、客觀分析評(píng)價(jià)集團(tuán)財(cái)務(wù)狀況與經(jīng)營活動(dòng)狀況；研究稅收政策，籌劃稅務(wù)活動(dòng)，安排稅費(fèi)申報(bào)與交納；

　　負(fù)責(zé)基建工程、固定資產(chǎn)的核算，重大投資項(xiàng)目分析、核算與結(jié)算。

　　崗位職責(zé)：

　　一、規(guī)章制度管理：組織制定公司各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度、內(nèi)部控制管理制度和考核辦法；組織各項(xiàng)規(guī)章制度的實(shí)施，并予以監(jiān)督，確保公司資產(chǎn)安全、有效地運(yùn)作；將規(guī)章制度交公司管理部門備案。

　　二、財(cái)務(wù)預(yù)算管理：根據(jù)公司有關(guān)制度，組織有關(guān)部門編制財(cái)務(wù)預(yù)算并匯總，上報(bào)總經(jīng)理審批后組織實(shí)行；監(jiān)督有關(guān)部門預(yù)算的執(zhí)行情況。

　　三、財(cái)務(wù)計(jì)劃管理：組織編制各項(xiàng)財(cái)務(wù)收支及資金計(jì)劃，落實(shí)和檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況，確保資金供應(yīng)；充分發(fā)揮會(huì)計(jì)監(jiān)督職能，依據(jù)公司財(cái)務(wù)制度及相關(guān)經(jīng)濟(jì)合同，審核各項(xiàng)支出，避免不必要的支出，定期將計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行分析并上報(bào)總經(jīng)理。

　　四、會(huì)計(jì)核算：組織進(jìn)行會(huì)計(jì)核算和賬務(wù)處理；編制匯總公司會(huì)計(jì)報(bào)表并及時(shí)上報(bào)有關(guān)單位。

　　五、成本控制：負(fù)責(zé)組織公司的成本管理工作；進(jìn)行成本預(yù)測、控制、核算、分析和考核，降低成本消耗，節(jié)約費(fèi)用；根據(jù)公司運(yùn)營的實(shí)際情況，適時(shí)提出成本控制方案并監(jiān)督實(shí)施。

　　六、財(cái)務(wù)分析：定期或不定期地組織財(cái)務(wù)分析，提交財(cái)務(wù)分析報(bào)告，為公司決策提供依據(jù)；對(duì)新投資項(xiàng)目做好財(cái)務(wù)預(yù)測及風(fēng)險(xiǎn)分析；參與公司重大財(cái)務(wù)問題的決策，提出意見或建議。

　　七、財(cái)務(wù)稽核和審計(jì)工作：根據(jù)內(nèi)部控制制度，組織實(shí)施財(cái)務(wù)監(jiān)督，確保公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)在受控的情況下運(yùn)行；組織設(shè)定財(cái)務(wù)工作考核標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格監(jiān)督各項(xiàng)業(yè)務(wù)收支情況，并根據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn)對(duì)財(cái)務(wù)工作進(jìn)行定期考評(píng)。

　　八、疏通融資渠道：根據(jù)董事長的指示，做好資金籌集、供應(yīng)和使用管理工作；根據(jù)公司對(duì)日常資金的需求量，協(xié)助公司尋找融資渠道，疏通融資渠道；與銀行建立正常的信貸、結(jié)算關(guān)系，滿足公司經(jīng)營運(yùn)作中的資金需求。

　　九、部門內(nèi)部管理：設(shè)計(jì)、優(yōu)化本部門崗位設(shè)置及職責(zé)分配，負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)人員隊(duì)伍的建設(shè)、選拔、配備工作；組織部門人員的業(yè)務(wù)交流和培訓(xùn)；對(duì)本部門員工日常工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、激勵(lì)和考核，并對(duì)其進(jìn)行業(yè)績考核，以保障部門績效的達(dá)成。

　　十、稅收管理：依據(jù)國家稅收法規(guī)，檢查相關(guān)崗位是否按照稅法規(guī)定以及公司實(shí)際收業(yè)務(wù)情況及時(shí)、如實(shí)申報(bào)納稅，并上報(bào)總監(jiān)；及時(shí)了解和掌握稅收法律法規(guī)的最新動(dòng)態(tài)，協(xié)調(diào)公司與稅務(wù)部門的關(guān)系，達(dá)到保障公司合法利益的目的；依據(jù)國家相關(guān)稅收法規(guī)，結(jié)合公司實(shí)際情況，為公司的'稅收籌劃提供合理的建議，以達(dá)到公司合理避稅的目的。

　　十、對(duì)各種合同的會(huì)簽審核，

　　十一、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的工作

　　拆遷崗位職責(zé) 5

　　崗位職責(zé)：

　　1.了解深圳市城市更新的有關(guān)法律、法規(guī)和政策及報(bào)文的有關(guān)工作流程；

　　2.負(fù)責(zé)開展動(dòng)員宣傳工作；

　　3.負(fù)責(zé)舊城改造項(xiàng)目的拆遷方案及談判工作；

　　4.組織入戶查丈和產(chǎn)權(quán)登記工作；

　　5.負(fù)責(zé)房屋騰空、補(bǔ)償費(fèi)支付等工作。

　　任職資格：

　　1.大學(xué)專科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)；

　　2.三年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)、有房地產(chǎn)企業(yè)舊改經(jīng)驗(yàn)，熟悉拆遷談判業(yè)務(wù)，熟悉房地產(chǎn)拆遷程序、拆遷政策和法規(guī)，懂得運(yùn)用合法合理的方式進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談；

　　3.口齒伶俐，認(rèn)真耐心，具備出色的應(yīng)變能力，較強(qiáng)的'談判和社交能力，能獨(dú)立處理協(xié)調(diào)和談判工作，承受一定的工作壓力，忠于職守；

　　4.精通粵語，會(huì)客家話者（交流無障礙）。

　　崗位要求：

　　學(xué)歷要求：本科

　　語言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：3-5年

　　拆遷崗位職責(zé) 6

　　崗位職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)調(diào)查了解拆遷土地上的居(農(nóng))民情況、單位企業(yè)情況及人員情況，確認(rèn)人口構(gòu)成、房屋產(chǎn)權(quán)及房屋面積，及時(shí)了解人口變化情況，對(duì)動(dòng)遷的現(xiàn)狀及環(huán)境進(jìn)行監(jiān)控管理。

　　2、負(fù)責(zé)擬定拆遷安置方案，并上報(bào)審批和負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)拆遷公司報(bào)送的拆遷協(xié)議、付款進(jìn)行核實(shí)、核查、匯總，并呈報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后最終簽訂拆遷協(xié)議。

　　4、負(fù)責(zé)與拆遷工作有關(guān)單位的.協(xié)調(diào)工作及拆遷安置過程中的各種其他問題。

　　5、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷，專業(yè)不限。

　　2、8年工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上同行業(yè)同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。

　　3、較強(qiáng)的溝通能力、人際交往能力、公關(guān)能力、綜合分析能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、溝通協(xié)調(diào)能力、抗壓能力強(qiáng)。

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　　工作職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)公司舊改項(xiàng)目拆遷談判及安置計(jì)劃的制定、執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)及反饋;

　　2、了解各方訴求，妥善處理拆遷談判過程中遇到的各種問題，與拆遷業(yè)主進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)、開展拆遷補(bǔ)償談判、簽約工作，起草拆遷相關(guān)文件;

　　3、負(fù)責(zé)與區(qū)政府、街道辦以及相關(guān)部門溝通、協(xié)調(diào)，完成項(xiàng)目專項(xiàng)規(guī)劃的.報(bào)批報(bào)建工作;

　　4、負(fù)責(zé)建立拆遷檔案，整理并保管相關(guān)合同、協(xié)議以及數(shù)據(jù)等相關(guān)資料;

　　5、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作事項(xiàng)。

　　任職資格:

　　1、大專或以上學(xué)歷，專業(yè)不限，房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，能熟練用客家話及粵語交流;

　　2、具有3年以上城市更新項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn)，能獨(dú)立帶領(lǐng)小組人員開展工作;

　　3、性格活潑開朗，能吃苦耐勞，溝通協(xié)調(diào)能力及團(tuán)隊(duì)意識(shí)強(qiáng)。

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　　崗位職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)居民和房屋的拆遷和拆除工作,滿足工程開工需要;

　　2、協(xié)助組織拆遷前的準(zhǔn)備會(huì)和研究會(huì),做好和政府部門、專業(yè)管理部門以及群眾的溝通工作;

　　3、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)制定拆遷方案、拆遷費(fèi)用預(yù)算;

　　4、拆遷過程中的'資料準(zhǔn)備,隊(duì)伍管理、宣傳溝通工作,預(yù)算管理等工作;

　　5、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)工作。

　　任職要求:

　　大學(xué)本科及以上學(xué)歷,工民建、工程管理、房地產(chǎn)項(xiàng)目管理等相關(guān)專業(yè)。

　　了解國家宏觀經(jīng)濟(jì)、法律制度和拆遷法律和政策,精通拆遷相關(guān)業(yè)務(wù)流程。

　　較強(qiáng)的語言表達(dá)和寫作能力、組織協(xié)調(diào)能力和社會(huì)活動(dòng)能力、獨(dú)立分析及綜合判斷能力。有房地產(chǎn)工程管理、設(shè)計(jì)方面技能者優(yōu)先考慮。

　　3年以上拆遷工作經(jīng)驗(yàn),具有棚改、保障房、回遷房項(xiàng)目工程施工經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。

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　　1、協(xié)助舊村改造項(xiàng)目的獲取;

　　2、整理舊村項(xiàng)目資料，協(xié)助制定舊村改造計(jì)劃;

　　3、協(xié)助部門開展舊村情況摸底調(diào)查工作;

　　4、拆遷補(bǔ)償方案的`洽談;

　　5、熟悉舊村改造流程，接待并解答各方問題。

　　6、能夠熟練使用粵語交流;

　　7、具有良好的溝通表達(dá)能力，解決問題能力;

　　8、具有良好的學(xué)習(xí)理解力。

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　　崗位職責(zé):

　　一、拆遷管理

　　1、參與研討和評(píng)審《更新項(xiàng)目拆遷目標(biāo)成本》、《更新項(xiàng)目拆遷關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃》和《項(xiàng)目拆遷團(tuán)隊(duì)編制方案》。

　　2、負(fù)責(zé)組織實(shí)施更新項(xiàng)目的土地及房屋測繪與確權(quán)登記工作。

　　3、負(fù)責(zé)組織測繪公司、評(píng)估公司為確權(quán)及搬遷洽談工作提供相關(guān)配合。

　　4、負(fù)責(zé)組織實(shí)施更新項(xiàng)目《搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議》的簽訂工作。

　　5、負(fù)責(zé)組織實(shí)施更新項(xiàng)目范圍內(nèi)被搬遷房屋的接管與拆除工作。

　　6、負(fù)責(zé)組織實(shí)施更新項(xiàng)目《搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議》備案工作。

　　7、負(fù)責(zé)提交申報(bào)更新項(xiàng)目實(shí)施主體確認(rèn)等所需的相關(guān)文件。

　　8、負(fù)責(zé)組織辦理更新項(xiàng)目房地產(chǎn)證的注銷工作。

　　9、負(fù)責(zé)組織實(shí)施更新項(xiàng)目的`回遷房屋抽簽選房工作(包括住宅、集中商業(yè)/商鋪、產(chǎn)業(yè)用房)。

　　10、負(fù)責(zé)辦理更新項(xiàng)目抽簽選房結(jié)果備案、負(fù)責(zé)取得《城市更新項(xiàng)目預(yù)售監(jiān)管意見書》。

　　11、負(fù)責(zé)組織實(shí)施項(xiàng)目回遷房面積差異結(jié)算、回遷房入伙收樓、初始登記與辦證工作。

　　12、負(fù)責(zé)建立及完善更新項(xiàng)目拆遷業(yè)務(wù)檔案的管理工作(包括各個(gè)階段、各類媒介檔案),并及時(shí)與集團(tuán)檔案室辦理檔案移交手續(xù)。

　　13、負(fù)責(zé)城市更新項(xiàng)目所在區(qū)更新辦、街道更新辦、派出所、合作單位等公共關(guān)系的日常維護(hù)工作。

　　14、合城市更新項(xiàng)目專項(xiàng)規(guī)劃編制與報(bào)批工作。

　　15、配合集團(tuán)職能管理中心、工程部門的相關(guān)工作。

　　二、團(tuán)隊(duì)管理

　　1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的管理制度、工作標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行。

　　2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的年度、季度、月度工作計(jì)劃的編制及實(shí)施。

　　3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的預(yù)算管理、人員管理、績效管理、培訓(xùn)管理等日常管理事務(wù)。

　　4、必要時(shí)兼任項(xiàng)目拆遷主管崗位。

　　5、完成其他職責(zé)內(nèi)的工作事項(xiàng)。

　　任職要求:

　　一、教育背景要求

　　1、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、城市規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)管理、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷。

　　2、工作經(jīng)驗(yàn)要求

　　3、15年以上項(xiàng)目拆遷主管工作經(jīng)歷,其中有不少于1個(gè)城市更新項(xiàng)目全流程的項(xiàng)目拆遷經(jīng)理的工作經(jīng)歷。

　　二、業(yè)務(wù)技能及專業(yè)知識(shí)

　　1、熟練掌握房地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析和政府城市更新、城市規(guī)劃、處理歷史遺留違法建筑等相關(guān)行業(yè)政策;

　　2、熟悉國家、地方政府的最新政策與房地產(chǎn)市場情況;

　　3、熟悉政府城市更新項(xiàng)目的實(shí)施動(dòng)態(tài)和重點(diǎn)案例;

　　4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的業(yè)務(wù)流程,具備法律、成本、營銷、金融、財(cái)務(wù)等方面的基本知識(shí);

　　5、計(jì)算機(jī)要求:熟練掌握office辦公軟件、excell軟件、autocad制圖軟件等。

　　三、崗位勝任素質(zhì)

　　1、能力要求:

　　1)較強(qiáng)的分析判斷能力,耐心細(xì)致,知識(shí)系統(tǒng)性較好;

　　2)良好的團(tuán)隊(duì)管理能力,優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織與開拓能力。

　　2、有助于提升工作業(yè)績的培訓(xùn)

　　1)公司發(fā)展歷史、企業(yè)文化項(xiàng)目培訓(xùn)。

　　2)戰(zhàn)略管理、運(yùn)營管理、投資管理、成本管理、財(cái)務(wù)管理、信息化建設(shè)等中高階管理課程。

　　3、標(biāo)桿企業(yè)的交流活動(dòng)。

　　1)房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)投資分析培訓(xùn)。

　　2)領(lǐng)導(dǎo)力建設(shè)、溝通技巧、績效輔導(dǎo)等員工素質(zhì)提升培訓(xùn)活動(dòng)。

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