物業工程維修工崗位職責

時間：2022-10-11 18:26:11 崗位職責我要投稿

物業工程維修工崗位職責

　　在社會一步步向前發展的今天，崗位職責使用的頻率越來越高，任何崗位職責都是一個責任、權力與義務的綜合體，有多大的權力就應該承擔多大的責任，有多大的權力和責任應該盡多大的義務，任何割裂開來的做法都會發生問題。我們該怎么制定崗位職責呢？下面是小編為大家整理的物業工程維修工崗位職責，希望對大家有所幫助。

物業工程維修工崗位職責

物業工程維修工崗位職責1

　　1、公共設施及消防設備管理維護

　　(1)對園區公共設備設施、消防設施設備進行定期或不定期的檢查;通過檢查發現問題要及時予以維護;

　　(2)建立設施設備檔案，做到設施設備的運行、檢查、維護、保養等記錄齊全

　　2、供排水設備的維護

　　(1)保證供排水設備運行正常，設施完好，無滲漏、無污染

　　(2)制訂停水、停電及事故處理方案

　　3、供電系統管理與維護

　　(1)嚴格執行供電系統(含弱電)管理措施，保證記錄完整

　　(2)保證供電(含弱電)設備運行正常

　　(3)配電室管理符合規定，公共用電設施設備完好

　　4、電梯的管理與維護

　　(1)規定運行時間，安全設施齊全，轎廂井道保持清潔，電梯機房通風、照明良好

　　(2)根據應急處理方案及時處理發生的故障

　　(3)配合電梯維保單位，負責電梯年檢相關手續的準備并及時跟進電梯年檢進度

　　5、客戶服務

　　客戶要求進行工程改造，費用核算準確并及時送達發票

　　6、日常管理

　　(1)工具管理有序，完好，執行5S制度

　　(2)按時完成水電抄表并匯總，并及時送達發票，嚴查私拉亂接電線

物業工程維修工崗位職責2

　　1、負責項目工程類報事的處理、跟進及項目工程板塊滿意度分析及提升;

　　2、及時響應客戶的工程類上門服務需求;

　　3、負責工程類經營指標的完成;

　　4、負責項目設施設備的全面管理(含承接查驗、日常維修維護、更新改造、設備臺賬建設管理等);

　　5、負責項目節能降耗工作的研究、組織、實施(含新技術新工具運用等);

　　6 配合項目經理進行新項目交付接管準備;

　　7、負責工程專業例行事務的'落地執行;

　　8、負責項目工程團隊建設、梯隊培養、員工關懷組織;

　　9、完成公司/項目/上級交辦的其他工作;

物業工程維修工崗位職責3

　　A、負責工程部日常人員管理和調配工作;

　　B、負責ISO9001質量管理體系項目工程類文件運行維護工作;

　　C、負責小區房屋建筑，公共設施，機電設備等技術管理工作;

　　D、負責制定本部門各項管理制度及應急措施;

　　E、負責制定本部門年、季、月等設備設施維修保養計劃，并報上級領導審批;

　　F、負責對小區設備的能源損耗進行合理化控制;

　　G、負責參與樓宇工程驗收交接工作及對外接盤項目的工程驗收接管工作;

　　H、負責對本部門發生的重大事故，組織調查分析及處理工作;

　　I、負責審核本部門提交的材料采購清單;

　　M、負責本部門員工業務技能的培訓;

物業工程維修工崗位職責4

　　1、負責公司在管項目各工程事務的監督管理。

　　2、負責監督工程的接管驗收和客戶二次裝修工程的驗收工作。

　　3、負責監督和指導各種設施、設備的定期保養維護和檢修工作，監督各項設備的異常處理、隱患處理等技術把關工作。

　　4、監督重要的維修工程、增改工程施工，控制工作質量與進度。

　　5、發揮工作主動性，完成領導交辦的其他工作。

物業工程維修工崗位職責5

　　1、負責項目的設備、設施的維修保養工作;

　　2、負責小區業主戶內及公區報事報修;

　　3、定期巡視檢查，掌握各類設備運行狀況，發現問題及時維修;

　　4、處理園區各類突發情況;

　　5、完成領導交代的其他工作事項。

物業工程維修工崗位職責6

　　1、負責服務單位設備設施的養護及管理;

　　2、公共設備年度保養計劃和電梯、安防、給排水系統、配電系統等設備設施當年養護計劃

　　3、設備及設備房鑰匙，工具的管理;

　　4、負責配電室，電梯機房，樓層電井的日常運行，維修，保養;

　　5、負責管轄范圍內的所有公共設備的應急維修

　　6、對業主報修及時處理并記錄;

　　7、定期對設備設施進行檢查，對發現不合格項及時進行修改、上報;

　　8、配合執行部門領導交代的其他工作。

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