建筑工程結(jié)算審核報(bào)告——修改版

時(shí)間：2024-09-04 20:48:29

建筑工程結(jié)算審核報(bào)告——修改版

建筑工程結(jié)算審核報(bào)告——修改版

　　建筑工程結(jié)算審核報(bào)告——修改版

　　xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程

　　結(jié)算審核報(bào)告

　　赤水中南投資置業(yè)管理有限公司：

　　我司受貴公司委托，審核xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程結(jié)算。該審核工程由貴公司對(duì)所提供的招投標(biāo)文件、施工圖、竣工圖、工程施工合同、收方簽證、材料核價(jià)單、相關(guān)會(huì)議紀(jì)要、送審結(jié)算書等工程資料的真實(shí)性、合法性、完整性負(fù)責(zé)。我們的責(zé)任是按相關(guān)文件規(guī)定和委托書的要求，出具審核報(bào)告，并對(duì)出具的審核報(bào)告負(fù)責(zé)。在審核過程中，我們按照《工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程》（中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)中價(jià)協(xié)〔2002〕016號(hào)），依據(jù)財(cái)政部財(cái)協(xié)字（1999）103號(hào)《關(guān)于（會(huì)計(jì)師事務(wù)所從事基本建設(shè)工程工程量清單限價(jià)、結(jié)算、決算評(píng)審暫行辦法）的通知》等，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)勘察情況進(jìn)行審核，現(xiàn)將審核情況及結(jié)果報(bào)告如下：

　　一、工程項(xiàng)目的基本情況

　　1、工程名稱: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程

　　2、建設(shè)地址：xxx

　　3、建設(shè)單位：xxx

　　4、設(shè)計(jì)單位：xx

　　5、監(jiān)理單位：xxxx

　　6、施工單位：xx

　　7、地勘單位：xx

　　8、合同開工時(shí)間：合同暫定開工時(shí)間為2013年8月5日，實(shí)際開工時(shí)間以發(fā)包方開工令為準(zhǔn)；

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　　9、工程質(zhì)量：工程竣工驗(yàn)收經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工單位參加，評(píng)定為合格工程；

　　8、工作內(nèi)容：本工程為赤水市xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程，包括建設(shè)單位提供的施工藍(lán)圖（商業(yè)風(fēng)情街B區(qū)工程施工圖紙）范圍內(nèi)的土建工程、室內(nèi)水電安裝工程。

　　二、審核目的

　　對(duì)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程結(jié)算進(jìn)行審核，作為委托方確定工程竣工造價(jià)的依據(jù)。

　　三、審核范圍

　　委托方提供的招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)施工圖、工程施工合同、送審結(jié)算書等工程資料所包括的內(nèi)容。

　　四、審核依據(jù)

　　1、委托方與本公司簽定的工程結(jié)算審核委托協(xié)議書；

　　2、委托方提供的工程招標(biāo)文件、地勘報(bào)告、施工合同、施工圖、竣工圖、簽證單、工程送審結(jié)算書等資料；

　　3、委托方提供的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料價(jià)表；

　　4、委托方提供的施工過程中確定的與工程造價(jià)相關(guān)的會(huì)議紀(jì)要、批復(fù)等；

　　5、《xxx建筑工程計(jì)價(jià)定額》（2004版）；

　　6、《xx裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額》（2004版）；

　　7、《xx安裝工程計(jì)價(jià)定額》（2004版）；

　　8、xxx現(xiàn)行費(fèi)用定額取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

　　9、相關(guān)的現(xiàn)行調(diào)價(jià)文件規(guī)定；

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　　五、審核原則

　　1、公平原則：審核人員立足于公正立場(chǎng)進(jìn)行審核工作，以求得公允、合理的審核結(jié)論。

　　2、客觀原則：審核人員不受其他人為因素的影響，按照工程造價(jià)的有關(guān)定額、文件、規(guī)定進(jìn)行分析、判斷和計(jì)算。

　　3、科學(xué)原則：審核人員嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的和公認(rèn)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法進(jìn)行審核。

　　4、實(shí)事求是原則: 根據(jù)工程的具體情況及施工現(xiàn)場(chǎng)客觀情況審核。

　　六、審核程序

　　1、收集委托項(xiàng)目的相關(guān)資料；

　　2、擬定審核計(jì)劃；

　　3、在熟悉本工程相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，進(jìn)行工程量計(jì)算；

　　4、審核工程量費(fèi)用；

　　5、編制初步報(bào)告書；

　　6、就初步報(bào)告書與委托單位交換意見；

　　7、與施工單位核對(duì)，解決爭(zhēng)議問題；

　　8、出具正式審核報(bào)告書。

　　七、審核說明

　　1、根據(jù)發(fā)包人提供的有效竣工結(jié)算資料，按xxxxxxx“2004定額”計(jì)價(jià)原則及相關(guān)現(xiàn)行調(diào)價(jià)文件規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)，工程量根據(jù)發(fā)包人提供的有效竣工結(jié)算資料計(jì)算，組成總價(jià)稅后下浮，下浮率為2%（認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料不下浮）。

　　2、定額采用：2004年《xxxxxxx建筑工程計(jì)價(jià)定額》、《xxxxxxx裝飾裝

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　　修工程計(jì)價(jià)定額》、《xxxxxxx安裝工程計(jì)價(jià)定額》、現(xiàn)行費(fèi)用定額取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)的現(xiàn)行調(diào)價(jià)文件及相關(guān)配套文件。

　　3、材料價(jià)格：按建設(shè)單位及監(jiān)理單位審核的材料核價(jià)單計(jì)算，未核價(jià)的材料按主體施工周期內(nèi)《xxxxxxx工程造價(jià)信息》的材料價(jià)格進(jìn)行算術(shù)平均補(bǔ)差，參與總價(jià)下浮。

　　4、稅金按照相關(guān)規(guī)定按3.41%計(jì)取。

　　5、人工費(fèi)調(diào)整按照2011年9月1日后執(zhí)行黔建建通[2011]564號(hào)文件調(diào)整。

　　八、審核結(jié)果

　　“xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程”送審金額為貳仟陸佰玖拾壹萬叁仟貳佰零捌元玖角（￥26913208.9元，其中土建25486321.08元，安裝1426887.82元），審核金額為貳仟零壹拾玖萬柒仟叁佰壹拾壹元叁角肆分（￥20197311.34元，其中土建19092375.69元，安裝1104935.65元），土建審減率為25.09%，安裝審減率為22.56%（詳結(jié)算審核匯總表）。

　　九、主要調(diào)整原因

　　A：土建工程

　　1、土石方工程：

　　1.1、平整場(chǎng)地項(xiàng)無相關(guān)資料，工程量予以審減；

　　1.2、人工挖溝槽，基坑土石比例無資料說明，暫按全部土方計(jì)算；

　　1.3、簽證工程和基礎(chǔ)工程外運(yùn)土石方及裝車無依據(jù)，工程量暫審減為零；

　　1.5、房心回填部分因資料前后矛盾，暫按施工單位報(bào)送量計(jì)算；

　　1.4、其它工程量審減；

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　　2.1、樁頭鋼筋鋸斷項(xiàng)無相關(guān)資料，工程量予以審減；

　　2.2、鑿樁頭混凝土灌注樁無相關(guān)資料，暫未計(jì)算；

　　2.3、施工設(shè)計(jì)為機(jī)械鉆孔灌注樁，因此樁護(hù)壁工程量予以審減；