自建房買賣合同

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自建房買賣合同

　　自建房買賣合同怎么寫？

　　合同一般由四部分組成：首部、正文、尾部、附件。

　　首部，大多由合同的名稱、當事人身份信息、引言等構成。引言主要是講明簽訂合同的目的。

　　正文內容可以通過條款的形式進行羅列，大致包括標的、數量、質量、價款、報酬、履行的期限、地點和方式、違約責任、爭議解決方式。這些都是基本的條款，缺少任何一個都會給履行結果帶來不確定性。大部分合同都是需要結合實際根據以上的基本條款進行擴充的。

　　尾部主要是合同當事人簽字欄、附件清單等。附件清單應附在當事人簽字欄以上，這樣在各方簽署合同的同時也就確認了清單的存在。合同附件與合同其他條款具有同等法律效力，如果附件清單不在合同中列明，一旦產生爭議可以能會面臨舉證方面的麻煩。

　　自建房買賣合同（精選6篇）

　　在當今不斷發展的世界，越來越多事情需要用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家整理的自建房買賣合同（精選6篇），歡迎閱讀與收藏。

　　自建房買賣合同1

　　甲方(需方)：

　　法定代表人：

　　甲方公司地址：

　　甲方施工地址：

　　乙方(供方):

　　法定代表人:

　　乙方公司地址: 根據《民法典》及其他有關法律法規，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就建設材料購買事項協商一致，訂立本合同。

　　一、產品的名稱規格單價數量及其它：

　　編號：

　　產品或原材料名稱：

　　規格型號：

　　單位：

　　單價：

　　需量：

　　備注：

　　合計金額：（人民幣大寫）

　　模板按樣品收貨，整板在自然正常使用的情況下（備注：參照所提供的模板使用說明資料使用，產品合格率為95%）若出現質量問題如大面積開膠起層包調包換，有一張換一張。

　　二、乙方供應產品或原材料必須滿足：

　　1、達到____省相應的質檢驗收標準；

　　2、按照甲方所需要的規格品牌商標（產地）和數量及時供應；

　　3、有產品合格證明書或相關文件。

　　三、供貨時間、運輸

　　1、甲方應提前二天將供貨計劃告知乙方，乙方得到計劃后應在甲方計劃二天內供貨。

　　2、由乙方負責貨物的裝車運輸，并運至指定地點：

　　到工地由甲方負責卸貨。貨物到達指定地點后，甲方及時派收貨員對貨物的數量進行驗收，并在送貨單上簽字確認，作為雙方結算的最終依據。（結算以實際送貨數量為準。）

　　四、貨款支付方式和時間計算貨款方式及付款約定：

　　貨到工地一個月后7個工作日內付清此次貨款。

　　五、甲方的違約責任

　　1、甲方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款1%的違約金。

　　2、甲方逾期付款的，應按中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期付款的違約金。

　　3、甲方違反合同規定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的.損失和運輸部門的罰款。

　　4、甲方如錯填到貨地點或接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受的損失。

　　六、乙方的違約責任

　　1、乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的2%的違約金。

　　2、乙方所交產品品種、規格、質量不符合規定的，如果甲方同意利用，應當按質論價；如果甲方不能利用的，應根據產品的具體情況，由乙方負責包換并承擔退貨而支付的實際費用。

　　3、乙方逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔甲方因此所受的損失費用。

　　七、不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以后，以允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

　　八、其它按本合同規定應該償付的違約金和各種經濟損失的，應當在明確責任后10天內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發貨物或扣付貨款來充抵。本合同如發生糾紛，當事人雙方應當及時協商解決，協商不成時，任何一方均可請業務主管機關調解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　九、本合同一式二份，供方一份，需方一份。本合同雙方簽字或蓋章后生效，貨款結清后此合同終止。

　　需方（公章）：供方（公章）：

　　法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

　　________年____月____日

　　自建房買賣合同2

　　出賣人： (以下簡稱甲方)

　　住所地：

　　法定代表人：

　　買受人：(以下簡稱乙方)

　　住所地：

　　法定代表人：

　　甲、乙雙方根據《民法典》等有關法律規定，在平等、自愿的基礎上，經充分協商，就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。

　　一、產品名稱________型號________數量________

　　二、產品質量

　　1、質量標準：

　　2、乙方對產品質量的特殊要求：

　　3、乙方對產品包裝的特殊要求：

　　4、乙方對產品質量有異議的，應當在收到產品后____日內提出確有證據的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的，視為甲方產品質量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產品的，不受上述期限限制，視為甲方產品符合合同約定要求。

　　三、產品價款

　　1、產品的單價與總價：上述貨物的含稅價為：________ 總價款為：________

　　2、甲方產品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔：甲方產品的包裝物由提供，包裝費用由承擔。甲主產品的運輸由辦理，運輸費用由承擔。甲方產品的保險由辦理，保險費用由承擔。甲方產品交付時的上下力支費用由承擔。乙方承擔的上述費用，乙方應當在甲方交貨前一次性給付甲方。

　　四、產品交付甲方產品交付方式為：乙方提貨甲方送貨甲方代辦托運。產品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后天，若乙方對甲方產品有特殊要求的，甲方應當在乙方提供相關確認文件后天內交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權拒絕交貨，乙方未能及時提供相應文件的，甲方有權延期交貨。在合同約定期限內甲方違約未能及時交貨的，產品的滅失、毀損的風險由甲方承擔;產品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。

　　五、價款結算乙方應在本合同書簽訂____日內向甲方預付貨款元，甲方交付前給付價款元，余款由乙方在收到甲方產品之日起天內付清。乙方應當以現金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。雙方同意乙方未能付清所有價款之前，甲方產品的所有權仍屬于甲方所有。

　　六、合同的解除與終止雙方協商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權解除合同，但應當及時書面通知到對方。

　　七、商業秘密乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術信息和經營信息等)均為甲方的39;商業秘密。無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業秘密承擔保密義務。非經甲方書面同意或為履行本合同義務之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業秘密。乙方違反上述約定的，應當賠償由此給甲方造成的全部損失。

　　八、違約責任本合同簽訂后，任何一方違約，都應當承擔違約金元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權利的費用等)。

　　九、不可抗力因火災、戰爭、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續履行合同的，由雙方另行協商。因不可抗力終止合同履行的一方，應當于事件發生后____日內向對方提供有權部門出具的發生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務而致損失擴大的，過錯方應當承擔賠償責任。

　　十、其他約定事項

　　1、乙方聯系人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。

　　2、簽訂或履行合同過程中，非經甲方書面同意或確認，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。

　　3、乙方聯系地址、電話等發生變化的，應當及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯系方式無法與乙方聯系的，由乙方承擔相應的責任。

　　4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同書具有同等法律效力。

　　5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經營的證明文件，并作為本合同的附件。

　　6、簽訂本合同時，雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　________年____月____日

　　自建房買賣合同3

　　甲方（賣方）：

　　乙方（賣方）：

　　甲乙雙方依據《房地產管理法》和有關規定，共同就下列商住房買賣事項訂立本契約，共同遵守。

　　一、甲方同意將座落在____區商貿城A棟自東向西第間出售給乙方，計售面積平方米（按國家規定計算建筑面積）。

　　二、該房屋銷售價格：商住房單價元平方米。銷倍總額元，大寫元。訂房時乙方向甲方預付房款底價的%，為元，大寫元。工程主體結束時再付 %，為元，大寫元，余款待甲方交給乙方商住房時（交房日期為________年月____日）一次付清全部余額款為元，大寫元。

　　三、超過付款規定日期十天不付清全部房款的，該契約無效，此房由甲方另售。

　　四、商住房交付使用后，甲方并提供一切過戶手續，幫助乙方辦理《房屋所有權證》，費用乙方負責，土地使用證由甲方辦理。

　　五、雙方應承擔的責任

　　1、甲方保證上述房屋權屬清楚，若發生與甲方有關的房產權糾紛或債權債務，由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任。因此給乙方造成的經濟損失甲方負責賠償。

　　2、甲方負責法定保修期內（________年內）的房屋維修，逾期由乙方負責。

　　3、乙方在取得房屋所有權后，有權按規定享用該房有關的公用通道和公共活動場所，乙方必須服從統一管理，愛護公共設施，如損壞按規定價加二部賠償。

　　4、乙方不得擅自改變房屋的主體結構，否則一切后果由乙方承擔。

　　5、違約責任，乙方不能按預期向甲方付購房款或甲方不能按規定向乙方交付房屋，每超過____日，由違約方向對方承付房款0.3‰的違約金。

　　6、本契約在履行中引起的糾紛，應通過雙方協商解決，如協商不成，直接向人民法院起訴。

　　7、本契約經甲方、乙方簽字或蓋章后生效。

　　8、本契約一式三份，甲乙雙方各執一份。

　　9、雙方約定一的其它事項：

　　甲方：乙方：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號

　　________年____月____日

　　自建房買賣合同4

　　出賣人(甲方)：　________身份證號碼：　________

　　買受人(乙方)：　________身份證號碼：　________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。在簽訂合同時，雙方享有平等知情權。

　　一、甲方自愿將位于省縣______________的自建房屋(建筑面積________平方米)以人民幣______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價款出售給乙方。

　　二、乙方支付甲方合同定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、由于系自建房屋，沒有房屋產權證書。故本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。將來如果過戶條件成熟時，甲方應該協助乙方辦理房屋產權手續。所發生的一切費用由乙方負擔。

　　四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方，乙方承擔房屋購買后的一切義務。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納相關費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過________個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式2份，甲乙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日

　　自建房買賣合同5

　　賣方：（以下簡稱甲方），身份證號：買方：（以下簡稱乙方），身份證號：甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議：

　　第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋具體狀況如下；

　　房屋位置: 重慶市巫山縣廟宇鎮廟宇村二社

　　房屋占地面積: 69.2㎡+14㎡=83.2㎡（見附圖）

　　房屋建筑面積: 69.2㎡x2層 +吊層38.8 ㎡=177.2㎡（見附圖）

　　房屋界線: 左邊與羅倫銀共墻以墻中心為界，右邊與羅倫銀共墻以墻中心為界，前面至公路邊為界，后面至本房屋外墻邊為界。（見附圖）

　　第二條、房屋價格及其他費用；

　　甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉費用總金額為人民幣小寫：￥198000.00元, 大寫: 壹拾玖萬捌仟元整。（土地流轉另見土地流轉協議書）

　　第三條付款方式：簽訂協議時付158000.00元，尾款于20xx年12月30日付清，付款以甲方出示收據為證。

　　第四條特別約定；

　　1、甲方必須保證所賣房屋產權屬于甲方所有，因乙方所購房屋為農村土地建筑,該房屋現無房屋產權證，若以后因違章建筑拆除由甲方負責。

　　2、該房屋現水，電沒有到位，甲方應予配合安裝到戶，但相關費用由乙方負擔。

　　第五條本協議自簽訂之起，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價款以外，還必須賠償另一方房屋總價款的25%賠償金。

　　第六條乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共墻，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除所共墻體，若要拆除必須經雙方同意。

　　第七條本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。

　　第八條本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第九條本協議一式二份，甲方執一份、乙方執一份。

　　甲方（簽字）：

　　聯系電話：

　　乙方（簽字）：

　　聯系電話：

　　見證人:

　　簽訂日期：年月日

　　自建房買賣合同6

　　合同雙方當事人：

　　甲方（出售人）：

　　聯系電話：

　　乙方（購房人）：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產管理法》及拆舊房建新房集資自建房的暫行銷售辦法之規定。甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就買賣集資自建房一事，達成如下合同：

　　第一條土地、房屋簡介

　　1、土地位置邳州市鎮北一路南80米火車站正北處，甲方擁有該土地使用權，甲方經批準在上述地塊面積上集資自建房，除集資者自行居住外，余房對外出售。

　　2、該集資自建房的用途為住宅，屬磚混結構，陽臺是封閉式，簡裝配置（進戶防盜門、門窗）。

　　3、房屋建筑面積。

　　第二條乙方所需購房的樓層、面積、價格、付款方式：

　　1、乙方在購買的住房層需是否購買車庫（價格另行計算），買賣雙方約定按建筑面積計算房屋總價格（不含車庫）。

　　2、乙方所購買房屋建筑面積元。

　　3、雙方同意于年月由甲方將上述自建房正式交付給乙方。該自建房交接給乙方后所使用權屬乙方。

　　4、甲方保證上述自建房權屬清楚，若發生與甲方有關產權糾紛概由甲方負責，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方賠償。

　　5、違約責任：乙方中途毀約，乙方不得向甲方索要定金。甲方中途毀約的，甲方在毀約之日起日內將定金退換給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，甲方不按期想乙方交付房屋。

　　6、乙方在和甲方約定交清余款日期內，未將余款付給甲方的，甲方責令乙方在十五日內將余款交清，如十五日內尚未交清，甲方有權解除合同，退給乙方預付款的20%，并將該房屋另行出售。

　　7、乙方所購買房作居室使用，使用期間不得擅自改變房屋的建筑主體結構（包括承重梁和承重墻等，否則造成的一切損失由乙方負責）。

　　8、本合同契約在雙方履行過程中發生爭議的，由雙方當事人共同協商解決，協商不成時，任何一方均可向當地人民法院起訴。

　　本合同經雙方簽字生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日

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