小學(xué)五年級(jí)青島之變寒假征文

　　第一篇

　　首先是交通帶來(lái)的巨大變化。在這一年里，耗費(fèi)巨資建設(shè)了數(shù)年的跨海大橋和隧道都將通車。在很大的意義上，青島、黃島、紅島將連為一體。

　　這意味著空間和時(shí)間的縮短，所以對(duì)郊區(qū)有著巨大的意義。當(dāng)然，橋隧的作用有多大，還取決于他們的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。有人常拿浦東浦西說(shuō)事，豈不知浦東崛起的前提是上海市政府巨資買斷收費(fèi)。

　　還有幾條不收費(fèi)的路甚至比橋隧的意義還要大，首先是圍繞著膠州灣一圈的從雙埠到膠南積米崖的雙積公路，這條不收費(fèi)的公路又分為雙高、高紅、紅積三段，目前雙高已經(jīng)通車，只差雙埠立交通車以連接市區(qū)的環(huán)灣路;高紅正在修筑中，將與膠州的站前大道連接，形成一個(gè)圍繞膠州灣的不收費(fèi)公路，倒逼之下，取代過去十五年的環(huán)灣高速。

　　對(duì)市區(qū)而言，更大意義上就是橋隧的市區(qū)連接線，也就是打通東西向的幾條重要的快速通道，尤其是北通道使海爾路、黑龍江路與環(huán)灣路連接，北出通道大大拓開。

　　還有一條就是東部的深圳路、銀液泉路的打通，對(duì)于嶗山商務(wù)區(qū)和李滄東部中央居住區(qū)都有著重大意義。這條原本在2010年就要通車的路，即便在海爾路壓力如此大的情況下，目前還是卡在嶗山與李滄交界處，不知道何時(shí)貫通?

　　這些道路，再加上公交車的延伸，使青島市區(qū)人的觸角范圍迅速擴(kuò)大。也就是郊區(qū)地產(chǎn)面臨著巨大的機(jī)會(huì)。很多開發(fā)商會(huì)選擇沿交通和產(chǎn)業(yè)布局，從而把這個(gè)城市變成真正的環(huán)灣城市。

　　還有一個(gè)重要的變局就是產(chǎn)業(yè)的調(diào)整。

　　就是市區(qū)工業(yè)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移。在未來(lái)幾年里，青島市區(qū)的這些工業(yè)將陸續(xù)搬遷出去，近一些的到城陽(yáng)高新區(qū)，遠(yuǎn)一些的要去膠南或者平度。而其中最大的是滄口的青鋼。這將導(dǎo)致兩個(gè)后果，一個(gè)是市區(qū)會(huì)空余大量土地，盤活出讓作為搬遷費(fèi)用，對(duì)樓市的供應(yīng)大有增加;另一個(gè)就是市區(qū)產(chǎn)業(yè)空心化，年輕人要在工廠里干活，只能去郊區(qū)了，甚至要跟去膠南董家口或者平度新河，向城市外轉(zhuǎn)移，否則就是面臨尷尬，對(duì)樓市的需求大有削減。

　　所以，一個(gè)有利于房?jī)r(jià)穩(wěn)定的時(shí)代正在到來(lái)，而對(duì)于青島而言，如何盤活膠州灣沿岸400平方公里的鹽堿土地就是關(guān)鍵，政府必須下定決心，提前做好規(guī)劃，對(duì)膠州灣北部的土地有足夠釋放，讓更多的開發(fā)商進(jìn)入這個(gè)區(qū)域開發(fā)，使這個(gè)區(qū)域的房子成為青島供應(yīng)量的爆發(fā)點(diǎn)，將足夠的購(gòu)買力留在此處，起到青島樓市穩(wěn)定閥的作用，否則，在通貨膨脹居高不下的情況下，僅僅靠行政手段壓制房?jī)r(jià)，只能起到一時(shí)的作用，長(zhǎng)久來(lái)看，難免出現(xiàn)反彈，到那時(shí)，政府豈非更加尷尬?

　　與其如此，倒不如適當(dāng)利用這些資金，用膠州灣北部的廣袤土地作為承接資金流動(dòng)性的池子，把相關(guān)開發(fā)商的資金和購(gòu)房者的熱錢圈進(jìn)來(lái)，這樣，政府只需要啟動(dòng)向北部搬遷即可，當(dāng)然，這需要當(dāng)家人的勇氣和決心。

　　據(jù)說(shuō)本地領(lǐng)導(dǎo)們剛剛?cè)タ疾炝颂旖颉⑸蜿?yáng)和大連，其實(shí)這些城市都是這樣做的，大連去年出讓土地總價(jià)格1200多億，而天津去年賣地6000萬(wàn)平，沈陽(yáng)更是在城市周邊建設(shè)了四大新城，都是采用土地開閘放水的手段，讓樓市供應(yīng)保持一個(gè)相對(duì)滿足的狀態(tài)，使供需矛盾得到緩解，而政府的土地收入也能大大增加。所以他們的房?jī)r(jià)和供需，都比青島做的要好。

　　如果青島能如此在供應(yīng)量上多做文章，倒不必勞心費(fèi)力的搞什么限購(gòu)，青島的房?jī)r(jià)泡沫也能比現(xiàn)在小的多。

　　五千年前的大禹都知道堵不如疏，五千年后的袞袞諸公反而不知道?

　　第二篇

　　三年前我到過一次青島，三年后當(dāng)我再一次踏上青島這片熱土?xí)r，我還是被她的美麗深深吸引，如一個(gè)闊別已久的戀人……

　　青島三面環(huán)水，一面環(huán)山，獨(dú)特的地理環(huán)境，造就了她得天獨(dú)厚的風(fēng)景人文景觀。這次去青島正好遇上下大霧，遠(yuǎn)處的樓群在霧中若隱若現(xiàn)。據(jù)導(dǎo)游說(shuō)，青島的樓房建筑風(fēng)格有26國(guó)風(fēng)格之多，我沒有細(xì)數(shù)，也分辨不出來(lái)。青島的城市是建在小山坡上的，車開在狹小而干凈的山間街道上，一會(huì)上升，一會(huì)下沉，一會(huì)是九十度的轉(zhuǎn)彎。人們都好奇的等待，希望下一次的轉(zhuǎn)彎出現(xiàn)的是另一番美景，而青島每次都沒有令游人失望。跟隨著導(dǎo)游的解說(shuō)，我們一路左顧右盼，郁郁蔥蔥的青島植物園、偌大的匯賓廣場(chǎng)、舊時(shí)的德國(guó)監(jiān)獄……還有很多我記不清的美麗景點(diǎn)，不斷的從我們眼前閃過，然后慢慢向后邊退去。車窗外，一個(gè)紅發(fā)、碧眼、高鼻梁的外國(guó)男士正在街邊的人行道上小跑，他穿著運(yùn)動(dòng)的球衣球褲，顯然是在鍛煉，我不由自主的看了看表，才發(fā)現(xiàn)這是在午后!青島潮濕的空氣、蒙蒙的薄霧和并不熱烈的陽(yáng)光會(huì)讓你忘記了時(shí)間……聽說(shuō)青島很多沿海的別墅樓群都被外國(guó)人買了去，作為他們休閑度假的場(chǎng)所。精明的外國(guó)人在周游了世界之后，最后的落腳點(diǎn)選擇了青島，足以說(shuō)明青島的魅力與吸引力!當(dāng)你在青島旅游觀光的時(shí)候，也許在不遠(yuǎn)處的別墅里，正有一個(gè)金發(fā)、碧眼的美麗女郎，正在陽(yáng)臺(tái)上品著咖啡，朝著你深情的微笑……正所謂你在橋上看風(fēng)景，樓上看風(fēng)景的人在看你。

　　我總覺得生活在青島的人們是幸福的，整個(gè)青島就像一個(gè)大大的花園，是風(fēng)格各異、參差不齊的樓群點(diǎn)綴了這個(gè)“花園”，而不是這些花園、植物園點(diǎn)綴了這座城市!青島不但是個(gè)旅游的天堂，也是個(gè)消遣、飲食、購(gòu)物的天堂。日本的足療、韓國(guó)的料理、法國(guó)的家樂福等許多久負(fù)盛名的廠商和知名品牌紛紛在青島安家落戶。如果你是個(gè)美食家、購(gòu)物狂或者是個(gè)追求完美主義的人，那么青島你一定不可不去。因?yàn)樵谇鄭u，你不用出國(guó)就可以享受不同國(guó)家和地區(qū)的異域風(fēng)情，滿足你對(duì)不同國(guó)家和地區(qū)、美食和購(gòu)物、物質(zhì)和品位等種種不同種類、不同層次的追求。

　　俗話說(shuō)靠山吃山，靠水吃水。黃海長(zhǎng)長(zhǎng)的海岸線不僅為青島提供了充足的水氣、濕度和日常休閑的好去處，也是人們財(cái)富的源

　　泉。青島沿海岸邊停靠著的大大小小、滿目蒼痍的漁船仿佛向你訴說(shuō)著大海洶涌與強(qiáng)大，以及他的富有與神奇。你可以想象這小小一葉片舟與大海搏斗時(shí)的驚心動(dòng)魄，也可以想象它魚兒滿倉(cāng)凱旋歸來(lái)時(shí)的喜悅之情。站在青島的棧橋上,吹著徐徐的海風(fēng)，你可以嗅到海里魚蝦的味道，它們深深鉆入你的鼻孔，然后侵入你的心脾。幻想華燈初上的時(shí)候，美麗的大海上將會(huì)是怎樣的一種奇景?我沒有見過，不過現(xiàn)有的景象已經(jīng)讓我深深沉醉。我醉了，醉在青島迷人的景色里……