個人農村種植土地轉讓協議書（通用10篇）

　　在現在的社會生活中，各種協議書頻頻出現，協議書能夠成為雙方當事人的合法依據。我們該怎么擬定協議書呢？下面是小編幫大家整理的個人農村種植土地轉讓協議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　個人農村種植土地轉讓協議書 1

　　甲方：__________________身份證號碼：_______________

　　乙方：__________________身份證號碼：_______________

　　丙方：__________________身份證號碼：_______________

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1.該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　2.現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

　　二、轉讓方式

　　1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。

　　2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

　　3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的.抵押登記手續辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。

　　4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第_____號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

　　5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責任

　　1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

　　2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　3.甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

　　2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3.本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4.本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5.本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　6.本協議一式六份，三方各執兩份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　個人農村種植土地轉讓協議書 2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

　　第一條、甲方有位于的的土地手續，甲方資金方面原因該土地審批的費用由乙方支付。

　　該土地審批費共計人民幣：_____元(大寫：________)，在雙方簽訂合同之日，乙方付清全部轉讓費。乙方幫助甲方支付這塊土地的所需款項此塊土地審批下來后甲方將其中一半的土地使用權轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。

　　土地總面積為，實際方位。

　　第二條、歸屬問題

　　該土地轉讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括：

　　1、地面附屬物(如青苗、綠植等);

　　2、永久使用權：在該土地范圍內建筑房屋;國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應無條件協助乙方獲取該權益);

　　3、繼承、再次轉讓及與它人置換的.權利。

　　第三條、雙方權益、義務

　　1、不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。

　　2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有，轉讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。

　　3、乙方在雙方約定轉讓給乙方所有的土地上修建房屋，甲方在土地上使用權及產權證可以辦理的時候積極配合乙方辦理產權登記。

　　第四條、違約責任

　　甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。

　　第五條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。

　　第六條、本合同一式三份，甲持一份、乙方持兩份，本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　簽字日期：______年____月____日簽字日期：______年____月____日

　　個人農村種植土地轉讓協議書 3

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　經雙方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實、信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于地面積為__________平方米。宗地四至：北至，東至，南，西至

　　2、現該地塊為農田。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方有償把該地塊轉讓給乙方，并確保無任何糾紛。自協議生效后甲方不再享有該地塊的所有權利及義務。

　　2、土地的`轉讓總價為人民幣____元。小寫

　　3、乙方一次付清轉讓費。錢款付清后協議生效，乙方享有該地塊的所有權利及義務。乙方對該地塊的任何使用甲方均無權干涉。

　　三、協議生效方式

　　1、錢款付清、雙方簽字后生效。生效后雙方永遠不得以任何理由反悔。

　　2、本協議一式貳份，雙方方各執壹份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　個人農村種植土地轉讓協議書 4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方擁有位于 市 占地面積為 平方米的土地的使用權，并且擁有建筑于這宗土地上的總計面積 平方米的房產。甲方擬將這塊土地使用權及相關的房產轉讓給乙方。經雙方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就房屋土地轉讓事宜達成協議如下：

　　第一條轉讓土地及房產的基本情況

　　1、土地座落位：

　　2、土地使用權面積：

　　3、土地規劃用途：

　　4、土地使用權

　　5、土地使用期限：

　　6、國有土地使用證的號：

　　7、國有土地使用權出讓合同書的號：

　　8、地號：

　　9、房權證號：

　　10、房產建筑的使用面積：

　　11、房產面積：

　　第二條轉讓價格

　　1、甲乙雙方確認轉讓價格為人民幣 (小寫： );

　　2、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權以及見諸于該宗土地上的房產。

　　第三條支付方式

　　1、由于甲方對外欠有債務，為保證土地使用權轉讓登記手續和房產產權過戶手續的順利進行，乙方在甲方需要時，陪同甲方在合同約定價款內將部分款項直接支付給相應的債務人。

　　2、每次支付款項時，在該款協議下，由甲方簽字確認：

　　第1期人民幣大寫 元(小寫 元)，付款時間： 年 月 日，甲方(簽字確認)：

　　第2期人民幣大寫 元(小寫 元)，付款時間： 年 月 日，甲方(簽字確認)：

　　第三期人民幣大寫 元(小寫 元)，付款時間： 年 月 日，甲方(簽字確認)：

　　第四期人民幣大寫 元(小寫 元)，付款時間： 年 月 日，甲方(簽字確認)：

　　第四條資料的交付及手續的辦理

　　1、在本合同生效后 日內，甲方應將與該轉讓地塊的土地使用權以及建于該宗土地上的房產資料相關的原件資料給乙方。

　　2、在本協議生效后 日內，甲方應完成本協議所指土地的使用權轉讓登記手續及房產產權的更名過戶手續。

　　3、在完成上款手續后的 日內，乙方有權繼續調查甲方土地使用權證書及其房產產權證書的真實性以及是否存在權利瑕疵，甲方應當為乙方的調查提供相應幫助。

　　第五條稅費的負擔

　　在本協議土地使用權轉讓和房產過戶手續過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由 承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由 以 名義支付。

　　第六條轉讓的法律狀況

　　1、甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權及房產后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務、房產證上的權利隨之轉移給乙方;

　　2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該宗土地及房產瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該宗土地及房產的風險和責任由乙方承擔。

　　第七條甲方的違約責任

　　1、在本協議生效后，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過 個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方，同時按本協議總價款的 %賠償乙方的經濟損失。

　　2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權及房產享有權利或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。

　　3、甲方遲延履行本協議的規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之 向乙方支付違約金。

　　第八條乙方的違約責任

　　1、在本協議生效后，乙方單方面解除本協議，應按本協議總價款的 %賠償甲方的經濟損失。

　　2、出現上述情況造成本協議終止，乙方需將從甲方處取得的有關資料以及產權證書等移交回甲方。

　　第九條聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方有權轉讓本合同所涉土地及房產，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。

　　5、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、本合同的簽署人是乙方本人或接受乙方授權委托的`人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十條保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。

　　第十一條通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 (書信、傳真、電電子郵件、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達。

　　2、各方通訊地址如下：

　　甲方：

　　乙方：

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起 日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十二條合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出 日內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十三條其他事項

　　1、本協議未盡事宜，由雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　2、本合同自雙方或雙方法定代表人或授權委托人簽字并蓋章之日起生效。

　　3、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，由雙方友好協商解決。協商不成的，可選擇如下解決糾紛方式中的 ：

　　(1)向仲裁委員會申請仲裁

　　(2)向任何一方當事人的合同簽訂地人民提起訴訟

　　4、本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)： (簽字)：

　　簽訂地點： 簽訂地點：

　　年 月 日 年 月 日

　　個人農村種植土地轉讓協議書 5

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓地塊

　　甲方將其承包經營的自留土地（位于 ）的承包經營權轉讓給乙方從事 ，該塊土地四至：北面 ，南面 ，東面 ，西面 。

　　二、轉讓期限及權屬

　　永久性轉讓，自轉讓之日（即簽訂合同）起，該塊土地的使用權，經營權歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金為大寫： 元整人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取現金方式一次性支付轉讓金給甲方，支付的'時間為合同簽訂日。

　　五、違約責任

　　甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當時所值市場價錢的十倍計算。

　　六、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字后立即生效。

　　本合同一式五份，由甲乙雙方當事人各執一份。

　　甲方（公章）：

　　乙方（公章）：

　　年 月 日

　　個人農村種植土地轉讓協議書 6

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將甲方__畝地轉讓給乙方。并達成以下規定;

　　一、轉讓土地四至

　　東至__為界，西至__為界

　　南至__為界，北至__為界。

　　二、轉讓土地面積

　　甲方轉讓給乙方的土地面積為__畝。

　　三、轉讓金額

　　本次轉讓金額按每畝計算，共計 元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。

　　四、其他規定

　　1、乙方在付清協議規定款項后，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。

　　2、若乙方需要辦理土地所有權手續時，甲方須無條件協助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。

　　3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。

　　五、轉讓期限

　　由于本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。

　　六、違約責任

　　甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的.，由甲方賠償乙方雙倍損失。

　　七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　公證人：

　　___年__月__日

　　個人農村種植土地轉讓協議書 7

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的 鄉（鎮） 村 組 畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經營權轉讓給乙方從事 （主營項目）生產經營。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金為 元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為 元（沒有補償金時可填寫為零元）。兩項合計總金額為 元人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、現金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為 。

　　2、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為 ，時間為 。

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲方應于 年 月 日前將轉讓承包經營權的.土地交付乙方。

　　交付方式為 或實地一次性全部交付。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

　　6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　8、其他約定： _____。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關調解；

　　2、提請 仲裁委員會仲裁；

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經 鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

　　甲方代表人（簽章）：

　　乙方代表人（簽章）：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　個人農村種植土地轉讓協議書 8

　　協議編號：__________

　　甲方（轉讓方）：

　　名稱：____________________

　　法定代表人：____________________

　　地址：____________________

　　聯系電話：____________________

　　乙方（受讓方）：

　　名稱：____________________

　　法定代表人：____________________

　　地址：____________________

　　聯系電話：____________________

　　鑒于甲方擁有位于__________________________的種植用地，總面積為__________畝（以下簡稱“轉讓地塊”），其中土地證號為____________________，甲方同意將其全部或部分轉讓給乙方。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本協議如下：

　　第一條 土地概況

　　1.1 轉讓土地位于__________________________，具體四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

　　1.2 土地總面積為__________畝，其中耕地面積__________畝，林地面積__________畝，水域面積__________畝。

　　1.3 土地用途為____________________，土地性質為____________________。

　　第二條 轉讓內容

　　2.1 甲方同意將其擁有的上述種植用地轉讓給乙方，轉讓面積共計__________畝。

　　2.2 甲方保證所轉讓的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛，且不存在任何限制性條件。

　　2.3 甲方應于本協議簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供完整的土地權屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權證等。

　　第三條 轉讓價格及付款方式

　　3.1 本協議轉讓土地的價格為人民幣__________元/畝，共計人民幣__________元。

　　3.2 乙方應在本協議簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付土地轉讓款總額的__________%，即人民幣__________元。

　　3.3 乙方支付土地轉讓款后，甲方應向乙方出具收款憑證。

　　3.4 乙方應在支付首期土地轉讓款后__________個工作日內，向甲方支付剩余的__________%，即人民幣__________元。

　　第四條 土地交付及過戶

　　4.1 甲方應在本協議簽訂之日起__________個工作日內，將上述轉讓土地交付給乙方使用。

　　4.2 乙方在收到轉讓土地后，應立即辦理土地過戶手續，將土地證過戶至乙方名下。

　　4.3 甲方應積極配合乙方辦理土地過戶手續，提供必要的協助。

　　4.4 土地過戶手續辦理完畢后，乙方應向甲方支付土地過戶費用，具體金額以實際發生為準。

　　第五條 雙方權利與義務

　　5.1 甲方保證所轉讓的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

　　5.2 甲方應于本協議簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供完整的土地權屬證明文件。

　　5.3 甲方應保證所轉讓的土地符合國家有關法律法規和政策要求。

　　5.4 甲方應在乙方支付土地轉讓款后__________個工作日內，將土地交付給乙方使用。

　　6.1 乙方應在協議簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付土地轉讓款。

　　6.2 乙方應按照國家有關法律法規和政策要求，合理利用土地。

　　6.3 乙方應在收到土地后__________個工作日內，辦理土地過戶手續。

　　6.4 乙方應按時支付土地過戶費用。

　　第六條 違約責任

　　7.1 任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。

　　7.2 甲方未按約定時間交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金為每日按未交付土地面積的__________元計算。

　　7.3 乙方未按約定時間支付土地轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付金額的'__________%計算。

　　7.4 任何一方未按約定辦理土地過戶手續的，應承擔相應的法律責任。

　　第七條 爭議解決

　　8.1 雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。

　　8.2 協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　第八條 其他

　　9.1 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　9.2 本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

　　9.3 本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

　　甲方（轉讓方）：____________________

　　乙方（受讓方）：____________________

　　簽訂日期：____________________

　　個人農村種植土地轉讓協議書 9

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　聯系地址：__________________

　　聯系電話：__________________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　聯系地址：__________________

　　聯系電話：__________________

　　鑒于甲方在_________擁有合法的農村種植土地使用權，面積為_____ 畝，土地四至界限為：東至_________，西至_________，南至_________，北至_________。現甲方愿意將該土地的使用權轉讓給乙方，雙方經平等協商，達成如下協議：

　　一、轉讓土地的基本情況

　　土地位置：位于_________。

　　土地面積：_________畝。

　　土地用途：僅限于農業種植用途，不得擅自改變土地用途。

　　二、轉讓期限

　　轉讓期限自_________起至_________止。期滿后，若乙方需要繼續使用土地，應在期滿前_____ 個月與甲方協商續簽事宜。

　　三、轉讓價格及支付方式

　　轉讓價格：每畝人民幣_____ 元，總計人民幣_________元。

　　支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起_____ 日內，向甲方支付轉讓款的_____% 作為定金；在土地交付使用且雙方完成相關手續辦理后的_____ 日內，支付剩余的轉讓款。

　　四、雙方的權利和義務

　　甲方權利和義務

　　甲方有權按照協議約定收取土地轉讓款。

　　甲方應保證所轉讓土地的合法性，無任何權屬糾紛，并向乙方提供土地相關的證明文件（如土地承包經營權證等）。

　　甲方應在協議約定的時間內將土地交付給乙方使用，并協助乙方辦理土地使用權變更登記等相關手續，相關費用由_________承擔。

　　乙方權利和義務

　　乙方有權在轉讓期限內合法使用土地進行農業種植活動。

　　乙方應按照協議約定按時支付土地轉讓款。

　　乙方應合理使用土地，不得進行破壞土壤肥力、污染環境等損害土地資源的行為。在轉讓期限內，乙方應自行承擔土地種植經營過程中的一切費用（包括但不限于水電費、農業稅費等）。

　　五、違約責任

　　若甲方違反協議約定，未能按時交付土地或土地存在權屬糾紛等問題，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

　　若乙方違反協議約定，未按時支付土地轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的._____% 向甲方支付違約金；逾期超過_____ 日的，甲方有權解除協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

　　若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，若乙方拒不恢復的，甲方有權解除協議，并要求乙方承擔相應的法律責任和賠償損失。

　　六、爭議解決

　　本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　本協議一式三份，甲方、乙方各執一份，報送當地村委會備案一份，具有同等法律效力。

　　轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________

　　受讓方（乙方）簽字（或蓋章）：__________________

　　簽訂日期：______年____月____日

　　個人農村種植土地轉讓協議書 10

　　甲方（轉讓方）：__________________

　　身份證號：__________________

　　現住地址：__________________

　　乙方（受讓方）：__________________

　　身份證號：__________________

　　現住地址：__________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就農村種植土地轉讓事宜達成如下協議：

　　一、轉讓土地詳情

　　土地坐落于_________，土地面積約為_____ 畝，其四至范圍為：東至_________，西至_________，南至_________，北至_________。（具體范圍以土地承包合同或相關權屬證明為準）

　　該土地的現有種植作物情況為：_________。

　　二、轉讓期限與用途

　　轉讓期限為_____ 年，自_________起至_________止。

　　乙方受讓土地后，只能用于合法的農業種植生產經營活動，不得用于非農業建設或其他違法違規用途。

　　三、轉讓價格及支付方式

　　雙方商定土地轉讓價格為每畝人民幣_____ 元，本次轉讓土地總價共計人民幣_________元。

　　支付方式：乙方在本協議簽訂后的_____ 個工作日內，向甲方支付轉讓款的_____% 作為預付款，即人民幣_________元；在完成土地交接手續后的_____ 個工作日內，支付剩余的轉讓款人民幣_________元。

　　四、土地交付及相關手續辦理

　　甲方應在收到乙方預付款后的_____ 日內，將土地交付給乙方使用，并清理土地上的.非轉讓附屬物（如有約定除外）。

　　甲乙雙方應共同配合辦理土地轉讓相關的手續，包括但不限于向發包方或相關部門報備、變更土地承包經營權證登記信息等，辦理手續所需費用由_________承擔。

　　五、雙方權利與義務

　　甲方權利義務

　　有權要求乙方按照協議約定支付土地轉讓款。

　　保證對轉讓土地擁有合法的承包經營權且無任何權利瑕疵，如因土地權屬問題給乙方造成損失的，應承擔全部賠償責任。

　　協助乙方處理土地周邊相鄰關系，確保乙方在受讓土地后的正常生產經營活動不受不合理干擾。

　　乙方權利義務

　　取得土地使用權后，有權自主安排農業種植生產活動，但需遵守國家法律法規及當地的農業生產管理規定。

　　按照協議約定的時間和金額支付土地轉讓款。

　　承擔土地使用期間的水電費、農業保險費等相關費用。

　　對土地進行合理的耕種和養護，不得進行掠奪性經營，保持土地的農業生產能力。

　　六、違約責任

　　若甲方未按約定時間交付土地或土地存在權利瑕疵導致協議無法履行，應返還乙方已支付的款項，并按照轉讓總價的_____% 向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。

　　若乙方未按約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的_____‰向甲方支付違約金；逾期超過_____ 日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的預付款，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

　　若乙方違反土地用途約定，擅自改變土地用途的，甲方有權要求乙方限期改正，若乙方在規定期限內未改正，甲方有權解除協議，收回土地，并要求乙方按照轉讓總價的_____% 支付違約金，同時乙方已支付的款項不予退還。

　　七、爭議解決

　　本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

　　八、其他條款

　　本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽字 / 蓋章）：__________________

　　乙方（簽字 / 蓋章）：__________________

　　簽訂日期：______年____月____日

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