商鋪租賃合同12篇[推薦]
現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的法律效力與日俱增，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的商鋪租賃合同，希望對大家有所幫助。
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商鋪租賃合同 篇1
出租方（甲方）：______________
聯系電話：_____________________
承租方（乙方）：______________
聯系電話：_____________________
為更好提高門面的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于____________________________________門面租賃給乙方，作為服____________使用。
二、租期從__________年_______月______日起至__________年_______月______日止（即：_____年）
三、月租金_________________元整（_________________元），乙方于每月10日前向甲方交清當月的.租金即___________元整（_________________元），如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付___________元押金（_____）（不計利息），合同期滿押金退回。
五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
六、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。
十、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
十一、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方（簽章）：______________
乙方（簽章）：______________
__________年_______月______日
__________年_______月______日
商鋪租賃合同 篇2
甲方姓名
身份證號碼：
乙方姓名
身份證號碼：
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，根據我國《民法典》的.有關規定，達成如下租房協議：
一、甲方將_ 平米商鋪出租給乙方經營使用，租期為年，自______年______月______日至______年______月______日止。
二、租金：租金為分期付款方式：第一年租金為人民幣 萬元，第二年按照第一年租金繳納，從第三年開始隨市場行情波動而波動。
三、甲方收取乙方人民 元整，作為有關費用，例如室內裝修損壞的押金，待本合同期滿或終止時，乙方結清一切費用后無息歸還。
四、繳租方式：第一年半年一交，第二年以后一年一交，合同期滿后前一個月，雙方聯第下年續租還是停租，如果續租到期前一星期支付下年度租金，并訂立下年度合同。
五、租賃期間，乙方不得拖欠和以各種理由拒交甲方房租，不得將店面轉讓他人使用或分租，不得將店內設施時行改造，如有損壞乙方負責照價賠償。在合同期間，甲方不得收房，乙方不得退房。
六、合同期間，水費、電費、物業管理費等產生一切費用均由乙方繳納。
七、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負責，甲方不負任何責任。
八、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，望雙方共同遵守以上協議，甲乙雙方簽字后生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪租賃合同 篇3
出租方（甲方）： 住所：
承租方（乙方）： 住所：
根據乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區桂花路親和府22號門面租賃給乙方，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、租賃方式
1、租賃合同期為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
2、乙方應維持門面的原狀進行經營，如需裝修，在不影響建筑物整體結構的前提下，應征得甲方同意后方可進行。合同期滿時，對損壞的設施，乙方應負責維修或照價賠償。對乙方裝修保留的附著物，經雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經濟補償。
3、有下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回門面。
（1）乙方未經甲方同意，私自將門面轉租、轉讓或轉借的；
（2）乙方利用門面進行違法活動、經營或損害公共利益的.；
（3）乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使門面嚴重損壞的；
（4）乙方不按合同規定的期限交納租金的。
4、甲方在合同期未滿的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔合同違約金1000元。
5、乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補償甲方。
6、合同期滿是否繼續租賃門面，甲、乙雙方均應提前1個月通知對方。
二、租金及押金的交納期限
1、租金每月 元，全年租金 元（大寫： ）。從 年 月 日開始 ，每 個月，交納租金一次 元。每 交清。
2、乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金1000元。
三、其他約定事項
1、乙方自行承擔門面使用期間的水電費和其他稅費以及門面易損部件的維修費用。
2、乙方應遵守國家各項法律、法規、制度，依法經營，如因違法經營生產的一切后果由乙方自行承擔。
3、由于甲方與開發商之間有未達成協議，所以門面租賃期限以甲方退門面之日為準。
四、如出現人類不可抗拒的自然災害，由雙方協商解決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話號話： 電話號碼：
商鋪租賃合同 篇4
出租方(以下稱甲方)：________身份證：____________________
承租方(以下稱乙方)：________身份證：____________________
經甲乙雙方協商，就事宜達成如下協議;
一、商鋪租賃情況
1、甲方同意將________________,________平米商鋪租給乙方使用。
2、乙方經營項目
3、租賃時間為期______年，自_______年____月____日至_______年____月____日
4、場地租金每年________元，租金繳納方式為上打租，每________年付一次。
二、甲方權利和義務
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。
2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。
3、甲方負責乙方店內產品宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業人員，甲方有權按進行處罰，并建議乙方調換或辭退。
三、乙方權利和義務
1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承擔。
4、乙方在租賃期限內，享有對場地的`使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。
5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。
四、事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續合同要經雙方協商后再行簽訂手續。
2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付______元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協商解決。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起正式生效。
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：_________
電話：__________________
電話：__________________
_______年______月_____日
_______年______月_____日
商鋪租賃合同 篇5
甲方：___________
乙方：___________
甲、乙雙方本著平等互利，協商一致的原則，達成如下租賃協議：
一、甲方自愿將原推光漆門面房(現隆興源)一套(1-3層)租于乙方使用。
二、租賃時間從___年___月___日到___年___月___日止，為期三年。
三、租金及付款方式
1、租金每年___萬元，三年共計___萬元。
2、分三次付清，第一次付款簽訂協議后乙方交付甲方萬元，第二次付款的時間為___，金額為___萬元，第三次付款的時間為，金額為___萬元。協議簽訂之日甲方將租賃房屋交乙方執掌。
四、租賃期間，水費、電費、暖氣費、管理費及工商、稅務等乙方經營需繳納的一切費用均由乙方承擔繳納，但甲方負責水、電、暖接通到租賃門面房內，費用由甲方負擔。
五、甲方保證租賃期間對租賃房屋有合法的所有權或使用權，因租賃房屋產權出現問題，由甲方配合乙方積極處理。
六、租賃期間，乙方應合理使用其所承擔的房屋，如因使用不當造成房屋及設施(包括卷閘、玻璃門等)損壞的'，乙方應立即修復或經濟賠償。乙方如要改變房屋的內部結構設置，即增減對房屋結構有影響的設施，應事先征得甲方的書面同意后方可施工。對非因乙方原因造成的房屋及設施損壞的甲方應及時修理，或乙方修理，甲方負擔費用。
七、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
八、租賃期滿前三個月，雙方協商續租事宜。任何一方不愿續租的，均應提前三個月通知對方。
九、租賃期滿后，如甲方對外出租，同等條件下優先照顧乙方，如甲方不再租賃，乙方要將門面完好交付于甲方。
十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
商鋪租賃合同 篇6
轉讓方;(以下簡稱甲方)身份證號：___________________________
轉讓方;(以下簡稱甲方)身份證號：___________________________
頂讓方;(以下簡稱乙方)身份證號：___________________________
甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、經甲方與乙方認真協商，甲方將__________的店鋪，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的`權利與義務。
二、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方所有。
三、乙方在____年__月__日前一次性向甲方支付轉讓費(頂手費)共計幣_________元整。
四、租期至____年__月__日起至____年__月__日期滿。倘需延續，同等條件乙方享有優先權。
五、乙方應于本合同效日向甲方交付保證金____元整，月租金____元整，乙方每三個月為一期交付租金一次記幣元整，每次交付時間為當月(第一月)的前日，交付資金為轉帳方式：_________銀行______________________。
六、租賃期間所發生的水、電、空調、衛生、物業管理費等均由乙方負擔，房屋租賃期間所產生的稅費均由乙方承擔繳納。
七、乙方逾期交付資金__天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退還保證金。
八、該物業系甲方轉租給乙方，甲方必須保證已與業主充分溝通轉租事宜，若因轉租而引起與業主糾紛造成本合同中止，甲方應承擔一切損失。
九、在租賃期間因甲方問題，至使乙方沒法租賃及經營，以評估為準甲方賠償乙方裝修金及經營損失費。
十、本合一式三份，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
簽訂日期：_________年____月____日
_________年____月____日
商鋪租賃合同 篇7
出租方（以下簡稱甲方）：
地址：
電話：
承租方（以下簡稱乙方）：
地址：
電話：
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的賃屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：
第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪（合同標的）“號共間，合同約定套內面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經營場所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限年，自_____年_____月____日至_____年_____月____日。
2、第一年使用費為人民幣￥ （大寫：）第二年使用費用為人民幣￥ （大寫：），第三年使用費為人民幣￥ （大寫：）第四年使用費用為人民幣￥（大寫：），第五年使用費為人民幣￥ （大寫：）。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付_____年_____月____日至_____年_____月____日共月的租金人民幣（大寫：），其余租金支付方式：
第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納；
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的變更
2、租賃期間，乙方如欲將賃屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回賃屋。
2、乙方造成租賃賃屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃賃屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃賃屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。
5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方賃屋作為商業用賃使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責任（甲方在租賃期內）
1、甲方向乙方提供合格的租賃賃屋，并保證賃屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的.合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。
第七條合同期滿，如甲方的租賃賃屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨_x市場而待定。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃賃屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃賃屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方：承租方：
甲方經辦人：乙方經辦人：
甲方開戶銀行及帳號：乙方開戶銀行及帳號：
_____年_____月____日
_____年_____月____日
商鋪租賃合同 篇8
出租房(以下簡稱甲方)：______________聯系電話：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：______________聯系電話：________________________
甲乙雙方經協商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。
一、甲方同意將坐落在____________________________________的房屋(連同土地，____下同)出租給乙方作____________用，房屋建筑面積____________平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙雙方應共同遵守國家、____省、 ____市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產主管機關的監督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自_________年_______月______日至年_________年_______月______日止，共計________個月。月租金為(____幣)_________。
租金按________結算，由乙方在每________的第________日前繳付本期租金給甲方。付款方式：_____________
四、乙方向甲方交納(________幣)________________元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。
五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：
1.依約將房屋及設備交付乙方使用。
2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。
4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。
5.租賃期屆滿須收回出租房屋的.，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優先承租權。
六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：
1.依約按時交納租金。
2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租。
3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進行監督管理。
4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。
5.負責對下列項目房屋維修費用：
①排水管、廁所、化糞池的清疏;
②飲用水池清洗及垃圾池清理;
③門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內水管、籠頭更換;
④室內墻面的排刷和天花等的粉飾;
⑤水泵設備的維修和更換。
因乙方維修責任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
6.協助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產遭受損失的，應負責賠償。
7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。
8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。
9.租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。
10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續承租的，應提前3個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。
八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。
九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
十、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔違約責任
十一、違約責任：
1.任何一方未能履行本契約的規定的條款或者違反國家、省、市房地產租賃管理的規定，另一方有權提前解除本契約。
2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。
3.租賃期內任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續期內租金總額的百分之______收取違約金。
4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權按占用期間月租總金額百分之收取違約金。
十二、違約金、賠償金應在確定責任后l0天內付清，否則按逾付租金條款處理。
十三、本商鋪租房樣本履行中發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可向房屋所在地區房地產主管機關申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。
十四、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十五、本商鋪租房協議書樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章和房地產主管機關登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。
甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：______________
_________年_______月______日 _________年_______月______日
出租房(以下簡稱甲方)：______________ 聯系電話：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：______________ 聯系電話：________________________
商鋪租賃合同 篇9
承租方：
出租方：
根據我國及相關法律法規的規定，為明確甲方與乙方的'權利義務關系，雙方本著互惠互利、平等、友好的原則下，特定立本合同。
一、甲方將位于門面轉租給乙方。
二、乙方同意一次性支付轉讓費叁拾伍萬元給甲方。
甲方需協助乙方于本合同生效后一周內與業主辦理本商鋪租賃合同，甲方承諾乙方和業主所簽合同的租金與甲方和業主所簽合同租金一致。乙方與業主簽訂合同生效后，甲方與業主所簽合同即作廢。
三、甲方現有的設施設備除桌凳以外，其他的一切設備都歸乙方所有。
四、甲方于____年__月__日之前遷出。
五、甲方現有的設施設備數量：
六、甲方與業主合同原件交由乙方保管，并作廢。
七、甲乙雙方合同生效后，甲乙雙方不得違約。
若甲方違約雙倍賠償乙方轉讓費合計柒拾萬元整。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：乙方：
附件：營業執照、身份證復印件、
簽約日期：__年__月__日簽約日期：__年__月__日
商鋪租賃合同 篇10
出租方：__________身份證號碼:__________
承租方：__________身份證號碼:__________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等的原則下經過充分協商，就有關房屋租賃事宜特定立本合同。
第一條租賃范圍及用途：
甲方將其位于大連市花園口經濟區____________的公建租賃給乙方作為商業經營用途，經營范圍以乙方營業執照為準。甲方對所出租的商鋪具有合法產權，并出示房產證、身份證等文件;乙方也應提供身份證明文件。雙方可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用不得挪作它用。
甲方租賃給乙方的公建建筑面積為_________平方米，共2層，甲方將該公建交付乙方____________使用，承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾。
第二條租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三條租金及其支付方式和其他費用：
1、第一年租金為人民幣_____________元;租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年租金，并繳納水電費用押金_______元，若乙方提前解除合同押金不予退還，合同終止時乙方不出現與公建相關費用欠費情況，甲方應與退還押金。以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。每年的租金按當年周圍店鋪租金價格調整。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
2、在同等條件下乙方有優先承租權。
3、合同期內，政府對租賃物征收的有關稅項，應由乙方負責繳納。
4、合同期內，該公建的衛生費，物業費，取暖費，水電費及經營活動產生所產生的一切費用由乙方負責，乙方應如期足額繳納上述費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳。乙方承擔一些后果。
第四條甲方責任和義務：
1、甲方應保證所出租的公建及配套設施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用。
2、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
3、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
4、負責為乙方辦理營業執照提供有效證明
第五條乙方責任和義務：
1、合同有效期內，乙方對所租賃的'公建及配套設施擁有合法使用權，承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修和裝飾。
2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
3、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
4、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。
5、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
6、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。如不續租，也應在本合同期滿前三個月通知甲方。不續租時乙方要保證屋內設施完好交給甲方。
第六條合同的解除
本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過天的。
第七條違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
第八條補充約定：承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第九條甲方應提供產權證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
第十條本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬文件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
商鋪租賃合同 篇11
出租方：(以下稱甲方)
承租方：(以下稱乙方)
為了促進盛世家園建材城的市場繁榮，實現“統一管理、劃區經營”的經營理念，甲乙雙方經友好協商，根據有關法律、法規，在平等自愿的基礎上，就商鋪出租相關事宜，達成以下協議。
第一條、商鋪坐落地址：烏海市海勃灣區盛世家園建材城二樓6號商鋪，建筑面積319.38平方米。
第二條、乙方租用上述鋪面用以經營諾亞家家具業種(品牌)，如轉作經營其他業種須經甲方書面同意。乙方租賃期間不得利用該房屋進行違法犯罪活動。
第三條、租賃期限：____年____月____日至____年____月____日，共計12個月。
第四條、租金和租金交納方式及經營保證金：
一、雙方約定租金標準：98500元/年，一次性交納，先付后用，共計人民幣(大寫)玖萬捌仟伍佰元整。
二、乙方在簽約時一次性繳納經營保證金共計人民幣(大寫)壹萬元整(￥10000)。此經營保證金是為了保證乙方遵循市場的統一管理、合法經營和按時繳納水電物業等相關費用方面，在合同到期后60天內經甲方確認沒有任何遺留問題后無息退還。
第五條、市場物業管理費用、水電費、維修費等繳費辦法：
1、市場物業管理費：物業管理費經物價部門核定，收費標準是0.65元/m2/月，一年一收。
2、水電費：按相關規定進行預交，甲方于合同期的租約年度與乙方結算，多退少補。
3、維修費：租賃期間，因乙方原因導致租賃房屋構造及附屬設施損毀的，維修費由乙方負責。
第六條、出租方與承租方的變更：
1、租賃期間，乙方無權提前退租;若將房屋轉租給第三方使用，乙方有義務提前征得甲方同意并辦理協議變更手續，否則視為乙方違約，甲方不予退還乙方的經營保證金，并有權收回所租房屋。
2、如乙方在合同期滿后續租，須提前三個月書面申請，并協商續簽租賃協議。逾期，視為乙方自動放棄優先承租權。
第七條、甲方職責：
1、在乙方履行相關手續并交清相關費用的情況下于簽訂日期10日內前將本鋪面交付乙方使用;
2、對市場進行統一的規劃和編制，進行統一招商，并負責市場整體形象的包裝及對外進行宣傳、推廣;
3、搭建電子商務平臺，建立網絡宣傳中心，為經營戶做好品牌宣傳服務;
4、負責創造良好的經營環境及氛圍、清潔暢通的道路，向市場內經營戶和消費者提供便利的購銷場所。
第七條、乙方的職責
1、乙方進行經營活動必須接受甲方的.統一管理，自覺維護整體形象，且不得在市場內隨意張貼懸掛宣傳物品。
2、乙方必須依約交納租金、水電費、物業管理費和其他相關費用，如有拖欠超過30天，視為違約，甲方有權收回房屋，不予退還乙方的經營保證金，不足部分，甲方有權另行追償。
3、乙方如需對租賃房屋進行裝修，須書面申報方案經甲方同意，不得破壞房屋內外結構。乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備，須征得公司同意，并由管理公司協助辦理相關手續，費用由乙方自理。未經管理公司同意并辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方承擔。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須在合同期滿后5日內將租賃房屋在清潔、完好狀況下(自然折舊除外)交還甲方。乙方承諾若不按時交還，甲方有權自行收回房屋，并將乙方的物品搬出，由此造成乙方損失的，甲方不承擔責任;由此產生的費用由乙方承擔，同時甲方有權將逾期房租從經營保證金中扣除，不足部分，另行追償。在甲方確認沒有任何遺留問題后無息退還經營保證金。
5、乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府規定使用，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的損失，由乙方負責賠償。
6、乙方須對其經營場所內的所有財產辦理相關保險，否則造成的經濟損失由乙方自行承擔。
第九條、甲方向乙方交付本商鋪后60日內，乙方應將房屋裝修完畢并投入經營。逾期不開業經營的，每逾期1天，甲方有權按年租金的千分之三收取乙方違約金。超過30天，甲方有權解除本租賃協議，所交租金及保證金不予退還。
第十條、本協議如有未盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
第十一條、本協議經過雙方代表簽字或蓋章后生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，協議執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可向協議簽訂地的行政調解機構申請調解或交由人民法院裁決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪租賃合同 篇12
出租方（以下簡稱甲方）______________ 承租方（以下簡稱乙方）______________
公司名稱：__________________________ 公司名稱：____________________________
公司地址：__________________________ 公司地址：____________________________
法定代表人：________________________ 法定代表人：__________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿，平等，等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
一，甲方將位于________市 ________區________號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二，甲租賃給乙方的房屋建筑面積為________平方米，使用面積為________平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。
四，甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
五，租賃期________年，自________年________月________ 日起至 ________年________月 ________日止。
第三條 租金及其它費用
六，合同有效年度租金共計為________元（人民幣）。
七，每一個租賃年度按月計算。
八，電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發票）其它費用，雙方協商補充于本條款內。
第四條 雙方的權利和義務
九，甲方
（一） 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養，維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
（二） 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。
（三） 負責協調本地區各有關部門的.關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
（四） 甲方保證室內原有的電線，電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
（五） 在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。
（六） 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電，火檢合格證書復印件。
（七）上述設備，設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。
十，乙方
（一）在國家法律，法規，政策允許的范圍內進行經營及辦公。
（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
（三）按合同內容交納租金及其它費用。
第五條 付款方式及時間
十一，乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。
十二，乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三，乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳，支票，匯票或現金等方式。
第六條 房屋裝修或改造
十四，乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止，解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。
第七條 續租
十五，在本合同期滿后，乙方有優先續租權。
十六，乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條 其它
十七，甲方和乙方中任何一方法定代表人變更，企業遷址，合并，不影響本合同繼續履行。變更，合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
十八，本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。
十九，雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十，乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條 違約
二十一，甲，乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二，在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三，任何一方單方面取消，中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十四，乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%
的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。
二十五，因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六，因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
第十條 合同生效，糾紛解決
二十七，本合同經甲，乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八，在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九，本合同未盡事宜，由甲，乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
三十一，甲，乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二，本合同正本一式兩份，甲，乙雙方各執壹份。
甲方：___________________________ 乙方：___________________________
法人：___________________________ 法人： ___________________________
注冊地址：_______________________ 注冊地址：_______________________
開戶銀行：_______________________ 開戶銀行：_______________________
帳 號：__________________________ 帳 號：__________________________
簽字日期：_____年______月______日 簽字日期：______年______月______日
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