天津市租賃合同

時間：2023-02-24 15:29:40 租賃合同我要投稿

天津市租賃合同模板

　　在人們越來越相信法律的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，合同協調著人與人，人與事之間的關系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家收集的天津市租賃合同模板，僅供參考，歡迎大家閱讀。

天津市租賃合同模板

天津市租賃合同模板1

　　出租人(以下簡稱甲方)：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條標的物情況

　　1.甲方將座落于區路、道、街 (房屋/廠房/門面/其他)出租給乙方。該出租標的面積平方米 (建筑面積/使用面積)，產別，結構，房屋類型 (平房/多層/高層)，設計用途，房屋所有權證號為。該房屋 (已/未(設定抵押)。

　　2.標的交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任(見附件一)。

　　第二條租賃用途

　　1.乙方所承租標的用于 (居住/商業/服務業/辦公/工業/其它約定)。

　　2.乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租標的進行違法活動。乙方改變標的用途的，應征得甲方書面同意。未經甲方書面同意，乙方擅自改變標的用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　第三條租賃期限和交付日期

　　1.標的租賃期限自年月日起至年月日止。

　　2.甲方于年月日前，將出租標的交付乙方。甲方延期交付標的，乙方有權按下述第種約定追究甲方違約責任：

　　①合同繼續履行。甲方自應交付標的之次日起至實際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。

　　②解除合同。超過應交付日期個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付　元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

　　③ 　　　。

　　3.租賃期屆滿時，甲方有權收回標的，乙方應按期返還。乙方需繼續承租該標的時，應提前個月與甲方協商。甲方要求返還標的，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還標的之日止，乙方除支付租金外，還應按每日元向甲方支付違約金。

　　第四條租金、支付方式和期限

　　1. 甲、乙雙方按下列第種方式計算租金。

　　①按建筑面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為　　　　元(人民幣);

　　②按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為　元(人民幣);

　　③按套計算租金，每套(月/日租金)為元(人民幣)。

　　2.乙方按下列第種方式支付租金。

　　①按月支付租金，付款時間　　　　　　。

　　②按季支付租金，付款時間　　　　。

　　③按年支付租金，付款時間　。

　　④ 。3. 租金變動：__________________________________。

　　4.乙方延期支付租金，甲方有權按下述第種約定追究乙方違約責任：

　　①合同繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。

　　②解除合同。乙方拖欠租金累計達個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日　　　元向甲方支付違約金。

　　③ 　　。

　　特別提醒：每屆村集體經濟組織理事會或代行職能的村民委員會收取的承包費用，不得超過本屆村集體經濟組織理事會或代行職能的村民委員會任期的剩余期限。

　　第五條押金和其他費用

　　1.甲方交付該標的時，乙方向甲方支付押金，押金為元。甲方收取押金后，應向乙方開具收條。租賃關系終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。

　　2.租賃期間，使用該標的所發生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業管理、有線電視、供熱費等)中，費用由承擔;其他有關費用，均由承擔。

　　第六條標的使用和維修

　　1.在租賃期內，甲方應保證出租標的的使用安全。乙方應合理使用其所承租的標的及其附屬設備。

　　2.租賃期間，乙方拆改標的的，應預先征得甲方書面同意，并按規定報經住建管理部門批準。未經甲方書面同意，乙方拆改標的的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　乙方裝修標的'、增加設備的，應預先征得甲方書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(見附件二)。未經甲方書面同意，乙方裝修標的、增加設備，或因使用不當使標的和設備損壞的，甲方可以要求乙方給予修復，并賠償損失。

　　3.標的及原有附屬設備因乙方正常使用，發生損壞的，雙方按下列第種方式承擔維修責任。

　　①甲方負責出租標的及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發現標的及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后　　　日內進行維修，乙方應予以協助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

　　②乙方負責承租標的及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協助。

　　③ 　　。

　　第七條標的轉租及出售

　　1.經甲方同意，乙方可以將承租的標的轉租給第三人使用。轉租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉租的，甲乙雙方的租賃合同繼續有效。

　　未經甲方同意，乙方擅自轉租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　2.甲方在租賃期限內出售乙方承租標的時，應提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可優先購買。

　　第八條提前解除合同

　　1.租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回標的的，甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

　　2.租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

　　3. 　　。

　　第九條糾紛解決方式

　　甲乙雙方發生糾紛，可以協商解決，也可以請求鎮(鄉、街)人民政府等調解。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　第十條其他條款

　　1.租賃期間，甲方抵押該標的，須書面通知乙方。

　　2.本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽定書面補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十一條其他約定

　　本合同一式四份，雙方蓋章/簽字有效。甲乙雙方各執一份，鎮(鄉、街)農村集體資產管理部門備案一份，天津市農村產權流轉交易市場留存一份。經協商，決定________(提交/不提交)天津市農村產權流轉交易市場鑒證。

　　甲方(蓋章/簽字)： _______年___月___日

天津市租賃合同模板2

　　甲方(出租人)：

　　辦公地址：

　　郵政編碼：聯系電話：

　　乙方(承租人及共同承租人)

　　承租人姓名：

　　身份證號：

　　固定電話：移動電話：

　　家庭住址：郵政編碼：

　　工作單位名稱：

　　工作單位地址：

　　郵政編碼：聯系電話：

　　備注：

　　共同承租人姓名：與承租人關系：

　　身份證號：

　　固定電話：移動電話：

　　工作單位名稱：

　　工作單位地址：

　　郵政編碼：聯系電話：

　　備注：

　　共同承租人姓名：與承租人關系：

　　身份證號：

　　固定電話：移動電話：

　　工作單位名稱：

　　工作單位地址：

　　郵政編碼：聯系電話：

　　備注：

　　丙方(保證人)：與承租人關系：

　　身份證號：

　　固定電話：移動電話：

　　家庭住址：

　　單位名稱：

　　單位地址：

　　郵政編碼：聯系電話：

　　備注：

天津市租賃合同模板3

　　租賃當事人：

　　出租人(以下簡稱甲方)：

　　國籍/法定代表人：身份證/營業執照/其他證件：

　　地址：

　　郵政編碼：聯系電話：

　　委托代理人：

　　國籍/法定代表人：身份證/營業執照/其他證件：

　　地址：

　　郵政編碼：聯系電話：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　國籍/法定代表人：身份證/營業執照/其他證件：

　　地址：

　　郵政編碼：聯系電話：

　　委托代理人：

　　國籍/法定代表人：身份證/營業執照/其他證件：

　　地址：

　　郵政編碼：聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條房屋情況

　　1-1 甲方將座落于區、縣路、道、街

　　房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積、使用面積)，產別，結構，房屋類型 (平房/多層/高層/寫字樓)，設計用途，房屋所有權證號為，該房屋 (已/未)設定抵押。

　　1-2 房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任(見附件一)。

　　第二條租賃用途

　　2-1 乙方所承租房屋用于 (居住/商業服務業/辦公/工業/倉庫/其它約定)。

　　2-2 乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　第三條租賃期限和交付日期

　　3-1 房屋租賃期限自年月日起至年月日止。

　　3-2 甲方于年月日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第種約定追究甲方違約責任：

　　1、合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。

　　2、解除合同。超過應交付日期個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

　　3、。

　　3-3 租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。乙方需繼續承租該房屋時，應當提前個月與甲方協商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日元向甲方支付違約金。

　　第四條租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙雙方按下列第種方式計算租金。

　　1、按建筑面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);

　　2、按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);

　　3、按套計算租金，每套(月租金、日租金)為元(人民幣)。

　　4-2 乙方按下列第種方式支付租金。

　　1、按月支付租金，付款時間。

　　2、按季支付租金，付款時間。

　　3、按年支付租金，付款時間。

　　4、。

　　4-3 乙方延期支付租金，甲方有權按下述第種約定追究乙方違約責任：

　　1、合同繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。

　　2、解除合同。乙方拖欠租金累計達個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。

　　3、。

　　第五條押金和其他費用

　　5-1 甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為元。甲方收取押金后，應向乙方開具收條。租賃關系終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。

　　5-2 租賃期間，使用該房屋所發生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業管理、有線電視、供熱費等)中，費用由承擔;其他有關費用，均由承擔。

　　第六條房屋使用和維修

　　6-1 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備。

　　6-2 租賃期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征得甲方書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(見附件二)。未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，并賠償損失。

　　6-3 房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發生損壞的，雙方按下列第種方式承擔維修責任。

　　1、甲方負責出租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后日內進行維修，乙方應予以協助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

　　2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協助。

　　3、。

　　第七條房屋轉租及出售

　　7-1 經甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉租給第三人使用。轉租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉租的.，甲乙雙方的租賃合同繼續有效。

　　未經甲方同意，乙方擅自轉租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　7-2 甲方在租賃期限內出售乙方承租房屋時，應當提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可優先購買。

　　第八條提前解除合同

　　8-1 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

　　8-2 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

　　8-3 。

　　第九條其他條款

　　9-1 租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。

　　9-2 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。

　　9-3 在本合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決;協商不成時，按下列第種方式處理。

　　1) 向人民法院提起訴訟。

　　2) 向仲裁委員會申請仲裁。

　　9-4 本合同連同附件共頁，一式份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份，其余備用，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　年月日年月日

　　委托代理人(簽章) ：委托代理人 (簽章)：

　　年月日年月日

　　合同登記備案情況：

　　經審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關規定，準予登記備案。

　　(蓋章)

　　年月日

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