場所租賃合同范本

　　隨著人們法律意識的加強，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同協調著人與人，人與事之間的關系。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的場所租賃合同范本，希望能夠幫助到大家。

　　場所租賃合同范本 篇1

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　簽訂時間： 年 月 日

　　簽訂地點：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協議。

　　第一條租賃房屋坐落在市路號，建筑面積為 平方米。

　　第二條租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日。

　　第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為辦公經營場所使用。

　　第四條年租金：為 元人民幣(大寫：)。

　　第五條支付方式：乙方在簽訂本合同前已向甲方支付 元人民幣(大寫)作為定金，在簽定本合同后日內，乙方必須用現金向甲方一次性支付剩余年租金。

　　第六條乙方負責支付出租房屋的水費、電費。

　　第七條房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、租賃期間，對于房屋外的防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作，甲方應履行外部協作單位的管護義務，若因此造成乙方財產等損失，甲方應承擔全部責任。

　　2、出租房屋手續齊全，屬于合法建筑;

　　3、出租房屋未被登記為其他企業或個體工商戶的營業場所;

　　4、甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合出租房屋使用要求;

　　5、根據《中華人民共和國消防法》的規定，所出租的房屋符合乙方從事經營活動時對消防條件的要求;

　　6、甲方保證出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，并為乙方出具產權作用證明(乙方辦理工商執照用);

　　7、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前個月通知乙方;

　　8、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償;

　　9、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(包括水電費等);

　　10、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋現狀;

　　11、租賃期內，甲方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響乙方正常使用的'，甲方應負責賠償;

　　12、其他約定：。

　　第八條房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、如需對房屋進行改裝或增擴設施時，應征得甲方書面同意，但費用由乙方自理;

　　2、乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞,因使用不當而使房屋或設施損壞的(屬正常損耗的除外)，乙方負責賠償;

　　3、乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施,同時乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助;

　　4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前天與甲方協商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續租合同而乙方繼續使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續有效;

　　5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內所的水、電費;

　　6、乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定;

　　7、乙方未經出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結構，或變更用途。承租方若將承租的房屋轉租給第三人，須經甲方同意;

　　8、其它約定：。

　　第九條乙方在出租房屋從事超越經營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發現或經有關部門通知，應立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償。

　　第十條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，應經乙方同意，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。

　　第十一條因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方承擔責任：

　　1、未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;

　　2、乙方違反本合同規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　第十二條甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由此造成乙方損失的，甲方承擔責任：

　　1、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失;

　　2、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續承租;

　　3、未經乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

　　第十三條因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設備損壞的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任：如因不可歸責的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，致使不能實現合同目的的，乙方可以要求減少租金，可以要求解除合同。

　　第十四條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

　　第十五條合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應在合同期滿后，按以下約定條款交接：。

　　第十六條本合同經甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。

　　第十七條本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均有權依法向人民法院起訴。

　　第十八條本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十九條本合同一式份，甲乙雙方各執份，送登記主管機關備案一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　場所租賃合同范本 篇2

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　身份證號：

　　地址：

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　身份證號：

　　地址：

　　經甲、乙雙方協商，就乙方承租甲方物業的有關事宜，在自愿、平等、互利和協商一致的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定簽訂本合同，以資共同遵照執行。

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方投資購買的位于__路18號__負1層計1285㎡商場，用途：商業服務(商鋪)，結構：混合，層高：6.2M。

　　第二條商場租賃期限：

　　1、起算日期：從本合同簽訂之日起;

　　2、終止日期：從起算日期計算至五年止。

　　第三條租金支付

　　(一)自本合同簽訂之日至20__年1月1日，乙方可提前進場裝修并完成商場經營的一切事宜。在此期間，除水電費由乙方自行承擔外，甲方不收取任何費用;

　　(二)20__年1月1日起，,租金為每月70 元/㎡。后期租金按每年5%遞增，租金按季度支付，支付時間為每季10日前。

　　第四條甲方承諾

　　1、甲方保證在租賃期內，無本物業產權的.任何糾紛;如因該物業未清事項影響乙方經營，由甲方承擔全部責任，且由此給乙方造成經濟損失的，由甲方向乙方承擔經濟賠償責任。

　　2、甲方保證在租賃期內，不以其他任何方式影響干涉乙方的經營、管理、使用事項。如因甲方干預或設置障礙給乙方造成經濟損失的，由甲方據實向乙方承擔經濟賠償責任。

　　第五條房屋的物業管理、維修和養護

　　1、因乙方管理和使用不善造成房屋損壞的，由乙方負責修復，并達到設計要求。

　　2、房屋管理期內的防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作，由乙方自進場之日起負責。

　　3、在租賃期內所發生的水、電費均由乙方承擔。

　　第六條有關稅費

　　合同簽訂時，相關稅法規定甲方承擔的稅收為：租賃業營業稅及城建教育附加5.6%，房產稅12%。

　　第七條所有權轉移

　　1、在租賃期內，如甲方將物業進行銷售，需在銷售前五個工作日書面通知乙方，甲方及受讓方應將交易合同副本在處置后五個工作日內交乙方建檔登記，依據“買賣不破租賃“的原則辦理相關手續，逾期造成的法律責任與經濟損失由甲方承擔。

　　2、甲方對物業的處置行為不影響本合同的繼續有效。如因甲方處置物業給乙方造成損失的，甲方應據實承擔賠償責任。

　　第八條違約責任

　　1、在租賃期內，若甲方擅自終止合同，應支付乙方本合同二十年收益總額30%的違約金，并負責賠償由此引起的一切經濟損失。

　　2、在租賃期內，若乙方不能按時支付租金，在叁個月內，應按中國人民銀行同期貸款利息上浮60%計算支付違約金;叁個月至陸個月應按中國人民銀行同期貸款利息雙倍計算支付違約金。連續超過陸個月，應支付甲方本合同二十年收益總額30%的違約金，且甲方可單方終止租賃合同。

　　第九條房屋租賃合同的履行、變更、解除和終止。

　　1、甲、乙雙方應認真履行合同，信守合同。

　　2、在本合同履行中，如遭遇不可抗力或政策變更，導致本合同全部或部份條款不能繼續時，應由雙方協商同意后，才能變更或解除合同。

　　第十條本合同在履行中若發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，雙方均可向所在地仲裁機構申請仲裁且該仲裁為一局終裁。

　　第十一條本合同未盡事宜，由雙方另行議定后簽訂補充協議。

　　第十二條本合同共肆頁，一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

　　場所租賃合同范本 篇3

　　出租方：

　　承租方：

　　第一條、租賃房屋座落在福州市其中場所使用面積 平方米。

　　第二條、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日

　　第三條、租賃用途：。

　　第四條、租金（大寫）人民幣 元整，（小寫） 元整。

　　第五條、租金的支付期限與方式：現金支付，每月日前交租。

　　第六條、承租方負責支付出租房的水費、電費、煤氣費、電話費、衛生費、物業管理費費用，每月1日前支付。

　　第七條、出租方允許承租方對租賃的房屋進行裝修或改善增設其他物品。

　　第八條、承租方經出租方同意允許轉租租賃的'房屋。

　　第九條、有下列情形之一，出租方有權解除本合同：

　　（1）、承租方不交付或不按約定交付租金達1個月以上；

　　（2）、承租方所欠各項費用達1000 元以上；

　　（3）、承租方在出租房屋進行違法活動的。

　　第十條、合同期滿，承租方應當在10天內返還房屋。

　　第十一條、違約責任：

　　1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財務毀損的，負責賠償損失。

　　2、承租方違反合同，擅自轉租造成房屋（場所）毀損的，應負損害賠償責任。

　　第十二條、其他約定事項：

　　1、出租房屋（場所）的消防、安全問題由承租方負責，出租方負責跟蹤、檢查。

　　2、發生產權糾紛由出租方負責。

　　3、爭議解決方式：由雙方友好協商解決不了的，提交當地仲裁機關解決。

　　第十三條、本合同自簽訂之日起生效。

　　第十四條、本合同一式三份，合同雙方各執一份，報工商登記機關備案一份。

　　出租方（簽字或蓋章）：

　　承租方（簽字或蓋章）：

　　擬任法定代表人：

　　場所租賃合同范本 篇4

　　合同編號：

　　出租人： 簽訂地點：承租人： 簽訂時間： 年 月 日

　　一、租賃房屋坐落在、間數、建筑面積 ㎡、房屋質量。

　　二、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。

　　（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

　　三、租金（大寫）：

　　四、租金的支付期限與方式：

　　五、承租人負責支付所租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

　　六、租賃房屋的用途：

　　七、租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時間及費用負擔：承租人維修的范圍及費用負擔：

　　八、出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的`處理：

　　九、出租人（ 是 / 否 ）允許承租人轉租租賃房屋。

　　十、定金（大寫） 元。承租人在前交給出租人。

　　十一、合同解除的條件：

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上；

　　2、承租人所欠各項費用達（大寫） 元以上。

　　3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　　6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

　　7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1、出租人遲延交付出租房屋 個月以上；

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　3、十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　十三、違約責任： 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　場所租賃合同范本 篇5

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下空場地租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條：租賃空場地位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將(以下簡稱租賃空場地)租賃給乙方使用。租賃空場地面積 平方米。

　　第二條：租賃期限

　　2.1租賃期限為壹年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2.2如乙方需續租，應在租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方有優先權，租金上調幅度與市場同期同行業上漲幅度一致。

　　第三條：空場地租賃費用及相關事項

　　3.1租金每年每 平方米 元，年租金 元正。

　　簽合同時(不含稅金) 3.2供電、供水、排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：

　　3.2.1有實際負荷10KW以上三相電供使用，自來水、照明電費用另計。

　　3.2.2由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常使用，甲方應退還影響期間租金。

　　第四條：雙方責任

　　1、甲方責任：設立空場地管理制度，安裝監控設施，專人看管。對乙方空場地內的貨物有妥善保管的責任。因空場地管理不善造成乙方貨物損失時，甲方應根據實際情況賠償乙方損失。如屬盜竊性質，待司法機關處理解決。

　　2、乙方責任：本租賃場地屬貨物儲存，嚴禁在場地內吸煙、明火的發生，如發現一次罰款壹仟 元。未經甲方準許，不得存放污染環境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品，否則，由此造成的一切責任及損失由乙方負責。

　　第五條：租賃空場地的轉讓

　　5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租空場地的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買、租賃權。

　　5.2若乙方無力購買，或甲方行為導致乙方無法正常使用的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

　　第六條：場所的維修，建設。

　　6.1乙方在租賃期間享有租賃空場地所有設施的專用權。乙方應負責租賃空場地內相關設施保護，并保證在本合同終止時完整移交相關設施及場地。

　　6.2因乙方使用不當造成租賃空場地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　6.3乙方因正常使用需要，在租賃空場地內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

　　第七條：租賃空場地的'轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃空場地的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權力不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。

　　2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　第八條：負責條款

　　凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的乙方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的乙方由此而負責。

　　第九條：合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。如延期交還時，按租賃合同雙倍計算租金。甲方有權扣留貨物，扣留貨物期間租金仍按雙倍計算。

　　第十條：適用法律

　　本合同同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，雙方一致同意在烏魯木齊仲裁委員會庫爾勒仲裁分會作為爭議的仲裁機構。

　　第十一條：其他條款

　　11.1本合同未經事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　第十二條：合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

　　甲方(印章)地址： 電話：

　　乙方(印章)地址： 電話：

　　簽訂日期 年 月 日

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