樓租賃合同

時間：2023-01-17 13:01:47 租賃合同我要投稿

樓租賃合同15篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的類型越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的樓租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

樓租賃合同15篇

樓租賃合同1

　　出租方承租方

　　公司名稱：公司名稱：

　　公司地址：公司地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于______市______區______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______ 平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　四、________________________________________________。

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期______年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

　　第三條租金及其它費用

　　六、合同有效年度租金共計為______元。

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數收費，每月 0日前交上月電費其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　第四條雙方的權利和義務

　　九、甲方

　　甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用由房租扣除。

　　十、乙方

　　在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式及時間

　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有。

　　第七條續租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　第九條違約

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的. %向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款 %的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　第十一條其他

　　三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

　　附：甲方有效房產證明復印件

　　附2：用電及防火安全合格證復印件

　　附3：甲方營業執照復印件

　　附4：乙方營業執照復印件

　　甲方：乙方：

　　法人：法人：

　　注冊地址：注冊地址：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　簽字日期： 20xx年xx月xx日簽字日期： 20xx年xx月xx日

　　簽字地點：簽字地點：

樓租賃合同2

　　租借方(甲方)：

　　承租方(乙方)

　　依據中華人民共和國有關房子租借的法令及規則，為清晰租借方與承租方的權力和職責，經兩邊洽談一致，特簽定本合同如下：

　　一、租借規模及用處

　　甲方贊同將坐落警鐘街號第四層樓的作業場所及其設備租借給乙方作為作業場所運用，整層建筑面積為_____平方米(因甲方四樓尚有三間對外租借房尚末到期,乙方暫時租借七間,約_____平方米)。

　　二、租借期

　　租借期3年，自20____年____月_____日起至20____年____月_____日止。為滿意乙方作業需求，在上述合同期內甲方答應乙方裝飾期限為月，此期間不核算乙方租金。簽定本合一起，乙方交納元合同定金，正式運用后，此定金轉為確保金。

　　三、租金及確保金

　　兩邊談定的租金為每月每平方為元，即每月租金人民幣。在乙方租借的三年期間內，甲方確保房租不再提價。

　　乙方交納房子租金應每付出一次。

　　四、租借人職責和職責：

　　甲方謹在此聲明及確保甲方為租借房子的合法擁有人，有合法位置租借此房子于乙方出示相關證明。

　　租借期內甲方不得回收租借房子。

　　非因乙方職責而致使該房產首要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方作業時，甲方及時修正處理。

　　甲方須確保四樓別的'三間租借房在20__年12月底屆滿后交由乙方承租，房租單價不變。

　　甲方須為乙方裝飾、裝飾作業供給便當，積極主動和諧乙方與四樓其它租借戶以及上基層鄰居聯系。

　　46租借期間甲方須確保滿意乙方能運用三個作業用車位。

　　五、承租人的職責和職責：

　　乙方應按合同的規則，準時付租借金及其他各項敷衍費用。

　　乙方對該房子的裝飾應以不損壞該房產全體結構和設備為準則。

　　乙方合法運用租借房子，不該存制止的危險物品，不得從事違法亂紀活動。

　　乙方在合同期滿后不再續簽合一起，原由乙方出資進行的室內裝飾不得拆開和損毀。

　　乙方租借合同屆滿后有權優先續租該房子，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面請求。

　　六、免除合同

　　乙方有下列行為之一的，甲方回收租借房子，本合同停止。

　　A、未得甲方贊同將承租的房子私行拆改主體結構;

　　B、無故拖欠租金;

　　甲方因為特別原因要求提早免除合同，須提早30天告訴乙方，一起按乙方裝飾總價(第一年退100%，第二年退80%，第三年退40%)的年度份額付出乙方裝飾補償金，一起交還乙方已付確保金、未滿期約租金、違約金后，此合同免除。

　　七、違約職責

　　本合同簽定后兩邊一起恪守，一方違約時按年租金的20%付出給對方違約金。

　　八、法令效力

　　本合同正本一式貳份，甲乙兩邊各執一份，合同簽定之日起即時收效，未盡事宜兩邊和諧處理，同具有法令效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

樓租賃合同3

　　出租人(甲方)：

　　承租人及單位(乙方)：

　　見證方：電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》和***省***市政府有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下：

　　一、出租物業坐落地點及設施情況

　　1.甲方將其擁有的位于市區(縣) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為住宅，房屋面積為平方米。

　　2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

　　二、租賃期限

　　1.該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。

　　2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

　　3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.該房屋租金為人民幣元/月(此價格不含相關稅費)，簽訂本合同時，乙方應同時交納首期租金元給甲方。

　　2.該房屋租金按 (季度/半年/年) 支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。

　　四、租賃條件

　　1.甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。

　　2.甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。

　　3.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　　4.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

　　5.乙方承擔租賃期內電話費、水費、電費、煤氣費、物業管理費和暖氣費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

　　6.因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

　　7.租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。

　　五、產權變更

　　1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

　　2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。

　　六、關于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元做為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

　　七、合同的終止

　　1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列出物品交給甲方。房屋留臵的一切物品均視為放棄，甲方有權處臵，乙方決無異議。

　　3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。

　　八、違約的處理

　　1.甲方違約的處理

　　(1)甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。

　　(2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。

　　2.乙方違約的處理

　　(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

　　(2)租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達一個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的`一切后果。

　　(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的兩倍按實際天數向甲方支付違約金。

　　(4)租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。

　　九、免責條款

　　1.房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　十、特別約定：

　　十一、其他

　　1.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方一份。

　　2.甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

樓租賃合同4

　　第一條合同當事人

　　出租人：_______

　　承租人：_______

　　根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在_______區_______路_______街_______號房號的房地產出租給乙方作_______用途使用，建筑面積_______平方米，分攤共用建筑面積_______平方米。

　　第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

　　注：期限超過20年的，超過部分無效。

　　租金按月結算，由乙方在每月的第5日前按現金或支票付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納元保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

　　第五條雙方的主要職責：

　　1甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的`規定和義務，且不得擅自改變房屋規劃用途。

　　2甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條甲方的權利和義務：

　　1依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的0.1%向乙方支付違約金。

　　2租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前5日書面通知乙方。

　　3發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權利和義務：

　　1依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的0.1%向甲方支付逾期付款違約金。

　　2租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前90日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方經協商另簽補充協議。

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十一條本合同一式四份，甲乙雙方各持一份，送一份給街流動人員和出租屋管理服務中心備案。

　　第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向/仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_______乙方：_______

　　法定代表人：_______法定代表人：_______

　　委托代理人：_______委托代理人：_______

　　地址：_______地址：_______

　　聯系電話：_______聯系電話：_______

　　_____年___月__日_____年___月__日

樓租賃合同5

　　出租方(甲方):

　　身份證號碼:

　　承租人(乙方):

　　身份證號碼:

　　根據國家有關法律法規和本市有關規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方出租和使用甲方房屋事宜，達成本協議。

　　一、大樓地址

　　甲方應將其所有房屋及附屬設施完好地出租給乙方用于辦公。

　　二、住房面積

　　該房屋的登記建筑面積為平方米，其中套內建筑面積平方米，共有建筑面積平方米，產權證號為。

　　三.租賃期間

　　租賃期限從_ _ _ _ _

　　四.租金

　　1.物業管理費人民幣/m2/月，水費人民幣/m3，電費人民幣/kWh，空調費人民幣/m2/天。

　　2.租金支付方式是:

　　3.乙方逾期超過日未支付租金的，每日按月租金的千分之三支付滯納金；如果乙方超過30天未支付租金，甲方應書面通知乙方。若乙方在3日內未支付租金，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回房屋，并追究乙方的違約責任。

　　五.甲方的義務

　　1.甲方應自本合同簽訂之日起將房屋及附屬設施交付給乙方。如甲方超過7天未交房，乙方有權單方解除合同。

　　2.如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事故造成房屋及設施損壞，甲方應負責修復并承擔相關費用。如果甲方未能在兩周內修復損壞，使乙方無法正常使用該房屋及設施，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并向乙方支付違約金..

　　3.甲方應每隔一年對房屋及其設備進行仔細檢查和維修，以確保乙方辦公室的安全和正常使用。

　　4.在將該房屋交付乙方使用前，甲方應結清該房屋的物業費、水電費、寬帶費及其他相關費用。

　　5.在乙方正常支付物業費、水電費、取暖費等相關費用的情況下，如遇房屋停水停電、物業服務不到位，甲方將出面與物業管理部門協調解決；經甲方協調不能解決的，乙方有權終止協議。

　　6.甲方應保證租賃物享有出租權。若租賃期內租賃物業的所有權全部或部分轉讓、設定其他產權或發生其他影響乙方權益的事件，甲方應確保業主、其他權利持有人或其他影響乙方權益的第三方能夠繼續遵守本協議的所有條款。否則，如乙方權益受到損害，甲方應承擔賠償責任。

　　六.乙方的義務

　　1.乙方應按約定按時支付租金。

　　2.經甲方同意，乙方可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方不得將用于裝修的`設備拆除并留給甲方，并保證不影響房屋的完整性和正常使用。

　　3.乙方可將租賃房屋轉租或分租，并應愛護租賃房屋，按時向甲方支付租金。因轉租而產生的一切爭議均由乙方承擔..因乙方的過錯或過錯造成房屋及設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。

　　4.乙方應按本協議的規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在房屋內存放危險品。否則，如房屋及附屬設施損壞，由乙方承擔一切責任。

　　5.乙方應承擔租賃期內的水、電、電話費、收視費、取暖費及實際使用產生的一切費用，并按期支付。

　　七.協議終止和解除協議

　　1.租賃期滿后，乙方如需續租，應提前一個月書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。同等條件下，乙方有優先續租權。

　　2.租賃期滿后，乙方應在天內將房屋歸還甲方；任何未經甲方同意的扣留均視為放棄，交由甲方處理，乙方無異議。

　　3.本協議經雙方簽字后立即生效；未經雙方同意，不得隨意終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商。

　　八.違約與處理

　　1.如果任何一方未經另一方書面同意而未能履行本協議的規定，導致本協議中途終止(除非本協議另有約定)，應視為該方違約。雙方同意違約金為合同總價的10%。違約金不足以賠償無過錯方損失的，違約方還應當賠償不足部分。

　　2.雙方在執行本協議或與本協議有關的事宜中發生爭議時，應首先友好協商；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九.其他人

　　1.本協議的附件是本協議的有效組成部分，與本協議具有同等法律效力。

　　2.本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　3.本合同簽訂之日，乙方只需向甲方支付人民幣元的履約保證金，履約保證金自乙方支付履約保證金之日起生效。甲方收到乙方履約保證金后，將該房屋交付乙方裝修。無違約解除合同，無息返還。

　　4.雙方應提前一個月書面通知終止合同。

　　甲方(蓋章):

　　乙方(蓋章):

　　IDNo:

　　日期:

樓租賃合同6

　　甲方：_____________

　　法定代表人：_______________

　　地址：________________

　　電話：____________________

　　乙方：______________

　　法定代表人：____________

　　地址：_______________

　　電話：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的.原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、房屋位_________室，面積________m，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________。

　　2、房屋產權為甲方所有。

　　第二條租期

　　1、租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

　　2、租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

　　第三條租金

　　1、房屋租金為每年__________元，每半年付一次。

　　2、簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。

　　3、租期內未經協商一方不得變化租金。

　　第四條甲方權利與義務

　　1、甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

　　2、甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

　　3、甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失。乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

　　4、甲方負擔支付房屋物業費用。

　　5、甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

　　6、房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失。若乙方自行維修甲方應承擔費用。

　　第五條乙方權利與義務

　　1、乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

　　2、乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。

　　3、乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。

　　4、乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

　　5、乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

　　6、乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

　　7、租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

　　8、租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

　　第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

　　第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

　　第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

　　第九條產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議

　　部分外合同其他條款效力不受影響。

　　第十條本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　代表人簽字：_______________

　　日期：_____________________

樓租賃合同7

　　甲方：乙方：

　　乙方租賃甲方房屋及相關附屬設施設備，經甲乙雙方充分協商，達成如下協議：

　　第一條房屋位置：

　　第二條房屋租賃范圍：前樓;后樓除壹間外其余由乙方承租;前院、后院;門房。

　　第三條附屬設施設備：以甲乙雙方簽字認可的清單為準。

　　第四條租賃期限：

　　第五條租金總額：

　　第六條合同履行順序：乙方先予履行。

　　第七條租金交納時間，合同雙方簽字后，乙方在三日內一次性向甲方付清年租金，即元整，從第三年，每年月日前一次性付清當年租金。

　　第八條租賃物交付時間：年月日至年月日為租賃物交付期間。

　　第九條租賃房屋用途：乙方可用于合法經營。

　　第十條房產稅：在租賃期間，房產稅乙方每年承擔元整。

　　第十一條租賃物轉租：乙方經甲方書面同意可以對租賃物轉租。

　　第十二條房屋裝修及費用：甲方同意乙方對房屋進行裝修，但不得改變房屋主體結構，其裝修費用由乙方承擔。

　　第十三條租賃物的保護：乙方有義務保護租賃物的完整性、整體性、功能性，不得損毀，否則承擔賠償責任。

　　第十四條租賃物的安全：乙方要特別注意防火，杜絕事故發生，甲方有權對安全進行檢查、監督。

　　第十五條水、電、暖、稅等費用的承擔：乙方承擔水、電、暖、稅等費用。

　　第十六條設施設備的購置：在租賃期間乙方可購置新設施設備，其費用由乙方承擔。

　　第十七條裝修費及新購置的'設施設備費用補償問題：租賃期屆滿后，甲方對乙方的裝修費及新購置的設施設備費不予補償。乙方購置的新設施設備在租賃期屆滿后，可移動的乙方帶走，但不得影響原來的整體性、完整性、功能性，不可移動的，影響原來的完整性、整體性、功能性的設施設備不得拆除。

　　第十八條特別約定：租賃期屆滿后，在同等條件下，乙方可優先承租。

　　第十九條違約責任：甲方違約，承擔元違約金并賠償由此造成的損失，乙方可解除合同;乙方違約，承擔元的違約金，并賠償由此造成的損失，甲方可解除合同。解除合同后，甲方對乙方的裝修費及新購置的設施設備費用不予補償。

　　第二十條約定管轄：若進行訴訟，當地人民法院。

　　第二十一條本合同雙方簽字生效。

　　第二十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：年月日年月日

樓租賃合同8

　　甲方:

　　乙方:

　　乙方在充分理解、認可《xx一期地下室車位租賃協議》、《業主臨時管理規約》及小區相關管理規定,并對xx一期地下車位現狀有充分了解的基礎上,在xx一期地下車位已經達到交付使用的條件下,經與甲方協商,達成以下協議:

　　一、乙方向甲方租賃xx一期地下室號車位,租賃期從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。因該車位是出售車位,故在租賃期間若有業主購買該車位,乙方須服從甲方安排,另行調整車位,但甲方應于一周前通知乙方。

　　二、車位月租金為人民幣元(大寫佰元)(使用未滿一個月的按一個月計算租金),車位管理費為人民幣元(大寫佰元),押金為人民幣元(大寫佰元)。乙方在簽訂合同時,須繳納一個月車位租金、管理費和押金(此項押金租賃期滿時退還),以后乙方按月向甲方繳納費用。如乙方不按時交納車位租金、管理費的,甲方有權收回車位轉租/出售給他人,并從押金中扣除所欠費用。

　　三、該車位由湛江市xx物業服務有限公司(以下簡稱"物業公司")統一進行管理,乙方使用車位必須遵守停車場管理規定,服從停車場管理人員管理,車輛入場憑證泊車,出場驗證放行。違反規定者情節嚴重拒不服從的,甲方有權解除租賃合同。乙方必須愛護車場內公共設施,造成損壞的必須承擔修復和賠償責任。

　　四、本車場限高2.2米。在車位租賃合同期內,租賃車主合法擁有該車位平時之使用權,該使用權僅限于:小型車輛的停放用途。乙方所租用的車位只準乙方登記的車輛使用,乙方如更換車輛、車牌號、車型和車身顏色等,需事先到管理處登記備案。

　　五、停車場收取的租金及管理費用于車位日常保潔、出入交通管理、車場各種設施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護人員費用等。不包含車輛保管費,物業公司不承擔車輛及車內物品的.保管責任,物業公司對本小區業主/業戶使用車位期間發生的車輛及其零配件、車內物品的遺失、損失概不負責。

　　六、車位租賃合同期滿后,經乙方申請可以續訂合同,但乙方必須在合同期滿前十五天向甲方提出申請,經甲方同意后續訂合同,否則將視為自動終止租賃,該車位轉租/出售他人時不再另行通知。

　　七、如因物價變動的因素影響,合同期內甲方有權根據政府有關部門規定調整車位租金及管理費,但須及時通知乙方。

　　八、合同在履行過程中如雙方發生爭議,應友好協商解決,協商不成時,雙方均可向人民法院提起訴訟。

　　九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

　　十、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　車輛車型:

　　車牌號碼:

　　車身顏色:

　　甲方:

　　乙方:

　　代表:

　　身份證號碼:

　　地址:

　　電話:

　　住宅房號:

　　簽訂日期:20xx年xx月xx日

樓租賃合同9

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　按合同法的有關規定,經甲、乙雙方協商同意，特簽訂本合同條款，雙方共同遵守履行。

　　一、租賃期間內的法律責任：

　　1、乙方承租期內的一切費用，由乙方自己承擔，甲方概不負擔。

　　2、乙方承租期內對甲方進行的房屋裝修及其他無法帶走的.投資，合同終止時，由甲方無常收回。

　　3、乙方必須遵守法律、法規和政策進行經營。

　　4、乙方必須確保承租房屋、財產、場所的安全，并不得隨意改變承租房屋的結構，承租期滿保證房屋完好無損，由于故意或過失造成事故或損失，均有乙方全部負責。

　　二、甲方應當按約定的事項，保證乙方正常使用房屋、財產和場所，便于乙方經營。

　　1、按租賃期限約定的時間提供乙方承租的房屋或場所。

　　2、保證正常情況下乙方的用電用水需求。

　　三、如出現以下情況，甲方有權解除本合同：

　　1、乙方擅自將承租的房屋、場所轉租或轉讓。

　　2、乙方利用承租的房屋、場所進行非法活動。

　　3、因城市改造、拆遷或甲方有大的改建或引進項目需終止合同，

　　甲方應提前30日通知乙方。

　　4、乙方未按規定時間繳納租金。

　　四、乙方自愿租賃甲方

　　1、租賃期限為，從至

　　2、租賃用途：

　　3、租金數額為：

　　4、租金繳納方式和期限為：

　　5、乙方用電、用水：

　　五、其他約定：

　　本合同一式二份，雙方簽字生效。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　代表人：

　　年月日

樓租賃合同10

　　出租人：（以下簡稱甲方）。

　　承租人：（以下簡稱乙方）。

　　雙方于年月日立此租約，并就乙方租用甲方的大樓房屋的事宜達成下列各項協議：

　　一．租賃單位

　　1．租用單位樓層房間

　　2．租用面積平方米。

　　二．租憑期

　　1．租期為年

　　自年月日至年月日止。

　　2．租賃期滿，甲方有權收回乙方承租的全部房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，須在本合同期滿前兩個月向甲方提出書面申請。

　　三．租金

　　1．每月每平方米為元，總計元（不包括內裝修、辦公用水、電、冷暖氣、通訊、清潔等費用）。租賃期內第年起租金每年遞增百分之。

　　2．乙方必須在每月日前預付當月租金。逾期未付，則按日繳納租金的千分之，作為滯納金。

　　四．押金

　　1．自本合同簽訂之日起十天內，乙方應向甲方一次付清三個月租金額的押金元。

　　2．在乙方全部忠實履行本合同各項條款、規定和條件的情況下，合同期滿，乙方不再續租，甲方應在兩個月之內，將押金退還乙方（不計利息）。

　　3．合同期間，乙方如違反合同規定，致使甲方未能如期收到租金，因而蒙受損失或發生費用開支，甲方可以扣留部分或全部押金抵付其蒙受的實際損失或由此產生的合理費用開支，并向乙方出示其蒙受損失的合理證據以及實際費用開支的發票。

　　4．發生上述第3款情況后，押金不足以抵付損失或有關費用，不足部分，乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。

　　五．水、電和空調費

　　1．水、電和空調費由甲方負責將大樓每月水、電和空調支出的總數（或另加百分之手續費），按各租戶的租用面積計算分攤。乙方收到甲方的付款通知單后，必須在指定的日期內一次付清上述各款，逾期將按日加收水、電和空調費支出總額的百分之的滯納金。

　　六．管理費及其他費用

　　1．管理體制費以每月租金的百分之隨租金及水、電、空調費同時繳納。

　　2．乙方如需室內清潔或其他特殊服務，可委托大樓管理處辦理，費用標準另定。

　　七．付款辦法

　　1．乙方向甲方所付租金、押金、水、電和空調費、管理費及其他費用可以用

　　幣繳付（用人民幣時，均按當月1日中華人民共和國外匯總局規定的美元售出牌價計算。）

　　2．甲方銀行賬號：

　　美元賬號：

　　人民幣賬號：

　　開戶銀行：

　　地址：

　　八．甲方責任

　　1．甲方應確保大樓的設備正常運行，并對房屋設備定期進行維修保養。

　　2．甲方應在事先通知乙方的情況下，在合理的時間內進入乙方所租房屋進行必要的安裝、維修設備等工作。

　　3．做好大樓的安全和管理工作。

　　4．保持大樓公共場所的清潔衛生。

　　5．由于不可抗力（如遭遇地震、臺風、洪水、火災等自然災害的襲擊）或非甲方過失而致使大樓內任何設施的正常運行或水、電、空調的正常供應中斷時，甲方概不承擔賠償乙方損失的責任。同時，本合同的規定及乙方應付的一切費用亦不應因此受到任何影響，但是這種暫時中斷一次不能超過7天。全年累計不超過14天。否則甲乙雙方將舉行友好協商，決定是繼續履行本合同，還是變更或解除本合同。

　　6．星期一至星期（0.00~00:00）,提供冷暖氣服務,星期與國家法定假日不提供。

　　九．乙方責任

　　1．乙方應按本合同條款的'規定，按時付租金、押金、水、電和空調費、管理費及其他費用。

　　2．未經甲方書面同意，乙方不得將所租房屋轉租給第三者。

　　3．未經甲方同意，乙方不得將所租房屋內各種設備進行任何改建、增設或拆除。

　　4．乙方應愛護所租房屋及設備，如因使用不當而導致損壞，乙方應負責賠償。

　　5．乙方應嚴格遵守甲方制訂的各項規則，若違反規則，除非在甲方提出后的14天內予以自行糾正，否則甲方有權進行糾正，所需費用均由乙方承擔。除此之外，乙方還應從糾正期14天后起交付罰款，每天元。

　　6．乙方如對所租房屋內的裝修認為不合適而需要改造或拆除時，要委托甲方進行，所需費用由乙方承擔。

　　7．合同期滿，乙方必須保持所租房屋完整無缺（除正常自然損耗外），恢復承租房屋原樣，經甲方驗收認可后歸還甲方。

　　8．乙如需提前終止合同、期滿延續合同或按期終止合同，均應提前個月通知甲方，經甲方同意后，辦理必要的手續。

　　9．租約期間，乙方如需擴大租用面積（包括調換房屋），租金應按甲方當時執行的租金標準計算。

　　10乙方如違反合同中的任何規定，除非在甲方提出后天內予以糾正，否則甲方有權向乙方提出收回出租房屋的要求，乙方還應賠償甲方因此蒙受的實際損失。

　　11．乙方所租房屋只限作商業性質使用。

　　十．退租

　　1．乙方簽約后，未使用即撤約，則扣除全部押金。

　　2．乙方如在租期內提前退租，又找不到甲方滿意的，至少能接受本合同所有條款的新租客，致使甲方蒙受房租及其他損失，甲方有權扣除乙方押金，并保留追索賠償之權利。

　　3．租約未滿，乙方要求縮小承租面積，縮小部分按本條第2款處理。

　　十一．其他

　　1．甲方委托大樓管理處負責處理本合同，收繳租金和大樓管理等工作。

　　2．本合同自簽字日起生效，合同文本一式份，甲乙雙方各執份。

　　甲方代表：乙方代表：

　　代表機構：代表機構：

　　地址：地址：

　　電話：

樓租賃合同11

　　甲方（房主）：__________ 簽名/蓋章（紅印）：___________ 身份證號碼：__________（需本人填寫）

　　乙方（承租人）：________ 簽名/蓋章（紅印）：___________ 身份證號碼：__________（需本人填寫）

　　為更好提高房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將建筑面積約_________平方米，可使用面積約_________平方米；位于______路與__________路交匯處路北向東約________米門面房及住宅樓整套，出租給乙方使用。

　　二、租期自陽歷_____年____月____日起至陽歷____年____月_____日止（即：______年），自本合同簽訂之日起生效。在合同期6年內，甲方不增加房租租金，如甲方違約，一次性退還乙方全部租金，一次性支付乙方違約金______萬，合同終止。

　　三、年租金為（人民幣大寫計）￥_____________元整。（人民幣小寫計）（￥_______）。乙方一次性共支付甲方租金（人民幣大寫計）：￥_____________元整。（人民幣小寫計）（￥____________）。

　　四、房屋租賃合同生效后，承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；其手續和費用由乙方負責。期滿如不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。

　　五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由乙方承擔交費。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。

　　六、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的`正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不承擔任何責任，所造成乙方經濟損失的由甲方賠償。

　　七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，乙方不承擔任何法律及賠償責任。甲方退給乙方未用租金后，本合同則自然終止。

　　八、有關退租房、合租房屋的條款：

　　1．租賃期間，乙方如需改變用途或合租，可以不通過甲方。

　　2．租賃期間，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋，（如發生甲方能力范圍之外的不可抗事件，此房的使用權不歸甲方所有，等情況）。甲方承擔一切責任，視為甲方違約，一次性退還乙方剩余租期的租金；并按所交租金總額的20%支付乙方違約金；賠償乙方的一切經濟損失；本合同則自然終止。

　　3．租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如乙方需退房必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意后，按照相關約定退給甲方。視為乙方違約，賠償甲方違約金；甲方退還乙方剩余房屋租金。

　　4．租賃期間，如甲方需收房，必須提前3個月書面通知乙方，視為甲方違約，除退還乙方租賃期租金外，另賠償乙方所交租金總額的40%視為違約金。

　　九、租期屆滿乙方應按時歸還房屋給甲方，歸還所有鑰匙及有關物品。如需續租，乙方須提前3個月與甲方協商，甲方在平等互利的基礎上，甲方要優先續租給乙方。

　　十、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準（甲方乙方未蓋紅手印的不屬于正式合同，復印件不能作為正式合同使用）；如需轉讓房屋，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名，轉讓附件應附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。

　　十一、甲方、乙方簽訂本合同期內，無論哪方發生不可預知事項，本合同仍有同等的法律效力，代理權歸第一法定繼承人。

　　十二、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。補充協議內容：_____________ 。

　　十三、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字/蓋章：_________ 乙方法人代表簽字/蓋章：________

　　（紅印）：______________________ （紅印）：____________________

　　_____________年_______月______日 ____________年_______月______日

樓租賃合同12

　　出租人（以下簡稱“甲方”）：________

　　承租人（以下簡稱“乙方”）：________證件（復印件附后）名稱：身份證，證件號碼：________

　　上述甲方愿將自己位于的房產一處，出租給乙方，房內原有設施不得損壞，若損壞照價賠償。為明確雙方的權利與義務關系，自愿簽訂合同如下：

　　一、甲方愿將自己位于________的房產一處兩層商業樓，面積：65㎡、作為________

　　二、房租租賃期限：起止日期為：________

　　三、上述房產的租賃費用為：________（小寫：________元）

　　房租交付辦法：________

　　四、租賃期間乙方所用的水、電費、物業費等由乙方自行承擔。

　　本合同簽定之時乙方交________元整的押金，待合同終止時乙方結清水、電等費用，未有其它違約責任，甲方一次性退還。

　　五、租賃期間乙方對所租的房屋享有使用權，并負有維護管理的義務。乙方應愛護房屋，避免因使用不當造成房屋的損壞。因乙方使用原因造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復，恢復原狀，或照價賠款。租賃期間乙方應愛護入戶門，若有損壞的自行修復。

　　租賃期間乙方人員應遵守公共秩序，愛護公共衛生，并自覺服從物業人員的管理。

　　六、乙方不得改變房屋用途，不得對房屋主體進行改動。乙方經過甲方許可裝修房屋的，房屋租賃期滿或者因乙方違約提前解除合同或雙方協商終止合同的，房屋裝修無償歸甲方所有，乙方不得拆裝。

　　七、乙方不得利用房屋從事非法活動，并應按時交納房租。乙方不按時交納房租的，每逾期一天，按欠房租額的百分之一承擔違約金；乙方超過20天不交房租的，甲方有權即時解除合同，令乙方立即遷出房屋，并由乙方承擔違約責任。

　　乙方不按合同約定的用途使用房屋或者擅自轉租房屋、改變房屋主體結構，甲方有權要求乙方立即更正，并由乙方按三個月的`租賃費承擔違約金，由此給甲方造成的損失，全部有乙方賠償。乙方不予更正，甲方除有權按前述約定追究乙方的違約責任外，并有權解除合同。如因政府行為或自然災害，合同自行終止，剩余租金退還乙方。

　　八、租賃終止時，乙方應當即退出房屋，并結清所欠水、電等項費用后將房屋完好的交給甲方。若甲方繼續出租該房屋同等條件，乙方有優先承租權。

　　九、合同期間若乙方因故需要解除合同的，須提前一個月向甲方書面申請，向甲方多交一個月的房租作為違約金，合同解除。若甲方確需解除合同的，也須提前一個月向乙方下達通知，補償乙方一個月的租金鍛造為違約金后合同解除。

　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　出租人：（甲方）：________

　　聯系電話：________

　　承租人（乙方）：________

　　聯系電話：________

　　簽定時間：________年________月________日

樓租賃合同13

　　委托方（甲方）：__________

　　受托方（乙方）：__________

　　簽約地點：__________

　　簽訂日期：__________

　　寫字樓租賃合同

　　出租方（甲方）：__________

　　承租方（乙方）：__________

　　甲乙雙方經平等協商，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，經協商一致，達成如下協議，并保證共同遵守。

　　第一條寫字樓的位置和面積

　　乙方租賃甲方合法擁有的位于____的，作為____之用，合計建筑面積____平方米（含公共分攤面積），乙方租用的建筑面積按廣州市房管局的有關規定計算，乙方租用場地的具體位置見附件1，租用場地裝修及設備見附件2、

　　第二條租賃期限

　　1、雙方商定，乙方的租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計。

　　2、甲方將于____年____月____日前通知乙方進場裝修。

　　3、租賃期滿，乙方如愿續租，應于合同期滿前三個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等條件下，乙方有優先租賃權。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準。

　　4、如本協議規定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除合同，乙方應提前三個月通知甲方，在結清乙方所有應繳費用、向甲方交付保持原狀的場地和設備（正常耗損及按本合同規定不得拆除的情況除外），并賠償乙方相當于解除合同時月租的兩個月租金后，甲方應同意解除合同并無息退還乙方所繳納的租賃保證金。

　　5、在乙方無任何違約行為的情況下，如甲方單方面終止本合同，甲方應提前三個月通知乙方，如數無息退還乙方的租賃保證金，并賠償甲方相當于解除合同時月租的兩個月租金，乙方應同意解除合同，并在收到甲方上述款項后日內向甲方支付合同解除之日前的租金、水電費等應繳費用，并將保持原狀的場地和附件2所列設備（正常耗損及按本合同規定不得拆除的情況除外）交還甲方。

　　第三條租金和租賃保證金

　　1、租金以建筑面積計算，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣____元，樓宇的租金為每月____元人民幣，大寫：____（乙方內部衛生、保安、水電、電話、消防、空調等費用由乙方自理）。該租賃場地的租金第一、二年不變；第三年在上年租金的基礎上升____%，即月租為人民幣____元（大寫：____）；第四年在上年租金的基礎上升____%，即月租為人民幣____元（大寫：____）；第五年在上年租金的基礎上升%，即月租為人民幣元（大寫：）；租期超過五年的，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為____%。

　　2、乙方必須在簽訂本合同之日起天內向甲方交納一個月的租金計____元人民幣作為定金，該定金日后將抵作乙方應交的首月租金。乙方必須于進場裝修之前即在年月日前向甲方一次性交付租賃保證金，租賃保證金的金額為兩個月租金總額共計人民幣元。以后因租金升幅所產生的'租賃保證金差額應在變動后十天內予以補足。如乙方無違約，在租賃期滿后個工作日內，甲方將租賃保證金如數無息退還乙方。

　　3、甲方保證除國家、政府部門及本合同規定的費用外，不以任何名義收取其他費用。

　　4、乙方須于每月5日前（節假日順延），主動到甲方指定的地點繳交當月租金。

　　5、租金繳付方式：以____形式支付。甲方在收到乙方繳付的費用后，應向乙方開具符合國家規定的發票。

　　第四條物業管理和管理費

　　1、乙方同意甲方委派的管理公司進行物業管理，管理公司主要對該場地外部的保安、衛生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供應進行管理，而該場地內部上述事項由乙方自行負責。乙方須服從管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規章，且依據規定交納管理費、水電費、停車費、排污費等應繳費用并承擔相應分擔費用。

　　2、管理費以建筑面積計算，管理費暫定為每平方米每月____元人民幣，乙方承租該場地每月應繳的管理費為____元/月（大寫：____）。日后管理公司將視實際情況適當調整。管理費的交付方式、時間依管理公司的規定。

　　3、乙方應自本合同簽訂之日起____天內向管理公司支付有關本場地的物業管理保證金，金額相當于三個月的管理費，即人民幣____元。物業管理保證金在租賃期滿，乙方無違反管理守則或規章、無欠費的情況下，管理公司全數無息退還給乙方。以后因管理費增加而產生的保證金差額應在變動后十天內予以補足。

　　第五條免租期及裝修

　　1、本合同從甲方交付場地之日為起租期日，開始計算租期，起租期最初____個月為免租期，即從____年____月____日至____年____月____日止供乙方場地裝修。在此期間乙方免交租金，但須繳交管理費和其它應繳的費用。免租期只屬一次性的優惠，并不適用于任何續約或延長租期，乙方須于免租期屆滿后，開始向甲方繳交租金。

　　2、乙方自費裝修該場地，包括該場地的隔墻。在乙方裝修該場地時，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關裝修的規則要求，并向管理公司交納裝修押金元人民幣（大寫：）。如有涉及水、電、煤氣、消防、通信、保安系統、排污等中央系統的接駁、更改或遷移以及其他固定設施的加建、更改，必須取得甲方和管理公司的書面同意，并接受甲方和管理公司的監管。管理公司應在乙方按甲方或管理公司有關規則要求完成裝修后個工作日內將裝修押金無息退還給乙方。

　　3、乙方裝修工程全部完畢后，須報請管理公司及政府有關部門審驗，以確定裝修工程符合安全規范并提供有效證件送甲方存查。

　　第六條雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　甲方的權利：

　　1、甲方有依本合同的規定按期如數收取租金的權利。

　　2、甲方有權委派管理公司進行物業管理，物業管理公司的變換，不影響本合同的履行。管理公司有按期如數收取管理費、水電費及其他應繳費用的權利。

　　3、甲方有在乙方違約時，依照國家法律、法規及本合同的約定進行處置的權利。

　　甲方的義務：

　　1、甲方保證擁有出租本合同標的的合法權利，并保證乙方擁有合法使用標的不受任何影響的權利。

　　2、乙方進場裝修期間，提供臨時用水、用電（水電費按規定收取由乙方承擔）。

　　3、提供附件2中列明的有關設備。

　　4、負責對租賃場地作定期安全檢查。

　　5、從開始計租之日起，甲方負責的消防、供電、給排水系統能正常投入使用。

　　6、因甲方租賃給乙方租賃場地本身的質量，需要維修并造成乙方損失的，甲方應負責維修并賠償乙方相應的損失。

　　（二）乙方的權利和義務

　　乙方的權利：

　　1、乙方有依本合同規定合法使用所租賃場地的權利。

　　2、乙方有在甲方違約時依照國家法律、法規及本合同的規定進行處置的權利。

　　3、乙方有在所租賃的范圍內，在符合政府有關管理部門規定的前提下，安裝本公司招牌（廣告式招牌）的權利。

　　4、乙方有權按照第五條第2點的規定在所租賃場地增設中央空調及安裝空調室外機，費用由乙方自行負擔。

　　乙方的義務：

　　1、租賃期內按期如數交納租金、管理費、水電費、水電分攤費、停車費等。

　　2、保證不改變租賃場地的用途，乙方在租賃期間內，按照國家批準的業務范圍合法經營業務，不得將所租賃的場地用于合法經營業務以外的其他用途。

　　3、不得將租賃場地轉租、分租或者與他人互換租賃場地使用，不得對租賃場地設定抵押。

　　4、租賃期間，乙方應妥善使用所租賃的場地和附件2中所列明的有關設備，如因乙方使用原因造成租賃場地或設備損壞的，由乙方承擔賠償責任。甲方有權從租賃保證金中扣除。

　　5、在租賃期限內，因不可抗力原因導致租賃場地危破維修，需乙方臨時搬遷時，甲方與乙方簽定回遷協議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。

　　6、租賃期屆滿或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場地結構或者墻內的設備和裝修（包括室內的門窗及嵌墻的固定裝飾），一律不得拆除或搬走（不含乙方自購的空調機），甲方并不予補償。

　　7、租賃期屆滿或者解除合同的，如發現有損壞租賃場地或附件2中所列明的有關設備的，則在乙方租賃保證金中扣除相應的維修及賠償費用，不足部分由乙方負責賠償。

　　8、乙方在租賃期屆滿之日或者解除合同之日將保持原狀的場地和設備交還甲方（正常耗損及按本合同規定不得拆除的情況除外）。

　　第七條違約責任

　　1、乙方逾期繳付應繳費，甲方或管理公司有權按應繳未繳額每日%收取違約金。如連續個月未能繳足租金或連續個月未能繳足管理費及其他應繳費用，無論乙方是否已收到書面催收通知，甲方均有權單方面解除本合同，收回所租賃場地和附件2中列明的設備，甲方和管理公司有權沒收乙方的租賃保證金及管理保證金。如此給甲方或管理公司造成損失的，乙方應予以賠償。

　　2、如乙方擅自改變所租賃場地的用途或作分租、轉租、換房使用、設定抵押等，甲方有權單方面終止合同并沒收租賃保證金，因此而造成甲方的損失由乙方負責賠償，甲方有權從租賃保證金中扣除。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償。

　　3、如乙方違反本合同其他方面的規定時，甲方有權沒收租賃保證金，乙方并應承擔因此而造成甲方損失的賠償責任。

　　4、如甲方延遲向乙方交付租賃場地的，每延遲一日，甲方須按月租金的1‰向乙方支付違約金。

　　5、如甲方負責的消防、供電、給排水系統到計租日起甲方原因未能按時交付使用，則免收乙方當月租金。如因甲方原因造成延遲交付使用時間超過一個月，則一個月后每超過一天甲方免收乙方當日租金。

　　6、在對方沒有可導致單方面終止合同的違約行為的前提下，任何一方未征得對方的同意而單方面解除合同的，對方有權要求賠償損失。

　　第八條免責條款

　　1、由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

　　2、遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務的，不能免除違約責任。

　　第九條合同變更

　　在租賃期間，甲方如將本合同標的之所有權轉移給第三方，甲方應當提前天通知乙方，乙方在同等條件下具有優先購買的權利。在租賃期間內發生的所有權變動不影響本租賃合同的效力。

　　第十條合同終止

　　租賃期限屆滿，如乙方無違約行為，甲方和管理公司應在租賃期屆滿后個工作日內將租賃保證金、管理保證金如數（免息）退回乙方。如乙方有欠租、欠管理費等違約行為，甲方和管理公司有權從保證金中予以扣除。如保證金不足以彌補給甲方和管理公司造成損失的，甲方和管理公司有權向乙方追償。

　　租賃期屆滿，乙方須清理租用的場地，交還所有鑰匙，并保證甲方在其內所設立的固定裝置等設備完好無缺（正常損耗則屬例外）。甲方對乙方裝修的投資不予補償。乙方在同等條件下，有續租的優先權。

　　第十一條其他

　　1、本合同履行時發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可依法向租用場地所在地人民法院起訴。

　　2、甲乙雙方應按規定各自承擔稅費及其他有關費用。

　　3、電費按電表計收，商業用水按市政府有關規定計收。公用水電按實際進行分攤。

　　4、本合同未盡事項，雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　6、本合同一式四份，甲乙雙方各執貳份，每份合同具同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　7、其他約定：

　　甲方：__________乙方：__________

　　簽約代表：__________簽約代表：__________

　　聯系地址：__________聯系地址：__________

　　聯系電話：__________聯系電話：__________

　　附件：

　　1、乙方租用場地建筑面積平面圖。

　　2、租用場地裝修及設備表

樓租賃合同14

　　乙方(承租人):

　　身份證號碼:

　　經甲乙雙方友好協商，根據《經濟合同法》及其租賃合同的有關規定，為明確雙方的權利和義務，特制定本合同。

　　一、甲方同意自住位于()的'套房1 —6層平方米的辦公樓出租給乙方作為辦公場所和員工住宿。

　　2.甲方將上述套房交付乙方使用時，乙方必須自開始計算租金之日起每年向甲方支付一次租金。自租金計算之日起，水電、燃氣、電視收視、電話、寬帶等費用由乙方承擔。，甲方有義務協助辦理相關手續。

　　三.租賃期限為(年)(月)(日)至(年)(日)(年)。租金前三年每年12.8萬元，后兩年上漲10%。年租金為人民幣(大寫:)。乙方應在每年租賃期滿前10個工作日(法定節假日順延)向甲方支付下一年度租金。

　　4.租賃期滿，乙方如需續租，須提前一個月與甲方協商。同等條件下，乙方有優先承租權。續租租金由雙方根據當時的市場情況協商確定。

　　5.乙方承認該套房交付使用時狀況良好。合同期內，乙方按裝修要求自行支付裝修費用，不影響房屋主體結構。退租時及時搬出家具、用品，未及時退租的由甲方處理。

　　不及物動詞違約責任:

　　①乙方未提前一個月通知甲方且不續租的，甲方有權收回房屋。

　　(2)乙方按合同約定支付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋。

　　③租賃期內，甲方不得擅自解除合同。甲方有特殊原因解除合同的，應提前一個月通知乙方，并賠償乙方違約損失。

　　七.本合同一式兩份，雙方各執一份。自簽署之日起生效。

　　八.本協議未盡事宜，由雙方友好協商補充，補充協議具有同等效力。

　　九.補充規定:。

　　乙方(簽字):

　　簽署日期:

　　簽署日期

樓租賃合同15

　　出租方：___________身份證：______________________

　　承租方：___________身份證：______________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋坐落于_____;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米，〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條

　　租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

　　第四條

　　租金：_________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條

　　付款方式：押_____付_____，_____個季度交一次房租，押金為_____個月房租。乙方不租房屋后，押金可退___。

　　第六條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第七條維修養護責任

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協商承擔。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第八條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水、電費;

　　2、煤氣費;

　　3、電話費、網費;

　　4、其他________

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的.費用，均由雙方協商承擔。

　　第九條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　3、拖欠租金累計達____個月;

　　4、利用承租房屋進行違法活動的;

　　5、故意損壞承租房屋的;

　　第十一條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第十二條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十三條合同效力、合同爭議

　　本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　第十四條補充協議1、__________________________________________

　　第十五條合同份數

　　本合同共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　簽訂日期：________年____月____日

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