房租租賃合同

時間：2023-01-13 10:08:14 租賃合同我要投稿

房租租賃合同【精】

　　隨著法律觀念的日漸普及，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的房租租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房租租賃合同【精】

房租租賃合同1

　　出租方：（簡稱甲方）

　　承租方：（簡稱乙方）

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國民法通則》有關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。

　　一、租賃房屋座落地點：

　　二、租賃期限：

　　三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收（）元整；其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金x萬x千圓整（）

　　四、乙方無權將房子轉讓；乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方x年或月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。

　　五、甲方不能半途終止合同，此合同執行過程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。

　　六、乙方在租賃期間，不得違背商城規定及一切常例，不得和商城發生沖突，否則后果自負。

　　七、租賃期滿，甲方如繼續出租，乙方優先，若乙方不繼續租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，（購電卡一張，房屋鑰匙x把）手續辦完，甲方退還押金。

　　此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽字日期：

房租租賃合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經過友好協議，達成如下協議：

　　一、甲方同意乙方租用甲方所屬廠房 3500 平方，每月租金￥120xx 元，租用期限年，（即由年月日起至年月日止）。

　　二、合同簽定之日乙方繳納甲方定金￥24000 元（以收據為準）。

　　三、乙方每月租金定要在當月5日前交齊給甲方，不得拖欠，否則甲方有權收回乙方所租用廠房，定金不作退回乙方。

　　四、未經甲方同意乙方不得擅自轉讓他人；不得擅自改建廠房內、外建筑及裝修，乙方需要轉讓、改建、裝修必須經甲方同意，否則作乙方違約處理，甲方收回乙方租用廠房，定金不退回乙方。

　　五、乙方租賃期間，應要愛護甲方固有財物不得損壞，否則按現行物價賠償甲方。

　　六、水、電、稅務、工商等一切費用由乙方自行負責交納。

　　七、乙方要做好防火工作及環境衛生，否則一切后果由乙方負責。

　　本協議書一式兩份，各一份，自雙方簽名日起生效。本合同未盡事宜甲方有權作出補充和解釋。

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

　　XXXX年XX月XX日 XXXX年XX月XX日

房租租賃合同3

　　甲方：出租方

　　乙方：承租方

　　甲、乙雙方經協商同意就下列房屋租賃事項簽訂本協議，應共同遵守：

　　一、甲方自愿將坐落在許昌市魏都區西大辦事處人民路42號2號樓中單元5樓西戶110.78平方米房租給乙方居住，乙方在承租時已對該房做充分的了解，愿意承租該房屋。

　　二、甲、乙雙方議定的上述房屋月租金為人民幣￥ 1200.00 元整，租金按一年14400.00元計算，每年一清，租期自20xx 年8月20日至20xx年8月20日。

　　三、甲方保證上述房屋產權所屬清楚，乙方保證承租上述房屋僅做居住使用，不得從事各種違法活動。如有發生，后果由乙方承擔，甲方并有權終止此協議。

　　四、甲、乙雙方在此協議生效后合同期內，如果雙方有任何一方有變動，應提前一個月通知對方。在合同期內甲方按期出租；乙方不承租，不退還房租。

　　五、乙方在居住時，不得破壞房屋主體及設施，不得轉租或出售。如違約，后果應由乙方完全承擔，甲方并有權終止此協議，并追究乙方責任。六、甲方房中設施有格力空調柜機一臺、格力空調壁掛機一臺澳柯瑪熱水器一臺、長虹電視機一臺、美的飲水機一臺、1.5*2米帶床墊床一套、1.5*2米帶不帶床墊床一套乙方在居住時應妥善保管或使用，如有損壞應酌情賠償。

　　七、乙方在居住時，水費、電費、物業管理費等費用自理并及時繳納。甲方收取乙方房租押金共計 3000.00元整，乙方在退房時，室內物品完好，各種費用交清，甲方應退還乙方所交押金 3000.00元整。

　　八、乙方應愛護所承租房屋內的一切物品，及時維護保養用電設備，承租期內甲方不承擔安全責任。

　　九、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（出租方）：

　　電話：13937411689

　　乙方（承租方）：

　　電話：13949819386

　　20xx年 8月 20 日

房租租賃合同4

　　出租方：_________（甲方）

　　承租方：_________（乙方）

　　為了明確租賃雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協商簽訂本合同，合同簽訂后具有法律效力，雙方共同信守。

　　一、甲方同意乙方承租位于_________房屋，每年房租_________元，用于從事住宿。

　　二、合同簽訂后，一次交_________年的房屋租金，合同時間為_________年，交納房屋租金時要求交押金_________元（該款不計利息），租賃期間，押金不抵房屋租金。雙方租賃關系結束后，乙方承租的房屋門窗、家具、使用的水電表等設施完好無損（如有損壞，按原價賠償），并在房租水、電、等均結算清楚后，押金如數退回。

　　三、水電費、物業管理費等相關費用全部由乙方自交，費用逾期不交，甲方有權采取相應措施，由此造成的一切損失，由乙方自負。

　　四、甲方保證乙方承租時房屋、門窗完好，上下水道暢通，水、電計量準確；乙方對承租房屋設施愛護之責，不得對室內裝修進行損壞，否則乙方應對甲方進行賠償，在承租期間，門窗、水、電表、門鎖、衛生潔具，家具等設施中有損壞，恢復原貌賠償，防盜門鎖由乙方自費更換

　　五、乙方在租賃期間，自覺接受物業管理和檢查，嚴格遵守物業管理部門的規定。

　　六、在租賃期間，如遇甲方因建設改造的需要而提前終止合同，乙方應無條件配合支持，不得提出補償要求，但甲方必須提前壹個月通知乙方。乙方合同期不滿，乙方租賃時交納的押金不予退還。合同期不滿退房，所剩的房租和押金不予退還，乙方合同期滿后不進行續簽，必須提前個月通知甲方，否則乙方租賃時交納的押金不予退還。

　　七、乙方有下列情況之一，甲方有權終止租賃合同，視情節進行處罰或報公安處理；

　　、在承租期間進行非法經營活動或從事違法活動；

　　2、違反消防法規、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危險品。

　　3、拖欠房租或水電費超過一個月；

　　4、未經甲方同意，擅自對房屋進行裝修改造，改變房屋結構；

　　5、未經甲方同意，擅自改變承租房屋用途的或將此房再租他人；

　　八、乙方在簽定合同時需向甲方提供身份證復印件及公司詳細地址；

　　九、租賃期限：商定期為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；

　　十、本合同有效期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。本協議在雙方自愿的基礎上簽定，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，蓋章簽字后生效，未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房租租賃合同5

　　房租（）號

　　甲方（出租人）：___________________

　　乙方（承租人）：___________________

　　根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守，杭州房租租賃合同。

　　一、甲方自愿將座落在本市_________區________房屋，使用面積_________平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、該房屋每月每平方米使用面積租金_______________元，月租金總額（大寫）_______________，￥_______________元。

　　四、該房屋租金_________年內不變。自第_________年起，月租金每年遞增_________%。

　　五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式_________________________________。

　　六、乙方保證所租賃的房屋權作為_____________________房使用。

　　七、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。

　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前_________天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規定向有關部門辦理申報手續后，方可進行。

　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前_________個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。

　　十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；

　　1．擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；

　　2．未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的；

　　3．未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；

　　4．拖欠租金累計_________個月以上的；

　　十四、自本合同簽訂之日_________天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金_________倍的違約金。

　　十五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的_________倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前_________個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規定重新辦理房屋租賃登記。

　　十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金_________倍的違約金。

　　十八、本合同經甲、乙雙方簽署后，雙方應按規定向杭州市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。

　　十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同，該合同經甲方簽署同意意見，按有關規定辦理登記手續，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。

　　二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出，應及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或注銷手續。

　　二十一、合同發生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待）：

　　1．因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；

　　2．因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。

　　二十三、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。

　　二十四、雙方約定的其他事項：___________________________________

　　甲方（簽章）：__________

　　法定代表人：____________

　　地址：__________________

　　聯系電話：______________

　　委托代理人：____________

　　______年______月______日

　　乙方（簽章）：__________

　　法定代表人：____________

　　地址：__________________

　　聯系電話：______________

　　委托代理人：____________

　　______年______月______日

房租租賃合同6

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　一、甲方將座落一間面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方，用作_______________太陽能銷售專賣店使用。

　　二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止（即：__________年）。

　　三、年租金__________元整，乙方于每年__________月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付5萬元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取__________%的違約金。

　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0。5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：_______________（蓋章）

　　乙方法人代表簽字：_______________（蓋章）

房租租賃合同7

　　出租方：________________________有限公司（以下簡稱甲方）

　　承租方：_________________________有限公司（以下簡稱乙方）

　　租賃期限：_____年____月____日至_____年____月____日

　　一、甲方為坐落在_____________________________處的工業廠房的合法所有權人，有權全部或部分出租該工業廠房；

　　二、甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所約定的該工業廠房；為此，根據《中華人民共和國合同法》和《城市房地產管理法》以及其他相關法律的規定，甲乙雙方本著公平、公開、平等互利、自愿等原則，就租賃事宜，協商一致，簽訂本廠房租賃合同（下稱“本合同”）。

　　第一條定義

　　一、本合同中使用的下列術語，除非另有所指，具有以下含義：

　　1）一方：指甲方或乙方。

　　2）雙方：指甲方和乙方的統稱。

　　3）本合同：指本合同及其附件的統稱。

　　4）租賃物業：指范圍內全部建筑物及附屬配套設施，包括專用區域和地面停車場，具體位置和范圍見附件2所示的（紅）色部分。

　　5）租賃建筑物面積：指附件2所示的（藍）色部分。詳見本合同約定。

　　6）專用區域：指甲方按本合同規定提供給乙方每日二十四小時專用的區域，其位置如附件2所示（紅）色部分。

　　7）公共區域：指該用地內租賃物業以外的停車場、綠地、市政通道等區域。

　　8）停車場：指本合同規定的該用地內由甲方建設并提供使用的停車場，包括乙方指定的停車場范圍內的停車位。

　　9）物業公司：指甲方依法組建或委托或聘請的負責租賃物業及其所在區域物業管理的物業管理公司。

　　10）交付標準：指甲方按本合同規定，向乙方交付租賃物業的全部標準和要求。

　　11）交付日：指甲方向乙方交付經乙方確認滿足交付標準的租賃物業的日期。

　　12）移交書：指甲方將租賃物業交付給乙方時，按本合同規定雙方共同簽署的移交確認文件。

　　13）后期裝修：指交場日后乙方對租賃物業的裝修。

　　14）計租日：指開始計算租金的日期。

　　15）租金：指乙方根據本合同承租租賃物業應向甲方支付的租金，租金已包括專用區域和___________的使用費。

　　16）租賃保證金：指為確保租賃合同的履行，約定由乙方按照本合同規定向甲方支付確定的金額的履約擔保。

　　17）月：指日歷月。

　　18）日：除非本合同明確為工作日外，指日歷日。

　　第二條租賃物業狀況

　　一、租賃物業位置______________________，建筑結構為____________，建筑面積為__________，計租面積為___________同建筑面積。

　　二、廠房內屬于甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，經甲、乙雙方共同清點后開具清單，并經雙方簽字確認，作為本合同有效附件（附件3），租賃期間，該附件所列物品（以下稱附屬設施）與廠房一并出租給乙方使用。

　　三、在簽署本合同前，乙方已委派專業人員對租賃物業及附屬設施進行現場查驗，對于涉及的專業技術等問題已進行詳盡了解，雙方均確認租賃物業以現狀為準進行出租。

　　第三條租賃物業用途

　　一、乙方承租的廠房用途為：_______________________，未經甲方許可，乙方不得擅自改變廠房的用途。

　　二、甲方_______（同意/不同意）乙方將租賃物業作為乙方或乙方關聯公司注冊或營業地點使用。

　　三、在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不予干預。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本合同（包含各合同附件）及中國法律、法規的規定。

　　第四條租賃期限

　　一、物業租賃期限共計____個月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日。

　　二、如乙方在租期屆滿后續租，需在本租期結束前_________日內向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃合同；如在本合同期滿前乙方未提出續租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。

　　三、本合同租期屆滿，甲方繼續出租該廠房的，乙方在同等條件下_____（有/無）優先承租權。

　　四、本合同期限屆滿前，乙方應做好騰還租賃物業的準備，并保證將在租賃期滿時將租賃物業移交甲方。

　　第五條租金及支付

　　一、租金標準為：_________元/平方米計租面積/日。

　　二、上述租金標準，還包含所租賃廠房占用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費，以及本合同附件3附屬設施使用費用。

　　三、上述租金不包括乙方在租賃物業期間發生的水電通訊等各種能源通訊費用及物業費。

　　四、支付方式：租金按每____支付一次，乙方以_____方式支付租金，具體支付時間為：_____年____月____日。甲方在收到乙方的當期租金后，在_____個工作日內向乙方提供當月租金的正式發票。

　　五、前款規定的租金支付日和提供發票日如遇法定節假日則日期相應順延至節假日結租金、押金的金額及支付方式、返還時間等約定不明的，極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

　　第六條定金及保證金

　　一、乙方應當在本合同簽訂后______日內向甲方交付保證金計人民幣_______元，本租賃合同自乙方實際交納保證金之日起生效。

　　二、租賃期間，如因乙方因違反本租賃合同約定給甲方造成財產損失的或有其他違約行為的，甲方有權從該保證金中直接扣劃乙方應承擔的違約金及甲方由此遭受實際損失，甲方扣劃后將及時以書面方式通知乙方。乙方須于收到上述通知后7日內，向甲方補足被扣劃的保證金，除非此時租賃合同已終止。乙方對甲方扣劃行為有異議的，可通過磋商或訴訟、仲裁等方式主張權利，但不影響先行補足保證金的義務。

　　三、租賃期滿，乙方結清房租及其他費用，甲方應將保證金無息退還乙方。

　　第七條租賃物業交接

　　一、甲方應于租期開始日前將租賃物業交付乙方使用，關于租賃物業交接甲方不再另行通知乙方，乙方須提前與甲方聯系辦理租賃物業交接手續。

　　二、雙方在交接時對租賃物業（含附屬設施）的狀況共同進行清點檢驗，并簽署租賃物業移交書、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業狀況為準。租賃物業（含附屬設施）的保管責任自交接之日起由乙方承擔。

　　三、甲方遲延交付租賃物業的，租賃期限相應順延，甲方遲延交付物業超過______日的，乙方有權終止本合同，雙方互不承擔違約及賠償責任。

　　第八條廠房的裝修、改造及免租期

　　一、乙方如需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的，改造及裝修工程由乙方自行實施。乙方應在施工前將改造或裝修設計方案及圖紙提交甲方，在征得甲方同意且辦理政府有關審批手續后方得按審定后的圖紙施工。改造、裝修工程所發生的一切費用由乙方自行承擔，有關消防驗收等手續由乙方自行申報，甲方提供協助。乙方的裝修應采取文明施工，并遵守國內相應的法律、法規，服從甲方正常管理。

　　二、乙方進行后期裝修工程時不得影響和妨礙第三人的正常生產與經營活動。如因乙方過錯導致第三人遭受損失而向甲方索賠，甲方應立即將詳情以書面的方式告知乙方，乙方應立即妥善處理并承擔因此所產生的責任。

　　三、在對租賃物業進行裝修工程前，雙方應自費為租賃物業就其在裝修期間可能遇到的各種風險，向保險公司購買中國法律所要求的保險。

　　四、如政府任何主管部門對租賃物業后期裝修提出整改要求，乙方須依法修改其裝修，并承擔整改裝修費用。但是，如該等裝修是因甲方的工程質量的過錯造成的，甲方應承擔該等整改裝修費用和賠償乙方因此遭受的實際損失。

　　五、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍，擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，乙方經甲方通知后應盡快恢復原狀，并承擔由此造成的實際損失與責任。

　　六、在后期裝修期內，乙方可安排員工、顧客對所安裝的裝修設施、設備及儀器等進行測試、練習及試業，以準備作正式營業，但不得妨礙任何第三人的正常生產生活和經營活動或對任何第三人造成損害，否則承擔相應的責任。

　　七、甲方同意將自_____年____月____日起至_____年____月____日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計算租金。

　　八、本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修及安裝的設備設施等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除或無償歸甲方所有。如因拆除前述設施設備給甲方財產造成損失的，乙方應予以賠償。

　　第九條租賃物業的維修維護

　　一、租賃期間，甲方負責租賃物業主體結構、租賃物業附屬公共設施以及《租賃物業及附屬設施維修維護分工表》（附件4）確定由甲方負責維修部位的維修工作。雙方在簽署本合同時將一并確定租賃物業及附屬設施的維修分工。

　　二、乙方負責其在租賃物業中自行安裝的設施設備的維修和保養，并對《租賃物業及附屬設施維修維護分工表》上所列甲方提供的附屬設施（不含公用設施、設備）進行日常維護。

　　三、在租賃物業使用過程中，出現應由甲方承擔維修責任的事項時，乙方應及時通知甲方，并迅速采取必要措施防止損失的進一步擴大，乙方采取以上合理措施所發生的費用和產生的責任由甲方承擔，如因乙方未在合理時間內通知或未采取暫時合理的措施防止損失的擴大，乙方承擔因此而擴大的損失。甲方應在接到乙方通知后立即或盡快且不遲于兩日內開始維修。逾期不維修的，乙方可聘請專業維修人員進行檢查，代為維修，該等維修費用和因延誤維修給乙方造成的實際損失由甲方承擔。因甲方、其雇員、代理人的職務行為所導致的損壞或故障，維修費用和給乙方造成的實際損失應由甲方承擔。因乙方、其雇員、代理人的職務行為所導致的損壞或故障，維修費用和給甲方造成的實際損失應由乙方承擔。

　　四、甲方對廠房及附屬設施進行正常的大修、檢修等活動或因突發事件對廠房進行搶修的，乙方應給予配合。甲方因處理與該租賃業務事宜或設備檢查、維護等，且在有必要進入租賃物業時：

　　1）營業時間內，甲方或物業公司人員須在乙方人員陪同下進入租賃物業非營業區域，乙方應給予協助及配合；

　　2）非營業時間內，在無法聯絡到乙方人員并且情況緊急的情況下，甲方或物業公司人員可自行在事先不通知的情況下進入租賃物業或專用區域，但在過程中應小心安全謹慎行事和采取有效措施減少乙方的損失及保護乙方的財產，并應于事后兩天內將情況向乙方予以書面說明。否則，甲方應承擔由此給乙方或任何第三方所造成的損失。

　　五、一般情況下，乙方因調整、維修、檢查任何相關設施、設備或其他原因進入甲方承擔維修責任的設備/機房時，乙方應于事先通知并獲甲方同意的情況下方可進入。甲方應給予協助及配合。若遇到緊急事態或無法聯絡到甲方人員的情況下，可在事先不通知的情況下進入甲方承擔維修責任的設備/機房，但在過程中乙方應小心安全謹慎行事和采取有效措施減少甲方的損失及保護甲方的財產，并應于事后兩天內將情況向甲方予以書面說明。否則，乙方應承擔由此給甲方或任何第三方所造成的損失。

　　六、雖然出租物業包含公用水、氣、電、熱等市政公用設施，但除非甲方在使用及管理過程中存有過錯，否則將不對因該等供應部門的正常及不當檢修、故障等給乙方造成的任何損害承擔違約及賠償責任。

　　第十條物業管理及能源通訊費用

　　一、租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房而發生的水、電、燃氣、采暖、電話、網絡等各項能源通訊費用及物業管理費用，并按照有關管理部門的規定按時如數交納。

　　二、乙方正式進住廠租賃物業前，之前所欠的能源通訊等費用應由甲方結清，雙方應共同到有關能源通訊等部門辦理繳費人的變更手續（如果允許的話），將繳費人變更為乙方。本合同終止后，在乙方結清其租賃期間的能源通訊費用的情況下，甲方應配合乙方辦理繳費人的變更手續，將繳費人變更為甲方或新的承租方。乙方應承擔變更能源通訊費用繳費人的手續費用。

　　三、即便在租賃期間乙方停止使用租賃物業及附屬設施，仍應按相關規定交納物業及能源費用。租賃期間乙方單方停止使用廠房及設施將不作為減免租金、物業費用及其他費用的理由。

　　第十一條承租人限制

　　一、乙方在使用租賃物業期間，乙方應當合理使用廠房及附屬設施，作好廠房的日常維護工作，凡因乙方使用不當給甲方廠房及附屬設施造成不應有的損壞的，乙方應當負責修復或賠償。

　　二、乙方在使用物業過程中，還應注意對環境的影響，因環境污染給任何第三人造成侵害，概由乙方承擔責任，且甲方可以以此作為與乙方終止合同的理由。在租賃終止時，對于租賃物業及周邊區域如造成環境侵害，乙方須負責或賠償由此造成的損失。乙方應確保其使用廠房所進行的生產項目符合有關環保要求，并應采取有效措施，減少和降低其生產過程中產生的水、汽、塵、噪聲、腐蝕、輻射等污染。

　　三、乙方在租賃期間禁止將租賃物業部分或全部轉租給他人，或通過合租、承包經營、授權經營、50%以上的股權轉讓等任何實際將租賃物業交由第三方使用的行為。

　　四、租賃期間內，廠房及附屬設施的安全責任由乙方承擔。乙方應根據有關部門的要求，做好防火、防汛等各項安全防范工作，并接受有關的檢查與監督，如因乙方拒絕監督或整改，造成災害損失，則由乙方承擔全部的法律和經濟責任。雙方將另行簽署《安全責任書》，作為本合同的附件5。

　　五、乙方應處理好與相鄰單位之間的關系，在公共道路通行、臨時用地、臨時照明、臨時用排水、臨里噪音等方面應相互提供便利，減少相互干擾，相互合作。

　　六、在租賃期間，乙方須負責甲方及乙方所有的財產及物品的保管工作，租賃廠房及附屬設施及其他財產，遭受盜竊、第三方侵害、毀損等將全部由乙方負責承擔。乙方在承擔上述責任后可向責任人主張。

　　七、本合同有效期內，甲方有權轉讓或出售租賃物業（或作價入股、抵押或以任何形式提供擔保的），但甲方不得將租賃物業的全部或部分所有權轉讓或出售給二個或二個以上的受讓人（乙方書面同意的除外）。甲方轉讓或出售租賃物業前，必須向乙方提供受讓方完全繼承本合同項下的所有條款的承諾書，否則乙方有權無條件終止本合同，甲方須向乙方承擔違約責任，賠償乙方因此所受到的所有經濟損失。乙方明確放棄優先購買權，甲方出售物業時，無須通知乙方，但轉讓行為完成后應及時通知乙方并保證物業購買人仍按本合同約定條件繼續履行本合同，并承擔合同項下的權利及義務。

　　八、租賃期內甲方同意乙方可免費使用租賃物業外墻上可合法發布廣告的廣告牌位（詳細位置及設計須由甲方最終審定）。涉及市容、工商等許可或備案手續及費用由乙方承擔。在該等廣告牌/指示牌的安裝和使用過程中，因乙方過錯引致甲方或任何第三人（負責安裝、修護或拆卸人員除外）的人身損害或財產損失，由乙方承擔全部的法律責任。

　　九、在租賃期間，甲方對租賃物業、配套設施及公共設施進行改造，在不影響乙方使用且不降低標準的情況下，乙方不持異議。但在租期內租金標準不變。

　　第十二條違約及賠償責任

　　一、在本合同有效期內，任何一方不得無故終止合同，否則將以支付剩余租期內全部租金作為違約金支付對方作為違約責任。

　　二、在租賃期限內，未經甲方書面同意乙方擅自變更房屋用途，或從事非法活動，或在廠房內隱匿武器、彈藥、汽油、酒精等易燃易爆物品和其他非法或危險物品，甲方有權隨時解除本合同，收回廠房并收取剩余未履行租期的全部租金作為違約金。

　　三、乙方延期支付租金或物業及其他能源費用，按欠付租金的日____%向甲方支付違約金，延期超過_______天的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內全部租金作為違約金。

　　四、在租賃期限內，未經甲方書面同意擅自對租賃物業及附屬設施裝修改造或超范圍裝修改造的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內全部租金作為違約金。

　　五、在租賃期限內，乙方因生產經營及其他行為導致噪聲、排污、輻射等環境污染給任何第三人造成侵害，或遭受行政機關處罰的，除非能在甲方允許的期限內得以全部整改，否則甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內全部租金作為違約金。

　　六、乙方在租賃期間將租賃物業部分或全部轉租給他人，或通過合租、承包經營、授權經營、50%以上的股權轉讓等任何實際將租賃物業交由第三方使用的行為的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內全部租金作為違約金。

　　七、乙方在保證金通知扣減后7日內仍未予以補足的，延期按補足金額的日_____%向甲方支付違約金，延期超過_____天的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內全部租金作為違約金。

　　八、租期屆滿或無論因任何原因提前終止，乙方均應在租期屆滿前或租賃合同終止后______日內將租賃物業及附屬設施移交甲方，逾期移交期間按租金標準的___________倍支付違約金。

　　九、發生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務：

　　1）政府決定征收租賃物業所在土地而需拆除租賃物業的；但如該征收獲得政府補償，乙方可以按照國家規定獲得應由乙方享有的補償。

　　2）租期屆滿，乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未能就續租條件與甲方達成一致的。

　　3）因發生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業無法繼續租賃且在3個月內無法修復的。

　　4）雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。

　　十、任何一方出現違約行為，經對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的'實際損失。

　　十一、由于不可抗力或其他雙方不能預見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規定的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當盡快協商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

　　十二、任何一方違約，而另一方不行使本合同規定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產生的全部費用（包括但不限于仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用），并承擔賠償責任。

　　十三、本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。

　　第十三條保險

　　在租期內，乙方應對租賃物業內的乙方購置的設施、物品等購買相關保險并購買公眾責任險、財產一切險，并向甲方提供保險單復印件。保險范圍內涉及到需要向甲方賠償的，甲方須為其受益人之一。

　　第十四條不可抗力

　　一、不可抗力系指一方不能預見、不能避免并且不能克服，妨礙該方履行其在本合同項下的全部或大部分義務的事件，包括但不限于爆炸、火災、洪水、破壞以及風暴或任何意外事件。

　　二、因不可抗力引致其中一方不能履行其在本合同下的全部或部分義務，該方應在不可抗力發生后十四日內書面通知另一方并提交相關的證據，雙方應盡可能利用合理方法在可能的范圍內減輕各自的損失。如有不可抗力事件發生，任何一方無需對因此而停止或延遲履行義務致使另一方招致的任何損害、費用增加或損失承擔責任。上述停止或延遲履行義務不應被視為違約。聲稱遭遇不可抗力事件而不能履行義務的一方應采取適當方法減少或消除不可抗力事件的影響，并應努力在盡可能短的時間內恢復履行受不可抗力事件影響的義務。

　　三、在租期內非乙方原因造成的火災、水災、風暴、爆炸以及破壞引致乙方無法營業或不能使用專用區域，自發生該事情當日起，乙方無須繳付任何租金，直至租賃物業可以繼續正常、安全營業和使用為止。但如果乙方仍在租賃物業中進行部分營業，乙方應按實際營業面積繳納租金。

　　第十五條賠償限制

　　除本合同另有約定外，對于由任何原因導致的間接的、偶然的、特殊的或后果性的損失、損害、無法使用、收益的損失、利潤的損失、商譽損失、無法磋商或機會損失，預期收益的損失，數據的任何損失或破壞均不承擔任何責任，無論該等損失和損害是否由于違約、疏忽或任何其他侵權行為或與此相關的任何法律權利造成，也不論該方是否意識到、或在適用法律允許的最大范圍內應合理的意識到可能造成此等損失。

　　第十六條租賃登記及稅費承擔

　　一、與本合同有關的登記費、印花稅、房屋出租管理費、房產稅等稅費將按有關政府部門的規定各自負擔。如果法律沒有規定且雙方無約定的，基于平等互利原則，由雙方平均分擔。任何一方要求公證合同，則由此而引起的一切費用由該要求方承擔。

　　二、雙方同意因該租賃物業享有稅收優惠而產生的稅收返還歸甲方所有。

　　第十七條爭議的解決及法律適用

　　一、凡與本協議有關而引起的一切爭議，各方應首先通過友好協商解決，如經協商后仍不能達成協議時，可提交該物業所在地法院起訴解決。由上述過程發生的費用（包括律師費等費用）除上述法院判決另有規定外，皆由敗訴方承擔。

　　二、在進行法院審理期間，除提交法院審理的事項外，合同仍應繼續履行，各方發生的爭議不影響本協議其他約定的履行。

　　三、本合同的執行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規。

　　第十八條通知送達

　　一、一方當事人可采用直接、郵寄、傳真、電子郵件或者其他合法方式通知對方當事人。

　　二、因當事人提供或者確認的送達地址不準確、拒不提供送達地址、送達地址變更未及時通知對方當事人或者指定的代收人拒絕簽收的，通知被退回之日視為送達日。

　　三、一方發送的任何通知、要求或其它通訊在以下列方式以下述較早發生者為準提供后，視為已由另一方有效收悉：凡使用專人遞送方式提供者，實際收取或拒收之時；凡使用證明郵件或掛號信方式提供者，發送郵件之日后七（7）天；凡使用傳真方式提供者，文件傳輸之時，但必須另以證明郵件或掛號信方式提供傳真件的確認文本。

　　第十九條保密

　　一、任何一方在依據本協議履行相應的義務時，可能會獲得對方及其關聯實體的機密或專有信息（“保密信息”）。三方均確認保密信息的專有性、敏感性以及保持信心的秘密性的重要性。上述信息包括但不限于：

　　（1）本協議本身及其條款和內容；

　　（2）在協議履行過程中，除非根據法律或司法程序要求披露外，在沒有對方事先書面同意的情況下不向任何其他方以任何形式透露上述信息。

　　二、各方均承諾，在簽署及履行本協議過程中，任何一方的員工、服務人員、代理人和承包商對文件和交易信息的接觸僅限于為了履行本協議約定的必要職能而必須得知該等信息的人員，并且該等信息的披露僅限于履行本協議約定事項之目的。任何一方均承諾促使其所有員工、服務人員、代理人和承包商遵守上述保密條款，防止秘密信息的披露。任何一方將許可對方審查保密程序。

　　三、如果一方受法院指令、傳票或其他法律、管理機構或類似司法程序的要求而披露任何信息，則該接受通知或指令方均應在收到上述通知或指令后立即通知對方，以便對方申請相應的保護。

　　四、本條約定在本合同無論何種原因終止后應仍然有效。

　　第二十條其他

　　一、任何一方將獨立承擔違約責任，一方未按合同約定履行約定及法定義務，將不作為另一方遲延或拒絕履行義務的理由。

　　二、如果本協議的任何條款或規定無效或不能履行，本協議其余的內容不應受此影響，而且本協議其余各項條款與規定在法律允許的最大限度內應繼續有效并予以執行。

　　三、本合同的附件作為與本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。

　　四、本合同未盡事宜，各方協商同意后，以書面形式修訂或補充；本合同沒有約定且雙方又沒有達成補充協議的，依照《合同法》的有關規定處理。

　　五、本合同一式肆份，雙方各執貳份，均具有同等效力。

　　六、本合同由雙方蓋章及授權代表簽字后生效。

　　出租方：__________________承租方：__________________

　　________年______月______日________年______月______日

房租租賃合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　因乙方生產需要，租用甲方新建廠房一棟作為車間生產，經雙方協商，達成協議如下：

　　一、乙方租用甲方廠房一棟作為生產車間，大約三千多平方米，大棚外8米內及廠房外宿舍院子一套都歸乙方使用。

　　二、租用時間四年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、租金為每年__________元整(_______________元)。

　　四、付款方法：每年公歷二月一日前一次性付清。

　　五、合同到期后，乙方在合同期內所蓋建的建筑歸甲方所有。(如四年內國家征用乙方所蓋建的建筑的賠款歸乙方所有)。

　　六、乙方在租用期間，其所需生產生活用水用電再現乙方不變更用電負荷的前提下甲方必須給予保障，如有變更所產生的費用由甲方承擔，其生產、經營所需的相關手續：(如執照、稅務證件、安全、消防、排污、環保、用工等)均由乙方自己負責辦理，與甲方無關。

　　七、乙方在租用期間，對甲方所提供的廠房包括公路負責保護和維修。

　　八、合同期內，乙方在生產、經營過程中發生的違法、違規行為均由乙方承擔一切責任，同時，甲方不得干預乙方的生產和經營。

　　九、合同到期后，乙方享有優先租用權。

　　十、合同一經雙方簽字就具有法律效力，雙方應共同遵照執行，任何一方違反本合同而給另一方造成的經濟損失，應全額賠償。

　　十一、未盡事宜，雙方協商解決。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

房租租賃合同9

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　電話：

　　根據平等自愿原則，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同（以下簡稱甲方、乙方），合同條款如下：

　　一、甲方小區號樓單元房屋出租給乙方居住，屋內水、電、暖設施齊全。

　　二、租賃期限及租賃費

　　1、租賃期限為一年，年月日至年月日。

　　2、租金為元，一次性交付，交付日為合同生效日。

　　三、乙方在租賃期內，擅自轉租、轉讓或發生火災及從事各種非法活動，損害公共利益的，甲方有權終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負責。

　　四、乙方在租賃期間的水、電、有線電視費等一切費用由乙方負責。

　　五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設施要加以愛護并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價賠償并承擔由此引發的連帶責任。

　　六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協商租賃合同是否繼續，如果協商未達成續租意向，乙方應在房屋到期當日搬離甲方出租給乙方的房屋，屋內設施如有損壞乙方應照價賠償。

　　七、違約責任

　　違反本合同上述條款，違約方應承擔相應的責任并支付損失費，同時終止合同。

　　八、爭議解決方式，在合同履行期間發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向仲裁部門申請調解，也可向人民法院起訴。

　　九、本合同簽訂之日起生效。雙方應共同遵守本合同，未盡事宜，經雙方共同協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房租租賃合同10

　　出租方(以下簡稱甲方):_____________

　　地址:_____________

　　電話:_____________

　　承租方(以下簡稱乙方):_____________

　　地址:_____________

　　電話:_____________

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議:

　　第一條甲方將擁有經營管理及所有權(_____________市_____________區_____________街_____________號)的商鋪共_____________間，合同約定套內面積_____________㎡的鋪面出租給乙方，作為_____________的經營場所。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥_____________(大寫:_____________)以后每年租金總額上調百分之八。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日共_____________月的租金人民幣(大寫:_____________)。

　　其余租金支付方式:。

　　第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:

　　1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關部門交納;

　　2、維修費:租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

　　第四條:出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。

　　第五條:乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

　　7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

　　8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。

　　第六條甲方責任(甲方在租賃期內)

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。

　　2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

　　3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方優先。

　　第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據<中華人民共和國合同法>的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租方:_________

　　承租方:_________

　　甲方經辦人:_________

　　乙方經辦人:_________

　　甲方開戶銀行及帳號:_________

　　乙方開戶銀行及帳號:_________

　　_________年_________月_________日

　　_________年_________月_________

房租租賃合同11

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租人(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議:

　　一、租賃場所及設施:

　　1.租賃地址:_____________________________房間類型規格_________________________居住面積_____平方米；

　　2.室內附屬設施:

　　答:電器:

　　b:家具:

　　二、租賃期限及其約定:

　　1.租賃期限:甲方同意租賃年；從_______________________________ _:

　　2.房租:每月人民幣_______元；

　　3.付款方式:按______________________________________________________________

　　首付款為人民幣_________；

　　4.租賃期內，水、電、氣、電話、有線電視、衛生及治安費、物業管理費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付；

　　5.租賃期內，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋使用權。乙方應承擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或出借的；

　　(2)乙方利用租賃房屋進行損害公共利益的違法活動的；

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金日；

　　(四)連續三個月未支付全部費用的。

　　三.雙方的責任和義務:

　　1.乙方應按時支付水、電、氣、電話等費用，并必須將上述費用清單交給甲方，甲方應對上述費用進行監督檢查；

　　2.乙方在任何情況下都不能將押金轉為房租；

　　3.租賃期內，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租賃的房屋轉租(售)給任何第三方；或者在租賃期內增加租金；

　　4.租賃期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況在同等條件下優先使用；

　　5.租賃期內，任何一方因特殊情況需要解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除協議；

　　6.乙方入住時，應保持周圍環境整潔，做好防火防盜工作。如發生事故，乙方應承擔一切責任。

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，閑置室內設施。如有人為損壞，甲方將得到相應的賠償；如遇自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時修復。

　　四.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成的，按照現行相關法律法規處理或提交相關仲裁機構仲裁。

　　本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　五.其他解釋:

　　水費和物業費由承租方自_________________________________________________________________________________________ _

　　電費由承租方自_____起支付。

　　燃氣費由承租方自_____起支付。

　　出租人:

　　承租人：

　　簽署日期:

房租租賃合同12

　　出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下簡稱甲方）

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下簡稱乙方）

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積(含前后院子)經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為_________________,甲方包租給乙方使用。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2租賃期限屆滿前_____個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條免租期及租賃物的交付

　　3.1在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按協商整改后交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的整改后承租。

　　第四條租賃費用

　　4.1租金

　　租金第1年至第5年為每年人民幣_____________(

　　)元，第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。

　　第五條租賃費用的支付

　　5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租金人民幣10000元(壹萬元整)，在甲方完成乙方整改要求后支付20000元（貳萬元整），剩下余額20000（貳萬元整）將于甲方完成乙方要求三相電入戶安裝成功，乙方在__5_日內向甲方一次性支付完畢。

　　5.2乙方應于每年租期結束前一個月內向甲方支付下一年租金。

　　第六條租賃物的轉讓

　　6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第七條用設專施、場地的維修、保養

　　7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。

　　7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　7.4乙方在租賃甲方廠房期間，甲方須提供乙方一切便利和協助解決相關問題。

　　第八條裝修條款

　　8.1在租賃期限內，不改變房子主體結構的情況下，乙方有權對租賃物進行裝修、改建，以滿足生產使用要求。

　　第九條免責條款

　　9.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或特殊原因導致乙方無法繼續履行本合同時，乙方可以終止合同，實際損失甲方承擔。

　　9.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十條合同的終止

　　10.1本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日盡快遷離租賃物，并將其返還甲方，甲方須給乙方一定的搬遷時間。

　　第十一條廣告

　　11.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌或者宣傳語，由乙方自行決定。

　　第十二條適用法律

　　12.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決。

　　12.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第十三條其它條款

　　13.1關于甲乙雙方協商同意的裝修事宜見補充協議。

　　13.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　第十四條合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付10000元（壹萬元整）預付款后生效。

　　甲方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　簽訂時間：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

　　裝修補充協議

　　一：甲方在簽訂合同十日內，清除租賃物內所以雜物。

　　二：甲方負責給廠房樓梯鋪上花崗巖。

　　三：甲方負責把整個廠區墻壁刷白。

　　四：甲方負責把三樓裝修，地面鋪地板，安裝衛生間，辦公區域吊頂。

　　五：甲方負責整個廠區水電裝好（日光燈）

　　六：甲方在簽訂合同之日起，一個季度內成功申請三相電入戶，以以保證乙方生產需要。

　　七：本附件的二，三，四，五條款，甲方須在十日內完成，如果沒有按期完成，乙方有權租期按相應天數延遲。甲方須保證最遲不能超過二十天完工，交付乙方生產。

房租租賃合同13

　　出租方（甲方）_________________身份證號：_____________________________________

　　承租方（乙方）_________________身份證號：_____________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　一、房屋坐落

　　甲方將位于____________________________________的房屋出租給乙方居住使用

　　二、房屋租賃期限及租金

　　房屋租期為_____年，從____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權利收回出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前______個月告知甲方。

　　三、押金

　　為保證本合同的執行，乙方須向甲方一次交付押金________元整。

　　四、支付方式

　　本合同的租金按年支付，支付方式為現金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金____________元整，租金交付日為______________年_________月_______日前。

　　五、注意事項

　　在租用期間所發生的水費、電費、物業費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負擔。

　　六、甲乙雙方的權利和責任

　　1、甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同，如有異議應由雙方協商解決。協商不成時，不影響本合同的執行（本條第四款情況除外）

　　2、乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔；設備、物品如有損壞，須照價賠償。

　　3、乙方在租房期間，應保持屋內整潔，不得使用煤作燃料；應注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發任何后果均由乙方一方承擔。

　　4、乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動，不得改變房屋結構和損壞房屋。如有上述情況發生，甲方有權單方終止合同的執行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。

　　5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算。

　　6、雙方電話號碼變更應及時通知對方。

　　七、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　八、本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持壹份。

　　甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________

　　聯系電話：________________________聯系電話：________________________

　　____________年_________月_______日____________年_________月_______日

房租租賃合同14

　　甲：業主身份證號碼

　　派對B:租戶居民身份證號碼

　　甲建筑面積平方米的外立面間、室內水、電信桶、設施齊全，想租賃。目前雙方協商，經過以下協商，共同遵守執行。

　　一、甲雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂了外觀租賃合同。

　　二、租賃期限為年月日至年月日，住房租金每年為___，自簽約日起一次性向甲方繳納。甲方提議任何一方提前解除合同，應征并征得雙方同意，甲方提前收回，已退還乙方租金，乙方已提前返還租金，乙方已交付租金，甲方不退還。

　　三、乙方在租賃期間，每月的水、電費根據實際情況向收取水、電費的單位或個人繳納。拖欠上述費用，對乙方單數、運輸甲方概不負責。

　　4.乙方租賃期限應遵守國內法規定及相關治安條例，承租人不得在承租人內非法生產、儲存、經營易燃易爆、_性、黃色等違法犯罪活動。例如，對于乙方不遵守國家法律規定而造成的所有后果和經濟損失，乙方應負全部責任。

　　5.外觀即將到期時，乙方需要更新租賃，在同等條件下，甲方應優先考慮乙方。乙方應理解租金價格會隨著當地市長/市場/市場價格的變化而波動。而且，要提前一個月一次性支付當年的外觀租金。乙方有意續租，必須提前一個月通知甲方。否則乙方要向甲方賠償兩個月的租金。乙方一次性支付下一年的外觀租金，租賃有效期內，乙方有權轉讓，但應通知甲方。乙方有權自行聯系承租人，乙方有權收取維修費，甲方無權聯系承租人，乙方無權收取維修費。

　　6.乙方將面送回甲方時，甲方對乙方的修理費、表面內外及其他破損不負責任。乙方應負責維修。可以對服裝店卡、收納柜、衣架、玻璃門、房門、地板磚等屬于乙方的財產，乙方有權搬家，不能搬家，外觀上不得有任何損壞。

　　7.租賃期間，乙方如遇水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系。如果發生不可抗力的自然災害，乙方有責任修理外觀。

　　8.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日