大型商超場地租賃合同書通用

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編精心整理的大型商超場地租賃合同書通用，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

大型商超場地租賃合同書通用1

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：

　　第一條門面房的位置、面積、裝修設施情況：

　　1、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區徐家棚商場內，門面編號：，面積為：。

　　2、該門面房現有裝修及設施、設備情況(詳見合同附件一)

　　第二條租賃期限、用途：

　　1、本合同租賃期限為月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是年月日。

　　2、租期屆滿，乙方如需續租，應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　3、本門面房租賃用途：。

　　第三條合同押金、租金、租賃期相關費用及稅金：

　　1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方沒有申請續租，甲方應于合同屆滿之日起日內退還乙方全部押金。

　　2、乙方應按月交納租金，租金為：元/月，標準是：。

　　3、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　4、乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費;

　　第四條房屋維修及改造：

　　1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內，甲方主動提出維修的，須提前______日書面通知乙方，乙方應積極配合。

　　2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。

　　3、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。

　　第五條房屋的轉讓與轉租：

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物;甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　2、經甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協商。

　　第六條雙方保證條款：

　　1、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。

　　2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經營需要的車位，并確保該車位的正常使用。

　　3、乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得無證經營、違法經營。

　　4、乙方保證在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備。

　　第七條合同解除：

　　1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

　　(1)法定的不可抗力致合同無法繼續履行的。

　　(2)政府統一規劃或自然災害致合同無法繼續履行的。

　　(3)一方被吊銷營業執照或責令關閉的。

　　(4)任意一方根本違約，致使合同目的不能實現的。

　　2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：

　　(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

　　(2)乙方利用租賃物進行非法活動的。

　　(3)乙方未經甲方同意擅自轉租的。

　　3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：

　　(1)甲方沒有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經營的正常使用需要的。

　　(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實現或使合同無法繼續履行的。

　　第八條違約責任：違反本合同內容，應承擔違約金：_____元，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。

　　第九條爭議解決：

　　本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定，協議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的，向人民法院起訴。

　　簽訂本合同時，甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供相應的證明文件。雙方驗證后可復印對方上述文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。

　　本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

大型商超場地租賃合同書通用2

　　甲方(出租方)：_________________

　　身份證號：_________________

　　乙方(承租方)：_________________

　　身份證號：_________________

　　根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

　　第一條：承租房屋位置、面積與用途

　　1.1乙方承租甲方位于_________________房屋，房屋建筑面積_________________平方米。

　　1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。

　　第二條：租賃期限

　　2.1租賃期限：_________________年。自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為_________________年_________________月_________________日至_________________年_________________月_________________日，該期間不收取租金。)

　　2.2承租期滿前_________________個月，若乙方希望繼續承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協商一致后辦理續租手續，逾期告知視為放棄。

　　2.3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續使用，本合同自發生不可抗力之日起自動終止。

　　第三條：租金及支付方式

　　3.1每年租金額為：_________________元人民幣(￥元)。

　　3.2付款方式：_________________自_________________年起，每年_________________月_________________日前乙方向甲方支付一年房租。

　　第四條：履約保證金

　　4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納_________________元履約保證金。

　　4.2在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現象(包括但不限于：_________________水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。

　　4.3如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

　　第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關規定

　　5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。

　　5.2乙方負責出租房屋內財產設施的保管和保險。

　　5.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協助爭取相應補償。

　　第六條：房屋的裝修和維護保養

　　6.1甲方負責該房屋的建筑質量達到使用要求(不得漏雨，排水系統、電力供應及供暖系統完好等)。

　　6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構;乙方應愛護并合理使用房屋內設施。

　　第七條：本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方(出租方)：_________________

　　乙方(承租方)：_________________

　　簽字日期)：_________________

大型商超場地租賃合同書通用3

　　甲方(出租方)：_________________

　　乙方(承租方)：_________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條出租場地

　　出租區域位于_________________，面積約_________________平方米(場地平面圖見附件一)。

　　第二條租賃期限

　　從___________年_____月_____日(以實際營業之日起)至__________年_____月_____日，為期______年.

　　第三條租金和租金的交納期限

　　房屋租金第一年__________萬元，即每月_____________萬元.租金費用每年遞增_______________,即第二年房租金_____________萬元,第三年房屋租金_____________萬元。乙方需在每月________________日前預付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個月的，則甲方有權終止合同。

　　場地出租所取得的租金收入所涉及的相關稅金的由甲方承擔。

　　第四條押金的收取

　　自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付_________________元整經營風險押金,風險押金在合同終止、費用全部結清后歸還，不計利息。在租賃期內，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的，乙方還應該支付超出部分。

　　第五條甲方的權利和義務

　　1、甲方同意乙方在承租期內經營________________項目。未經甲方同意乙方不得經營其他項目。否則，甲方有權立即終止合同，并由乙方支付賠償金_________________萬元整。

　　2、甲方必須保證所提供的經營設施、設備的正常使用，一次性交給乙方驗收后，在日常經營中各項設施設備的維修、保養由乙方負責;甲方保證乙方在經營期間內的正常供水、供電和空調。

　　3、為保證經營項目的服務質量與酒店星級標準的一致性，經營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統一領用。如乙方自行購買，則需得到酒店相關部門的同意后方可使用，乙方在對客服過程中，引起的質量問題(包括客人投訴事件)，均由乙方自行解決，并承擔經濟賠償責任和扣罰款。

　　4、甲方僅提供場地，營業執照及相關執照由乙方自行解決，發票及相關稅費由乙方自理。

　　第六條乙方的權利和義務

　　1、期間，乙方擁有場地的經營使用權和管理權。首次裝修由乙方提供裝修設計方案經甲方審核后進行裝修，費用由甲方承擔。租賃期間，乙方不得擅自改變經營場地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實施。裝修費由乙方承擔。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費乙方承擔。

　　2、租賃期間，經營區域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動民法典和當地政府部門規定，為員工交納規定的勞動保險費和福利費用等，發生勞動糾紛問題均由乙方負責處理解決。

　　3、乙方在租賃經營期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發現，并給甲方形象造成嚴重影響的，甲方有權單方終止合同，由此造成的經濟、法律后果，均由乙方承擔。

　　4、租賃期間，乙方須保證所有物品、財產以及員工的人身安全。乙方應自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責任書(消防安全責任書見附件三)，若乙方違反規定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔。5、租賃期內，乙方必須保證各項設施設備的正常使用。租賃期滿后，乙方有義務將甲方的財產完整無損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質論價進行賠償。在租賃期滿后，乙方有權將自行添置的各類財產收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內，如乙方逾期不搬，視為租賃區域內的所有財產歸甲方所有。

　　6、乙方在租賃期內，甲方根據賓客需求發行的各類消費券允許在乙方場所消費，對集團和酒店推出的各類折扣、掛財卡，必須配合受理。如甲方有團隊或會務組預定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務，各類商品銷售價格由銷售部與乙方協商確定。

　　7、租賃期內，乙方必須文明經營，努力提高服務質量，嚴格遵守甲方的各項規章制度和要求，接受酒店質檢部門的日常檢查和獎罰(質檢細則詳見附件四)

　　8、租賃期間，乙方因經營需要，對外進行宣傳或做廣告，需經酒店有關部門領導批準后方可實施。

　　9、乙方原則上不允許經營與酒店相同的商品，經批準經營的部分商品，售價不得低于酒店營業場點的定價。租賃期間乙方保證自行經營，不得轉讓。

　　第七條營業費用與結算

　　1、乙方負責所有從業人員的一切費用。具體包括：工資、獎金及福利費用、工作餐費(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費用按月根據員工用餐標準另加40%搭伙費統一結算)、住宿費，員工上崗體檢、暫住證、培訓費、以及按《勞動民法典》及相關規定為所屬員工交納相關費用。

　　2、承租期內設施設備的維修配件費用由乙方承擔，甲方內部維修人用費用由甲方承擔。

　　3、每月的電話費用按實結算，水費、普通照明費由乙方承擔，空調費用由甲方承擔。乙方在經營場所內不得使用大功率的電器。

　　4、凡酒店內領用的物料用品、低值易耗品等物品，按財務核算價格(成本價加收5%的采購、倉管手續費)和實際領用量統一結算。

　　5、營業額中各類信用卡的結算，根絕扣除信用結算手續費后，作為乙方營業額收入入賬。其中國內信用卡結算收取2.20%的手續費，國外信用卡結算收取4.00%的手續費。銀行信用卡手續費如有調整，根據新規定執行。手續費由甲方代收、代繳。營業額中的酒店允許掛賬的各類內部掛張卡、酒店合同掛賬消費由甲方代收。

　　6、每月5日甲方財務部與乙方結算本月發生的各類代收、代付款項，代收款項可以抵扣乙方應繳的租金。

　　第八條合同變更及解除

　　1、合同生效后，如需變更需經雙方協商一致同意，否則視為違約。

　　2、本個同有效期內，雙方不得無故提前解除合同，須經雙方協商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并承擔違約責任。

　　第九條違約責任

　　雙方應嚴格遵守本合同約定，如有一方違約，應向對方承提違約責任，支付違約金________________元人民幣。但是當由于乙方過失給甲方造成的損失超過_________________時,乙方應當全額賠償。

　　第十條免責條款

　　經有關部門鑒定，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財產的損壞或損失，租賃方不負修復或賠償的責任，但應向出租方及時說明情況，必要時應取得有關主管部門的證明。

　　第十一條其他相關事項

　　本合同在規定的租賃期滿前三個月，雙方如愿意繼續延長租賃期，同等條件下乙方享有優先權，重新簽訂合同。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，合同雙方各執二份，合同副本二份，遞交開元國際酒店管理公司財務部、開元旅業集團公司財務部備案。

　　出租方(蓋章)：_____________租賃方(蓋章)：_____________

　　地址：___________________地址：___________________

　　法定代表人(簽名)：__________________法定代表人(簽名)：__________________

　　聯系電話：________________聯系電話：________________

　　_____________年_____________月_____________日

大型商超場地租賃合同書通用4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據有關法律法規，甲、乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以期共同遵守：

　　第一條 租賃位置、面積

　　1.1甲方將于南京市江寧區谷里街道柏樹村的場地租賃于乙方使用，租賃面積甲、乙雙方認可確定為 15 畝;

　　1.2 本場地采取包租的方式，由乙方自行經營管理。

　　第二條 租賃期限

　　2.1 租期限為 叁 年，即從 20 年 4 月 5 日起至 年 4 月 5 日止。

　　第三條 租賃費用及支付

　　3.1 租賃費用為每年 17萬 元，租賃期限內不得漲價，租金以一年一付的方式交清。

　　第四條 保證條款

　　4.1 甲方保證有權利簽署本協議，保證本協議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，同時保證在履行本合同的權利與義務時不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產經營造成損失，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失;

　　4.2 甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發生;

　　4.3 除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費用，諸如：治安聯防費、綠化費、村道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與乙方生產經營無關的費用，若發生均由甲方負責繳納或解決;

　　4.4 甲方在乙方進駐前，應路通、水通、電通;

　　4.5 甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內自由支配;

　　4.6 甲方保證乙方承租經營期間地方關系的協調，保證乙方不受當地村民或地方惡勢力的阻撓和刁難;

　　4.7 甲方承租給乙方的場地應承擔風險，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權提出，甲方應負責賠償;

　　4.8 乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付愿承擔相應的違約責任;

　　4.9 乙方保證經營的合法性;

　　4.10 因乙方原因無法繼續經營，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉讓第三人。

　　4.11 如若在承租期內由于當地政府拆遷，乙方將承擔實際租期內的租金，甲方需償還乙方因搬遷造成的全部損失。

　　第五條 其他條款

　　5.1 本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行，不得違約;

　　5.2 本協議未盡事宜，雙方另行協商，同意后可另簽補充協議;

　　5.3 本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力;

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　法人代表： 法人代表：

　　身份證號： 身份證號：

大型商超場地租賃合同書通用5

　　甲方：

　　乙方：

　　由乙方承辦的_________活動將于________年____月____日在_________舉辦，雙方為圓滿辦好此次活動，就場地使用事宜達成如下協議：

　　一、場地位置及使用時間：

　　1、時間：________年____月____日。

　　2、地點:_________。

　　3、現場布展時間:________年____月____日____點。

　　4、現場撤展時間:________年____月____日____前撤場完畢。

　　二、活動相關費用支付方式：

　　1、場地使用費：____人民幣元(大寫:____元整)。

　　2、乙方在活動后內將場地損壞的設備、設施、綠化恢復完畢，并經甲方派人驗收確認之后，甲方無息向乙方退還保證金。如乙方未按期恢復，甲方有權將所有保證金用作違約金來賠償甲方損失。若相應損失該保證金不足以賠償的，乙方應另行予以賠償。

　　3、乙方于簽訂本協議合同當日，向甲方一次性支付上述全部款項。

　　4、以上款項支付方式：現金或支票。

　　三、甲方相關義務與權利:

　　1、提供本協議約定的場地。

　　2、提供活動期間動力、照明及設備、用水用電接口點，安排專人協助乙方落實水、電的對接。

　　3、若乙方需要保潔服務，甲方可優先為其進行安排，服務費用另計。

　　4、乙方未按合同約定支付費用，甲方有權解除合同并拒絕交付場地給乙方使用，由此而造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　四、乙方義務與權利：

　　1、乙方作為本次活動的組織單位，在此次活動的專版宣傳中應對此次活動的場地提供單位甲方進行相關宣傳，同時乙方應自行向審批大型活動的相關行政主管部門進行申報審批，并將審批同意舉辦本次活動的相關全套批復文件的有效復印件于活動開始前一天提供一份給甲方留底備案，否則，一切責任由乙方自行承擔。

　　2、負責本次活動組織實施工作及相關的安保、消防、清潔維護、垃圾清運工作,確保活動圓滿開展。

　　3、因使用不當或活動需要而造成的場地、設施、設備、綠化破壞，乙方應在活動結束后按時恢復或按甲方提供的標準在活動結束后5個工作日內賠償。

　　4、乙方應自行安排保安人員負責場內的交通秩序、車輛行駛、停放安全、現場活動秩序和參觀人員及活動參與人員的人身、財產安全。

　　5、未經甲方同意的，乙方不得將場地用做與此次活動無關的事項;甲方為乙方本次活動提供的場地，乙方不得轉租。

　　6、乙方使用廣告位需自行負責所設廣告牌的安全性及合法性，相關手續由乙方自行負責;該廣告牌制作、安裝前，應報甲方審核同意。

　　7、乙方使用廣告牌發布商業廣告或其他任何宣傳信息時應保證其發布內容的合法性，不得違反國家有關法律法規或侵犯第三人的知識產權，否則，因此產生的全部責任均由乙方自行承擔。

　　五、違約條款：

　　甲乙雙方共同遵守合同約定事項，如其中一方單方解除合同，除不可抗力和政府原因外無論何種原因解除合同，另一方均有權收取合同總價款的30%作為違約金。

　　六、附則：

　　1、為確保雙方權益，在本合同簽訂時，乙方應將場地使用布置方案報甲方確認。

　　2、甲乙雙方應各自確定相關負責人,以便雙方的工作協調和銜接。甲方聯系人：____電話：____乙方聯系人：____電話：____。

　　3、本協議中未盡事宜，雙方友好協商解決;重要事項均應以書面形式送交對方簽收或按合同約定地址郵寄送達。

　　4、本協議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

大型商超場地租賃合同書通用6

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 出租場地

　　出租區域位于__________，面積約__________平方米(場地平面圖見附件一)。

　　第二條 租賃期限

　　從_____年__月__日(以實際營業之日起)至____年__月__日，為期___年.

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　房屋租金第一年____萬元，即每月________萬元.租金費用每年遞增______,即第二年房租金________萬元,第三年房屋租金_________萬元。乙方需在每月_______日前預付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個月的，則甲方有權終止合同。

　　場地出租所取得的租金收入所涉及的相關稅金的由甲方承擔。

　　第四條 押金的收取

　　自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經營風險押金,風險押金在合同終止、費用全部結清后歸還，不計利息。在租賃期內，由于乙方原因給甲方造成任何損失的'，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的，乙方還應該支付超出部分。

　　第五條 甲方的權利和義務

　　1、甲方同意乙方在承租期內經營____________項目。未經甲方同意乙方不得經營其他項目。否則，甲方有權立即終止合同，并由乙方支付賠償金__________萬元整。

　　2、甲方必須保證所提供的經營設施、設備的正常使用，一次性交給乙方驗收后，在日常經營中各項設施設備的維修、保養由乙方負責;甲方保證乙方在經營期間內的正常供水、供電和空調。

　　3、為保證經營項目的服務質量與酒店星級標準的一致性，經營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統一領用。如乙方自行購買，則需得到酒店相關部門的同意后方可使用，乙方在對客服過程中，引起的質量問題(包括客人投訴事件)，均由乙方自行解決，并承擔經濟賠償責任和扣罰款。

　　4、甲方僅提供場地，營業執照及相關執照由乙方自行解決，發票及相關稅費由乙方自理。

　　第六條 乙方的權利和義務

　　1、期間，乙方擁有場地的經營使用權和管理權。首次裝修由乙方提供裝修設計方案經甲方審核后進行裝修，費用由甲方承擔。租賃期間，乙方不得擅自改變經營場地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實施。裝修費由乙方承擔。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費乙方承擔。

　　2、租賃期間，經營區域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動合同法和當地政府部門規定，為員工交納規定的勞動保險費和福利費用等，發生勞動糾紛問題均由乙方負責處理解決。

　　3、乙方在租賃經營期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發現，并給甲方形象造成嚴重影響的，甲方有權單方終止合同，由此造成的經濟、法律后果，均由乙方承擔。

　　4、租賃期間，乙方須保證所有物品、財產以及員工的人身安全。乙方應自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責任書(消防安全責任書見附件三)，若乙方違反規定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔。5、租賃期內，乙方必須保證各項設施設備的正常使用。租賃期滿后，乙方有義務將甲方的財產完整無損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質論價進行賠償。在租賃期滿后，乙方有權將自行添置的各類財產收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內，如乙方逾期不搬，視為租賃區域內的所有財產歸甲方所有。

　　6、乙方在租賃期內，甲方根據賓客需求發行的.各類消費券允許在乙方場所消費，對集團和酒店推出的各類折扣、掛財卡，必須配合受理。如甲方有團隊或會務組預定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務，各類商品銷售價格由銷售部與乙方協商確定。

　　7、租賃期內，乙方必須文明經營，努力提高服務質量，嚴格遵守甲方的各項規章制度和要求，接受酒店質檢部門的日常檢查和獎罰(質檢細則詳見附件四)

　　8、租賃期間，乙方因經營需要，對外進行宣傳或做廣告，需經酒店有關部門領導批準后方可實施。

　　9、乙方原則上不允許經營與酒店相同的商品，經批準經營的部分商品，售價不得低于酒店營業場點的定價。租賃期間乙方保證自行經營，不得轉讓。

　　第七條 營業費用與結算

　　1、乙方負責所有從業人員的一切費用。具體包括：工資、獎金及福利費用、工作餐費(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費用按月根據員工用餐標準另加40%搭伙費統一結算)、住宿費，員工上崗體檢、暫住證、培訓費、以及按《勞動合同法》及相關規定為所屬員工交納相關費用。

　　2、承租期內設施設備的維修配件費用由乙方承擔，甲方內部維修人用費用由甲方承擔。

　　3、每月的電話費用按實結算，水費、普通照明費由乙方承擔，空調費用由甲方承擔。乙方在經營場所內不得使用大功率的電器。

　　4、凡酒店內領用的物料用品、低值易耗品等物品，按財務核算價格(成本價加收5%的采購、倉管手續費)和實際領用量統一結算。

　　5、營業額中各類信用卡的結算，根絕扣除信用結算手續費后，作為乙方營業額收入入賬。其中國內信用卡結算收取2.20%的手續費，國外信用卡結算收取4.00%的手續費。銀行信用卡手續費如有調整，根據新規定執行。手續費由甲方代收、代繳。營業額中的酒店允許掛賬的各類內部掛張卡、酒店合同掛賬消費由甲方代收。

　　6、每月5日甲方財務部與乙方結算本月發生的各類代收、代付款項，代收款項可以抵扣乙方應繳的租金。

　　第八條 合同變更及解除

　　1、合同生效后，如需變更需經雙方協商一致同意，否則視為違約。

　　2、本個同有效期內，雙方不得無故提前解除合同，須經雙方協商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并承擔違約責任。

　　甲方： 乙方

　　日期： 日期：

大型商超場地租賃合同書通用7

　　甲方(出租方):______________________________________________

　　乙方(承租方):______________________________________________

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在_____________市______________街______________號。

　　2、房屋的建筑面積_____________平方米、使用面積_____________平方米。

　　第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備

　　寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為_____________裝修，其內設備為__________________________。

　　第三條：房屋租賃的期限

　　租賃期限為_____________(月/年)。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

　　租賃期限屆滿前_____________天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

　　租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前_____________天通知乙方，乙方在接到通知后_____________天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　第四條：租金及其交納方式

　　每月租金_____________元，大寫__________________________。

　　租金按_____________交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。

　　以后每月_____________日前乙方向甲方支付下個月的租金。

　　第五條：押金

　　押金_____________元，大寫__________________________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

　　如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第六條：房屋修繕和裝修

　　甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的_____________天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　第七條：房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第八條：違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　(1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

　　(2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　(3)拖欠租金_____________月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的_____________%

　　3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_____________月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付_____________元違約金。

　　第九條：優先承租權

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予_____________個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條：免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　第十一條：爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條：合同自雙方簽字之日起生效

　　一式_____________份，雙方各執_____________份，報公安部門備案_____________份。

　　第十三條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________

　　法定代表人(簽字)：______________________法定代表人(簽字)：_________________________

　　聯系電話：______________________________聯系電話：_________________________________

　　________________年__________月__________日________________年__________月__________日

大型商超場地租賃合同書通用8

　　甲方：

　　乙方：

　　為了順利舉辦活動，合理利用________市________體育館資源，甲乙雙方根據各自職能簽署本租賃協議。本合同中，甲方是體育場地權益人，即出租人，乙方是大型活動運作機構，即承租人。經甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規的規定，為明確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協議：

　　第一條租賃期限

　　1.1活動期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天，布展提前1-2天進場。

　　第二條租金、保證金的支付期限和方式

　　2.1租金總額為________元人民幣大寫：____________________該租金包括場地租金費用，水電費和衛生清理費。

　　2.2本合同簽訂之日起一日內，乙方應支付____萬元人民幣定金作為履行合同的擔保。

　　第三條甲方權利

　　3.1甲方有權讓乙方出示相關管理部門批準活動舉行的審批文件原件。

　　3.2甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場地。乙方在使用場地過程中，根據需要對場地進行修繕、增設設施，應將修改的方案提前提交甲方，經甲方同意后方可進行。

　　3.3甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后一日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回。

　　第四條甲方義務

　　4.1甲方應當按照約定將場地交付乙方使用，為乙方提供場地及相關配套設施，保障乙方正常進行“首屆溫州平陽汽車旅游文化節”活動。

　　4.2甲方保障乙方在活動期間的正常用電用水需求以及維護場地公共區域、展廳廊道、廁所的衛生情況。活動結束后場地衛生由甲方負責清理。

　　4.3甲方應對場地范圍內的治安進行有效管理。

　　4.4除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的活動。

　　4.5甲方應開具場地租金的正式發票。

　　第五條乙方權利

　　乙方擁有活動期間場地內部及其周圍一定范圍內的所有展位和廣告的收益權利。

　　第六條乙方義務

　　6.1乙方應具備合法的舉辦活動資格，并應在活動舉辦前向甲方出示相關管理部門審批后的文件原件。

　　6.2乙方應按照約定的用途開展“首屆溫州平陽汽車旅游文化節”活動，按照甲方的要求提供平面布展方案。

　　6.3乙方應按期支付場地租金。

　　6.4乙方應愛護并合理使用場地內的各項設施和器材，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6.5乙方應本著公平合理、誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權益。

　　第七條違約責任

　　7.1甲、乙雙方均應遵守本合同的規定，任何一方違反本合同規定，應承擔違約責任。給對方造成經濟損失的，還應賠償對方損失。

　　7.2因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因造成合同不能履行，甲方應退還保證金，雙方互不承擔違約責任。

　　第八條合同的解除、變更、終止

　　8.1甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔違約責任。

　　8.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協商一致辦理解除租賃手續，按照定金2倍的標準向對方支付違約金。

　　第九條不可抗力

　　9.1由于臺風、火災、罷工、勞工運動、疾病或本屆活動開始日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無法履行或延遲履行負責。

　　9.2受不可抗力影響活動需延期舉行，由甲乙雙方協商另定時間。

　　第十條爭議解決方式

　　因本合同引起或與本合同有關的任何爭議，由雙方協商解決。

　　第十一條其他

　　11.1雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　11.2本合同構成雙方之間就本合同所述內容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關所述內容的協議。

　　11.3本合同正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。

　　11.4本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

　　甲方_________乙方______

　　代表_________代表______

　　電話：______________電話：____________

　　______年____月____日____年____月____日

大型商超場地租賃合同書通用9

　　甲方：

　　乙方：

　　現因乙方民辦辦學需要，租賃甲方原 小學的校舍和場地進行辦學，經甲乙雙方協商達成以下協議：

　　1.甲方向乙方提供新店小學的校舍、場地，不提供桌子、椅子、水、電、教學設備的添置、校舍的維修等。

　　2、乙方除今年向甲方上交租金 元，以后每年向甲方上交 元。租賃的時間暫定三年，租金每年 月 日前一次性交清一年的費用。

　　3、乙方可以對甲方所提供的校舍進行維修，但不得改變校舍的主體結構，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費用甲方概不負責。校舍、圍墻、校門等建筑物在合同結束后應保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實遇到不可抗拒的自然災害導致房屋倒塌的乙方必須及時向甲方報告。

　　4、若因上級有重大決策確實需要終止合同的甲方按照時間比例退還租金，不算違約。

　　5、乙方在辦學期間所發生的一切安全事故與甲方無關，甲方概不負責。

　　6、乙方在租賃期間若不能辦學的，也不得轉租給其他人，確實有特殊情況的必須取得甲方同意。

　　7、本協議未盡事宜，需甲乙雙方協商，由雙方簽訂補充協議。

　　8、本協議一式四份，甲方、乙方、 中心學校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。

　　甲方

　　法定代表人

　　乙方

　　法定代表人

大型商超場地租賃合同書通用10

　　甲方：_________________　　乙方：_________________、

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃天上人間場地進行促銷宣傳活動事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：　　

　　一、推廣產品：人間仙桃果。

　　二、雙方權利與義務　　

　　1.協議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供8千瓦2平米電量、電源線及接線設備。

　　2.活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者5名，甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進行培訓，乙方要派8名志愿者幫助甲方布置和清理活動現場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。

　　3.活動期間，甲方應嚴格按照乙方規劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。

　　4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經甲方許可事宜，且經甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止合同，不負違約責任，并由乙方承擔由此造成的一切損失。

　　5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方，如甲方簽署本合同后，活動舉辦前5個工作日內未能交付全部合同費用，乙方有權單方解除本合同。

　　6.乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發氣球、宣傳資料等同類產品，否則，由此造成的一切經濟損失均由甲方承擔。

　　7.合同一經簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔違約金，違約金額為全部活動費用的30%。如因乙方原因提出取消　　核心提示： 場地租賃合同范本 甲方：_________________ 乙方：_________________ 甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃天上人間　　甲方活動要求(除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承擔違約金，違約金額為全部活動費用的50%。

　　三、活動中如發生協議中未盡事宜，可另定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。 如協商不成，可先申請某某市工商局作為調解人調解。如調解不成功，可向某某市某區人民法院提起訴訟。

　　四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字并加蓋公章后生效。

　　甲方：_________________ 乙方：_________________

　　法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________

　　簽約日期：_____________ 簽約日期：_____________

　　簽約地點：_____________ 簽約地點：_____________

大型商超場地租賃合同書通用11

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　甲乙雙方經友好協商，就_______大廈會場租賃服務達成以下協議：

　　一、租用時間、地點、租金及押金

　　時間：______________________________

　　地點：______________________________

　　場租價格：__________________________

　　附加服務內容及價格：________________

　　總價款：____________________________

　　預付款：____________________________

　　二、工作程序

　　1.乙方須在簽定本協議后___天內，向甲方預付總價款________%的預付款，乙方不按約支付預付款，甲方有權解除本合同。

　　2.甲方簽署本協議并在乙方按約支付預付款后，將在約定時間、地點及所商定的標準為乙方提供一系列優質服務。

　　3.當本次租賃服務結束當日，乙方向甲方按約結算。

　　三、雙方責任

　　1.甲方責任：

　　甲方嚴格按照乙方的要求進行會場留存及布置，不得擅自改變會議時間、地點或場次。甲方若需變更會議地點、時間，須提前_____日通知乙方，取得乙方同意;若甲方擅自取消會議，甲方須支付與預付款等額的違約金。

　　2.乙方責任：

　　①乙方在預定后，如因乙方的原因取消租用場地，乙方向甲方支付預付款等額的違約金;甲方直接在已收的預付款中抵扣。

　　②乙方若需變更會議時間或場地，需提前________日通知甲方，甲方在會議安排許可的情況下做出調整并收取總價款________%的金額作為違約金，若甲方不能調整會議時間、場地導致乙方取消本協議，按本條第一款執行;

　　③會議期間若乙方將會場的設施、設備、低值易耗品等損壞，乙方須照價賠償，甲方會場的設施、設備、價值易耗品的價格見清單，該清單為協議附件。

　　④乙方逾期支付租金，每逾期一日，向甲方支付總價款萬分之________的違約金;逾期超過________日，每日向甲方支付總價款萬分之五的違約金。

　　四、結算方式

　　現金或支票、匯票。

　　五、合同的終止

　　合同的終止：當甲方、乙方遇到不可抗力發生，則允許一方提出終止合同而不必承擔違約責任。

　　六、管轄

　　因本協議發生糾紛，由雙方協商解決，協商不成，由甲方所在地人民法院訴訟方式解決。

　　以上條款如有未盡事宜，雙方可協商解決。

　　本協議書一式兩份，承租方、租賃方各持一份。本協議書由雙方代表簽字蓋章后即可生效。

　　承租方簽名(蓋章)：_________

　　________年________月_______日

　　租賃方簽名(蓋章)：_________

　　________年________月_______日

大型商超場地租賃合同書通用12

　　甲方：________________________(出租方)

　　乙方：________________________(承租方)

　　根據《中華人民共和國民法典》有關規定，經甲、乙雙方友好協商，就乙方____________租憑甲方____________ 事宜達成如下協議：

　　一、租憑場地及用途

　　乙方租用甲方(寫明地點，詳細到可以寫明面積)等，用于(寫明用途)。

　　二、租憑時間

　　乙方租憑甲方(寫明地點，詳細到可以寫明面積)時間自___起，所租憑(寫明地點，詳細到可以寫明面積)等地終止日期至___。

　　三、租憑費用標準及支付方式

　　1、________________________

　　2、________________________

　　3、________________________

　　四、雙方權利及義務

　　(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全

　　(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。

　　(三)乙方因辦公需要所產生的電費按表計費，按電業部門計價標準，據實核收。

　　五、合同的解除及續簽

　　(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。

　　(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議，需提前30日書面通知對方。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：__

大型商超場地租賃合同書通用13

　　出租方(簡稱甲方)：

　　承租方(簡稱乙方)：

　　根據有關法律法規，甲、乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以期共同遵守：

　　第一條租賃位置、面積。

　　1、甲方將于租賃面積甲、乙雙方認可確定為_____平方米。

　　2、本場地采取包租的方式，讓乙方共同打造一個含攝影棚、影視制作、影視試音室及活動策劃等場所，由乙方自行經營管理。

　　第二條租賃期限。

　　租期限為年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第三條租賃費用及支付。

　　租賃期限內不漲價，租金以半年一付的方式交清。

　　第四條保證條款。

　　1、甲方保證有權利簽署本協議，保證本協議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，同時保證在履行本合同的權利與義務時不存在任何法律的障礙。如因此問題而給乙方的生產經營造成損失，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失。

　　2、甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發生。

　　3、除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費用，諸如：治安聯防費、綠化費、村道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與乙方生產經營無關的費用，若發生均由甲方負責繳納或解決。

　　4、甲方在乙方進駐前，應路通、水通、電通。

　　5、甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內自由支配。

　　6、甲方保證乙方承租經營期間地方關系的協調，保證乙方不受地方惡勢力的阻撓和刁難。

　　7、甲方承租給乙方的場地應承擔風險，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權提出，甲方應負責賠償。

　　8、乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付愿承擔相應的違約責任。

　　9、乙方保證經營的合法性。

　　10、因乙方原因無法繼續經營，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉讓第三人。

　　第五條其他條款。

　　1、本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行，不得違約。

　　2、本協議未盡事宜，雙方另行協商，同意后可另簽補充協議。

　　3、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________

　　_______年____月____日_______年____月____日

大型商超場地租賃合同書通用14

　　甲方：____乙方____：

　　根據規定，經甲、乙雙方友好協商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協議：

　　一、租憑場地及用途乙方租用甲方____等，用于________________.

　　二、租憑時間 乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑 時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至 年____月____日。

　　三、租憑費用標準及支付方式

　　1、________________________

　　2、________________________

　　3、________________________

　　四、雙方權利及義務在專用期間，甲方應確保場地設施安全在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。乙方因辦公需要所產生的電費按表計費，按電業部門計價標準，據實核收。

　　五、合同的解除及續簽乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。

　　甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議，需提前30日書面通知對方。

　　甲方： 乙方 :

　　日期： 日期：

大型商超場地租賃合同書通用15

　　甲方：

　　乙方：_________學校

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，為明確出租人與承租人的權利、義務關系，經雙方協商一致，特訂立本合同。

　　第一條：租賃條件

　　甲方同意將位于：______________________________(具體位置見附圖)全部出租給乙方作為商業經營使用。

　　第二條：租賃期限

　　1、本合同有效期為________年____月____日至_______年____月____日，期限為五年。

　　2、合同期滿，乙方具有優先續租權，雙方應于期滿前30天協商續約事宜。

　　第三條：租金標準及支付方式，支付時間，支付地點

　　1、租金標準為每月_________元整(RMB)，水電費由乙方自理， 2、支付方式為現金; 3、每月五日前交納當月房租; 4、支付地點：____________. 第四條：

　　第四條 甲方的權利和責任

　　1、甲方對乙方在租賃場地內經營項目有監督權;

　　2、甲方有權要求乙方按期、支付租金;在乙方正常交納租金的情況下，甲方不得停止乙方對房屋的使用權，不得影響乙方的正常教學。

　　3、本合同期內，在同一經營場所內(本租賃大樓或院內)甲方不得出租房屋給其他外語培訓學校。

　　4、甲方負責為乙方提供裝修期為_____天。正式計租日期為： 年 月 日

　　5、甲方為乙方提供必備的設施，包括水、電的正常使用。(因我方要使用空調，需甲方保證線路的用電負荷)

　　第五條：乙方的權利和責任

　　1、乙方不得對場地進行破壞性裝修，如需另行裝修應經甲方同意。 2、乙方不得私自轉讓場地，如須轉讓他方，應到甲方指定部門辦理過戶手續。

　　3、甲方不得影響乙方正常教學時間對房屋的使用，如因此造成的乙方損失由甲方負責。

　　第六條：房屋設施修繕條款

　　1、合同有效期間，公共設施、場地的結構的正常使用維護由甲方負責管理、維護。

　　2、合同期間其他附加設施如場地的墻壁、地面、燈具、鎖具，由乙方負責維護保養。

　　3、屬甲方管理維護的，由甲方承擔相應費用;屬乙方管理維護的，由乙方承擔相關費用。

　　4、甲方負責實施具體維修的工作，根據實際情況，經過甲方書面同意，也可以由乙方自行或委托他人代為維修，費用由甲方承擔。

　　第七條：合同附件

　　本合同附租賃場地具體位置示意圖一份。

　　第八條：違約金

　　甲、乙雙方如有違反以上條款者，視為違約行為，違約金為：_____萬人民幣。

　　第九條：爭議的解決

　　履行本合同所產生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商予以解決，如協商不能解決，提交轄區人民法院裁定。

　　第十條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字 蓋章之日起生效。

　　甲方：(蓋章)　　 乙方：(蓋章)

　　簽約代表： 　　簽約代表：

　　甲方聯系電話：　　 乙方聯系電話：

　　簽約日期： 年 月 日

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