正確的廠房租賃簡單合同書（通用8篇）
隨著人們法律意識的加強，合同的用途越來越廣泛，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的正確的廠房租賃簡單合同書（通用8篇），歡迎大家分享。
正確的廠房租賃簡單合同書1
出租方：______________（以下簡稱甲方）
承租方：______________（以下簡稱乙方）
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成如下租賃合同條款，以供雙方誠信遵守。
第一條租賃物位置、面積、用途及其它約定
1.1甲方將其所有的位于_______廠房_______平米租賃給_______，供乙方_______使用（用途）。
1.2本合同簽訂后，乙方因經(jīng)營需要，可以在廠院內(nèi)空地上自建廠房，因租金較市場水平偏低，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意：場院及地上所有附屬物（包括本租賃合同簽訂前原有建筑及其它附屬物和本合同簽訂后全部新增建筑及其他地面附屬物）的所有權(quán)無償歸甲方。
1.3租賃期間內(nèi)，如遇政府拆遷或土地規(guī)劃造成本合同的終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，關(guān)于場院土地及全部地上建筑和其它附屬物的補償或賠償全部歸甲方所有；如果租賃期未滿_______年時租賃物遭遇政府拆遷或土地規(guī)劃，甲方同意按照經(jīng)雙方認可的乙方新增建筑物實際造價的_______%補償給乙方，除此情形外，其它任何情況下，甲方不需補償乙方新增建筑物的任何價款。
1.4合同有效期內(nèi)，若甲方將此廠房賣掉（政府統(tǒng)一搬遷除外）甲方應(yīng)賠償乙方違約金及所有裝修費，搬遷費共計人民幣_______萬元整。
1.5租賃物采取包租的方式，場院和兩層樓房_______平米及乙方新增建筑，由乙方自行管理。
1.6乙方承諾，將全部租賃物用于合法經(jīng)營，不會擅自改變租賃物的用途或做其他違法經(jīng)營，乙方經(jīng)營期間加工生產(chǎn)而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟糾紛和法律責(zé)任均與甲方無關(guān)。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為_______年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，須在租賃期限屆滿前_______個月向甲方書面提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
第三條租賃費用及相關(guān)事項
3.1租金及交付
甲乙雙方約定租金為每年人民幣_______萬元整（_______元），雙方一致同意租金以每_______年_______%遞增，乙方須在每年_______月_______日前按上述約定支付全年租金，先交后用。乙方逾期交付租金的，每逾期一天，乙方須按照當年租金價的千分之_______支付給甲方作為違約金。
3.2供電、供水、排污及其他
為保障乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方確保以下幾點：
1.有實際負荷100KW以上三相電供生產(chǎn)使用。
2.有正常有水供生產(chǎn)使用。
3.排污管道能正常，暢通。
4.由于廠房、土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責(zé)處理，如因土地糾紛導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當年租金。
5.院內(nèi)空地供乙方使用，乙方在空地上按照與甲方協(xié)商結(jié)果自建的廠房，由乙方自行管理。甲方提供辦證所用的土地證等一切手續(xù)。
第四條合同的解除
4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同；
4.2合同期滿，雙方未達成續(xù)簽意向；
4.3因政府拆遷或不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；出現(xiàn)下列情形，甲方可以單方解除本合同
4.4乙方因違法經(jīng)營被依法查處的；
4.5乙方營業(yè)執(zhí)照被依法吊銷或注銷；
4.6乙方逾期_______個月未按照本合同約定交納租金的；
4.7乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的；
4.7其他因乙方原因造成本合同無法繼續(xù)履行的情形。
第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓
5.1在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或者全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。
5.3甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
第六條場所的維修、建設(shè)
6.1乙方在租賃期間享有租賃物和配套設(shè)施的使用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時將全部租賃建筑和配套設(shè)施以完好適租狀態(tài)歸還甲方。
6.2乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，須經(jīng)雙方共同協(xié)商。
6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費用由甲方承擔(dān)。
第七條合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將場院及全部建筑和設(shè)施返回甲方。
第八條爭議協(xié)商
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向新密市人民法院起訴解決。
第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
甲方：______________乙方：___________
簽訂時間：_______年_______月_______日
簽訂地點：____________________________
見證人：____________________________
正確的廠房租賃簡單合同書2
甲方：________
乙方：_________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將________自有廠房租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。
二、甲方廠房裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為年。
四、租金：
1、廠房月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年廠房租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。
五、租賃責(zé)任：
1、乙方對甲方的廠房所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造廠房內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋廠房安全。
2、甲方的廠房室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責(zé)。
3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可。
六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方廠房單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回廠房，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓廠房必須經(jīng)得甲方先同意，廠房租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負責(zé)。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
電話：_____________________
電話：_____________________
____年____月____日
正確的廠房租賃簡單合同書3
出租方(甲方)：_________，地址：_________，電話：_________
承租方(乙方)：_________，地址：_________，電話：_________
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將______________________租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年___月_日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣______元(￥____________元)。
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應(yīng)于每月10日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。
九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。
十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責(zé)賠償。
十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章)
代表簽字：
乙方(簽章)
代表簽字：
合同簽定時間：_____年_____月_____日
正確的廠房租賃簡單合同書4
甲方：
乙方：
原座落在________廠房的租賃尚未到期，但甲方對該廠房另有安排，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下補充條款。
一：原廠房租賃期限為20__年11月12日到20__年11月12日，現(xiàn)改為租賃期限為20__年11月12日到20__年11月12日止。租金及各項費用不變，具體履行方式不變。
二：因為乙方提前搬離而產(chǎn)生一定的損失，甲方給予乙方一次性補償。具體補償為：補償金額為人民幣
三，乙方必須在20__年11月12日前搬空廠房，恢復(fù)至原先狀態(tài)，不得損壞廠房及相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施。逾期沒有清空廠房，乙方每天補償甲方違約金為廠房租金的1%，甲方有權(quán)收回租賃廠房，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃場地，且不負保管責(zé)任和相關(guān)的損失。
四：此協(xié)議作為原租賃合同的補充，此協(xié)議中未提及的各項權(quán)力和義務(wù)，按照原協(xié)議執(zhí)行。雙方未盡事宜，可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地的仲裁機構(gòu)依法進行仲裁。
五：本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，此協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
正確的廠房租賃簡單合同書5
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在_____，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型結(jié)構(gòu)為_____。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、周邊有事：如地邊、圍墻、用水、用電、由甲方協(xié)調(diào)，保證乙方的正常生產(chǎn)、生活，廠房搬遷維修日期_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。搬遷維修期間免收租費。
2、如一方違約，交違約金萬元整，（叁萬元整），合同租期定租賃自月月合同，租賃期滿，甲方應(yīng)先與乙方協(xié)商下一期租房合同，保證乙方的優(yōu)先權(quán)利，在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得以任何理由轉(zhuǎn)租、廢除、終止合同的延續(xù)。
3、合同價格，全年元，中間不能變動，變更使用年限，除了國家征用以外。
4、電費每度元，用電由甲方協(xié)調(diào)，房子壞了由甲方維修，不能隨意轉(zhuǎn)租別人，整個院內(nèi)全部租下，包括房屋、等所有設(shè)施，動力電線引到院內(nèi)。
5、如果乙方蓋的建筑物或修建的其它附屬設(shè)施其受益權(quán)歸乙方所有，用電對甲方不對供電所。
三、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
3、租賃期間，甲方如因產(chǎn)權(quán)證等或問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責(zé)任給予賠償。
4、乙方在租賃期間享有租賃所有設(shè)施的專用權(quán)。
5、本合同未盡事宜，甲、乙雙方依法共同協(xié)商解決。
6、本合同一式叁份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份合同經(jīng)蓋章或簽字后生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
正確的廠房租賃簡單合同書6
甲方（出租方）：______________聯(lián)系電話：___________________________
乙方（承租方）：______________聯(lián)系電話：___________________________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租情況及基本要求
1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_________電子有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，廠房租賃總面積為：_____平方米。
2、乙方必須遵守______電子有限公司的廠紀廠規(guī)及有關(guān)國家規(guī)定的環(huán)保、安全、勞動法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權(quán)收回廠房，并不退還租金。
二、租賃期限
租賃自_________年______月______日起，至_________年______月______日止，租賃期________年。
三、租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：___________元/平方米，以后每年遞增______%.
2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的________%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。
2、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前________個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、其他費用
1、租賃期間，由甲方按照________KW的'額定配給標準，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內(nèi)部的電氣裝修應(yīng)按照國家規(guī)定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔(dān)完成；
2、租賃期間，廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納；
3、租賃期間，由乙方承擔(dān)甲方一名門衛(wèi)的薪資；
4、租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方安全部的統(tǒng)一管理，因乙方生產(chǎn)導(dǎo)致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門處罰的，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任；
5、租賃期間，因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行承擔(dān)。
6、租賃期間，廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備、內(nèi)部裝潢（包含花崗巖地磚等）以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用；租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修；乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關(guān)部門審批的，應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。
2、租賃期滿，乙方應(yīng)當保證該廠房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方應(yīng)按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收_______%滯納金，并有權(quán)提前終止租賃合同。
5、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔(dān)。
八、違約責(zé)任：
任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應(yīng)支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。
九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。
十、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。
甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________
_________年______月______日_________年______月______日
正確的廠房租賃簡單合同書7
出租方：（以下簡稱甲方）_____住址：_____電話：_____
承租方：（以下簡稱乙方）_____住址：_____電話：_____
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃場地、廠房、轉(zhuǎn)讓機器設(shè)備的事宜經(jīng)自主自愿協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條、租賃物位置、面積、數(shù)量
甲方將位于_____租賃給乙方使用。廠區(qū)內(nèi)未列入租賃物明細清單的甲方所有物品應(yīng)由甲方妥善保管。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條、租賃期限
租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
租賃期限屆滿前30日由乙方向甲方提出繼續(xù)承租的意向，乙方擁有優(yōu)先權(quán)承租。
第三條、設(shè)備轉(zhuǎn)讓
甲方現(xiàn)將與水晶、相框制作相關(guān)的機器設(shè)備以及配套設(shè)備及相關(guān)客戶信息與乙方一次清算（包含兩個鐵架），轉(zhuǎn)讓給乙方所有，共計_____萬圓整人民幣，一次結(jié)清。含清單列明的場地、倉庫、廠房。
第四條、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方將經(jīng)營范圍內(nèi)的工藝手藝傳授給乙方，并包學(xué)會掌握，乙方經(jīng)營期間并給一定的幫助。甲方將經(jīng)營范圍和經(jīng)營信息轉(zhuǎn)讓給乙方，不得再次轉(zhuǎn)讓給他人或自己使用，另配一次函授學(xué)習(xí)。
2、應(yīng)按約定為乙方提供場地、相關(guān)配套設(shè)施、條件。
3、監(jiān)督乙方對租賃物，場內(nèi)附著物的正確使用。
第五條、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)按期支付租金。
3、應(yīng)愛護并合理使用場內(nèi)。
第六條、租賃場地
租賃期滿未能續(xù)約終止合同前，乙方應(yīng)于租賃期滿日將租賃場地歸還給甲方。
第七條、合同的解除
乙方有下列情形之一的甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照年租金總額的10%支付違約金。
1、未按約定使用場地經(jīng)甲方2次書面通知未改正的。
2、若因有關(guān)法律法規(guī)的修改、或國家政策的調(diào)整及不可抗力，導(dǎo)致承租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，承租方不承擔(dān)違約責(zé)任，租金以實際使用時間計算。
3、逾期10日未支付租金的。
4、違反本合同的約定，拒不接受甲方監(jiān)督糾正。
第八條、爭議解決方式。
本合同以下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成的依法向本地轄區(qū)人民法院起訴。
第九條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方—份，乙方一份。
第十條，本合同的附件由雙方簽字蓋章生效，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
正確的廠房租賃簡單合同書8
出租方（以下簡稱甲方）：__________
承租方（以下簡稱甲方）：__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
一、甲方于_____年_____月_____日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。（附件圖案）
二、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為止。
三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。
四、租金按半年結(jié)算一次，每次提前一個月付款下一次租金。
五、乙方向甲方交付一個月租金（______元）做為押金，于合同期滿后經(jīng)甲方驗收房屋正常后退還乙方。
六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無關(guān)。
七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
本合同若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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