店面租賃合同

時間：2022-06-13 16:15:06 租賃合同我要投稿

店面租賃合同(通用15篇)

　　隨著人們法律意識的建立，能夠利用到合同的場合越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的店面租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

店面租賃合同(通用15篇)

店面租賃合同1

　　轉(zhuǎn)讓方;(以下簡稱甲方)身份證號:

　　頂讓方;(以下簡稱乙方)身份證號:

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將XXXXX的店鋪，建筑面積為XX平方米;并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方所有。

　　三、乙方在XX年X月X日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)(頂手費(fèi))共計幣80000元整。

　　四、租期至XX年X月X日起至XX年X月X日期滿。倘需延續(xù)，同等條件乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　五、乙方應(yīng)于本合同效日向甲方交付保證金XX元整，月租金XX元整，乙方每三個月為一期交付租金一次記幣元整，每次交付時間為當(dāng)月(第一月)的前日，交付資金為轉(zhuǎn)帳方式：建設(shè)銀行XXXXXXXXXXX張曾建。

　　六、租賃期間所發(fā)生的水、電、空調(diào)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)，房屋租賃期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)繳納。

　　七、乙方逾期交付資金X天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退還保證金。

　　八、該物業(yè)系甲方轉(zhuǎn)租給乙方，甲方必須保證已與業(yè)主充分溝通轉(zhuǎn)租事宜，若因轉(zhuǎn)租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止，甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。

　　九、在租賃期間因甲方問題，至使乙方?jīng)]法租賃及經(jīng)營，以評估為準(zhǔn)甲方賠償乙方裝修金及經(jīng)營損失費(fèi)。

　　十、本合一式三份，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

店面租賃合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿將店面兩間及半樓兩間出租給乙方經(jīng)商，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點(diǎn)及面積：

　　二、租期：租用時間為5年，自20xx年月日至20xx年月日止。

　　三、租金及交款方式：協(xié)議生成后，每年租金元，之后每年按年租金的漲幅。(即在5年租期內(nèi)每年增加元房租,直至合約期滿。)

　　四、1、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。

　　2、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　4、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。

　　5、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

　　6、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

　　7、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

　　8、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　9、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　10、在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　11、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

　　五、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　六、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 1 頁，壹式2份。其中，甲乙雙方各執(zhí)1 份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

店面租賃合同3

　　甲方(出租方)：身份證號碼：

　　乙方(承租方)：身份證號碼：

　　為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，在遵守自愿、公平、信用原則的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，望共同遵守。

　　一、租用財產(chǎn)：甲方將座落于出租給乙方作短期經(jīng)營使用。

　　二、租期：自年月日至年月日止，共計月。

　　三、租金及租金交納期限：租金及租金交納期限：月租金合計元整，另付押金元整。店租到期后，甲方必須退回乙方押金。

　　四、租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)甲方店面和設(shè)備，不得隨意破壞該店面原有的建筑結(jié)構(gòu)，正常的裝修需征得甲方的同意方可進(jìn)行，若有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　五、租賃期間，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)正當(dāng)經(jīng)營，不得違法經(jīng)營，否則一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　本合同自雙方簽字后生效實(shí)行，一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店面租賃合同4

　　出租方: ，以下簡稱甲方

　　承租方: ，以下簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃概況

　　1、甲方將位于店面出租給乙方作使用。該店面建筑面積 m3。

　　2、店內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)

　　3、乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，守法經(jīng)營。若因違規(guī)、違法受罰或被追究法律責(zé)任，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任，并有權(quán)收回店面，終止合同。

　　二、租賃期限：

　　租賃期共年，甲方從年月日起將出租店面交付乙方使用，至年月日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回店面：

　　1. 擅自將店面轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的;

　　2. 拖欠租金個月或空關(guān) 個月的。

　　租賃合同因期滿而終止時，乙方可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，但乙方需提前三個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。

　　3、乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)完成搬離。

　　三、租金和保證交納方式

　　1、租金：甲、乙雙方議定月租金為元整，租金每年度支付一次。在合同簽訂之日交清年月日起至年月日止的租金圓整，(大寫人民幣萬仟佰拾圓整)先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二個月內(nèi)一次性交清，依此類推。第二年起，租金每年一訂，隨行就市。但乙方必須提早一個月與甲方協(xié)商確定，否則合同自動終止。

　　2、保證金：為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定，在簽訂合同之日起，乙方一次性支付保證金元整，(大寫人民幣：萬仟佰拾圓整)不另出收據(jù)。若合同期滿，乙方無違約行為，甲方將保證金全數(shù)歸還乙方;若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，保證金不予退還。

　　四、租賃期間的店面裝飾和修繕以及相關(guān)責(zé)任

　　1、乙方開業(yè)前，若需要對店面進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。租賃期間發(fā)生用水、用電、稅收、房產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費(fèi)以及其它一切費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。租賃期間，乙方不得擅自將店面改造，如需改造，必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，否則，甲方有權(quán)動用保證金或要求乙方無條件將店面還原，

　　2、乙方對所租店面及店內(nèi)一切設(shè)施，必須嚴(yán)格管理，及時維修，因維修發(fā)生的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。店內(nèi)安全、防火等相關(guān)責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。由于乙方的責(zé)任造成失火或者店面財產(chǎn)物品丟失、損壞，乙方必須負(fù)責(zé)賠償甲方的一切損失。

　　五、租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2、租賃期間，乙方不得擅自將店面進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，如有進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，否則，甲方有權(quán)終止合同，收回所租店面。

　　3、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面，必須征得甲方同意，并繳納人民幣整(大寫人民幣：萬仟佰拾圓整)。乙方與轉(zhuǎn)讓人(丙方)之間發(fā)生的一切問題，由乙方與丙方自行協(xié)商處理，與甲方無關(guān)。租賃期滿，乙方應(yīng)將店面完好交還甲方。若丙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)有對店面進(jìn)行裝修改造，在合同終止、解除租賃關(guān)系時，裝修或改造與店面有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。其裝修設(shè)施不得破壞，應(yīng)保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。

　　4、如乙方在租賃期間，因某些原因無法繼續(xù)營業(yè)，在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方原先對店面進(jìn)行的裝修和其他設(shè)施、物品全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)，其設(shè)施、物品不得破壞，應(yīng)保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。

　　六、特約事項

　　本合同如有未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

店面租賃合同5

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________

　　地址：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：__________

　　地址：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　甲乙雙方本著平等、互利的原則，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　風(fēng)險告知：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)。實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。

　　一、租賃場地及用途

　　甲方自愿將其擁有的位于____________________的足浴店租賃給乙方。

　　二、租賃期限、租金及付款方式

　　1、租賃期_______年，時間為_____年___月___日起至_____年___月___日結(jié)束。

　　2、租金為每年_______元整，含照明用電及生活用水。

　　3、合同簽訂后乙方立即向甲方支付租賃費(fèi)人民幣大寫_____元。

　　風(fēng)險告知：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)。由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

　　三、合同要求:

　　1、乙方保證按照雙方所簽合同條款，按時如數(shù)向甲方繳納費(fèi)用，不允許在租賃場地使用電磁爐、電飯鍋、微波爐、燒水器等大功率電器，如需使用，每月按照功率實(shí)際產(chǎn)生電費(fèi)收取。

　　2、乙方應(yīng)愛護(hù)所租賃房屋的公共設(shè)施，如有人為損壞，照價賠償。

　　3、乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及甲方的治安、衛(wèi)生、經(jīng)營的管理制度，維護(hù)甲方信譽(yù)。

　　4、乙方必須嚴(yán)格遵守《食品安全法》及相關(guān)法律法規(guī)、嚴(yán)格進(jìn)貨渠道，堅持誠信經(jīng)營，在經(jīng)營過程中乙方違反國家法律法規(guī)行為，造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。

　　5、在經(jīng)營期間，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系均與甲方無關(guān)。

　　6、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好環(huán)境衛(wèi)生、治安、防火、消防安全等工作。因乙方原因造成火災(zāi)等不安全事件，給甲方帶來經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。

　　7、如因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無法順利執(zhí)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________

　　承租方(以下簡稱乙方)：__________

店面租賃合同6

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街號，占地面積約平方米，共兩層，即平方米，商鋪前的空地甲方無償提供給乙方使用。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為年，自年月日起至年月日止。

　　三、租賃期限

　　1、每年租金為人民幣元，大寫：元整。

　　2、承租方必須按照約定時間向出租方繳納租金，租金暫定半年支付一次，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。

　　四、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交承租方后，承租方的裝修及修繕，出租玟概不負(fù)責(zé)，期經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解決合同，承租方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

　　五、合同期滿后，房租根據(jù)周邊市場行情甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，再續(xù)簽年。

　　六、各項費(fèi)用的繳納

　　1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納：(水表底數(shù)為噸，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直到合同期滿)。

　　七、出租與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)賣給第三方時，出租人應(yīng)告之承租人和第三方，確保合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、租賃期間，乙方因經(jīng)營不善，乙方在不損害出租方利益的前提下，有權(quán)將經(jīng)營的店鋪轉(zhuǎn)包給他人繼續(xù)經(jīng)營，與他人簽訂轉(zhuǎn)包協(xié)議時，須出租方在場。

　　八、違約金和違約責(zé)任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前合同或租給他人，視為甲方違約，應(yīng)賠償乙方裝修費(fèi)及相關(guān)損失，并賠償違約金元。

　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，店內(nèi)所有裝修不得拆走，并賠償違約金元.

　　九、負(fù)責(zé)條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、爭議的解決方式

　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

店面租賃合同7

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜，訂立本合同：

　　一、店面的位置、面積及裝修、設(shè)施

　　1—1、甲方將其所擁有的位置在____市____區(qū)（區(qū)/縣）____村____號的店面（以下簡稱該店面）出租給乙方使用。甲方出租給乙方使用的該店面建筑面積共約平方米，倉庫為平方米，同時提供公用衛(wèi)生間一間。店面用途為。

　　1—2、該店面現(xiàn)在內(nèi)部為簡單裝修，店面的設(shè)備有吊扇一個、燈一個為甲方所有。合同履行期間，乙方增加的設(shè)施與設(shè)備則為乙方所有；在合同解除后，乙方有權(quán)收回其個人增加的設(shè)施及設(shè)備。

　　二、租賃用途

　　2—1、乙方向甲方承諾，租賃該店面作為使用。并保證合法經(jīng)營，不得做違法的事。

　　2—2、乙方保證，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意以及按規(guī)定須有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3—1、甲乙雙方約定，在合同簽訂生效后，甲方向乙方立即交付該店面。該店面租賃期共__2___年，自_ ___年____月____日起至__ __年____月____日止。

　　3—2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租店面，乙方應(yīng)如期交還。若乙方有意續(xù)租，則乙方在同等條件下，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　3—3、租賃期滿前，如甲方要解除合同，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方；并且甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方尋找其他店面的交通費(fèi)、通信費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、及經(jīng)營收入損失等費(fèi)用與各種損失。

　　四、租金、支付方式和保證金

　　4—1、甲、乙雙方約定，該店面每月租金為（人民幣）元。（大寫：佰元整），倉庫每月租金元，（大寫），合計元（大寫）。每月店面與倉庫的水電費(fèi)則按實(shí)際使用量計算支付。

　　對于公共衛(wèi)生間的使用費(fèi)則約定乙方每月應(yīng)支付五元，衛(wèi)生間的水電費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。

　　4—2、租金每月支付一次，甲方在收取租金后應(yīng)當(dāng)出具收條給乙方。

　　4—3、每月代理收取店面租金，并由開具收條收乙方作為每月房租的付款證明；在甲方允許的條件下，乙方也可以直接向甲方支付房租。

　　4—4、店面保證金為100元（大寫壹佰元整），在合同成立時由乙方支付給甲方。在合同解除時，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金還返給乙方。

　　五、保證金和其他費(fèi)用

　　5—1、甲、乙雙方約定，甲方交付該店面時，乙方應(yīng)向甲方支付店面租賃保證金，保證金為（人民幣）元（大寫壹佰元整）。甲方收取保證金后向乙方開具收款收據(jù)。

　　在合同解除時，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金還返給乙方。

　　5—2、租賃期間，使用該店面（公用衛(wèi)生間除外）所發(fā)生的水、電等一切費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用量支付。

　　六、店面使用要求和維修責(zé)任

　　6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租店面的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的店面及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成店面或設(shè)施損壞的，致使該店面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6—2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致店面損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，如遇拆遷、地震等自然災(zāi)害即宣告合同終止。

　　6—3、甲方應(yīng)當(dāng)保證其對該店面享有合法所有權(quán)，并保證不存在第三方對店面提出權(quán)利要求。當(dāng)?shù)谌阶柚闺p方合同履行時，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助解決；并且甲方應(yīng)當(dāng)防止第三人對承租店面進(jìn)行停水停電等各種干擾乙方正常經(jīng)營的行為。

　　七、其他條款

　　7—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　7—2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　7—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該店面所在地區(qū)的人民法院起訴。

　　7—4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　房租代收人：（簽字）

　　年月日

店面租賃合同8

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　丙方：_____________

　　根據(jù)中國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就下列門面的轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、換乘立面位于換乘立面，建筑面積平方米；丙方是上述轉(zhuǎn)讓立面的所有人和出租人。現(xiàn)丙方同意甲乙雙方根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓上述門面的租賃權(quán)。甲方與丙方簽訂的原門面租賃合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效，門面移交后，甲方與丙方原門面租賃合同終止，權(quán)利義務(wù)自動解除。

　　二、租金的結(jié)算和支付丙方與甲方原租賃合同中，約定的租賃期限為一年，即自年月日起。甲方現(xiàn)在剩余的租期為個月，租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。本合同生效后三天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付該款項。門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方與丙方原門面租賃合同約定的租金由乙方按合同約定支付給丙方（指相關(guān)金額、時間、支付方式、違約責(zé)任等）。），甲方不再承擔(dān)支付責(zé)任。

　　三、外立面設(shè)施設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓外立面現(xiàn)有裝飾設(shè)施轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓立面租賃期滿后（含立面租賃合同續(xù)簽期），立面裝飾設(shè)施的房產(chǎn)歸丙方所有，經(jīng)營設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方所有（動產(chǎn)與房產(chǎn)的分割以原租賃合同為準(zhǔn)）。乙方收到門面后，根據(jù)業(yè)務(wù)需要，在保證房屋安全使用的情況下，有權(quán)重新裝修。

　　四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣元的定金。甲方應(yīng)在合同簽訂后的第二天騰空門面，并將鑰匙交付給乙方，乙方應(yīng)向甲方支付總?cè)嗣駧牛ù髮懀海┰腵轉(zhuǎn)讓費(fèi)，其中包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備（詳見《被轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓清單》）及其他相關(guān)費(fèi)用。此外，甲方不得向乙方收取任何其他費(fèi)用。

　　五、債權(quán)債務(wù)的處理在乙方接管前，甲方應(yīng)對店鋪的一切債權(quán)債務(wù)負(fù)責(zé)；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)接管后的所有業(yè)務(wù)行為和債權(quán)債務(wù)。

　　六、移交條件、時間和方式移交門面將正式移交。外立面移交時，甲方應(yīng)騰空所有不在《物業(yè)移交清單》范圍內(nèi)的設(shè)施、物品和物品，并保持外立面現(xiàn)有的裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板完好完整，便于使用。甲方、乙方、丙方在交接立面時，應(yīng)根據(jù)《移交物業(yè)交接清單》共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收、驗(yàn)收相關(guān)物業(yè)。交接后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《房屋過戶清單》，甲方在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下將門面鑰匙交付給乙方、、門面鑰匙一經(jīng)交付，門面轉(zhuǎn)讓即被接受并交付。當(dāng)轉(zhuǎn)讓立面不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時整改，直至符合交接條件。將視為甲方逾期交貨的門面，逾期交貨由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　七、違約責(zé)任：

　　甲方保證門面有合法的租賃權(quán)和依法轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，并按時交付給門面。甲方未交付門面的，違約金按以下方式計算：逾期交付天數(shù)×人民幣/天；如果甲方超過30天未能交付轉(zhuǎn)讓的立面，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，退還已支付的立面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并按上述約定收回違約金。

　　乙方應(yīng)及時接收立面并支付立面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果乙方超過7天未接受門面，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并不退還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如乙方未支付立面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，違約金按以下方式計算：逾期付款天數(shù)×人民幣/天。丙方保證轉(zhuǎn)讓的立面歸其合法所有，享有立面出租權(quán)，不轉(zhuǎn)讓立面合同。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　丙方：_____________

　　日期：_____________

店面租賃合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。

　　二、租期從二O一二年四月一日起至二O一二年十二月三十一日止(即：壹年)。

　　三、月租金五千陸百元整(5600元)，乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整(5600元)，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金(12000)(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

　　七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

　　九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

　　十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

店面租賃合同10

　　轉(zhuǎn)讓方; (以下簡稱甲方)身份證號:

　　頂讓方; (以下簡稱乙方)身份證號:

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將店鋪，建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方所有。

　　三、乙方在______年___月___日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)(頂手費(fèi))共計人民幣80000元整。

　　四、租期至______年___月___日起至______年___月___日期滿。倘需延續(xù)，同等條件乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　五、乙方應(yīng)于本合同效日向甲方交付保證金______元整，月租金______元整，乙方每三個月為一期交付租金一次記人民幣元整，每次交付時間為當(dāng)月(第一月)的前日，交付資金為轉(zhuǎn)帳方式：建設(shè)銀行張曾建。

　　七、乙方逾期交付資金___天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退還保證金。

　　九、在租賃期間因甲方問題，至使乙方?jīng)]法租賃及經(jīng)營，以評估為準(zhǔn)甲方賠償乙方裝修金及經(jīng)營損失費(fèi)。

　　十、本合一式三份，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

店面租賃合同11

　　甲方（出租方）：，身份證號碼：，通訊地址：，郵編：，聯(lián)系電話：。

　　乙方（承租方）：，身份證號碼：，通訊地址：，郵編：，聯(lián)系電話：。

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)關(guān)于房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列店面租賃事項訂立本合同。

　　第一條租賃店面狀況

　　1、店面座落：

　　2、面積平方米，間數(shù) 間。

　　第二條租賃用途：

　　該店面僅作為乙方用于經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

　　第三條租賃期限：

　　從年月日起至年月日止。

　　第四條租金及付款方式：

　　1、租金按元/平方米計算。

　　2、每月租金人民幣（小寫：元）。

　　3、租金按月支付，每月租金支付時間需在上一個月的日前。

　　4、本合同租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)租賃市場行情調(diào)整租金和計算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。

　　第五條履約保證金：

　　1、乙方應(yīng)在年月日前向甲方繳付人民幣

　　整（小寫：元）（相當(dāng)于叁個月店租金額）的款項。

　　其中，整（小寫：元）為首月租金。整（小寫：元）作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

　　2、在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。

　　第六條店面租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、上述店面符合出租店面使用要求。

　　2、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店面現(xiàn)狀。

　　第七條店面租賃期間，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、如改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對店面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費(fèi)用由乙方自理。

　　2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使店面或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　3、乙方應(yīng)對甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。

　　4、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

　　5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面，應(yīng)在租賃期屆滿日30天前主動與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動與甲方協(xié)商，視為放棄繼續(xù)租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。

　　6、乙方應(yīng)及時、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營或居住產(chǎn)生的費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等。并在甲方要求時，提供相關(guān)繳費(fèi)手續(xù)證明。

　　7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

　　8、乙方對承租的店面進(jìn)行內(nèi)裝修時，不能破壞原有主體建筑結(jié)構(gòu)，并嚴(yán)格遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

　　9、乙方對租賃物的裝修及經(jīng)營，必須符合環(huán)保與消防要求。

　　10、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。

　　第八條租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權(quán)，收回店面的交接約定：

　　1、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內(nèi)乙方應(yīng)無條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補(bǔ)償。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù)，甲方有權(quán)單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物，甲方有權(quán)處置。

　　2、合同期滿或甲方依約行使合同解除權(quán)需提前收回店面，乙方強(qiáng)行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)/30×2計算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計算標(biāo)準(zhǔn)的，就高不就低）。甲方因乙方強(qiáng)占、拖延不搬行為，需對他人承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失的，乙方應(yīng)完全承擔(dān)甲方損失。

　　3、保證金約定：租賃期滿后，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，甲方在2天內(nèi)將該保證金無息返還給乙方。

　　第九條違約責(zé)任：

　　1、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。

　　2、乙方逾期繳納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣。

　　第十條乙方有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同，收回店面，沒收保證金。因此而造成損失的，由乙方賠償。

　　1、將承租的店面擅自轉(zhuǎn)租的，按轉(zhuǎn)租租金的5倍賠償給甲方。

　　2、將承租店面擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用的。

　　3、擅自拆改承租店面結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞店面的。

　　4、拖欠租金超過7天的。

　　5、合同終止或甲方依約行使合同解除權(quán)需收回店面，乙方有強(qiáng)占店面、拖延不搬行為的。

　　6、利用承租店面進(jìn)行非法活動的，除自行承擔(dān)一切相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。

　　第十一條甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方返還保證金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任：

　　1、出租店面權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租。

　　2、未經(jīng)乙方同意，擅自改變店面現(xiàn)狀。

　　第十二條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十三條由于一方違約或侵權(quán)引起訴訟的，違約方或侵權(quán)方應(yīng)賠償對方由此發(fā)生的律師代理費(fèi)及其它訴訟費(fèi)用。律師代理費(fèi)以違約或侵權(quán)的相對方與其委托的律師事務(wù)所簽訂的代理合同為標(biāo)準(zhǔn)計付。

　　第十四條本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　第十五條雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式和文件送達(dá)地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關(guān)文件均視為有效送達(dá)。

　　1、甲方：電話：，地址：，郵編：。

　　2、乙方：電話：，地址：，郵編：。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　簽約時間：年月日

店面租賃合同12

　　合同編號：甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就酒店一樓店面的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、承租條件

　　1、甲方將位于大道100號的大酒店一樓店面合計面積㎡按現(xiàn)狀出租給乙方。

　　2、租賃期限：從20xx年8月30日至20xx年12月19 日。

　　3、租賃保證金：本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)，乙方向甲方交納叁萬元整（￥30000。00元）履約保證金。甲方在本合同終止，且乙方已按要求退還租賃資產(chǎn)后的7個工作日內(nèi)將保證金一次性無息返還。

　　4、租賃費(fèi)：租金按每月120元/㎡，即月租為元，乙方每年向甲方交納租賃費(fèi)：并承擔(dān)經(jīng)營期間的經(jīng)營稅費(fèi)、環(huán)保垃圾、衛(wèi)生檢測、車輛臺道、野生動物保護(hù)等一切費(fèi)用（具體數(shù)額以相關(guān)部門核定數(shù)字為準(zhǔn)），采取先交錢后經(jīng)營的方式。租賃費(fèi)每三年遞增一次，每次遞增4%。

　　5、租金繳納方式：每半年繳納一次，即：每年的8月1

　　日前交納該年度9月至2月的租金；每年2月1日前交納該年度3月至次年8月的租金。

　　二、甲方職責(zé)

　　1、向乙方提供現(xiàn)有的設(shè)施、設(shè)備。水費(fèi)電費(fèi)及水電設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

　　2、在乙方租賃期間，甲方盡可能為乙方提供方便，處理好與產(chǎn)權(quán)部門的關(guān)系。

　　3、乙方在經(jīng)營合法的情況下，甲方不得以任何理由干涉乙方經(jīng)營。

　　三、乙方職責(zé)

　　1、乙方在租賃期間，必須合法經(jīng)營，獨(dú)立承擔(dān)租賃期間所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)、民事、法律責(zé)任及經(jīng)營風(fēng)險，按時向甲方交納租賃費(fèi)，租賃期滿后合同終止時，乙方租賃期間所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、其它債務(wù)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)清償。

　　2、租賃期滿時，乙方保證按照甲方移交時提供的設(shè)施、設(shè)備的狀況，并如數(shù)交還給甲方，經(jīng)雙方清點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)甲方設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　3、乙方對租賃場地用于藥店經(jīng)營之用，乙方如需改變用途應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。乙方可以對房屋進(jìn)行裝修，但裝修費(fèi)用由其承擔(dān)。乙方在裝修前應(yīng)出具詳細(xì)的施工圖紙并經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意，并報消防主管部門。乙方不得擅自改動酒店的主體結(jié)構(gòu)，如經(jīng)營需要改造應(yīng)書面征求甲方同意。

　　4、乙方應(yīng)做好各項安全措施，注意防火、防盜等工作，如出安全事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，概與甲方無關(guān)。

　　四、終止條件

　　1、乙方履行合同期滿后，合同自然終止，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前兩個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

　　2、如乙方不按時交租金和其它費(fèi)用，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方交付的全部押金甲方不予退還。

　　五、違約責(zé)任

　　1、雙方任一方不得無故提前終止本合同，提前終止的一方應(yīng)向守約方支付壹萬元（10000元）違約金。

　　2、乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)的，乙方構(gòu)成違約，則應(yīng)向甲方支付年租賃金10%的違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀的工作及其費(fèi)用，同時甲方有權(quán)提前終止本合同，并不再退還乙方所交押金及租金。

　　3、乙方不得擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止本合同，并不再退還乙方所交押金及租金。

　　六、其它事項

　　1、無論合同以何種形式終止，乙方應(yīng)自合同終止之日起7天內(nèi)將租賃經(jīng)營期間添置的設(shè)備搬出租賃場地，否則視為乙方放棄其所有權(quán)，無償歸甲方所有；若乙方添置的固定設(shè)備不能拆除的，甲方不負(fù)責(zé)補(bǔ)償，無償歸甲方所有；若乙方對房屋裝修，合同終止后，甲方不對乙方裝修物及附屬物進(jìn)

店面租賃合同13

　　出租方(以下簡稱甲方)法定代表人及身份證號：

　　承租方(以下簡稱乙方)法定代表人及身份證號：

　　第一條

　　甲方出租的門面坐落地址平度市新河鎮(zhèn)鎮(zhèn)海社區(qū)大門東3號，建筑面積102m2。

　　第二條

　　租期自20x年10月1日至20××年9月30日。

　　第三條

　　租金和租金交納期及條件：

　　1。20x年租金為人民幣7500元，乙方每年繳納一次租金。

　　第四條

　　水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

　　1。管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;

　　2。水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

　　3。電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。

　　4。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等，由乙方自行承擔(dān)。

　　第五條

　　1。合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，(親戚也不例外)。

　　2。租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。

　　3。租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。

　　4。租賃期間若有變動，應(yīng)提前至少一個月告知對方，做好準(zhǔn)備。

　　第六條

　　本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

　　本合同經(jīng)過雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：承租方：

　　法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：

　　年月日年月日

店面租賃合同14

　　出租方(以下稱甲方)：_____

　　承租方(以下稱乙方)：身份證號：

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：

　　第一條甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_____號商鋪，建筑面積____平方米(以現(xiàn)場實(shí)際現(xiàn)狀面積為準(zhǔn))。租金為每年_____元(大寫：_____元)。物業(yè)費(fèi)為每年____元(大寫：______元)乙方支付給甲方，由甲方轉(zhuǎn)交給___物業(yè)公司。

　　第二條租期3年，自20_年5月14日至20_年5月13日。

　　第三條支付時間：

　　1、第一年租金于20_年5月14日前支付甲方____元(含物業(yè)費(fèi));

　　2、第二年租金于20_年4月14日前支付甲方____元(含物業(yè)費(fèi));

　　3、第三年租金于20_年4月14日前支付甲方____元(含物業(yè)費(fèi));三年租金合計：____元(____元)，物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　第四條水電費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)及繳納辦法：

　　1、管理費(fèi)：乙方遵守甲方與____物業(yè)管理有限公司所簽訂的物業(yè)管理協(xié)議規(guī)定內(nèi)容，物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān);

　　2、水、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)：乙方應(yīng)按照使用的數(shù)量、數(shù)額向有關(guān)部門交納;電費(fèi)由乙方按商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)，交納給____物業(yè)(不含稅金);

　　3、裝修費(fèi)：乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或甲方在乙方承租期內(nèi)出售，合同解除后，裝修物歸甲方所有，乙方不得拆除。

　　4、維修費(fèi)：租賃期間，房屋維修由乙方承擔(dān);房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀及維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家具、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、稅務(wù)、治安等相關(guān)部門收取的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　6、如乙方需要正式發(fā)票，甲方負(fù)責(zé)提供，乙方承擔(dān)稅金。

　　第五條乙方的職責(zé)：

　　1生活，乙方負(fù)責(zé)處理，如因乙方影響附近居民導(dǎo)致政府部門勒令停業(yè)，因停業(yè)所

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不得改變經(jīng)營用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

　　3、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金按實(shí)欠租金每天1%收取。如乙方?jīng)]按本協(xié)議約定時間交納租金視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，追繳滯納金。

　　4、乙方承租的房屋內(nèi)的物品由乙方自行保管，被盜、火災(zāi)等原因造成滅失由乙方承擔(dān)。

　　5、每年租賃期滿，乙方超過應(yīng)交房租時間15天，甲方有權(quán)單方解除合同。合同解除后乙方必須即時搬遷。否則甲方有權(quán)將乙方的物品從房屋中搬出，如造成物品毀損丟失等，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6、乙方在承租期間甲方有權(quán)出售該門面房，但甲方出售該房屋不影響乙方繼續(xù)租賃使用該門面房，如甲方出售時乙方可以與新的購買房屋的業(yè)主另行簽訂租賃協(xié)議，本合同自動解除。

　　7、合同到期后在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　8、本協(xié)議如發(fā)生爭執(zhí)，雙方盡量協(xié)商解決，解決不成時由甲方所在地人民法院處理。

　　本合同一式二份，雙方各持一份。本合同自甲方蓋章乙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日