開公司戶用的房屋租賃合同

時間：2022-05-25 12:11:44 租賃合同我要投稿

開公司戶用的房屋租賃合同（通用8篇）

　　在人民愈發重視法律的社會中，很多場合都離不了合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編幫大家整理的開公司戶用的房屋租賃合同（通用8篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

開公司戶用的房屋租賃合同（通用8篇）

　　開公司戶用的房屋租賃合同1

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲、乙單方就租用甲方屋宇一事：經甲、乙單方敵對協商，達成以下協定：

　　一、甲方將其歸屬一切權的，面積平方米，租給乙方應用。

　　二、乙方的租期從起至日止。為期年。

　　三、租金現金領取，每月租金，乙方一次性領取一年租金元。

　　四、甲方須向乙方出示屋宇的副本房產證和無關證實。

　　五、乙方需承擔租用期間住房的所有治理費用，其中包括小區治理費，電視收視費，水、電、煤氣費和電話費等。

　　六、乙方在租房期間必須愛護好屋宇設備，如有損壞，乙方擔任賠償或修繕完善，若乙方需裝修或改變屋宇結構，需經甲方贊同。合約期滿按米修去丟準則辦理。

　　七、乙方在租房期內，不得將租房作守法運營場所。一經發現，除按法律制裁外，甲方有權收回屋宇，所剩租金不退。

　　八、乙方在租房期間未經甲方贊同不得將屋宇轉租別人，如未經甲方贊同轉租，此協定無效，安全責任由乙方自傲。

　　九、如租期滿，乙方需繼續租用，須提早一個月與甲方交涉闡明，并提早交清下年租金，如乙方不再續租交清租房期間的一切費用，退還甲方鑰匙并結清相干手續給甲方或中介方;如不按此辦理責任由乙方承擔，甲方和中介方有權在租房期滿五天后打開屋宇另行出租或應用。

　　本協定一式兩份，經單方代表簽字后生效，具有法律效能，單方必須共同恪守。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　日期：

　　開公司戶用的房屋租賃合同2

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經甲、乙雙方友好協商，達成以下協議：

　　一、甲方將其歸屬所有權的，面積平方米，租給乙方使用。

　　二、乙方的租期從起至日止。為期年。

　　三、租金現金支付，每月租金元，乙方一次性支付一年租金元。

　　四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產證和有關證明。

　　五、乙方需承擔租用期間住房的一切管理費用，其中包括小區管理費，電視收視費，水、電、煤氣費和電話費等。

　　六、乙方在租房期間必須愛護好房屋設施，如有損壞，乙方負責賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結構，需經甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理。

　　七、乙方在租房期內，不得將租房作違法經營場所。一經發現，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，所剩租金不退。

　　八、乙方在租房期間未經甲方同意不得將房屋轉租他人，如未經甲方同意轉租，此協議無效，安全責任由乙方自負。

　　九、如租期滿，乙方需繼續租用，須提前一個月與甲方交涉說明，并提前交清下年租金，如乙方不再續租交清租房期間的所有費用，退還甲方鑰匙并結清相關手續給甲方或中介方；如不按此辦理責任由乙方承擔，甲方和中介方有權在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。

　　本協議一式兩份，經雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　日期：

　　開公司戶用的房屋租賃合同3

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　為了提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家____省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產權或處置權的____區的房屋(建筑面積平方米)，出租給乙方作使用。

　　二、租期從___年____月___日起至________年____月____日止(即個月)。

　　三、該房屋每月租金為人民幣仟佰拾元整，乙方每個月向甲方繳納租金仟佰拾元整，并于每個月的____日前交清，甲方須開具(收據或發票)給乙方。

　　四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納仟佰拾元整的室內財物押金，押金合同期滿后退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

　　九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

　　十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　日期：

　　開公司戶用的房屋租賃合同4

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　經協商，甲方自愿將位于 _________________________自有住宅(房權證第_________號)租給乙方僅作為普通住房和辦公使用，并達成如下協議：

　　一、租期暫定__年。即從_____年_月_日至_____年_月_日止。年租金人民幣________含采暖費、物業費)。

　　二、租期內，租金每季度共人民幣：______ 元整，租金先付后住，乙方應于每季初5日前支付下季度房租，不得拖欠。租房押金人民幣：______ 元整。租房協議書終止，甲方驗收房屋無誤后，將押金退還乙方，押金不計利息。

　　三、租期內甲方不隨意調整租金價格(物價因素除外)，并結清乙方承租前所有費用;乙方承租期間所產生的水、電、電話、網絡、有線電視、停車費、房屋租賃稅費等費用由乙方自行承擔。

　　四、甲方須出示房產證和身份證，以證明房屋的所有權。

　　五、協議期滿后，甲乙雙方如不租或續租，應提前1個月通知對方;在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　六、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋的裝修、結構及設備、設施，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方負責維修。

　　七、本協議書一經簽訂，雙方不得提前解約;租賃期內如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本協議書的，本協議書自行終止，雙方互不承擔違約責任。

　　八、租賃期內如因乙方使用不當導致火災，并造成經濟損失的，由乙方按價賠償給甲方，因不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。

　　九、甲方違約的處理規定

　　1、甲方因不能提供本協議書約定的房屋而解除協議書的，應支付乙方違約金，違約金為一個月的租金。

　　2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方在通知甲方并取得甲方同意后組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　3、甲方違反本協議書約定，提前收回房屋的，應支付乙方違約金，違約金為一個月的租金。

　　4、甲方因非法出租房屋而導致本協議書無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　十、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止協議書，收回該房屋，乙方應向甲方支付違約金(押金人民幣_______ 元)，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　1、未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　2、未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　3、擅自改變本協議書規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　4、拖欠房租累計一個月以上的。未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租或轉借他人使用，更不得利用該房屋進行非法活動。

　　十一、此協議書未盡事宜，雙方協商解決，并做出補充條款，補充條款與本協議書具有同等法律效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　十二、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自簽字之日起生效。

　　十三、甲方友情協助乙方辦理有關事宜。

　　水表底數：_______噸電表底數_______度

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　日期：

　　開公司戶用的房屋租賃合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方協商達成共守協議如下：

　　一、甲方將房屋出租給乙方，房屋間，年租金：元，租金在簽約時應一次交清。

　　二、乙方使用的水、電費由自己承擔，由乙方主動到自來水公司、供電營業室繳納。

　　三、乙方要保護好甲方住房，必須使用原來的設施完好無損，如有損壞，必須由乙方必須按現行的實際價格賠償。

　　四、租用期限年，自年月至年月日止。如果乙方續租，必須在協議到期前十日辦理續簽手續，否則，甲方有權終止協議向他人出租。

　　五、乙方在協議未到時退房，甲方不退房租費。

　　六、此協議自簽訂之日起生效，甲、乙雙方各持一份，遵照執行。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　日期：

　　開公司戶用的.房屋租賃合同6

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　茲有甲房房屋一套,地址：；戶型: 的自有住房自愿租給乙方使用。雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、租期三年，合同每年一簽。暫簽訂壹年合同：即從年月日至年月日止。先付后住。

　　二、租期內房租每月元，由乙方在簽訂該協議時一次性支付給甲方一年（12個月）的房屋租金共計元（大寫：人民幣肆萬貳仟元整）；并支付甲方一年的房屋押金元（大寫：人民幣元整）。租金不得拖欠。

　　乙方不得轉租。如轉租必須提前壹個月通知甲方，經甲方書面同意后，乙方方可轉租。如甲方不同意，乙方無權轉租。租期內，如乙方拖欠房租過期<六>天不交。甲方有權終止合同并收回出租房，后果全部由乙方自負，且不退還乙方所交押金。

　　三、租期內，甲方有權按照市場行情酌情增加房屋租金。租期內的水費、電費、氣費、電視費、寬帶費、物業費、停車費等一切費用均由乙方自付并按時交納。如不按時繳納，甲方有權終止合同并收回房屋，并有權要求乙方結清所有拖欠的費用及其相關費用，否則，后果全部由乙方自負，且甲方不退還乙方所交押金。

　　四、甲方必須出示房產證（復印件）和身份證（復印件），以證明房屋的所有權。

　　乙方必須提供身份證的復印件并在復印件上面簽字確認；如有多人租住的，乙方須提供每個人份證的復印件并在復印件上面簽字確認。如乙方（承租方房客下同）將房屋用來設立公司（辦公下同），乙方必須向甲方（出租方房東下同）如實提供乙方公司的營業執照復印件并加蓋鮮章、組建機構代碼證復印件并加蓋鮮章、稅務登記證復印件并加蓋鮮章、法人證復印件并加蓋鮮章和法人身份證復印件并加蓋鮮章。

　　五、甲、乙雙方如不租或續租,都應提前壹個月通知對方。在同等條件下,乙方有優先續租權。

　　六、乙方不得損壞房屋結構：如須裝璜，須經得甲方書面同意。

　　七、租期內雙方當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內的安全由乙方自負，甲方對租期內的水、電、氣安全概不負責。

　　八、租房押金: 元（大寫：人民幣元整）。如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣貳仟元整。如乙方違約，賠償甲方人民幣貳仟元整。乙方到期不租，費用結清，甲方應將押金退還給乙方。

　　九、租期內乙方如發生火災等不安全事故，造成經濟損失應有乙方按時價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。

　　十、租期內如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決；如協商不成，可向法院起訴。

　　十一、房租費和押金以收據（須簽字）為準。

　　十二、經乙方親自看房，驗收完畢并認可房屋內所有設施。

　　十三、寬帶、網絡和有線電視由乙方自行付費開通即可使用。

　　十四、甲方將房屋鑰匙五把及電卡交付給乙方；乙方在退房時須將這五把鑰匙及電卡完整地交還給甲方；乙方如有丟失或損壞，則由乙方負責相關責任及賠償相應損失。

　　十五、設施清單：

　　十六、相關聯系電話：

　　以上電話如有變動，以變動后為準。

　　十七、其它未盡事宜，雙方協商解決。

　　本協議一式叁份，甲,乙雙方各執一份，物業公司備案一份。自簽字之日起生效。甲、乙雙方共同遵守，不得違約。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　日期：

　　開公司戶用的房屋租賃合同7

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1．房屋位2。

　　2．房屋產權為甲方所有。

　　第二條租期

　　1．租期為

　　2．租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

　　第三條租金

　　1．房屋租金為每年

　　2．簽訂合同時乙方付給甲方押金元，合同期滿甲方退還乙方。

　　3．租期內未經協商一方不得變化租金。

　　第四條甲方權利與義務

　　1．甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

　　2．甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

　　3．甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

　　4．甲方負擔支付房屋物業費用。

　　5．甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

　　6．房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知3天內進行維修，若超過3天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。

　　第五條乙方權利與義務

　　1．乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

　　2．乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。

　　3．乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。

　　4．乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

　　5．乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

　　6．乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

　　7．租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

　　8．租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

　　第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。

　　第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

　　第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

　　第九條產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

　　第十條本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　日期：

　　開公司戶用的房屋租賃合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，經雙方共同協商一致，簽訂本合同。

　　第一條商業房坐落：，建筑面積約為

　　第二條商業房經營范圍從事

　　第三條合同期限

　　合同期為年，從年月日起至年月日滿如甲方繼續出租房屋，乙方在同等條件下享受優先權。(房租每三年執行一個標準，三年一定)。

　　第四條保證金和租金的交納期限(單位：人民幣)

　　1、商業房年租金為人民幣：

　　2、乙方租期滿如繼續租賃本商業房，需提前1個月通知出租人，并續簽合同。

　　第五條租賃期間水費、電費、物業管理費、工商管理費、稅費及租賃(包括開具租賃發票)所涉及的稅費和相關費用等所有費用，由乙方承擔。辦理營業執照可使用甲、乙雙方任一方的名稱，但租賃期內本店所產生的任何債權債務均與甲方無關。

　　第六條租賃期間房屋修繕

　　乙方負責對租賃房的裝修、裝飾部分(如衛生潔具、水嘴、玻璃、門窗、水表、電表、燈具等)進行日常維護，并承擔相應費用。

　　如因乙方原因，無法保障承租房屋正常使用及安全的，甲方有權維修房屋，

　　乙方應積極協助，不得阻撓施工，修繕費用從承租房保證金及租金中相應予以扣除。

　　第七條違約責任

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方當年總租金20%的違約金。

　　2、因甲方隱瞞房屋產權歸屬產生一切后果由甲方負全責；因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　3、甲方交房每逾期一日，則每日應向乙方按當年日租金的2倍支付違約金。

　　4、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修所租房屋的，甲方應支付乙方維修費用，但乙方應提供有效憑證。

　　5、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照當年租金的20%向乙方支付違約金。

　　6、甲方必須提供乙方辦理相關營業手續的相關資料。

　　乙方違約責任

　　1、未經甲方書面同意，乙方對租賃房屋擅自裝修、擅自更改房屋結構和擅自損壞房屋設施的，甲方有權要求賠償所受損失。

　　2、在租賃期限內，乙方逾期交納本合同約定的應當由乙方負責的費用，每逾期1日，則應向甲方支付應交金額的3‰作為滯納金，逾期7日，甲方有權解除合同；乙方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付甲方當年總租金20%的違約金。

　　3、乙方未經甲方同意，擅自退租的，已交納的租金及押金均不退還。

　　4、租賃期內，乙方因違反行政法規或者違法經營造成行政處罰、房屋損毀及安全等事故的，責任由乙方承擔，并賠償因此給甲方造成的名譽或者經濟損失。

　　5、合同解除時，乙方應如期交還該房屋。如逾期交還，每逾期應向甲方支付原日租金的2倍滯納金并承擔因逾期歸還給甲方造成的全部經濟損失。

　　第八條租賃期間，如遇按城市規劃等政府行為需要終止租賃合同，對于政府的補償，乙方的裝飾裝修及經營損失補償歸乙方所有；乙方原因單方要解除租賃合同的，乙方出資裝飾裝修的附屬物由乙方自行拆除，但不得損壞租賃房屋的原狀。如因拆除附屬物給甲方造成租賃房損壞的，有乙方按損壞程度照價賠償。

　　租賃期滿，乙方不能拆除的裝飾裝修物歸甲方所有。

　　第九條乙方未經甲方書面同意，不得擅自轉租、轉讓或轉借商業房。

　　第十條有下列情形之一，甲方有權無條件單方終止合同產收回房屋。

　　1、乙方交付租金日期超過協議約定日期；

　　2、乙方違反本合同規定，不承擔維修責任致使商業房嚴重損壞，影響正常使用及安全的；

　　3、未經甲方書面同意，乙方將商業房擅自進行裝修改造的；

　　4、未經甲方書面同意，乙方將商業房轉讓、轉租或轉借第三者的；

　　5、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　6、租賃期內，如因實施城市規劃等不可抗力原因，需要拆除所租賃商業房的。

　　免責條件：

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。不可抗力是指不能預見、不能避免或不能克服的客觀情況。

　　2、因政府行為需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任，政府相關拆除或改造的補償款，根據政府相關法律、法規分配。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。租賃期內，拆遷人支付拆遷補償費用，屬于甲方原房屋設施相應的部分歸甲方，屬于乙方承租房屋后添附的設施、設備及裝修裝飾相應的部分歸乙方。

　　第十一條爭議解決方式

　　由雙方當事人協商解決，協商或調解不成的，可依法向甲方住所地人民法院起訴。

　　第十二條本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字匯款之日起生效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　日期：

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