房屋租賃合同

時間：2022-05-18 10:42:53 租賃合同我要投稿

房屋租賃合同(精選12篇)

　　隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編精心整理的房屋租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋租賃合同(精選12篇)

房屋租賃合同1

　　房屋租賃合同

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　甲乙雙方本著誠實信用、協(xié)商一致的原則，現(xiàn)就乙方承租甲方房屋的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下合同：

　　一、甲方自愿將自己所有的位于出租于乙方使用。面積平方米。

　　二、租賃期限為年，自年月日至年

　　月日止。

　　三、租金：萬元/年

　　1. 乙方須遵守先交費后使用的原則，如乙方不按約定預(yù)交租賃費用的，甲方可解除本合同，乙方不補交欠付租金，還應(yīng)賠償當(dāng)年度租金一倍的損失。乙方逾期支付租金超過10天的，甲方可采取鎖門方式催收資金。

　　2、自第二年度開始，乙方應(yīng)在該年度租期起算前一個月一次性向甲方預(yù)付下一年度的全部租金；

　　四、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方保證對出租于乙方的房屋具有排他性所有權(quán)。

　　2、甲方保證出租的房屋正常通水、通電、通暖并通過消防驗收。

　　3、甲方所出租的房屋以合同簽訂時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，雙方不再辦理交付驗收手續(xù)，乙方接收即視為符合合同的約定。

　　4、乙方租賃甲方的房屋暫定用途為，也可用于同類經(jīng)營。乙方非經(jīng)甲方書面同意不得改變使用用途。

　　5、乙方在租賃期間，不得私自改擴建，不得損壞房屋的承重墻體。合同期屆滿時，乙方不得拆除改擴建部分，甲方亦不對乙方進行任何補償。

　　6、乙方為了達(dá)到本合同約定的使用用途，可在租期內(nèi)對房屋進行裝修或添置設(shè)施。但應(yīng)考慮租賃期限適度裝修，租賃期滿或因承租人違約致使合同被解除時，甲方均不對乙方的裝修及室內(nèi)物品予以任何補償，乙方也不得拆除、損毀。

　　7、乙方在租賃期間須合法經(jīng)營，不得利用租賃房屋從事非法活動，因此產(chǎn)生的法律后果由乙方自行承擔(dān)。

　　8、租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖等一切經(jīng)營費用及稅費，均由乙方承擔(dān)。因此給甲方造成損失的由乙方予以賠償。

　　9、租賃期間，房屋的全部設(shè)施的維修責(zé)任及費用均由乙方承擔(dān)。

　　10、租賃期間，乙方應(yīng)善意使用房屋、盡到防火、防水、防盜等安全注意義務(wù)。租賃期間，如造成人員、財產(chǎn)損失（包括租賃物和對第三方的損害）均由乙方承擔(dān)，甲方不具有預(yù)先墊付的義務(wù)。

　　11、租賃期間，乙方非經(jīng)甲方書面同意，不得將上述房屋另行轉(zhuǎn)租他人。

　　12、乙方如愿意在本合同期限屆滿后繼續(xù)租賃房屋的，乙方應(yīng)在租賃期間屆滿前的個月之前與甲方協(xié)商另行簽訂書面租賃合同。否則，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前二個月開始另行招商，乙方不得主張因此對乙方經(jīng)營造成影響。

　　13、租賃期限屆滿后，乙方除裝修外的其他可移動設(shè)施、設(shè)備進行拆除，不宜拆除的，乙方不得拆除。

　　14、租賃期間，如甲方出售該房屋時，乙方具有同等條件下的優(yōu)先購房權(quán)。但甲方整體出售，乙方不整體購買時，乙方不具有該優(yōu)先權(quán)。

　　15、甲乙雙方應(yīng)簽訂交房、還房的交接手續(xù)。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、乙方如違反本合同約定，未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租房屋的，乙方應(yīng)按照合同年租金標(biāo)準(zhǔn)的20%承擔(dān)違約金。且甲方有權(quán)利解除合同，要求乙方將房屋按本合同約定恢復(fù)原狀，將房屋交付于甲方。

　　2、租期內(nèi)，乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期欠款數(shù)額的20%向甲方承擔(dān)逾期付款違約金，且甲方有權(quán)解除本合同。

　　3、本合同約定的租賃期限內(nèi)，甲乙雙方中的任何一方不得單方擅自違法解除本合同。否則，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟損失。

　　4、本合同期限屆滿且雙方未按本合同約定另行簽訂租賃合同。乙方超期使用房屋的，乙方應(yīng)按本合同約定的日租金數(shù)額的1倍向甲方支付房屋占用費，直到按該標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)至實際返還房屋為止。

　　六、本合同可經(jīng)協(xié)商一致書面變更、解除，可依本合同約定及法律規(guī)定依法解除。

　　七、糾紛的解決：甲乙雙方在履行本合同過程中如產(chǎn)生爭議可協(xié)商解決；協(xié)商不成時訴由租賃物所在地具有相應(yīng)級別管轄的人民法院管轄裁決。

　　八、雙方確認(rèn)：本合同系甲乙雙方真實意思的表示，且雙方在簽訂時已充分知曉本合同每一條款內(nèi)容的意思表示。

　　九、生效：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　十、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充合同約定，補充合同與本合同不一致的，以補充合同的約定為準(zhǔn)。

　　十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：年月日

　　乙方：年月日

房屋租賃合同2

　　甲方(出租方)：______________

　　身份證號：______________________________

　　乙方(承租方)：_______________

　　身份證號：______________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)___________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計_____個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣________元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前_________個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津____區(qū)人民提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)：_______________________

　　乙方(蓋章)：_______________________

　　電話：________________________________

　　________年____月____日

房屋租賃合同3

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　乙方承租的甲方房屋（門面一間，使用面積約平方米）于20xx年月日到期，乙方提出要求，希望將租期適當(dāng)延長，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方同意將租期延長，時間自年月日起至年月日止。

　　2、租金：元（人民幣大寫：）。

　　3、延期時間滿，甲方立即收回房屋。乙方不再以任何理由要求延期等，否則視為違約。

　　4、延期時間內(nèi)，乙方因經(jīng)營等產(chǎn)生的一切費用（包括電費等）由乙方承擔(dān)。

　　5、乙方需向甲方交協(xié)議保證金元（大寫），延期協(xié)議滿后，乙方無違約，協(xié)議保證金全額退還乙方。

　　6、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：身份證號：身份證號：

　　手機號：手機號：

　　簽約（見證）代表：

　　簽約時間：簽約時間：

房屋租賃合同4

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，甲方的房屋所有權(quán)無權(quán)利瑕疵。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于安徽合肥

　　2、出租房屋面積共平方米。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條房屋租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個月之前以書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為________元。

　　租金總額為________元。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

　　租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　2、乙方交納以下費用：

　　乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。

　　甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的自然損壞或是合同約定由甲方修繕的，乙方應(yīng)及時書面通知甲方修復(fù)，否則造成財產(chǎn)損失或是人身傷害的甲方不負(fù)責(zé)任。

　　甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)恢復(fù)原狀或承擔(dān)經(jīng)濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退中途租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種。

　　依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付任何費用給乙方。

　　要求乙方恢復(fù)原狀。

　　向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

　　第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的。

　　甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響房屋使用的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

　　未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自調(diào)換使用承租房屋。

　　未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　拖欠房租累計____個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金____倍的滯遇見未知的自己在線閱讀納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

　　未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

　　改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋存放危險物品或進行違法活動的；

　　損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；

　　拖欠房租累計____個月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的占用費用。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　3、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　1、____________________

　　2、____________________

　　第十七條本合同自雙方簽字后生效。

　　第十八條本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：________

　　簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

房屋租賃合同5

　　出租方(甲方)：身份證號碼

　　承租方(乙方)：身份證號碼

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于江蘇省南通市平潮九圩港鎮(zhèn)濱江花園二期小區(qū)9號樓501房屋出租給乙方居住使用，租賃期限從交鑰匙的當(dāng)日算起，乙方可正常居住自20xx年月日至20xx年月日。此租房合同五年一簽。

　　二、本房屋月租金為人民幣1600元，按半年結(jié)算，乙方需向甲方支付一個月的房租作為押金，租金分上半年和下半年，按照六個月計算。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費以及其它涉及到租房期間因個人原由導(dǎo)致的費用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費，若在交房時出現(xiàn)電器及屋內(nèi)設(shè)施損壞無法正常使用的情況乙方因維修到位后才能正常交房。乙方在正常交完房后，甲方需如數(shù)歸還乙方住房時1600的押金。

　　四、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào)3臺，電熱水器1臺，太陽能熱水器1臺，電視機2臺，油煙機及灶臺1套，床3張，餐桌1張，沙發(fā)1張，寫字臺1張以及部分家具。以上設(shè)施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個月向甲方交清之后半年的房租，則視為繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前壹個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

　　八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。乙方20xx.4月份已支付甲方一萬元租房定金。

　　甲方：乙方：

　　年月日

房屋租賃合同6

　　出租方（以下簡稱甲方）：（身份證）

　　承租方（以下簡稱乙方）：（身份證）

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自＿＿年＿＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日止（接上次租賃合同）。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為元/月。

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按月以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起10日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付１．水、電費；２．煤氣費；

　　以下費用由甲方支付：1．供暖費；2．物業(yè)管理費；

　　第十條房屋押金。

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　第十二條違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十三條其他事項。

　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條爭議解決。

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：＿＿＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿＿＿

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

房屋租賃合同7

　　出租人：__________________________證件類型及編號：__________________________

　　承租人：__________________________證件類型及編號：__________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于北京市__________區(qū) ，建筑面積__________平方米。

　　房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋已設(shè)定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況

　　租賃用途：__________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：__________，最多不超過__________人。

　　第三條租賃期限

　　房屋租賃期自年月日至年月日，共計年

　　個月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/ ，租金總計：人民幣__________元整。

　　支付方式：，押付__________，各期租金支付日期：__________。

　　押金：人民幣__________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費用中，__________由甲方承擔(dān)，__________由乙方承擔(dān)：水費電費電話費電視收視費供暖費燃?xì)赓M 物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設(shè)施維修費費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身成人倫亂小說安全；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__________日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，成人倫亂小說乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條合同解除

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)__________日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、__________________________。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)__________日的。

　　2、欠繳各項費用達(dá)__________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施成人倫亂小說損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　8、__________________________。

　　其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責(zé)任

　　甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的__________%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的__________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前__________日通知對方，并按月租金的__________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按__________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　__________________________。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式__________份，其中甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，__________執(zhí)__________份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人簽章：__________承租人簽章：__________

　　委托代理人：__________國籍：__________

　　聯(lián)系方式：__________委托代理人：__________

　　聯(lián)系方式：__________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋租賃合同8

　　本合同雙方當(dāng)事人：________

　　出租方[甲方]姓名：________身份證________聯(lián)系電話________

　　承租方[乙方]姓名：________身份證________聯(lián)系電話________

　　1、東城膠州路370號，64幢301室，總層5。

　　2、該房屋用途為：[居住]。除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。

　　3、租賃期限自________年________月—________日至—年________月________日止。

　　4、該房屋租金為________。屋內(nèi)設(shè)施有海信電視一臺，電視柜，沙發(fā)，餐桌，爐具各一個。餐椅4把，床2個。押金為3000元。

　　5、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿，設(shè)施未壞，房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。

　　6、甲方于本合同生效之日[兩]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　8、在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。水費，電費，氣費，物業(yè)管理費。在租賃期，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　9、供暖費由甲方承擔(dān)。

　　10、租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前[1個月]書面向甲方提出，甲方在合同期滿[1個月]內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　11、甲，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方簽章______乙方簽章______

　　授權(quán)代表簽字______授權(quán)代表簽字______

　　______年______月______日—______年______月______日

房屋租賃合同9

　　出租方(簡稱甲方)：電話：

　　承租方(簡稱乙方)：電話：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方開辦儲蓄所。

　　二、租期從年月日起至年月日止。

　　三、該房屋每年租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方租金每年在月日前一次性交清。

　　四、租賃期間房屋出租管理費、稅費、清潔衛(wèi)生費，由甲方承擔(dān)。

　　五、甲方為乙方提供額用水服務(wù)，用電情況由乙方自行解決，水費由乙方承擔(dān)(每月30元)。

　　六、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達(dá)30天以上，甲方有權(quán)收回房屋。

　　七、乙方需維修時必須提前征得甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方因故意或過失造成租用房屋的損壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方退租或甲方收回房屋時，乙方對房屋裝修費或設(shè)備費，甲方不予承認(rèn)。

　　八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租賃期間若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方。

　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清所有費用后退還房屋給甲方。為便于工作，甲方將提前一個月再簽租賃合同，同等條件下，乙方優(yōu)先。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金，視作放棄。

　　十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十一、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持該出租房周邊秩序，協(xié)調(diào)與友鄰及有關(guān)方的關(guān)系。

　　十二、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　簽名(蓋章) 簽名(蓋章)

房屋租賃合同10

　　出租方（甲方）：__________________承租方（乙方）：__________________

　　證件編號：_______________________ 證件編號：_______________________

　　聯(lián)系地址：_______________________ 聯(lián)系地址：_______________________

　　聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。

　　第一條房屋地址及使用面積

　　出租地址： _______面積：_______ ;

　　第二條租賃用途及租賃期限

　　租賃用途：，不能做非商業(yè)或非法用途.乙方承擔(dān)全部經(jīng)營責(zé)任。租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。工程免租期為天，自_20________年____月____日起至________年____月____日止。其中________年月至________年____月日期間為免租期。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條支付方式

　　1、首年租金為人民幣________萬元整（元）,房租每________年遞增一次，增幅為原租金總額的________%，二次遞增按前次遞增后房租計算，不按原租金計算.具體付款金額和付款日期明細(xì)（單位：萬元）如下：

　　2、乙方需向甲方一次性付清當(dāng)年全年租金。

　　3、租金收取方式為上打租，乙方于每年____月____日前將下________年度租金交清，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。

　　4、簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬元整。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　1、在租賃期內(nèi)，該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé).

　　2、如乙方對租賃房屋進行裝修、改造，需將裝修、改造的書面方案報給甲方，經(jīng)甲方同意并簽字后方可實施。甲方應(yīng)于乙方提出書面方案五個工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見，逾期不答復(fù)視為甲方同意，如甲方不同意，應(yīng)在此期限內(nèi)一次性提出整改意見，雙方將方案簽字確認(rèn)后即可實施。

　　3、本合同房屋經(jīng)甲、乙雙方依交接清單（附件一）交接并簽字之日起，除本條第1款因該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)外，若因乙方裝修及使用過當(dāng)?shù)瘸霈F(xiàn)的問題均由乙方自行承擔(dān)。

　　4、對于房屋因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行及時的無償維修。其它問題均由乙方負(fù)責(zé)維護、維修。

　　第五條各項費用的繳納

　　1.甲方不承擔(dān)任何費用，一切費用均由乙方負(fù)責(zé)。 2．該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅、租賃證的辦理及經(jīng)營手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)，同時使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費、稅金（租賃稅、營業(yè)稅）等。

　　第六條在租賃該房屋經(jīng)營活動中，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

　　1、監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對乙方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。

　　2、甲方不得擾亂乙方正常營業(yè)秩序，如對乙方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的，由甲方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

　　3、不準(zhǔn)為乙方非法經(jīng)營提供方便。

　　第七條在租賃該房屋經(jīng)營活動中，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

　　1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。

　　2、乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以有根據(jù)經(jīng)營需要轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動。

　　3、不得從事違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。

　　4、自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、____市管理等部門的監(jiān)督檢查，不得擾亂甲方正常營業(yè)秩序，如對甲方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的，由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的`一切損失。

　　第八條甲方與乙方的變更

　　1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給

　　第三方使用，必須征得甲方書面同意后，方可進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

　　2、如果出租方（甲方）將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

　　第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租方出售房屋，須在對外出售三個月前告知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。甲方在租賃合同期內(nèi)（指________年）出售物業(yè)，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權(quán)利。

　　第九條甲乙雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任

　　1)、甲方須于簽訂合同之日起，收到房租____日內(nèi)將該商鋪正式交付乙方使用。

　　2)、甲方保證該商鋪交付使用時水、電不欠費。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需于當(dāng)日無條件退還乙方保證金及全部費用。

　　3)、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。乙方無須將房屋恢復(fù)原貌。

　　4)、合同期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人，若甲方中途單方面終止合同，由此對乙方造成的全部損失，甲方須雙倍賠償。

　　2、乙方責(zé)任

　　1、未經(jīng)甲方書面同意，不得拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　2、不得改變本合同規(guī)定的租賃用途。

　　3、未經(jīng)甲方同意，不得中途擅自退租的。

　　4、需按約定將裝修方案報于甲方擅自裝修、改造。

　　第十條續(xù)租及租賃期滿

　　1、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)。

　　2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按房屋交接清單上標(biāo)明的品項交還給甲方。

　　第十一條合同終止

　　1.承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退還：

　　1）、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

　　2）、經(jīng)甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金不返，合同終止。

　　3）、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　4）、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

　　2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以終止合同，甲方返還乙方剩余租金。

　　3、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；

　　4、雙方通過書面協(xié)議解除本合同；

　　5、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；

　　6、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

　　7、當(dāng)事人一方延遲履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

　　8、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；

　　第十三條免責(zé)條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，甲方需退還預(yù)付租金。

　　第十四條補充與附件

　　1、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　2、交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準(zhǔn)。

　　3、在承租期內(nèi)，如果甲方房產(chǎn)動遷，乙方應(yīng)在接到甲方書面正式通知三個月內(nèi)無條件騰房，甲方應(yīng)當(dāng)將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后____日內(nèi)一次性支付。

　　4、簽訂合同之日起兩年內(nèi)出租房屋若動遷，甲方獲得房屋及土地的所有補償，乙方獲得裝修設(shè)施、設(shè)備及經(jīng)營部分的補償；簽訂合同之日起兩年后若動遷房屋、土地及裝修經(jīng)營賠償全部歸甲方，與乙方無關(guān)。

　　第十五條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　1、房產(chǎn)證正本復(fù)印件及雙方代表有效證件復(fù)印件簽字蓋章。

　　2、承租房屋使用位置圖簽字蓋章

房屋租賃合同11

　　甲方：（出租人）

　　乙方：（承租人）

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课莸挠嘘P(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

　　第一部分房屋概況

　　第1條甲方同意將位于居室出租給乙方，并保證出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

　　第2條房屋法律概況

　　1、房屋所有權(quán)證書登記人：，身份證號碼：；

　　2、房屋所有權(quán)證書編號：

　　3、土地使用權(quán)證書編號：

　　4、房屋所有權(quán)證書上的房屋建筑面積：

　　5、房屋的使用面積：

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施

　　第二部分租賃期限

　　第3條房屋租賃期限：自年月日至年月止。遇以下情況應(yīng)順延：

　　1）發(fā)生不可抗力事由的；

　　2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；

　　3）非乙方原因致使房屋無法居住的；

　　4）經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

　　第三部分租金條款

　　第4條租金每月人民幣元（大寫：），每年人民幣）；

　　第5條租金按年支付；自本合同簽署生效之日起，乙方一次性支付給甲方一年的租金，共計：元；

　　第四部分相關(guān)費用

　　第6條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤消，或變更而變動，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。

　　第7條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等由乙方承擔(dān)。

　　第8條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車位、汽車車位）等。

　　第五部分房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利

　　第9條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方。若乙方不再承租該房屋，甲方應(yīng)將剩余時間的房屋租金退還乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

　　第10條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

　　第11條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方做出決定終止本合同，則甲方退還租金后，租賃關(guān)系自動終止。

　　第六部分房屋修繕

　　第12條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　第13條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。

　　第14條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

　　第15條甲方應(yīng)承擔(dān)對房屋進行的修繕的所有費用。

　　第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)

　　第16條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回

　　答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第17條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣10元，累計不超過3個月的租金。

　　第18條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租期的租金，并向乙方支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)所交租金總額的10%計算。

　　第19條租賃期間，如有政府拆遷行為，甲方應(yīng)退回乙方未履行租期的房租。

　　第20條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)未滿搬出房屋時，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方。

　　第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)

　　第21條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

　　第22條租賃期間，如乙方需要褪房，必須提前1個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以下次租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的10%計算。

　　第23條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。

　　第24條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此期間所受的經(jīng)濟損失。

　　第25條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前10天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

　　第26條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第九部分不可抗力和例外

　　第27條不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　第28條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告知對方，

　　并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

　　第29條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。

　　第30條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

　　第31條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。

　　第十部分違約責(zé)任

　　第32條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

　　第33條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在15日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補充說明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情況下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。

　　第十一部分合同生效

　　第34條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　住址：住址：

　　身份證件號碼：身份證件號碼：

　　電話：電話：

　　時間：時間：

房屋租賃合同12

　　出租人：

　　承租人：

　　居間人：

　　合同編號

　　房屋租賃(居間)合同

　　出租方(甲方)身份證號

　　承租方(乙方)身份證號

　　居間方(丙方)營業(yè)執(zhí)照注冊號

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜簽訂本協(xié)議。

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為

　　。該房屋(□已∕□未)設(shè)定抵押。

　　第二條房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：。

　　(二)甲方轉(zhuǎn)租該房屋的，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：。

　　第三條房屋租賃用途及房屋修繕

　　(一)該房屋租賃用途為：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。

　　(二)甲方(□是∕□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：

　　，雙方也可另行書面約定。

　　第四條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月(期限超過20年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前

　　日向甲方提出(□書面∕□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前日(□書面∕□口頭)通知對方。

　　第五條租金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：元∕(□月∕□季∕□半年∕□年)，租金總計：元(大寫：元)。該房屋租金(□年∕□月)不變，自第(□年∕□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：，，，。

　　(三)租金支付方式：(□現(xiàn)金∕□轉(zhuǎn)賬支票∕□銀行匯款)

　　(四)甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　第六條押金

　　(一)甲方交付該房屋(鑰匙)時，乙方(□是∕□否)向甲方支付房屋租賃押金，具體金額為：元(大寫：元)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第七條其他費用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

　　(一)乙方承擔(dān)(□水費∕□電費∕□電話費∕□電視收視費∕□供暖費∕□燃?xì)赓M∕□物業(yè)管理費∕□)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

　　(二)本合同中未列明的其他費用由甲方承擔(dān)。

　　(三)甲乙雙方墊付的應(yīng)由對方支付的費用，可以憑相關(guān)票據(jù)向?qū)Ψ竭M行結(jié)算。

　　第八條居間服務(wù)

　　(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)的為甲乙雙方訂立本房屋租賃合同提供機會，促成雙方簽訂本房屋租賃合同。

　　(二)本合同簽訂后，甲方即應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(傭金)元

　　(大寫：元)，支付方式：□現(xiàn)金∕□轉(zhuǎn)賬支票∕□銀行匯款;

　　乙方即應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(傭金)元(大寫：元)，支付方式：□現(xiàn)金∕□轉(zhuǎn)賬支票∕□銀行匯款。

　　(三)甲、乙任何一方存在違約行為，守約方均可要求違約方按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，但不影響丙方收取居間服務(wù)費的權(quán)利。

　　第十條房屋返還

　　(一)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

　　(二)乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理辦法為(□乙方恢復(fù)原狀∕□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用∕□乙方放棄收回∕□歸甲方所有但甲方折價補償)。

　　(三)返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方應(yīng)通知乙方在一定時間內(nèi)前來處理，乙方不來處理或者同意甲方處理的，甲方有權(quán)自行處理。

　　第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護

　　(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

　　甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方適用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

　　(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。

　　(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十四條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達(dá)日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定影響乙方使用的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或健康的。

　　5、其他：。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的。

　　2、欠繳各項費用達(dá)元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其他：。

　　第十五條違約責(zé)任

　　(一)甲方有本協(xié)議第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按總租金的%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，經(jīng)乙方同意，且應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并按總租金的﹪支付違約金。

　　(四)乙方有本協(xié)議第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按總租金的%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，經(jīng)甲方同意，并按總租金的﹪支付違約金。

　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按

　　標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(八)其他：。

　　第十六條房屋租賃登記備案

　　1、是否需要辦理房屋登記備案(□是∕□否)

　　2、需要辦理房屋租賃登記備案的，在房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方到市房屋租賃行政管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。

　　第十七條無權(quán)代理

　　甲方或者乙方由代理人代為簽訂本協(xié)議并辦理相關(guān)事宜的，代理人應(yīng)在被代理人開具的授權(quán)委托書授權(quán)范圍內(nèi)與對方確定本協(xié)議具體條款，代理人超越代理權(quán)限或者代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)被代理人書面追認(rèn)的，對對方不發(fā)生法律效力。

　　第十八條本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方同意選擇下列第種方式解決：

　　1、提交鄭州仲裁委員會仲裁。

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第十九條其他約定

　　第二十條本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議及附件一式份，其中甲方份，乙方份，丙方存檔份。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)

　　聯(lián)系電話聯(lián)系電話

　　聯(lián)系地址聯(lián)系地址

　　丙方(蓋章)：

　　營業(yè)地址

　　經(jīng)辦人(簽字)