常用的租房協議書

時間：2023-01-30 19:39:58 租房協議書我要投稿

常用的租房協議書3篇

　　在學習、工作生活中，人們運用到協議的場合不斷增多，簽訂協議后則有法可依，有據可尋。一起來參考協議是怎么寫的吧，以下是小編精心整理的常用的租房協議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

常用的租房協議書3篇

常用的租房協議書1

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將______路________單元______房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋的面積、設施情況

　　1、出租房屋面積共______平方米(建筑面積)。

　　2、該房屋現有設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　1、該房屋每年租金為______元(大寫：__________)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　乙方在簽訂合同時，一次性支付租金________元整，同時繳納押金______元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。

　　第五條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的'設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方承擔。第六條房屋的轉讓與轉租

　　未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第七條其他約定事項1、____________ 2、____________

　　第八條本合同自雙方簽字后生效。

　　第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　簽約日期：____年__月__日

常用的租房協議書2

　　出租方（甲方）姓名：

　　承租方（乙方）姓名：

　　聯系電話：聯系電話：

　　住址單位：住址單位：

　　身份證號：身份證號：

　　一、甲乙雙方商定，甲方將市區街號棟單元樓號屋廚廳，使用面積為平方米的房屋租給乙方使用，期限處年月日年月日，租用期月。

　　二，每月租金為元，乙方第一次付個月租金合計元。第二次付款應在前次租金期滿前一個月年月日支付。

　　三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干擾乙方正常居住或經營。并負責物業費、包燒費和公產房費的支付。室內的水、電煤氣、電話、衛生、治安費、有線電視費由乙方支付，電視費每月元，共個月，合計元。

　　四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話號碼、房屋等費用押金合計人民幣元，還房時多退少補，乙方欠費也可從押金中扣出，剩余款全部返還乙方。

　　五、乙方在承租期內要自覺遵守社會公德、和睦鄰里，還應愛護房內一切設施，未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，此時甲方有權收回住房。

　　六、租期已滿，續租不續租都應提前一個月通知甲方，租期已滿乙方應主動搬出交房，如果乙方既沒說明續租也沒簽約，仍然占房不交，長期鎖門，聯系不通，中介方可協同甲方打開房門收回此房，如遇此房有乙方物品甲方不負責保管，一切后果及經濟損失乙方自負。

　　七、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方中途退租，甲方不退租金（如同特殊同情況，乙方要求退租，必須經甲方同意才能協商解決），國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方應退還余下的.租金，雙方均不屬于違約。

　　八、協議簽訂后，甲乙雙方必須到房屋所在地公安派出所簽訂治安責任保證書。

　　九、本協議簽字后，甲乙雙方一次交齊中介費，中介方即完成所承擔的責任和工作，如發生糾紛協商不能解決時，由人民法院裁決，中介出據證明，已收中介費不退。

　　十、本協議一式三份，甲、乙、中介方各持一份，并附甲乙雙方身份證復印件。

　　電表指數：煤氣指數：水表指數：

　　十一、補充協議：

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　中介電話：

　　中介簽字（章）：

　　簽訂日期：年月日

常用的租房協議書3

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確雙方權利義務，甲乙雙方在平等、自愿的基

　　礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市▁▁▁▁區（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；

　　房屋產權證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；

　　該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米；

　　該房屋使用用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；

　　該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件；

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條交驗證件

　　（一）甲方應向乙方出示（□身份證 / □營業執照 / □房屋產權證 / □購房合同）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的證明；

　　（二）乙方應向甲方出示（□身份證 / □營業執照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的證明；

　　雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第三條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。（不得超過20年）；

　　（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁日向甲方提出書面續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同；

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用。

　　第四條租金

　　（一）租金標準：▁▁▁▁▁元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：大寫▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（小寫：▁▁▁▁▁▁▁▁元）；

　　（二）付款方式：押▁▁▁▁月付▁▁▁▁月，押金不得沖抵房屋租金；

　　（三）付款時間為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁；

　　（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第五條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　（一）乙方承擔（□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業管理費 / ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費用，乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據；

　　（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由▁▁▁▁▁方承擔。

　　第六條房屋的交付及返還

　　（一）交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付；

　　（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用；

　　乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀 / □乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價補償）；

　　返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第七條押金的返還

　　租賃期滿后，甲方在乙方完成本合同第六條第（二）項約定的事項后，返還乙方交付的相應押金。

　　第八條房屋及附屬設施的維護

　　（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于安全和適用的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；

　　甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限；

　　（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務；

　　（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修并承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔；

　　（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第九條轉租

　　（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人；

　　（二）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任；

　　第十條所有權變動

　　（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利；

　　（二）租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十一條合同的解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同；

　　（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的；

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的；

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的；

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的；

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的；

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的；

　　5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的`；

　　2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的；

　　3、擅自改變該房屋用途的；

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的；

　　5、擅自將該房屋轉租給第三人的；

　　6、利用該房屋從事違法活動的；

　　7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第十二條違約責任

　　（一）甲方有本合同第十一條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金；

　　（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任；

　　（三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁％支付違約金；

　　（四）乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金；

　　（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失；

　　（六）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁％支付違約金；

　　（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁標準支付違約金；

　　（八）甲乙雙方向居間方提供的聯系地址、電話，是居間方寄發郵件或聯系的依據，如有變更，應以書面形式及時通知居間方。否則居間方發出的任何書面郵件或通知均視為甲乙雙方已收悉；

　　（九）甲、乙雙方在簽署協議時，對各自的權利、義務清楚明白，并愿意按協議約定認真履行。任何一方要求變更協議條款的，應及時書面通知相對方，征得相對方同意后，在約定的時限內，簽訂補充條款。擅自變更協議，造成的經濟損失，由責任方承擔；

　　（十）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第十三條無權代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

　　第十四條合同爭議的解決辦法

　　在本合同履行期間產生的爭議，甲乙雙方協商解決，協商的結果以附件的形式做出，與本合同有同等的法律效力。協商不成，任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十五條其他約定事項

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）壹式叁份，甲方、乙方、居間經紀方各執壹份；

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第十六條居間方服務承諾

　　（一）居間方負責為甲乙雙方的租賃行為提供房源信息及制式租賃合同；

　　（二）居間方負責為甲乙雙方提供有關房屋及客戶情況的詳細介紹，并承諾在甲乙雙方簽署本合同前，不收取任何形式的費用；

　　（三）居間方負責協助甲乙雙方完成看房、合同洽談與簽署等工作，并協調甲乙雙方完成租金交納、物業交接等事宜，并可對以上過程提供見證；

　　（四）若甲乙雙方有進一步需要，居間方可負責提供包括提供搬家、房屋清潔服務信息、裝修公司信息等后續服務，但需另行簽訂合同及支付費用；

　　出租方（簽章）

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　承租方（簽章）

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　居間方（簽章）

　　住所：

　　電話：

　　經紀人姓名：

　　電話：

　　簽約時間：▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁日

　　簽約地點：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

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