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工程部員工年終工作總結

時間:2022-12-27 16:39:57 總結 我要投稿
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工程部員工年終工作總結范文(精選35篇)

  時間過得真快,轉眼一年就要過去了,回望過去一年的工作,收獲的不僅歲月,還有成長,來總結過去的一年,展望充滿期望的下一年吧。但是拿起筆的時候卻發現不知道寫什么,下面是小編為大家收集的工程部員工年終工作總結范文,歡迎閱讀與收藏。

工程部員工年終工作總結范文(精選35篇)

  工程部員工年終工作總結 篇1

  時光荏苒,新年的鐘聲即將響起,在這辭舊迎新之際,我們對過往的一年做深刻的總結。20xx年工程部在公司領導的關懷指導下,在公司各級業務部門的密切配合下,全力以赴地投入到xxx的交付工作、xxx的全面開工建設、51地塊的前期準備工作及人防驗收工作。

  作為公司工程建設專業的核心職能部門,我們牢記公司領導的教誨和囑托,從部門職能出發,從項目的技術特點和開發要求著手,突出自身的技術優勢和專業特長,充分發揮部門在工程技術管理上的核心作用,嚴格控制工程質量及工程進度,完成了公司領導安排的各項任務。工程部形成一個專業配套齊全,崗位職責分明的團結奮進、有很強戰斗力的集體。

  工程部在xxx經理正確領導和部門同事的共同努力下,截至20xx年12月底,我們已先后完成了御龍灣商住的交付工作和御景城1#、2#、6#、9#、13#、15#、16#、售樓部和地下室等工程全面建設推進。本著回顧過去,總結經驗,找出不足,進而豐富和改善自己的原則,為此,我們就工程部20xx年的工作情況在以下幾個方面進行回顧和總結。

  一、工程管理

  工程管理工作是我部工作的核心和重點,延續11年的工程管理工作,工程部更加全力以赴地投入到項目的施工管理工作中。在部門同事的齊心協力,我部克服了種種困難,經過一年的辛勤工作,我們先后完成了御龍灣的消防驗收、竣工驗收,新大陸人防驗收、桂花苑的竣工備案,御景城一期工程的前期手續以及質量、技術管理工作。目前,御景城1#樓、6#樓、13#樓、15#樓、16#樓在保證質量的前提下,以超越業主要求的進度穩步推進,其中13#樓在滿足質量指控的前提下已遠遠超出附加協議的進度要求。我部嚴格遵守對工程進行“三控制”的管理方法。從對工期、質量、成本三個重要因素的控制,加強合同的管理與信息的管理,努力協調與設計、監理、總包及分包的關系,努力加強了管理措施。

  1、定目標,建章建制,抓好建設單位的施工管理工作。

  20xx年,我部人員將全力以赴,力爭御景城一期工程安全、質量、進度目標的實現;同時,51#地塊的推進工作。

  目前,總體來說,御景城陜西十一建承包的項目的進度和質量比較理想,但也存在一些問題。我們深刻反省,總結了如下幾點原因:

  (1)個別控制節點工期制定計劃或調整計劃考慮欠周,對計劃運行中可能出現的問題欠敏感性和前瞻性。

  (2)惡劣的天氣環境等客觀因素的影響。

  (3)設計變更較多且設計方不能及時回復。

  (4)部分施工單位紀律松解,現場管理不到位,計劃得不到落實。

  2、注重合同對工程管理的作用,分類歸檔各種工程技術資料,積極協調各方工作關系和處理現場問題。

  建設工程合同在工程的具體實施過程中起著非常重要的作用,對工程中的勘察、設計、施工和監理各方當事人的權利義務和責任都作了比較全面的規定。在工程建設的具體實施過程中,我部嚴格遵守合同,對合同中規定質量責任,劃分界限,圖紙設計,工藝使用的認可和批準制度都有較好的貫徹執行。通過研究各方面提出來的與合同實施有關的問題,對涉及到工程進度的有關問題及時提出解決辦法并通過監理工程師去實施,必要時對施工手段、施工資源、施工組織直至合同工期進行調整。

  3、抓好安全與文明現場管理工作

  安全文明是施工項目中不可忽略的一項工作,我部根據本工程安全文明項目管理目標,督促施工單位在施工過程中貫徹執行國務院及各部門頒發的安全規程、生產條例和規定。在實施過程中主要做如下幾點工作:

  (1)為了提升工地形象和安全文明施工,科學安排、合理調配使用施工場地,施工和管理分區,生活和管理分區,并使之與各種環境保持協調關系,要求施工單位按安全文明標化工地標準進行施工。

  (2)督促監理工程師做好安全控制,目的是保證項目施工中沒有危險、不出事故、不造成人身傷亡和財產損失。

  (3)督促監理工程師和施工單位按照有關法規要求,使施工現場和臨時用地范圍內秩序井然,文明安全,環境得到保護,交通暢達,防火設施完備,場容和環境衛生均符合要求。

  (4)協調現場各承包商、監理、設計內部各有關部門、周邊工程和社區之間的關系,為工程建設創造良好的內外環境。

  二、及時跟進設計,做好項目前期準備工作

  根據阜陽居民的生活習慣,與設計及時溝通,對房屋戶型及涉及居民生活習慣的問題進行探討和改進。

  對施工中出現的疑問和部分圖紙不詳問題及時催促聯系單的回復,盡量避免耽誤工期。

  三、做好工程質量技術管理工作

  嚴格按圖紙、合同及規范進行工序驗收,“百年大計,質量第一”,認識到工程質量的監控是我們工作的“生命”,為使工程質量實現預期目標,必須把好工程質量的事前預控、事中監控、事后控制,其具體做法是:嚴格原材料、構配件及設備進場關,每次送檢必須我部人員參與并全程送檢。

  所有主體結構使用材料及裝修材料都要履行報驗手續,必須出具出廠證明、產品合格證及復試合格報告,只有合格的產品、材料方能進場使用。為使桂花苑小區配電房位置不占用規劃位置,最大限度減少對顧客的影響,將小區配電房設置在人防地下室內,以及層高超高問題,工程部領導多次與相關部門和人員進行溝通、協調,最終都得以妥善解決。

  強化過程的質量監控,確保主體工程結構優良。對重要部位和關健節點的施工,要求監理人員實行全過程旁站。對于梁柱部位的鋼筋綁扎、砼澆搗、人工挖孔樁施工、防水層細部施工,監理工程師要按規定堅持嚴格旁站監理,及時發現和糾正施工存在的質量問題,并督促施工方對存在問題予以整改,使施工過程質量問題消滅在萌芽之時,積極進行正常性的監理巡查工作。

  工地代表必須深入工地現場了解現場情況,協調解決存在的問題,發現不合格者,及時指正,堅決要求整改,發現不合格的或質次的材料,堅決要求施工單位清退出場,確保工程質量貨真價實。注重工作質量,一線工作人員必須一身正氣,清正廉潔,以理服人,平等待人,禮貌待人,為企業營造一種良好的合作氛圍,確保工作優質快捷,工作不能拖泥帶水,要當促進派,不當“拖拉機”,全部門人員要做到腿勤、手勤、嘴勤和腦勤這“四勤”。經過努力,會同監理方與參建項目部各方形成合力,齊抓共管,開創各方共贏的良好局面。

  嚴格工程驗收,確保工程質量目標的如期實現。隱蔽工程,工序交接驗收要經各方代表簽署合格意見后,方能進行下道工序施工,杜絕發生漏項驗收而返工重做的事件,保證工程施工有條不紊地推進。

  四、工作中存在的不足和需要改進的地方

  在總結經驗迎接挑戰的過程中,我們發現了幾個值得我們改進和正視的問題,還需要認真克服和改正,以求完善,使管理水平再上一個新臺階,主要表現在以下幾個方面:

  1、進一步完善、細化工程管理體制,理清管理程序,使工程管理更加順暢,更加高效。明確了內部分工和職責,建立了上傳下達、團結協作、規范有序的工作秩序,有力地推動各項工作順利開展。

  2、建筑技術日新月異,規范、規程更新頻繁,必須加強工程部人員業務素質培訓,利用業余時間學習,加強圖紙、行業法律法規、常用規范、規程、圖集的學習工作。

  3、還需要加強部門之間的協調、溝通,“早謀劃、早安排”,做好一切施工前后準備工作。

  4、有部分施工單位管理、技術人員的業務素質較差,不能滿足施工管理的實際需要,比如:對施工圖紙不熟悉,安全意識較差、自檢體系不健全;管理投入不到位等。

  總結是一面鏡子,通過總結可以全面地對過去一年的成績與教訓、長處與不足、困難與機遇的進行客觀評判,為下一步工作理清思路,明確目標,制訂措施,提供參考和保障。從而對困難有清醒的認識和深刻的分析,找到解決困難的方法,對機遇要有較強的洞察力,及早做好搶抓機遇的各項準備。

  五、確保項目開發進度和質量是20xx年工作重點

  戰略決定命運,思路決定出路,在新的一年中,工程部更要明確工作的主要思路。為了確保項目開發進度,達到公司領導的預期目標,20xx年工程部將重點做好以下幾項工作:

  1、御龍灣商住小區的竣工備案工作;

  2、御景城小區一期工程的安全、質量和進度控制;

  3、51#地塊的開發推進及協調工作;

  4、新建項目的組織管理和里程碑計劃管理

  20xx年公司至少有兩個以上商住小區項目開工建設,建議采用“組合式組織”的項目管理模式,適合我公司多項目的集成管理。組合式組織結構:公司總經理直接領導下設置,項目部a,項目部b及各職能部門。

  每個項目設置項目部和項目經理,負責整體項目的各專業技術方案、質量控制、項目整體速度推進工作。制定里程碑目標,里程碑計劃管理通過對項目的工作分解框架,實現對項目質量、進度過程控制的管理,達到項目過程管理與目標管理的有機結合,有利于促進相關環節的關聯部門之間的協調配合,實現小區項目建設一體化。

  六、工程部要建立“一人為本”的管理體制

  現代企業的競爭歸根到底是人才競爭。以人為本,應樹立正確的人才觀--實行人本主義管理。人才缺乏,競爭能力不強。傳統的管理以管理財、物、技術為主,它無視人性和人的創造性,因而這種管理制度壓制了員工的主動性和創造性。在知識經濟時代,要實行人本管理,其核心就是把對人、對物、對事的管理緊密結合起來,并做到以對人管理為中心,關心人、尊重人、滿足人的“合理需求”,以調動人的工作積極性和創造性。只有尊重知識、尊重人才,企業才能獲得長久發展的動力。對人才的關心及對其價值的充分重視是以人為本的集中體現,對人才重視與否在很大程度上決定了企業發展的現在與將來,所以公司實施人本管理首先應樹立起正確的人才觀。

  七、結束語:

  結合公司發展戰略,有針對性的對人員進行培養,造就一支精管理、懂技術、善經營、高素質的團隊,力爭做到人盡其才,才盡其用,并采取創造性的激勵辦法對人員進行考評,給員工創造各種鍛煉和學習機會。

  隨著20xx年的到來,我們公司正邁著堅實的步伐,以人為本,關注并認真落實顧客各階段的需求思想,進一步提升公司綜合管理平臺,公司開發規模不斷擴大,開發產品結構不斷優化,經濟效益、綜合實力不斷增強。

  面對公司發展,工程部將積極推進以項目精細管理為核心的工作體制,將“精心”是態度、“精細”是過程、“精品”是結果融入到項目管理中。展望未來,工程部人員正以飽滿的精神、昂揚的斗志、十足的信心去迎接公司更新的發展與挑戰!

  工程部員工年終工作總結 篇2

  一、任務指標完成情況

  1、能源消耗情況:

  電能:1-10月份自用電能消耗1755245度,較去年同期減少50334度;同比節約2.79%;其中照明用電較去年同期減少100542度;同比節約14.19%;

  蒸汽:1-3月份用量3220噸,較去年同期減少1528噸,同比節約32.18%;

  水資源1-10月份用量19779噸,較去年同期多用589噸,原因為今年清洗冷卻塔填料(公司大修清洗)、對所有樓層消火栓及消防末端試水進行了泄水測試。

  2、增值服務:其中:有償維修服務費 元,有償清洗過濾網費 元,空調加時費 元;

  3、維修單1-10月份完成客戶報修單440份,內部維修單407份,及時率、合格率均達100%;

  二、完成的重點工作

  1、日常工作:每日對所屬設備設施進行巡視,發責問題及時處理并按計劃維修保養,確保了設備設施的安全運行及正常使用;

  2、特種設備和重點設施保養檢測:完成了配電室的年度清掃、高壓設備預防性測試(高壓設備檢測)、生活水箱清洗及水質檢測;完成了電梯、避雷系統、絕緣工具、壓力管道年度檢測;完成了空調通風系統的清洗及送風質量檢測及冷卻塔冷卻水和污水排放檢測。

  3、節能降耗工作:

  每周進行能源消耗分析,針對數據異動情況,分析原因及時采取措施予以解決,做到節能不浪費。

  針對衛生間、清潔間、樓梯間、無人值守機房(無監控區域)等實行隨手關燈,做到人走燈滅;公區照明和地庫照明根據上班周期及季節晝夜時間及時調整樓控和時控分段開關參數;

  節能改造工作:完成了客梯廳日光燈帶、貨梯廳、消防樓梯、配電室照明進行了更換LED燈具節能改造工作,采用800只LED燈具更換代替原1500只燈具,總計投入資金48830元,1-10月份照明節電費用為105318元,現已經收回了改造成本;

  對配電室6臺變壓器高壓側分線開關調至10250V位置,降低了輸出電壓(原412V,現為400V),既降低了變壓器的損耗又延長了燈具的使用壽命,取得了明顯的節能效果。

  在制冷換熱工作中,根據室外氣溫條件及室內溫度參考設定溫度曲線圖適時調節出水設定溫度,達到最佳運行效果,蒸汽用量1-3月份同比去年節約478264元。

  4、評優修繕工作

  根據《北京市物業管理示范項目考評標準及評分細則》,逐項分析核對,對不符合要求的項目進行逐條整改,完善了內業資料和現場設備設施的修繕整改。如:完善了設備臺賬、上墻制度、應急預案、標識等和各種運行、保養、巡視、檢查、管理等記錄表格,補充完善94個,總計達141個;對管道閥門510個標識進行了統一更換,費用不到仟元,卻達到美觀實用的目的;

  在設備保養和工程修繕方面,修補粉刷各設備機房、樓梯及車庫墻面1.87萬平方米,車位地坪翻新1200平方米,車位線翻新86個礦棉板墻面修復245平方米,防火門、人防門進行了漆面翻新 ,室外破損石材路面及屋面設備設施進行了維修及除銹刷漆,對各機房所有設備設施進行了全面擦試、保養、除銹刷漆并對各活動部位加注潤滑油,針對每一條螺絲都采取了除銹注油防生銹措施,使在用設備設施達到煥然一新;

  在三項一票否決的事項整改中,建立健全了臨時用電管理制度及作業審批制度、有限空間管理制度及作業審批制度,并完善了有限空間臺賬和位置點位圖,有限空間作業安全告知牌上墻展示并于內部懸掛有限空間作業要求達到警示目的;完善了電梯系統管理制度及基本信息臺賬和電梯安全裝置定期檢查記錄,如:電梯超載試驗標定、五方對講及防夾功能定期測試,確保了電梯安全保護功能與困人求救功能的可靠運行;完善了消防系統管理制度及基本信息臺賬,對消防系統進行了全面測試并定期進行消防水泵盤車及中控聯動啟泵測試,確保了消防系統安全可靠運行。

  5、績效考核和部門管理工作:

  加強了員工手冊、考勤、勞動紀律、績效考核、安全生產的培訓,減少了違規行為的發生,通過績效考核的實行,充分發揮了優秀員工的帶頭作用,提高了員工的工作積極性,圓滿完成了日常工作和評優任務。

  通過參加評優工作,取得了很大的收獲和一定的工作經驗,并應用到實際管理工作中,如完善了各設備機房安全責任人,各崗位、各區域衛生責任制,每臺設備和各區域設施責任落實到人,完善了各崗位、各區域衛生清潔標準及方法,不留死角,避免了突擊衛生清潔工作;設備設施維修保養方面達到了無損壞、無污漬、無銹蝕,不放過一個螺絲的保養;完善了維修保養記錄表格,完善了設備保養及維修檔案記錄,并如實填寫,設備發生過的故障、采取的措施及更換過的配件均記錄在案,做到了各項維修工作的可溯源性,確保設備設施的安全運行及可靠使用。

  6、全面完成了公司及項目交辦的各項臨時任務。

  三、工作中存在的主要問題和不足

  1、評優成果的保持需堅持不懈,強化管理,確保成果的延續和一致性;

  2、設備設施的保養和巡視有時存在保養不夠到位現象,需強化保養的及時性。

  3、員工業務技能和技術水平需進一步提高,工作中有時處理問題的思路不清晰,目標不明確,需加強員工技術培訓,增強技術考核力度,進一步提高維修技能和業務素質,提高專業技能水平。

  4、需繼續挖掘節能降耗潛力,做好節能降耗工作。

  四、重點工作和主要措施

  1、將評優工作流程及模式切實落實到實際工作中,繼續加強績效考核管理工作,堅持不懈,確保優秀示范項目成果的保持與深化;

  2、繼續強化分包單位的管理,確保設備設施延長有效使用壽命及安全運行;

  3、加強設備設施管理,細化設備設施信息臺賬的編制,包括每個部件的型號及參數、控制區域及安裝位置與控制區域點位圖,以有效提高工作效率;

  4、繼續做好節能降耗工作:除加強日常能耗管理外,繼續照明節能改造工作,包括樓層公區過道照明、客梯廳筒燈、衛生間照明、地下車庫照明更換LED燈節能改造;重點研究冷凍、冷卻循環泵及空調新風機組電機的節能改造。

  工程部員工年終工作總結 篇3

  轉眼間,20xx年已經過去,現從以下幾個方面將一年來工程部的工作狀況做一總結匯報。

  一、進度控制

  按照年初公司制定的工程進度要求,主體工程應在10月底完成,實際截止到年底,主體工程全部完成,砌體工程完成80%,比原預定工期平均延誤1.5個月,

  工期延誤的主要原因在以下三個方面:

  1、我們事先對該工程的難度估計不足,合同工期過于緊張。本工程定額工期就應在720天,但我們把工期壓縮到了350天,這個工期只有在理想化的狀況下才有可能按計劃完成,但該工程由于難度較大,任何一個事先未預料到的狀況出現都有可能造成工期的延誤并有可能產生連鎖反應。

  2、我們事先對施工單位的實際實力(包括資金實力和管理實力)估計不足。兩家施工單位都屬于承包職責制,施工單位收取承包人的管理費用,工程的資金投入和管理人員的配置由承包人負責,施工單位不給承包人任何資金支持和人員支持,同時也缺乏必要的管理方面的支持,存在以包代管現象。

  制約工期的主要原因在于施工單位的資金和管理方面。資金實力的不足導致材料、設備經常供應不上,工地經常出現停工待料現象,停工待料又經常造成施工人員的流失,勞動力的嚴重缺乏造成了工程進度嚴重拖延。在管理方面,一方面管理人員職責心和素質達不到應有要求,另一方面由于勞務層分包層次過多,工班分組過細,無法構成流水作業,導致項目經理在人員調配上存在困難,同時由于勞務層層分包,管理層次過多,上層管理人員尤其是項目經理的管理意圖無法在班組得到及時有效的貫徹執行。另一方面此刻的民工也是十分地不好管理,經常因為一些小問題和管理人員對著干。這是導致工期拖延的最主要原因。

  3、我們自身管理上的問題:工程部尤其是部門經理對于施工單位工期的延誤,雖然采取了一系列的用心措施,但是力度不夠,對于一些問題的處理尤其是施工單位人員的嚴重缺乏和材料的不及時供應缺乏足夠有效的管理措施和應變措施,這也是導致工期拖延的一方面因素。這些需要我們大家尤其是部門經理在今后的工作中努力學習工程管理知識,掌握更多好的管理經驗和管理辦法,進一步提高自己的管理水平,方能不辜負領導的重托,為xx房產的發展作出更大的貢獻。

  針對以上問題的出現,我們工程部全體人員在總經辦的大力支持和幫忙下,在資金上和其他各方面采取了一系列措施,也取得了很好的效果,在后半年的施工過程中,不僅僅遏制住了工期進一步拖延的勢頭,而且延誤的工期也在一步步減少。

  二、質量控制

  從開工以來,工程部始終堅持質量第一的原則,嚴把質量關,到目前為止,施工質量還是比較令人滿意的,雖然以前出現過一些質量滑坡現象也都及時得到了解決,持續了高質量工程的總體勢頭,為創xx杯打下了堅實的基矗目前經過市質檢站和省站的多次檢查,雖然提出了一些問題,但對我們的總體工程質量還是給予了肯定的。按目前狀況來看,我們的工程透過省優質主體結構驗收問題不是很大。

  三、造價控制

  在造價控制方面,我們主要從以下幾個方面入手。

  1.盡可能減少圖紙中不必要的成本投入,比如說對于人防地下室的施工,為了節約成本,我們與公司領導共同研究決定在建筑平面上按照xx設計院的圖紙施工,但結構上按照xx設計院的圖紙施工,這一項估計為公司節約成本近百萬元;我們還透過技術上的改造在不增加成本的前提下增加了一些可供銷售的車位,增加了銷售收入。同時安裝專業也透過提出一些合理化的方案為公司節約資金近百萬元,并因此受到了公司的通報表揚和物質獎勵。

  2.對于施工過程中出現的一些技術變更,我們對投資造價影響不大或者降低造價的及時進行變更,對于增加成本但又不變不行的變更組織大家進行技術分析,選取最經濟的可行性變更方案。同時嚴格執行圖紙變更審批制度,所有變更務必經過總經辦審批方可執行。

  3.工程簽證方面,我們重新制定了工程簽證流程審批制度,實行監理工程師、總監、主管工程師、工程部經理、預算工程師、財務部經理、總經辦七級審批,層層把關,對于不就應支付的簽證堅決退回,對于確實發生并就應支付的簽證進行嚴格的費用審核,杜絕此項費用的不合理支出。

  四、現場安全禮貌施工

  由于本項目的目標是省級禮貌工地,所以我們對于現場的安全禮貌施工也給予了足夠的重視,前期由于條件所限,現場的禮貌施工無法做得很好,后期我們針對現場禮貌施工下大力氣抓,并取得了良好效果。目前經過盛市安檢站的多次檢查,近期有望透過省級禮貌工地的驗收。

  五、對監理公司的管理

  總的來說,我們對監理公司的管理是存在必須問題的,主要是缺乏強硬的手腕,沒有嚴格按照合同要求監理公司相關人員到崗,導致監理人員總體素質偏低,最后我們工程部不得不花很多精力去幫忙監理公司完成本應由監理完成的工作,雖然在我們的共同努力下基本圓滿地完成了工作,但相應的加大了工程部同志們的勞動強度。但從另一方面來講,我們就應意識到,為什么監理單位派駐工地的人員整體素質偏低呢究其原因我們認為還是監理費用過低,監理費用低了派過來的監理人員的工資就會很低(800~1200元/月),工資低的監理人員素質必須是偏低的。

  工程部員工年終工作總結 篇4

  緊張而又忙碌的20XX年已經過去,新的一年已經開始,在這個歲末年初的時刻,總結并梳理了20XX年工作,借此機會向各位領導及同事匯報一下工程部20XX年工作總結及20XX年的工作思路。

  一、20XX年度工作總結

  (一)安全方面

  1、編制完善了安全資料內所需要的制度,完善了公司級各項安全技術交底工作;

  2、檢查督促完成了技校實訓樓、裕升國際花園8#樓項目的省級禮貌工地驗收;

  3、組織完成企業三類人員安全證書的延期考核,完成企業特殊作業人員證件的年審;

  4、組織對各項目進行安全日檢、周檢及月度檢查,對所查出的問題下發隱患通知并監督整改落實;

  5、按照公司計劃對安全員、項目經理進行安全培訓18班次,極大地提高了管理人員的安全意冬季施工進行交底、監控及檢查,提出問題并監督落實整改;

  9、對新建項目的施工組織設計、專項方案組織審批,組織各項目木工班組去培訓基地學習;

  10、學習并傳達了市組織的建筑安全生產法規宣貫會議,并在公司范圍推廣實施;

  11、對xxxx、xxxx兩項目立體交叉施工安全交底并監督落實;

  12、落實推進安全生產標準化施工,并順利透過省市領導檢查。

  (二)質量方面

  1、組織QC質量小組課題研發,取得了一二三等獎各一名的好成績,促進了廣大員工們參與QC質量活動的用心性,提高了工程實際質量;

  2、定期與不定期的對公司在建工程進行了質量檢查及監控,主要透過日檢、周檢等手段。組織了在建工程的主體分部等各項驗收,真正做到了所有工程報驗質監站前,均經過工程部驗收,工程部全過程參與驗收活動,積累了驗收經驗;

  3、編寫公司級“質量、安全獎懲處理辦法暫行規定”,并在工程實施過程中加以完善,使公司的.質量安全生產有法可依,獎罰分明,極大地促進了工程質量的提高,施工安全得到了保障;

  4、編制公司級技術交底并下發到各項目部,使每一分項工程均做到了事前交底、事中控制、事后總結的“三控”;

  5、編制出臺了公司級施工組織設計編制指南,使公司各在識;

  6、組織對各項目的塔吊等施工機具進行專項檢查,提出整改意見并組織落實整改;

  7、參加市建委組織的安全月宣傳活動、市安監站組織的安康杯安全演講比賽,并取得個人三等獎的好成績,參加全市安全拉網大檢查;

  8、對各項目夏季防臺防汛專項安全大檢查,組織對各項目建工程的施工組織設計編制有據可依;

  6、用心響應公司培訓計劃,組織各項目部相關人員參加質量技術相關技術培訓xx班次,提高了各級管理人員專業技能,為公司日后發展儲備了技術力量;

  7、用心組織了公司級月度大檢查,對檢查中發現的問題、隱患及時跟進,監督各項目部整改;

  8、組織并落實人員參加市建委組織的技術比武,取得瓦工第x、鑲貼工第x,總分第x的好成績,受到了建委主管部門的表揚;

  9、對技校食堂等項目資料收集并整理,并順利完成備案事宜;

  10、用心參加標準化協會組織的冬季施工相關培訓,xxxxxxxx培訓學習,提高了公司專業部門的執業水平;

  11、及時對工程售后維修進行跟蹤服務。

  (三)進度及其它方面

  1、參與xxxxxxx等項目進度工期控制,用心帶給合理化推薦并監督其整改實施,使上述工程順利交工驗收。尤其對xxxx項目工期較緊的現狀,按公司新制定的工期目標,配合指導項目部重新制定各分項工程完成節點日期,并依據進行跟蹤檢查,分析延期原因。使該項目于x月x日順利初驗,x月x日順利透過復查驗收,x月x日順利完成備案。

  2、對xxxx項目工期進度召開現場會并監督其實施。

  3、協助各新建項目辦理施工許可證辦理等前期工作。

  二、存在的問題與不足

  1、沒有及時有效的展開工作,在開展工作時思想上存在顧慮;

  2、實際工作中缺乏前期引導及事中控制;

  3、質量安全方面的監管細度不足;

  4、工作時執行力不夠,在獎懲方面手段偏軟;

  5、職責心及執行力有待繼續增強;

  6、與相關單位的溝通交流不及時;

  三、20XX年工作思路

  20XX年已來臨,根據公司新的工作部署,新的一年的工作思路主要以總工崗位展開部署。

  1、引導質檢部、各項目做好QC質量小組活動開展及深化;

  2、引導質檢部、各項目做好每年一度的建筑職業技能技術比武;

  3、對公司所有施工工程質量和技術工作的總體控制管理負責;

  4、組織貫徹執行有關規范、規則和技術標準,不斷提高工程質量和施工技術水平;

  5、用心開展合理化推薦工作,負責新技術、新工藝、新設備、新材料及先進科技成果的推廣和應用;

  6、負責技術管理基礎工作,結合施工生產,組織開展科研攻關活動,主持或參加有關科學技術、技術合作事宜;

  7、監督項目做好圖紙會審及與設計部門的聯絡與溝通,對工程技術文件進行審核;

  8、審查施工方案的研討、分析工作,監督、檢查和指導、解決有關技術問題和協調內外關系;

  9、負責對工程項目《施工組織設計》的修改和審批;負責塔吊、腳手架、高大模板、深基坑等施工方案技術資料的修改和方案審批;

  10、不定期對施工現場進行檢查,隨時監控工程質量和安全,發現問題及時召集相關部門負責人進行處理。

  工作崗位與工作思路均已確定,十分感謝x總及各位領導對本人的信任和任命,本人在此表態,將透過培訓學習及請教上級領導或市建委主管部門等手段,不斷提高自身技能,持續改善和完善工作方法,使工作成績再上一個新的臺階,保證公司各項管理目標順利實現。

  工程部員工年終工作總結 篇5

  光陰如箭,歲入如梭,隨著雪花的飛舞20xx年已成過去。透視過去的一年,工程部在公司各級領導正確的指引下,在其它部門的積極配合與大力支持下,通過部門全體員工的努力,圓滿的完成了公司下達給工程部的各項工作和領導交辦的各項臨時任務;保障了公司各部門供水系統、供電系統、供氣系統、收銀系統、點歌系統、中央空調系統等,各強弱電設備設施的正常運轉;滿足了公司各部門的正常經營需求,為公司創造更高的經營業績提供了良好的基礎。為總結經驗,查找不足推動明年工作再上一個臺階,更好的完成工程部的各項任務,從以下幾方面做出總結:

  一、部門管理工作

  1、按照公司的管理制度和工程部各崗的崗位職責為準則,以“及時到位、及時處理、及時上報”為行為標準,加強對部門的管理。在日常行為中,按公司的規章制度、員工日常行為規范約束每一位員工。在日常工作中,通過召開班前會、班后會,落實崗位職責,要求各班組管理人員多作現場巡查,抓工作的落實;如檢查計劃工作準備情況,檢查安全操作情況,督導計劃維修工作的實施;巡查各空調、桑拿、泳池設備機房,檢查設備運行情況、設施完好情況、節能情況;抓工作進度、工作質量和任務完成情況;抽查各機房設備巡查記錄和工作記錄。在制度管人的模式下,加強各級人員的責任心,部門的工作效率、勞動紀律、文明施工情況都有了較大的改進和提高。在思想方面,通過不定時召開座談會,了解員工思想動態,心里歷程等,拉近了員工之間的心理距離,為創造和諧團隊、快樂團隊打下了基礎。

  2、為了提高部門員工的整體技術水平,部門從各個渠道購買、各大網站下載相關專業技術培訓資料,針對性開展員工的技術交流與培訓;提高員工對本公司各部門設備設施的熟悉程度,加強員工的處突能力與辦事效率,并深入了解員工的工作經歷,挖掘員工的隱藏能力,使其為公司的壯大而添磚加瓦。除此之外我部于20xx年初積極聯系人事部到各大人才市場、技術院校招聘;先后引進、招聘優秀的、經驗豐富的員工四名,對部門缺編的崗位進行補充,讓部門時時處于團結緊張、嚴肅活潑的狀態。隨時準備完成公司各級領導下達的各項工作任務。

  二、一年來完成的工作

  公司各種強弱電設備設施到現在已經運行約6年,很多設備設施已陳舊老化,有些已進入了壽命期,因此,設備設施的維修任務越來越重。在人員較少的情況下,通過加強內部管理,充分發揮部門組長的作用,發揮每個員工的特長和積極性,部門合理安排日常工作,保質、保量完成了公司領導下達的任務、日常的維修任務以及改造工程任務。

  20xx年度工程部配合、監督完成的主要工作項目:

  1、水岸廚房地面地磚的更換、防水的處理;

  2、水岸男女賓一更地磚的更換;

  3、水岸女賓下水主管的疏通;

  4、夜總會4月份樣板間包房的改造;夜總會

  5、一樓、二樓包房、接待大廳、門廳的改造;

  6、商務KTV一部、三部包房的改造;

  7、夜總會豪華區包房的改造;

  8、夜總會、KTV一部、KTV三部點歌系統的更換;

  9、六味合“六味”“和諧”豪包、宴會二廳的改造,六味合大廳地磚的更換;

  10、完成公司行政辦公室搬遷。

  三、工作中的不足

  雖然在20xx年度中取得了不小的成績,也開展了員工思想教育與技術培訓,但由于本年度改造中涉及面積大、持續時間長,很多員工以前未經歷過未做過家裝、工裝,對改造施工中的整體意識模糊,大局觀念不強,對包房線路布局、走向,開關插座等相關設備設施的規范布局意識薄弱,審美觀念差;在實際的工作中出現錯誤,造成二次返工事項較多。在日常工作中主動服務意識較差,服務態度不好,造成部門的多次投訴。

  弱電組在本年度中招聘有兩名員工,新員工在對公司整體網絡構架、收銀系統、點歌服務器的熟悉程度上欠缺,因此弱電組團隊技術能力較弱,再加上因公司今年整理改造時間長,未對其進行系統性的培訓,實踐經驗少,在日常處理各項故障的速度較慢,對公司各收銀點、電腦、LED大屏的日常維護怠后,對公司人事系統、財務系統出現的故障未能及時排除;給各部門的正常工作帶來不便。

  四、來年工作計劃

  1、繼續開展員工的技術交叉培訓,重點培訓講解家裝、工裝線路的規范化布局;

  2、完成對公司外墻廣告字LED貼片的更換;

  3、完成對公司各強弱電機房的規范整理;

  4、完成部門的具體考核細則;

  5、在春夏、秋冬交替季節完成對公司中央空調及分體空調的清洗與維護;

  6、繼續加強部門的團隊建設。

  總之,在這一年的工作中,有成績和喜悅,也有不足之處,但在今后的工作中定當不段努力、不斷改進、不斷提高,相信在公司各級領導的帶領下,工程部一定能與公司共同走向輝煌。

  工程部員工年終工作總結 篇6

  隨著時間的推移,緊張而又充實的20xx年即將年末。在這一年里,公司的實力不斷的增強、部門陸續完善、管理團隊不斷的壯大。

  我于20xx年10月中旬通過招聘來到xx公司工作,在此同時公司工程部也相繼成立,而我就是其中的一員。在公司領導的關心和幫助下,我很快就融入到公司的環境之中,并進入工作狀態,由于專業技能的局限性以及管理經驗的欠缺,我對工作一直不敢怠慢,堅持腳踏實地、認真務實的工作態度與工作方式。現將本年度工作情況總結如下:

  一、工作完成情況:

  1、嚴格遵守公司的各項管理制度。作為一名新員工,到公司上班后的第一件事就是通過“員工手冊”了解公司的各項管理制度,并嚴格遵守、維護公司形象。

  2、認真學習各類規范文件。由于專業技能的局限性,自己原有的專業技能已經不能滿足當前的崗位工作需求。本公司是一家多種資質的綜合性建筑公司,所承攬的工程類別比較多樣化,所建項目有水利水電工程、公路工程、市政公用工程、房屋建筑工程等多種工程。所以在工作中我通過閑暇時間和業余時間認真學習各類工程的施工規范和驗收規范,這樣才能更好的完成份內工作。

  3、積極參加公司組織的各種活動。從我上班以來,公司組織了各種活動,如“金正昆的商務禮儀”“公司管理學”“各類體育運動”我都積極參加,公司給了我們這么好的學習和鍛煉的機會我們就應該抓住機會積極的參與。

  4、加強各項法律法規相關知識學習。當今社會是一個法制社會,只有用法律武裝自己,才能使自己在各種工作場合中清醒頭腦、維護公司利益,為公司創造更好的經濟效益。

  5、加強項目部的管理工作。我們保證每個月對公司各在建項目進行不少于1次的安全、質量、進度等排查工作,對存在問題的項目加大檢查力度,并進行跟蹤。在檢查中堅持“四不放過”原則對在建工程進行全面的檢查,發現質量、安全隱患,采取相應措施或下發整改通知單,并要求限期整改,然后進行復查;對不服從公司管理的項目工程,我們采取措施要求停止施工并下發停工整改通知單,待整改完成并符合國家相關規范要求后方可開工。在檢查中做好現場記錄并及時上報公司主管領導。

  從20xx年xx月xx日(我第一天上班)起,我共參加項目檢查工作xx次、檢查在建工程xx個,配合領導處理公司長期停工項目x個,并使其正常施工。20xx年公司各在建項目無質量、安全事故發生。

  二、在工作中存在的問題:

  1、專業技能的不足之處。由于個人專業技能的單一性,給工作帶來了很大的壓力,在檢查項目工作中,有時會遇到某些專業性問題,

  自己是懂非懂,導致自己失去判斷能力或做出錯誤的判斷,這樣就給工作帶來了不必要的麻煩。所以在平時的閑暇時間里,我通過各種途徑(如:專業書籍、網絡、專業培訓班等)給自己充電,來擴大自己的專業知識面、增強自己的業務水平能力。為自己在以后的工作中奠定良好的基礎。

  2、項目組建中存在的問題。公司目前在建項目xx個,而90%以上都是聯營組建項目。而聯營項目對文明工地的建設和安全施工措施大多都不夠重視,甚至有些項目不理解公司的管理制度,這樣給我們的工作帶來了很大的難度,也不能很好的發揮公司的形象、甚至給公司帶來負面影響。我個人建議在以后和聯營項目合作時要加強對項目組成班子技術力量和管理實力的考核。

  3、公司和項目缺少溝通。如今社會是一個信息時代,不管是自營項目還是聯營項目,公司和項目部雙方應經常性溝通,這樣公司可以隨時掌握各工程的現場情況,項目部也可以多了解公司的各項管理制度和加強項目的管理工作。

  4、文明工地建設不到位。公司各在建項目大多數處于偏遠的農村,而且項目規模也比較小,所以這些項目對文明工地建設方面都不重視。根據這些情況公司應該制定相應的管理辦法和文明工地建設等級,結合項目的實際情況進行實施。這樣既不會增加項目部的管理費用,也為公司的形象做了宣傳。

  三、20xx年的工作計劃及措施:

  1、積極參加證書考核和公司組織的各項專業培訓,鉆研專業技術,提高業務能力和專業水準。

  2、加強公司的生產管理工作,根據公司20xx年在生產管理上存在的問題,我們制定相應的生產管理制度,加強項目生產管理工作,提高項目部管理人員的質量、安全意識。

  3、加強項目文明工地建設,在以后新開項目開工時就要求搞好文明工地建設,并制定文明工地建設的相關管理辦法和獎罰制度。

  20xx年我們將面臨更大的工作挑戰,我將不斷的總結與反省自己,提高自身素質和業務水平,以適應公司的發展步伐,盡自己的微薄之力為公司的發展做貢獻。

  (2)學校工程部年終工作總結

  從學校到工程施工單位,雖然我的工作崗位和角色發生了很大變化,而且對工程管理、廣聯達預算軟件首次接觸,但在領導的關心和同事的幫助下,憑著自己的專業基礎和工作經驗,加上刻苦鉆研和學習,很快適應了工作環境,并取得了一定的成績。現將工作情況簡要總結如下:

  一、主要工作表現及成績

  1、對于一個剛畢業的學生來說,雖然在學校也有過一個多月在施工現場實習的經歷,但是在真正的施工過程中,我所了解的還只是鳳毛麟角。所以,從到公司上班開始,工程部的兩位前輩就帶著我去各個現場。跟隨他們一起檢查質量、安全、文明施工等情況的那段時間,是我吸取知識、總結經驗的最佳時機,也是我對于施工現場學到最多、最全面的階段。所以我忠心的感謝他們的傳授、教導和關心。

  2、認真學習遼寧省概預算編制資料。我首先對遼寧省概預算編制資料、計價清單規范等進行了認真系統的學習,并堅持邊學習邊實際計算練習,借項目投標之際,參與了技術標的編制過程,并針對其中11號樓施工圖加以計算,由于大學畢業設計做的就是投標編制,所以較快的掌握了其中的要領,雖然還沒有真正獨立完成任務的機會,但是我個人認為我已經具備一定的獨立完成任務的能力;與此同時,我還學會了使用“廣聯達預算軟件”編制預算和抽算鋼筋,通過對施工圖的預算練習,雖然是首次接觸,但是已經有了很大的進步,可以進行部分獨立操作。在今后的工作中,我將不斷的摸索和鉆研,把工作做得更加精細、完美。

  3、嚴格遵守公司各項規章制度。上班伊始,我認真學習了《工程質量管理細則》,并將其牢記于心,時刻提醒自己要嚴格遵守公司的各項規章制度,維護公司形象。

  4、認真學習各種規范文件。從最開始的《檔案編制指南》,包括技術交底清單、貫標實施表格、質量體系實施指南等到《建筑施工手冊》、《建筑施工質量通病防治手冊》、《建筑工程施工質量驗收細則》等等各種規范規程;除此以外,還有《酒店工程施工招標文件及投標文件》、《招標文件及投標文件》、《房屋建筑和市政基礎設施工程招投標編制指南》等文件。

  5、其他方面:①堅持每天上班提早到公司,打掃辦公室衛生,為同事創造一個干凈的工作環境。②管理辦公室內部分文件存放,以便需要時能夠及時找到③對部分事宜進行登記備忘,供以后對照④與分公司同事積極探討造價控制、合同管理、資料管理等內容。通過討論既增進了同事間的友情,又提高了自身能力⑤主動與同事交流,熱情幫助他人。

  二、努力的方向

  1、積極參加證書考核,鉆研專業技術,提高業務能力和專業水準;

  2、發揮黨員的模范帶頭作用,爭當先進。

  通過總結一年來的工作,我雖然個人認為取得了一點成績,但離領導的要求尚有一定差距。找出工作中的不足,以便在以后的工作中加以克服,同時還需要多看書,認真學習好規范規程及有關文件資料,掌握好專業知識,提高自己的工作能力,加強工作責任感,及時做好個人的各項工作。

  3、考慮到在建筑施工單位女同志的工作范圍有限,所以更需要給自身充電,著重向投標方向努力,積累投標經驗,爭取達到工作年限要求時,順利通過全國造成價工程師執業資格考試,充分利用通過全國造價工程師執業資格考試的優勢及以往的工作經驗,積極主動接觸各種相關業務,提高自身的實際操作能力,有可能的話能夠為公司在投標談判時奉獻力量,為公司的品牌建設作出自己應有的貢獻。

  總之,在今后的工作中,我將不斷的總結與反省,不斷地鞭策自己并充實能量,提高自身素質與業務水平,以適應時代和企業的發展,與公司共同進步、共同成長。

  工程部員工年終工作總結 篇7

  20xx年即將過去,回顧即將過去的一年,工程部在賓館領導的關心支持下,在其它部門的積極配合下,通過工程部全體工人辛勤勞動和不懈努力,克服了人員少,工作量大,新設備,新技術等困難,著手大力開展設備維修保養和挖潛技術改造工作,積極主動地解決設備存在的各種問題,圓滿完成了賓館領導交給的各項工作任務,確保了設備的安全正常運行,保障了水、電、氣的正常供應。在節能降耗工作中也做了大量的工作,取得了一些成績,為總結經驗,查找不足,推動明年工作再上臺階,更好地完成工程部的各項工作,特作出總結。

  一、管理工作

  按照賓館的管理制度、崗位職責為準則,加強部門管理,組織員工學習賓館下發的各種文件和辦公例會會議紀要,讓員工充分理解其精神,工程部自覺遵守賓館的各項規章制度,堅持例會制度,堅持考勤制度,堅持巡回檢查制度,抓各項工作完成情況,關心職工生活,使部門的安全生產和勞動紀律都有了較大的提高。

  二、今年一年完成的主要工作任務

  1.完成對中央空調主機的維護保養并對客房、餐廳風機盤管進行清潔;

  2.完成修復大樓疏散指示燈箱及安全出口燈箱;

  3.完成樓頂冷卻塔風機的修復;

  4.改造地下室兩臺生活水泵;

  5.完成酒店管理系統的升級,增加VIP功能;

  6.完成廚師宿舍的搬遷改造工作;

  7.完成賓館客用一號電梯的修復;

  8.保障了各用熱水單位的熱水供應;

  9.完成對餐廳傳菜梯故障的修復;

  10.完成對各個空調出風口發霉發斑點進行粉刷;

  11.改造大堂及三、四、五樓通道的射燈,改為更加節能的LED燈;

  12.制作安裝賓館路標指示牌;

  13.改造安裝綜合樓、店面的水、電表及電源線路;

  14.及時檢修電機(各運轉設備上的電機);

  15.準備防臺風工作;

  16.完成對大堂大理石地板的保養工作;

  17.檢修、調試消防系統;

  18.檢修、調試、保養電梯;

  19.拆除職工食堂舊廚房,在原基礎上安裝鐵皮屋頂;

  20.對發電機堅持作定期運行檢查,維護保養,確保了設備的完好,以應突發停電,保證了大廈的應急供電

  21.完成對大廈水、電、氣管線的普查,對大廈各樓層配電井接線端子定期進行了全面檢查、緊固,防止事故發生。

  可以這樣說:工程部的工作錯綜復雜,如下水不通、管道堵塞、電器發生故障、水溫不合適、甚至某地方有滴漏、哪家停水、停電等等,這些日常的事故處理,我們都能及時完成,保障了各個部門的正常運行。

  三、能源管理

  根據賓館的具體情況,工程部把進一步加強節能管理工作作為一件大事來抓,尋找新的節能途徑,把節能減排貫穿于全年的管理之中。如調整公共衛生間面盆進水三角閥的水量,避免了洗手用水過大造成浪費水的現象。把公共區域大功率射燈改為節能的LED燈。在日常的工作中,隨時檢查用水器具,杜絕跑冒滴漏現象。在光線充足的情況下,檢查公共區域有無用電浪費現象。晚上值班時巡視檢查開水器,抽油煙機等高耗電設備關閉情況。在能源控制方面,堅持每月對大廈水電氣進行能耗分析,掌握能耗情況,做到科學節約用水用電。

  四、安全管理

  操作安全:由于部門工作的特殊性,本部門員工經常要接觸用電器具,動電焊,用明火、攀高等作業。為了確保操作者的人身安全,班前會對員工時常進行安全教育,加強部門員工的安全操作意識。在動電、攀高等危險作業時,確保有人在場監護。全年部門人員無安全事故發生。對賓館其他部門員工進行了設備安全使用常識的培訓,提高了全體員工安全的意識。

  設備設施安全:定期對各部設備專項安全檢查,每月對賓館配電室,管道井設備進行安全檢查;按計劃春秋兩季對配電房變壓器、低壓配電柜進行安全檢修、除塵。每逢節假日前都要組織對賓館各部進行設施設備安全大檢查。汛期提前對賓館各處作了安全防范,保證了賓館汛期的安全;對重點運行設備進行一日一次的安全巡查,發現事故苗頭,立刻處理。另對員工宿舍私拉亂接、電源插板和燈開關損壞等現象進行了清理和維修,對不符合安全規范的線路進行了整改。

  五、存在的問題

  1.部門內部協調不夠,有時維修不夠及時。管理人員對員工的激勵較少,不利于發揮員工工作的積極性。部門人員的文化及專業技術水平有待提高。部門員工的禮貌禮節意識有待加強。

  2.賓館設備設施陳舊,由于多年未投入資金對設備設施進行改造和維護,賓館陳舊現象較嚴重。

  3.工程部沒有高壓維護的能力;工程部計劃的10kv高壓電氣設備預防性試驗和電氣設備維護調整未能進行,設備的運行可靠性心中沒底。

  4.在節能降耗工作方面,單靠工程部一個部門來管理是不夠的,需要各部門的管理人員加強管理,需要大廈的全體人員都具有節能意識。少數部門還沒有足夠的節能意識,如用水龍頭敞放;下班后,設備電源未關;辦公室人走未關空調或照明燈等現象時有發生。有待進一步加強管理和提高每個員工的節能意識。

  六、20xx年主要工作計劃

  1.對10kv高壓配電設備進行預防性實驗和電氣設備維護調整。

  2.完成配電房變壓器和低壓配電屏除塵維護工作。

  3.建議投入資金對賓館舊進水水管進行改造。

  4.加強節能降耗管理與控制,各部門設節能監督員,挖掘潛力,力求水、電消耗比20xx年再降5~8%。

  5.增加監控探頭及更換大樓后面紅外對射報警器。

  6.完成工程部日常維修和計劃維修工作。

  工程部員工年終工作總結 篇8

  一、總的管理思路

  1、以海寧包裝大廈項目戰略管理思路為基礎,對工程項目全過程、全方位(進度控制、成本控制、質量控制、安全及文明施工控制等)控制。

  2、部門內部員工真誠互助,業務水平隨項目的開展而不斷加強。

  3、部門內部工作開展公開透明、有理有據。

  4、部門間交叉工作積極配合、高效完成。

  二、設計層面

  設計階段是項目全過程成本控制的重點,在李總帶領下,工程部全體專業人員積極參與設計單位選擇、設計方案比選、初步設計優化、施工圖詳細審查的各個階段,積極給予合理化建議,保證源頭上成本控制。20xx年工程部主要參與或主辦完成的設計工作包括如下方面內容:

  1、海寧包裝大廈主體工程方案、施工圖設計。

  2、海寧包裝大廈基坑圍護方案設計。

  3、海寧包裝大廈地質勘察設計。

  4、幕墻方案設計。

  5、智能化方案設計及預埋施工圖設計6、樁基檢測。

  以上設計任務的及時完成,保證了包裝大廈20xx年度項目建設的順利開展。

  三、合同管理層面

  以公司《工程管理制度》、《招標管理實施細則》為基礎,通過有效測算,為設計方案評價、優化提供量價依據;通過招標選擇最合適的合作伙伴,確定合理價格;通過合同條款控制,規避后續合同履約風險;通過履約過程跟蹤,保證項目順利開展基礎上費用受控;通過結算費用的合理確定及維保協議,保證履約完成無糾紛。20xx年此層面開展工作如下:

  1、合同簽訂

  20xx年工程部先后配合李總完成工程設計、代理、施工類合同簽訂18項(詳見附表一),合同共計金額2310萬元,目前已完成項目投資約20xx萬元,各類款項支付745萬元,支付比例為37%。

  做到了合同先行,工程款支付受控,本年度幾乎無工程扯皮現象發生。

  2、工程招標

  20xx年通過公開招標方式選定合作單位并簽訂合同為三項:《主體設計合同》、《監理合同》、《樁基施工合同》;采用邀請招標方式選定合作單位并簽訂合同為一項:《招標代理合同》;其余臨建小項目等采用直接發包方式進行分包。

  目前尚處公開招標準備階段的工程包括兩項:電梯供貨及安裝工程、主體工程。電梯供貨及安裝工程目前已完成隊伍考察及標書編制,近日即可下發;主體工程項目已完成隊伍考察及標書編制工作,待工程量清單調整完成后,年前可下發。

  本年度大型、重點合作內容均采用招標方式,價格的合理性、配合單位的高素質、工程的順利開展得到了有效保證。

  3、工程結算

  工程各類結算均以合同為依據,本年度已全面完成合同任務11項、目前已結算完成10項(樁基工程尚未開始結算),結算完成率91%。

  四、施工管理層面

  20xx年海寧包裝大廈項目主要是開展項目前期準備及樁基施工(樁基先行)工作,故本年度主要是樁基施工的管理,具體情況如下:

  (一)進度管理層面:

  20xx年8月23日海寧包裝大廈樁基工程正式開工,工程實際完工日

  期為12月14日,總工期為106天,合同計劃工期為85天,對比合同工期,總工期拖后21天,未能如期完成的主要原因:

  1、海寧地方政府原因,導致淤泥無法外運,直接影響工期。

  2、施工過程中孤石、原住宅基礎等地質條件對工期有一定影響。

  3、園區另外三家單位已經基本明確今年不打樁,這樣園區四個項目總體進度上無論怎樣我方項目均會提前,此外年前總包單位尚未選定,打樁后期我方在現場管理上更加強調工程質量,對樁基滯后有一定影響。

  總體上樁基工程進度是受控的。

  (二)質量管理層面

  質量控制尤其是對隱蔽工程的質量控制是工程管理的重點,工程部著重從以下幾方面對項目進行質量管理:

  1、前期控制:開工前即會同設計單位、監理單位及施工方代表召開交底會,明確工程潛在質量控制難點、重點,深入探討,就一些關鍵問題進行了詳細交底,做到事前控制;

  2、工序控制:過程中監理單位及我方工程師對每根樁施工都會認真檢查,嚴格工序控制,每道工序都要求監理工程師現場簽字確認,方允許進行下道工序施工;

  3、技術跟進:施工工程中遇到的各種技術難題,保證第一時間與設計單位溝通(如有必要會請設計單位交底),待設計單位明確/確認相關改進方案后組織實施;

  4、原材料控制:對現場進場的每車砼、每批次鋼筋均有詳細記錄,嚴格進場材料品牌、廠商控制,跟進試塊、試件的檢測結果,及時糾偏確保材料的合格使用;

  5、例會制度:采用定時例會與隨機例會相結合的辦法,定時例會為每周四,堅持例會是發現問題的例會也是解決問題的例會思路,有問題,有潛在風險,例會上能解決馬上解決,無法當場決明確解決思路,作為會后工作重點。

  目前從已完成工程看,尚未發現質量問題,不過樁基工程質量最終還是要經過樁基檢測的專項檢驗及土方挖開后,才真正了解。

  (三)安全及文明施工

  1、整個工程開展過程中未發生一起安全事故。

  2、樁基單位在現場配置了近20間的臨時用房、化糞池、場地硬化、文明施工牌均已配置到位。

  3、對我部及監理單位的各項相關要求,施工單位能夠給予積極配合。

  在無總包單位管理的情況下,單單樁基單位做到以上幾點已屬不易。

  五、部門配合層面

  20xx年海寧亞包長海建設投資有限公司主要設行政部、前期部、工程部三個部門(營銷部成立時間較晚),故主要是與前期部、行政部部門間的配合。

  1、前期部配合

  項目公司于年初成立,本年需做大量的前期工作,工程部積極配合前期部辦理各項相關工程審批手續,協同完成場內三通一平及相關前期臨時設施的搭建工作,保證了樁基工程的順利開展。

  2、行政部配合

  與行政部的配合主要是工程管理規范制度編制,本年度主要下發了《工程管理制度》、《招標管理實施細則》兩項管理辦法,基本涵蓋了工程部管理的各類工作,做到了有章可循。

  20xx年工程部保質保量的完成了公司交辦的各項工作,今后工程部全體員工將更加努力,“將項目建設好、將成本控制好、將人培養好”是我們的責任。

  工程部員工年終工作總結 篇9

  在公司的統一領導以及相關部門的配合下,我們麗彩溪悅城·溪岸莊園工程部發揚團隊合作精神,充分發揮每一個員工的工作積極性,為企業實現全年各項指標作出了應有的貢獻。回首過去一年,我們認真總結經驗教訓,展望新年,我部門將會繼續發揚優勢,改進不足,以嶄新的工作面貌和更大干勁迎接新的挑戰。

  一、完善管理機構,組建溪岸莊園工程部

  麗彩溪悅城·溪岸莊園工程部是今年下半年組建的,且所有管理人員均為新入職人員,大家從不同的地方匯聚在一起,彼此間的合作是工作中的最大難題。面對繁重的工作任務,每一位人員要邊工作,邊摸索,尋找相似的共同點,并根據每個人的性格、能力,結合施工現場的實際情況劃分成四個監督管理小組,即兩個土建監督管理小組,一個安裝監督管理小組,一個監理管理小組。同時明確各監督管理小組的職責以及各管理人員的崗位職責。建立周末值班、夜間值班、環境衛生、月度定期工作、監理工作流程等制度和中期工作安排。每周定期組織部門人員學習規范、討論技術難題、交流工作體會等活動,即縮短大家的磨合期,也提升整體管理水平和業務素質,有效的推動部門整體發展。

  二、兩種責任匯聚一股繩,齊抓共管創新路

  工程部即是建設方的管理部門,也承擔監理公司的全部監督責任,每人一肩挑著兩副擔子,全新的模式對每個人來說都沒有經歷過,特別是對監理公司的流程十分陌生,需要邊工作、邊學習、邊總結,一方面抓施工過程的控制,一方面在現場重要部位進行監督旁站,同時做好工作日志和監理日志的記錄,使工程技術資料與工程進度同步,為了使自身業務過硬,大家經常聚在一起討論、研究疑難問題,遇到困難,齊心協力,互相幫助,互相學習,避免了許多施工過程中所造成的返工,經過大家的共同努力,工作環節更加順暢,效率更加提高。

  三、科學合理指導,嚴格管控與監督

  麗彩溪悅城·溪岸莊園項目建筑面積21萬平方米,含高層、別墅、洋房各單位工程總共53個,結構復雜,施工場地狹窄,現場平面布置比較困難,工程部多次與總包方召開研討會,并根據施工現場的實際情況,合理的布置現場加工區和塔吊等機械,對單位工程劃分出便于施工的區域流水段。定期不定期的組織檢查,在施工過程中重點對以下關鍵線路進行管控和監督。

  1、施工進度的管控與監督。首先對總包方投入的機械、設備、材料以及勞動力進行評估與分析,并根據總工期分解成年度、月度、周進度計劃,嚴格監督落實。每天記錄施工人數,發現勞動力不足或材料投入不足,及時召開會議,督促限期調整。在保證質量、安全的前提下,組織開展大干五十天生產活動,有力的促進生產。別墅35棟,已開工21棟,全部達到地下室頂板混凝土完,其中23%完成主體封頂。6棟高層樁基工程全部完工。洋房基礎筏板及相鄰車庫全部完成,預計完成工程量約1億元,占總投資近1/4,為明年大干快上打下堅實的基礎。

  2、施工質量的管控與監督。根據國家驗收規范及質量標準,依據施工圖紙等內容,確定質量預控方案。針對質量通病等薄弱環節提出改進要求,協助其完善施工工藝、技術措施的制定。對進場原材料,無論甲供、乙供均嚴格檢查驗收,加強對到場材料檢驗和復試,防止流通過程中可能出現的假冒偽劣產品,對檢驗不合格的鋼筋等原材料三次予以退回。建立監理例會制度、監理旁站制度、平行檢查和質量巡檢制度。特別是重要的質量控制點和隱蔽工程部分,必須深入作業面進行認真細致的檢查。整個監督管控過程中下發九份質量隱患整改通知書,并及時監督整改,避免造成工程質量隱患和返工。保證工程質量100%達到合格標準。

  工程部員工年終工作總結 篇10

  我公司在xx年x月四日接到中標通知書后,及時組建了本工程項目經理部,工程于xx年xx日正式開工,xx年十月全部完工,順利完成了本標段的施工任務。

  現將我們在xx省道四標的施工情況作一個匯報:

  一、工程情況

  本合同段起點樁號為cc,位于xx區xx鎮xx村,路線經后木港橋,利用東西大道拼寬至xx省道相接,全長5。95公里。主要為:路基、橋涵等工程,其中大橋一座360米。

  二、組織機構

  公司接到中標通知書后,馬上組建以為項目經理的項目經理部,下設各科室。

  三、質量管理情況

  本項目質量管理目標:工程合格率100%,全路段工程創優。為了達到這個目標我們在施工中制定詳細的自檢保證體系、完善管理制度、細化考核制度、明確了責任目標,施工過程主要抓好:(1)建立質量自檢保證體系,實行質量三級管理。(2)質量工作從原材料抓起,加強原材料管理,加強試驗檢測,由試驗數據說話,做到及時、準確、真實。(3)對工程關鍵、重要、隱蔽部位,項目部安排質檢員跟班檢查,發現問題及時處理。(4)嚴格按照監理程序操作。(5)制定質量獎懲制度,確立誰管理誰負責的質量責任制。

  四、施工進度控制

  本項目自開工以來,項目部做到:

  1、統一思想,加強管理,細化分解任務,精心組織施工。

  2、強化計劃管理,嚴格考核制度。

  3、突出重點。x大橋為我標段的控制工程,我們把它作為施工重中之重來抓。

  4、我們緊緊依靠當地業主、當地政府的支持,使政策處理分輕重緩急,逐步落實,施工過程見縫插針。

  五、安全施工與文明施工情況

  (一)、安全生產管理情況

  安全生產事關職工生命財產安全,是工程質量和進度的保證,主要抓好:

  1、建立安全生產管理體系:

  自項目開工以來,我標即成立了以項目經理為組長的安全生產領導小組。下設:副組長、安全員、班組安全負責人。形成縱向到底、橫向到邊,覆蓋全部工作面的安全生產管理網絡。

  2、制訂工作目標:

  以公司安全生產考核為依據,結合項目實際情況與各施工班組簽訂安全生產目標責任書,與現場施工的所有人員簽訂安全生產責任書。

  3、落實公司的各項規章制度,包括:安全生產的教育、特種設備的管理、特殊工種持證上崗工作的管理。

  4、安全技術交底:

  針對性強,做好安全技術交底工作,使員工明白該怎樣做,提高自我安全保護意識,克服麻痹思想。

  5、安全生產的宣傳:

  安全是工程質量與經濟效益的保證,施工過程中要牢固樹立“安全第一”的思想,堅持管理人員在“管好施工的同時必需管安全”的原則,結合實際情況,采取多種形式,通過對各類典型事故的剖析,幫助職工克服麻痹思想,消除事故的人為隱患。保證了本工程做到零傷亡。

  (二)、文明施工情況

  創建文明工地,爭當文明施工單位是我公司的明確指導思想。項目部從一開始就把此項工作當做大事來抓。

  1、舍得資金投入,項目部開始成立就以標化工地為目標,加大投入,XX年獲的“杭州市交通工程標化項目部”的稱號。

  2、狠下功夫抓落實。項目部對有條件的施工料場進行硬化處理,施工現場在雨天組織人員排水,晴天組織灑水車灑水,基本達到了晴天無塵土飛揚,雨天無積水的要求。

  3、項目部加強對職工的思想、紀律、職業道德的教育,重視廉政建設。特別是對外地民工、駕駛員的管理上更是狠下功夫,做到遵紀守法,尊重當地政府與當地風俗,不侵犯當地群眾利益,不酗酒,不賭博。

  六、環境保護措施

  1、項目部將環境保護納入工作計劃,建立環境保護責任制度,采取有效措施,防止生產建設過程中產生廢水、廢渣、粉塵、噪聲等環境的污染和危害物。

  2、施工便道經常灑水,防止灰塵飛揚,影響農作物和周圍的居民生活

  3、施工使用的打樁機、攪拌機等高噪聲和高振動的施工機械,盡量避免夜間在居住區作業,一般情況在晚上九點以后不進入使用。

  七、施工體會

  為了樹立公司形象,我們堅持“干一個工程,樹一座豐碑,交一方朋友,贏一片市場”,因此在施工中我們時刻銘記優良工程的質量標準,牢固樹立“安全第一,質量第一”的思想。立足以質量求生存,以效益求發展的指導方針,爭取社會效益和經濟效益雙豐收。

  針對本次交工檢測的反饋意見,對我們施工單位存在的各種問題,我們要及時整改,責任落實到人,保質限時完成整改任務。

  最后,我們感謝x區交通局、當地鎮村領導、區交通項目管理有限公司、市交通監督局、杭州市交通運輸局等各級領導對本項目的大力支持。我們將總結經驗,在未來的項目建設中再接再厲,為浙江的公路建設奉獻我們的綿薄之力。

  工程部員工年終工作總結 篇11

  在公司領導的監督指導下,在其他部門的積極配合和大力支持下,工程部認真完成了工程部的各項任務。為了總結經驗,找出不足,推動明年工作再上新臺階,我們應從以下幾個方面對20XX工作進行簡要總結。

  一、實施的主要工作:

  由于本公司工程部實際上相當于電氣部,因此以時間段的形式描述工程部完成的工作更為合適。

  1、 建立部門工作流程

  2、建立本部門與其他部門之間的工作聯系流程

  3、完成電氣工程部

  4、要求的所有工作。建立并整理定制箱數據和PLC控制箱數據

  5、產品技術升級及工藝改進

  6、控制柜施工指導、問題處理

  7、售后服務處理

  二、工作改進點:

  20XX年,在按時、保質、保量完成日常工作的同時,隨著技術進步的步伐,本部門的工作也有了新的改進。

  在公司領導的指導下,通過相關決策和產品規劃,本部門首次將智能控制柜引入制冷控制柜行業:如并聯機組、螺桿機、冷凍水控制系統、溫濕度控制系統等。在研究、學習和實施過程中,我公司在相關控制領域提升到了一個新的水平。

  通過這項工作,我們也逐步了解市場,逐步建立智能控制柜的相關服務標準和相關報價體系,并以此為出發點,正式啟動PLC控制系統的標準化工作。我們將在前期工作的基礎上,借鑒同行業的先進經驗,找出適合我公司具體情況和需要的產品體系,努力使其成為我公司銷售增長的新亮點。

  三、工作難點:

  1、對高端壓縮機和專用制冷設備的了解不足

  積累了一定的控制經驗,但這遠遠不夠,制冷行業的控制仍然不容易。針對這種情況,我公司應深入思考,系統學習,有計劃、有步驟地積累經驗。例如,一些控制項目可以在沒有利潤的情況下接受施工現場調試,刪除那些不符合實際情況的項目,增加不完善的需求,以改進控制系統并抓住前沿,提供最佳服務。

  2、控制柜產品需細化

  專業制冷自動化控制設備有限公司應提供全方位制冷控制產品。精煉產品將有助于精煉和滲透市場,更有利于公司的形象和利潤。

  3、產品應該不斷優化,技術應該不斷改進任何產品都應該根據我們的市場定位和市場需求不斷改進和升級。

  4、 售后服務處理單元不夠完善(主要指普通定制盒和常規盒)。有必要建立和完善售后問題處理流程和單元,應包括:產品服務期限、范圍、更換或補貨工作流程等

  一切都在改進中。在今后的工作中,我們部門不僅要積極改進,而且要開拓進取,緊跟市場和行業的步伐。

  綜上所述,回顧20XX年工程部的工作,雖然我們順利完成了領導交辦的日常工作和各項任務,但工作中也存在一些問題,更值得我們思考。我們可以發現問題,提出建議和方案,改進自己,使我們部門更高效、更好地完成所有工作。

  工程部員工年終工作總結 篇12

  轉眼間,20xx年已經過去,現從以下幾個方面將一年來工程部的工作情況做一總結匯報。

  一、進度控制

  按照年中公司制定的望湖店面裝修工程進度要求,店面主體裝修和樣品工程應在11月18號完成,實際截止到年底,主體裝修工程全部完成,樣品還有部分需要調整,比原預定工期平均延誤二個月,工期延誤的主要原因在以下三個方面:

  1.我們事先對望湖店面實木樣品生產周期估計不足,造成安裝延期。

  2、我們事先對裝修施工單位的實際實力(包括施工工藝實力和管理實力)估計不足。導致工期拖延。

  3、我們自身管理上的問題:工程部對于施工單位工期的延誤,雖然采取了一系列的積極措施,但是力度不夠,對于一些問題的處理尤其是施工單位人員的現場施工錯誤沒有糾正,造成一些材料浪費,雖然施工方給予賠付,這也是導致工期拖延的一方面因素。這些需要我在今后的工作中努力學習工程管理知識,掌握更多好的管理經驗和管理辦法,進一步提高自己的管理水平,方能不辜負公司領導的重托,為xx萊茵xx的發展作出更大的貢獻。

  二、質量控制

  從工程開工以來,工程部始終堅持質量第一的原則,嚴把質量關,到目前為止,施工質量還是比較令人滿意的,晶弘電器移門,雖然曾經出現過一些安裝上滑坡現象也都及時得到了解決,保持了高質量工程的總體勢頭,為創xx萊茵xx打下了堅實的基礎。天長公租房(部長負責)現場管理比較完善,現場不少一塊板,不差一根釘。這種認真負責的精神和態度是我們大家學習的。天鵝湖公寓(總監負責)目前經過甲方的多次檢查,雖然提出了一些問題,但對我們的總體工程質量還是給予了肯定的。還有六安工程在柜體上安裝沒有問題,但在臺板安裝上造成延遲,在選擇臺板供貨商張志有些問題,這次失誤都是狗肉惹得禍。

  三、外部協調

  對于一個工程項目來說,外部協調對于工程的順利開展有很大關系,對此,在領導的幫助下公司部門負責人采取了一系列措施保持了與晶弘電器,天長重點工程局,及南京三惠等單位保持良好的關系,保證了工程能夠順利驗收和結款。

  四、反思與建議

  通過對一年工作的總結,我們認為在今后的工作中有以下幾方面的問題需要引起我們的重視:

  1、在今后的項目運作時要盡可能制定合理的工期計劃,以免在實際的項目運作過程中給公司增加過多的可變因素,并影響公司的整體計劃。同時由于工期提前會給我們帶來較大的收益(含節省的管理費用和對銷售價值的提升),

  2、在以后項目的施工單位選擇上,我們該如何更加準確的評估施工單位的真正實力,如何從根本上杜絕各種形式人情項目工程的等問題,為了更好地搞好工程和現場管理工作。

  綜上所述,工程部尤其是部門對本工程工期嚴重滯后負有不可推卸的責任,在工程質量及現場管理方面的管理也需要進一步提高。

  總結今年工作的經驗和教訓,我們在今后的工程管理過程中,一方面繼續加大力度抓好現場施工管理,我們的目標是:“我為我是xx萊茵xx人而自豪,讓xx萊茵xx為有我而驕傲”。

  工程部員工年終工作總結 篇13

  20xx年即將過去,回顧1年來工程部在酒店領導的正確指引下,在其他部門的積極配合和大力支持下,通過部門全體員工的努力,圓滿完成了酒店下達給工程部的各項工作和領導交辦的各項臨時任務,確保了大廈設備安全正常地運行,保證了大廈水電氣能源的正常供給,同時在節能減排降耗工作中做出了一定的成績。為總結經驗,查找不足,推動明年工作再上臺階,更好的完成工程部的各項任務,從以下幾方面做總結:

  一、部門管理工作。

  按照集團的管理制度和工程部各崗的崗位職責為準則,加強對部門的管理。在日常行為中,按酒店的規章制度、員工日常行為規范約束每一位員工。在日常工作中,落實崗位職責,要求管理人員多作現場巡查,抓工作的落實,如檢查計劃工作準備情況,檢查安全操作情況,督導計劃維修工作的實施;巡查大樓,檢查設備運行情況、設施完好情況、節能情況;抓工作進度、工作質量和任務完成情況;抽查設備運行記錄和工作記錄。在制度管人的模式下,加強了各級人員的責任心,部門的工作效率、勞動紀律、文明施工情況都有了較大的改進和提高。

  二、完成的主要任務。

  大廈設備設施已經運行20多年,很多設備設施已陳舊老化,有些已進入了壽命期,因此,設備設施的維修任務越來越重。在人員減少的情況下,通過加強內部管理,充分發揮部門領班的作用,發揮每個員工的特長和積極性,部門合理安排日常工作,保質、保量完成了酒店領導下達的任務和每日的維修任務。

  三、20xx年工程部完成主要工作項目:

  (一)供配電方面:

  1、高壓設備檢修。(由專業公司進行,20xx年未進行)

  2、發電機保養:在3月份更換了發電機空氣濾清器兩只,每月檢查油箱油位及檢查機油油位,每季度更換水箱水。按有關規定每月對發電機做空載試車和帶負荷試車。

  3、電容柜保養:更換燒毀的指示燈18只;在6月份對2#變電容柜進行故障排除;更換2#及3#變電容柜損壞的電容組。

  4、低壓配電柜:及時更換下列配電柜的觸點夾具:3#4#冷凍冷卻泵、熱水機組、客用電梯、2#及3#制冷主機。

  (二)空調設備方面:

  1、空調主機的維保、加雪種

  2、冷凍泵、冷卻泵的維保:視情況對所有泵工作加填料作業,更換1#3#冷凍泵的軸承、油封、水封,對磨損的軸進行加工處理。

  3、冷卻塔的維保:對4臺冷卻塔進行更換軸承、油封、軸磨損加工的工作共計12次,其中對4#塔的風葉進行更換作業。

  4、部分閥門的更換。

  5、風柜維保:按規定進行常規維保;更換磨損的軸承。

  6、清洗盤管風機:按規定對客房所有風機盤管做清洗,按工作單對問題風機進行維修。

  7、熱水機組:對供水的軟接頭進行5次急修。

  (三)消防設備方面:

  1、更換4——6臺補壓泵。

  2、對主泵進行維修。

  3、部分管道更換。

  4、壓力接點控制表更換。

  工程部員工年終工作總結 篇14

  一年來,在公司領導的關心下,在同事們的幫助下,也通過自身的努力,各方面都取得了一定的進步,我較好的完成了自己的本職工作。現將思想和工作情況作簡要匯報。

  個人思想 通過不斷加強學習,素質進一步提高。具備良好的業務素質是做好本職工作的前提和必要條件。一年以來,始終把學習放在重要的位置,努力在提高自身素質上下功夫。盡心盡力,基本較好的履行了自己的工作職責。

  工作匯報 本年度3月以來我先后擔任了工程部科員和濱港線地方鐵路指揮部試驗室主任監理組副組長的職務。上半年擔任鐵路路基土方施工的試驗室主任,下半年擔任鐵路路基土方施工和橋涵施工中的試驗室主任及副組長。

  主要活動及成績 3月26日公司組織員工采用個人競聘的方式角逐各科室副主任和科員的職務,承蒙領導和同事們的信任,我有幸被選為工程部科員。4月初同鐵路第二勘察設計院一起進行鐵路的放線工作。4月13號公司在沾化縣成立了鐵路指揮部,我服從公司安排在路基施工中任試驗室任主任的職務。9月底濱港線地方鐵路橋涵開始施工,10月份被公司聘任為監理組副組長,負責試驗室的橋涵試驗檢測工作。在工作中,我自覺遵守公司及指揮部的各項規定,嚴格要求自己,沒為公司及公司領導的形象抹黑。

  總之,在這一年中,我不僅在業務能力上,還是在自身素質上都有了一定的提高。雖然在一年的工作中取得了一定的成績,但我還存在著不同程度的錯誤和缺點,工作不夠仔細到位,考慮問題不夠全面,了解情況不夠深入,主要表現在:一是工作當中主動向領導請示匯報問題時做的不好。二是有些情況了解不夠細,不夠實,不夠多,掌握材料不夠充實,使工作變得很被動。三是處理一些工作關系時還不能得心應手。四是語言組織能力非常差,每次發言的內容較少。對此,通過學習和年終工作總結來加強自身素質,總結經驗,取長補短,進一步以自身的工作行為和積極的態度督促和帶領試驗室全體人員共同做好試驗檢測工作,隨時接受公司領導安排,

  在新的一年里,我要進一步增強責任感和使命感,切實加強自身建設,努力提高自身素質,更好的適應工作需要,力爭在20xx年,再接再厲,各更上一層樓。

  工程部員工年終工作總結 篇15

  時光過得飛快,在不知不覺之中,充滿希望的一年就要伴隨著潔白祥瑞的雪花到來了。在過去的一年里,我們有碩果累累的喜悅,也有與同事協同攻關的艱辛;我們有觀望惆悵的疑惑,也有堅信前途光明的時刻……就是這樣,我們一步一步堅實地走過了20xx年的春秋夏冬。

  可以說,20xx年是公司推進改革,拓展市場,持續發展的關鍵一年,也是我們公司向集團公司邁出最堅實一步的一年。回顧過去的一年,感慨很多,收獲頗豐,信念更加堅定,思路格外清晰。

  一、一年來的工作

  1、努力工作,圓滿完成自身任務。

  (1)本年伊始,工程部在公司各位領導的關心幫助下,對的后期安裝、精裝修工程展開全面的施工。由于我公司以前以土建為主,管理人員對裝飾工程還不盡精通,但是,我們不氣餒,不自卑,虛心學習,多方請教,克服重重困難,經過近八個月的不懈努力,終于在十一前,使隆重開業。完成裝飾面積近方,其中吊頂平方,木地板平方,平方以及相應的給排水、電氣、中央空調的安裝調試工作。同時,溫泉會所的第二階段的改造、裝飾工作正在有序進行。

  (2)20xx年新世界二期23號交工后,由于多種原因人防車庫工程沒有徹底完工。今年年初,工程部立即組織人力物力對其剩余工程抓緊施工,經過一個月的努力,完成地坪平方,十個集水坑,四個截水溝以及兩個坡道的面層工程。同時對新世界一期13號、14號樓,二期23號樓、人防車庫的結算資料進行搜集整理。

  (3)總建筑面積平方的地稅局街住宅小區工程,今年是關鍵的一年,在缺少技術員的情況向下,工程部及時派出工程師配合吳經理的工作,每日堅持騎自行車往返兩個工地之間。精心組織施工,工作細致認真。完成了水、電、暖以及木質防火門、防火卷閘門的安裝工程,完成了上料提升機的拆除和上料洞口的封堵工作。同時完成地下室地坪平方,內墻涂料平方,外墻涂料約9平方。做到竣工資料齊全,結算資料完整。為工程的竣工移交和竣工結算打下了堅實的基礎。

  (4)學校及村委辦公樓工程,去年主體結束后一直沒有進展。為了是學校在今年暑假后按時入駐,工程部迅速組織人力物力對教學樓的內外粉工程、屋面保溫及防水工程進行施工。完工后又及時對室內隔墻、裝飾、安裝工程展開全面施工。經過三個月的努力工作,共完成內外粉平方,輕質隔墻平方,鋪地板磚平方,屋面保溫防水平方,內墻涂料平方,外墻涂料平方,硬化停車場平方,其中籃球場平方。

  (5)經開區商混站是公司居安思危、著眼未來的新上項目。工程部為了做好商混站的基礎工作,多次實地考察,仔細研究恒基商混站的優點和不足,征求專業人士的意見,圖紙幾次移稿,如今已經破土動工。

  2、心系公司,認真履行職責,對分支機構的項目加大管理力度。

  分包項目做的好與壞,與公司息息相關,不僅直接影響公司的經濟利益,而且影響公司的整體形象。自工程部重新組建以來,遵照公司領導的指示精神,加大對分支機構的橫向管理力度。做到有計劃、有組織、定期不定時的巡查監督,工程部對此多次召開專題會議,研究方案,部署任務。要求巡查人員做到:檢查細致,有記錄;督查嚴謹,有通知。提出整改意見,落實整改效果。針對在工程質量、安全文明生產上有重大隱患的項目,提出嚴肅批評,限期整改。半年多來,工程部對、以及、,現場巡查次,記錄8次,下達整改通知六期。每次檢查都發現較上次有大的改觀,成效顯著,近40萬平方米的建筑群,沒發生一起質量、安全事故。同時,對工程部管理人員在技術水平也有不同程度的幫助和提高。通過此項活動,既鍛煉了自身隊伍,也提高了公司形象。

  3、配合其它部門做好工作。

  20xx年,為配合公司做好的投資預算工作,工程部先后數十次派人進駐區,親自測量,據實繪圖。歷經兩個多月,繪制了座倉庫、棟住宿、辦公樓的建施、結施和水電圖。

  工程部一向把搜集結算資料,配合經營部做好工程結算,作為份內的工作。20xx年工程部完成了新世界一期樓,二期和人防車庫的結算資料的整理工作,街住宅小區結算資料的整理工作,同時配合分包單位完成了新世界二期污雨水、道路工程,樓以及發電機房工程的結算工作。

  協助辦公室做好公司的遷移工作,工程部派人打包辦公用品,裝車押運,積極搬運貴重、沉重物品,為公司成功按期搬遷,為公司的職工食堂的建造,做出了應有的努力。

  二、取得的經驗和收獲

  1、只有擺正位置,下功夫熟悉本職工作,才能有所作為。

  2、主動融入集體,處理好各方面的關系,才能把工作做得得心應手。

  3、以公司利益為重,不計較部門和個人利益的得失,才能有更大的收獲。

  4、虛心學習,不斷追求進步,才能跟上公司發展的步伐。

  三、存在的不足問題

  1、質量控制手段需要改進。

  質量是公司發展的基礎,在過去的一年里,質量控制還有許多不足,質量控制的管理思路不太清晰,重點不突出,質量控制手段單一,沒有形成全過程的把控體系。往往突出進度,而忽視施工程序層次化,施工方案常有變化,從而造成進度與質量之間的矛盾突出。

  2、安全文明生產大多存現在形式。

  安全文明施工是企業的一面鏡子。在過去的一年中,安全文明管理較以往有大的改觀,已經提到工程部的工作日程上來,成為工程部工作的重中之重,但缺乏明確的目標,尤其對分包單位,缺乏有效的力度,沒有形成可畏的約束力。

  3、合同管理重視程度不夠。

  過去的一年中,對合同管理的重視程度不夠,表現在合同交底不清楚,項目管理人員對合同內容掌握的不是很清楚,甚至就沒見過自己所管理項目的合同。許多項目的合同,工程部壓根就沒有,所以,造成出現了問題不能按照合同的約定及時有效地處理。

  四、明年的工作思路和工作計劃

  20xx年讓我們認識到自身工作的不足,20xx年工程部面臨的任務更艱巨:項目面臨著全面交工,公司項目,第二階段的改造裝修,建設,正在緊鑼密鼓的進行。質量管理和進度管理任務很重,安全文明生產面臨要上一個新的臺階,及時做好工程結算、催要工程款的難度加大。這就要求我們;早謀劃,嚴要求,堅決執行公司的決策,及時總結工程部階段性的工作經驗和不足,為使工程部的管理工作日趨制度化、規范化、合理化,需要加倍努力!

  工作思路:以分公司經營管理目標為導向,以總公司項目管理為重點,以加強工程部職能建設為保障,確保公司全年目標的實現。

  1、繼續加強對分支機構的管理工作。堅持每一禮拜巡視一遍,重點由安全文明管理轉移到工程掃尾的質量和進度管理,及時整理竣工資料,做好工程備案工作。要逐樓排查、摸底,記錄在檔,做到心中有數,使一次合格交工率達到%,同時協助催要工程款。

  2、公司項目永遠第一。公司利益關系到工程部每一個管理人員的自身權益,要把公司的項目做為核心,做為重中之重去落實。要求每一個工程管理人員,要以一個主人翁的姿態全身心地投入到工作中進去,真抓實干,協同作戰,使工程部成為公司戰無不勝的排頭兵、尖刀班!

  3、社會在前進,公司在發展,工程部管理人員的職能建設不能忽視。在新的一年里,要做到專業知識培訓三次,組織到優秀企業參觀學習兩次,一定使員工知道如何去開展工作,如何規范自己的行為,如何提高自己的工作效率。20xx年,工程部要定期對各項目進行檢查,并對檢查結果組織評審,從而對項目的管理人員進行獎罰。過程檢查每周一次,評比檢查每月一次。要營造一個比學趕幫、爭先恐后、先榮后恥、團結和睦的良好氛圍。

  20xx年對工程部來說,是關鍵的一年。項目多,且分散,工期緊,任務重,交工面積大,管理人員少。困難中透著光明,艱辛擁抱喜悅!這就要求我們竭盡全力,執行迅速,增強思想意識,提高工作效率,確保年度目標的圓滿實現,為公司走向集團化而努力奮斗!

  工程部員工年終工作總結 篇16

  酒店工程部在20xx年度除了按照年度工作計劃要求完成正常的維護保養工作之外,在保證所有系統正常運行的前提下,還積極完成改建項目,使設備設施能在最佳狀態,具體總結如下:

  一、設備運行

  1、市電:高壓柜運行正常,五臺變壓器運行良好,無出現異常情況,各出線柜開關完好損壞,雙電源箱完好無損無故障現象。

  2、 給排水:三組冷水泵運行正常,變頻器運行正常,熱水循環泵、回水泵正常,總體上能適應運行需求。地下室6只集水井的排水泵排水正常,水泵無生銹不轉的情況,平時巡查也在點動運行中,雨水管排水通暢無破損滲漏情況。

  3、 鍋爐房:三臺鍋爐運行基本正常,控制器上次廠家維修后也無出現大的故障,空調一號鍋爐有時會出現超溫現象,介質過熱停機。

  4、 冷凍機組:今年開機前對螺桿機進行保養清洗,趨近值控制在2、0以內。為本年度冷空調節能降耗打好基礎。

  二、維修項目

  工程部本年度共完成各項維修任務xx多項。(該數字是根據電腦保修系統統計的,緊急維修不包括在內)。全年共搶修管道漏水故障xx多處。維修更換各種閥門xx多只,更換各種燈泡燈管xx余支。維修各種木制品和家私xx多件,更換各種管件xx多個。ppr熱熔管xx多米,pvc管xx多米。更換下水軟管xx根。衛生間漏水xx余間,修補外圍花崗巖路面xx多平方。

  在通常情況下工程部的維修工作任務主要都是圍繞著一線營業部門的需求而定的。但是由于種種原因,一些突發事件還是時有發生。20xx年共發生曝管x次,x月份把中區水管部分換銅管情況有所好轉。針對系統存在的問題我們從x月份開始,對冷熱水系統管道進行了全面檢查,該維修的維修,該更換的更換。對中區水壓適當減壓,因此加強設備維修,提高設備的使用壽命,制定科學合理完備的運行方案,對保證工程部正常運行是非常重要的。

  三、節能降耗

  xxxx大樓總費用xx萬元,減輕去不返租及外包區域xx萬元,實際酒店費用xx萬元。其中總用電量為xx萬度,空調用電量為xx萬度,外包區域用電xx萬度,停車庫用電量為xx萬度,用水量總的為xx萬噸,其中不反租,外包區用水量xx萬元,用氣量xx萬立方。最高平均每個房間能耗費為xx元,最低平均每個房間能耗費為xx元。

  四、人力資源

  本部門在編職工為xx,外聘人員xx名(油漆工),其中電工xx名,管道工xx名,萬能工xx名,網管xx名。

  雖然在20xx年的工作中,比較圓滿地完成了酒店的維修保養工作和領導布置的各項任務,取得了一定的成績,但是也暴露出不少問題和不盡如人意的地方,具體表現為:

  1、員工的酒店意識不強、缺乏團隊精神、工作熱情不高、和其他部門溝通較少;

  2、技術水平參差不齊、個別員工技術較差、缺乏獨立工作能力、工作依賴性較強;

  3、工作主動性不夠、工作效率較低、缺乏主人翁精神、節能意識需要加強。

  酒店工程管理是一門藝術,除了具備對各種設備設施、各工種技術上的了解和精通外,還需要具備和上下級溝通協調的能力,發揚團隊精神,加強愛崗敬業和職業道德的教育,努力提高管理水平。

  工程部員工年終工作總結 篇17

  光陰如梭,20xx年轉瞬間又將成為歷史,20xx年鼠年已經來臨。過去的一年,在公司董事會的正確領導以及公司其它部門的大力支持和協作下,經過工程部與施工單位的密切配合,基本完成了20xx年公司領導安排的各項任務及工程節點目標,同時也暴露出工作中存在的一些不足。本著總結過去,展望未來,在新的一年里,工程部全體員工會更加緊緊圍繞公司制定的年度工程目標計劃,嚴格要求自己,廉潔自律,踏實工作,使城市花園小區工程建設更上一層樓。借此機會向各位領導及同仁匯報一下工程部20xx年工作總結及20xx年的工作思路,請給與幫助指導。

  第一部分20xx年工作總結

  一、各項工作完成情況:

  1、對一期工程樓層及地下室部分滲水點進行多次的處理;

  2、完善一期工程中庭及仁興山體公園的綠化、上山路工作;

  3、2樓20xx年9月16日封頂。節前內墻已批蕩完成,大堂磚完成90%,外墻的貼磚完成70%,外架拆至28層。

  4、8樓20xx年9月16日封頂樓,完成A單元外墻批蕩及內批蕩至10層;

  5、1樓主體澆筑至10層;及1樓山體邊坡支護約800m2

  6、9樓及中庭完成基礎底板澆筑;

  7、完成一期工程結算工作;

  8、完成一期工程規劃、防雷驗收及4、5、6消防驗收;

  9、三期工程圖紙的方案確定,及10、12樓場地土方開挖外運。

  二、工程部內部管理

  目前工程部共有9人。現已根據現有工作量合理調整了工程部組織架構,制定了崗位責任制,明確將工作權力、責任下放到每一位工程部人員手里;建立了工程檢查制度定期對在建項目組織每周一次檢查,每周通過例會的方式及時糾正工作中發現的問題,對于工程進度、質量檢查及安全文明不過關等都及時下發了整改意見單,個別嚴重的直接給予罰款。

  三、工程進度管理:

  1、1、2樓從主體框架到封頂,到內外裝修,施工隊伍及人員都安排得比較到位,工程進度能夠按計劃基本完成,但節前工人放假太早,影響整體工程進度;

  2、8主體框架施工較順利,但到了內外裝修,工期較緩慢,始終未能找到合適的施工隊伍,至節前才完成A單元外墻批蕩及內批蕩至10層,嚴重影響工程進度;

  3、9樓因去年受天氣影響(雨水較多)加上補樁,所以直至下半年才開挖,加上施工隊人員配備不足,直到節前底板才全面澆完,整體工程進度嚴重滯后。

  四、工程質量管理:

  1、2樓混凝土強度及主體墻柱板表面觀感較好;2樓內批蕩表面較為平整,整體質量較滿意;外墻紙皮磚通過參觀及借鑒其它樓盤的施工工藝整體外墻對比一期外墻觀感有較大的進步;外墻針對一期鋁合金窗邊滲水存在普遍現象,窗邊加強了幾道防水措施,盡量減少滲水現象。但外墻底灰有些部位平整度不夠,特別是存在空鼓現象,主要原因是施工前淋水不夠,掛網不夠規范,造成返工現象;8樓主體框架施工質量較差,現場主要采用大量的舊模板施工且未及時清理模板上的水泥砂或脫模時間過早造成混凝土表面露筋、露漿、脫皮十分嚴重,部分柱位垂直度不夠造成上下錯層等質量通病,嚴重影響外觀;內墻砌筑部分灰縫不飽滿,磚墻之間到處可以看到見光,頂梁磚不按規范預留七天后才能完成,整個砌筑工程存大極大的質量隱患。

  上述存在的一些質量問題,與現場施工工人素質差和三方(工程部、監理、施工方)監督管理不到位有直接關系。質量控制的管理思路不清晰,質量控制重點不突出;質量控制的手段單一,沒有形成全過程的把控體系;沒能充分調動施工方的積極性,各質量控制主體的作用沒有全部發揮出來,特別是監理單位的質量控制作用。

  五、安全與現場文明施工管理

  安全是企業的效益;安全是職工的生命!安全文明施工是項目中不可忽略的一項工作,過去的一年我部要求施工方配備至少兩位專職安全員,并針對分項工程的實際情況,制定有針對性的安全交底,專職安全員需每日進行巡視,發現有違規、違章操作的及時進行糾正,特別是安全通道,防護棚,高層腳手架的搭建要嚴格按照相關規范及審批方案進行施工,本年度沒有發生一起施工安全事幫,得到了市建委及安監部門的表揚。

  但明施工方面較欠佳,主要是材料有些亂堆放,清場垃圾不能及時外運,工地周圍比較混亂特別是仁興路,與文明施工要求相差較遠。

  六、成本管理

  二期圖紙比一期圖紙較規范,變更內容比較少,涉及簽證的費用也相對少一些,有效降低了工程的總成本。

  第二部分20xx年工作計劃

  20xx年的工作讓我們認識到以往工作中存在的不足,20xx年工程部面臨的任務更加艱巨:二期工程工期緊張,三期工程4棟同時開工,質量管理和進度管理任務都很重,面臨的問題要求我們“早謀劃、嚴要求;堅決執行、及時總結”極力推進工程管理的工作進展,確保公司年度目標的實現。

  一、20xx年工作重點:

  1、一期工程消防驗收及備案工作。

  2、2樓20xx年6月31日前交樓;1樓在20xx年12月31日;交樓8樓在20xx年8月31日前交樓;

  3、9樓在20xx年春節前完成外架拆除;

  4、完成三期工程規劃方案調整、報建、初步方案審查、圖紙審查等各項流程,

  5、完成三期工程10、11、12、13樓共4棟主體結構至10~15層。

  6、二期工程的園林施工完成計劃;

  (1)2與3樓之間園林綠化全部完成;

  (2)8與9樓之間中庭園林綠化完成70%;

  (3)1與2樓之間完成平整場地及設計方案;

  二、確保年度目標實現的措施;

  (一)以項目管理為重點,全面做好各項控制:

  1、加強質量控制;質量控制是公司工程管理的重點,特別是質量通病防治要嚴格控制。20xx年的工作中工程部將以此為重點,做好以下工作:

  (1)做好內部圖紙審查及圖紙會審工作,及時發現設計中的問題及時解決;

  (2)認真審核施工單位的施工組織設計及監理單位的監理方案和監理實施細則,確保施工方案和監理方案的針對性;

  (3)做好定位放線、驗線管理工作;

  (4)建立材料進場驗收制度、并登記臺帳,不合格的材料堅決不允許使用;

  (5)推行分部分項工程樣板制度、每個分部分項工程大面積施工前必須通過監理單位、施工單位、建設單位組織的樣板驗收才能全面展開;

  (6)過程中做好分部分項工程的驗收控制,分項工程不合格,不允許下道工序開工;

  (7)根據工程進度組織內部工程質量驗評及工程聯查,對好的工程給與獎勵、對于差的工程給與處罰,通過評比調動施工單位的積極性。

  (8)嚴格按照工程竣工驗收規范收樓、工程部驗收不通過、不允許向物業公司移交。

  (9)針對質量通病在開工前下達質量通病控制要求,要求施工單位、監理單位針對工程情況建立專項控制方案,并在施工過程中嚴格監督。

  2、強化進度管理

  以公司制訂的年度工程進度計劃作為控制重點,工程部在開工前組織項目部編制進度控制計劃,要求施工單位上報的進度控制計劃不能晚于公司的進度控制計劃;施工過程中將年度計劃分解到月度計劃、周計劃,并嚴格監督施工單位的執行情況。在計劃的執行過程中要提高預見性,及時預見影響工程進度的因素及時提出解決方案。出現施工進度滯后工程計劃時要求施工單位制定趕工方案,確保進度控制計劃的實現。

  3、做好安全文明施工管理

  安全文明施工是管理水平的體現,20xx年要求施工單位開工項目必須達到英德市文明工地標準。項目開工前要求施工單位上報安全文明施工專項方案、每周組織對施工現場的檢查,發現達不到要求的單體工程必須整改。每月組織對安全文明施工的檢查,并對每個單體工程進行評比,對好的單體工程給與獎勵對于達不到要求的單體工程給與處罰。

  4、嚴把成本控制關

  工程部專職預算員根據現場工程進度提前做好工程量預算,收集并記錄每季度大綜材料的市場及最新材料信息價,認真審核施工單位每月提供的工程量及造價審批工作,力求工程量預算的準確性;施工過程中對于現場簽證和設計變更嚴格按照公司制度進行,對于不屬于簽證范圍內的內容堅決不予簽證確認。

  5、做好溝通協調工作

  項目建設過程中,工程部與施工單位、監理單位保持良好的溝通,在維持公司利益的前提下積極協助施工單位推進工作的進展。發現問題要及時提醒施工單位及監理單位采取措施,確保項目建設目標的實現。

  (二)加強工程部職能建設、提高工程部員工素質及管理水平

  1、合理調整組織架構、明確崗位職責及工作目標

  結合城市花園項目情況調整工程部組織架構,并明確各個崗位職責、權力范圍,根據公司年度工程計劃將工作任務安排落實到具體的每人手中,使每個人知道工作的目標,便于推進城市花園工程進度。

  2、推進制度建設和規范化管理工作、提高工作效率及提高工程部執行力度

  根據工程部每位員工崗位職責的實際情況,通過每周例會的方式逐漸加強工程部管理人員的專業知識;使員工知道如何有效的開展工作及如何執行公司的相關管理制度;根據工程的特點針對不同管理人員制定專項的指導意見,使每位管理人員知道如何進行操作,用規范統一的管理開展工作。

  新的一年已經開始,讓我們振奮精神,堅定信心,以奮發有為的良好精神狀態和扎扎實實的工作作風,正視、克服、解決項目所面臨的諸多困難和問題,理清工作思路,再接再厲,努力推進項目建設,為全面出色完成20xx年既定的工作目標而努力奮斗。

  再次感謝仁興公司領導及相關部門的信任與幫助!

  工程部員工年終工作總結 篇18

  酒店工程部在20xx年度除了按照年度工作計劃要求完成正常的維護保養工作之外,在保證所有系統正常運行的前提下,還積極完成改建項目,使設備設施能在最佳狀態,具體總結如下:

  一、設備運行

  1、市電。高壓柜運行正常,五臺變壓器運行良好,無出現異常情況,各出線柜開關完好損壞,雙電源箱完好無損無故障現象。

  2、給排水:三組冷水泵運行正常,變頻器運行正常,熱水循環泵、回水泵正常,總體上能適應運行需求。地下室6只集水井的排水泵排水正常,水泵無生銹不轉的情況,平時巡查也在點動運行中,雨水管排水通暢無破損滲漏情況。

  3、鍋爐房:三臺鍋爐運行基本正常,控制器上次廠家維修后也無出現大的故障,空調一號鍋爐有時會出現超溫現象,介質過熱停機。

  4、冷凍機組:今年開機前對螺桿機進行保養清洗,趨近值控制在2.0以內。為本年度冷空調節能降耗打好基礎。

  二、維修項目

  工程部本年度共完成各項維修任務15480多項。(該數字是根據電腦保修系統統計的,緊急維修不包括在內)。全年共搶修管道漏水故障20多處。維修更換各種閥門300多只,更換各種燈泡燈管1200余支。維修各種木制品和家私500多件,更換各種管件200多個。ppr熱熔管100多米,pvc管250多米。更換下水軟管50根。衛生間漏水40余間,修補外圍花崗巖路面100多平方。

  在通常情況下工程部的維修工作任務主要都是圍繞著一線營業部門的需求而定的。但是由于種種原因,一些突發事件還是時有發生。x20xx年共發生曝管x次,6月份把中區水管部分換銅管情況有所好轉。針對系統存在的問題我們從10月份開始,對冷熱水系統管道進行了全面檢查,該維修的維修,該更換的更換。對中區水壓適當減壓、因此加強設備維修,提高設備的使用壽命,制定科學合理完備的運行方案,對保證工程部正常運行是非常重要的。

  三、節能降耗

  xxxx大樓總費用461.6萬元,減輕去不返租及外包區域144.57萬元,實際酒店費用317.03萬元。其中總用電量為334.2萬度,空調用電量為xx萬度,外包區域用電49.79萬度,停車庫用電量為5.32萬度,用水量總的為7.35萬噸,其中不反租,外包區用水量28.6萬元,用氣量26.13萬立方。最高平均每個房間能耗費為40.02元,最低平均每個房間能耗費為18.73元。

  四、人力資源

  本部門在編職工為21,外聘人員1名(油漆工),其中電工4名,管道工4名,萬能工5名,網管4名、外派xx項目1名。

  雖然在xxxx的工作中,比較圓滿地完成了酒店的維修保養工作和領導布置的各項任務,取得了一定的成績,但是也暴露出不少問題和不盡如人意的地方,具體表現為:

  1、員工的酒店意識不強、缺乏團隊精神、工作熱情不高、和其他部門溝通較少。

  2、技術水平參差不齊、個別員工技術較差、缺乏獨立工作能力、工作依賴性較強。

  3、工作主動性不夠、工作效率較低、缺乏主人翁精神、節能意識需要加強。

  酒店工程管理是一門藝術,除了具備對各種設備設施、各工種技術上的了解和精通外,還需要具備和上下級溝通協調的能力,發揚團隊精神,加強愛崗敬業和職業道德的教育,努力提高管理水平。

  工程部員工年終工作總結 篇19

  回顧一年來的工作,在公司領導的帶領下、各位同事的協助下、各部門之間的配合下,嚴格要求自己,按照公司的制度要求,較好地完成了自己的本職工作。通過一年來的學習與工作,工作模式上有了新的突破,工作方式有了較大的改變,現將一年來的工作情況進行總結。

  一、上半年完成的主要工作

  完成設計院的移交,收集電氣所有設計資料提供于設計院,正式開展與設計院的各項工作,將設計工作推向正常流程。與設計院溝通、現場查看開閉所、變電所高低壓設備排列布置平面圖。與設計院專業人員交流設計意見,完成開閉所、變電所出圖。配合電力安裝公司xx高低壓設備安裝完成工作。配合各施工單位完成xx項目各個樓層強弱電電纜敷設,各樓層強電井動力箱位置排列和各樓層區域供電電源計量敷設到每個商鋪及通訊、網絡、監控位置。完成xx初步設計和統計后期工程用電量情況。

  二、下半年完成的主要工作

  配合總包、監理、消防等有關驗收單位對xx達到合格工程,并且把電氣設備移交給運營部。做好xx廣場工程電氣圖審工作,發現有疑問的地方及時聯系設計院確認,確認后第一時間反饋給施工單位,同時配合土建、水暖工程師的工作。xx工程安裝程序及安全工作跟蹤直到xx送電運行,已完成空調機房電氣設備正常運行。

  三、存在的不足及改進措施

  溝通能力還應加強,沒有充分利用資源。在工作的過程中,由于對其它專業不太熟悉,造成工作效率降低甚至出現錯誤。應主動加強和其他部門同事的溝通,通過公司這個平臺做到資源共享,充分利用公司資源,提高主觀能動性。

  專業面狹窄,作為一名電氣工程師,應該是一專多能的,這樣才符合公司發展的需求。在以后的工作過程中,加強其他專業的學習,從而提高自己的業務、技術水平,時時嚴格要求自己,注重自身發展和進步,做到謹小慎微。對于工作過程中的前瞻性、計劃性不夠強,在以后工作中提高自己對于會發生問題工作的預見性,盡量不出問題,當遇到問題時能做到有條不紊的處理。

  工程部員工年終工作總結 篇20

  諸多問題要求工程部“早謀劃、嚴要求;堅決執行、及時總結”,極力推進工程管理部的工作進展。

  一、主要工作思路

  在20xx年的工作中,工程管理部將“以公司經營管理目標為導向,以項目管理為重點,以加強工程部職能建設為保障,確保公司工程管理目標的實現”為主要工作思路。

  二、主要管理目標

  1、工程質量合格率100%;

  2、進度控制目標,關鍵節點按時完成率95%以上,竣工目標實現率100%;

  3、安全文明施工目標,現場保持市級文明工地標準,全年安全生產零傷亡;

  4、員工培訓目標,不低于1次/月;

  5、工程管理部聯合公司其他部檢查不少于1次/月、過程檢查不少于2次/周。

  三、確保年度目標實現的措施

  (一)以項目管理為重點,全面做好各項控制

  1、建立健全項目部各項管理制度

  (1)健全項目部《崗位責任制》及各崗位管理人員《績效考核表》制度;

  (2)健全項目部技術管理制度;

  (3)健全項目月檢查量化評分制度;

  2、加強質量控制;質量控制是公司工程管理的重點,特別是質量通病防治要嚴格控制,計劃推行《建筑工程質量獎罰制度》;

  3、做好安全文明施工管理每周及每月組織對項目的定期和不定期檢查,計劃推行《安全生產文明施工管理細則》;

  4、強化進度管理工程管理部在開工前組織項目部編制進度控制計劃。并且在施工過程中將年度計劃分解到月度計劃、周計劃,并嚴格監督項目部的執行情況。在計劃的執行過程中提高預見性,及時預見影響工程進度的因素。出現施工進度滯后時,要求項目部確定趕工措施,確保總計劃工期的實現;

  5、認真落實合同管理在合同審批過程中,認真審核技術要求,并對質量標準和工期要求全面考慮;主要合同簽訂后應對合同進行交底,使項目管理人員對合同的內容做到全面了解;合同的執行過程中要及時掌握合同履行情況,保證合同能及時全面履行;

  6、做好信息管理對于和合作單位的信息溝通,建立書面的形式,中間發生的重大事項的信息來往要詳細登記,并建立臺帳和收發文登記,為合同的履約評價及避免合同糾紛做好準備工作;

  7、做好溝通協調工作與建設單位、監理單位、其他各參建單位及分包單位保持良好的溝通,在維護公司利益的前提下積極協推進工作的進展。

  (二)加強工程部職能建設、進一步提高工程部員工素質及管理水平

  1、合理調整組織架構、明確崗位職責及工作目標酷合項目的情況及時調整工程部組織架構,并明確各個崗位職責,制定工程部崗位責任制度,使每個人知道工作的目標,便于推進工作的開展;

  2、推進管理制度建設和規范化管理工作、提高工作效率根據公司制度,結合施工現場實際情況,進一步建立并完善工程部對項目管理制度、工程部員工考核制度,定期組織項目管理人員進行管理制度和專業知識的培訓,使員工知道工作如何開展,并通過定期檢查,及時掌握制度的執行情況。20xx年中,工程管理部全體員工應以項目管理為重點,嚴把工程質量控制關,竭盡全力,迅速執行,全面推進工程管理部各項工作的開展,確保公司年度經營管理目標的實現,為公司遞交一份滿意的答卷。

  工程部員工年終工作總結 篇21

  面對即將成為過去的20xx年,回首過去,展望未來,我帶著收獲的喜悅,同時也帶著急切期望的心情,欣喜的是我完成了本年度公司交給我的監理工作任務,急切期望的是我深深明白在從事監理工作當中仍有較多的不足需要學習和改進。為總結經驗,反省自身不足,提高自己的監理業務水平,成為公司更好更快發展過程中的一員。

  一、服從領導安排,認真履行本職工作

  作為一個年輕人,首先我必須擺正自己的位置,清楚自己的優點和不足。通過一年的監理業務理論和實踐的感知,20xx年可以說是我學以致用,增強實踐的一年。xx年x月x日之前,我被安排在xx項目監理部和xx家園項目監理部。xx項目監理部工作期間,在總監代表的指導和幫助下,我主要負責各施工單位竣工資料及監理部資料的收集整理工作,和xx負責該項目的室外總體及各單體樓后期收尾未完成的施工部位實施監理工作,并對現場形成的簽證及時進行工程量的確認。在xx家園項目,因屬還未正式開工項目,在總監代表的指導和協助下,由我和xx負責處理施工前期監理工作,主要對業主需完善的“三通一平”進行督促及工程前期施工手續辦理提出合理建議,并對各施工單位基礎開挖標高及各樓號定位放線進行復核。

  工作期間,本著認真為建設單位熱情服務,遵照監理合同要求,嚴格按照監理規范及監理工作程序,履行監理職責。工作中,我以老前輩嚴謹負責的工作作風為標準,工作崗位上,我從不放松加強理論和實踐的研習,嚴格要求自己,認真熟悉監理規范及監理職責,對“三控、三管、一協調”具體在現場如何落實監理程序,根據工程實施不同情況,積極主動為建設單位提出合理建議,讓建設單位認可監理部的工作成果,使工程處于受控狀態。

  20xx年xx月xx日,因工作需要,我被派往xx項目監理部擔任土建監理工作。剛來工地,工作條件較差,吃住問題沒有解決,天氣炎熱,回xx路程又很遠,但是,困難面前,我沒有埋怨,沒有退縮,因為我身負重任。xx項目一批次a、b標段處剛開工階段,銷售示范區4棟樓正處主體施工階段,在總監代表的指導和幫助下,安排我負責a標段的現場監理工作,我也明白沒有壓力就沒有動力,沒有動力就沒有進步,年輕人只有進步才能更好的勝任工作,才能將工作干好。

  作為年輕人,我沒有過高的經驗技術,也沒有歷經多年老前輩處理問題的游刃有余,我只有相信自己可以把公司交給我的工作干好。剛開始,我主要對現場實際情況及時了解,及時熟悉施工圖紙和監理合同內容,掌握監理規劃和監理細則。本工程為歐式別墅,業主對監理部工作要求高。我積極思考本工程監理工作的重點和難點,面對重點,我和項目部同事齊心協力,認真審閱施工方案,每道工序施工前督促施工方做好施工技術交底,強化隱蔽工程質量控制力度,嚴防產生質量隱患。

  面對難點,除了及時查閱相關資料,并及時請教資深的專業技術人員,尋找解決問題的好辦法。在施工過程中,嚴格按照監理規范,監理合同內容,按照公司編制的質量控制辦法,采用旁站、巡視、平行檢驗方式進行每道工序的過程控制。重點對施工方項目管理人員的質量和安全意識進行調查,加強監督施工單位的三檢制度落實,對質量和安全意識不到位的施工管理人員加強說服,強化完善施工單位的質量管理體系。對現場存在的質量安全問題,調查研究施工方內部管理情況,找出問題的根源,并要求施工方積極主動采取有效解決辦法,責任具體落實到每個人,并對出現的較大問題,全程跟蹤監督施工方落實整改,達標后才算完畢,杜絕類似問題再次發生。

  通過將近xx個多月堅持質量和安全不松懈的監督控制,我發現隨著施工作業面的增加,進度的加快,監理工作量增加的同時,但現場實際控制效果仍有疏漏處。如混凝土表觀質量達不到施工合同約定的中級抹灰的效果,模板安裝局部尺寸偏差較大,安全上臨邊洞口防護不及時等現象。我作為a標段主要責任人員,我想我不能不重視這些質量安全問題,作為監理人員,這是我必須要控制的范圍,通過冷靜思考,面對現場實際情況,我當天夜里編寫了關于落實施工方質量三檢制度及監理報驗程序的文件,經過總監代表的修改和認可,第二天對施工方召開質量安全專題會議,就文件內容對施工方進行交底,再一次明確質量控制和安全控制的工作程序,嚴格按程序辦事,責任落實到人,進一步加強了施工方的質量和安全管理力度。現a標段在建的8棟單體樓年前主體即將封頂,在施工期間,質量和安全都處有效控制狀態。

  二、監理工作范圍廣,控制重點是關鍵

  在xx項目部,業主重點要求監理人員對工程質量、安全和進度實施監控,a標段各單體樓屋面為xx斜屋面,施工中存在較大安全隱患,同時屋面混凝土板厚控制很難掌握,在要求施工方提前上報的斜屋面專項施工方案中,經審閱,發現有些安全質量技術措施不具備可操作行。

  工程部員工年終工作總結 篇22

  本部門在20xx年做了以下幾項工作:

  1、建立健全本部門管理制度(暫行)明確本部門職責,也使本部門在工作中有制度依據。

  2、做好檢查督導工作,自五月份以來每月下工地檢查一次,與工區隊處協商施工中出現的問題,解決工區的技術難點,及時向領導做出書面匯報。每周電話詢問各工區隊處工程進展情況,及時向監理上報周計劃和周報。

  3、做好技術資料工作,參加監理會議,回答監理提問。設計小橋梁涵洞、路基路面相關圖紙。制作各種計劃、計量資料。做變更工程的有關圖紙資料。做路基路面橋梁的作業指導書。

  4、收集整理各種資料,包括各工區施工照片、圖紙。

  5、配合公司其它部門做好材料計劃、設備使用安排等。

  6、做好總部擴建工作,科學規劃,認真施工。

  7、本部門人手少,工作做得不到位的地方再所難免,請領導和各部門各工區提出寶貴意見,本部門一定不斷改進和完善。

  在能源管理、降低消耗方面。我們對園區內的公共電氣設備、設施進行摸底排查,找出節能降耗的方法,對需要且能夠改進的設備、設施作出節電改造方案或建議,逐步進行改造。

  將樓內通道照明、大廳照明、電梯廳照明及步梯間照明等分出白天和夜間照明。在保證整體照明需求和造型完整有序的前提下,盡量減少燈具使用數量。

  工程部員工年終工作總結 篇23

  200xx年是三峽發展公司溪洛渡監理部提升管理質量、增強企業核心競爭力、創建和諧企業的重要一年,也是溪洛渡水電站地下廠房主體工程開工的第一年。溪洛渡地下廠房在國內同類工程中的地位很高,難度也大,各方矚目,是三峽發展公司在西部水電工程監理業務的一面招牌,同時也是三峽發展公司在金沙江水電開發中樹立企業品牌、弘揚企業文化、發展企業隊伍、培養企業人才的重要基地。三峽總公司為了體現國家建立和諧社會的發展理念,弘揚企業文化精神,提出了創建西部典范工程的管理目標,同時又提出溪洛渡工程地下廠房項目施工質量要與“三峽右岸地下電站工程相媲美”的工程建設目標,為地下廠房項目的質量管理工作提出了更高要求。我作為地下廠房項目部的項目總監,深感責任重大,促使我認真考慮了未來的地下廠房項目部的管理工作,并和同事們認真研究了如何在確保安全、質量的前提下,保證施工進度,做好文明施工、環境保護等工作,力求達到讓業主滿意。回想整個200xx年度,成功伴著教訓、激情伴著壓力,但在監理部的正確領導下,在我和同事們的共同努力下,勝利地完成了200xx年度的監理任務。現將0xx年度我的工作情況匯報如下:

  一、積極開展監理執業準備工作,為地下廠房主體工程開工做好準備。

  為了保證實踐建設部提出的溪洛渡工程地下廠房項目施工質量要與“三峽右岸地下電站工程相媲美”的工程建設目標,我組織項目部所有員工組成了編委會,參照《溪洛渡左岸地下廠房監理工作規劃大綱》及三峽右岸地下電站質量控制指標,組織編寫了《溪洛渡左岸地下廠房監理實施細則》、《監理作業指導書》、《左岸地下廠房項目質量標準》等一系列指導性文件,為實現建設部的目標打下了堅實基礎。

  為保證地下廠房主體工程項目開工,我還積極分別對三家參建單位組織召開了第一次工地例會,會議上對承建單位在開工前須作好的各項準備工作做出了相應的達標要求,其中包括:承建單位必須建立的各項制度、進場人員、設備的要求、組織機構的建立等各個方面,為工程開工打下了準備。

  地下廠房工程按時開工,保證施工部位的準確移交是前提條件,為了確保部位的按時移交,我多方協調、督促,保證了前期施工部位的驗收、移交,為地下廠房主體工程開工創造了良好的條件。

  二、及時組織召開施工組織設計審查會,確保整體施工進度安排滿足合同要求,施工方案最優,施工措施切實可行。

  施工組織設計審查是監理控制的關鍵,一個好的施工組織設計能夠為實現好的質量目標、進度目標、施工安全提供很好的基礎,因此,我對施工組織設計審查非常重視。在組織審查前,首先組織內部人員認真研究現場施工條件,認真分析施工過程中可能出現的各種情況,認真研究施工措施的可行性、合理性、施工難度和安全可靠性,認真研究對周邊環境或對其它標段的影響。組織施工組織設計審查還邀請了各參建單位有關人員、社會專家,征求多方面的意見,以確保審定的方案最優。

  三、加強內部管理,建立完善的管理體系,健全內部各項管理制度,確保項目部各項措施能夠認真落實。

  隨著地廠項目主體工程的開工,我迅速的對項目部組織機構、人員分工進行了調整,以適應現場監理工作的需要。為了確保各項管理工作有序進行,我對項目部內部管理體系和制度進行了補充和完善,制定了項目部工作質量標準,重新建立了質量、進度、安全、造價管理體系,并明確了各級人員的職責。重新明確了各種檔案、臺帳的建立要求、各種會議制度及信息管理辦法、質量現場控制要求等,有力地推動了各項管理工作。

  隨著現場施工作業面的不斷增加,項目部機構在不斷調整,同時項目部的人員也在不斷地擴充,為了加強對監理人員的約束,確保監理人員的良好形象,我結合前期管理中遇到的問題,強調了以下項目部管理制度:

  1、項目部所有人員不得參與施工單位協作隊伍的宴請;

  2、項目部所有人員不得參與施工單位安排的高檔次消費。

  3、項目部所有人員嚴于律己,不得利用手中權力向施工單位吃、拿、卡、要。

  4、項目部所有人員不得向施工單位推薦施工作業隊伍、施工材料、施工設備。

  5、項目部所有人員在進出工區時,不得向施工單位或其協作隊伍要車(搭便車除外)。

  6、項目部所有人員不得與施工單位或協作隊伍有任何形式上的經濟往來。

  四、加強自我修養、自我完善,率先垂范,帶動項目部全體監理工程師樹立良好的學習風氣。

  進入主體工程施工后,現場監理工程師工序管理、過程控制以及現場協調能力、全局觀念凸顯不足,針對這些問題,我非常重視項目部的培訓工作,尤其是對現場監理工作方法、現場監理工作程序、現場監理如何在施工現場開展監理工作、檢測那些位置、那些施工過程有哪些安全隱患、危險源的辨識等等內容更為關注,200xx年,我親自主持、參加各種培訓20次,其中包括:監理細則培訓、質量標準培訓、工作程序培訓、安全知識培訓、救生知識培訓等等,涵蓋了全部監理工作內容,有力地推動了現場監理工作,使現場監理工程師在工作中有法(方法)可依。

  為了能夠保證各種質保措施能夠落到實處,我創造性地提出了建立《工序質量控制明白卡》,并利用明白卡積極開展對現場監理工程師的培訓工作,效果明顯。

  為了樹立項目部全體監理認真開展學習、專研業務的風氣,我還利用業余時間,參與了監理部組織的論文征集活動,在我的帶動下,我項目部共投稿xx篇,獲得二等獎有兩篇論文,三等獎有一篇論文,有力地推動了工程施工經驗的積累和業務的鉆研。

  五、加強現場管理工作,及時組織現場踏勘會議、工地會議、現場經驗交流會,參與施工單位技術交底會議,確保設計意圖、技術措施、質量標準能夠落實到實處。

  為了保證自己現場形象非常熟悉,我除了保證日常的內業工作外,還堅持每周至少上工地5次,對每次工地巡查后發現的問題,我或者在現場及時落實,或者利用項目部班子早會及時向分管副總監進行布置,有力的保證了現場問題的及時處理。

  為了保證設計意圖、技術措施、質量標準能夠落實到實處,我還要求分管副總監參加施工單位的技術交底,對各項技術指標的落實起到了督促作用,為了推行地下廠房先進的施工經驗,我多次組織施工單位到施工質量較好的部位進行參觀,有力地推動了現場質量標準的落實,使得現場監理有實物形象標準開展監理工作。

  另外我還對現場質量監理工作做出了一系列的具體要求,其中包括:

  1、測量質量要求:

  (1)測量監理必須對所有由業主提供的測量標樁進行現場交樁。

  (2)測量監理必須對施工單位引進的主要控制點坐標進行復核。

  (3)測量監理必須對所有開工部位的起點坐標進行復核。

  (4)測量監理必須對所有交叉口、拐點、起坡點、結構部位、預埋部位的坐標進行復核。

  (5)測量監理對洞挖軸線和斷面進行階段性復核,要求平洞每階段不得超過30m長度,豎井和斜井每階段不得超過xxm長度。

  2、現場試驗要求:

  (1)建立每周試驗、檢測計劃。

  (2)獨立自主地進行現場試驗、檢測工作。

  (3)檢測部位、檢測頻率均應該滿足有關要求。

  (4)對個別存有疑問的部位,試驗監理工程師可以單獨進行檢測,必要時可請施工單位協助。

  3、現場監理質量工作要求:

  (1)除遵守項目部各項規定外,還要求現場監理必須在現場對各種關鍵部位建立有關臺帳;

  (2)對關鍵部位、關鍵工序、關鍵質量控制點進行建檔。

  (3)嚴格執行質量明白卡、作業指導書、監理細則中有關質量工作的各種規定;

  (4)詳細填寫監理旁站記錄。

  為了指導現場監理加強現場質量控制,及時糾正質量問題,我經常組織現場質量分析會,并組織質量觀摩活動。截止到年底,組織召開現場質量分析會議9次、組織質量觀摩、交流活動7次,有力地推動了地下廠房項目部質量工作建設,保證了地下廠房工程項目的工程質量滿足業主、設計的要求。

  六、積極建立和諧項目部,積極組織、參與企地共建、企企共建活動。

  通過對項目部的管理,我逐漸摸索出這樣一個管理經驗,那就是:既講究法制管理,又講究人文關懷,對現場出現的問題,對現場監理違反有關規定的事件要進行嚴肅的內部處理,必要時采用罰款等形式進行處罰,并對罰款采用封閉運行的管理辦法,200xx年共進行罰款5人次,有效的遏制了現場違章。對項目部內部員工還講究了人文關懷,每次通過例會、個別談心等形式了解項目部內部管理存在的缺陷,了解職工的生活困難,了解職工在現場管理過程中的阻力,征求其對項目部管理工作的建議和整改方法。為了更好地體現對內部員工的人文關懷,達到建立和諧項目部的目的,我還每月組織過生日的員工進行生日聚會,體現了項目部的人文關懷。

  為了創建良好的外部環境,我積極組織、參與各項企地共建、企企共建活動,多次與設計、業主、施工單位、地方機關等展開共建活動,有力的保證了工程監理任務的順利實施。

  通過上述活動,有力的增強了項目部的凝聚力,創造了和諧的內部環境和營造了較好的外部環境,體現了建設和諧項目部的優越性。

  七、注重團結協作,加強現場配合。

  在監理工作的開展過程中,我注意到與施工單位、與業主單位、與設計單位的團結協作是能夠正常開展監理工作,完成監理任務的有力武器。為此,我除了要求各現場監理工程師在施工現場注意與施工單位、設計單位進行交流,認真聽取他們的建議或意見外,我還注意與設計、業主、施工單位有關領導的交流,隨時交換對施工、對監理管理工作的各項意見,虛心聽取項目部各監理人員的合理化建議或者意見,認真聽取不同意見并領會其中的精華所在。在監理部管理工作中,積極與其他各相關部門進行配合,共同落實各項要求,滿足了監理部各項管理工作的要求。

  八、管理工作中的不足之處,今后力求克服。

  一年來,雖然作了大量的工作,但工作中還是存在許多不足之處,主要表現在以下幾方面:

  1、管理過程中未注重人才的培養。

  2、對人員的管理未注重方法,情面觀念太重。

  3、內部培訓只注重形式,未進行培訓效果的檢查,使得監理人員對培訓未引起重視。

  4、項目部領導層在前期對夜間現場巡視未重視。

  5、對現場監理人員的表現情況與施工單位溝通不夠。

  以上幾方面的問題我將組織項目部領導層共同研究解決辦法,力求在明年的工作中加以克服。

  通過一年的工作,我清楚地意識到要想建設一流的水利水電工程是不容易的,建設“西部典范工程”更不容易,所付出的代價是十分巨大的,既要犧牲時間和智慧,又要投入相當大的物力和精力,我將努力學習、完善自我,一如既往的本著從工程出發,為工程服務,建設和諧項目部的宗旨,帶領項目部全體員工向著實現安全、質量“雙零”的目標前進,迎來200xx年施工高峰年。

  工程部員工年終工作總結 篇24

  20xx年工程部按照酒店的標準要求,我工程部全體員工在酒店領導的正確指導下,以及同各部門的密切配合,團結一致。工程部在今年圓滿地完成了酒店領導交給的各項任務,保證了酒店所有設備的安全運行,取得了一定的好成績,在今年(1——11月)工程部共維修單1832張,7899項,電話報修2638項,總計10537項。

  一、自xx年以來,工程部的全體同志按照酒店領導每次召開的有關會議精神,我們都能夠認真傳達,貫徹領會會議精神,把會議精神落實到實際工作中去,制定了一周部門例會制度,提高工作效率和服務質量,在日常工作中,工程部每位員工都做到:眼看;鼻聞;耳聽和手模。發現設備缺陷,及時排除,絕不留后患。

  二、在工作中,工程部的員工們肩負著酒店所有設備的維修工作,及供水和供電等設備的正常運轉,隨著副樓出租的正常運行,宿舍出租的正常運行,酒店星評復審,工程部的工作量增加不少,工程部克服人員少,維修量大,做到了應修必修,修必修好的原則,應定期保養的設備,就一定保養好,每一項設備都有設備主人,每天巡視,發現設備缺陷和異常情況及時處理,在今年巡回檢查發現;高壓配電設施使用多年,變壓器噪聲大,高壓油斷路器油位偏底,電纜接頭,絕緣老化,如繼續使用,易造成相間短路爆炸,對設備造成重大損壞,后果不堪設想,為了解決這一重大隱患。我們工程部的員工及時向經理匯報,經過商討,制度了維修施工安全方案:對電纜接頭進行處理,添加高壓絕緣由對各開關接頭和母線排接頭緊固,對高壓配電進行全面的清潔衛生。設備的老化引起了部門重視,又相續對其它設備進行全面檢查,發現部分設備均已老化,7個樓層電纜對接點及1樓電纜對接點發熱,如繼續滿負載的使用,將會造成相間短路,對設備造成重大損壞,經過開會研究決定對此進行維修處理;員工要在吊頂天花板狹窄處和低壓配電進行維修處理,過程中員工們不怕臟,不怕累克服了一切困難,各人發揮了各人的技能,保證了酒店電設備的正常運作。今年15號臺風,十月一日將登陸海南三亞。九月三十號上午8點,風雨欲來,工程部全體員工在臺風來臨之際加班加點,事先對酒店客房門窗,廣告招牌,太陽能熱水箱,消防設備,設施,高低壓配電箱和材料倉庫等進行安全防御措施。下午三點對酒店大堂玻璃門進行封板加固接著裝沙袋堵大堂門和高低壓配電房門,并檢查酒店可能被臺風襲擊造成損壞的地方。晚上九點,陣風一陣猛過一陣,雨下不停,臺風逼進三亞,工程部全體員工堅守崗位,做好抗風搶險工作。晚上十點,風力加強,雨下的很大。給酒店7樓頂造成大量的積水,工程部頂著大風大雨到樓頂進行排水,到十一點,酒店員工通道又被大風吹破玻璃2塊,工程部員工又趕到員工通道外對被風吹壞的地方進行封板頂住大風大雨。接著客房總機的窗又被臺風吹壞,工程部員工又及時趕到,對窗口修補,臺風持續大作,暴雨下得不停,哪里有險情哪里就有工程部員工的身影。十月一日凌晨1點,七樓頂的太陽能水箱被風吹壞,工程部員工不顧臺風的危險,冒著大風大雨爬上七樓頂,用繩子栓住腰間象動物一樣的爬著移動,慢慢靠近太陽能水箱,對被風吹壞的鐵皮進行修復加固。凌晨3點,猛風大作,雨越下越大,六樓的防火門被風吹開,低壓配店房電纜溝又滲水,為了安全,工部的員工分成兩對人,一對去搶修六樓的消防門,另一對人去處理電纜溝的水,在大風大雨期間,為了不讓高低壓配電房門被大風吹壞,工程部全體員工輪流著用身體頂門,確保了高低壓配電房的一卻完好無損。經過了十多個小時抗風雨的戰斗,確保了酒店的配電及各種設備設施沒有受到臺風的影響損壞。在早晨6點及時送店,讓酒店正常營業。使酒店的損失降到最低限度。

  三、工程部全體員工在業務學習方面都非常主動,互相交流,互相學習取長補短,不斷增強業務知識水平。利用開會的時間,從酒店的十大敬請電話接聽,以及智能鎖維修方面的基礎知識和電梯安全操作等多方面培訓,特別注重設施的維護保養!有計劃的進行培訓,收到了相當好的效果,而新來的員工更是加強業務技術學習培訓,有計劃的進行培訓,收到了相當好的效果,使他們盡快熟悉酒店的各項設備,做好了發現一般設備故障能獨立排除的培訓工作。

  四、工程部經理經常利用例會強調的就是安全及工作注意事項,為了確保酒店設備的安全正常運行,就要提高員工的專業技術水平和突發性事故的應變能力。準確判斷迅速排除各種設備故障,保證了酒店的設備正常運行。

  五、在節約能源、降低能耗方面。按照酒店對工程部提出的新要求,要工程部轉變為利潤部門。我工程部在總經理與各部門的支持下,首先對酒店的水、電、空調等設備設施那些是可以立即改進的,那些是無法改進的,在以后的改造中要考慮的,都要進行分析和排查,做出了節能方案和措施

  1、加強了對空調的管理檢查維修力度,今年夏季加大了對空調過清網的清洗,提高制冷效果,同時我部門還根據氣溫、客情、靈活控制空調的開與關的時間,把空調溫度設置在26度以上。

  2、對功率較大的機電設備,加強巡查確保電機、水泵處于良好的運行狀態,杜絕跑、冒、漏的現象。

  3、餐廳和大廳筒燈照明開關改為分片控制。把白天不需要亮的改為單獨控制。

  4、太陽能吸熱板每月清洗兩次,加強吸熱量,減少因熱水不足而開爐燒水次數,今年五月,工程部對太陽能的回水管道進行改造,減少熱水在管道損耗,充分的利用太陽能熱水。與去年同期時間相比用油費減少3萬塊錢。

  5、今年星評復審中要求酒店整改維修幾項工程,工程部承擔此項工程,為酒店節省開支幾萬元。

  酒店實行了工程部運行設備日報表制度,每天對水、電等設備運行監測統計與客房出租率進行結合分析,出現異常當即查找原因,強化節能意識。

  一年來,我們工程部的全體同志盡心盡力地為酒店做了大量的工作,不論份內的還是份外的都能積極主動去做,但是有些工作與領導要求的還有一定的差距。我們決心在今后的工作中一定認真總結一年來工作中存在的差距,進一步提高每位員工的思想素質及個人的技能,為我們酒店再上一層樓,為三級酒店做出最大的貢獻。

  工程部員工年終工作總結 篇25

  時光飛逝、xx年轉瞬即逝,在工程部經理及公司領導的正確指導下,在同事及各部門的積極配合和大力支持下,我圓滿完成了公司的各項工作和領導交代的其他工作。回收過去、展望未來,為在新的一年里工作再上新臺階,更好的完成公司的各項工作指標,現總結如下:

  一、工作總結

  1、我主要負責工程向質監站申報工程開工的手續,工程施工階段申報結構杯工程,工程主體竣工驗收的申報,項目部的現場施工管理,夜間施工許可證的申請辦理等工作;對工程的遺留問題進行處理,對存在的房屋質量問題及時安排維修及客戶回訪工作;協助建筑公司施工科辦理xx樓、xx樓xxx、xx的申報工作;的現場管理及簽證的收量、辦理,與區執法局協調相關事宜等工作。

  2、依據國家關于節能返還的政策,對所有涉及節能的材料進行資料準備并上報區節能辦,成功申請返還節能補貼xx多萬元。

  3、工程竣工手續的辦理

  (xx樓所有土建、水電資料向檔案館移交,協調預算部辦理雅居花苑工程的竣工結算,向政務大廳窗口申報并辦理竣工備案單,本工作需資金xx萬多元并已向領導匯報;

  (2)樓所有土建、水電資料向檔案館移交,協調預算部辦理x樓工程的竣工結算,向政務大廳窗口申報并辦理竣工備案單,本工作因消防驗收中保溫材料未通過,現正在協調中。

  4、施工現場的管理:主要監督城項目嚴格按照國家的相關法律法規、標準規范進行施工,對工程實行質量監督和技術管理,負責項目的現場安全文明施工管理,做到無重大人員傷亡等安全事故。協調進行技術變更及組織工程項目的現場簽證工作,做好工程主體和分部分項驗收工作。

  5、工程進度:工程部是生產進度的主責部門,工程進展的快慢直接牽動著工程部每名員工的神經,無論是項目部年初跟公司簽訂的工程進度指標,還是公司給客戶簽下的售房合同,都無形之中催促著工程部加快施工進度。為此,工程部竭盡全力為工程建設的'快速推進做好每一項工作,工程部對施工進度的管理職能主要體現在生產計劃的編制、調整、執行、糾偏和保證措施上。工程的建設施工過程是一項十分復雜的生產活動。不但包括組織成千上萬的各種專業建筑工人和數量眾多的各類建筑機械、設備有條不紊地投入工程施工中,而且還包括組織種類繁多的,數以幾萬甚至幾十萬噸計的建筑材料、制品和構配件的生產、運輸、儲存和供應工作,組織施工機具的供應、維修和保養工作,以及安排施工現場的生產和生活所需要的各種臨時建筑物等工作。這些工作的組織與協調,對于多快好省地進行工程建設具有十分重要的意義。

  二、下一年工作計劃

  xx年是不平凡的一年,通過全體員工的共同努力,公司各項工作取得了全面勝利,可以說是突飛猛進、碩果累累,各項經營指標均 創歷史新高。在新的一年里,我要不斷積累經驗,與各位同事一起共同努力,勤奮工作、刻苦學習,努力提高文化素質和各種工作技能,為的明天奉獻自己的力量。

  工程部員工年終工作總結 篇26

  在公司領導班子的正確領導下,公司各部門同事的大力支持和協作下,經我部與xx公司xx監理部及xx項目部密切配合,較好的完成了20xx年的工作。

  在這一年中,工程部每位成員都能遵守xx公司的各項規章制度,嚴格要求自己,廉潔自律,認真工作,同事間相互協作,理論聯系實際解決施工中的各種問題。

  現將工程部20xx年工作總結如下:

  一、20xx年的主要工作完成情況

  1、工程進度完成情況

  xx新家園工程總計十一棟樓,由于各種原因20xx年開工建設五棟,至今年冬季xx、xx、xx、xx樓主體封頂,xx樓基礎完工,xx、xx樓基礎土方部分外運完成,其它各樓均未開工。

  按總進度計劃已開工程均沒有達到要求,主要是施工隊伍不穩定,資金落實不到位,有的沒有簽訂施工合同所致。

  沒有開工的工程主要受動遷影響。但工程部的前期準備工作已經落實,只要條件允許即刻可以開工建設。

  2、前期手續辦理情況

  完成和基本完成xx和榮山兩項工程前期工作。

  根據xx新家園工程現場實際情況,為使動遷戶按時回遷,公司決定一號地塊和二號地塊分別辦理前期的開工手續,截止20xx年4月15日前保質保量辦結二號地塊手續,保證按時開工。一號地塊各項申辦手續已申報到市建委待批,經多次溝通基本通過,由于施工隊伍現在沒有落實,招投標工作仍沒有進行,為不影響明年工程正常施工,工程部將加速辦理開工前各種手續。

  組織并完成了榮山工程的規劃、建筑、環境設計方案競賽,方案調整工作正在進行,按計劃安排20xx年12月20日可以完成,報市建委審定。

  3、xx新家園附屬工程完成情況

  完成了73延長米本鋼供熱公司余熱管改線工程,現已正常通水供暖。

  對xx溝的改造工程,現已施工完毛石墻體240米(兩側總計)。完成新增設1號、2號小橋工程圖紙的設計。1號小橋已施工完。

  室外配套管線已完成給水、通訊管線設計,電力、供暖室外管線正在設計中,煤氣、排水在聯系中。

  4、山新家園投資完成情況

  截止目前,經工程部審批進度款:xx、xx樓50萬元,xx樓30萬元,xx樓30萬元,附屬工程16萬元。

  5、配合情況

  積極配合材料部,及時提供施工各階段材料用量,保證施工正常進行,沒有發生因材料停工現象。

  二、xx新家園工程施工過程的控制管理

  1、組織管理情況

  根據xx新家園工程特點,工程部要求進入施工現場的施工隊伍健全組織管理體系,明確管理目標,對工程質量、進度、投資在施工過程中重點進行控制。采取的辦法是健全的組織管理體系上墻,隨時接收各主部門的檢查。

  建立施工現場例會制度,每月15日、30日由監理主持,召集各棟號項目經理及施工負責人參加,對半個月內工程施工中的情況進行總結,提出意見要求及整改意見,由監理形成會議紀要下發,在例會上還協調各項工作,解決施工中的矛盾,加強溝通,及時有效的控制好工程施工的進度、質量、安全、文明施工。

  2、質量、進度、投資控制情況

  2.1、質量控制

  圍繞公司最初確定省樣板工程的目標,工程部及監理部按專業做了責任分工,在主體施工階段,土建工程師負責結構工程,水暖工程師負責預留位置準確程度,電氣工程師負責管預埋工作。施工中嚴格按照規范進行檢查、驗收。發現問題限時整改,保證了工程質量沒有出現重大問題。

  在開工前審定監理規劃和施工單位的施工組織設計,針對其中的不足部分提出改進要求,協助其完善制定的措施,保證內業指導外業工作。

  在施工過程中,檢查各種措施的落實情況,發現問題及時提出并要求整改,充分發揮監理的管理職能,按照監理合同上明確的權利與義務,監督基層監理人員是否按照監理規劃要求進行質量管理。

  材料是工程質量形成好壞的關鍵,對本公司提供及施工單位自購的材料嚴格進行檢查,提出質量意見,對不合格的材料要求材料人員退換,對有異議的停用進行檢測,根據結果確定是否使用。電氣工程師對電氣配管材料提出異議,要求施工單位進行復檢后決定是否使用。

  過程驗收階段,要求施工單位自檢、自查、自驗,加強自身檢查驗收,監理單位實行巡檢、旁站、報驗制度,加強過程質量控制。工程部人員進行不定期抽檢和平時檢查相結合方式進行質量控制,采取檢查監理單位的監理記錄,有時和監理人員共同驗收。對工程形成全過程質量情況全面掌握。

  2.2、進度控制

  為了整個工程按計劃、有序進行,xx新家園工程由工程部編制了總進度計劃,明確了工作內容、持續時間。實施前下發各施工單位及監理單位,并要求施工單位根據總計劃要求提出相應的詳細施工計劃,由監理審查后并監督實施。

  在施工過程中,經常進行檢查是否按計劃實施,發現問題及時進行分析,采取有效措施排出,或者調整計劃,保證進度計劃最終實現。

  工程部審查施工單位經監理上報的月進度報表,要求監理工程師在工程施工中進行監督檢查進度落實情況。在每月的監理例會上,對工程進度進展情況給予總結,提出解決辦法,要求施工單位采取各種手段落實,直至調整工期。

  2.3、投資控制

  工程部對投資控制的主要內容是審核施工預算量、處理現場變更和簽證。在施工過程中答復施工單位提出的問題,主動協調好各方面關系,預想可能發生的問題,提出相應對策,防止不必要的簽證發生。

  及時做好已完工程記錄,對工程變更、現場情況、技術措施等均有完整手續。審核施工單位工程量月報表,比較實際量與上報量是否相符,對投資進行控制。

  對監理工程師審查后的變更及簽證進行核實,提出意見上報有關領導審批。現場總負責人明示現場監理工程師,對施工單位提出的變更及有關經濟簽證,要求監理工程師在提出審查意見前必須與工程部現場有關人員溝通并取得一致意見,經總負責人同意,否則出現的一切可能結果由監理部負責。任何變更及簽證要求以書面文字為依據。

  3、安全與文明施工管理情況

  根據本工程安全文明管理目標,由工程部、監理、施工單位全員參與管理,在施工過程中貫徹執行安全規程、生產條例。做到領導者不違章指揮,施工者不違章操作。監理工程師做好安全控制,保證施工中無危險、無事故、無人身傷亡及財產損失。

  督促監理工程師和施工單位按照有關法規去管理,保證施工現場內井然有序,文明安全,不擾民,環境衛生等均符合要求。協調好內部外部關系,為施工正常進行創造良好環境。

  4、工程部建設情況

  一年來工程部人員,通過相互了解,每個人的業務水平、工作能力相互間比較熟悉。每個人都能夠承擔起本職工作,能夠利用平時和業余時間加強業務學習。

  由于預算水暖人員的不穩定,給平時的工作帶來許多不便,如材料量的提出,施工單位報進度計劃的審核,招投標報價的審核等均無法正常進行。

  除xx、xx、xx、xx、xx樓預算形成外,其他樓預算還沒有形成。

  三、經驗教訓及改進措施

  xx新家園工程經過近一年的施工,通過平時不定期檢查和20xx年11月11日、13日的綜合大檢查,及對前期辦理各種手續過程中經驗的積累,發現各方面有成功的經驗,也有失敗的教訓,這里進行總結,在明年的各項工作中加以借鑒。

  1、在辦理手續前對所報項目要考慮詳細,盡量減少變動,縮短中間環節辦理時間。如規劃方案審批,到大廳報件齊全否則退回。

  2、施工單位選擇要經過招投標確定,選擇有實力施工企業,及時簽訂施工合同,明確工期、投資、質量、安全等要求,為施工期間管理創造良好條件。xx工程由于多種原因,補充協議至今沒有簽署。今后開發工程根據本身實力盡量進行公開招標選擇施工單位。

  3、監理單位選擇經過公開競標方式確定,簽訂監理合同,明確監理責權利,在施工期間充分發揮監理的作用,開發單位進行人員管理,這樣會減少開發單位人員投入,調動監理人員積極性,管理好工程,否則追究監理單位責任。xx監理部從工程開工至今監理人員全部調整,工程部對其進行罰款一次,但現在監理人員素質還很低。

  4、現場管理人員要充分發揮監理工程師的作用,加強中間環節的檢查和驗收,敢于管理,保證分項工程質量,這樣工程的整體質量定會提高。

  5、通過檢查發現各單位檔案整理不及時,現場要求監理人員加強檔案管理,隨工程進度進行檢查,嚴禁后補,為工程竣工從檔案方面打好基礎。由于監理檢查不及時,施工檔案有后補現象。

  6、加強與有關部門合作,和監理人員嚴把材料質量關,不合格材料及時提出,嚴禁用于工程。由于甲供材料較多,這方面更應嚴格把關。

  7、增大獎罰力度,對嚴重違規的施工單位給予重罰,對于各方面施工特好的施工單位給予重獎。今年對于施工單位給予幾次罰款,對有的施工單位作用不大。

  四、20xx年工作設想

  1、加強工程部內部管理,利用冬季加強專業知識學習,熟悉圖紙,為開工做好準備。爭取每天下午安排一小時學習。

  2、希望公司配齊各專業人員,即土建預算員一名,水暖電預算員一名,水暖工程師一名,加強各專業人員溝通,形成合力,力爭達到人員穩定。保證工程建設順利進行。

  3、榮山、xx工程全面發揮現場監理作用,除經濟方面簽證外,其他方面交予監理。工程部設現場總代表一名,負責管理人員。水電工程師負責榮山、xx兩工程。

  4、現場管理落實責任,分工合作。加強監理例會制度和中間驗收環節檢查,及時核定進度計劃報表,提出意見上報,建議及時撥款。

  5、工程部各專業工程師及時整理收集資料,并督促檢查施工單位竣工資料整理情況,為具備竣工的工程竣工驗收做好準備。

  6、與材料部門合作,由現場總負責人及各專業工程師對材料提出建議,材料部門嚴格按圖紙要求采購,平時多與各專業工程師溝通,不合格材料不用于工程。

  7、希望明年以工程施工為主,根據資金情況,按進度及時撥款,保證工程按時交工。

  工程部員工年終工作總結 篇27

  酒店工程部在xxxx年度除了按照年度工作計劃要求完成正常的維護保養工作之外,在保證所有系統正常運行的前提下,還積極完成改建項目,使設備設施能在狀態,具體總結如下:

  一、設備運行

  1、市電;高壓柜運行正常,五臺變壓器運行良好,無出現異常情況,各出線柜開關完好損壞,雙電源箱完好無損無故障現象。

  2、給排水:三組冷水泵運行正常,變頻器運行正常,熱水循環泵。回水泵正常,總體上能適應運行需求。地下室6只集水井的排水泵排水正常,水泵無生銹不轉的情況,平時巡查也在點動運行中,雨水管排水通暢無破損滲漏情況。

  3、鍋爐房:三臺鍋爐運行基本正常,控制器上次廠家維修后也無出現大的故障,空調一號鍋爐有時會出現超溫現象,介質過熱停機。

  4、冷凍機組:今年開機前對螺桿機進行保養清洗,趨近值控制在2、0以內。為本年度冷空調節能降耗打好基礎。

  二、維修項目:

  工程部本年度共完成各項維修任務15480多項。(該數字是根據電腦保修系統統計的,緊急維修不包括在內)。全年共搶修管道漏水故障20多處。維修更換各種閥門300多只,更換各種燈泡燈管1200余支。維修各種木制品和家私500多件,更換各種管件200多個。ppr熱熔管100多米,pvc管250多米。更換下水軟管50根。衛生間漏水40余間,修補外圍花崗巖路面100多平方。

  在通常情況下工程部的維修工作任務主要都是圍繞著一線營業部門的需求而定的。但是由于種種原因,一些突發事件還是時有發生。xxxx年共發生曝管8次,6月份把中區水管部分換銅管情況有所好轉。針對系統存在的問題我們從10月份開始,對冷熱水系統管道進行了全面檢查,該維修的維修,該更換的更換。對中區水壓適當減壓。因此加強設備維修,提高設備的使用壽命,制定科學合理完備的運行方案,對保證工程部正常運行是非常重要的。

  三、人力資源:

  本部門在編職工為21,外聘人員1名(油漆工),其中電工4名,管道工4名,萬能工5名,網管4名。外派安徽項目1名,

  雖然在xxxx的工作中,比較圓滿地完成了酒店的維修保養工作和領導布置的各項任務,取得了一定的成績,但是也暴露出不少問題和不盡如人意的地方,具體表現為;

  1、員工的酒店意識不強、缺乏團隊精神、工作熱情不高、和其他部門溝通較少。

  2、技術水平參差不齊、個別員工技術較差、缺乏獨立工作能力、工作依賴性較強。

  3、工作主動性不夠、工作效率較低、缺乏主人翁精神、節能意識需要加強。

  酒店工程管理是一門藝術,除了具備對各種設備設施、各工種技術上的了解和精通外,還需要具備和上下級溝通協調的能力,發揚團隊精神,加強愛崗敬業和職業道德的教育,努力提高管理水平。

  現代酒店的競爭,已經從前臺比硬件、比銷售、比服務,發展到了后臺加強工程、采保、能耗等方面的管理上。工程部在酒店屬于后勤部門,在人們的眼中是一個花錢的部門。我們將努力學習先進酒店的工程管理經驗,完善預防性維修保養制度,使設備始終處于高效的工作狀態,徹底降低能源消耗,使維修費用的增長速度減緩,延長設備的使用壽命,從而節省開支。工程部節約的每一分錢,都將成為酒店的純利潤。把工程部建設成為酒店一個新的創利潤部門,為酒店創造更高的經濟效益,是我們為之努力奮斗的目標!使設備設施能在狀態運行。

  工程部員工年終工作總結 篇28

  緊張而又忙碌的20xx年即將過去,在這個歲末年初的時刻,總結并梳理了20xx年的工作,借此機會向各位領導及同仁匯報一下工程部20xx年工作總結及20xx年工作思路。

  20xx年工程的工作,在寶云國公司領導的關心愛護和大力支持下,在部門全體員工的辛勤勞動和不懈努力下,客服了人員的減少,工作量增大等空難;大力開展維修保養和挖潛技術改造工作,積極主動地解決設備設施存在的各種問題,兢兢業業,任勞任怨,比較圓滿地完成公司領導布置的各項任務。

  一、開展預防維修,提高設備功效。

  1、四月初旬,對中央空調主機進行年度維修保養,采用機械除垢和化學除垢雙結合的科學網清理方法,清除冷凍水箱,蒸發器和冷凝器上的結垢,把主動的高壓降到正常的工作范圍。

  2、對空調制冷效果差,進行一級保養,拆下風機盤管過濾器進行除塵除垢清洗,提高制冷效果。

  3、在冬季來臨前,為保障集團公司及各營銷分公司及時供上暖氣,從十月初開始分別對空調、地熱及暖氣租價的過濾器進行清潔、更換部分失靈的閥門,在10月底之前,按時完成了檢修任務,保證了及時供暖。

  二、消除隱患,保障消防安全

  防火意識,是服務行業安全生產的重中之重,為了把火患消滅萌芽之中,就必須保證消防設備的玩少率,而完成好的設備必須要有充足的水源做保障。

  寶云公司成立之初就建設了一個中型的消防管道泵房,從建成之初到今年已經運行了六年,沒有進行過一次大的檢修,甚至是帶病運行。泵房里的手動蝶閥和消防泵、噴淋泵都出現大量滲漏水,消防栓所需的安全水壓得不到有效保障,嚴重威脅到安全生產,通過消防技術部門鑒定,現在運行的消防設備必須全部更換,經過設備廠家和專業維修公司設備報價,所需費用達到6到7萬元。如此大的一筆費用,經過仔細研究對比,不需要全部更換,只需要更換小部分關鍵的蝶閥和單相閥,對大型的管道泵,噴淋泵設備進行維修即可,而所需費用只有報價的十分之一,經過運行觀察,效果良好。

  三、挖潛改造,解決遺留問題。

  今年工程所從事的日常工作中,很大一部分工作時工程遺留改造。

  去年集團公司下屬的幾個營銷分公司都進行裝修改造,鍋爐也由燃煤型改為燃氣型,今年在裝修改造后的試運行當中出現了很多意想不到的問題。

  1、養生會所,在營運過程中,經過熱水跟不上,忽冷忽熱,水中經常出現大片的污垢。針對這些異常現象,通過多次實地摸索觀察,我們決定從三個方面進行改造。第一,更換自來水變頻增加泵,增大揚程,這樣進水量適中會隨著使用水量大小而變化,且壓力保持恒定,這就解決了水流不穩定的現象。

  2、由于銀川市使用的自來水水質泥沙含量較高,對我公司的中央空調、暖氣、生活熱水都有很大的影響。為此,在自來水儲水罐前級增加四臺過濾器,這樣就可以有效減少泥沙含量。

  3、針對熱水時常供給不足的問題,我們反復測算,發現原來安裝的冷熱水交換容量是10立方米,小于實際使用所需熱水的容量,這就導致鍋爐不停滴燃燒,而熱水的供給卻無法滿足需要。那么通過增加一臺容量為15立方米的熱水交換器一級與之配套的循環泵,使問題得到了徹底解決,由此帶來的直接效益是,天然氣費用比原來減少一半。

  4、為了舍此清除水垢對營業中產生的負面影響,在鍋爐進水口增加一臺水質緩釋機組,通過近幾個月的試用,基本上達到了使用標準。

  工程部員工年終工作總結 篇29

  一、端正工作態度,做好自我調整,適應新的工作環境

  今年年初,我由公路四分公司調換到了xxx項目部負責現場測量并兼職現場質檢,由于20xx年年末曾在xxx工作過一段時間,對那里的狀況相比較較了解,上項目之前為了工作能順利開展,針對去年的現場實際狀況,編制了一個初步的現場測量實施方案,做好了專業技術上的準備,同時在思想上端正態度,做好調整,隨時準備迎接新的挑戰。

  xxx在建項目屬于氣田開發井間臨時簡易道路,由于鉆井周期短,開發任務重,臨時道路的建設在沒有施工圖紙的狀況下還務必得滿足鉆井的整體施工進度,不能因為道路的不暢通而影響整個xx區塊的整體開發進度,這就對現場測量提出了一個嚴峻的考驗,首先得根據開發井位的坐標確定線路的整體走向,確定線路走向后緊之后需要對線路沿線的地形地貌進行現場踏勘,對地質條件不好的地段及時得進行調整改線,而該地區地處xxx沙漠中南部,地表大部分被沙漠覆蓋,車輛進不去,現場的踏勘工作只能靠徒步行走,這對測量人員來說在體力上無疑是個不小的考驗,但自己并沒有因為條件艱苦環境惡劣而退縮,也沒有因為工作任務的繁重而怨聲載道,而是把這項工作看做是對自己的一個挑戰,工作用心主動,不畏烈日的炙烤、風沙的猛烈,每一天天不亮就上現場,扛著笨重的測量儀器徒步在沙漠中穿行,身上的工作服因為長期被汗漬浸泡的緣故,色彩由紅色轉成了白色。盡管條件惡劣,自己還是圓滿的完成了項目部交辦的測量任務,保證了xxx項目的正常生產,很快的適應了新的工作環境。

  二、工作盡職盡責、兢兢業業、培養優良的工作作風

  由于項目人員緊張,自己在擔負現場測量的同時還兼職現場質檢員、安全員。xxx項目20xx年已完工程包括新建道路xx公里,而全部的線路踏勘、放線工作全部由我負責,每次接到新任務之初,都得徒步熟悉道路沿線地形、地貌,工作強度相當大;同時每一天的安全技術交底也務必在開工之前進行交接,并且務必做到有針對性、實效性,工作及時性相當強;當天的測量工作完畢后,還得負責現場的質檢工作,工作量相當大,而時間又十分有限,但自己從來沒有因為工作量繁重而忽視工作質量,盡其所能,合理的安排工作時間,兢兢業業,盡職盡責,對現場存在的質量隱患及時的向施工隊長反映,并監督及時整改,保證了蘇里格項目的施工進度和工程質量,同時確保了現場施工安全。

  三、用心配合、團結協作,提高現場管理水平

  項目部的任何一項工作都是靠大家共同努力的結果,要想圓滿的完成項目的全年施工任務,項目部就務必得擰成一股繩,團結協作,用心配合,不能因為一些小問題而斤斤計較,發牢騷,鬧情緒,影響工作生產,自己在這方面做得還算到位,和項目的所有人員關系比較融洽,配合默契,從不因為彼此的個人矛盾而影響項目的整體工作生產,工作中從不拈輕怕重,時刻服從項目領導的安排,用心主動保質保量的完成每項工作任務。

  同時用心的向現場管理經驗豐富的施工隊長多請教、多學習、自己也多總結,并用自己的實際行動去實踐,逐漸領悟到了現場管理的一些務必得東西,也深刻認識到了一個好的管理團隊的重要性和必要性。

  四、存在的缺點和不足

  盡管取得一些成績,但還是存在許多缺點和不足,主要有以下幾個方面:

  1、工作經驗不夠豐富,走了許多彎路,影響了自己的工作效率。

  2、對現場管理意識有所增強,但現場管理潛力還有待進一步提高。

  3、遇到問題不夠冷靜,過于情緒化,做不到審時度勢。

  工程部員工年終工作總結 篇30

  回顧一年來的工作,我在思想上、學習上、工作上取得了新的進步,但我也認識到自己的不足之處,我一定認真克服缺點,發揚成績。

  一、20xx年的工作成績

  1、設計、調試出口印度的摩托車試驗機

  2、主管設計PWS—J20B1

  3、參與設計PWS—200B

  4、參與設計PWS—250C

  5、作為技術方面的項目負責人,設計NW—DYB200

  二、20xx年學習成果

  20xx年,我結合機械行業的發展,公司和我個人的實際情況,重點學習了ANSYS、COSMOS、PRE等軟件,買書進一步學習了SOLIDWORKS,掌握了機械設計當前的新工具,開闊了設計思路,提高了設計能力。20xx年的時候,我對有限元分析只停留在初步的理解上。xx年,我自學了COSMOS有限元分析軟件,經過多次實踐,并與專業人士的有限元分析進行了對比,最終掌握了這一有限元分析工具。現在,我對有限元分析充滿了信心。另外,我實現了有限元分析軟件上的跨越。以前也曾想過要學習ANSYS這一更專業、應用更廣泛的有限元分析軟件,但因為這一軟件難度大,一直沒有好好學習。畢竟這是碩士、甚至博士的選修課程,后來,鄧總要求我學習ANSYS,并給技術人員培訓。我以此為動力,經過一個多月的苦練,基本上掌握了ANSYS,現在已能用它進行

  簡單的有限元分析,這是我自身的一個飛躍。同時,我還自學了PROE等三維軟件。雖然在目前的工作中,SOLIDWORKS已經夠用,但PROE畢竟是機械方面比較有的軟件,所以進行了學習。學習的目的是為了應用,在以后的工作中,我會認真考慮將所學習的新技術充分應用,讓設計更是一層樓。比如利用三維軟件做效果圖,做運動模擬,做有限元分析等等。

  三、20xx年工作作風方面的改進

  “三年磨一劍,如今把示君”,經過三年多工作的錘煉,我已經完成了從學校到社會的完全轉變,已拋棄了那些不切實際的想法,全身心地投入到工作中。隨著工作越來越得心應手,我開始考慮如何在工作中取得新的成績,以實現自己的價值。我從來都是積

  極的,從來都是不甘落后的,我不斷告誡自己:一定要做好每一件事情,一定要全力以赴。通過這幾年的摸打滾怕,我深刻認識到:細心、嚴謹是設計人員所應具備的素質,而融會貫通、觸類旁通和不斷創新是決定設計人員平庸或優秀的關鍵因素。我要讓我的設計思路越來越開闊,我要做到享受設計,我要在機械領域有所作為。做事情的全力以赴和嚴謹、細致的工作態度應該是我15年工作作風方面的收獲。

  工程部員工年終工作總結 篇31

  參加工作已多年了,根據自身工作的實際情況,我對自己的工作做出分析評定,總結經驗教訓,提出改進方法,以便自己在今后的工作中揚長避短,為今后不斷改進工作方法。

  作為一名技術人員,我將工作定位為協助好技術負責人的工作和不斷的自我學習充實,在參與建設的工程中,在完成工程的施工測量放線的同時,還協助技術負責人編制施工方案、技術交底,并負責工程技術資料的指導與編制,和施工員一起進行現場質量檢查,以及協助安全員落實、督促、檢查施工現場安全工作。

  在工程施工過程中,我一直以積極的心態認真地對待自己的工作,在從事的各項工作中,都能盡職盡責,以求圓滿的完成工作任務。“不要急于出成績,埋下頭來干工作”,是我的工作格言,提醒自己不要好高騖遠,而要腳踏實地,多干實事,在實踐中檢驗自己的知識并獲得施工現場的經驗累積。

  施工現場工作更使我深深明白,在學校學習的東西和自己翻看規范、規程死記硬背的知識遠不如實際經歷過的記得牢固,而且好多學問更是書本里學不來的,完全是憑自己的經驗。工作以來,我一直在多看,多學,碰到施工現場的做法與書本里不一樣的地方及時的向技術負責人、工長等虛心請教,盡管有時候得不到理論上的解釋,但是卻是很好的經驗。剛工作時覺得技術資料工作、測量工作,質量檢查工作都比較簡單,而實際上卻學問大著,一直覺得自己會,而實際操作起來才發覺自己的不足,時常事倍功半,缺乏效率。現在實踐操作多了,方法掌握了,經驗有了,才得心應手起來。比如說測量,重要的是要抓好其關鍵工作,個人認為,測量關鍵性的工作一是選擇最佳施測方案,二是一定要進行復測以避免人為錯誤。

  另外,拿技術交底工作來說,并不是簡單的把交底寫完交給勞務施工隊簽字就完成工作了。而是在書面交底工作完成后,還要在工人的實際施工過程中跟蹤、檢查,發現未按或未完全按技術交底施工的工人,要耐心的給予講解和指導,這樣才能使分部分項工程做到位,避免返工,在保證施工進度的同時也保證了工程質量。

  工程施工中,安全更是不容忽視的主要環節,根據一年的工地實際經驗簡單談談安全方面。最重要的就是樹立安全意識,首先在項目部管理人員心中必須有強烈的安全意識和責任感,只有項目部管理人員從心底認識到安全的重要性,才能用心做好這項工作。如果項目部管理人員抱著僥幸的心理去做這項工作,那在工程安全施工方面是致命的隱患。所以項目部管理人員必須將安全工作從心底認識并付諸實施。對于勞務隊,首先要做的就是在工人進場以后要安排一次安全教育培訓,同時要對勞務施工隊進行安全技術交底。

  這些工作都做好后,就是具體實施,項目部管理人員要經常檢查施工現場的安全工作,爭取將安全隱患在萌芽狀態時就徹底消滅掉。在安全方面特別注意的就是架體支撐、工人自身攜帶或佩戴的安全設施等。要時刻督促和檢查工人必須佩戴安全設施后才允許進入施工現場進行工作,架體支撐在搭設過程中,必須進行嚴格的檢查,要求施工班組嚴格按照施工規范或規程進行搭設施工,要做到無任何安全隱患,通過相關部門驗收后可以進行下一步的工序施工。

  多年來的工程施工工作,使得自己的專業知識得到了長進和加深,工作能力,包括組織協調能力、管理能力和應變能力都得到了很大的提高,更重要的是獲得了寶貴的工作經驗的積累。多年來的工作表現也得到了項目部領導和同事們的認可。

  總之,在今后的工作中,我將以百倍的熱情迎接新的挑戰,在學習中進步和成熟起來,不斷地鞭策自己并充實能量,提高自身素質與業務水平,以適應時代和企業的發展,與公司共同進步、共同成長。為公司的發展貢獻自己的力量。

  一、現場工作總結:

  1、在工程進行過程中掌握工程設計圖紙,找出質量控制難點確定控制目標,同時查閱本工程各種專業的施工規范和質量檢驗標準以滿足本工程的需要。對進場的專業施工單位進行資質及方案審查。

  2、重視對進場材料、構配件的檢查和驗收,要求施工單位進場材料務必附產品出廠合格證,并及時報監理部進行進場材料的外觀檢驗和質量證明文件審查,并簽署合格材料報審資料。對于外觀檢驗和檢測結果不合格的材料,要求承包單位立即清出現場,不得使用。同時在監理過程中對使用的材料采取跟蹤監督,杜絕承包單位在使用材料時存在“以次充好,偷梁換柱”的現象發生。

  3、對隱蔽工程和關鍵部位的施工實行旁站監理,并要求監理人員做好旁站監理記錄。嚴格要求承包單位分項分部的施工報檢程序,避免工程實體與資料脫節,確保施工進度與資料同步進行。對于施工過程過程中存在的質量、安全及進度問題先口頭交流,再書面要求并追蹤最后開專題會議進行解決。組織召開專業質量專題會議、安全會議及進度專題會議,并協調現場相關人員每周對施工現場進行安全大檢查。

  4、與建設單位做好緊密配合,對施工單位編制的施工進度計劃進行提前審查,經與業主協商并征得同意,對施工單位不合理的工序安排提出意見,要求其合理調整,使進度計劃滿足實際工程需要,對于每個工種施工前務必做樣板間經我監理部及業主檢查驗收合格方可大面積展開,并同時構成書面記錄。施工過程中的每單項工程工程量完成狀況做到心中有數,每完成一個項目工程及時報業主進行確認。

  二、存在的不足和推薦:

  1、在工作過程中我發現自身業務水平、專業技術之局限,知識面的不足。

  a、對部分細部驗收規范、強制性規定的界限不明確;

  b、在工作中,對施工單位的口頭指令比較多;

  c、與施工方溝通不夠等造成監理工作很被動。

  在以后的工作中,對工程進度的控制還就應從實施狀況著手,避免進度計劃與實體脫節。同時加強自身安全生產管理專業知識的學習積累,以滿足安全生產需要。

  2、推薦公司能夠在適當的時候多組織經驗豐富的專業人員,對我們監理人員進行培訓,以增強專業水平。

  三、下一步工作打算和體會:

  我做為監理工程師,從事工程師工作時間不算太長,工作中還存在許多不足之處,今后我會更加的嚴格要求自己,努力鉆研業務、不斷更新和補充新的知識,提高業務水平和工作潛力,總結經驗,更好的完成監理工作。

  工程部員工年終工作總結 篇32

  一、工作檢查

  (一)建立“以保養修”的設施設備運行管理宗旨

  嚴格執行公司的周、月檢制度,建立“以保養修”的設施設備運行管理宗旨和“零銹蝕、零故障、零報修”的設施設備運行管理目標。抓緊將員工培訓融入到工作檢查中,強調學習技術從身邊開始,搞懂身邊的設施設備。提高自身對設施設備工作原理的了解、了解每一器件設計的目的和所起的作用的員工培訓為重點對維修員工技能、技術上進行檢查,以提高對設施設備了解,把“以保養修”的設施設備運行管理宗旨進行落實,提高設備運行管理水平,杜絕設施設備重大事故的發生,保證設備的安全。如:

  1、操作規程的檢查。在工作檢查中加強對維修員工操作規程及保養規程的熟悉情況進行檢查,以此督促維修部對員工規程的培訓工作,提高人員操作安全。開展同事之間的操作規程互相抽背,做到操作的人人了解規程,個個知道規范的操作。保障了人員的安全,實現了本年度維修操作無安全事故發生。

  2、工具使用的規范。根據部分維修員工使用工具的不規范,加強抽查和指導,使大家規范使用工具。如螺絲刀不能來撬、敲物品,活動扳手應注意使用時的支撐點和受力點的選擇。工具的規范使用增加了工具壽命,提高了使用人的人身安全。

  3、設備作用和功能了

  了解的檢查。根據檢查中發現部分員工對設備功能作用的不了解,加大員工設備基礎知識的抽查,同時進行現場的講解。刺激維修主管對設備知識的培訓和員工主動學習設備基礎知識的壓力。

  (二)檢查方法的更新

  針對電梯事故的多發,而工程部檢查工作時又未發現的現象進行分析和總結,對原有的檢查方式進行改進和完善。在原來只對機房、電梯主機進行檢查的基礎上,加強了檢查中乘坐舒適度、穩定性及噪聲情況的檢查,到轎頂運行觀察、底坑的查看。使問題得以發現,如對都市經典電梯檢查,促使對a2棟2號、3號梯曳引機的更換。在工作檢查時發現都市經典電梯的故障較多,要求管理處維修部對維保和設備生產單位西子奧的斯公司進行催促和跟進。在維修部催促無效的情況下,立即理訂并發函件給西子奧的斯公司,在公司領導重視和親自主抓下實現對a2棟2號、3號梯曳引機的更換。及城市新銳的電梯問題,督促維保單位提高維修保養水平消除故障隱患。

  (三)易出問題節點匯總

  因為設施設備絕大多數的故障都是由于個別重要部件損壞造成,如二次供水系統的故障大多是由于止回閥和電磁閥、液位計造成,燒電機多為交流接觸器的觸點拉毛受損造成,電梯的故障多為光膜、門機、平層器、控制柜的各種接觸器造成。要求各維

  修部逐步建立設備故障臺帳,進行易出問題節點匯總,做到心中有數,加強此部位保養工作,提高設施設備安全保障。

  (四)發揮螞蝗精神

  對檢查中重復出現的問題進行專項檢查,決不放過、一釘到底,力圖達到解決和杜絕,以點帶面的發現問題和根除問題。如:

  1、在對都市經典工作檢查中發現消防管道普遍出現多處銹蝕,對管理處的消防管道進行一次專項檢查,發現管理處消防管道出現普遍銹蝕較嚴重,督促管理處維修部進行除銹刷柒。現管理處已對a1、a2棟進行除銹刷柒,極大的保證了消防設施設備長期運行,保證我司對該樓盤的后期管理成本的降低。

  2、在對城市新銳給水管道的檢查中,發現由于樓層漏水造成管道出現不同程度銹蝕。在該管理處各項維修保養工作都做好情況下,要求管理處對給水管道進行全面除銹刷柒,樹立設施設備管理的標準管理處,以利于公司各管理處設施設備管理學習和效仿。同時為公司設施設備管理的“零銹蝕、零故障、零報修”的目標樹立典范。

  3、在對金臺大修后的檢查中不發現對消防管道的除銹刷柒時對靠墻一面未進行處理,從而對金臺維修部進行了一次“練真功、說真話、做真事”,與維修主管溝通要求其加強工作安排后的檢查。保證大修工作做到有質量、有效果。

  4、對部分維修部不認真進行自檢和虛報設施設備情況進行針對性檢查,并在周三維修主管的培訓和會議上進行通報批評。力圖達到每一個維修主管能真實的進行自查自糾,向公司報告自己所管設備的真實情況,為明年工作打下基礎。

  5、對都市經典15號煙感的死釘,不因小問題而不管。在和施工單位的共同查找中發現都市經典的消防工程未完工和未按圖施工。杜絕了質保期后為我司帶來的經濟損失。

  (五)導向性的檢查工作。檢查工作是對維修工作的引導,針對各維修部當前的具體情況,有針對性的檢查工作和查找問題。如金臺是老物業,設施設備老化、零配件有的已達到使用壽命,檢查的重點應在設備易損件上。都市經典的施工遺留問題較多,檢查的重點應在遺留問題的查找上。

  二、技術支持和指導

  在技術支持方面堅持有問題共同思考、共同處理。每一次有問題由維修部先處理,維修部處理不下時大家一起分析共同解決問題在哪里,解決的方法有哪些。解決時堅持邊處理邊講解,立足于解決問題的同時對人員的培訓,和員工工作方法的指導,全年進行技術支持21次其中15次進行了員工的現場講解工作。如:

  1、都市經典消防線路第五回路的恢復。對都市經典消防線路第五回路的維修的同時對維修人員進行現場技術指導,從而促使維修部提高消防

  設施設備故障的檢修能力。教會他們檢查的方法和技巧,促使維修部對消防設施設備故障的解決能力提高。

  2、重煙高區增壓泵的恢復。主要是立足于讓維修人員自己分析設備功能,根據控制要求設計控制線路的能力,在高區增壓泵恢復使用功能后,我們的維修人員基本會制作簡單控制線路。

  3、城市新銳泵房照明節能改造方案分析。在工作檢查中發現泵房照明節能改造后應急燈不能充電的現象,進行分析和維修部一同找到解決的方案。對維修部提出即要節能又不能改變設施設備的功能。

  4、金臺低消3號止回閥的修理。在維修中和維修部的員工一起分析閥門的工作原理,了解問題造成的原因,大家一起解決問題。讓員工了解從工作原理出發去解決問題,從設計者的思維去想問題。

  5、都市經典消防泵控制柜的修復。這次故障是員工維修保養時操作不規范造成的,在處理時以此為案例對員工進行指導、分析造成的后果,以提高員工的操作規范意識。同時大家一起對控制線路圖進行熟悉,提高下次出現類似故障的解決能力。

  6、修復重煙生活用水進水浮球閥。到管理處檢查工作時管理處提出生活用水進水浮球閥壞了要求公司購買更換,而且維修工的怨言較多的情況。我提出先檢查,后提出解決方案的看法。帶著維修工進行現場檢查,

  發現是管道使用時間長,造成渣塵堵塞液壓活塞造成。親自進行維修,同時與維修工進行交流,不能枉下結論、思考問題應考慮公司的利益和全局,不只從自己個人的利益去思考問題,同時用親身的行動表明公司各級管理人員的實干性。

  7、對重煙生活水泵控制柜打火的交流接觸器進行修復。在管理處維修工多次處理無效的情況下,我對其進行處理。在處理過程中發現我們的維修工為了節約成本,對損壞觸點進行更換用的全是其他地方下的舊觸點,但是由于觀察不細,將不同規格的換到同一個交流接觸器上,造成他多次處理無效的情況。在對他主動想辦法解決問題肯定的同時,請他做事應多觀察、多思考。

  8、對重煙漏電的低壓配電柜進行處理和恢復。在檢查工作發現柴油發電機低壓配電柜漏電,通知管理處情況,得知此配電柜歸重慶煙廠物管科管理。在管理處通報對方后,對方提出我司協助,由于對方電工不專業。在對方的配合下及時處理故障。

  9、修復重煙除濕機。除濕機出現電機卡死不能動,其主要是使用不當造成,維修工對鑲裝式電機不打開,上報請求技術支持。在第一時間進行修復。

  10、都市經典1號消火栓泵短路的處理和修復。由于操作不當造成打火,形成短路。維修部在解決其中一個故障后對仍然存在短路現象就束手

  無則的下情況,對事件經過進行分析,查找故障點,及時對設備進行恢復。同時大家一起分析操作規程的合理性,樹立面對困難時的心態問題。

  三、制度建設和完善

  工程部是公司的維修權威部門和領導部門,作為工程部主管的我應成為一個本專業的專家。雖然我不是一個專家,但自己應以一個專家的要求來要求自己。所以在檢查工作中發現的共性問題,都力圖進行規范,全年編制制度23個。如:

  1、編制《電梯機房空調管理制度》。

  針對入夏后電梯運行對環境的要求及時制定了,督促各管理處落實,從而保證電梯機房設施設備良好運行,控制電梯機房環境溫度,正常、合理使用、保養電梯機房空調。提高電梯運行安全,規范電梯機房空調的保養工作。

  2、,制定《能耗分析管理制度》。

  對于我司能源使用不合理情況,制定《能耗分析管理制度》進行規范,同時讓維修主管通過能耗分析發現設施設備的故障隱患。在以前大家不知道自己的設備運行周期、運行頻率,通過能耗分析各維修部基本掌握了設備運行的基本情況。如水泵的運行情況,大家會根據它的流量和功率、高區水箱水位的設置算出它的運行時間,結合小區(大廈)用水情況算出運行頻率、用電情況。當出現運行時間過長、啟動時間不對、用電情況不對時,就會主動

  去分析原因、查找問題,從而提高人員對的設備認識,提高了設備運行安全保證。

  3、《關于對〈物業設備運行管理〉學習的通知》。

  設備運行管理知識的普及。物業內部環境是一個相對封閉的人造小環境,小區和大廈建造標準越高,居住、辦公條件越高尚,與外部環境相對隔離的程度就越大。供電、供水、電梯、空調、通風、排污、照明、消防、安全、監控等樓宇環境要素對系統設備運行的依賴性就越強。設備運行成本在物業管理運作中占有相當大的比重,尤其是大廈的設備運行管理。設備運行管理的好壞,直接關系到業主和租戶的利益,同時也關系到物業管理企業的效益。用戶(業主、租戶)滿意程度是評價物業管理企業服務質量和管理水平的綜合尺度,用戶滿意程度的第一直覺幾乎都與設備運行的優劣有關。為了提高設備運行管理知識的普及,我部制定《關于對〈物業設備運行管理〉學習的通知》并下發各管理處進行學習,嚴格要求維修主管或維修負責人學習并寫讀后感。提高他們對設備的管理水平,由他們對所管理維修員工進行普及,以提高我司設備運行管理水平,增強設備安全保障。

  4、編制《滅火器保養、管理制度》。

  編制《滅火器保養、管理制度》在參加集團公司的消防培訓后,根據我司滅火器保養、管理

  情況和需規范的地方編制《滅火器保養、管理制度》,為加強滅火器保養、管理工作,確保火災發生后每一個滅火器都能確實有效的用于滅火,在第一時間撲滅初期火災,減少人員傷亡、物資損失提供了制度保證。同時促使我司管理處對滅火器進行了一次大檢查,對過期或失效的滅火器進行重新充裝。

  5、編制《關于制作應急預案的通知》。

  立足于“事前解決、事中應急、事后總結”“管理處是一個綜合聯動的系統”編制應急預案的模本,下發通知各管理處根據自身實際情況進行修改和落實。為提高我司對突發事件的處理能力;使突發事件的發生,突發而不突然,突發事件不致發展成為突發事故。當發生突發事件時,嚴格按預案有序進行,使損失降到最低提供制度保證。希望在管理處內部建立聯動機制,樹立協作意識,更好的完成各項工作。

  6、編制《消火栓的保養規定》。

  為執行工程部“規范別人,應先規范自己”的思想,對消火栓的檢查工作無依據的現狀,和成工一起編制《消火栓的保養規定》。同時規范我們的檢查內容和管理處消火栓的保養內容。

  四、人員培訓和測試

  每一管理者的工作重點就是選人和培訓,只有選好能做事的人,先教會他做事,才能要求他做好你交辦的事。

  1、維修人員的面試及協調。

  維修員工招聘

  我部都要進行面試,但是由于要求較高,只補充10名維修人員就前后面試近120多人。對其他工作經常有影響,但是我保證把好進人關,一如既往堅持高標準為企業選人、用人關。

  2、加強維修人員測試,其立足點為“你不學習,我就強迫你學習;你不進步,我就推著你進步”的思想。先下發復習資料讓各設施設備負責人學習,后考試的方法,使每一設施設備負責人對所管設備有一個基本認識。同時協助程經理對維修主管進行測試,促使學習技術的壓力和動力。

  3、對檢查出了的問題進行針對性的培訓五次。以利解決工作的特定問題,提高維修水平。

  4、對楊偉、劉家勇、劉全國、庹江四人進行《維修部主觀職責》的培訓各一次。讓其明白自己工作職責和工作中心。

  5、把培訓工作融入工作檢查中后,對維修員工的培訓就有20多次以上。

  五、不足之處

  1、過分插手維修部事務,使維修主管工作不好安排。

  2、執行制度的剛性不足,容易聽進別人的借口,而對制度執行讓步。

  3、工作推拉,不按時完成。

  工程部員工年終工作總結 篇33

  回顧過去的一年,所走過的路程,心中感慨萬千。因為xx年對于我們工程來說,可算是充滿了艱辛與挑戰的一年,下面我就把xx年度的工作向在座的各位領導及同事們做以總結與匯報:

  一、工程部的職責

  如果將酒店比做一個人,我們工程部好比是一個人的心臟,而我們工程部的水、電、油、暖就好比是向各個部門輸送的血液、氧氣和營養,無論任何一個環節出現問題,都將會給酒店帶來無法挽回的經濟損失,直接影響酒店的聲譽和形象。為此我們建立了巡檢制度,發現問題急時解決,把一切事故都消滅在萌芽狀態之中,例如:今年冬天進九以來,我們接到餐飲部門的投訴,說我們酒店來用餐的客人普遍都反映室內溫度不夠,空調吹冷風的問題。得知這一情況后我們大家經過仔細的分析和認真研究,發現是由于鐵路鍋爐房提供的熱源溫度過低,也因為我們的換熱系統由于老化而造成的換熱效率降低所至,針對這一問題,將怎樣解決呢?我經過反復思考后,果斷的做出決定,把低區的換熱罐,改造為空調系統換熱,把鐵路鍋爐房供應僅有的50多度熱能,全部轉換出來,從而達到空調所需要的溫度,確保各部門營業。

  二、節能降耗,向固有的設備要效益

  節水:有一段時期,我們經常發現低區供水系統不正常,時常有丟水的現象。我們通過對地溝管網進行了實地考查發現系統上出現了問題,為使這一問題能得到很好的解決,我們將原來直起供水,改造成變頻恒壓供水,并對水箱增加了電磁閥控制,其中水位控制器是利用一些廢舊門的電路板改造而成的,這樣即保證了水壓的平穩供應,而每個月又可節約用水xxx噸。

  節電:酒店在裝修期間為了提高視覺效果并為客人營造舒適的就餐環境,我們增加了排風設備,同時使用了大量的高功率的光源,但是開業后每月的電量與以往相比增加了百分之xx在這種情況下,我常常在想怎樣工作才能既不影響光照度又能把電量降下來呢?經大家集思廣益,最后決定將xx間客房的地燈,臺燈由原來xx瓦蘑菇泡改成xx瓦節能燈,把xx瓦床頭燈改成xx瓦燭光泡,這樣可節約xx千瓦,據此我們又把一至三層的格柵燈由原來的xx瓦降至xx瓦可節電xx千瓦,而同時我們又把停車場的xx盞xx瓦鈉燈,降至x盞,可節電,xx千瓦,通過采取這些措施,使耗電量比開業初期降低了百分之xx。

  降耗:由于客房的小冰箱以全部超過保修期,而每次制冷裝置維修都是由廠家更換,全套的制冷裝置,成本是xxx元,那么xx多臺冰箱要這樣下去,是必造成很大的費用,我們的助理工程師諸英春師傅,通過在網上查閱大量的技術資料以冰箱經過反復試驗,終于找出問題的關鍵所在,只要更換制冷片即可解決問題,其成本只需要xxx元,一項,就可節約x萬多元。可是廚房的冰箱又給我們帶來了新的問題,由于蒸發器泄漏,無法修補。如果因此而報廢非常可惜,重新購買則需要幾千元,為降低成本,節約資金,我們經過認真仔細的研究決定,用紫鋼管制做蒸發器。將其固定在物品架上,既不破壞箱體又增加了制冷量,類似這種情況的冰箱我們修復了三臺,為酒店節約資金一萬兩千余元。

  三、發揚團隊精神、展示多技能本領

  1、在次客房裝修過程中,原計劃只是進行刮大白和換壁紙但是在實施過程中,卻發現很多樓層的棚項都有開裂和起層的現象,特別是x層、x層的棚面已經脫落下來,如果要重新做水泥灰層,則需要有有段時間的養生期,而且是既費人才又費物力。在這種情況下,我們馬上向領導請示,并說明如果由我們自己有石膏板吊棚,不但可以省時,還可以在人力上節約一大筆資金,領導經過了認真的研究,最終采納了我的薦意,還有就是在每層樓裝修前,我們工程部負責必須將室內所有的家具全部保護起來,并且把所有的電器設施全部拆除,等裝修結束后,再將其全部重新恢復。當時在我們電工少,工期又緊的情況下,我們在工作中不怕苦,不怕累,敢闖、敢干而得名的小老虎領班王鐵巖,帶領兩名倒班電工,不分白天,黑夜,加班加點,按時完成了工作任務。

  2、為了維護我們酒店的勞動紀律,加強院內的保安措施,領導決定由我們工程部負責在后院建一所房屋來做為保安辦公室我們接到這個任務后,大家群策群力,各自發揮了自己的特長,只用了六、七天時間,就將保安辦公室成功的砌筑起來了,并得到了領導的贊賞。

  3、在x月份的消防檢查中,消防部門提出了我們油、汽路管線的材料不合乎標準,需要進行改造。這了不影響正常營業,必須利用晚市后的時間開始做業。將原鋁朔管線全部改為鍍鋅管線,我們的xx、xx、xx三位同志,在不影響白天上班的情況下,連續工作了3個通宵,將所有的油、氣路管線全部改造完畢。順利地通過了消防部門的檢查驗證。

  四、xx年中工作的不足之處

  xx年的工作已經告一段落,有成績也有不足因為我的性情比較耿直,有時難免還有此急躁,所說出來的話就會容易傷人,這勢必會給工作帶來不必要的麻煩。在今后的工作中,我將調整好自己的心態,努力掌握電器方面的知識,在工作和學習中不斷地善自己,進一步提高工程部的服務標準和員工的技能,為在xx年更好的為各部門服務,打下了良好的基礎。

  五、xx年工作計劃

  我們已擬定了在xx年將要計劃實施的幾個專項工程:

  1、為保證全酒店的空調,能在夏季正常使用,我們要對空調機組進行全面地大修。

  2、我們酒店的水資源受外界的控制,為防止因外界停水給酒店帶來的經濟損失,我們準備制做一個儲備水箱。

  3、按市局的要求,也為了確保客人的經濟財產不受損失,我們要為客戶的每個樓層都要安裝上監控系統。

  4、各部門所使用的電量免遭非議,我們準備為各部門分增設電表,以便于監控。

  5、客房裝修期間所有房的外墻均已損壞,我們決定為xx房的外墻全部重新粘貼瓷磚,即保證了形象、美觀,又能預防雨水從窗口侵入。

  以上的幾項工作計劃不是很全面,還需要在實施中逐步的進行完善。最后我要對工程部的全體同事們說:你們辛苦了!我非常感謝你們!因為是你們的支持給了我自信與勇氣!是你們的付出成就了我們的希望和夢想,我要贊美你們吃苦耐勞的精神。在新的一年里我們一定會再創佳績。

  工程部員工年終工作總結 篇34

  轉眼間,20xx年已經過去,無論是進度還是質量方面都能夠較好地達到領導的相關要求,但僅滿足這些可是遠遠不夠的,因此我們對今年完成的工程部工作進行了如下總結。

  一、進度控制

  事先對該工程的難度估計不足,合同工期過于緊張。這個工期只有在理想化的狀況下才有可能按計劃完成,但該工程由于難度較大,任何一個事先未預料到的狀況出現都有可能造成工期的延誤并有可能產生連鎖反應。兩家施工單位都屬于承包職責制,施工單位收取承包人的管理費用,工程的資金投入和管理人員的配置由承包人負責,施工單位不給承包人任何資金支持和人員支持,同時也缺乏必要的管理方面的支持,存在以包代管現象。

  我們工程部全體人員在總經辦的大力支持和幫忙下,在資金上和其他各方面采取了一系列措施,也取得了很好的效果,在施工過程中,不僅僅遏制住了工期進一步拖延的勢頭,而且延誤的工期也在一步步減少。

  二、質量控制

  從開工以來,工程部始終堅持質量第一的原則,嚴把質量關,到目前為止,施工質量還是比較令人滿意的,雖然以前出現過一些質量滑坡現象也都及時得到了解決,持續了高質量工程的總體勢頭。目前經過多次檢查,雖然提出了一些問題,但對我們的總體工程質量還是給予了肯定的。按目前狀況來看,我們的工程通過優質主體結構驗收問題不是很大。

  三、造價控制

  在造價控制方面,盡可能減少圖紙中不必要的成本投入,我們還通過技術上的改造在不增加成本的前提下增加了一些可供銷售的車位,增加了銷售收入。對于施工過程中出現的一些技術變更,我們對投資造價影響不大或者降低造價的及時進行變更,對于增加成本但又不變不行的變更組織大家進行技術分析,選取最經濟的可行性變更方案。同時嚴格執行圖紙變更審批制度,所有變更務必經過總經辦審批方可執行。工程簽證方面,我們重新制定了工程簽證流程審批制度,層層把關,對于不就應支付的簽證堅決退回,對于確實發生并就應支付的簽證進行嚴格的費用審核,杜絕此項費用的不合理支出。

  四、對監理公司的管理

  我們對監理公司的管理是存在必須問題的,主要是缺乏強硬的手腕,沒有嚴格按照合同要求監理公司相關人員到崗,導致監理人員總體素質偏低,最后我們工程部不得不花很多精力去幫忙監理公司完成本應由監理完成的工作,雖然在我們的共同努力下基本圓滿地完成了工作,但相應的加大了工程部同志們的勞動強度。

  五、反思與建議

  在今后的項目運作時要盡可能制定合理的工期計劃,以免在實際的項目運作過程中給公司增加過多的可變因素,并影響公司的整體計劃。同時由于工期提前會給我們帶來較大的收益,而施工單位加快工期也是需要成本投入的,為鼓勵施工單位采取搶工措施,盡可能加快工期,可對加快工期的施工單位給與重獎,以提高他們縮短工期的主觀愿望。

  工程部尤其是部門經理對本工程工期嚴重滯后負有不可推卸的職責,在工程質量及現場管理方面的管理也需要進一步提高,但總的來說,我們對于現場的管理不管是在工程質量上還是其他各方面均能到達同行業的較高水平,工程部全體人員在工作上均能兢兢業業,認真負責,為了工程的順利開展毫無怨言的加班加點,犧牲自己的休息時間,真正的把公司的事情當成自己家的事情來做,表現出了良好的敬業精神、嚴謹的工作作風和較高的業務水平。

  工程部員工年終工作總結 篇35

  進入公司已經半年的時間,在公司領導及同事的強有力的領導及關心支持下,個人在20xx年度取得了不小的進步。本人在工作過程中,較好的完成了20xx年一年年的工作目標,現將20xx年度上一年個人工作情況作如下總結:

  一、年度工作情況

  1、熟悉了解公司各項規章制度

  我于20xx年xx月進入公司,為了更快更好的融入公司這個團隊,為以后的工作打好鋪墊,我加緊對公司的各項規章制度的了解,熟悉公司的企業文化。通過了解和熟悉,我為能進入公司這個團隊感到自豪,同事也感到自身的壓力。在以后的工作中,我將以公司的各項規章制度為準則,嚴格要求自己,廉潔自律,在堅持原則的情況下敢于創新,更快更好地完成工作任務。

  2、熟悉工程的結構和現場情況

  作為土建工程師,熟悉和了解現場對以后的工作是相當有利的。為了以后能更好的開展工作,我多次深入現場,對現場的布置做更深層次的了解。在掌握第一手現場資料后,我查閱相關技術資料,對工程的結構分析,對以后的施工重點難點進行分析,對項目的基礎形式進行分析,經過研究和分析,為下一步方案的編制提供了可靠的依據。

  3、參加工程部管理制度的修改

  為了便于以后工程部管理,我結合公司的要求及工程部的實際情況,編制修改了工程部工程管理的各項規章制度,制度的編制明確了各個崗位的職責,為工程管理提供保障。

  二、存在的不足以及改進措施

  20xx年已過快過去,回想自己在公司一年的工作,雖然工作量比較大,但閃光點點并不多,許多工作還有不盡如意之處,總結起來存在的不足有以下幾點:

  1、缺乏溝通,不能充分利用資源

  在工作過程中,由于對其他專業的陌生,又礙于面子,不積極向其他同事求教,造成工作效率降低甚至出現錯誤,不能達到優勢資源充分利用。俗話說的好,“三人行必有我師”,在以后的工作中,我要加強與其他部門同時代餓溝通,通過公司這個平臺達到資源共享,從而提高自己的業務水平。

  2、缺乏計劃性

  在工作的過程中,特別是項目開發的施工階段,由于缺乏計劃性,工作目的不夠明確,主次矛盾不清,常常達到事倍功半的效果,領導不滿意不說,自己還一肚子委屈,在以后的過程中,我要認真制定項目計劃,做事加強目的認識,分清主次矛盾,爭取達到事半功倍的效果。

  3、專業面狹窄

  在工作的過程中,自己的專業面狹窄,對房地產其他專業認識不夠,這都限制了自身的發展。在以后的工作中,我將加強其他專業的學習,充分利用公司資源,提高主觀能動性,爭取成為一專多能的人。

  20xx年要過去了,雖然項目剛開工,但收獲也不少,特別是公司領導踏實的工作作風以及認真負責的工作態度,給我們員工樹立了榜樣。總結過去,展望未來,以后的日子,工作多,任務重,對我來說也是一種挑戰。

  新環境、新機遇、新挑戰,如何優質、高效、低耗、按期、安全、文明的建好該項工程,是作為土建工程師該思考的課題。在以后的工作中,作為項目的排頭兵,我將認真執行公司的相關規定,充分發揮個人能動性,以鐵的紀律來約束自己,不斷學習新技術新經驗,善于總結,也希望公司的領導能給我更多的理解和更大的支持,爭取為項目的開展貢獻自己的力量。

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