（優(yōu)）住房租賃合同15篇

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的住房租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

住房租賃合同1

　　出租方（甲方）： 地址： 聯系電話：

　　承租方（乙方）： 身份證號碼： 地址： 聯系電話：

　　為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規(guī)及政府規(guī)范性文件等的規(guī)定，經雙方協(xié)商簽訂如下合同：

　　第一條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方將位于 公共租賃住房（□成套□非成套□成套住房的一部分或小套型成套住房）租賃給乙方使用。

　　2、該房屋建筑面積 平方米（如遇預測面積的，以實測面積為準，租金多退少補）。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方居住或與乙方符合配租條件的家庭成員共同居住使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。租賃期屆滿前乙方需續(xù)租的，應提前3個月向甲方提出續(xù)租申請。經市級經租管理機構審核符合條件的，可按有關規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，重新簽訂租賃合同。

　　第三條 合同公證及房屋押金

　　1、本合同實行公證管理，除能享受租金減免的家庭，由甲方承擔全額公證費用外，其余由甲、乙方各承擔一半公證費用。

　　2、乙方向甲方支付房屋押金 元，租賃期滿或房屋退出經甲方驗收合格后，退還房屋押金。

　　第四條 房屋租金及支付方式

　　1、該房屋租金為每月元。如乙方符合有關租金減免政策，經市級經租管理機構確認后可在核定期限內予以減免計收租金。本合同期內如遇政府調整租金標準時，按屆時的租金文件規(guī)定執(zhí)行。

　　2、合同簽訂后不足半個月退租的，租金按半個月收取；滿半個月不足一個月退租的，租金按一個月收取；滿一個月后退租的，租金按照實際租住天數計算。

　　3、租金按季支付，乙方應于當季首月10日前向甲方繳納租金。乙方逾期繳納租金的，甲方有權要求乙方補交并從逾期之日起每日加收欠交租金總額0。2‰的滯納金。乙方欠租超過6個月，甲方有權解除租賃合同、收回房屋并可采取措施追繳拖欠租金和滯納金。

　　第五條 租賃期間相關費用

　　租賃期間，乙方負責支付水、電、有線（數字）電視、網絡寬帶、煤氣、垃圾清運、小區(qū)管理等費用。

　　第六條 房屋使用及修繕

　　1、房屋使用

　　（1）甲方確保交付的房屋及其附屬設施能正常使用，并保證其安全性符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。

　　（2）乙方應當愛護并合理使用該房屋及其附屬設施設備，不得自行裝修或拆改。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設施設備的，應原樣修復或賠償實際損失。

　　（3）為保證公共租賃住房的合理、有效使用，確保雙方的合法權益，甲方有權檢查住房使用情況及核對住戶的有關資料，乙方應予以配合。

　　2、房屋修繕

　　甲方以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實施維修養(yǎng)護。對甲方實施的室內及相鄰區(qū)域的維修工作，乙方應予配合。

　　第七條 合同的變更、解除與終止

　　1、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件。

　　（2）未盡房屋修繕義務，影響乙方正常居住的。

　　2、乙方有下列行為之一的，甲方有權取消其租賃資格，書面通知乙方解除本合同（自通知書發(fā)出之日起3日后解除），收回該房屋。給甲方造成損失的，乙方應賠償造成的損失。有轉租轉借行為的，乙方應向甲方返還轉租轉借期間的所有收益。對有關情況，甲方可向乙方戶籍所在街道、相關政府部門及社會通報，并將有關情況記入乙方不良誠信紀錄。情節(jié)嚴重的，甲方可申請人民法院強制執(zhí)行：

　　（1）承租人采取隱瞞事實情況、提供虛假資料、偽造證明材料等手段，騙租公共租賃住房的；

　　（2）承租人無正當理由，累計6個月以上未實際居住的（以房屋所在小區(qū)物業(yè)服務公司或其他管理方的記錄為準）；

　　（3）承租人累計6個月以上未繳納租金的；

　　（4）承租人擅自將公共租賃住房轉租、出借給其他人員居住的；

　　（5）承租人擅自改變房屋結構或裝修現狀的；

　　（6）死亡、失蹤、出國定居等未實際居住的；

　　（7）承租人不再符合本辦法規(guī)定申請條件，未按要求及時辦理退出手續(xù)的；

　　（8）存在違反公共租賃住房使用規(guī)定和合同約定其他行為的。

　　3、租賃期滿合同自然終止。

　　4、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　5、租賃期間，乙方自愿退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同，雙方據實進行相關費用的結算。

　　第八條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、公共租賃住房遇拆除或改造的，按有關規(guī)定執(zhí)行。使甲、乙雙方造成損失的`，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第九條 申報義務

　　在租賃合同期內，乙方不再符合公共租賃住房準入條件的，應主動向甲方申報，并自不符合公共租賃住房準入條件之日起30日內終止租賃合同，結清相關費用后退出公共租賃住房。

　　第十條 房屋騰退、驗收

　　1、本合同終止或解除后，乙方應在10日內騰空該房屋，并通知甲方驗房。甲方應在收到預約驗房通知后的5個工作日內與乙方共同驗房。如該房屋及附屬設施、設備有損壞或丟失的，其維修費用由乙方承擔。

　　2、乙方在騰退房屋時，應當拆除房屋內的裝飾物。因拆除造成房屋毀損的，乙方應負責恢復原狀。房屋騰退后未移除或拆除的房屋內物品，視為遺棄物，甲方有權處理。

　　3、乙方應在驗房結束后的5日內，結清租賃期間所產生的各項費用，并憑租賃合同、水電燃氣等相關費用的結清憑據、本人身份證等到雙方約定地點辦理退房手續(xù)。

　　4、乙方違反有關法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關約定，且不騰空退還房屋的，甲方有權單方收回公共租賃住房。乙方在房內的物品，甲方可在公證機關的現場監(jiān)督下，進行清點、騰空。

　　第十一條乙方承諾：

　　本合同中填寫的名稱、聯系方式、證件信息準確無誤，為甲方與乙方聯系的唯一方式。聯系方式如有變更，乙方應書面通知甲方。甲方依據上述聯系方式向乙方發(fā)送的各項通知，自發(fā)出之日起3日即視為送達。

　　第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十三條本合同賦予強制執(zhí)行效力的合同公證

　　如乙方違約，甲方有權要求解除租賃合同，收回租賃用房，乙方拒不騰退的，甲方有權向房屋所在地人民法院申請強制執(zhí)行。若甲方向浙江省杭州市國立公證處申請出具執(zhí)行證書，浙江省杭州市國立公證處可依本合同中填寫的聯系方式以發(fā)函的方式確認違約事實。若乙方在核查函規(guī)定的工作日內沒有提出異議，則視為乙方對違約事實無疑義。

　　第十四條 甲、乙雙方按本合同約定享有權利和承擔義務，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調整，本合同與之有抵觸的部分，以調整后的法規(guī)政策為準。

　　第十五條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條 本合同一式叁份，經雙方簽名蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份、浙江杭州市國立公證處執(zhí)壹份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃合同2

　　出租方：______(以下簡稱甲方)

　　身份證：_________________

　　承租方：______(以下簡稱乙方)

　　身份證：_________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內的一間單間。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

　　(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則務必在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修職責除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應用心協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，能夠對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的.書面協(xié)議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到達彌補全部損失為止。

　　(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;

　　(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　　(入住時的水電數字：電________，水________，)

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯系方式：聯系方式：

住房租賃合同3

　　本合同的雙方為：

　　委托人：

　　法定代表人/負責人：

　　自然人身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　受托人：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　根據《中華人民共和國信托法》、《中華人民共和國民法典》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》及其他有關法律、規(guī)定和規(guī)章，上述合同雙方遵循平等、自愿、互利和誠實信用原則，為明確各自的權利義務，在充分協(xié)商的基礎上，就設立金融租賃資金信托事宜達成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托辦理本合同項下的信托業(yè)務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。

　　第一條定義和解釋

　　在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

　　1、本合同：指《金融租賃資金信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。

　　2、資金信托：指委托人基于對受托人的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。

　　3、信托計劃：指由受托人對信托資金集合管理、運用、處分的安排。

　　4、信托資金：指委托人設立本信托時交付給受托人的資金。

　　5、信托收益：指受托人根據信托文件的規(guī)定，計算并分配給受益人的現金。

　　6、信托計劃資金：指信托計劃項下，信托資金的總和。

　　7、信托文件：指本合同、信托計劃書和信托財產管理、運用風險申明書。

　　第二條受托人確認

　　1、受托人系經中國人民銀行 年 月 日批準重新登記的信托機構，持有中國人民銀行核發(fā)的《信托機構法人許可證》，號碼為 。

　　2、受托人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信托財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力，且未受到任何限制。

　　3、受托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由受托人自行承擔。

　　第三條委托人確認

　　1、委托人自愿將自己合法所有的資金用于設立本合同項下的信托財產，委托人保證對該資金的合法權利未受到任何限制。

　　2、委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自愿委托受托人設立、管理和運作本合同項下的信托財產。

　　3、委托人不以加入信托計劃的形式達到非法目的謀取非法收益。

　　4、委托人承諾上述事實真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由委托人自行承擔。

　　第四條受益人確認

　　1、受益人系本合同項下信托的受益權人。本合同項下信托的受益人由委托人指定，受益人與委托人可以是同一人，也可以不是同一人;受益人可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，則委托人為本信托的唯一受益人。

　　2、委托人指定的.信托受益人為：

　　法人/其他組織自然人

　　法人代表/負責人：地址：郵政編碼：聯系電話：傳真：證件名稱：身份證號碼：其他有效身份證明號碼：通訊地址：郵政編碼：聯系電話：傳真：

　　受益人為多人的，見本合同附件《受益人名單》。《受益人名單》為本合同不可分割的組成部分。受益人為自然人的，同時應提交受益人身份證復印件，受益人身份證復印件為本合同不可分割的組成部分。

　　第五條信托財產

　　1、本合同項下信托財產系指委托人在本合同規(guī)定期限內，按照約定方式向受托人交付的用于設立本合同項下信托資金，以及該信托資金在信托設立后，在受托人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。

　　2、信托財產包括但不限于下列一項或數項：

　　受托人因接受信托取得的信托資金;

　　因信托財產的管理、運用或處分而形成的財產;

　　因前述一項或數項財產滅失、毀損或其他事由形成或取得的財產;

　　除上述各項外的其他收入。

　　3、信托財產與受托人的固有財產相區(qū)別而獨立存在，如果受托人依法解散、或被依法撤銷、被宣告破產而終止，本合同項下信托財產不屬于其清算財產。

　　4、對信托財產的管理，受托人保證遵循分開管理、獨立核算的原則，確保信托財產的運作記錄清晰、全面、準確。

　　5、加入信托計劃時，委托人交付給受托人的信托資金是人民幣資金，信托資金總額計人民幣萬元。委托人應于本合同簽訂之日起三個工作日內，將上述信托資金付至受托人如下賬戶：

　　戶名：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　6、本合同項下信托自本合同訂立之日起成立。信托計劃成立后，上述財產為信托財產。

　　第六條信托目的

　　通過實施信托計劃，將多個指定管理的金融租賃資金信托的信托資金集合起來，形成具有一定規(guī)模和實力的資金組合，發(fā)揮受托人的專業(yè)理財能力和運用資金的豐富經驗，將信托計劃資金運用于融資租賃項目以獲取收益，閑置資金進行存放銀行、國債投資、國債回購、同業(yè)拆放、短期貸款等資金運作。

　　第七條信托的成立及存續(xù)期

　　1、本合同項下信托存續(xù)期為 年，自推介期滿次日成立。即自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、本合同有效期內，除非雙方協(xié)商一致，本合同項下信托存續(xù)期不得隨意變更。

　　第八條信托財產的管理與運用

　　1、受托人按照金融租賃資金信托計劃的約定進行集合管理、運用和處分信托財產。

　　2、信托財產的具體管理方式由受托人確定，本合同項下的信托財產可按公平市場價格與受托人的固有資產、受托人管理的其他信托財產以及關系人的財產進行交易。

　　3、受托人確認信托財產的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現信托財產的安全性和效益性。

　　4、受托人應將本合同項下信托財產與受托人固有財產分別管理、分別記賬。

　　第九條信托收益

　　1、信托收益及其計算

　　信托收益指包括融資租賃的租金收入、租賃手續(xù)費收入及其他收益在內的所有收入總和，扣除按本合同第十條第1款所列的費用后的余額部分。

　　本信托項下的信托收益按信托資金占金融租賃信托計劃資金比例計算，計算公式為：

　　信托收益=總信托收益××100%

　　信托收益率=總信托收益÷金融租賃信托計劃資金×100%。

　　2、信托收益的分配：

　　信托收益按如下方法進行分配：

　　受益人按信托資金占金融租賃信托計劃資金的比例享有信托收益，該信托收益扣除受托人報酬后即為應分配的信托收益;

　　信托收益以現金形式分配。第1年分配時間為信托計劃成立日起滿一年后的 個工作日內;第 年的信托收益在信托終止后 個工作日內支付。

　　信托收益由受托人劃至本合同約定的受益人獲取信托收益的銀行賬戶。

　　信托收益劃付賬戶為：

　　戶名：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　第十條信托費用

　　1、信托財產應承擔的處理信托事務所發(fā)生的費用，包括但不限于：

　　信托發(fā)行費用;

　　文件或賬冊的制作及印刷費用;

　　信托財產管理、運用或處分過程中發(fā)生的稅費;

　　信息披露費用;

　　律師費用、審計費用等中介費用;

　　信托終止時的清算費用;

　　按照有關規(guī)定應以信托財產承擔的其他稅費和費用。

　　2、信托財產應承擔的費用=×金融租賃信托計劃資金應承擔的全部費用。

　　3、受托人應就因處理信托事務所發(fā)生的費用單列賬戶，記入當期費用，從信托財產中支付。受托人以固有財產先行墊付的，受托人有權從信托財產中優(yōu)先受償。

　　4、受托人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信托無關的事項發(fā)生的費用不列入應由信托財產承擔的費用。

　　5、前述費用，如發(fā)生受托人墊付的，受托人可在墊付行為發(fā)生后的7個工作日內，直接從信托財產賬戶中扣收。

　　第十一條信托報酬

　　1、受托人經營信托業(yè)務，依據約定收取信托報酬。

　　2、受托人每年分配收益前，按照本條第3款的計算方法進行提取信托報酬。

　　3、受托人報酬的計算方法：

　　當信托資金年信托收益率在 %以下時，受托人不收取信托報酬;

　　當信托資金年信托收益率在 %以上時，超過 %部分即為受托人的信托報酬。

　　4、本條所稱信托收益率按照本合同第九條計算。

　　第十二條風險揭示和承擔

　　1、受托人管理、運用或處分信托財產過程中，可能面臨各種風險，包括項目風險、政策風險、市場風險、管理風險等。

　　2、受托人根據本合同及信托計劃的規(guī)定，管理、運用或處分信托財產導致信托財產受到損失的，由信托財產承擔。

　　3、受托人違反本合同及信托計劃的規(guī)定管理、運用或處分信托財產，導致信托財產受到損失的，其損失部分由受托人負責賠償，不足賠償的，由信托財產承擔。

　　4、在信托存續(xù)期間，如遇重大政策調整或不可抗力因素致使不能獲得或實現預期收益時，委托人與受托人應采取友好協(xié)商原則，積極有效尋求改進措施，盡量減少因風險帶給信托財產的損失。

　　第十三條委托人的權利與義務

　　1、委托人的權利

　　除根據國家法律法規(guī)以及本合同的其他條款約定享有權利外，委托人還享有下列權利：

　　有權了解其信托資金的管理運用、處分及收支情況，并有權要求受托人作出說明;

　　按《信托法》規(guī)定，信托一旦成立，信托財產所有權和收益權具有獨立性，可以對抗第三人。信托財產亦不屬于受托人的自有財產，發(fā)生受托人依法終止而清算時，信托財產亦不屬于受托人清算財產;

　　委托人有權了解信托財產的基本運作情況，有權要求受托人就信托財產的管理做出相應的說明，但委托人行使上述權利以不影響受托人正常管理和運作信托財產為限;

　　受托人違反信托目的處分信托財產或者管理運用、處分信托財產有重大過失的，委托人有權申請人民法院解任受托人;

　　受托人被依法解任、解散、撤銷、宣告破產或其法定資格喪失時，委托人有權依照《中華人民共和國信托法》的有關規(guī)定，選任新的受托人;

　　法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

　　2、委托人的義務

　　除根據國家法律法規(guī)以及本合同的其他條款約定的義務外，委托人還應履行下列義務：

　　按照本合同的規(guī)定交付信托資金;

　　保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財產;

　　保證已就設立信托事項向合法債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益;

　　信托財產一經設立不得轉移。在信托存續(xù)期間，非經法定程序，委托人基于本合同對受托人的委托是不可撤銷或解除的，委托人不得提取劃轉信托賬戶的資金，不得辦理轉托管，不得轉移信托財產;

　　委托人不得要求受托人通過非法方式或手段管理信托財產并獲取利益，不得通過信托方式達到非法目的;

　　法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

　　第十四條、受托人的權利和義務

　　1、受托人的權利

　　除根據國家法律法規(guī)以及本合同的其他條款約定享有權利外，受托人還享有下列權利：

　　受托人享有依據本合同約定的方式收取報酬的權利，受托人可以從信托財產中直接扣收受托人到期應收的信托報酬;

　　根據本合同及信托計劃的規(guī)定管理、運用和處分信托財產;

　　將信托事務委托他人代為處理;

　　法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。

　　2、受托人的義務

　　除根據國家法律法規(guī)以及本合同的其他條款約定的義務外，受托人還應履行下列義務：

　　受托人應當根據本合同及信托計劃的規(guī)定，必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效的管理，為受益人的最大利益為目標處理信托事務;

　　受托人應為委托人、受益人以及處理信托事務的情況和資料保密，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或因處理信托事務必須透露的除外;

　　受托人因違反信托目的、違背管理職責致使信托財產受到損失時，受托人應予以賠償;未予以賠償的，受托人不得要求委托人支付信托管理費;

　　受托人應將自己接受的不同委托客戶的信托財產與本合同項下的信托財產分別管理，并至少每年定期向委托人及其受益人報告信托財產管理運用、處分及收支的情況;

　　根據本合同的約定，以信托財產為限向受益人支付信托利益;

　　信托終止，受托人應于信托終止后的 個工作日內做出處理信托事務的清算報告，并送達信托財產歸屬人;

　　信托終止，受托人應于信托終止后的 個工作日內書面通知信托財產歸屬人取回應得的信托財產;

　　受托人應妥善保管信托業(yè)務交易的完整記錄、原始憑證及材料，保存期為本信托終止日起15年;

　　法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

　　第十五條受益人的權利和義務

　　除根據國家法律法規(guī)以及本合同的其他條款享有權利外，受益人還享有下列權利：

　　1、受益人的權利

　　自本信托計劃成立日起享有信托收益權;

　　受益人可以根據本合同第十六條的規(guī)定，以轉讓信托受益權的方式償還債務;受益人的信托受益權可根據本合同的規(guī)定依法轉讓和繼承。

　　2、受益人的義務

　　除根據國家法律法規(guī)以及本合同的其他條款約定的義務外，受托人還應履行下列義務：

　　如實提供受益人資料，包括但不限于身份證明、通訊地址、信托收益劃付賬戶等;

　　受益人資料發(fā)生變更時，及時通知受托人。

　　第十六條信托受益權的變更與轉讓

　　本合同鄭重聲明：受托人管理信托財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信托合同規(guī)定管理信托資金所產生的風險，由信托財產承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產承擔;受托人違背信托合同、處理信托事務不當使信托資金受到損失，由受托人賠償。

　　委托人：

　　受托人：

　　年月日：

住房租賃合同4

　　出租人甲方_____________________

　　承租人乙方_____________________

　　證件編號_______________________

　　證件編號_______________________

　　聯系地址_______________________

　　聯系地址_______________________

　　聯系電話_______________________

　　聯系電話_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定甲方雙方經平等協(xié)商就租賃事宜簽訂本合同。

　　第一條　房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪坐落地址_________號建筑面積_________平方米。

　　第二條　租賃期限

　　租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條　租金和押金

　　1、每年租金為人民幣_________元整_________元。

　　2、從第二年起租金每年比上一年度增加_________元即第二年為_________元第三年為_________元第四年為_________元。

　　3、租金按月繳交。乙方須每月――日前將當月租金交給甲方。甲方收取租金后只開具普通收款收據給乙方作為憑證甲方不負責提供任何稅金發(fā)票稅金由乙方支付

　　4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金出租方給予承租方_________天的寬限期從第_________天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

　　第四條　租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后承租方的裝修及修繕出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條　各項費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

　　2、水電費由承租方自行繳納水表表底數為_________度電表底數為_________度此度數以后的費用由承租方承擔直至合同期滿。

　　3、維修費租賃期間由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀包括門窗、水電等維修費由承租方負責。

　　4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

　　第六條　在租賃柜臺經營活動中出租方應當履行下列義務

　　1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

　　2、監(jiān)督承租方遵守經營場所內的各項規(guī)章制度對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

　　3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。

　　4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定擅自在商店門前或占道設置的柜臺包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺禁止出租并予以撤銷。

　　5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

　　6、不準為承租方非法經營提供方便。

　　第七條　在租賃柜臺經營活動中承租方應當履行下列義務

　　1、不得超出核準登記的`經營范圍。

　　2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

　　3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺不得以出租方的名義從事經營活動。

　　4、文明經營禮貌待客出售商品時要明碼標價出售商品后要向消費者提供正式的銷售憑證。

　　5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。

　　6、必須按稅務部門的規(guī)定辦理納稅登記依法納稅。提前停租的應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù)

　　7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

　　8、自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查服從出租方的指導與管理執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。

　　第八條　出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋須在3個月前通知承租人在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權。

　　2、租賃期間承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用必須事先書面向出租方申請由第三方書面確認征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方享有原承租方的權利承擔原承租方的義務。

　　第九條　違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責賠償違約金_________元。

　　3、承租方違反合同擅自將承租房屋轉給他人使用的應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的還應負責賠償。

　　第十條　續(xù)租

　　1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的視為出租方同意續(xù)租租期為不定期租金同本合同。

　　2、租賃期滿承租方如無違約行為的則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。

　　第十一條　合同中止

　　承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的

　　2、承租方利用承租房進行非法活動的損害公共利益的

　　3、承租方拖欠租金累計達30天的并賠償違約金_________元。

　　第十二條　合同終止

　　1、本合同期限屆滿雙方不再續(xù)簽合同的

　　2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現的

　　4、在委托期限屆滿之前當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的

　　5、當事人一方遲延履行合同主要義務經催告后在合理期限內仍未履行

　　6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的

　　7、_________。

　　第十三條　免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的雙方互不承擔責任。租賃期間若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋承租方需立即書面通知出租方。

　　第十四條　爭議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決也可由有關部門調解協(xié)商或調解不成的按下列第_________種方式解決

　　1提交_________仲裁委員會仲裁

　　2依法向_________人民法院起訴。

　　第十五條　通知

　　1、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等必須用書面形式可采用_________書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下______________________________________________________。

　　3、一方變更通知或通訊地址應自變更之日起_________日內以書面形式通知對方否則由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十六條　解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行本合同的標題僅是為了閱讀方便而設不應影響本合同的解釋。

　　第十七條　補充與附件

　　本合同未盡事宜依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行法律、法規(guī)未作規(guī)定的雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力。

　　第十八條　合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份雙方各執(zhí)_________份具有同等法律效力。

　　出租方蓋章_________　承租方蓋章_________

　　法定代表人簽字_________　法定代表人簽字_________

　　聯系電話_________　聯系電話_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

　　簽訂地點_________

住房租賃合同5

　　出租人(甲方)：證件類型及編號：

　　承租人(乙方)：證件類型及編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米。

　　(二)房屋權屬情況：甲方持有(○房屋所有權證/○公有住房租賃合同/○房屋買賣合同/○其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：房屋(○是/○否)已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為人，最多不超過人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來連人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或終止的，甲方應自合同變更或者終止5日內，到房屋所在地的社區(qū)來連人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。

　　居住人員中有外地來連人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(○甲方/○乙方)應自訂立本合同之日起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù)。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方校驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結算各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出(○書面/○口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：元/(○月/○季/○半年/○年),租金總計：人民幣元整(￥)。

　　支付方式：(○現金/○轉賬支票/○銀行匯款)，押付，各期租金支付日期：年月日。

　　(二)押金：人民幣元整(￥)，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業(yè)管理費;(8)房屋租賃稅費;(9)衛(wèi)生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費(13)

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑證向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、大連市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后多少日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應較少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達日的.。

　　2、欠繳各項費用大元的。

　　3、擅自改變房屋用途。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除合同。

　　第九條違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解釋條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的應按標準支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃合同6

　　甲方（出租方）_________身份證號碼：_________

　　乙方（承租方）_________身份證號碼：_________

　　現經甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋得坐落、面積、裝修及設施、設備：

　　二、租賃期限：_________，即年月日至年月日。

　　三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間得其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效得房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好得房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等得使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失得，應當予以賠償。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同得，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生得稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成得，由人民法院裁定。

　　8、本合同經簽字（蓋章）生效。

　　9、其他約定事項：

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生得，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等 法律效力。

　　甲方（簽字）__________________ 乙方（簽字）____________________

　　聯系電話：____________________ 聯系電話：______________________

住房租賃合同7

　　出租方（甲方）：_______

　　性別：

　　身份證號碼：_______________

　　承租方（乙方）：_______

　　性別：

　　身份證號碼：_______________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于萊州市虎頭崖鎮(zhèn)新莊村的房屋出租給乙方居住使用租賃期限自______年___月___日至______年___月___日計______個月。

　　二、本房屋年凈租金為人民幣______元自房屋租賃之日起一次性繳清。居住期滿______個月后繳納租賃押金______元。租賃押金在房屋租賃結束后退還。

　　三、乙方租賃期間水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、有線電視收視費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時乙方須交清欠費。

　　四、租賃期間乙方應保持房屋整潔愛護并合理使用房屋及其設施、設備如有損壞應立即負責修繕或照價賠償。

　　五、本住宅給、排水、照明、電器等設施、設備由于乙方的使用不當造成不能正常使用的由乙方負責。乙方新增設備（固定電話、有線電視、寬帶網絡）所需手續(xù)及費用由乙方自行辦理和負責。

　　六、乙方不得在臥室內點明火、生爐子及做飯。

　　七、乙方不得擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借或與他人調劑交換的；

　　八、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及損害公共利益的行為。

　　九、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失甲、乙雙方互不承擔責任。

　　十、合同的.效力及糾紛解決：

　　1、本合同經甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎上簽名捺手印確認。

　　2、本合同一式兩份具有同等法律效力甲、乙雙方各持一份。如因本合同而產生的糾紛甲、乙雙方可協(xié)商解決協(xié)商未果則均同意交由當地的人民法院裁決。

　　十一、本合同連一式______份甲、乙雙方各執(zhí)______份自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_______________ 乙方（公章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

住房租賃合同8

　　經*******有限公司擔保，甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：

　　一、乙方租借甲方座落于**市**開發(fā)區(qū)**新村**苑*號樓***室住房一套。

　　二、租房合同期為1年，即XX年11月16日至XX年11月16日。

　　三、每月租金為人民幣(大寫)陸佰元整(￥600.00元)。

　　四、付款方式為半年一付，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切后果由乙方自理。

　　五、甲方提供乙方水、電、太陽能熱水器、煤氣灶等設施，費用由乙方承擔，其他費用由甲方承擔。乙方如需接電話、寬帶網線，開戶初裝費由甲方承擔，電話費及上網寬帶費用由乙方承擔，但乙方要支付甲方押金人民幣(大寫)叁佰元整，房屋續(xù)租滿2年后(XX年11月16日后)返回給乙方。

　　六、乙方在租房合同期內應注意愛惜房屋及內部其他設施，如有損壞需照價賠償。

　　七、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切后果由乙方承擔，與甲方無關。

　　八、乙方無權將此房屋轉租給其他人，否則，甲方有權收回房屋。

　　九、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方。

　　十、第二次付款應該提前10天付清。

　　十一、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　十二、水表起用度數為 ，電表起用度數為 。

　　擔保方：(簽章)

　　甲方(簽章)

　　乙方(簽章)

　　身份證號：

　　年 月 日

　　注：(一、甲方出租人 二、乙方承租人 三、擔保方)僅供參考

住房租賃合同9

　　出租人：

　　租賃代理機構：

　　承租人：

　　北京市建設委員會

　　北京市工商行政管理局

　　二〇〇八年五月修訂

　　北京市房屋租賃合同

　　（經紀機構代理成交版）

　　出租人（甲方）： 證件類型及編號：

　　租賃代理機構： 備案證明編號：

　　承租人（乙方）： 證件類型及編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構（即租賃代理機構）和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于北京市 區(qū)（縣） 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）

　　，建筑面積 平方米，北京市住房租賃合同。

　　（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱：

　　，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（□是 / □否） 已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。

　　（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。

　　乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》（見附件一）；居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù)。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條 租賃期限

　　（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年

　　個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件二）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　（一）租金標準及支付方式： 元/（□月/ □季），租金總計：人民幣 元整（： ）。

　　租金支付方式：押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。甲方委托的租賃代理機構在 銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶（以下簡稱“租金賬戶”，該賬戶信息可通過北京房地產中介行業(yè)協(xié)會網站（）和北京建設網（）查詢），帳號為 ，乙方通過第 種方式按期將租金（含押金）交存到租金賬戶：

　　1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在 銀行開設付款賬戶，帳號為 ；

　　2、乙方將租金直接匯入租金賬戶（包括匯款、轉賬或POS機刷卡等方式）；

　　3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。

　　（二）押金：人民幣 元整 （： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費 (7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費（13） 費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 傭金

　　本合同簽訂后（□即時/ □ 日內），租賃代理機構可按月租金的 %收取傭金人民幣 元整（： ），其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 %，即人民幣 元整（： ）作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款（甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準）。

　　第七條 房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，合同范本《北京市住房租賃合同》。

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第八條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第九條 合同解除

　　（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達 日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、 。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達 日的。

　　2、欠繳各項費用達 元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的.。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8、 。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第十條 違約責任

　　（一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

　　第十一條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十二條 其他約定事項

　　。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí)

　　份，租賃代理機構一份， 執(zhí) 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

　　租賃代理機構簽章： 國籍：

　　委托代理人 ： 委托代理人 ：

　　聯系方式： 聯系方式：

　　經紀執(zhí)業(yè)人員簽字：

　　資格注冊證書編號：

　　年 月 日 年 月 日

　　附件一 來京人員信息登記表

　　區(qū)/縣 街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn) 社區(qū)/村 登記表序號

　　基

　　本

　　信

　　息 姓 名* 性別* 出生日期* 年 月 日 照片

　　身份證號碼*

　　民 族* 政治面貌* 受教育程度*

　　戶 籍 類 別* □非農業(yè) □農業(yè)

　　□無戶口 婚姻狀況* 聯系電話

　　原籍戶籍地址* 省（自治區(qū)、直轄市） 市（盟、州） 區(qū)（旗、縣）

　　居 住 證 件* □有 □無 婚育證明* □原籍證明 □本市證明

　　□無 免疫接種*

　　(18歲以下) □有 □無

　　家

　　庭

　　戶

　　信

　　息 家庭戶流入* □否 □是 人 16歲以下 人（其中： 男 女）

　　戶 主 □是 □否 與戶主關系 戶主登記表序號

　　居

　　住

　　信

　　息 離開原籍日期* 年 月 日 來 京 日 期* _ 年 月 日 來現住地日期* 年 月 日

　　來 京 原 因* 居 住 類 型* 房屋登記表序號

　　現 住 地 址* 區(qū)（縣）

　　所屬派出所* 民 警 姓 名*

　　就

　　業(yè)

　　信

　　息 目 前 狀 況* 就業(yè)單位名稱* 就業(yè)單位行業(yè)*

　　主要從事工作* 職 業(yè)* 單位登記表序號

　　參加社會保險* □無 □工傷 □醫(yī)療 □失業(yè) □養(yǎng)老 □生育 工作所在地* 區(qū)/縣

　　在 京*

　　參加社會保險 □無 □工傷 □醫(yī)療 □失業(yè) □養(yǎng)老 □生育 簽訂勞動合同* □有 □無

　　其它

　　***姓名： ***編號： 填表日期：______年 月 日

　　說明：1. 表中帶“*”的項為必填項；2. 表中帶下劃線“XXXX”的項請按照“填表說明”填寫。

　　填表說明

　　身 份 證 號 碼：無

住房租賃合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在桐梓縣紅莊有住房一套（七樓105平方米），愿租給乙方居家使用，有關事宜雙方商定如下：

　　一、租期自 年 月 日起至 年 月 日止，租金按年由乙方在每次起租前叁拾天預付給甲方，在預付房屋租金期限內，房租費不變；

　　二、房租費隨市場狀況上調，目前商定按每年 元（大寫： ），計算并預交房租，期滿前再續(xù)約或解約；

　　三、甲方向乙方提供生活用水及單相照明電源，乙方按實際用量按月交費，乙方所使用的水、電維修（含下水道疏通）均由乙方負責；

　　四、租期未滿甲方提前收回房屋及乙方提前退租均視為違約，違約方按涉及違約金額的30%支付違約會給對方，甲方收房及乙方退租均應提前15日通知對方（如遇房屋拆遷改造等特殊原因提前交還房屋不屬甲方違約）；

　　五、乙方不得隨意改變房屋結構，并對室內外設施及家俱家電等負責保護，如有損壞由乙方負責修復；乙方退租交還房屋時，應保持使用時的`原樣，不得人為損壞或改變；

　　六、乙方不得將房屋頂讓或轉租他人，否則視為違反約定，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任；

　　七、乙方向甲方交付 元保證金，退租時完好交還房屋、并結清各項費用后由甲方全額退還給乙方。

　　八、本協(xié)議雙方簽字、乙方預付房屋租金后生效，租賃期滿乙方完好交還房屋后本協(xié)議自行解除；

　　九、未盡事宜雙方協(xié)商觶決。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　室內物品：電熱水器（80升），抽油煙機，電磁爐，電飯鍋，液晶電視機（32寸含接收設施），飲水機，三推門衣柜兩壁，沙發(fā)一套，茶幾，木床三件（含床墊）

住房租賃合同11

　　甲方姓名： 身份證號

　　碼： 電話：

　　乙方姓名： 身份證號

　　碼： 電話：

　　根據【中華人民共和國經濟合同法】及有關規(guī)定，為明確雙方義務和責任，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　甲方將哈爾濱xxxxx號樓x單元5xxx室xx平米房屋租給乙方居住使用。

　　一、 期限自xxxx年x月xx日起至xxx年xx月xx日止。

　　二、 付費方式：一次性交齊租金，一年租金為xxxx元人民幣。

　　三、 在租賃期間乙方應合法居住使用，(如出現違規(guī)違法后果自負)未經甲方同意不得擅自轉讓、專賣和改變房屋主體結構。

　　四、 乙方應愛護屋內設施，若有損壞應按市價賠償。屋內設施有：(二張床、數字電視接收機一臺和遙控器一個)。

　　五、 乙方應合法使用居住，出現違法違規(guī)后果自負，且甲方有權收回房屋使用權。

　　六、 自乙方入住日起，水費、電費數字電視費用由乙方自行承擔。

　　七、 自乙方入住日起出現一切事故災害如：(火災、水災、失竊等)均有乙方自行承擔，并賠償甲方的一切損失。

　　八、 在租賃期間甲方不得干預乙方的正常生活居住。

　　九、 在租賃期間乙方不在繼續(xù)居住，甲方不與退還剩余房租費。若甲方不在繼續(xù)出租應提前一個月通知乙方，并退還剩余房租費。

　　十、 因政府征用或拆遷，乙方應無條件搬出，甲方退還剩余租金，雙方無毀約責任。

　　十一、 租賃期將滿，乙方要求繼續(xù)租賃的應提前二個月支付下一年的租金。

　　十二、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。 十三、 以上未盡事宜另作協(xié)議補充。

　　備注：水表指數：

　　電表指數：

　　乙方簽字： 甲方簽字：

　　年 月 日自住房屋租賃合同篇二

　　出租方：____________，以下簡稱甲方。

　　承租方：____________，以下簡稱乙方。

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。 裝修及設備情況：A電器：

　　B家具：

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。

　　房屋用途為________，未經甲方允許不得改變用途。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下擁有優(yōu)先承租權。

　　第三條 租金、交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定第一年租金元，計人民幣(大寫)肆萬伍千元，第二年、第三年租金均為50000元，計人民幣(大寫)伍萬元，交納方式為現金支付。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每年房租支付應在房租到期前提前一個月支付。

　　第四條 租賃期間的房屋修繕

　　房屋租賃期間，乙方不得擅自改變房屋室內結構，若人為對房屋造成損害應對甲方進行賠償，房屋自身出現使用功能問題應及時通知甲方維修，乙方應配合甲方維修。

　　第五條 雙方的權利和義務

　　1.在租用期間，甲方必須確保乙方的正常居住、使用，不得將已經租給乙方的房屋轉租給任何第三方，并不得在未經雙方協(xié)商的情況下擅自漲價;

　　2.在租用期間，甲方應對房屋自身出現的實用功能問題及時進行維修、維護。

　　3. 乙方必須遵守房屋所在區(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用，并向甲方提供繳費憑據，否則由此引發(fā)的'糾紛由乙方自行負責。水、電、底數各是：水____噸，電____度。

　　4. 租用期間，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需 擔全部責任并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2) 乙方利用租用房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房租達30天以上的;

　　(4)連續(xù)三個月不繳納水、電、電話、電視費用的。 第六條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

　　第七條 免責條款 1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事宜

　　第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。 本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　住址： 住址： 年 月 日

　　年 月 日

住房租賃合同12

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：________

　　身份證號：____________________________

　　聯系電話：____________________________________________

　　承租方(以下簡稱乙方) ：________

　　身份證號：____________________________

　　聯系電話：_____________________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》﹑《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律﹑法規(guī)規(guī)定，在

　　平等﹑自愿﹑協(xié)商一致的基礎上，甲﹑乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 出租房屋基本情況

　　坐落地址： 。

　　建筑面積： 平米，戶型為 。

　　房屋設施：該房屋為簡單裝修，房屋附著固定設施有廚房配套櫥柜﹑洗臉盆及馬桶﹑暖氣片﹑插座等相關其他配套家具及電器詳見附表清單。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋僅限租給____________，由其本人及家屬居住，乙方不得再次租給別人獲利或者與其他人合租，以

　　免產生其他糾紛，乙方不得任意改變房屋用途，乙方應保證不能用來從事傳銷，集會等非法活動，如有違

　　反視為違約。甲方不承擔任何法律責任。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第四條 租金及押金

　　1.該房屋租金支付方式為每年付一次，每月租金為元整，即（人民幣元整），（不含物業(yè)費及水電天然氣及取暖費等），乙方應在本合同生效前一次性向甲方支付一年租金為 元整，即（人民幣 元整），甲方應為乙方出具相關收據。物業(yè)管理費（即____元每平米），乙方需一次性將一年物業(yè)管理費

　　用￥ 元整，即（人民幣 千 百 拾元整），支付給甲方，由甲方代繳，其他費用有由乙方自行繳納。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準。

　　2.乙方應繳納房屋設施保證金￥2000元整，即（人民幣貳千零百零拾零元整），并保證房屋內設施，電器，家具等無損壞，該保證金在合約結束，清算完租房期間水電燃等相關費用后，由甲方歸還乙方，不得以其他理由克扣該保證金。

　　第五條 交付房屋期限

　　甲方應按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋。并提供給乙方房屋鑰匙一把，門禁鑰匙一把，燃氣卡一張。請乙方妥善保管，租賃期滿后交還甲方。

　　第六條 甲方對產權的承諾

　　甲方保證該出租房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭﹑抵押﹑債務﹑稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第七條 維修養(yǎng)護責任

　　1.租賃期間，甲方對房屋及附著設施每隔一月檢查﹑修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　2.租賃期間，正常的房屋大修費用由甲方承擔；租賃期間日常的房屋維修由乙方承擔。

　　3.租賃期間，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞（例：人為污染﹑損壞房子的墻壁﹑門窗﹑門鎖等配套設施）和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　4.租賃期間，防火安全﹑門前三包﹑綜合治理及安全﹑保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地政府有關部門規(guī)定及本小區(qū)相關規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的'違約責任：

　　1.水﹑電費2.燃氣費3.電話費4.有線電視費5.網絡費用6.取暖費7.物業(yè)費

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十條 租賃期滿

　　1.租賃期滿后，屆乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2月向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　2.租賃期滿后，乙方必須按時搬出自己所帶全部物件，并清潔屋內衛(wèi)生。搬遷后房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　3.租賃期滿后，如乙方逾期不搬遷，乙方應雙倍賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

　　4.租賃期滿后，乙方需結清所有在租賃期間乙方需要自行支付的費用，若給甲方造成損失的，按所需支付費用雙倍賠給甲方。

　　第十一條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的；

　　2.擅自將承租的房屋轉讓﹑轉借他人或擅自調換使用的；

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4.拖欠租金累計達1個月；

　　5.利用承租房屋進行違法行為活動的；

　　6.故意損壞承租房屋的；

　　7.刻意損壞屋內相關配套設施家具及電器等。

　　第十二條 提前終止合同及違約責任

　　1.租賃期間，若乙方提出終止合同違約，須向甲方繳納￥2000元整違約金。

　　2.租賃期間，如因國家建設﹑不可抗力的因素或出現本合同第十一條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，乙方需無條件配合。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　3.租賃期間，除上述第二條外，若甲方提出終止合同違約，須向乙方繳納￥2000元整違約金。

　　4.租賃期間，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　5.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年租金的10%作為違約金。乙方逾期未交納租金的，每逾期一日，甲方有權按租金的10%向乙方收取滯納金。

　　第十三條 其它

　　本合同如有未盡事宜，由甲﹑乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，當日時間為： （ ）電表數（ ）水表數（ ）天然氣表數( )。

　　第十四條 合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律﹑法規(guī)執(zhí)行。

　　第十五條 爭議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲﹑乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲﹑乙雙方可提交至當地房管部門調解或人民法院裁決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十六條 合同份數

　　本合同連同附件共四頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，簽字生效。

　　甲方（簽字）：________ 乙方（簽字）：________

　　聯系電話：________________ 聯系電話：_______________

　　________年________月_______日_______年________月________日

　　附： ，屋內相關配套家具﹑裝飾及電器等清單如下：

　　以上為甲方屋內全部配套物件，請乙方悉心愛護，不得人為損壞，若發(fā)現損壞乙方按其上述價格進行相應賠償。

住房租賃合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協(xié)商，甲方將其所有權的住房一套租賃給乙方使用，為了確保甲乙雙方的利益，特簽訂本合同如下：

　　1、住房地址：

　　2、月租金 元，乙方每年向甲方支付租金 元，每季度收取一次 元。為確保信譽，甲方將在移交住房的當日向乙方收取押金 元，押金將在乙方按本合同規(guī)定退房移交時退還。入住前首次付款(半年房租費+押金+一年的清潔費)共計 元，同時提交租住人的身份證復印件。

　　3、合同期限暫定一年，一年期滿若需續(xù)租，應提前一個月按本合同第2條約定交納房租，同時雙方應在該合同尾頁上再次簽字確認。若不續(xù)租應提前一個月告知甲方，并按本合同規(guī)定辦理移交。

　　6、在乙方租住期間，水、電、氣、垃圾處理費、清潔費均由乙方承擔，并由甲方按收費單位的標準向乙方收取，其中清潔費( 元/年)按年一次性收取。

　　4、乙方在租住期間應愛護室內的所有設施和門窗、墻面等，不得造成人為損壞。且未經甲方許可不得改變房屋結構及設施位置。更不得轉租他人。室內所有設施的'維護和修理責任一律由乙方承擔。

　　5、乙方在租住期間應遵守社區(qū)的相關規(guī)定，出現任何責任事件均由乙方承擔。

　　6、租賃移交內容：

　　(1)房屋一套，共四間(含廚房)。

　　(2)室內設施及物品：

　　▲大、小床各一套，完好。

　　▲大柜子一壁完好。

　　▲餐桌一個，完好。

　　▲吊風扇，含調速開關一套，完好。

　　▲鑰匙兩套。

　　7、租賃期從 月 日起計算。

　　8、當乙方不再租住時，除提前一個月通知甲方外，雙方應當面查驗并點交室內一切設施和租用物品(包括鑰匙和水、電、氣費用結清等)，若有損壞應予恢復，確保其完好無損地移交給甲方，否則，甲方將扣除乙方的押金。

　　9、有線電視收視費，根據甲方需要另行收取。

　　10、其他未盡事宜，按照合同法執(zhí)行。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃合同14

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　地址：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事家達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方將位于出租給乙方使用，建筑面積平方米，甲方應保證該房產真實合法有效并本人有權利出租該房屋。

　　第二條租賃期限

　　1、房屋租賃期自年月年月為，乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經甲方同意。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前壹個月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條租金

　　1、甲方按每月租金人民幣屋租金。乙方應提前五天向甲方一次性交納下半年租金。

　　2、甲方交付房屋組乙方使用時，乙方向甲方支付租賃保證金，即人民幣（小寫元整）。甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第四條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　1、乙方應承擔：水費、電費、電話費、電視收視費、空調費、網絡費、物業(yè)管理費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　第五條房屋及附屬設施的維護

　　1、租賃期內，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有非人為造成的損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的壹個月內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的`，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。因此造成對甲方重大損失的，甲方除追究乙方賠償責任外，還可依據情理解除合同，并不予退還租賃保證金。

　　3、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第六條合同的解除

　　（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同

　　（二）甲方有下列情形之一時，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、交付的房屋危及乙方安全的。

　　（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋，后果乙方自行承擔：

　　1、不支付或者不按照約定時間支付租金的。

　　2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　3、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　4、利用該房屋從事違法活動損害公共利益的。

　　第七條違約責任

　　1、租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額及押金退還乙方。

　　2、乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　3、租賃期內，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，扣除50%保證金。

　　第八條其他約定事項

　　1、交付租賃房屋時，雙方應將租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認。

　　2、本合同終止后，乙方應于合同到期當日遷離，即交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續(xù)。

　　3、房屋及設施設備使用過程中，由于乙方使用不當而適成的任何安全事故，乙方承擔全部責任。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后3日內房屋內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同（及附件）一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

住房租賃合同15

　　出租人(甲方)：____________________身份證號碼：___________________________________

　　承租人(乙方)：____________________身份證號碼：___________________________________

　　根據國家、省、市有關法律、法規(guī)及房地產管理的各項規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當地房地產管理機關的監(jiān)督、管理。

　　一、甲方同意將坐落在_____________市_____________區(qū)___________小區(qū)__________號樓____________號房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積_____________平方米。

　　二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

　　租金按_____________元(月/季)或_____________元/年結算(一次性付清)，由乙方在每季(月)或每年結束前的_____________日前以現金或銀行轉帳方式繳付下一季度(月)或下一年度租金。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔并向有關部門交付。

　　三、本合同簽訂當日乙方交清當季(月)或當年房屋租金并交付_____________元押金給甲方。房屋租賃期滿，乙方結清應支付給甲方的一切租金、費用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后，甲方應于乙方交回承租房屋之日起_____________天內將押金不計利息退還給乙方。

　　四、在租賃期內，甲方承擔下列責任：

　　1.依合同將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_____________賠償。

　　2.甲方負責向物業(yè)反映房屋主體結構自然損壞情況并通知物業(yè)及時維修。

　　3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前_____________天書面通知乙方。

　　4.租賃期內，甲方如需提前解除合同，應事前征得乙方同意。

　　五、租賃期內，乙方負責承擔下列責任：

　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期_____________日，乙方須按拖欠金額的_____________%向甲方支付違約金。如果逾期_____________日，甲方有權解除合同，收回房屋。

　　2.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或，必須經甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，改建、增加設備、設施、施工等發(fā)生的一切費用由乙方負責支付，甲方有權對工程進行監(jiān)督。

　　3.不得將房屋轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本合同在轉租或分租之日起解除，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。

　　4.愛護和正常使用房屋及其設備，發(fā)現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規(guī)定使用家電設備及廚衛(wèi)設備而造成人身傷亡、財產損失的，乙方自行承擔經濟和法律責任;乙方使用房屋不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。

　　5.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。

　　6.注意防火安全，不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險品及違禁品。負責房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作，乙方為防火責任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔經濟及法律責任。

　　7.租賃期內，乙方需提前解除合同的，應事前征得甲方同意。

　　8.租賃期屆滿或依法依約解除合同之日_____________天內，應清空房屋交回原承租房屋和設備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以補償;乙方自有嵌裝在房屋的設備、設施拆走時，應修復好原墻體。乙方逾期交還場地或清空場地的，乙方同意甲方對放置房屋內的物品作為廢棄物進行處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋，應提前_____________個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。

　　9.租賃期間，乙方應自行承擔承租房屋的.物業(yè)管理費、電視費、衛(wèi)生費、水費、電費、煤氣費、通訊、網絡等使用費用;逾期支付乙方需按相關規(guī)定承擔相應的滯納金。

　　六、違約責任：

　　1.發(fā)生以下情況之一者，甲方有權沒收保證金并解除合同：

　　(1)乙方拖欠租金從應繳之日起計達_____________天仍未繳交的。

　　(2)乙方利用其承租房屋進行違法活動的。

　　(3)乙方將房屋轉租和分租的。

　　(4)擅自進行對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修的。

　　2.租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設備的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權按占用期內租金總額的_____________%收取違約金。

　　七、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。

　　八、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時，可采用下列第_____________種方式(只能選擇一種，同時選擇兩種無效)解決：

　　1。_____________(具體仲裁機構名稱)申請仲裁;

　　2.向人民法院起訴。

　　九、租賃期內，如因國家政策因素或不可抗力因素導致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔責任，甲方須于_____________日內將保證金無息退還給乙方。

　　十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式_____________份，甲乙雙方執(zhí)_____________份。

　　甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________

　　聯系電話：______________________________聯系電話：_________________________________

　　________________年__________月__________日________________年__________月__________日

【住房租賃合同】相關文章：

租賃住房合同04-25

租賃住房合同05-26

公共租賃住房租賃合同07-01

住房租賃租賃合同12-22

公共租賃住房長期租賃合同03-07

住房屋租賃合同04-26

住房租賃合同04-21

簡單住房的租賃合同04-21

住房房屋租賃合同04-26

公共租賃住房合同07-05