住房租賃合同

時間：2023-07-29 13:23:33 住房租賃合同我要投稿

(精選)住房租賃合同15篇

　　隨著法律知識的普及，能夠利用到合同的場合越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編為大家收集的住房租賃合同，歡迎大家分享。

(精選)住房租賃合同15篇

住房租賃合同1

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于_______________，出租房屋面積共_______________平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____年。自____________年______月___日起至____________年______月___日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為__________元;以后每年遞增__________%。租金____年____付，乙方應(yīng)于每年______月_____日前，向甲方支付下______年租金。

　　4、簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付財物押金________元，履約保證金________元，該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方。

　　5、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

　　6、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　7、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在_____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　8、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　9、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行非法活動。

　　(6)逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。

　　(7)逾期繳納房租的。

　　10、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。

　　11、合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

　　12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

　　1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動的;

　　4)逾期未支付租金的。

　　5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的.費(fèi)用的。

　　6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。

　　7)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金。

　　13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　甲方(簽章)_____________乙方(簽章)_____________

　　身份證號：_____________身份證號：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

　　____________年______月___日____________年______月___日

住房租賃合同2

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：__________________

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議:

　　第一條房屋基本情況

　　甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(quán)(______市______區(qū)______街______號)的商鋪共______間，合同約定套內(nèi)面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為______的經(jīng)營場所。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限______年，自_____________年_____月___日至_____________年_____月___日。

　　2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥___________(大寫:___________________)以后每年租金總額上調(diào)_____________。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付_____________年______月___日至_____________年______月___日共______月的租金人民幣(大寫:______)。

　　其余租金支付方式:___________________。

　　第三條水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法

　　1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門交納;

　　2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。

　　第四條出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。

　　第五條乙方的職責(zé)

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費(fèi)用的`______%收取，如拖欠租金______天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

　　8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

　　第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

　　2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。

　　第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

　　第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。

　　第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

　　出租方(甲方)：________________承租方(乙方)：________________

　　聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________

　　________________年______月____日________________年______月____日

住房租賃合同3

　　甲方:

　　乙方:

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致。

　　一、甲方愿意以1.1萬元/年(大寫:1.1萬元整)的租金將開縣雙河店小區(qū)26組122號二樓租給乙方。

　　二、房屋租金每年支付一次，一次性付清。

　　三、租期1年，20____年4月1日至20____年4月1日。如果需要續(xù)租，要提前一個月打招呼，交下一年的房租。

　　四、乙方必須在租賃期內(nèi)及時支付水、電等一切費(fèi)用。有1臺冰箱、1臺電視機(jī)、1個油煙機(jī)、1個熱水器、1臺掛機(jī)空調(diào)、2張床(全新)、2張床墊(全新)、1張餐桌和1張沙發(fā)。

　　五、所有室內(nèi)設(shè)施在租賃期間不得損壞，否則應(yīng)按價賠償。甲方收到定金3000元(大寫:3000元整)，租賃期滿，如房屋及家具電器完好無損，甲方將全額退還乙方定金。

　　六、租賃期間的`一切安全責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。租賃期滿后，乙方應(yīng)打掃房屋并移交給甲方。如果不清洗，清洗費(fèi)將從乙方押金中扣除。

　　七、如該房屋不再出租，乙方應(yīng)在一個月前通知甲方。在租賃期內(nèi)，不能轉(zhuǎn)租。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽署之日起生效。

　　甲方(公章):_______

　　乙方(公章):________

　　法定代表人(簽名):

　　日期：

住房租賃合同4

　　出租方（甲方）：

　　地址：

　　委托機(jī)構(gòu)：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方（乙方）：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方家庭成員情況

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　與乙方的法定關(guān)系：

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　與乙方的法定關(guān)系：

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　與乙方的法定關(guān)系：

　　為保證公共租賃住房的合理、有效利用，確保雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方在自愿、平等的原則基礎(chǔ)上，按照公共租賃住房有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下：

　　第一條甲方將位于本市區(qū) 路村棟號公共租賃住房（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，附屬設(shè)施和設(shè)備狀況符合深圳市公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)（房屋具體設(shè)施見附件）。

　　第二條該房屋是甲方通過渠道籌集的公共租賃住房，該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權(quán)擅自處分該房屋。使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第三條該房屋租賃期自年月日起至年月日止。

　　第四條該房屋現(xiàn)時租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積每月人民幣元，月租總金額為人民幣元。合同期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)隨深圳市公共租賃住房租金政策變動做適時調(diào)整，物業(yè)管理費(fèi)用和日常收取的物業(yè)專項維修資金（本體維修基金）等由承擔(dān)。

　　第五條簽訂合同時，乙方須交納押金和房屋完好保證金，押金（按簽訂合同時的三個月租金標(biāo)準(zhǔn)繳納）為人民幣元，房屋完好保證金為人民幣元。合同終止后，乙方如果不存在違約事項，甲方應(yīng)將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還。

　　第六條公共租賃住房租金按月收取，乙方須在每月日前將該房屋的租金存入甲方指定的托收銀行，每月劃款時間為日至日。如因乙方原因致使銀行不能正常劃款，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起按每天3收取滯納金。乙方欠租超過三個月，甲方有權(quán)解除租賃合同并可采取措施追繳拖欠租金和滯納金。乙方如錯過當(dāng)月的租金劃款時間，可直接到雙方約定的交款地址補(bǔ)交租金和滯納金，也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行。

　　第七條合同簽訂后不足半個月退租的，租金按半個月收取；滿半個月不足一個月退租的，租金按一個月收取；滿一個月后退租的，租金按照實際租住天數(shù)計算。

　　第八條甲方確保交付的該房屋及其附屬設(shè)施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)維修責(zé)任，維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第九條在使用該房屋過程中，因非乙方過錯，該房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取必要措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或委托乙方維修，維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第十條甲乙雙方按照相關(guān)法律、法規(guī)與政策的規(guī)定或雙方的約定，認(rèn)真履行各自承擔(dān)的安全消防義務(wù)。乙方承諾不在該房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，不私自改變供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。甲方該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。

　　第十一條為保證公共租賃住房的合理、有效利用，有效確保雙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)檢查住房使用情況及核對住戶的有關(guān)資料，乙方必須予以配合；對甲方實施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的維修工作，乙方應(yīng)積極配合。

　　第十二條甲方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定，享有以下權(quán)利：

　　（一）對乙方入住、退出等情況進(jìn)行登記，并按本合同約定收取租金；

　　（二）對該房屋使用情況進(jìn)行監(jiān) 查，并及時將情況錄入；

　　（三）對乙方的戶籍、家庭人收入、資產(chǎn)、住房等變動情況進(jìn)行核查；

　　（四）法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。

　　第十三條乙方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定，享有以下權(quán)利：

　　（一）依法享有租賃合同存續(xù)期間對該房屋的使用權(quán)；

　　（二）依照法定程序，對甲方的日常監(jiān)督行為提出意見和建議；

　　（三）法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。

　　第十四條有下列情形之一的，本合同終止：

　　（一）發(fā)生不可抗力，合同無法履行的，自通知送達(dá)對方之日起，本合同終止；

　　（二）政府征用、收購、收回或拆除該房屋的`，自相關(guān)政府做出行政決定之日起，本合同終止；

　　（三）租賃合同期滿前三個月，乙方未提出續(xù)租申請的，合同到期后自行終止；

　　（四）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，自雙方達(dá)成協(xié)議之日起，本合同終止。

　　第十五條乙方有下列嚴(yán)重違規(guī)、違約行為之一的，甲方可書面通知乙方本合同（自通知書送達(dá)乙方之日起解除），收回出租房屋。合同解除后，乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償造成的損失。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的，還應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的不當(dāng)?shù)美?/p>

　　對有關(guān)情況，甲方可向乙方戶籍所在街道辦事處、相關(guān)政府部門及社會通報，并將有關(guān)情況計入乙方不良誠錄：

　　（一）隱瞞事實，以虛假材料騙租公共租賃住房的；

　　（二）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的；

　　（三）因購置個人房產(chǎn)或家庭收入增長等事實的發(fā)生，乙方不再符合公共租賃住房承租條件卻不主動辦理退房手續(xù)的；

　　（四）強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的；

　　（五）逾期不支付租金累計超過三個月的；

　　（六）未征得甲方同意改變房屋用途的；

　　（七）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞的；

　　（八）連續(xù)六個月內(nèi)不入住的；

　　（九）經(jīng)計劃生育部門查實，違反計劃生育政策的；

　　（十）利用該房屋從事非法活動；居住期間的行為有害公共秩序與安全，警告多次仍然不改；

　　（十一）其他嚴(yán)重違規(guī)、違約行為。

　　第十六條租賃合同終止或解除后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方共同驗房。甲方應(yīng)在收到預(yù)約驗房通知后的3日內(nèi)，按雙方約定的時間共同驗房。甲方經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)住房及設(shè)施有損壞或丟失，其維修費(fèi)用從乙方的押金和房屋完好保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)齊。乙方應(yīng)在驗房結(jié)束后的5日內(nèi)，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和辦理銷戶手續(xù)，攜租賃合同、水電燃?xì)饨Y(jié)清單、銷戶單、押金和保證金收據(jù)、本人身份證、退房交驗單等到雙方約定的地點辦理退房手續(xù)；

　　第十七條租賃合同終止或解除后，乙方未按約定退房，或拒不退回該房屋的，甲方將按有關(guān)行政主管部門的市場指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)計收其逾期期間的租金，并載入其個人誠信不良記錄。乙方強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的，乙方在超期居住期間及超期居住退房后5年內(nèi)不得申請保障性住房。甲方有權(quán)采取停水、斷電等方式，或法律規(guī)定的其它措施收回該房屋。

　　第十八條合同期滿后如需續(xù)租的，乙方應(yīng)在合同期滿前3個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請。甲方應(yīng)在30個工作日內(nèi)，對申請續(xù)約承租人提交的申報材料進(jìn)行核查，自核查完成之日起10個工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予續(xù)約或不予續(xù)約的決定。不予續(xù)約決定的，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)書面通知承租人并說明理由。

　　第十九條甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并辦理相應(yīng)的后續(xù)手續(xù)。

　　第二十條乙方以家庭為單位提出公共租賃住房申請的，乙方和家庭成員就共同租賃行為承擔(dān)連帶。本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如出現(xiàn)違約情形的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　第二十一條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　第二十二條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，除可通過行政行為依法處理的外，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

　　第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　第二十四條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

　　甲方：（蓋章）乙方：（簽章）

　　法定人（授權(quán)人）：委托人：

　　簽字日期：年月日簽字日期：年月日

住房租賃合同5

　　甲方(原出租方):___________

　　乙方(原承租人):___________

　　甲乙雙方于20xx年4月簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方將該房屋出租給乙方使用。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意于20__年4月提前解除房屋租賃合同。目前，甲乙雙方本著平等自愿、互諒互讓的原則，就終止房屋租賃合同達(dá)成如下條款:

　　一、原合同的租賃期限自___________

　　二.20xx年4月15日，乙方已歸還租賃房屋、附屬物品(2把鑰匙、1張電子卡)、設(shè)施設(shè)備等。同時，甲方已完成對租賃物業(yè)的`設(shè)施、設(shè)備、物品及水電使用的驗收，乙方已在規(guī)定時間內(nèi)支付物業(yè)公司的所有費(fèi)用，如水、電等。

　　三.本協(xié)議簽署時，雙方已共同檢查并接受該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電使用情況及其他與該房屋租賃有關(guān)的情況，無異議。自本協(xié)議簽訂之日起，雙方因《房屋租賃合同》產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)自動終止，雙方不得向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。本協(xié)議簽訂后，甲方自愿放棄因本合同提前終止而產(chǎn)生的違約金索賠權(quán)，雙方對原《房屋租賃合同》不追究任何法律責(zé)任。

　　四.其他內(nèi)容:

　　1.租賃保證金:根據(jù)原《房屋租賃合同》第十三條“租賃期間，任何一方提出解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同，合同有效期至解除合同簽訂之日”和第十二條， “因乙方責(zé)任解除合同協(xié)議第四項:累計拖欠租金達(dá)七天”，乙方未能履行合同，并通知甲方在20xx年3月4日前不續(xù)租。根據(jù)原房屋租賃合同第十五條“租賃期間雙方必須遵守合同，任何一方應(yīng)向另一方支付一個月的租金作為違約金”，綜上所述，乙方同意支付原房屋租賃合同簽訂時預(yù)付的定金:人民幣壹萬貳仟捌佰伍拾陸元整作為上述違約的違約金。

　　2.關(guān)于計字:原房屋租賃合同簽訂時，計字為金額:人民幣貳拾貳元整。交房時，計字為金額:人民幣_元整。甲方以現(xiàn)金形式將米字返還給乙方:人民幣___________元整，乙方簽收。

　　五.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》。

　　雙方都會簽字

　　甲方(蓋章):___________

　　法定代表人或委托代理人(簽字):___________

　　乙方(蓋章):___________

　　法定代表人或委托代理人(簽字)___________

　　日期：

住房租賃合同6

　　出租方（甲方）：______________

　　性別：______________

　　出生于：______________

　　身份證號碼：______________

　　承租人（乙方）

　　性別：

　　出生于：______________

　　身份證號碼：______________

　　甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方出租位于第______________號樓的房屋

　　二、該房屋月租金為人民幣______________元。乙方應(yīng)于每月初15日向甲方支付整個月的租金。

　　三、在乙方租賃期內(nèi)，因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方應(yīng)支付欠款。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施。如需裝修或改造，應(yīng)先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修及改造費(fèi)用。租賃期結(jié)束時，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋和設(shè)施的原狀。

　　租賃期滿后，乙方要求繼續(xù)租賃的'，應(yīng)提前一個月提交給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方要求后七日內(nèi)予以答復(fù)。如果你同意繼續(xù)租賃，續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　不及物動詞租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。一方強(qiáng)行解除合同的，應(yīng)向另一方支付違約金______________元。

　　五、如有爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______________

　　聯(lián)系電話：______________

　　乙方：______________

　　聯(lián)系電話：______________

　　簽字日期：______________

住房租賃合同7

　　甲方（出租方）______________身份證號：_________________________

　　乙方（承租方）______________身份證號：_________________________

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___________市_________區(qū)______號。

　　2、房屋的建筑面積____________________平方米、使用面積________________平方米。

　　3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________________。

　　第二條房屋租賃的期限

　　租賃期限為___（月/年）從______________年_____月___日起至______________年______月___日。

　　租賃期限屆滿前_______天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

　　租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前_____天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

　　第三條租金及其交納方式

　　每月租金_________元，大寫______________________________。

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第__________季度的租金。

　　以后每月_________日前乙方向甲方支付下個季度的租金。

　　第四條押金

　　押金_________元，大寫_______________________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。

　　如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的`設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

　　第五條房屋修繕和裝修

　　甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_______天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

　　第六條房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；

　　2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

　　3）拖欠租金_________月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的______%

　　3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付_______月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___________元違約金。

　　第八條優(yōu)先承租權(quán)

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予______個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第九條免責(zé)條件

　　因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。

　　第十條爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十一條合同自雙方簽字之日起生效。_____式____份，雙方各執(zhí)____份，報公安部門備案一份。

　　第十二條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方：______________求租方：________________

　　電話：________________電話：__________________

　　___________年_____月_____日__________年_____月_____日

住房租賃合同8

　　出租人：

　　租賃代理機(jī)構(gòu)：

　　承租人：

　　北京市建設(shè)委員會

　　北京市工商行政管理局

　　二〇〇八年五月修訂

　　北京市房屋租賃合同

　　（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交版）

　　出租人（甲方）：證件類型及編號：

　　租賃代理機(jī)構(gòu)：備案證明編號：

　　承租人（乙方）：證件類型及編號：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（即租賃代理機(jī)構(gòu)）和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）

　　，建筑面積平方米，北京市住房租賃合同。

　　（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：

　　，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是 / □否）已設(shè)定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。

　　（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

　　乙方為外地來京人員的，應(yīng)填寫《來京人員信息登記表》（見附件一）；居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

　　租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年

　　個月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件二）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/（□月/ □季），租金總計：人民幣元整（：）。

　　租金支付方式：押付，各期租金支付日期: ，，。甲方委托的租賃代理機(jī)構(gòu)在銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶（以下簡稱“租金賬戶”，該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站（）和北京建設(shè)網(wǎng)（）查詢），帳號為，乙方通過第種方式按期將租金（含押金）交存到租金賬戶：

　　1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在銀行開設(shè)付款賬戶，帳號為；

　　2、乙方將租金直接匯入租金賬戶（包括匯款、轉(zhuǎn)賬或POS機(jī)刷卡等方式）；

　　3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機(jī)構(gòu)代交租金。租賃代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在24小時內(nèi)將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。

　　（二）押金：人民幣元整（：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi) (7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）費(fèi)用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第六條傭金

　　本合同簽訂后（□即時/ □ 日內(nèi)），租賃代理機(jī)構(gòu)可按月租金的 %收取傭金人民幣元整（：），其中乙方應(yīng)向租賃代理機(jī)構(gòu)支付月租金的 %，即人民幣元整（：）作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款（甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn)）。

　　第七條房屋維護(hù)及維修

　　（一）甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，合同范本《北京市住房租賃合同》。

　　（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的.，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第八條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條合同解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá) 日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。

　　2、欠繳各項費(fèi)用達(dá) 元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　8、。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第十條違約責(zé)任

　　（一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的 %支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十二條其他約定事項

　　。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí)

　　份，租賃代理機(jī)構(gòu)一份，執(zhí) 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

　　租賃代理機(jī)構(gòu)簽章：國籍：

　　委托代理人：委托代理人：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：

　　資格注冊證書編號：

　　年月日年月日

　　附件一來京人員信息登記表

　　區(qū)/縣街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn) 社區(qū)/村登記表序號

　　基

　　本

　　信

　　息姓名* 性別* 出生日期* 年月日照片

　　身份證號碼*

　　民族* 政治面貌* 受教育程度*

　　戶籍類別* □非農(nóng)業(yè) □農(nóng)業(yè)

　　□無戶口婚姻狀況* 聯(lián)系電話

　　原籍戶籍地址* 省（自治區(qū)、直轄市）市（盟、州）區(qū)（旗、縣）

　　居住證件* □有 □無婚育證明* □原籍證明 □本市證明

　　□無免疫接種*

　　(18歲以下) □有 □無

　　家

　　庭

　　戶

　　信

　　息家庭戶流入* □否 □是人 16歲以下人（其中：男女）

　　戶主 □是 □否與戶主關(guān)系戶主登記表序號

　　居

　　住

　　信

　　息離開原籍日期* 年月日來京日期* _ 年月日來現(xiàn)住地日期* 年月日

　　來京原因* 居住類型* 房屋登記表序號

　　現(xiàn) 住地址* 區(qū)（縣）

　　所屬派出所* 民警姓名*

　　就

　　業(yè)

　　信

　　息目前狀況* 就業(yè)單位名稱* 就業(yè)單位行業(yè)*

　　主要從事工作* 職業(yè)* 單位登記表序號

　　參加社會保險* □無 □工傷 □醫(yī)療 □失業(yè) □養(yǎng)老 □生育工作所在地* 區(qū)/縣

　　在京*

　　參加社會保險 □無 □工傷 □醫(yī)療 □失業(yè) □養(yǎng)老 □生育簽訂勞動合同* □有 □無

　　其它

　　***姓名： ***編號：填表日期：______年月日

　　說明：1. 表中帶“*”的項為必填項；2. 表中帶下劃線“XXXX”的項請按照“填表說明”填寫。

　　填表說明

　　身份證號碼：無

住房租賃合同9

　　出租人:(簡稱甲方)

　　地址:

　　電話:

　　承租人:(簡稱乙方)

　　地址:

　　電話:根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同。合同條款如下:

　　一、甲方將該房屋、建筑面積(房或室)出租給乙方使用。

　　二、租期________起________止。

　　三、乙方每月(季)向甲方支付租金，租金應(yīng)在每月(季)第一天內(nèi)全額支付。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付三個月的租金作為履約保證金，合同期滿后返還給乙方。

　　五、出租房屋房產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由當(dāng)事人支付；水電、環(huán)衛(wèi)、房屋管理費(fèi)由甲方支付。

　　六、乙方必須按照合同支付租金。如有拖欠租金，乙方應(yīng)每天支付租金金額%的滯納金。拖欠租金超過三個月的，甲方有權(quán)收回房屋，并拒絕退還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方故意或過失損壞租賃房屋及配套設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的正常維修，或委托承租人代為維修，維修費(fèi)用折算成租金；因甲方延誤維修或未委托維修造成房屋損壞的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的'經(jīng)濟(jì)損失。

　　九、租賃期間如因不可抗力造成房屋損壞，本合同自然終止，雙方相關(guān)事宜可依據(jù)相關(guān)法律處理。

　　十、租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方如要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并征得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金；乙方如需退房，必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，不得要求退還履約保證金。

　　十一、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期限屆滿或合同終止時，乙方應(yīng)及時將房屋歸還甲方。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商。逾期未償還續(xù)租的，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。

　　十二、本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

　　十三、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院提起訴訟。

　　十四、本合同可經(jīng)公證處公證。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，租賃管理部門一份，具有同等法律效力。

　　出租人:(簽名蓋章)

　　承租人:(簽字蓋章)

　　經(jīng)辦單位:(簽字蓋章)

　　日期：

住房租賃合同10

　　出租方(甲方):______

　　聯(lián)系電話:______

　　郵政編碼:______

　　聯(lián)系地址:______

　　承租人(乙方):______

　　聯(lián)系電話:______

　　Id號:______

　　郵政編碼:______

　　聯(lián)系地址:______

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方出租房屋一事，達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同，以資參考。

　　一、甲方同意將位于市區(qū)建筑面積平方米的房屋(房數(shù))(以下簡稱該房屋)出租給乙方居住使用。乙方已完全了解該房產(chǎn)，并愿意出租。

　　二、租賃期限:

　　______年______月______日至______年______月______日。甲方應(yīng)將該房屋交付乙方使用。

　　三、租金及其支付方式

　　1、房租每月人民幣______元(大寫:人民幣______元)。

　　2、簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣(大寫:人民幣)。本合同期滿終止時，甲方在發(fā)現(xiàn)乙方未拖欠租金、有線電視費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等款項后，應(yīng)在天內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。

　　3、乙方必須在每月______日前向甲方支付月租金。

　　四、房屋的維修和保養(yǎng)

　　甲方在將房屋交付乙方使用時，應(yīng)確保房屋出租時質(zhì)量符合安全使用要求，并根據(jù)待移交物品和設(shè)備清單(見附件1)將相關(guān)物品和設(shè)備移交給乙方。本合同終止后，乙方應(yīng)根據(jù)清單中記錄的物品和設(shè)備的狀態(tài)和特點，將物品和設(shè)備返還給甲方。租賃期間，因使用不當(dāng)及其他人為因素造成的房屋、物品、設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)享有國家有關(guān)法律法規(guī)賦予出租人的權(quán)益。

　　2、甲方保證該房屋所有權(quán)清晰。

　　3、租賃期內(nèi)，甲方保證不會將該房屋出租給第三方。

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、租賃期內(nèi)，在乙方履行本合同的前提下，依法使用該房屋，享有國家相關(guān)法律法規(guī)賦予承租人的權(quán)益。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方必須服從管理公司的管理，遵守《建筑物管理公約》和《住戶守則》；不得有噪音或騷擾鄰居。如果乙方接到投訴后未能改善，甲方有權(quán)終止本合同并收回該房屋，租賃保證金不予退還。

　　3、乙方應(yīng)按期足額向甲方支付租金。

　　4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付自房屋交付之日起發(fā)生的水、電、氣、有線電視、電話及公共分?jǐn)傎M(fèi)用。

　　5、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定繳納物業(yè)管理公司收取的管理費(fèi)和其他衛(wèi)生、環(huán)保、消防、公安等部門收取的費(fèi)用。

　　6、乙方應(yīng)保證房屋及其附屬物品和設(shè)施的結(jié)構(gòu)不被損壞或改變，并負(fù)責(zé)房屋及其附屬物品和設(shè)施的日常維護(hù)。

　　7、租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給任何第三方。如需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書面同意、、出借或轉(zhuǎn)租后，乙方在使用該房屋時對第三方的責(zé)任承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　8、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該房屋的'，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利，但應(yīng)在租賃期滿前提出，經(jīng)雙方同意后另行簽訂租賃合同。

　　9、租賃期內(nèi)，乙方如需對房屋進(jìn)行固定裝修或安裝設(shè)備，必須征得甲方書面同意，并嚴(yán)格遵守本條第六款的規(guī)定，安裝完成后通知甲方進(jìn)行檢查。

　　七、出租人和承租人的變更

　　1、如果甲方將該物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對新的業(yè)主繼續(xù)有效。

　　2、甲方應(yīng)在出售房屋前______個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　八、違約責(zé)任

　　1、如果任何一方不履行本合同，給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、如甲方不能將該房屋交付乙方使用，甲方應(yīng)雙倍返還租賃保證金。

　　3、如甲方未能在規(guī)定日期將該房屋交付乙方使用，則自逾期交付之日起至實際交付之日止，甲方每天向乙方支付月租金的______%的違約金。

　　4、如果乙方未能支付租金，甲方有權(quán)按每延遲一天每月租金的______%收取滯納金。逾期超過______個月的，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方應(yīng)向甲方支付月租金作為違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

　　5、租賃期內(nèi)，如乙方超出合同約定的范圍使用該房屋，在該房屋內(nèi)儲存危險品并從事非法活動，經(jīng)甲方書面通知后天內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回該房屋，租賃保證金不退還乙方、、給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方損失。

　　6、乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，甲方有權(quán)解除合同，租金保證金不予退還，給甲方造成損失，并賠償甲方損失。

　　7、雙方根據(jù)具體情況進(jìn)行選擇(只能選擇一個):

　　（1）除合同另有約定外，租賃期內(nèi)雙方不得提前終止合同。乙方提前退租的，甲方有權(quán)不退還其保證金；甲方提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)退還保證金，并支付相當(dāng)于保證金的違約金。

　　（2）任何一方需要提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。自對方收到通知之日起期滿后，本合同自行終止。雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、豁免條件

　　因不可抗力造成房屋毀損、承租人滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十、合同中止

　　1、符合下列條件之一的，本合同終止

　　（1）合同到期；

　　（2）任何一方違約，租賃合同無法履行；

　　2、本合同終止后，乙方應(yīng)恢復(fù)嵌在墻壁、天花板、地面等的固定裝飾。拆除后能恢復(fù)原狀的；不能恢復(fù)原狀的，不得拆除；否則，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除；如租賃保證金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，甲方保留追償?shù)臋?quán)利。乙方應(yīng)在合同終止后天內(nèi)清理場地，辦理歸還租賃房屋手續(xù)，并將租賃房屋及其相關(guān)物品和設(shè)備(按附件1)完好移交給甲方。

　　十一、合同生效

　　本合同及其附件自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

　　十二、其他事項

　　1、租賃期內(nèi)，甲方不得干涉或干擾乙方的正常使用。但在甲方預(yù)約的情況下，甲方有權(quán)帶準(zhǔn)租客或準(zhǔn)買家到該房屋看房，乙方應(yīng)予以配合。

　　2、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。

　　4、其他；

　　甲方簽字:______乙方簽字:______

　　簽字代表:______簽字代表:______

　　______年______月______日

住房租賃合同11

　　出租方（甲方）：_____________，男/女，身份證號碼________________________

　　承租方（乙方）：_____________，男/女，身份證號碼________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方將自有的'坐落在___________市_______街道______小區(qū)______棟_____號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從___________年______月____日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年______月____日收回。

　　第三條租金

　　本房屋月租金為人民幣__________元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。

　　第四條交付房租期限

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

　　第五條房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

　　水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫挕⑽飿I(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

　　第六條房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　第七條租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　第八條提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第九條違約責(zé)任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　本合同頁數(shù)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

　　___________年_____月________日

住房租賃合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《區(qū)廉租住房實物配租管理暫行辦法》，甲方負(fù)責(zé)區(qū)廉租住房的租賃管理。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽訂以下協(xié)議：

　　一、經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)和廉租住房現(xiàn)場搖號選定房號后，乙方憑《城區(qū)廉租住房實物配租通知書》與區(qū)住房保障辦公室簽訂本協(xié)議。

　　二、該房屋地址：廉租住房小區(qū)幢室，建筑面積2，月租金元。

　　三、乙方負(fù)責(zé)支付自住房屋的房租費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。服從精神文明創(chuàng)建和社會治安綜合治理工作等要求。

　　四、乙方在承租期間，每月15號前必須到甲方指定的地點按《阜陽城區(qū)廉租住房保障租賃證》和每年核定的租金交清當(dāng)月租金。

　　五、在租賃期間，乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備，廉租住房限制裝修，入住后自行裝修的，在其退出廉租住房時裝修費(fèi)用不予補(bǔ)償，裝修物不得拆除。

　　六、甲方保障乙方所提供的.廉租住房質(zhì)量安全的義務(wù)。因房屋破漏、公共部位及公用設(shè)備損壞需修理的，乙方應(yīng)及時向甲方申報，甲方派員檢修。租賃戶的進(jìn)戶門、窗、地面、水電表以及室內(nèi)的一切管線等設(shè)備設(shè)施等經(jīng)乙方初始驗收完好，此后的因乙方原因損壞均由乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用自理。

　　七、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用承租房屋及附屬設(shè)施，并注意用火、用電安全，因乙方過錯或使用不當(dāng)造成的一切損失和損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。擅自轉(zhuǎn)租造成毀壞或個人損失、損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任。

　　八、房屋公共樓梯和通道是住戶的安全通道，乙方不得以任何理由在公共樓梯和通道內(nèi)存放物品、燒煮等，并服從小區(qū)的物業(yè)管理公約。

　　九、有下列情況之一的，乙方必須退租，甲方收回房屋使用權(quán)，乙方因此而造成損失的，甲方不予任何補(bǔ)償。如乙方無理阻撓，甲方將依法追究其違約責(zé)任。

　　未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的

　　家庭人均收入連續(xù)1年以上超出當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)的

　　自有住房面積超出住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)的

　　擅自改變房屋用途的

　　將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租用的

　　無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住或未繳納廉租住房租金的。

　　承租人在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動的。

　　法律、法規(guī)規(guī)定其它可以收回的。

　　申請時弄虛作假，騙取租賃資格的，一經(jīng)查實，必須無條件退租，并追回騙取的政府補(bǔ)貼的租金。否則將依法申請強(qiáng)制執(zhí)行。

　　十、乙方必須執(zhí)行計劃生育政策法規(guī)，服從甲方和計生部門關(guān)于計劃生育綜合治理工作的管理。

　　十一、本協(xié)議租賃期限為一年，即自年月日至年月日止。入住資格一年一審，符合廉租住房居住條件的可續(xù)簽合同。

　　十二、乙方提前退租時，必須于1個月前書面通知甲方，并辦清下列手續(xù)：

　　1、交清租金和水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)

　　2、甲乙雙方到場當(dāng)面清點移交負(fù)責(zé)保管使用的房屋及設(shè)備，如有損壞必須照價賠償

　　3、交回租賃證和鑰匙，甲乙雙方終止該協(xié)議。

　　十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份。簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　年月日

住房租賃合同13

　　出租方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　承租方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市公有房屋管理規(guī)定》和《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：房屋位置

　　所租賃房屋位于 _____________，建筑面積________平方米，免租金面積________平方米。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共________年零________ 月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或擅自調(diào)換的;

　　2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損壞公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達(dá)兩個月的;

　　4、擅自改變房屋用途的;

　　5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機(jī)關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔(dān)，承租方還應(yīng)賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第三條：使用性質(zhì)：

　　經(jīng)營性使用

　　第四條：租金及交納期限

　　1、月租金________元，另外，水、電、暖氣費(fèi)自理。

　　2、承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或______年租金，每逾期一日按租金______分之______交滯納金。

　　第五條：租賃期間房屋修繕

　　1、所租房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時報修，出租人在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。因承租人過錯造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由承租人修復(fù)賠償。

　　2、承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、擴(kuò)建或增添，確需變動的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議。

　　3、租賃房屋大修或改造時，承租人應(yīng)當(dāng)配合，在租賃期限內(nèi)，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。

　　第六條：違約責(zé)任

　　協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議，應(yīng)支付未履行期間租金的______%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應(yīng)支付未履行期間租金的'______%作為違約金。

　　第七條：免責(zé)條件

　　房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條：爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提請______市仲裁委員會仲裁。

　　第九條：其他事項

　　1、協(xié)議到期或因承租方違約導(dǎo)致提前解除協(xié)議，出租方對承租方的裝修添附不予補(bǔ)償。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。

　　3、本協(xié)議自________年________月________日起生效，期限為________年。

　　4、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　出租方：

　　法定代表人：(簽字) (蓋章)

　　承租方：

　　法定代表人：(簽字) (蓋章)

　　年月日

住房租賃合同14

　　簽訂合同人：

　　甲方：_________（出租人）

　　乙方：_________（承租人）根據(jù)《_________》的規(guī)定，乙方符合租住廉租住房的條件。現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。

　　一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路_________號_________單元_________戶的住房（使用面積_________平方米）租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。

　　二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、月租按_________元／平方米計收，月租額計人民幣_________元。今后政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計算月租額。

　　四、租金交納方式：_________。

　　五、交租時間：乙方應(yīng)按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_________％的滯納金。

　　六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。

　　七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應(yīng)騰退該房。如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起6個月內(nèi)甲方對其收取成本租金；6個月后收取成本租金。

　　八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：

　　1．將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；

　　2．將承租的房屋作價資，與第三者進(jìn)行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣使用權(quán)的；

　　3．無正當(dāng)理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的；

　　4．私自調(diào)換住房的.；

　　5．外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的；

　　6．利用承租房屋進(jìn)非法活動的。

　　九、乙方負(fù)有愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。

　　十、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應(yīng)服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。

　　十

　　一、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人可：

　　（1）向_________仲裁委員會申請仲裁（）；

　　（2）向人民法院起訴（）。

　　十

　　二、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。

　　十

　　三、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　十

　　四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。

　　甲方經(jīng)辦人（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

住房租賃合同15

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計達(dá)個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的.，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定）。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務(wù)，。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方和承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。

　　3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　4、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本份，送單位備案。

　　出租方（蓋章）承租方（蓋章）：鑒（公）證意見

　　地址：地址：

　　法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）

　　委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　經(jīng)辦人

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　鑒（公）證機(jī)關(guān)

　　電掛：電掛：（章）

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　簽約地點：簽約時間：年月日

　　有效日期至年月日

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