（熱）住房租賃合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的住房租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
住房租賃合同1
出租方（甲方）： 地址： 聯(lián)系電話：
承租方（乙方）： 身份證號碼： 地址： 聯(lián)系電話：
為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)范性文件等的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：
第一條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方將位于 公共租賃住房（□成套□非成套□成套住房的一部分或小套型成套住房）租賃給乙方使用。
2、該房屋建筑面積 平方米（如遇預(yù)測面積的，以實測面積為準(zhǔn)，租金多退少補）。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第二條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方居住或與乙方符合配租條件的家庭成員共同居住使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。租賃期屆滿前乙方需續(xù)租的，應(yīng)提前3個月向甲方提出續(xù)租申請。經(jīng)市級經(jīng)租管理機構(gòu)審核符合條件的，可按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，重新簽訂租賃合同。
第三條 合同公證及房屋押金
1、本合同實行公證管理，除能享受租金減免的家庭，由甲方承擔(dān)全額公證費用外，其余由甲、乙方各承擔(dān)一半公證費用。
2、乙方向甲方支付房屋押金 元，租賃期滿或房屋退出經(jīng)甲方驗收合格后，退還房屋押金。
第四條 房屋租金及支付方式
1、該房屋租金為每月元。如乙方符合有關(guān)租金減免政策，經(jīng)市級經(jīng)租管理機構(gòu)確認(rèn)后可在核定期限內(nèi)予以減免計收租金。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)時，按屆時的租金文件規(guī)定執(zhí)行。
2、合同簽訂后不足半個月退租的，租金按半個月收取；滿半個月不足一個月退租的，租金按一個月收取；滿一個月后退租的，租金按照實際租住天數(shù)計算。
3、租金按季支付，乙方應(yīng)于當(dāng)季首月10日前向甲方繳納租金。乙方逾期繳納租金的，甲方有權(quán)要求乙方補交并從逾期之日起每日加收欠交租金總額0。2‰的滯納金。乙方欠租超過6個月，甲方有權(quán)解除租賃合同、收回房屋并可采取措施追繳拖欠租金和滯納金。
第五條 租賃期間相關(guān)費用
租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付水、電、有線（數(shù)字）電視、網(wǎng)絡(luò)寬帶、煤氣、垃圾清運、小區(qū)管理等費用。
第六條 房屋使用及修繕
1、房屋使用
（1）甲方確保交付的房屋及其附屬設(shè)施能正常使用，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。
�。�2）乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得自行裝修或拆改。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償實際損失。
�。�3）為保證公共租賃住房的合理、有效使用，確保雙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)檢查住房使用情況及核對住戶的有關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。
2、房屋修繕
甲方以保障乙方的`正常使用為原則，對房屋實施維修養(yǎng)護(hù)。對甲方實施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的維修工作，乙方應(yīng)予配合。
第七條 合同的變更、解除與終止
1、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件。
�。�2）未盡房屋修繕義務(wù)，影響乙方正常居住的。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)取消其租賃資格，書面通知乙方解除本合同（自通知書發(fā)出之日起3日后解除），收回該房屋。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償造成的損失。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的，乙方應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的所有收益。對有關(guān)情況，甲方可向乙方戶籍所在街道、相關(guān)政府部門及社會通報，并將有關(guān)情況記入乙方不良誠信紀(jì)錄。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可申請人民法院強制執(zhí)行：
（1）承租人采取隱瞞事實情況、提供虛假資料、偽造證明材料等手段，騙租公共租賃住房的；
�。�2）承租人無正當(dāng)理由，累計6個月以上未實際居住的（以房屋所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司或其他管理方的記錄為準(zhǔn)）；
（3）承租人累計6個月以上未繳納租金的；
�。�4）承租人擅自將公共租賃住房轉(zhuǎn)租、出借給其他人員居住的；
（5）承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修現(xiàn)狀的；
�。�6）死亡、失蹤、出國定居等未實際居住的；
�。�7）承租人不再符合本辦法規(guī)定申請條件，未按要求及時辦理退出手續(xù)的；
（8）存在違反公共租賃住房使用規(guī)定和合同約定其他行為的。
3、租賃期滿合同自然終止。
4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
5、租賃期間，乙方自愿退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同，雙方據(jù)實進(jìn)行相關(guān)費用的結(jié)算。
第八條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、公共租賃住房遇拆除或改造的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
第九條 申報義務(wù)
在租賃合同期內(nèi)，乙方不再符合公共租賃住房準(zhǔn)入條件的，應(yīng)主動向甲方申報，并自不符合公共租賃住房準(zhǔn)入條件之日起30日內(nèi)終止租賃合同，結(jié)清相關(guān)費用后退出公共租賃住房。
第十條 房屋騰退、驗收
1、本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方驗房。甲方應(yīng)在收到預(yù)約驗房通知后的5個工作日內(nèi)與乙方共同驗房。如該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的，其維修費用由乙方承擔(dān)。
2、乙方在騰退房屋時，應(yīng)當(dāng)拆除房屋內(nèi)的裝飾物。因拆除造成房屋毀損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。房屋騰退后未移除或拆除的房屋內(nèi)物品，視為遺棄物，甲方有權(quán)處理。
3、乙方應(yīng)在驗房結(jié)束后的5日內(nèi)，結(jié)清租賃期間所產(chǎn)生的各項費用，并憑租賃合同、水電燃?xì)獾认嚓P(guān)費用的結(jié)清憑據(jù)、本人身份證等到雙方約定地點辦理退房手續(xù)。
4、乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定，且不騰空退還房屋的，甲方有權(quán)單方收回公共租賃住房。乙方在房內(nèi)的物品，甲方可在公證機關(guān)的現(xiàn)場監(jiān)督下，進(jìn)行清點、騰空。
第十一條乙方承諾：
本合同中填寫的名稱、聯(lián)系方式、證件信息準(zhǔn)確無誤，為甲方與乙方聯(lián)系的唯一方式。聯(lián)系方式如有變更，乙方應(yīng)書面通知甲方。甲方依據(jù)上述聯(lián)系方式向乙方發(fā)送的各項通知，自發(fā)出之日起3日即視為送達(dá)。
第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十三條本合同賦予強制執(zhí)行效力的合同公證
如乙方違約，甲方有權(quán)要求解除租賃合同，收回租賃用房，乙方拒不騰退的，甲方有權(quán)向房屋所在地人民法院申請強制執(zhí)行。若甲方向浙江省杭州市國立公證處申請出具執(zhí)行證書，浙江省杭州市國立公證處可依本合同中填寫的聯(lián)系方式以發(fā)函的方式確認(rèn)違約事實。若乙方在核查函規(guī)定的工作日內(nèi)沒有提出異議，則視為乙方對違約事實無疑義。
第十四條 甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn)。
第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十六條 本合同一式叁份，經(jīng)雙方簽名蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份、浙江杭州市國立公證處執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租賃合同2
合同號（編號）
出租人（甲方）
承租人（乙方）
聯(lián)系地址：
電話：
電話：
身份證號碼：
身份證號碼：
見證人：（以下簡稱丙方）
授權(quán)代表：
電話：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市有關(guān)地方法規(guī)，甲乙丙三方在合法、平等、自愿、互信的基礎(chǔ)上簽訂本合同，并承諾共同遵守。
一、租賃物業(yè)的位置和設(shè)施：
1、甲方擁有位于________________的房屋出租給乙方使用，建筑面積____平方米。
2、房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施見附件。除非雙方另有約定，本附件作為甲方根據(jù)本合同交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿后返還該房屋的驗證依據(jù)。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。
2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，不得提前解除合同。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金和支付方式
1、該房屋租金為人民幣____元整/月（此價格不含相關(guān)稅費），中介服務(wù)費為人民幣____元整，在簽訂本合同時支付給丙方，乙方同時向甲方支付第一筆租金人民幣____元。
2、房屋租金由甲方根據(jù)實際收入支付。
3、乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付月租金5%的滯納金。拖欠租金超過一個月的，甲方有權(quán)收回所租房屋，乙方按實際居住日期支付租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
四、租賃條件
1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證明或有權(quán)決定該房屋租金的相關(guān)證明。
2、甲方保證該房屋的租賃不違反國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，并有權(quán)決定租賃事宜；本合同簽訂后，雙方按國家規(guī)定歸檔。
3、乙方不得違反法律法規(guī)及政府相關(guān)規(guī)定使用租賃房屋。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。如擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5、租賃期內(nèi)水電等實際使用費用由乙方承擔(dān)。如有特殊約定，以約定為準(zhǔn)。
6、如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致房屋或其內(nèi)部設(shè)施損壞或失效，乙方應(yīng)及時聯(lián)系維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。因不可抗力和非乙方原因造成的損失由甲方承擔(dān)。
7、租賃期內(nèi)，乙方因使用需要裝修或變更租賃房屋或房屋內(nèi)設(shè)施的，必須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)監(jiān)督裝修或變更。合同期滿時，乙方不得拆除自行增加的結(jié)構(gòu)設(shè)施
甲方無需對上述設(shè)施進(jìn)行補償。
五、所有權(quán)的變更/轉(zhuǎn)讓
1、如果甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效，無需特別約定。
2、甲方出售該房屋，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、關(guān)于押金
為確保乙方本著誠信的原則合理使用該物業(yè)及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽訂本合同及支付首期租金時向甲方支付人民幣作為定金。租賃期滿，甲方檢查房屋時，乙方應(yīng)將房屋鑰匙交給甲方，甲方應(yīng)將押金全部退還給乙方。
七、合同中止
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限屆滿或合同終止。
2、乙方應(yīng)在到期日將房屋鑰匙及附件中所列的正常使用物品移交給甲方。房屋內(nèi)留存的所有物品均視為廢棄，甲方有權(quán)處置，乙方無異議。
3、甲乙雙方一方違約，另一方有權(quán)解除合同并向?qū)Ψ剿髻r，丙方收取的中介服務(wù)費不予退還。
八、違約處理
1、甲方違約的處理
�。�1）如甲方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)為乙方提供功能齊全、配套齊全的房屋，每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付月租金的5%作為違約金，延誤7天仍不履行的，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金。乙方實際損失超過違約金的，甲方應(yīng)當(dāng)據(jù)實賠償。
（2）租賃期內(nèi)，甲方無過錯解除本合同并提前收回房屋的，應(yīng)按年租金總額的20%向乙方支付違約金。違約金不足以賠償乙方損失的'，甲方另行賠償。
2、乙方違約的處理
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或出借房屋，擅自拆除、改變結(jié)構(gòu)或用途的；利用房屋進(jìn)行違法活動的；拖欠租金超過一個月的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)根據(jù)事實另行賠償，甲方有權(quán)解除合同。
�。�2）租賃期內(nèi)，如乙方一個月未繳納水、電、氣、電話、物業(yè)管理費，甲方有權(quán)以押金支付上述費用，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。
�。�3）租賃期滿，乙方未能及時將設(shè)施完善的房屋移交給甲方的，乙方應(yīng)按原日租金的兩倍和實際天數(shù)向甲方支付違約金。
�。�4）如乙方在租賃期內(nèi)擅自退租，甲方不得退還預(yù)付租金和押金。
九、例外
1、甲乙雙方對不可抗力造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。
2、如因政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法完全履行，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。租金按實際使用時間計算，多退少付。
十、特別協(xié)議：
1、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，齊星房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司執(zhí)一份。
2、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4、蘇州齊星房地產(chǎn)連鎖機構(gòu)作為見證人，愿意見證上述合同條款不違反國家相關(guān)法律的強制性規(guī)定，甲乙雙方因簽訂和履行本協(xié)議發(fā)生的爭議由雙方自行解決。
附件：租賃房屋附屬設(shè)備清單。
出租人（甲方）
承租人（乙方）
代理：
代理：
證人：
授權(quán)代表：
簽署日期：
住房租賃合同3
合同雙方:
出租方:_________，以下簡稱甲方
承租人:_________，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將擁有______________________________________________________________________________________
第二條租賃期限
租賃期限為______________________________________________________________。
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:
1、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、與他人合資、入股或互換；
2、利用出租屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
3、拖欠租金數(shù)月或空置數(shù)月者。
合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃合同到期終止時，如乙方確實無法找到該房屋，可與甲方協(xié)商適當(dāng)延長租賃期限。
第三條租金及租金支付期限、稅費及稅費支付方式
甲乙雙方約定每月租金________。甲方收取租金時，必須出具縣級以上稅務(wù)機關(guān)或財政部門監(jiān)管的租金收取憑證。沒有合法的收租憑證，乙方可以拒付。
甲乙雙方應(yīng)按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)稅，繳納方式按下列第種方式執(zhí)行:
1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)法正(90)34號文件規(guī)定，比例由甲乙雙方分別承擔(dān)；
2、雙方同意。
第四條租賃期內(nèi)房屋的修繕和裝修
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方應(yīng)定期對租賃物及其設(shè)備進(jìn)行檢查，并及時維修，確保不漏水、不進(jìn)水、三通(室內(nèi)供水、排水、照明)和門窗完好，以保證乙方安全正常使用、、
修復(fù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建(87)13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
以下:
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2、在甲方承諾的維修范圍和項目內(nèi)，乙方應(yīng)預(yù)付維修費用并組織施工。完工后，維修費用應(yīng)通過正式發(fā)票從乙方應(yīng)付租金中扣除。
3、乙方負(fù)責(zé)維修；
4、雙方同意。
乙方因使用需要，可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下，對租賃房屋進(jìn)行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝和材料應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。雙方同意租賃期滿后處理裝飾工料費及所有權(quán)問題:
工料費由________；
所有權(quán)屬于________。
第五條租賃雙方的變更
1、如果甲方按照法定程序?qū)⒃撐飿I(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對新的業(yè)主繼續(xù)有效，無需另行約定；
2、甲方應(yīng)在出售房屋前三個月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
3、乙方需要與第三方交換場地時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、如果租賃一方未能履行第四條約定的相關(guān)條款，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償另一方。
3、乙方未支付租金的，應(yīng)按日支付逾期租金，并按租金的____%向甲方支付違約金。
4、如果甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒絕支付。
5、乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的，甲方有權(quán)責(zé)令其停止轉(zhuǎn)讓，解除租賃合同。同時，乙方應(yīng)按約定租金的____%向甲方支付日違約金。
6、本合同期滿后，乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用租賃房屋，甲方按約定租金的.____%向甲方按天支付違約金后，仍有權(quán)對合同終止提出申訴。
上述違約的經(jīng)濟索賠應(yīng)在本合同項下簽證機關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條豁免條件
1、如因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、甲乙雙方對因市政建設(shè)導(dǎo)致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。
第八條爭議解決方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。本補充協(xié)議經(jīng)市房屋租賃管理機關(guān)批準(zhǔn)并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2份，送市房管局、工商局備案。
出租人:(蓋章)
承租人:(蓋章)
法定代表人:(簽名)
法定代表人:(簽名)
授權(quán)代理人:(簽名)
授權(quán)代理人:(簽名)
地址:
開戶銀行:
開戶銀行:
賬號:賬號:
電話:電話:
簽署地點:
簽署時間:
合同有效期:
住房租賃合同4
出租方(甲方)____________
身份證號碼：__________________________
承租方(乙方)____________
身份證號碼：__________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_________省___________市______號的____樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年_______月____日至______________年_______月____日，計_____個月。
二、本層樓按月租金為人民幣__________元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣__________元整，租金需于本合同生效后的_______小時內(nèi)一次性全額交清。(不含保證金、其它費用。)
三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共________元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。
四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償或者維修費用。
七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在______日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓(時間從____月____日開始計算)，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式(月底清帳，費用按當(dāng)?shù)厥袃r為準(zhǔn))同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。
八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___________向甲方提出，甲方收到乙方要求后于________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。(如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。)
附：【重要事宜】
�、俳獬竞贤臈l件
甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋因社會公共利益被依法征用的;
(二)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(三)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;
�、诩�、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(二)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的.;
(三)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(四)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;
�、圻`約責(zé)任
(一)該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的15日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。
(二)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(三)乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】。
(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
④解決爭議的方式
本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：
(一)提交永州仲裁委員會仲裁;
(二)提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
(本合同共兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。)
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
住房租賃合同5
出租方（以下簡稱甲方）：_______________
身份證號碼：_____________________
出租方（以下簡稱乙方）：_____________
身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方承租該房屋一事，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資信守。
一、住房基本情況
甲方同意其位于__________年__月__日____________乙方已充分了解該房屋并愿意出租。
二、租賃期限
距___________年還有_____個月_________甲方應(yīng)于___________年月日之前將該房屋交付給乙方。
三、租金及其支付方式
1、租金為人民幣__________元
2、在簽署本合同的同時，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為__________元______本合同期滿終止時，甲方在發(fā)現(xiàn)乙方無拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、電話費等情況后。，并檢查該房屋在使用中無損壞及其他違約行為，日內(nèi)將租賃保證金無息退還乙方。
3、乙方必須在每月前向甲方支付當(dāng)月租金。
四。房屋的維修和保養(yǎng)
甲方將該房屋交付乙方使用時，應(yīng)確保出租房屋的質(zhì)量符合安全使用的要求，并按照《物品設(shè)備移交清單》（見附件1）向乙方移交相關(guān)物品設(shè)備。本合同終止后，乙方應(yīng)根據(jù)清單中記錄的條件和特征將貨物和設(shè)備歸還給甲方。因使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩卦斐煞课�、物品和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)享有國家相關(guān)法律法規(guī)賦予出租人的權(quán)益。
2、甲方保證該房屋權(quán)屬清晰。
3、租賃期內(nèi)，甲方承諾不將該房屋出租給第三方。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、租賃期內(nèi)，在乙方履行本合同的前提下，乙方應(yīng)依法使用該房屋，并享有國家相關(guān)法律法規(guī)賦予承租人的權(quán)益。
2、在租賃期內(nèi)，乙方必須服從管理公司的管理，遵守大廈管理公約和住戶守則；甲方不得制造噪音或打擾鄰居。如乙方被投訴后仍未改善，甲方有權(quán)終止本合同并收回該房屋，租賃保證金不予退還。
3、乙方應(yīng)按時向甲方全額支付租金。
4、自交付之日起，該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、電話、公共分?jǐn)偟荣M用由乙方負(fù)責(zé)支付。
5、租賃期內(nèi)，物業(yè)管理公司收取的管理費及其他環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、消防、公安等部門按規(guī)定收取的'費用由乙方支付。
6、乙方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)不被損壞或改變，并負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)。
7、租賃期內(nèi)，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何第三方。如確需出借或轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書面同意。出租或轉(zhuǎn)租后，乙方對第三方使用該房屋承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
8、租賃期滿，如甲方繼續(xù)租賃該房屋，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但必須在租賃期滿前天提出，雙方同意后另行簽訂租賃合同。
9、租賃期內(nèi)，乙方如需在房屋上增加固定裝修或安裝設(shè)備，必須征得甲方書面同意，嚴(yán)格遵守本條第6款的規(guī)定，并在安裝完成后通知甲方檢查。
七、出租人和承租人之間的變更
1、如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對新的產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)有效。
2、甲方出售房屋時，必須提前個月通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
八、違約責(zé)任
1、任何一方不履行本合同，給對方造成經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方造成的經(jīng)濟損失。
2、如甲方不能將該房屋交付乙方使用，應(yīng)雙倍退還租賃保證金。
3、如甲方未按規(guī)定日期將房屋交付乙方使用，則自逾期交付之日起至實際交付之日止，甲方應(yīng)每日按月租金的____%向乙方支付違約金。
4、如乙方未能支付租金，甲方有權(quán)按每逾期一天收取月租金%的滯納金。逾期超過個月，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋，租賃保證金不予退還乙方，乙方需向甲方支付個月租金作為違約金。如果違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應(yīng)對不足部分承擔(dān)責(zé)任。
5、在租賃期內(nèi)，如乙方超出合同約定的范圍使用該房屋，在該房屋內(nèi)存放危險品及從事違法活動，經(jīng)甲方書面通知后天內(nèi)未予改正，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回該房屋，租賃保證金不予退還乙方，如給甲方造成損失，乙方還應(yīng)賠償甲方損失。
6、如乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，租賃保證金不予退還。給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。
7、雙方應(yīng)根據(jù)具體情況選擇。
除非本合同另有規(guī)定，租賃期內(nèi)雙方不得提前終止合同。如乙方提前退租，甲方有權(quán)不退還其保證金；如果甲方提前收回房屋，必須退還保證金，并支付相當(dāng)于保證金金額的違約金。
如果任何一方需要提前終止合同，必須以書面形式通知另一方。本合同將在另一方收到通知后___________天后自動終止。雙方都不承擔(dān)違約責(zé)任。
九、豁免條件
因不可抗力造成房屋損壞、承租人損失的，雙方互不負(fù)責(zé)。
十、合同的終止
1、符合下列條件之一時，本合同終止
十一、合同到期；
b、任何一方違約，租賃合同無法履行時；
2、本合同終止后，如果固定裝修嵌入墻壁、天花板、地板等。拆除后能恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀；不能恢復(fù)原狀的，不得拆除；否則，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除給甲方造成的損失；如果租賃保證金不足以彌補甲方的損失，甲方保留追償?shù)臋?quán)利。乙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)完成清場并辦理退租手續(xù)，并將租賃房屋及其相關(guān)物品和設(shè)備（按附件1）完好地移交給甲方。
十二、合同的生效
本合同及其附件自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
十三、其他事項
1、租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常使用，但如甲方預(yù)約，甲方有權(quán)帶準(zhǔn)租戶或準(zhǔn)買家進(jìn)屋看房，乙方應(yīng)予配合。
2、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，雙方簽署的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、其他：
甲方簽字：_____________
乙方簽字：_________
電話：____________
電話：_____________
簽署日期：____________________________________________
住房租賃合同6
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
為保證甲方公有房的合理、有效利用，確保甲方公有房租住雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方在平等、自愿的原則基礎(chǔ)上，按照公有房屋管理有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租住甲方公有房訂立本合同。
第一條合同所涉及的公有房（以下簡稱該房屋）為甲方新建住房和維修改造住房，房屋產(chǎn)權(quán)100%歸甲方所有。
第二條甲方將位于__________________（或局址）_________號樓_________單元_________號公有房出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_________平方米，附屬設(shè)施和設(shè)備狀況符合新建和維修改造公有房屋標(biāo)準(zhǔn)。
第三條該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權(quán)擅自處分該房屋，也不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人。使用該房屋所發(fā)生的水、電、暖、通訊（網(wǎng)絡(luò)、電話）、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)；房屋及公用設(shè)施維修費用由甲方承擔(dān)（具體細(xì)節(jié)見第五條和第六條）。
第四條為保證房屋租金足額收取，杜絕租住者對公有住房和公有設(shè)施不良破壞行為的發(fā)生，甲乙雙方租賃關(guān)系發(fā)生時甲方收取一定的費用作為住房押金。
1、住房押金的交付：
�。�1）安子溝林場災(zāi)后重建管護(hù)用房、旺藏林場棚戶區(qū)改造新建住宅、旺藏林場災(zāi)后重建管護(hù)用房、達(dá)拉林場災(zāi)后重建管護(hù)用房、阿夏林場棚戶區(qū)改造新建住宅、阿夏林場災(zāi)后重建管護(hù)用房、洛大林場災(zāi)后重建管護(hù)用房、臘子口林場棚戶區(qū)改造新建住宅在簽訂本合同時，乙方須交付住房押金_________元/m；新建住房押金分兩次交付。
�、俚谝淮谓豢睿涸诤炗喓贤掌鸲諆�(nèi)由承租人向出租方交付房屋押金的_________%，計人民幣_________元（小寫元：_________）；
�、诘诙谓豢睿涸诜课萁唤邮褂脮r，自出租方通知交款之日起二十日內(nèi)由承租人向出租方交付房屋押金的_________%，計人民幣_________（小寫元：_________）；
�、鄢鲎馊艘再J款繳納押金的，在簽訂本合同之日起三十日內(nèi)由本人到銀行辦理完相關(guān)手續(xù)后，由銀行向出租人提供該項貸款的有效證明，出租人出具收據(jù)。銀行貸款金額與個人承擔(dān)租房押金的差額部分，在房屋交付使用時自出租人通知交款之日起二十日內(nèi)一次性繳清。
（2）、安子溝林場棚戶區(qū)維修改造房屋、達(dá)拉林場棚戶區(qū)維修改造房屋在簽訂本合同時，乙方須一次性交付住房押金_________萬元/戶。水泊溝林場棚戶區(qū)維修改造房屋、災(zāi)后重建管護(hù)用房、林場自建房屋在簽訂本合同時，乙方須一次性交納住房押金_________萬元/戶。
2、租金標(biāo)準(zhǔn)及押金退付約定：該房屋現(xiàn)時租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元/m月，月租金總額為人民幣_________元，合同期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)隨甲方公有住房租金政策變動做適時調(diào)整。承租人因退休、調(diào)離等原因離開本單位時，由本人申請，經(jīng)出租人確認(rèn)該住房主體及室內(nèi)附屬設(shè)施完好的，由出租人按本合同及相關(guān)規(guī)定扣除房屋租金后，一次性退還承租人所繳納的個人住房押金和該房屋押金貸款利息（利息計算以該房屋貸款合同為據(jù)）
第五條乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)維修責(zé)任，維修所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。
第六條在使用該房屋過程中，因非乙方過錯，該房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取必要措施防止缺陷的進(jìn)一步擴大；甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，維修所產(chǎn)生的費用由甲方負(fù)擔(dān)。
第七條甲、乙雙方按照相關(guān)法律、法規(guī)與政策的規(guī)定或雙方的約定，認(rèn)真履行各自承擔(dān)的安全消防義務(wù)。乙方承諾不在該房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，不私自改變供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。甲方確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防、安全和衛(wèi)生等工作。
第八條為保證公有房屋的合理、有效利用，有效確保雙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)檢查住房使用情況及核對住戶的有關(guān)資料，乙方必須予以配合；對甲方實施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的維修工作，乙方應(yīng)積極配合。
第九條甲方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定，享有以下權(quán)利：
�。ㄒ唬⿲σ曳饺胱�、退出等情況進(jìn)行登記管理，并按本合同約定收取租金；
（二）對該房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時將情況錄入檔案；
�。ㄈ⿲σ曳降膽艏�、家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房等變動情況進(jìn)行核查；
�。ㄋ模┓�、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。
第十條乙方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定，享有以下權(quán)利：
（一）依法享有租賃期間對該房屋的正常使用權(quán)；
�。ǘ┮勒辗ǘǔ绦�，對甲方的日常監(jiān)督管理行為提出意見和建議；
�。ㄈ┓伞⒎ㄒ�(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。
第十一條有下列情形之一的，本合同終止：
�。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力，合同無法履行的，自通知送達(dá)對方之日起，本合同終止；
�。ǘ﹩挝徽饔�、收購、收回或拆除該房屋的，自相關(guān)政府做出行政決定之日起，本合同終止；
�。ㄈ┘�、乙雙方協(xié)商一致解除合同的，自雙方達(dá)成協(xié)議之日起，本合同終止。
第十二條乙方有下列嚴(yán)重違規(guī)、違約行為之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同（自通知書送達(dá)乙方之日起解除），收回出租房屋。合同解除后，乙方交納押金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償造成的損失。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的，還應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的不當(dāng)?shù)美?/p>
（一）隱瞞事實，以虛假材料騙租公有住房的；
�。ǘ┥米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的；
�。ㄈ⿵娬脊凶》烤懿煌顺龅�；
�。ㄋ模┪凑鞯眉追酵飧淖兎课萦猛镜�；
�。ㄎ澹┮蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞的；
（六）利用該房屋從事非法活動、居住期間的行為有害公共秩序與安全，警告多次仍然不改正的；
�。ㄆ撸┢渌麌�(yán)重違規(guī)、違約行為。
第十三條租賃合同終止或解除后，乙方應(yīng)在15天內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方共同驗房。甲方應(yīng)在收到預(yù)約驗房通知后的3日內(nèi)，按雙方約定的時間共同驗房。甲方經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)住房及設(shè)施有損壞或丟失，其維修費用從乙方的押金中扣除，不足部分由乙方補齊。乙方應(yīng)在驗房結(jié)束后的5日內(nèi)，結(jié)清有關(guān)費用和辦理有關(guān)手續(xù)，攜租住合同、水電暖結(jié)清單、押金收據(jù)、本人身份證、退房交驗單等到雙方約定的地點辦理退房手續(xù)。
第十四條租住合同終止或解除后，乙方未按約定退房，或拒不退回該房屋的，甲方將按有關(guān)行政主管部門的市場指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)計收其逾期期間的租金。乙方強占公有住房拒不退出的，甲方有權(quán)采取停水、斷電等方式，或法律規(guī)定的其它措施收回該房屋。
第十五條乙方以家庭為單位提出租住甲方公有住房申請的，乙方和家庭成員就共同租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。本合同約定的各項條款，甲、乙雙方均須自覺履行，如出現(xiàn)違約情形的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第十六條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的爭議或糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十七條本合同未盡事宜甲、乙雙方另行約定，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
第十九條本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
為了加強對公有住房的管理，根據(jù)公司的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃公司公有住房的相關(guān)事宜，達(dá)成如下約定。
第一條乙方系公司部門（車間）員工，根據(jù)相關(guān)規(guī)定租用小區(qū)公有住房（面積_________平方米）居住。
第二條租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條住房租金及能源收費標(biāo)準(zhǔn)按公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四條在乙方在合同簽訂前已實際使用住房，在合同簽訂時視為甲方已將住房交付乙方。
第五條住房及相關(guān)設(shè)施的維修
1、住房的建筑主體及以屋頂由甲方負(fù)責(zé)維修。
2、水、電、氣的管線以表計為界，表計前（含表計）由甲方負(fù)責(zé)維修，表計后由乙方負(fù)責(zé)維修。
3、門、窗及其他房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條在租賃期間，乙方承諾嚴(yán)格遵守以下約定：
1、乙方保證在規(guī)定的時間內(nèi)交付房租、水、電、氣及其他費用。
2、乙方不得擅自對住房進(jìn)行拆改、擴建或裝修。
3、乙方不得改變住房的結(jié)構(gòu)、外貌及用途；不得利用租用的住房從事經(jīng)營活動或危害公共利益、他人合法權(quán)益的活動。違反該約定的.，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，且甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方不得將租用的住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。違反該約定的，甲方有權(quán)按公司相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并解除合同。
5、乙方如有偷竊能源行為的，按每次_________元的標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方損失；且甲方有權(quán)解除合同。
6、乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)物業(yè)管理的一切規(guī)定。
第七條雙方對安全的特別約定
1、乙方是其所租賃住房的安全管理主體，在其安全管理責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)主體安全責(zé)任。
2、安全管理責(zé)任的劃分
�。�1）進(jìn)入租賃房的水、電、氣管線以表計為界，表計前（含表計）由甲方負(fù)責(zé)管理，表計后由乙方負(fù)責(zé)管理。但表計在出租房室內(nèi)的，乙方負(fù)責(zé)對室內(nèi)的表計和線路進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素，有義務(wù)通知甲方。
�。�2）門、窗及其他房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理。
（3）建筑物的主墻體及屋面由甲方負(fù)責(zé)管理。
3、對乙方使用租賃房的安全要求
�。�1）乙方不得擅自在租賃住房窗臺及外墻四周設(shè)臵擱臵物、懸掛物等。
（2）乙方應(yīng)定期對租賃房內(nèi)的所有電氣線路、家用電器進(jìn)行全面仔細(xì)檢查。重點檢查電線是否老化，接頭、開關(guān)是否斷開松動，插線板是否符合安全用電要求，電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)、微波爐、抽油煙機、電飯煲、飲水機電取暖器、電熱毯、浴霸等家用電器電氣設(shè)備、插頭是否完好。
�。�3）乙方應(yīng)定期對其使用的熱水器、燃?xì)庠钜约疤烊粴夤艿肋M(jìn)行全面仔細(xì)檢查。重點檢查管道的接頭是否泄漏，燃?xì)庠O(shè)備、開關(guān)是否完好，管道有無嚴(yán)重腐蝕等。
�。�4）乙方在外出時應(yīng)盡量停止家電和燃?xì)庠O(shè)備的使用和運行，如外出時間較長時，應(yīng)將電源總閘、天然氣總閥、水管總閥關(guān)閉，并在物業(yè)公司門崗進(jìn)行外出登記，并寫明能打開房門人員的姓名、地址、聯(lián)系方式等。
�。�5）乙方在家時不要在床上抽煙，煙頭要確認(rèn)滅熄后放入垃圾桶或煙灰缸，嚴(yán)禁四處亂扔。
�。�6）乙方在租賃房內(nèi)不要隨意聯(lián)接電線，或在一個插線板上插多個設(shè)備（不能超過插座板的額定電源），應(yīng)請有資質(zhì)的專業(yè)電氣人員進(jìn)行作業(yè)。
�。�7）乙方在裝修租賃房時，必須在物業(yè)公司進(jìn)行登記，并接受物業(yè)公司的檢查監(jiān)督。
（8）乙方嚴(yán)禁在樓梯上堆放雜物，嚴(yán)禁占用消防通道，嚴(yán)禁亂用消防栓、水帶、滅火器等消防器材。
（9）嚴(yán)禁私拉亂接，嚴(yán)禁使用大功率電氣設(shè)備，避免同時使用多臺電氣設(shè)備，以保證戶內(nèi)線路的安全容量。
（10）租賃房內(nèi)嚴(yán)禁堆放煙花爆竹、汽油等易燃易爆物品，嚴(yán)禁將家用住房改變或租賃給他人用作庫房使用。
�。�11）乙方應(yīng)學(xué)習(xí)和知曉相關(guān)的防火知識，配備必要的防火器材。鄰里之間應(yīng)互助互救，共同處臵初期火災(zāi)。
（12）乙方應(yīng)配合公司安監(jiān)部、保衛(wèi)部、公司、物業(yè)公司等單位對公共部位的安全檢查工作。
4、安全管理責(zé)任的承擔(dān)
�。�1）甲、乙雙方按本合同對安全管理責(zé)任的劃分，承擔(dān)主體安全責(zé)任。
�。�2）表計在出租房室內(nèi)的，乙方負(fù)責(zé)對室內(nèi)的表計和線路進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素，須立即通知甲方。因乙方怠于履行檢查或通知義務(wù)，所造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第八條租賃住房因國家政策、政府規(guī)劃或公司的規(guī)劃需要拆除、改造或因不能歸責(zé)于甲乙雙方的原因致使住房毀損、滅失或不適宜繼續(xù)使用的，本合同自動終止，甲方不再另安排住房。
第九條其他約定
�。�1）本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。
（2）本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
�。�3）甲方或公司對公有住房的相關(guān)規(guī)定，作為本合同的組成部分，對甲、乙雙方均有約束力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
1、甲方將學(xué)校的公有住房樓層房廳，租給乙方居住，每月租金為__________________：
2、甲方提供的公有住房水電全部到位，室內(nèi)的電燈、日光燈、開關(guān)、插座、水龍頭、閥門等由學(xué)校一次性配齊，乙方在居住使用過程中如有損壞的，由乙方自負(fù)。
3、乙方水電費按實際發(fā)生數(shù)由甲方收取；電視、寬帶費用乙方自理。
4、公有住房除學(xué)校統(tǒng)一裝修部分外，乙方自行裝修的費用自理，乙方退租后，學(xué)校一慨不負(fù)責(zé)，乙方如要拆掉自己裝修的部分，必須保持房屋的原樣。
5、乙方不得轉(zhuǎn)租和變相轉(zhuǎn)租學(xué)校的公有住房，有了自己住房后，按要求退還學(xué)校公有住房。
6、乙方必須遵守學(xué)校公有住房的管理規(guī)定。
7、房租按規(guī)定實行，今后如有新的規(guī)定，另行調(diào)整。
8、本協(xié)議一式二份，甲乙各執(zhí)一份，自簽字一起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租賃合同7
出租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)、維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：
第一條甲方將坐落于寬城區(qū)首山逸居小區(qū)棟單元室公共租賃住房（以下簡稱該房屋）出租給乙方及共同承租人居住使用。該房屋建筑面積為平方米（以權(quán)威機構(gòu)出具的房屋建筑面積測算報告書為準(zhǔn)），戶型室廳。
第二條房屋租賃期限為12個月，租期自年月日至年月日。
第三條房屋月租金為人民幣元（寫：佰拾元）。
第四條租金季度繳納，乙方應(yīng)當(dāng)提前一個月繳納下一租期租金，季度租金為人民幣元（寫：仟佰拾元）。
第五條合同簽訂之日，乙方繳納租賃保證金1000元（寫：壹仟元整）。合同期滿或終止，乙方無違約事項和其他損害事由，甲方在乙方騰退房屋之日起7個工作日內(nèi)退還保證金，不計利息。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)定期檢查房屋，確保出租房屋及其附屬設(shè)施處于安全、完好狀態(tài)。
2、對乙方入住、退出等情況進(jìn)行登架理，并按照合同約定收取租金。
3、對乙方的戶籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房等變動情況進(jìn)行核查。
4、乙方不再符合公共租賃住房保障條件，拒不騰退住房的，甲方有權(quán)提起訴訟，申請人民強制執(zhí)行。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有租賃期間對該房屋的正常使用權(quán)。
2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得對房屋進(jìn)行拆該裝修。
3、因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞以及造成甲方或第三人財產(chǎn)損失和人身損害的，乙方承擔(dān)維修責(zé)任、賠償責(zé)任。
4、配合甲方對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查或維修，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施不能及時維修而發(fā)生事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條合同的解除與終止
1、甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的，乙方可以要求解除合同。
2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務(wù)，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)書面確認(rèn)嚴(yán)重影響居住的。
3、租賃期內(nèi)，乙方超過規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)或者通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房，不再符合公共租賃住房配租條件的`。
4、乙方采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的承租權(quán)。
5、乙方轉(zhuǎn)租、出借、擅自調(diào)換的所承租公共租賃住房，或者造成重?fù)p失的。
6、乙方無正當(dāng)理由連續(xù)空承租房屋6個月以上的。
7、乙方拖欠租金累計6個月以上的。8、乙方改變公共租賃住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的。
9、乙方破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的。
10、乙方在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的。
11、乙方違租賃合同約定的。
12、違國家有關(guān)規(guī)定的其他行為。
第九條房屋騰退
1、乙方應(yīng)自合同解除或終止之日起30日內(nèi)騰空該房屋，并結(jié)清租金、物業(yè)費、水、電、氣等相關(guān)費用，將房屋及附屬設(shè)施按原樣交還甲方。
2、乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的，可以給予3個月過渡期。過渡期內(nèi)按市場租金計收租金。
3、乙方提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)騰退該房屋。
第十條其他約定事項
1、乙方拖欠租金和其他費用的，可以通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣，合同解除或終止時，可從其租賃保證金中直接劃扣。
2、租賃期間，乙方承擔(dān)房屋使用過程中發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⒂芯�電視、物業(yè)服務(wù)、車輛停放費等費用。
3、乙方行為致甲方負(fù)責(zé)的物業(yè)公共區(qū)域或第三人損害的，由乙方承擔(dān)全部損害賠償責(zé)任。
4、租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)退出公共租賃住房。需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在合同期滿3個月前重新向區(qū)住房保障部門申請，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。
5、承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，共同申請人可按原租賃合同繼續(xù)承租，但需確定新的承租人，變更租賃合同，租賃期限按原有合同的剩余時間計算。
6、房屋設(shè)施設(shè)備見附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
7、甲方可以托運營單位對該房屋進(jìn)行管理，代為履行甲方在本合同中的部分或全部權(quán)利和義務(wù)。
第十一條本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向長春仲裁員會申請仲裁。
第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，托的公共租賃住房運營單位一份，具有同等法律效力。
出租方（蓋章）
承租方（蓋章）：
年月日
住房租賃合同8
甲方（出租方）：
身份證號：
產(chǎn)權(quán)證號：
地址：
電話：
乙方（承租方）：
身份證號：
電話：
地址：
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；建筑面積約平方米，甲方將該房租給乙方居住。
第二條：租賃期限自年月日至年月日止。
第三條：房屋月租金為（幣）。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付第一期租金和押金，押金、一個季度租金。租金按季結(jié)算，由乙方于每季予繳租金用完之日的'前5天向甲方予繳下一季度的租金。合同期限結(jié)束，如乙方不續(xù)租，應(yīng)提前15天告知甲方。
第五條：因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。
第六條：在房屋租賃期間，水、電、天然氣、物業(yè)管理、停車費用由乙方支付。月電底度為：支付方式：
第七條：租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如雙方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。合同結(jié)束，甲方退還乙方交付的押金（幣）。
第八條：乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；欠租金或水、電費累計達(dá)半個月；利用承租房屋進(jìn)行違法活動、非法經(jīng)營活動；故意損壞承租房屋。
第九條：甲方要收回房子提前1個月告訴乙方；乙方不租賃也要提前一個月告知甲方。
第十條：租賃期間雙方必須信守合同，本合同一式兩份，雙方簽字及乙方交付首期租金后生效。
甲方：
年月日
乙方：
年月日
住房租賃合同9
出租人(甲方):
承租人(乙方):_____
目前乙方對甲方想合法出租的房屋感興趣，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。甲乙雙方就乙方向甲方支付定金等事宜簽訂本協(xié)議..
一、甲方房屋地址
甲方擬出租給乙方的.房屋坐落于________________________________________________________
二、房屋使用性質(zhì)
租賃房屋的使用性質(zhì)為_____。
三、租賃期間
雙方約定的租賃期限為_______________________________________________。
四、存款
1.乙方在簽署本協(xié)議時應(yīng)向甲方支付定金人民幣(大寫)。甲方收到定金后應(yīng)書面簽字。
2.本協(xié)議簽訂后，租賃期開始前，如甲方違約，將上述定金和乙方雙倍返還；同時，乙方應(yīng)支付中介保證金的一半作為服務(wù)費。乙方違約，保證金由甲方?jīng)]收，甲方支付一半的中介保證金作為服務(wù)費。
五、房屋租金和管理費
1.金額:雙方約定的租金為人民幣_____________________________________________________。付款方式為_______________。
2.甲方承擔(dān)______。
其他費用由乙方承擔(dān)。
六、其他人
1.雙方同意在______________________________________________________前簽訂房屋租賃合同 ___________任何一方未能如期簽訂合同，均可視為違約。
2.甲乙雙方同意租賃附屬設(shè)施:_____________。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
______年______月______日
中介(蓋章):___________
操作員(簽名):_______________
______年______月______日
住房租賃合同10
出租方：_______，以下簡稱甲方
承租人：_______，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，本合同為房屋租賃示范合同。
第一條甲方將擁有______________________________________________________________________________________
第二條租賃期限
租賃期限為______________________________________________________________。
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：
1、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、聯(lián)營、入股或與他人互換的；
2、利用出租房屋進(jìn)行違法活動，損害公共利益的；
3、租金拖欠數(shù)月或空置數(shù)月。
合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃合同到期終止時，如乙方確實無法找到該房屋，可與甲方協(xié)商適當(dāng)延長租賃期限。
第三條租金及租金支付期限、稅費及稅費支付方式
甲乙雙方約定每月租金__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方收取租金時，必須出具縣級以上稅務(wù)機關(guān)或財政部門監(jiān)管的租金收取憑證。沒有合法的收租憑證，乙方可以拒付。
甲乙雙方應(yīng)按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)稅，繳納方式按下列第種方式執(zhí)行：
1、相關(guān)稅法及鎮(zhèn)法正34（90）號文件規(guī)定的比例由甲乙雙方分別承擔(dān)；
2、甲乙雙方同意。
第四條租賃期內(nèi)房屋的修繕和裝修
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方應(yīng)定期對租賃物及其設(shè)備進(jìn)行檢查，并及時維修，確保不漏水、不進(jìn)水、三通（室內(nèi)供水、排水、照明）和門窗完好，以保證乙方安全正常使用、、
修復(fù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建（87）13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
以下_____________________________________________________________________________：
1、根據(jù)規(guī)定的維修范圍，由甲方出資組織施工；
2、在甲方承諾的維修范圍和項目內(nèi)，乙方應(yīng)預(yù)付維修費用并組織施工。完工后，維修費用應(yīng)通過正式發(fā)票從乙方應(yīng)付租金中扣除。
3、乙方負(fù)責(zé)維修；
4、甲乙雙方同意該示范合同為《房屋租賃示范合同》。
乙方因使用需要，可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下，對租賃房屋進(jìn)行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝和材料應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。雙方同意租賃期滿后處理裝飾工料費及所有權(quán)問題：
工料費由_____方承擔(dān)；
所有權(quán)屬于____（）。
第五條租賃雙方的變更
1、如果甲方按照法定程序?qū)⒃撐飿I(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對新的業(yè)主繼續(xù)有效，無需另行約定；
2、甲方應(yīng)在出售房屋前三個月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
3、乙方需要與第三方交換場地時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)支持乙方的'合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)人民幣賠償責(zé)任。
2、如果一方未能履行第四條約定的相關(guān)條款，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償另一方。
3、乙方未支付租金的，應(yīng)按日租金的____%向甲方支付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用的，乙方有權(quán)拒絕支付。
5、乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的，甲方有權(quán)責(zé)令其停止轉(zhuǎn)讓，解除租賃合同。同時，乙方應(yīng)按約定租金的____%向甲方支付日違約金。
6、本合同期滿后，乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用租賃房屋，甲方仍有權(quán)按約定租金的____%向甲方按天支付違約金后，提出解除合同的申訴。
上述違約的經(jīng)濟索賠應(yīng)在本合同項下簽證機關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條豁免條件
1、因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、甲乙雙方對因市政建設(shè)導(dǎo)致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。
第八條爭議解決方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。本補充協(xié)議經(jīng)市房屋租賃管理機關(guān)批準(zhǔn)并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2份，送市房管局、工商局備案。
出租人：（蓋章）
承租人：（蓋章）
法定代表人：（簽名）
法定代表人：（簽名）
授權(quán)代理人：（簽名）
授權(quán)代理人：（簽名）
地址：
開戶銀行：
開戶銀行：
賬號：
賬號：
電話：
電話：
簽署地點：
簽署時間：
合同有效期：
住房租賃合同11
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
身份證號碼：
身份證號碼：
地址：
地址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事家達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
甲方將位于出租給乙方使用，建筑面積平方米，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋。
第二條租賃期限
1、房屋租賃期自年月年月為，乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方同意。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前壹個月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條租金
1、甲方按每月租金人民幣屋租金。乙方應(yīng)提前五天向甲方一次性交納下半年租金。
2、甲方交付房屋組乙方使用時，乙方向甲方支付租賃保證金，即人民幣（小寫元整）。甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第四條其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：
1、乙方應(yīng)承擔(dān)：水費、電費、電話費、電視收視費、空調(diào)費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
第五條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
1、租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有非人為造成的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的壹個月內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。因此造成對甲方重大損失的，甲方除追究乙方賠償責(zé)任外，還可依據(jù)情理解除合同，并不予退還租賃保證金。
3、對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第六條合同的解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同
�。ǘ┘追接邢铝星樾沃粫r，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、交付的房屋危及乙方安全的。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋，后果乙方自行承擔(dān)：
1、不支付或者不按照約定時間支付租金的。
2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
3、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
4、利用該房屋從事違法活動損害公共利益的。
第七條違約責(zé)任
1、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，將已收取的租金余額及押金退還乙方。
2、乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
3、租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，扣除50%保證金。
第八條其他約定事項
1、交付租賃房屋時，雙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)。
2、本合同終止后，乙方應(yīng)于合同到期當(dāng)日遷離，即交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的.完好，同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。
3、房屋及設(shè)施設(shè)備使用過程中，由于乙方使用不當(dāng)而適成的任何安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后3日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同（及附件）一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住房租賃合同12
出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿
承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層 第層。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為（人民幣大寫）
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方按規(guī)定選擇付款方式。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的.，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費；
2.煤氣費；
以下費用由甲方支付：
1．供暖費；
2．物業(yè)管理費；
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
第十二條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 其他約定
�。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢�
（1）（2）（3）（4）
（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：
�。�1）水表現(xiàn)為：xx度；（2）電表現(xiàn)為：xx度；（3）煤氣表現(xiàn)為：xx度。
第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：
電話：
�。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷�
乙方（簽章）：
電話：
賬號：
�。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷�
住房租賃合同13
出租方（以下簡稱甲方）：___________
身份證：____________________________
承租方（以下簡稱乙方）：___________
身份證：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落于______________________________的合計面積為__________平方米的建筑物__________間租予乙方作為__________使用。
第二條：租賃期限
租賃期共為
年另_____個月，甲方從_________年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_______月_______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的。
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。
3、乙方拖欠租金累積達(dá)_____個月的。
租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意
續(xù)租，可在屆滿前一個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。
第三條：租金
每月租金為人民幣__________元整，付款方式為現(xiàn)金支付。
第四條：協(xié)議事項
1、房屋內(nèi)外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。
2、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
3、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件搬出，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。
4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。
第五條：違約責(zé)任
1、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
2、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的.，甲，乙雙方可協(xié)商解決。
3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第六條：爭議的解決方式
1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可：
1）__________仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。
2）向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條：雙方約定其他事宜
第八條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第九條：本合同正本一式_____份，甲，乙雙方各執(zhí)_____份，合同簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）：_______________
乙方（簽章）：_______________
電話：_____________________
電話：_____________________
_________年_______月_______日
_________年_______月_______日
住房租賃合同14
簽訂合同人：
甲方：_________（出租人）
乙方：_________（承租人）根據(jù)《_________》的規(guī)定，乙方符合租住廉租住房的條件�，F(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。
一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路_________號_________單元_________戶的住房（使用面積_________平方米）租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。
二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、月租按_________元／平方米計收，月租額計人民幣_________元。今后政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計算月租額。
四、租金交納方式：_________。
五、交租時間：乙方應(yīng)按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_________％的滯納金。
六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。
七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應(yīng)騰退該房。如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起6個月內(nèi)甲方對其收取成本租金；6個月后收取成本租金。
八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：
1．將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；
2．將承租的`房屋作價資，與第三者進(jìn)行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣使用權(quán)的；
3．無正當(dāng)理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的；
4．私自調(diào)換住房的；
5．外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的；
6．利用承租房屋進(jìn)非法活動的。
九、乙方負(fù)有愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。
十、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應(yīng)服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。
十
一、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人可：
（1）向_________仲裁委員會申請仲裁（）；
（2）向人民法院起訴（）。
十
二、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。
十
三、本合同自雙方簽字之日起生效。
十
四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。
甲方經(jīng)辦人（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
住房租賃合同15
甲方（原出租方）：
乙方（原承租方）：
甲乙雙方于xxxx年xx月xx日簽訂了《租賃協(xié)議》，約定由甲方將位于xxxx房屋及場地整體出租給乙方使用，租賃時間從xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于xxx年xx月xx日提前終止《租賃協(xié)議》，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就雙方提前終止《租賃協(xié)議》相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：
一、甲乙雙方一致同意于xxx年xx月xx日提前終止雙方于xxxx年xx月xx日日簽訂的《租賃協(xié)議》。
二、基于提前終止《租賃協(xié)議》，乙方之前在此場地空地上建蓋的`廠房、倉庫，合計面積xx平方米，甲方同意按每平方米xx元給予乙方補償，合計補償款xx元，此補償款甲方于xx年xx月xx日前將全額補償款一次性交給乙方，乙方同意接受甲方給予的上述補償，乙方在收到甲方支付的補償款后將屬于乙方生產(chǎn)經(jīng)營用設(shè)備設(shè)施及其附屬品搬遷完畢，將場地、房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方。
三、違約責(zé)任：甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后不按協(xié)議條款執(zhí)行的視為違約，違約方必須向守約方支付全額補償款3倍的違約金。
四、在《租賃協(xié)議》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負(fù)責(zé)，與對方無關(guān)。
五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方各自履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。
六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。
八、本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。甲乙雙方于20xx年xx月xx簽訂的《租賃協(xié)議》作為本協(xié)議的附件。
九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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