住房租賃合同

時間：2023-07-07 17:45:06 住房租賃合同我要投稿

住房租賃合同【集錦15篇】

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的住房租賃合同，歡迎大家分享。

住房租賃合同【集錦15篇】

住房租賃合同1

　　出租方（以下簡稱甲方）：_______________

　　身份證號碼：_____________________

　　出租方（以下簡稱乙方）：_____________

　　身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方經平等、自愿、充分協商，就乙方向甲方承租該房屋一事，達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。

　　一、住房基本情況

　　甲方同意其位于__________年__月__日____________乙方已充分了解該房屋并愿意出租。

　　二、租賃期限

　　距___________年還有_____個月_________甲方應于___________年月日之前將該房屋交付給乙方。

　　三、租金及其支付方式

　　1、租金為人民幣__________元

　　2、在簽署本合同的同時，乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為__________元______本合同期滿終止時，甲方在發現乙方無拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、電話費等情況后。，并檢查該房屋在使用中無損壞及其他違約行為，日內將租賃保證金無息退還乙方。

　　3、乙方必須在每月前向甲方支付當月租金。

　　四。房屋的維修和保養

　　甲方將該房屋交付乙方使用時，應確保出租房屋的質量符合安全使用的要求，并按照《物品設備移交清單》（見附件1）向乙方移交相關物品設備。本合同終止后，乙方應根據清單中記錄的條件和特征將貨物和設備歸還給甲方。因使用不當等人為因素造成房屋、物品和設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。

　　五、甲方的權利和義務

　　1、有權享有國家相關法律法規賦予出租人的權益。

　　2、甲方保證該房屋權屬清晰。

　　3、租賃期內，甲方承諾不將該房屋出租給第三方。

　　六、乙方的權利和義務

　　1、租賃期內，在乙方履行本合同的前提下，乙方應依法使用該房屋，并享有國家相關法律法規賦予承租人的權益。

　　2、在租賃期內，乙方必須服從管理公司的管理，遵守大廈管理公約和住戶守則；甲方不得制造噪音或打擾鄰居。如乙方被投訴后仍未改善，甲方有權終止本合同并收回該房屋，租賃保證金不予退還。

　　3、乙方應按時向甲方全額支付租金。

　　4、自交付之日起，該房屋所發生的水、電、煤氣、有線電視、電話、公共分攤等費用由乙方負責支付。

　　5、租賃期內，物業管理公司收取的管理費及其他環衛、環保、消防、公安等部門按規定收取的費用由乙方支付。

　　6、乙方應確保該房屋及其附屬設施的結構不被損壞或改變，并負責該房屋及其附屬設施的日常維護。

　　7、租賃期內，乙方不得將該房屋轉租或轉借給任何第三方。如確需出借或轉租給第三方，必須征得甲方書面同意。出租或轉租后，乙方對第三方使用該房屋承擔連帶保證責任。

　　8、租賃期滿，如甲方繼續租賃該房屋，同等條件下乙方有優先承租權，但必須在租賃期滿前天提出，雙方同意后另行簽訂租賃合同。

　　9、租賃期內，乙方如需在房屋上增加固定裝修或安裝設備，必須征得甲方書面同意，嚴格遵守本條第6款的規定，并在安裝完成后通知甲方檢查。

　　七、出租人和承租人之間的變更

　　1、如果甲方將房屋所有權轉讓給第三方，本合同對新的產權人繼續有效。

　　2、甲方出售房屋時，必須提前個月通知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　八、違約責任

　　1、任何一方不履行本合同，給對方造成經濟損失的，違約方應承擔對方造成的經濟損失。

　　2、如甲方不能將該房屋交付乙方使用，應雙倍退還租賃保證金。

　　3、如甲方未按規定日期將房屋交付乙方使用，則自逾期交付之日起至實際交付之日止，甲方應每日按月租金的____%向乙方支付違約金。

　　4、如乙方未能支付租金，甲方有權按每逾期一天收取月租金%的滯納金。逾期超過個月，甲方有權單方面解除合同并收回房屋，租賃保證金不予退還乙方，乙方需向甲方支付個月租金作為違約金。如果違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應對不足部分承擔責任。

　　5、在租賃期內，如乙方超出合同約定的范圍使用該房屋，在該房屋內存放危險品及從事違法活動，經甲方書面通知后天內未予改正，甲方有權單方面解除合同并收回該房屋，租賃保證金不予退還乙方，如給甲方造成損失，乙方還應賠償甲方損失。

　　6、如乙方未經甲方同意將房屋轉租或轉借，甲方有權解除合同，租賃保證金不予退還。給甲方造成損失的.，還應賠償甲方的損失。

　　7、雙方應根據具體情況選擇。

　　除非本合同另有規定，租賃期內雙方不得提前終止合同。如乙方提前退租，甲方有權不退還其保證金；如果甲方提前收回房屋，必須退還保證金，并支付相當于保證金金額的違約金。

　　如果任何一方需要提前終止合同，必須以書面形式通知另一方。本合同將在另一方收到通知后___________天后自動終止。雙方都不承擔違約責任。

　　九、豁免條件

　　因不可抗力造成房屋損壞、承租人損失的，雙方互不負責。

　　十、合同的終止

　　1、符合下列條件之一時，本合同終止

　　十一、合同到期；

　　b、任何一方違約，租賃合同無法履行時；

　　2、本合同終止后，如果固定裝修嵌入墻壁、天花板、地板等。拆除后能恢復原狀的，乙方應恢復原狀；不能恢復原狀的，不得拆除；否則，甲方有權從租賃保證金中扣除給甲方造成的損失；如果租賃保證金不足以彌補甲方的損失，甲方保留追償的權利。乙方應在合同終止后日內完成清場并辦理退租手續，并將租賃房屋及其相關物品和設備（按附件1）完好地移交給甲方。

　　十二、合同的生效

　　本合同及其附件自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執份，具有同等法律效力。

　　十三、其他事項

　　1、租賃期內，甲方不得干涉乙方的正常使用，但如甲方預約，甲方有權帶準租戶或準買家進屋看房，乙方應予配合。

　　2、因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，雙方簽署的補充協議與本合同具有同等效力。

　　4、其他：

　　甲方簽字：_____________

　　乙方簽字：_________

　　電話：____________

　　電話：_____________

　　簽署日期：____________________________________________

住房租賃合同2

　　出租方（甲方）：______________

　　性別：______________

　　出生于：______________

　　身份證號碼：______________

　　承租人（乙方）

　　性別：

　　出生于：______________

　　身份證號碼：______________

　　甲乙雙方就房屋租賃達成如下協議：

　　一、甲方出租位于第______________號樓的房屋

　　二、該房屋月租金為人民幣______________元。乙方應于每月初15日向甲方支付整個月的租金。

　　三、在乙方租賃期內，因乙方住所而產生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業等費用由乙方承擔。租賃結束時，乙方應支付欠款。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋及設施。如需裝修或改造，應先征得甲方同意，并承擔裝修及改造費用。租賃期結束時，乙方應恢復房屋和設施的原狀。

　　租賃期滿后，乙方要求繼續租賃的`，應提前一個月提交給甲方，甲方應在收到乙方要求后七日內予以答復。如果你同意繼續租賃，續簽租賃合同。同等條件下，乙方有優先租賃權。

　　不及物動詞租賃期內，任何一方提出解除合同，應提前一個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂解除合同。一方強行解除合同的，應向另一方支付違約金______________元。

　　五、如有爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。協商不成的，提交當地人民法院仲裁。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______________

　　聯系電話：______________

　　乙方：______________

　　聯系電話：______________

　　簽字日期：______________

住房租賃合同3

　　甲方(出租方):____________________身份證號碼：___________________________________

　　乙方(承租方):____________________身份證號碼：___________________________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成協議，協議如下：

　　一、房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________市_____________區___________小區__________號樓;位于_____________層，共_____________(套)(間)，房屋結構為_____________，建筑面積_____________平方米(其中實際建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_____________。

　　二、房屋用途

　　該房屋用途為_____________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　三、租賃期限

　　租賃期____________年____________月，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

　　四、租金

　　該房屋月租金為____________萬____________仟____________佰____________拾____________元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　五、付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金____________幣____________萬____________仟____________佰____________拾____________元整。租金按____________(月)(季)(年)結算，由乙方于每____________(月)(季)(年)的____________個月的____________日交付給甲方。

　　六、交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起____________日內，將該房屋交付給乙方。

　　七條、甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　八、維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____________(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由____________(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由____________(甲)(乙)承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　九、關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的'設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　十、關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.供暖費;

　　4.物業管理費;

　　5.___________________________;

　　6.___________________________。

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　十一、租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____________個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　十二、因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償:

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____________個月;

　　5.無正當理由閑置達____________個月;

　　6.利用承租房屋進行違法活動的;

　　7.故意損壞承租房屋的。

　　十三、提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前____________個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　十四、登記備案的約定

　　自本合同生效之日起____________日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____________申請登記備案。

　　十五、違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的____________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____________日，甲方有權按月租金的____________%向乙方加收滯納金。

　　十六、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　十七、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　十八、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　十九、甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　二十、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

　　二十一、本合同連同附表共____________頁，一式____________份，甲、乙雙方各執____________份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________

　　聯系電話：______________________________聯系電話：_________________________________

　　________________年__________月__________日________________年__________月__________日

住房租賃合同4

　　甲方(出租方)：_________________

　　身份證：________________

　　乙方(承租方)：_________________

　　身份證：________________

　　經雙方協商一致，甲方將坐落于______________房屋出租給乙方_________使用。

　　一、租期

　　租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、租金

　　月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，

　　以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方正式入住時，應及時的'更換房門鎖，若發生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非的災害所造成一切損失均由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　6、備注;___________________________________

　　四、本合同一式___份，自雙方簽字之日起生效。

　　另水：_____噸;氣：____立方;電：___度

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日

住房租賃合同5

　　出租人（以下簡稱甲方）：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　依據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規規定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務、維護雙方的合法權益，經雙方協商簽訂如下合同：

　　第一條甲方將坐落于寬城區首山逸居小區棟單元室公共租賃住房（以下簡稱該房屋）出租給乙方及共同承租人居住使用。該房屋建筑面積為平方米（以權威機構出具的房屋建筑面積測算報告書為準），戶型室廳。

　　第二條房屋租賃期限為12個月，租期自年月日至年月日。

　　第三條房屋月租金為人民幣元（寫：佰拾元）。

　　第四條租金季度繳納，乙方應當提前一個月繳納下一租期租金，季度租金為人民幣元（寫：仟佰拾元）。

　　第五條合同簽訂之日，乙方繳納租賃保證金1000元（寫：壹仟元整）。合同期滿或終止，乙方無違約事項和其他損害事由，甲方在乙方騰退房屋之日起7個工作日內退還保證金，不計利息。

　　第六條甲方的權利和義務

　　1、甲方應定期檢查房屋，確保出租房屋及其附屬設施處于安全、完好狀態。

　　2、對乙方入住、退出等情況進行登架理，并按照合同約定收取租金。

　　3、對乙方的戶籍、家庭人口、收入、資產、住房等變動情況進行核查。

　　4、乙方不再符合公共租賃住房保障條件，拒不騰退住房的，甲方有權提起訴訟，申請人民強制執行。

　　第七條乙方的權利和義務

　　1、依法享有租賃期間對該房屋的正常使用權。

　　2、乙方應當合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，不得對房屋進行拆該裝修。

　　3、因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞以及造成甲方或第三人財產損失和人身損害的，乙方承擔維修責任、賠償責任。

　　4、配合甲方對房屋及附屬設施進行檢查或維修，如因乙方原因導致房屋及附屬設施不能及時維修而發生事故的，乙方承擔全部責任。

　　第八條合同的解除與終止

　　1、甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的，乙方可以要求解除合同。

　　2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務，經房屋安全鑒定機構書面確認嚴重影響居住的。

　　3、租賃期內，乙方超過規定的收入標準或者通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房，不再符合公共租賃住房配租條件的.。

　　4、乙方采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的承租權。

　　5、乙方轉租、出借、擅自調換的所承租公共租賃住房，或者造成重損失的。

　　6、乙方無正當理由連續空承租房屋6個月以上的。

　　7、乙方拖欠租金累計6個月以上的。8、乙方改變公共租賃住房結構或使用性質的。

　　9、乙方破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的。

　　10、乙方在公共租賃住房內從事違法活動的。

　　11、乙方違租賃合同約定的。

　　12、違國家有關規定的其他行為。

　　第九條房屋騰退

　　1、乙方應自合同解除或終止之日起30日內騰空該房屋，并結清租金、物業費、水、電、氣等相關費用，將房屋及附屬設施按原樣交還甲方。

　　2、乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的，可以給予3個月過渡期。過渡期內按市場租金計收租金。

　　3、乙方提出續租申請但經審核不符合續租條件的，應當在30日內騰退該房屋。

　　第十條其他約定事項

　　1、乙方拖欠租金和其他費用的，可以通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣，合同解除或終止時，可從其租賃保證金中直接劃扣。

　　2、租賃期間，乙方承擔房屋使用過程中發生的水、電、燃氣、通訊、有線電視、物業服務、車輛停放費等費用。

　　3、乙方行為致甲方負責的物業公共區域或第三人損害的，由乙方承擔全部損害賠償責任。

　　4、租賃期滿，乙方應當退出公共租賃住房。需要續租的，應當在合同期滿3個月前重新向區住房保障部門申請，經審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。

　　5、承租人在租賃期限內死亡的，共同申請人可按原租賃合同繼續承租，但需確定新的承租人，變更租賃合同，租賃期限按原有合同的剩余時間計算。

　　6、房屋設施設備見附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　7、甲方可以托運營單位對該房屋進行管理，代為履行甲方在本合同中的部分或全部權利和義務。

　　第十一條本合同發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可向長春仲裁員會申請仲裁。

　　第十二條本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式三份，甲乙雙方各執一份，托的公共租賃住房運營單位一份，具有同等法律效力。

　　出租方（蓋章）

　　承租方（蓋章）：

　　年月日

住房租賃合同6

　　甲方（出租方）__________

　　身份證號碼__________

　　乙方（承租方）__________

　　身份證號碼__________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：____________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　二、租賃期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

　　三、租金及交納時間：每月__________元，乙方應每__________月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的`使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。

　　入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經簽字（蓋章）生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發生變更，中介費不得退回。

　　9、其他約定事項：______________________________________________________________________

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：__________

　　乙方：（簽字）：__________

　　丙方：（蓋章）__________

　　聯系電話：__________

　　簽約日期：__________年__________月__________日

住房租賃合同7

　　出租方(以下簡稱甲方)：有限公司

　　住所：

　　法定代表人：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方出租房屋給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于____。(以下簡稱該房屋，具體位置見附件三《房屋平面圖》)，該房屋為層獨棟建筑，建筑面積約___平米，其中包括該房屋產權面積___平米，其余為臨建面積。該房屋一層約平米建筑面積現為第三方經營。

　　2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件四《房屋設施、設備清單》。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期為___年___個月。自______年____月____日起至______年____月____日止，其中暫定______年____月____日至______年____月____日兩個月為免租期(最終以一層第三方實際遷出后第一、二個月為準)。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金、押金及支付方式

　　1、該房屋整體年租金為人民幣__元整(￥ ),月租金為人民幣萬元整(￥ )，但鑒于該房屋一層大部面積現為第三方使用，雙方同意該第三方遷出前該房屋的月租金減為人民幣__元整(￥ )，待該第三方遷出后甲方將其原占用的面積交付乙方的次月起第___個月起月租金方按_____元計算。

　　2、乙方所承租房屋的租金按( )交付，首期租金為人民幣__元(￥ )，于20xx______年____月____日前支付，其對應的租期為__年___月、___月和___月___個月及一層第三方遷出后甲方將其占用面積交付乙方的次月起的第__至第___個月，其余各期租金乙方應于下一個半年租期開始前的一個月內交納。

　　乙方簽訂本合同前已付定金轉為租金。

　　3、押金人民幣__元(￥___ )與首期租金同時交納，其中__元人民幣為甲方給乙方留用物品的押金，另__元為合同履約押金，租賃期滿或合同解除后，留用物品符合正常使用后的狀態且不存在短少(易損易耗品除外)，合同履約押金抵扣乙方應承擔的租金及應承擔的違約賠償外，剩余部分甲方應如數返還乙方。

　　4、合同履行期間，該房屋臨建面積因產權人、甲方或政府行為全部或部分拆除，乙方同意繼續履行合同的，臨建面積拆除當月起，租金按產權面積與可利用未拆除臨建面積之和占本合同簽約時該房屋總建筑面積(即產權面積與臨建面積之和)的百分比計算(簡稱新標準租金)，乙方按原租金標準已交納的租金超出按該新標準租金計算的金額部分，甲方應在臨建面積拆除的當月返還乙方。本合同履約押金減為相當于按新租金標準計算的___個月租金的金額，與上述應返還租金同時退還乙方。若臨建面積拆除當月為下期租金交納月，經乙方同意也可將甲方應退還款項轉入下期應交租金。

　　5、乙方所交納的押金及租金以銀行匯款的方式支付至甲方如下賬戶：

　　戶名：xx有限公司，開戶行：___，賬號：_____

　　第四條稅、費承擔

　　1、租賃期間乙方經營活動的費用及稅金由乙方負擔。

　　2、租賃期間房屋租賃稅由由雙方各承擔%。

　　3、租賃期間，乙方承擔的費用如下：

　　水費、電費、電話費、有線電視收視費、燃氣費、衛生費、供暖費、物業管費。

　　4、乙方入駐時，雙方派員共同查看水電燃氣表讀數并作記錄，該記錄一式兩份雙方經辦人共同簽名后于各持一份，其他費用若有拖欠情形由甲方承擔。

　　5、除租金及上述費用外，乙方租賃房屋所產生的本合同未明示的其他費、稅一律由甲方承擔。

　　第五條房屋修繕及使用

　　1、對于甲方出租房屋及其附屬設施設備因自然屬性或合理使用而導致的損耗，甲方應在接到乙方通知后日內修復。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經濟賠償。

　　2、乙方如改變房屋的內部結構、裝修，其裝修改造方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方違約導致合同解除的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　第六條陳述與保證

　　1、在本合同簽署日，甲方陳述與保證：

　　簽訂本合同已獲得必要的批準和授權;

　　簽訂及履行本合同不與甲方其他法定或約定合同義務相沖突;

　　本合同簽署時，所出租房屋不存在被抵押、被保全、查封及受到司法、行政程序限制的情形，未涉及任何訴訟或仲裁程序。

　　2、在本合同簽署日，乙方陳述與保證：

　　簽訂本合同已獲得必要的批準和授權;

　　簽訂及履行本合同不與甲方其他法定或約定合同義務相沖突;

　　有能力全面履行本合同中所承擔的義務。

　　第七條合同的變更、解除與終止

　　1、甲方同意，待乙方自己或與他人合伙投資的公司成立后，乙方有權將其本合同項下的權利義務一并轉移至該公司。甲方應與該公司重新簽訂本合同，并為該公司開具房屋租賃發票。

　　2、合同履行期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋的'結構。

　　(3)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的。

　　(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(5)未按約定日期交納房租超過__日的。

　　3、合同履行期間，存在下述情形之一的，乙方有權解除本合同并要求甲方賠償損失。

　　(1)甲方出租房屋存在權屬爭議或涉訴導致乙方無法正常使用。

　　(2)20xx______年____月____日前甲方仍未將該房屋一層第三方占用部分交付乙方使用的。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的應當在租賃期滿日前書面通知甲方。如甲方租賃期滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，在不可抗力的影響范圍內雙方互不承擔違約責任。

　　第八條房屋交付及交付、收回的驗收

　　1、甲方于本合同簽訂之日起日內將本合同第一條約定的可正常使用的出租房屋及附屬設施(包括停車位)、設備交付乙方使用。

　　2、房屋驗收時雙方共同參與，甲乙雙方達成一致給乙方留用的器物，乙方不收取保管費也不必向甲方支付使用報酬，如對裝修、器物等硬件設施有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后日內，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋時，房屋及設施、設備應處于合理使用后的正常狀態，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意存留的物品，甲方有權處置。

　　第九條甲方權利義務

　　1、甲方按期交付出租房屋。

　　2、甲方對乙方租賃房屋的裝修、改造方案有審查、批準權。

　　3、按本合同約定收取房租，并為乙方開具票據。

　　4、甲方應及時修繕維護乙方租賃房屋，確保其始終處于正常使用狀態。

　　5、20xx年__月底，負責將該房屋一層分租給第三方的部分面積交付乙方使用，確保該部分面積納入乙方或乙方投資企業經營面積。

　　6、積極協助乙方或乙方投資企業辦理為正常營業或辦公所需要的相關證照及消防、環保等其他手續，應乙方要求及時出面解決乙方遇到的與承租房屋相關的問題，出具書面證明材料。

　　第十條乙方權利義務

　　1、乙方應按時足額向甲方交納交納租金及押金。

　　2、按租賃房屋用途合理使用房屋及停車位等附屬面積及設施、設備。

　　3、乙方在租賃有效期內按本合同附件五《甲方存留物品清單》合理使用或妥善保管甲方存留物品。

　　4、在經營過程中乙方要嚴格守法經營，按國家規定辦理有關證照，否則應承擔相應的法律責任。

　　第十一條關于房屋裝修

　　乙方同意，在不破壞整體設計風格的基礎上，乙方裝修盡量保留甲方原有裝修部分。若合同履行期間該房屋改造或拆遷，裝修補償雙方按%比%分配。

　　第十二條違約責任

　　1、租賃期間，乙方有本合同第七條第二款前四項行為之一，經甲方通知合理期限內乙方拒不改正的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，乙方應按照年租金的__%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　2、合同履行期間，甲方存在本合同第七條第三款約定的情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方全部租金及押金。

　　3、在租賃期內，甲方逾期交付乙方所承租房屋的，每逾期一天，應按乙方已交款項的分之五支付違約金，超過日仍未交付的乙方有權解除合同。乙方逾期交納租金的，每逾期一天，則應按本期應交租金的分之五支付甲方滯納金。

　　4、租賃期間，雙方不按本合同約定情形解除合同的，應按年租金總額的__%向對方支付違約金。

　　5、租賃期滿，乙方應于日內交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　6、本條提到的違約計算依據中的年租金指的是萬/年，月租金指的是萬/月，日租金按每月30日計算。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔違約責任。

　　2、不可抗力系指"不能遇見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

　　第十四條通知

　　雙方簽訂及履行本合同的通知及其他往來文件應采用信件、傳真等書面形式送達，各方通訊地址如下：

　　甲方地址：郵編：

　　乙方地址：郵編：

　　第十五條其他

　　1、甲方向乙方交付房屋一層第三方租用面積前，乙方有權將其余部分臨時轉包他人經營等商業。

　　2、如甲方在第六條所作出的聲明和保證與事實不符或其保證未能得到履行，甲方應退還乙方已交全部租金、押金。

　　3、凡因執行本合同發生的與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。如果不能協商解決，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　4、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致的，可訂立補充協議。

　　本合同附件均為本合同組成部分，本合同附件與正文不一致的，以正文為準。

　　5、附件一至附件三須由出具方簽章確認并注明日期(復印件應標注"該復印件與原件一致")，附件四由雙方共同簽署。

　　6、本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十六條本合同及附件一式四份，由甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：

　　授權代表：

　　簽約日期：

　　乙方(簽名)：

住房租賃合同8

　　甲方（原出租方）：

　　乙方（原承租方）：

　　甲乙雙方于____年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于___市___區___路___號的房屋出租給乙方使用。現甲乙雙方經協商一致，同意于____年11月29日提前終止《房屋租賃合同》，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協議相關事宜達成如下條款：

　　一、甲乙雙方一致同意于____年11月29日提前終止雙方于____年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。

　　二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金，同時，甲方同意給予乙方元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協議約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。

　　三、乙方須于____年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費用。如乙方不能按約定

　　期限內返還房屋，乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關合同約定的全部違約責任。

　　四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任，與對方無關。

　　五、本協議簽訂之后，甲乙雙方不得依據《房屋租賃合同》再主張任何權利。

　　六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。

　　七、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的'約定，依法承擔相應責任。

　　八、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

　　九、本協議未盡事項，甲乙雙方另行協商解決并簽訂補充協議。甲乙雙方于____年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。

　　十、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年___月___日

住房租賃合同9

　　甲方（原出租方）：

　　乙方（原承租方）：

　　甲乙雙方于xxxx年xx月xx日簽訂了《租賃協議》，約定由甲方將位于xxxx房屋及場地整體出租給乙方使用，租賃時間從xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。現甲乙雙方經協商一致，同意于xxx年xx月xx日提前終止《租賃協議》，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就雙方提前終止《租賃協議》相關事宜達成如下條款：

　　一、甲乙雙方一致同意于xxx年xx月xx日提前終止雙方于xxxx年xx月xx日日簽訂的《租賃協議》。

　　二、基于提前終止《租賃協議》，乙方之前在此場地空地上建蓋的廠房、倉庫，合計面積xx平方米，甲方同意按每平方米xx元給予乙方補償，合計補償款xx元，此補償款甲方于xx年xx月xx日前將全額補償款一次性交給乙方，乙方同意接受甲方給予的上述補償，乙方在收到甲方支付的補償款后將屬于乙方生產經營用設備設施及其附屬品搬遷完畢，將場地、房屋及其附屬設施交還給甲方。

　　三、違約責任：甲乙雙方在簽訂本協議后不按協議條款執行的視為違約，違約方必須向守約方支付全額補償款3倍的違約金。

　　四、在《租賃協議》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責，與對方無關。

　　五、本協議簽訂之后，甲乙雙方各自履行相應的權利和義務。

　　六、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應責任。

　　七、因本協議所引起的或與本協議有關的'爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

　　八、本協議未盡事項，甲乙雙方另行協商解決并簽訂補充協議。甲乙雙方于20xx年xx月xx簽訂的《租賃協議》作為本協議的附件。

　　九、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

住房租賃合同10

　　甲方姓名（出租方）：許運清

　　乙方姓名（承租方）：

　　經雙方協商，甲方將位于東大街掌形坡房屋一套出租給乙方居住使用。

　　一、租房從20xx年05月01日起至20xx年04月30日止。

　　二、房租每月100元整。每月月頭支付房租。押金500元整。

　　三、約定事項

　　l、若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，不得擅自改動房屋結構。乙方應做好防火，防盜，若造成損失，責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約，協議終止。

　　4、按時繳納水、電費用、有線閉路費等。

　　5、乙方不得在出租屋里從事違法犯罪活動，如傳銷、販毒等，也不能聚眾賭博。如被甲方或他人舉報，扣除押金，并移送公安處理。

　　6、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金，如甲方按未滿天數應予退還。

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：

　　電話：乙方（簽字）：電話：

　　20xx年5月1日賀迎春

住房租賃合同11

　　合同號（編號）

　　出租人（甲方）

　　承租人（乙方）

　　聯系地址：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　見證人：（以下簡稱丙方）

　　授權代表：

　　電話：

　　根據中華人民共和國有關法律、行政法規和蘇州市有關地方法規，甲乙丙三方在合法、平等、自愿、互信的基礎上簽訂本合同，并承諾共同遵守。

　　一、租賃物業的位置和設施：

　　1、甲方擁有位于________________的房屋出租給乙方使用，建筑面積____平方米。

　　2、房屋現有裝修及設施見附件。除非雙方另有約定，本附件作為甲方根據本合同交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿后返還該房屋的驗證依據。

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。

　　2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致，不得提前解除合同。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續租的，必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金和支付方式

　　1、該房屋租金為人民幣____元整/月（此價格不含相關稅費），中介服務費為人民幣____元整，在簽訂本合同時支付給丙方，乙方同時向甲方支付第一筆租金人民幣____元。

　　2、房屋租金由甲方根據實際收入支付。

　　3、乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方應支付月租金5%的滯納金。拖欠租金超過一個月的，甲方有權收回所租房屋，乙方按實際居住日期支付租金并承擔違約責任。

　　四、租賃條件

　　1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證明或有權決定該房屋租金的'相關證明。

　　2、甲方保證該房屋的租賃不違反國家法律法規的有關規定，并有權決定租賃事宜；本合同簽訂后，雙方按國家規定歸檔。

　　3、乙方不得違反法律法規及政府相關規定使用租賃房屋。

　　4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋的部分或全部轉租給他人。如擅自轉租，甲方有權解除合同，乙方應向甲方和丙方承擔違約責任。

　　5、租賃期內水電等實際使用費用由乙方承擔。如有特殊約定，以約定為準。

　　6、如因乙方使用不當或不合理導致房屋或其內部設施損壞或失效，乙方應及時聯系維修，并承擔由此產生的費用。因不可抗力和非乙方原因造成的損失由甲方承擔。

　　7、租賃期內，乙方因使用需要裝修或變更租賃房屋或房屋內設施的，必須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權監督裝修或變更。合同期滿時，乙方不得拆除自行增加的結構設施

　　甲方無需對上述設施進行補償。

　　五、所有權的變更/轉讓

　　1、如果甲方按照法定程序將房屋所有權轉讓給第三方，本合同對新的房屋所有人繼續有效，無需特別約定。

　　2、甲方出售該房屋，應提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　六、關于押金

　　為確保乙方本著誠信的原則合理使用該物業及其配套設施，乙方應在簽訂本合同及支付首期租金時向甲方支付人民幣作為定金。租賃期滿，甲方檢查房屋時，乙方應將房屋鑰匙交給甲方，甲方應將押金全部退還給乙方。

　　七、合同中止

　　1、經雙方協商一致，租賃期限屆滿或合同終止。

　　2、乙方應在到期日將房屋鑰匙及附件中所列的正常使用物品移交給甲方。房屋內留存的所有物品均視為廢棄，甲方有權處置，乙方無異議。

　　3、甲乙雙方一方違約，另一方有權解除合同并向對方索賠，丙方收取的中介服務費不予退還。

　　八、違約處理

　　1、甲方違約的處理

　　（1）如甲方未能在合同規定的時間內為乙方提供功能齊全、配套齊全的房屋，每延誤一天，甲方應向乙方支付月租金的5%作為違約金，延誤7天仍不履行的，乙方有權解除合同。甲方應按上述規定支付違約金。乙方實際損失超過違約金的，甲方應當據實賠償。

　　（2）租賃期內，甲方無過錯解除本合同并提前收回房屋的，應按年租金總額的20%向乙方支付違約金。違約金不足以賠償乙方損失的，甲方另行賠償。

　　2、乙方違約的處理

　　（1）未經甲方書面同意，乙方擅自轉租或出借房屋，擅自拆除、改變結構或用途的；利用房屋進行違法活動的；拖欠租金超過一個月的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應根據事實另行賠償，甲方有權解除合同。

　　（2）租賃期內，如乙方一個月未繳納水、電、氣、電話、物業管理費，甲方有權以押金支付上述費用，由此造成的一切后果由乙方承擔。

　　（3）租賃期滿，乙方未能及時將設施完善的房屋移交給甲方的，乙方應按原日租金的兩倍和實際天數向甲方支付違約金。

　　（4）如乙方在租賃期內擅自退租，甲方不得退還預付租金和押金。

　　九、例外

　　1、甲乙雙方對不可抗力造成的損失不承擔責任。

　　2、如因政府政策等原因導致本合同無法完全履行，甲乙雙方不承擔任何責任。租金按實際使用時間計算，多退少付。

　　十、特別協議：

　　1、本合同一式四份，雙方各執一份，齊星房地產經紀有限公司執一份。

　　2、雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議應通過協商解決。協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、蘇州齊星房地產連鎖機構作為見證人，愿意見證上述合同條款不違反國家相關法律的強制性規定，甲乙雙方因簽訂和履行本協議發生的爭議由雙方自行解決。

　　附件：租賃房屋附屬設備清單。

　　出租人（甲方）

　　承租人（乙方）

　　代理：

　　證人：

　　授權代表：

　　簽署日期：

住房租賃合同12

　　出租方（甲方）：_________________身份證號碼：

　　承租方（乙方）：_________________身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲乙方合租事宜，訂立本合同。

　　一、合租房屋情況

　　1。1甲方與乙方合租的房屋座落在_____________。該房屋出租實測建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結構為________。乙方享有該房屋一個臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。

　　1。2甲方作為該房屋的第一承租方與乙方建立租賃關系。

　　1。3該房屋的現有裝修、附屬設施、家具家私配臵等依照房屋內的現狀進行交付。甲方應當向乙方出具房屋家具家私清單，并在本合同終止之日依照清單上列明的配臵進行驗收。

　　二、租賃用途

　　2。1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2。2合租期間，本著和平、友好的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全，不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。朋友來訪，

　　三、交付日期和租賃期限

　　3。1甲乙雙方約定，甲方于_____________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　3。2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前一個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4。1甲、乙雙方約定，乙方承租的一個臥室的月租金為人民幣_________元。

　　4。2乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的5%支付違約金。

　　4。3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。

　　五、保證金和其他費用

　　5。1甲、乙雙方約定，甲方交付該臥室時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個月的租金，即人民幣_____________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5。2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊網絡、物業管理、有限電視費等其他租房費用由該房間內所有合租人共同承擔。

　　5。3本合同5。2條款所發生的其他租房費用由甲方負責聯系繳納，乙方應當及時向甲方支付其應當承擔的費用部分。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6。1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時告知甲方，由甲方通知該房屋產權人及時修復。

　　6。2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的'，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7。1除甲方同意乙方續租外，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按房屋日租金向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　7。2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的所有費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8。1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　8。2乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

　　8。3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　九、解除本合同的條件

　　9。1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

　　（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；

　　（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　（四）甲方與房屋產權人的房屋租賃合同提前解除或終止的；

　　9。2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后10日內仍未交付的；

　　（二）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

　　（三）乙方擅自轉租、轉讓或與他人交換承租的臥室的；

　　（四）乙方逾期不支付租金、其他租房費用累計超過一個月的；

　　（五）乙方不履行其他合同義務的；

　　十、違約責任

　　10。1租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應乙方支付違約金，違約金為乙方承租臥室的月租金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10。2租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　十一、其他事項

　　11。1本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有相同的效力。

　　11。2甲乙雙方因本合同發生糾紛，應當及時溝通，妥協解決，協商不成，任一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　11。3因為合租的性質特殊，甲方和房屋產權人租憑關系終止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房屋產權人解除合約前半個月，知會乙方。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

住房租賃合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，甲方將其所有權的住房一套租賃給乙方使用，為了確保甲乙雙方的利益，特簽訂本合同如下：

　　1、住房地址：

　　2、月租金元，乙方每年向甲方支付租金元，每季度收取一次元。為確保信譽，甲方將在移交住房的當日向乙方收取押金元，押金將在乙方按本合同規定退房移交時退還。入住前首次付款(半年房租費+押金+一年的清潔費)共計元，同時提交租住人的身份證復印件。

　　3、合同期限暫定一年，一年期滿若需續租，應提前一個月按本合同第2條約定交納房租，同時雙方應在該合同尾頁上再次簽字確認。若不續租應提前一個月告知甲方，并按本合同規定辦理移交。

　　6、在乙方租住期間，水、電、氣、垃圾處理費、清潔費均由乙方承擔，并由甲方按收費單位的'標準向乙方收取，其中清潔費( 元/年)按年一次性收取。

　　4、乙方在租住期間應愛護室內的所有設施和門窗、墻面等，不得造成人為損壞。且未經甲方許可不得改變房屋結構及設施位置。更不得轉租他人。室內所有設施的維護和修理責任一律由乙方承擔。

　　5、乙方在租住期間應遵守社區的相關規定，出現任何責任事件均由乙方承擔。

　　6、租賃移交內容：

　　(1)房屋一套，共四間(含廚房)。

　　(2)室內設施及物品：

　　▲大、小床各一套，完好。

　　▲大柜子一壁完好。

　　▲餐桌一個，完好。

　　▲吊風扇，含調速開關一套，完好。

　　▲鑰匙兩套。

　　7、租賃期從月日起計算。

　　8、當乙方不再租住時，除提前一個月通知甲方外，雙方應當面查驗并點交室內一切設施和租用物品(包括鑰匙和水、電、氣費用結清等)，若有損壞應予恢復，確保其完好無損地移交給甲方，否則，甲方將扣除乙方的押金。

　　9、有線電視收視費，根據甲方需要另行收取。

　　10、其他未盡事宜，按照合同法執行。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃合同14

　　出租方：_______，以下簡稱甲方

　　承租人：_______，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確雙方權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同，本合同為房屋租賃示范合同。

　　第一條甲方將擁有______________________________________________________________________________________

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為______________________________________________________________。

　　有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：

　　1、擅自轉租、轉租、轉讓、出借、聯營、入股或與他人互換的；

　　2、利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；

　　3、租金拖欠數月或空置數月。

　　合同期滿后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先租賃權。租賃合同到期終止時，如乙方確實無法找到該房屋，可與甲方協商適當延長租賃期限。

　　第三條租金及租金支付期限、稅費及稅費支付方式

　　甲乙雙方約定每月租金__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方收取租金時，必須出具縣級以上稅務機關或財政部門監管的租金收取憑證。沒有合法的收租憑證，乙方可以拒付。

　　甲乙雙方應按規定的稅率和標準繳納房產稅，繳納方式按下列第種方式執行：

　　1、相關稅法及鎮法正34（90）號文件規定的比例由甲乙雙方分別承擔；

　　2、甲乙雙方同意。

　　第四條租賃期內房屋的修繕和裝修

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方應定期對租賃物及其設備進行檢查，并及時維修，確保不漏水、不進水、三通（室內供水、排水、照明）和門窗完好，以保證乙方安全正常使用、、

　　修復范圍和標準按城建（87）13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　以下_____________________________________________________________________________：

　　1、根據規定的維修范圍，由甲方出資組織施工；

　　2、在甲方承諾的維修范圍和項目內，乙方應預付維修費用并組織施工。完工后，維修費用應通過正式發票從乙方應付租金中扣除。

　　3、乙方負責維修；

　　4、甲乙雙方同意該示范合同為《房屋租賃示范合同》。

　　乙方因使用需要，可在不影響房屋結構的情況下，對租賃房屋進行裝修，但其規模、范圍、工藝和材料應經甲方批準后方可施工。雙方同意租賃期滿后處理裝飾工料費及所有權問題：

　　工料費由_____方承擔；

　　所有權屬于____（）。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1、如果甲方按照法定程序將該物業的所有權轉讓給第三方，本合同對新的業主繼續有效，無需另行約定；

　　2、甲方應在出售房屋前三個月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優先購買權；

　　3、乙方需要與第三方交換場地時，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應承擔人民幣賠償責任。

　　2、如果一方未能履行第四條約定的相關條款，違約方應負責賠償另一方。

　　3、乙方未支付租金的，應按日租金的____%向甲方支付違約金。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用的'，乙方有權拒絕支付。

　　5、乙方擅自將租賃物轉讓給他人使用的，甲方有權責令其停止轉讓，解除租賃合同。同時，乙方應按約定租金的____%向甲方支付日違約金。

　　6、本合同期滿后，乙方未經甲方同意繼續使用租賃房屋，甲方仍有權按約定租金的____%向甲方按天支付違約金后，提出解除合同的申訴。

　　上述違約的經濟索賠應在本合同項下簽證機關的監督下進行。

　　第七條豁免條件

　　1、因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。

　　因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。

　　第八條爭議解決方式

　　因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機構申請調解。調解不成的，可以向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商并簽訂補充協議。本補充協議經市房屋租賃管理機關批準并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，其中正本兩份，甲乙雙方各執一份。2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租人：（蓋章）

　　承租人：（蓋章）

　　法定代表人：（簽名）

　　授權代理人：（簽名）

　　地址：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　電話：

　　簽署地點：

　　簽署時間：

　　合同有效期：

住房租賃合同15

　　出租方：__________________（以下簡稱甲方）

　　身份證：___________________________________

　　承租方：__________________（以下簡稱乙方）

　　身份證：___________________________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：

　　________________________。用于____________________。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2、房屋租金：每月_________元。按________付款，每月提前________天付款。另付押金_________元，共計__________元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前________個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的`同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金________%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。

　　（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的。

　　（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

　　（4）拖欠房租累計________個月以上的。

　　六、本協議

　　一式________份，甲、乙各執________份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：

　　水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

　　（入住時的水電數字：電________，水________）

　　甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________

　　聯系方式：____________________聯系方式：____________________

　　________年________月________日________年________月________日

【住房租賃合同】相關文章：

租賃住房合同04-25

租賃住房合同05-26

住房租賃合同04-21