住房租賃合同

時間：2022-12-04 13:34:05 住房租賃合同我要投稿

住房租賃合同 (通用15篇)

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的住房租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

住房租賃合同 (通用15篇)

住房租賃合同 1

　　出租人:_______________

　　承租人:_______________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及相關規定，為明確出租人與承租人之間的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條

　　房屋的位置、房間數量、面積、質量、設備和設施

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為______________

　　有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:

　　1.承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的；

　　2.承租人利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益的；

　　3.承租人拖欠租金共計__個月。

　　租賃合同到期終止的，承租人到期找不到房的，出租人應當酌情延長租賃期限。承租人逾期不搬遷的，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，承租人應負責賠償出租人遭受的損失。合同期滿后，出租人繼續出租房屋的，承租人享有優先權。

　　第三條租金和租金支付期限。

　　租金的標準和支付期限按國家規定執行(國家沒有統一規定的，本條由出租人和承租人協商確定，但不得隨意提高)。

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　修理房子是出租人的責任。出租人應每隔______________出租人修繕房屋時，承租方應積極協助，不得阻撓施工。出租人確實無法修復的，可以與承租人協商共同修復。屆時承租人支付的修繕費用將用于抵消租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租人和承租人之間的變更

　　1.如果出租人將財產所有權轉讓給第三方，合同對新的財產所有人繼續有效。

　　2.出租人應在出售房屋前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三方交換房屋時，應當事先征得出租人同意；出租人應支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租人未按前述合同規定向承租人交付符合要求的房屋，應負責賠償人民幣元。

　　2.出租人未能按時將租賃物交付承租人使用的，應負責支付違約金人民幣元。

　　3.出租人未按時(或未達到要求)修繕租賃房屋的，應負責支付違約金人民幣___元；由此造成人身傷害或財產損失的，承租人應負責賠償損失。

　　4.承租人逾期支付租金的，應當支付違約金_____。

　　5.承租人違反本合同約定，擅自將租賃房屋轉讓給他人使用的，應當支付違約金人民幣元；租賃房屋因此受到損壞的，還應當承擔賠償責任。

　　第七條豁免條件

　　因不可抗力造成房屋損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條解決爭議的方式

　　因履行本合同模式而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。

　　第九條示范合同的其他約定

　　_____________

　　第十條

　　本合同范本未盡事宜，根據《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式兩份，出租人和承租人各執一份；______________ 。

　　出租人(蓋章)承租人(蓋章):認證意見(公證)

　　地址:_________________地址:____________。

　　法定代表人(簽名):______________

　　授權代理人(簽名):______________

　　開戶行:______________

　　賬號:_______________。

　　電話:______________

　　電動吊架:______________(密封)

　　郵政編碼:______________。

　　合同簽訂地點:______________

　　有效期至______________

住房租賃合同 2

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　甲、乙雙方經協商，同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同。

　　一、甲方將座落在貴陽市小河區清水江路星河國際城一單元1406號住房出租給乙方使用。

　　二、乙方入住后，對房屋內的基礎設施和設備提出合理的改善要求時，雙方應本著和睦友好平等互利的原則進行協商，妥善解決。

　　三、甲乙雙方經過協商，議定上過房屋月租金為人民幣1800元，租賃期限為20xx年3月20日至20xx年3月20日止。付款方式為半一付。

　　四、簽訂合同的同時，乙方應付給甲方半年租金人民幣(大寫)壹萬零捌佰元，另加保證金人民幣1800元，合計人民幣(大寫)壹萬貳仟陸佰元，并由乙方存入甲方指定的開戶行，租賃合同終止時，甲方退還給乙方的保證金1800元。

　　五、上述房屋若發生與甲方有關的產權糾紛或債權、債務由甲方承擔。

　　六、房屋租賃期內，甲、乙雙方共同承擔下列責任。

　　1、對房屋及其附屬設施進行正常維修。

　　2、乙方在歸還甲方房屋時，不得將房屋裝修拆除及影響房屋結構，甲方對乙方裝修不作任補償。

　　3、租賃屆滿時，把房屋完好無損交還給甲方，如需續租，提前一個月與甲方協商。

　　七、出租房的用途為民住，乙方不得改作他用，否則造成的后果由乙方負責。

　　八、租賃期內的水、電、燃氣、物業等費用由乙方承擔。

　　九、合同期間任何一方不得以任何無理的借口終止合同，否則，由違約方承付違約金1800元。

　　十、本合同一式兩份，雙方簽字后，產生法律效力，雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃合同 3

　　出租人(甲方):

　　承租人(乙方):_____

　　目前乙方對甲方想合法出租的房屋感興趣，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。甲乙雙方就乙方向甲方支付定金等事宜簽訂本協議..

　　一、甲方房屋地址

　　甲方擬出租給乙方的房屋坐落于________________________________________________________

　　二、房屋使用性質

　　租賃房屋的使用性質為_____。

　　三、租賃期間

　　雙方約定的租賃期限為_______________________________________________。

　　四、存款

　　1.乙方在簽署本協議時應向甲方支付定金人民幣(大寫)。甲方收到定金后應書面簽字。

　　2.本協議簽訂后，租賃期開始前，如甲方違約，將上述定金和乙方雙倍返還；同時，乙方應支付中介保證金的一半作為服務費。乙方違約，保證金由甲方沒收，甲方支付一半的中介保證金作為服務費。

　　五、房屋租金和管理費

　　1.金額:雙方約定的租金為人民幣_____________________________________________________。付款方式為_______________。

　　2.甲方承擔______。

　　其他費用由乙方承擔。

　　六、其他人

　　1.雙方同意在______________________________________________________前簽訂房屋租賃合同 ___________任何一方未能如期簽訂合同，均可視為違約。

　　2.甲乙雙方同意租賃附屬設施:_____________。

　　甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。

　　______年______月______日

　　中介(蓋章):___________

　　操作員(簽名):_______________

　　______年______月______日

住房租賃合同 4

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯系電話：

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事家達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方將位于出租給乙方使用，建筑面積平方米，甲方應保證該房產真實合法有效并本人有權利出租該房屋。

　　第二條租賃期限

　　1、房屋租賃期自年月年月為，乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經甲方同意。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前壹個月向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條租金

　　1、甲方按每月租金人民幣屋租金。乙方應提前五天向甲方一次性交納下半年租金。

　　2、甲方交付房屋組乙方使用時，乙方向甲方支付租賃保證金，即人民幣（小寫元整）。甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第四條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　1、乙方應承擔：水費、電費、電話費、電視收視費、空調費、網絡費、物業管理費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　第五條房屋及附屬設施的維護

　　1、租賃期內，乙方發現該房屋及其附屬設施有非人為造成的損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的壹個月內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。因此造成對甲方重大損失的，甲方除追究乙方賠償責任外，還可依據情理解除合同，并不予退還租賃保證金。

　　3、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第六條合同的解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同

　　（二）甲方有下列情形之一時，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、交付的房屋危及乙方安全的。

　　（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋，后果乙方自行承擔：

　　1、不支付或者不按照約定時間支付租金的。

　　2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　3、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　4、利用該房屋從事違法活動損害公共利益的。

　　第七條違約責任

　　1、租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額及押金退還乙方。

　　2、乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　3、租賃期內，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，扣除50%保證金。

　　第八條其他約定事項

　　1、交付租賃房屋時，雙方應將租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認。

　　2、本合同終止后，乙方應于合同到期當日遷離，即交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。

　　3、房屋及設施設備使用過程中，由于乙方使用不當而適成的任何安全事故，乙方承擔全部責任。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后3日內房屋內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同（及附件）一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

住房租賃合同 5

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：________

　　身份證號：____________________________

　　聯系電話：____________________________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：________

　　身份證號：____________________________

　　聯系電話：_____________________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》p《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律p法規規定，在平等p自愿p協商一致的基礎上，甲p乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條出租房屋基本情況

　　坐落地址：_____。

　　建筑面積：_____平米，戶型為_____。

　　房屋設施：該房屋為簡單裝修，房屋附著固定設施有廚房配套櫥柜p洗臉盆及馬桶p暖氣片p插座等相關其他配套家具及電器詳見附表清單。

　　第二條房屋用途

　　該房屋僅限租給____________，由其本人及家屬居住，乙方不得再次租給別人獲利或者與其他人合租，以免產生其他糾紛，乙方不得任意改變房屋用途，乙方應保證不能用來從事傳銷，集會等非法活動，如有違反視為違約。甲方不承擔任何法律責任。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第四條租金及押金

　　1、該房屋租金支付方式為每年付一次，每月租金為_____元整，即（人民幣元整），（不含物業費及水電天然氣及取暖費等），乙方應在本合同生效前一次性向甲方支付一年租金為_____元整，即（人民幣元整），甲方應為乙方出具相關收據。物業管理費（即____元每平米），乙方需一次性將一年物業管理費用￥_____元整，即（人民幣千百拾元整），支付給甲方，由甲方代繳，其他費用有由乙方自行繳納。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準。

　　2、乙方應繳納房屋設施保證金￥20_____元整，即（人民幣貳千零百零拾零元整），并保證房屋內設施，電器，家具等無損壞，該保證金在合約結束，清算完租房期間水電燃等相關費用后，由甲方歸還乙方，不得以其他理由克扣該保證金。

　　第五條交付房屋期限

　　甲方應按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋。并提供給乙方房屋鑰匙一把，門禁鑰匙一把，燃氣卡一張。請乙方妥善保管，租賃期滿后交還甲方。

　　第六條甲方對產權的承諾

　　甲方保證該出租房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭p抵押p債務p稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第七條維修養護責任

　　1、租賃期間，甲方對房屋及附著設施每隔一月檢查p修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　2、租賃期間，正常的房屋大修費用由甲方承擔；租賃期間日常的房屋維修由乙方承擔。

　　3、租賃期間，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞（例：人為污染p損壞房子的墻壁p門窗p門鎖等配套設施）和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　4、租賃期間，防火安全p門前三包p綜合治理及安全p保衛等工作，乙方應執行當地政府有關部門規定及本小區相關規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第八條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水p電費2、燃氣費3、電話費4、有線電視費5、網絡費用6、取暖費7、物業費

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十條租賃期滿

　　1、租賃期滿后，屆乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前2月向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　2、租賃期滿后，乙方必須按時搬出自己所帶全部物件，并清潔屋內衛生。搬遷后房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　3、租賃期滿后，如乙方逾期不搬遷，乙方應雙倍賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　4、租賃期滿后，乙方需結清所有在租賃期間乙方需要自行支付的費用，若給甲方造成損失的，按所需支付費用雙倍賠給甲方。

　　第十一條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉租的；

　　2、擅自將承租的房屋轉讓p轉借他人或擅自調換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累計達1個月；

　　5、利用承租房屋進行違法行為活動的；

　　6、故意損壞承租房屋的；

　　7、刻意損壞屋內相關配套設施家具及電器等。

　　第十二條提前終止合同及違約責任

　　1、租賃期間，若乙方提出終止合同違約，須向甲方繳納￥20_____元整違約金。

　　2、租賃期間，如因國家建設p不可抗力的因素或出現本合同第十一條規定的情形，甲方必須終止合同時，乙方需無條件配合。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　3、租賃期間，除上述第二條外，若甲方提出終止合同違約，須向乙方繳納￥20_____元整違約金。

　　4、租賃期間，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　5、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年租金的10%作為違約金。乙方逾期未交納租金的，每逾期一日，甲方有權按租金的10%向乙方收取滯納金。

　　第十三條其它

　　本合同如有未盡事宜，由甲p乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，當日時間為：（）電表數（）水表數（）天然氣表數（）。

　　第十四條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律p法規執行。

　　第十五條爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲p乙雙方協商解決。協商不成時，甲p乙雙方可提交至當地房管部門調解或人民法院裁決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十六條合同份數

　　本合同連同附件共四頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，簽字生效。

　　甲方（簽字）：________ 乙方（簽字）：________

　　聯系電話：________________ 聯系電話：_______________

　　________年________月_______日 _______年________月________日

　　附：，屋內相關配套家具p裝飾及電器等清單如下：

　　以上為甲方屋內全部配套物件，請乙方悉心愛護，不得人為損壞，若發現損壞乙方按其上述價格進行相應賠償。

住房租賃合同 6

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲乙雙方在平等自愿、平等互利的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：_________________

　　第一條乙方租用甲方在_______________市_______________小區_____棟二單元__________室房屋，建筑面積為____________平方米，租賃期限，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，自本合同生效之日起開始計算租期。

　　第二條租賃期限內房屋月租金為_______________元，年租金為_______________元（_______________元整）。乙方自合同生效當日，按年租金一次性支付甲方房屋租金_______________元（__________元整），如乙方不能如期支付房租，每逾期一天甲方有權按月租金的____________%收取滯納金；如超過15天，則視為乙方違約，并支付甲方年租金的__________%的違約金（________________%=__________元）。同時甲方有權收回房屋使用權。

　　第三條租賃期間，房屋由乙方使用管理，其他合理費用由乙方支付。

　　第四條租賃期內乙方所用的水暖電、天燃氣、有限電視費、物業管理費、垃圾清運等費用由乙方自行承擔。甲方提供的抽油煙機、燃氣灶、燃氣熱水器、床、餐桌、椅子、窗簾等生活用品，由乙方使用，發生損壞時乙方要照價賠償。

　　第五條甲方向乙方提供出租房的電卡、天燃氣卡、鑰匙不得損壞、丟失。如有丟失和損壞，乙方自行出資補辦。

　　第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格后（如有缺陷在清單以示責任），歸乙方使用。

　　第七條違約責任

　　1、乙方未經甲方書面同意不得轉租第三人。

　　2、乙方在出租屋內不得進行違法活動，如有違法活動，視乙方違約，甲方有權單方面解除本合同。

　　3、乙方向甲方交納租房押金_______________元（_______________元整）。

　　4、如任何一方違約，違約者應支付對方違約金_______________元（_______________元整）。即：_________________年租金的__________%（_________________%=__________元）。

　　第八條在租賃期內，甲方不得將乙方租用房屋轉租或賣給第三者。

　　第九條甲乙雙方在執行本合同過程中發生爭執時，應通過友好協商解決，如協商不成，方可通過司法程序解決。

　　第十條若乙方在本合同期滿后又不續簽時，應在合同期滿前一個月告知甲方，否則由乙方多支付甲方一個月的租金。

　　第十一條乙方在交還房屋時應保證房屋內衛生及用具整潔、相對完好。否則由乙方支付打掃衛生費用和相應的維修費。

　　第十二條本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字后即生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲方代表人：_________________

　　乙方代表人：_________________

　　電話：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　_______________年__________月__________日

住房租賃合同 7

　　出租人(甲方)：證件類型及編號：

　　承租人(乙方)：證件類型及編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市區(縣)街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積平方米。

　　(二)房屋權屬情況：甲方持有(○房屋所有權證/○公有住房租賃合同/○房屋買賣合同/○其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：房屋(○是/○否)已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為人，最多不超過人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來連人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或終止的，甲方應自合同變更或者終止5日內，到房屋所在地的社區來連人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來連人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(○甲方/○乙方)應自訂立本合同之日起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方校驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結算各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(○書面/○口頭)續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：元/(○月/○季/○半年/○年),租金總計：人民幣元整(￥)。

　　支付方式：(○現金/○轉賬支票/○銀行匯款)，押付，各期租金支付日期：年月日。

　　(二)押金：人民幣元整(￥)，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業管理費;(8)房屋租賃稅費;(9)衛生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費(13)

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑證向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、大連市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后多少日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應較少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達日的。

　　2、欠繳各項費用大元的。

　　3、擅自改變房屋用途。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除合同。

　　第九條違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解釋條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的應按標準支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃合同 8

　　甲方（出租方）_________身份證號碼：_________

　　乙方（承租方）_________身份證號碼：_________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋得坐落、面積、裝修及設施、設備：

　　二、租賃期限：_________，即年月日至年月日。

　　三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間得其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效得房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好得房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等得使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失得，應當予以賠償。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同得，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生得稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成得，由人民法院裁定。

　　8、本合同經簽字（蓋章）生效。

　　9、其他約定事項：

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生得，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）__________________ 乙方（簽字）____________________

　　聯系電話：____________________ 聯系電話：______________________

住房租賃合同 9

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《區廉租住房實物配租管理暫行辦法》，甲方負責區廉租住房的租賃管理。為明確甲乙雙方的權利和義務，簽訂以下協議：

　　一、經區政府批準和廉租住房現場搖號選定房號后，乙方憑《城區廉租住房實物配租通知書》與區住房保障辦公室簽訂本協議。

　　二、該房屋地址：廉租住房小區幢室，建筑面積2，月租金元。

　　三、乙方負責支付自住房屋的房租費、水費、電費和物業管理費等費用。服從精神文明創建和社會治安綜合治理工作等要求。

　　四、乙方在承租期間，每月15號前必須到甲方指定的地點按《阜陽城區廉租住房保障租賃證》和每年核定的租金交清當月租金。

　　五、在租賃期間，乙方不得擅自拆改房屋結構或設備，廉租住房限制裝修，入住后自行裝修的，在其退出廉租住房時裝修費用不予補償，裝修物不得拆除。

　　六、甲方保障乙方所提供的廉租住房質量安全的義務。因房屋破漏、公共部位及公用設備損壞需修理的，乙方應及時向甲方申報，甲方派員檢修。租賃戶的進戶門、窗、地面、水電表以及室內的一切管線等設備設施等經乙方初始驗收完好，此后的因乙方原因損壞均由乙方負責維修，費用自理。

　　七、乙方應當愛護并合理使用承租房屋及附屬設施，并注意用火、用電安全，因乙方過錯或使用不當造成的一切損失和損壞，由乙方負責修復或賠償。擅自轉租造成毀壞或個人損失、損壞的，乙方負責賠償并承擔其他相關責任。

　　八、房屋公共樓梯和通道是住戶的安全通道，乙方不得以任何理由在公共樓梯和通道內存放物品、燒煮等，并服從小區的物業管理公約。

　　九、有下列情況之一的，乙方必須退租，甲方收回房屋使用權，乙方因此而造成損失的，甲方不予任何補償。如乙方無理阻撓，甲方將依法追究其違約責任。

　　未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的

　　家庭人均收入連續1年以上超出當地廉租住房政策確定的收入標準的

　　自有住房面積超出住房面積保障標準的

　　擅自改變房屋用途的

　　將承租的廉租住房轉借、轉租用的

　　無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住或未繳納廉租住房租金的。

　　承租人在出租房屋內進行違法活動的。

　　法律、法規規定其它可以收回的。

　　申請時弄虛作假，騙取租賃資格的，一經查實，必須無條件退租，并追回騙取的政府補貼的租金。否則將依法申請強制執行。

　　十、乙方必須執行計劃生育政策法規，服從甲方和計生部門關于計劃生育綜合治理工作的管理。

　　十一、本協議租賃期限為一年，即自年月日至年月日止。入住資格一年一審，符合廉租住房居住條件的可續簽合同。

　　十二、乙方提前退租時，必須于1個月前書面通知甲方，并辦清下列手續：

　　1、交清租金和水電費、物業管理費

　　2、甲乙雙方到場當面清點移交負責保管使用的房屋及設備，如有損壞必須照價賠償

　　3、交回租賃證和鑰匙，甲乙雙方終止該協議。

　　十三、本協議一式三份，甲、乙雙方和物業管理部門各執一份。簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　年月日

住房租賃合同 10

　　出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿

　　承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層第層。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為（人民幣大寫）

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按規定選擇付款方式。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費；

　　2.煤氣費；

　　以下費用由甲方支付：

　　1．供暖費；

　　2．物業管理費；

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　第十二條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條其他約定

　　（一）出租方為已提供物品如下：

　　（1）（2）（3）（4）

　　（二）當前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現為：xx度；（2）電表現為：xx度；（3）煤氣表現為：xx度。

　　第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：

　　電話：

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　　乙方（簽章）：

　　電話：

　　賬號：

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

住房租賃合同 11

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲乙雙方租賃事宜經雙方協商達成如下協議，恪誠執行概不反悔。

　　一、雙方協定房價每年__元，租賃期限暫定__年，執行“先交錢后住房”的原則，乙方應按時交納自行負擔費用。

　　二、未經甲方許可不得隨意改變室內結構，墻壁不準亂涂亂畫。

　　三、乙方承擔水費、電費、氣費、電視收視費、供暖費、物業費等費用。

　　四、在租賃期限內凡因不注意造成的用電、用氣等事故或因用氣不當造成的對本樓和四鄰樓房的損壞及人員傷亡后果由乙方完全負責。

　　五、乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設施，如果使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復，或經濟賠償，屋內的物品不得借用他人。

　　六、水、電、氣等交于乙方使用，若有丟失或損壞，照價賠償，合同到期應完好交于甲方。

　　七、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方有意繼續承租的應提前一個月向甲方提出（書面、口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　八、合同到期，乙方應如期交還，乙方未經得甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

住房租賃合同 12

　　租方(甲方)___________性別：____年___月____日出生

　　承租方(乙方)_________性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初_______日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_______個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由_______人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

住房租賃合同 13

　　甲方(出租方)：_____________

　　身份證：_________________________

　　乙方(承租方)：_____________

　　身份證：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在公平、平等、自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同。

　　一、房屋位置、租賃期限及其他

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于：______________________________________房屋用途：__________________。

　　2、該房屋租賃期：自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

　　3、房屋家私等物品明細。

　　二、租金、水電費及押金

　　1、該房屋每月租金為：_______元(大寫：______________)。交租時間：每_______月_______日前，由乙方一次性支付給甲方。

　　2、自來水：______元/方;電費：______元/度。

　　3、租房押金：________元(大寫：______________)，乙方于簽約之日一次性支付給甲方。

　　三、雙方的權利與義務

　　1、租賃期間，如房屋燈光、水龍頭、門窗、門鎖、瓷磚、墻體等的損壞，由乙方自行維修并承當相關費用。

　　2、租賃期間的水電費、衛生費、管理費、電視費、網絡寬帶、房屋租賃稅等由乙方承當。

　　3、乙方不得隨意亂扔垃圾、不得從窗臺、陽臺拋丟垃圾等物品。

　　4、乙方不得無故拖欠或拒交房屋租金、水電費等費用，否則，甲方有權單方解除本合同。

　　5、乙方未經甲方書面同意，不得私自將租賃的房屋全部或者部分出租、出借、轉租及其他方式提供給他人使用;否則，甲方有權單方面解除本合同。

　　6、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途;乙方不得擅自改裝房屋內的水電設施;不得私拉水電;不得亂貼、亂涂、亂畫;不得擅自釘釘、打孔;不得損壞原有建筑結構;否則，乙方需恢復房屋的原狀并賠償房屋的實際經濟損失。

　　7、乙方不得在房屋內非法使用、存放危險、易燃易爆等違禁物品，如有違反，甲方有權單方解除合同;如造成其他損害，乙方應承當相應的法律責任。如乙方在房屋內從事違法犯罪行為，甲方將依法報警處理。

　　8、租賃期間，甲方雙方均不得無故解除合同，如乙方提前解除合同，則押金不予退還并終止本合同。

　　9、租賃期滿前______個月，甲乙雙方需相互通知對方是否續約，在同等條件下，乙方有優先續租權;如其中一方不同意續租，租賃期限屆滿后且在合同存續期間，雙方均遵守本合同的相關規定，乙方退出房屋，甲方無息退還押金給你乙方;如續租，甲乙雙方需重新簽訂房屋租賃合同。

　　10、合同解除后，乙方需按照房屋的原狀交回房屋給甲方，否則，甲方有權追究乙方的違約責任。

　　四、其他事項

　　1、甲乙雙方未盡事由，由雙方協商解決;協商后達成的補充協議與本合同具有同等的法律效力;如協商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份;本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方(簽章)：______________

　　乙方(簽章)：______________

　　_________年_______月_______日

住房租賃合同 14

　　甲方：______________（出租方）

　　乙方：______________（承租方）

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____元，按月／季度／年結算。每月月初／每季季初／每年年初__日內，乙方向甲方支付全月／季／年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償職責。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方帶給房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向ＸＸ市開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　________年____月____日

住房租賃合同 15

　　甲方(出租方)：_______________

　　乙方(承租方)：_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》及國家、省、市公共租賃住房管理的有關規定，為明確租賃雙方的權利和義務，甲、乙雙方就威海市公共租賃住房租賃事宜訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條、房屋基本情況

　　(一)房屋地址：___區 ___街603室。

　　(二)房屋面積：建筑面積______㎡，___間。

　　(三)房屋設施及設備清單(見附頁)。

　　第二條、租賃期限和用途

　　(一)租賃期限：租賃期限為___年，自______年___月 ___日起至 ______年___月 ___日止。合同期滿前，經審核，乙方繼續享有公共租賃住房保障資格的，甲乙雙方續簽公共租賃住房租賃合同;乙方不再享有公共租賃住房保障資格的，本合同租賃期限屆滿即自行終止，乙方須將房屋騰退給甲方。

　　(二)房屋用途：乙方承租該房屋僅作為其本人居住使用。

　　第三條、租金及其支付、結算方式

　　(一)該房屋月租金為(大寫) ___佰 ___拾___元。

　　(二)乙方于本合同簽訂之日將當月租金足額支付給甲方;此后乙方在每月10日前將當月租金以現金支付的`方式支付給甲方，逾期不交或繳納金額不足的，視為逾期不交租金。

　　第四條、公共租賃住房租賃押金

　　甲方交付房屋之日，乙方向甲方交納一千元公共租賃住房租賃押金。租賃期滿，乙方已交清租賃期間發生的水、電、燃氣等相關費用，沒有違約行為，也未給甲方出租的房屋造成損壞的，甲方將收取的保證金無息退還給乙方;乙方違約或給甲方出租的房屋造成損壞的，扣除欠費、違約金、賠償金后，甲方將剩余的保證金無息退還給乙方。如乙方押金不足以支付上述應支付款額的，乙方應于租賃期滿之日起3日內將不足金額支付給甲方。

　　第五條、房屋修繕約定

　　(一)租賃期間,甲方應檢查房屋,掌握房屋完損狀況,發現非人為故意損壞應及時修繕,確保該房屋符合正常居住條件。

　　(二)雙方約定，因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設施的損壞，由甲方負責維修，具體包括：

　　1、房屋基礎、墻體、柱、梁、樓地板、天面等承重構件及永久性結構構件;

　　2、房屋其他共用部位和共用設施。

　　(三)雙方約定，下列項目的維修由乙方自行負責：

　　1、房屋門窗的玻璃等易碎構件;

　　2、分戶水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、便盆等給排水設施、燃氣設施(在正常使用狀態下，屬施工質量問題或使用期限導致的除外);

　　3、分戶電表及表后的電線、插座、開關、燈具等供電照明設施及供暖設施(在正常使用狀態下，屬施工質量問題的除外);

　　4、經甲方同意，乙方裝修裝飾部分;

　　5、因乙方使用不當等原因而損壞的房屋構件等。

　　6、租賃期間房屋排水管道、化糞池等堵塞需要疏通的費用。

　　(四)對乙方負責維修的項目，原則上乙方有權自主選擇維修單位，其費用標準及支付方式等具體事項由乙方與維修單位雙方自行約定。

　　(五)對甲方維修的項目，經甲方確認后，應在規定的期限內提供維修服務。甲方如需要對出租房屋進行檢查或大中小修時，乙方應按甲方要求給予積極配合，如因乙方原因導致房屋不能及時檢查、維修而發生房屋安全事故的，乙方承擔全部責任。

　　第六條、房屋安全使用約定

　　(一)乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或賠償。

　　(二)乙方不得擅自改變房屋的內部結構或設臵對房屋結構有影響的設備。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方的書面同意，并將其設計方案報甲方備案后方可施工。租賃期滿后或因乙方原因導致租賃合同解除的，雙方同意依附于房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不得拆卸。

　　(三)在租賃期內，乙方應安全使用房屋：

　　1、不得私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開關等設備，不得超負荷用電;

　　2、不得在房間內或公共走道等非廚房部位生火;

　　3、不得在房屋內及公共部位堆放易燃易爆或有毒物品;

　　4、不得在房屋內及公共部位超負荷堆放物品;

　　5、不得在公共租賃住房用地范圍內亂搭亂蓋。因房屋使用不當而發生安全事故的，乙方承擔全部責任。

　　(四)在租賃期間，如發生火災等安全事故，經有關部門鑒定確認事故責任人為乙方的，乙方必須承擔相應的經濟賠償責任。

　　第七條、物業管理約定

　　乙方應服從物業服務單位的統一管理，按時交納物業服務費。

　　第八條、乙方不得轉讓、轉租、轉借或與第三方互換該房屋使用權。

　　第九條、承租人在租賃期限內死亡的或喪失民事行為能力的，雙方約定按以下情況處理：

　　(一)終止合同，承租人的共同居住人(或其他權利人)與甲方結清租金，并騰退住房。

　　(二)承租人的共同居住人符合公共租賃住房承租條件，經市房管部門審批后，愿意繼續履行本合同的，可向甲方申請辦理租賃變更手續，重新簽訂租賃合同。

　　第十條、合同的解除與終止

　　(一)租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除租賃合同，收回房屋，并索賠損失：

　　1、以虛報、瞞報家庭收入、資產、住房情況或提供虛假證明材料等手段騙取公共租賃住房保障的，家庭收入或資產已超過規定標準的;

　　2、擅自將租住的住房轉讓、轉租、出借、調換的;

　　3、將承租的房屋作價，與第三者進行聯營或合營商業、服務業，變相出賣使用權的;

　　4、無正當理由連續拖欠租金3個月或累計拖欠租金6個月的;

　　5、無正當理由空臵3個月以上的;

　　6、外遷、外調或其他原因騰出房屋的;

　　7、利用承租房屋進行非法活動的;

　　8、購買或通過其他途徑獲得住房;

　　9、擅自對公共租賃住房進行裝修和擴建、加建、改建、改變房屋結構或改變其使用性質的;

　　11、故意損壞公共租賃住房及其附屬設備、配套設施的;

　　12、出現不符合公共租賃住房保障條件的其他情形的。

　　(二)因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　(三)租賃期滿合同自然終止。

　　第十一條、房屋的交付與收回

　　(一)房屋交付時，甲方保證租賃房屋結構及設施、設備能夠處于正常使用狀態，如有證據表明租賃房屋的設施、設備不能正常使用的，乙方應于本合同簽訂之日起7日內向甲方提出，否則，視為該租賃房屋符合正常使用條件。

　　(二)租賃期滿甲乙雙方不再續訂租賃合同，乙方應將承租房屋及附屬設施、設備于租賃期滿前15日內交還甲方，乙方交還租賃房屋時，應當保持房屋及設施、設備的完好，不能影響房屋的正常使用。甲方驗收乙方騰退的住房后，雙方方可辦理房屋交接手續，對未經同意留存的物品，甲方有權作無主物品處臵。

　　第十二條、甲方違約責任

　　(一)甲方不能按時向乙方提供房屋或所提供的房屋不符合合同約定條款的，乙方有權單方解除租賃合同。

　　(二)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應事先征得乙方同意，給乙方造成損失的，應負責賠償。

　　第十三條、乙方違約責任

　　(一)乙方逾期支付租金,每逾期一日，按應繳租金的3%支付甲方違約金，乙方逾期支付租金六個月的，甲方有權解除租賃合同，乙方除支付違約金外，還必須將該房屋按甲方通知要求騰退給甲方。

　　(二)租賃期滿乙方不具備公共租賃住房承租資格以及合同解除、終止后乙方不按期騰退房屋的，甲方有權自行收回該房屋并不再向乙方承擔保證水電暖等管路暢通的義務。同時，乙方應當按照本合同約定租金標準雙倍支付甲方違約占用期間的租金。

　　第十四條、免責條件

　　(一)租賃期間，如因戰爭、地震、洪水、非乙方原因的火災等不可抗力原因造成承租房屋及其附屬設施嚴重損壞無法使用的，本合同自行終止，造成經濟損失，雙方互不承擔責任。

　　(二)租賃期間，因城市規劃、舊城改造等國家需要而發生房屋拆除、改造或收回時，本租賃合同自行終止，乙方應無條件服從，及時搬遷，逾期不搬造成的經濟損失由乙方負責賠償。

　　(三)因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計收。

　　第十五條、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條、本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，雙方有權向有管轄權的人民法院提出訴訟。

　　第十七條、其他約定事項

　　第十八條、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　第十九條、本合同一式三份，甲方兩份、乙方一份具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：___________

　　_________年________月________日_________年________月________日

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