轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

時間：2022-06-25 18:20:57 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書我要投稿

精選轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文錦集十篇

　　在我們平凡的日常里，用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢？下面是小編收集整理的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書10篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

精選轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文錦集十篇

轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇1

　　根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，為了明確雙方的權(quán)利義務關(guān)系，保護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　一、合同當事人

　　轉(zhuǎn)讓人：(以下簡稱乙方，身份證號：)

　　電話：地址：郵編：

　　淘-寶ID：ID：QQ：

　　受讓人：(以下簡稱乙方，身份證號：)

　　電話：地址：郵編：

　　淘-寶ID：ID：QQ：

　　二、標的

　　1.中x移動深圳神州行手機號碼，元上網(wǎng)包月，可用WAP、GPRS、TD-SCDMA三種方式上網(wǎng)且不限時間和流量(在中國大陸可漫游且無漫游費)。

　　2.該號碼附屬的大卡(XX卡)，小卡(SIM卡)，及相應的業(yè)務受理單(辦理日期：20xx年X月X日，辦理事項：停機)。

　　三、價款及支付方式

　　1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣XXXX整(￥：XXXX.00)。

　　2.通過支付寶交易，辦理完畢深圳移x公司A級注冊及移交附屬的物件及憑證后確認收貨付款。

　　四、雙方權(quán)利義務

　　1.甲方應保證乙方正常使用本號碼正常上網(wǎng)一年(WAP、GPRS、TD-SCDMA三種中任一種方式)，如在一年內(nèi)該號碼不能正常上網(wǎng)，甲方應將轉(zhuǎn)讓費人民幣XXXX元整(￥：)全額退還乙方。

　　2.甲方不得及保留該號相關(guān)資料(包括但不限于通話、充值記錄等)，及有補卡、修改密碼等危險乙方正常使用該號碼的行為。

　　3.乙方應及時足額支付轉(zhuǎn)讓價款。

　　4.如因深圳x動關(guān)于該號碼的上網(wǎng)政策變動而導致乙方上網(wǎng)費用增加，甲方無須退還轉(zhuǎn)讓價格，但需提供官方公告。

　　五、其它約定

　　1.本合同如有未盡事宜由雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2.本合同項下的通知事宜以合同所列電話、地址為準，如有變動應書面通知對方。

　　3.甲、乙雙方在履行合同時如有爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可依法向合同簽訂地人民法院起訴。

　　4.本合同自雙方或授權(quán)代理人簽字之日起生效。

　　5.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，

　　6.本合同簽訂地：

　　附件一：甲方身份證復印件

　　轉(zhuǎn)讓方(楷體簽字)：受讓方(楷體簽字)

　　授權(quán)委托人：授權(quán)委托人：

　　轉(zhuǎn)讓方：簽訂日期：

　　受讓方：簽訂日期：

轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇2

　　受讓方：***出生年：地址：

　　身份證號碼：（簡稱甲方下同）

　　賣家：***出生年：地址：

　　身份證號碼：

　　***出生年：地址：

　　身份證號碼：（簡稱以下簡稱乙方）

　　******研究所（以下簡稱研究所）的股票A和B雙方在黨的研究所經(jīng)過協(xié)商的問題所持股份的轉(zhuǎn)讓，合作企業(yè)，同意如下：

　　首先，股份的轉(zhuǎn)讓

　　乙持有35％股份，以及相關(guān)的研究興趣，乙方同意這一點，有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給黨的股份。黨和受讓股份的權(quán)利，采取研究所，成為合法股東，擁有股份的權(quán)利并承擔相應的法律責任。

　　2，轉(zhuǎn)讓總價款及支付

　　1，上述股份轉(zhuǎn)讓及相關(guān)權(quán)益總額人民幣****。

　　2，付款：在本協(xié)定的生效到入境之日起6天，支付甲方和乙方***作為押金，阿，by律師見證后支付80000元的協(xié)議**乙雙方million ;平衡** 10 000輪，直到后的轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，六個月內(nèi)一次性支付乙方黨個月。

　　第三，有關(guān)權(quán)利和黨的利益

　　1，自本協(xié)定生效，所代表的股份在其名稱號**********土地學會和土地所有建筑物和配套設(shè)施（包括房屋，水井，水塔，變壓器）為黨的全部所有權(quán)。

　　2，在股份轉(zhuǎn)讓的看法，該研究所***先生，6個月后，在本協(xié)定生效，黨取代研究所的法定代表人法定代表人，B必須是兼容的。如果你不能完成向乙方法定代表人變更法定代表人向乙方代表對所有必要的援助，參與的事項必須是無條件的。

　　四，其他協(xié)議

　　1，B和***,***二股東的書面保證，該研究所取消了房地產(chǎn)，沒有任何義務;如果債務，一旦機構(gòu)債權(quán)人的法律證據(jù)，B和***，** *無條件承諾兩個股東。

　　2，黨的"***"號，商標的使用僅限于研究所，不得擴大使用范圍，不得轉(zhuǎn)讓或者許可的任何業(yè)務，企業(yè)或個體經(jīng)營者使用該商標的字體。

　　3，甲方的資金轉(zhuǎn)移支付后，B的有關(guān)文件，印章，證書，文件研究所轉(zhuǎn)讓全部股份。

　　4，不足，甲，乙雙方友好協(xié)商。

　　5，本協(xié)議一式兩份與每個具有相同法律效力的一個副本。

　　甲方：乙方：

　　時間簽名：簽名日期：

轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇3

　　甲方：身份證號碼：聯(lián)系方式：

　　乙方：身份證號碼：聯(lián)系方式

　　經(jīng)甲乙雙方自愿、平等協(xié)商，就上思縣工商系統(tǒng)團購房的認購權(quán)轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：

　　第一條：甲方自愿將上思縣工商系統(tǒng)團購房的認購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已充分了解了該團購房的具體狀況，并自愿購買該房認購權(quán)。該團購房具體狀況如下：

　　1、轉(zhuǎn)讓的團購房認購權(quán)(含地下車位一個)座落于上思縣工商局辦公樓面前，建筑面積為平方米(此面積含車庫面積)。

　　2、該團購房均價為1380元/㎡，建成后因樓層及其他因素，實際價格可能會高于和低于1380元/㎡，乙方對此可能發(fā)生的變化已明知并予以接受。

　　第二條：乙方一次性付給甲方認購資格轉(zhuǎn)讓費元(大寫：元)。

　　第三條：乙方今后交首付款和正式簽訂購房合同的時間，以開發(fā)商通知時間為準，具體選房、抽房事宜由乙方負責，甲方有義務通知乙方相關(guān)事項并負責辦理更名手續(xù)。屆時該套房房屋的實際價格，以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工對本單位職工公布的價格為準。屆時若必須以甲方名義付款，則乙方出資甲方名義支付，甲方必須協(xié)助，所產(chǎn)生的費用由乙方負責。乙方對所購房屋自行承擔風險，甲方不負責任何風險和有關(guān)經(jīng)濟、法律責任。

　　第四條：甲方保證上訴購房權(quán)屬本人真實、合法取得的權(quán)利;保證在該協(xié)議簽訂之日起甲方不再享有該房屋及源于該房的任何權(quán)益;屆時必須協(xié)助乙方辦理房屋的選房、交款、更名、過戶等必需的購房手續(xù)。

　　第五條：此合同所涉及合同標的僅是購房權(quán)利資格，如因開發(fā)商的原因造成本協(xié)議無法履行或延遲履行的，甲方不需退還乙方全部轉(zhuǎn)讓費。

　　第六條：雙方配偶對此合同已明知并全部同意合同內(nèi)容。協(xié)議簽訂后，乙方若不履行協(xié)議相關(guān)條款，視為違約。乙方向甲方支付認購資格轉(zhuǎn)讓費甲方有權(quán)不退。

　　第七條：本協(xié)議為一次性轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲乙雙方簽字后生效，雙方不得違約。

　　第八條：本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表人簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇4

　　甲方（車主）：身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：地址：

　　乙方（買主）：身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：地址：

　　為轉(zhuǎn)讓機動車事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：

　　一、甲方將自有的汽車，車牌號碼：，發(fā)動機號碼：，車架號碼：，于xx年xx月xx日轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證對該車擁有合法正當?shù)乃袡?quán)和處理權(quán)，并且產(chǎn)權(quán)清晰，證件齊全，未被查封、抵押，并對上述各項內(nèi)容的真實性負一切刑事、經(jīng)濟責任。

　　二、雙方商定該車的轉(zhuǎn)讓價為人民幣元，該轉(zhuǎn)讓款由乙方在本協(xié)議簽訂后付清，乙方在付清車款后，該機動車的產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有，過戶手續(xù)由方負責辦理，過戶費用由方負擔，甲方必須提供過戶的一切票據(jù)證件及一切必需的協(xié)助。

　　三、該機動車轉(zhuǎn)讓前的產(chǎn)權(quán)、債務、交通事故及交通處罰款項等一切糾紛，由甲方自行處理并承擔責任，如因此而損害到乙方利益的，由甲方負責賠償。該車轉(zhuǎn)讓后，因交通事故或其它的經(jīng)濟糾紛，使用所產(chǎn)生的責任及費用由乙方承擔，與甲方無關(guān)。

　　四、如此車不能過戶，甲方除按原價把車款退還給乙方外，甲方還必須對乙方所造成的經(jīng)濟損失進行賠償。

　　五、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋印后生效。

　　附加說明：

　　甲方（簽名）：乙方（簽名）：

　　簽訂日期：xx年xx月xx日

　　重要提示：請雙方認真審核協(xié)議內(nèi)容，確認無誤后再簽字。

轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇5

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　甲、乙雙方就房屋買轉(zhuǎn)讓事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下：

　　一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室（平方米，平方米，產(chǎn)權(quán)證號）出賣給，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的同時出賣給（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。

　　二、雙方議定上述及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。

　　四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的（已交納）。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)，待到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、、取暖費、入網(wǎng)費、費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本，該方應向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨馄?0日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將一臺（型號：），空調(diào)兩臺（型號：），熱水器（型號：），（型號：），（型號：），音響兩臺（型號：），涼，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。

　　十一、本協(xié)議，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　甲方（賣方）：（印）身份證號：

　　住址：電話：

　　年月日

　　乙方（買方）：（印）身份證號：

　　住址：電話：

　　年月日

轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇6

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____ 身份證號碼：__________

　　頂讓方(乙方)：_____ 身份證號碼：__________

　　房東(丙方)：_____ 身份證號碼：__________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于巷棟店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年 5月 10日止，年租金為元人民幣(大寫：元)，從年月日起由乙方支付，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。

　　五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____元，(大寫：_____)，(含至年月日的房租，其他費用乙方不得再向甲方索取。)

　　六、使用期間乙方所出現(xiàn)的任何問題，與甲方無關(guān)。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，

　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：__________

　　乙方簽字: __________

　　丙方簽字：__________

轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇7

　設(shè)備轉(zhuǎn)讓方：（甲方）身份證號碼：

　　設(shè)備接收方：（乙方）身份證號碼：

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同商定達成如下協(xié)議：

　　（1）因甲方設(shè)備多余，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓臺給乙方，工作小時，出廠編號為，經(jīng)乙方負責人及技術(shù)人員現(xiàn)場看機試機后，甲乙雙方達成協(xié)商價為人民幣￥，大寫（）。乙方本著互相信任的情況下預付現(xiàn)金人民幣元￥。于年月日將貨提走。如在訂金預付時間范圍內(nèi)甲方把貨物處理他人或其他原因不賣給乙方，甲方將承擔訂金的3倍作為違約金，賠償給乙方的作為損失。

　　（2）甲方出售該設(shè)備提供該機；出廠合格證、購機發(fā)票、進口設(shè)備提供進口報關(guān)單等有效證件

　　備注：

　　（3）如該機是甲方偷盜或來路不明的，甲方將負全部法律責任。

　　（4）如合格證、購機發(fā)票或者進口報關(guān)單丟失，需在當?shù)毓矙C關(guān)或者派出所開據(jù)證明：證明該設(shè)備屬甲方所有。

　　（4）如甲方以前和他人或合伙人有經(jīng)濟糾紛，產(chǎn)權(quán)問題將與乙方無關(guān)。

　　（5）甲方若購機時在銀行按揭款未繳納完，私自出售給乙方后，銀行要追繳任何責任和尾款補清由甲方負責，如出售給乙方后，是甲方的原因，比如，甲方尾款未付清造成GPS衛(wèi)星定位系統(tǒng)鎖機后所造成的任何損失等誤工費均由甲方負責賠償。

　　（6）甲方在自己的場地上負責將該機設(shè)備安全裝上乙方的運輸車上。保證乙方順利離開，乙方將一次性付清余款，該機產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。

　　（7）為了雙方共同遵守特訂立此協(xié)議。甲方需提供身份證復印件附合同上。

　　（8）此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印后立即生效。

　　（9）如該設(shè)備屬于兩人合伙制經(jīng)營或多人合伙制經(jīng)營，需所有人共同簽字，按手印生效。

　　（10）甲方銀行收款帳號：

　　乙方銀行轉(zhuǎn)款帳號：

　　甲方姓名：乙方姓名：

　　電話：電話：

　　單位：

轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇8

　　轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）

　　地址：

　　受讓方：（以下簡稱乙方）

　　地址：

　　鑒于甲方在公司（以下簡稱公司）合法擁有 %股權(quán)，現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在公司擁有的全部股權(quán)，并且甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的要求已獲得公司股東會的批準。

　　鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有 %股權(quán)。

　　鑒于公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的 %股權(quán)。

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及價款的支付方式

　　1、甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件，以元將其在公司擁有的 %股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以此價格受讓該股權(quán)。

　　2、乙方同意按下列方式將合同價款支付給甲方：

　　乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付元；在甲乙雙方辦理完工商變更登記后，乙方向甲方支付剩余的價款元。

　　第二條甲方聲明

　　1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方在公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。

　　2、甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)后，其在公司原享有的權(quán)利和應承擔的義務，隨股權(quán)轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔。

　　3、乙方承認公司章程，保證按章程規(guī)定履行義務和責任。

　　第三條乙方聲明

　　1、乙方以出資額為限對公司承擔責任。

　　2、乙方承認并履行公司修改后的章程。

　　3、乙方保證按本合同第一條所規(guī)定的方式支付價款。

　　第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費用的負擔

　　雙方同意辦理與本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費用，由方承擔。

　　第五條有關(guān)公司盈虧（含債權(quán)債務）的分擔

　　本協(xié)議生效后，出讓方享有和分擔轉(zhuǎn)讓前該公司所有的債權(quán)債務。受讓方分享轉(zhuǎn)讓后該公司的利潤和分擔風險及虧損。

　　第六條協(xié)議的'變更和解除

　　發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除本協(xié)議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書。

　　1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行；

　　2、一方當事人喪失實際履約能力；

　　3、由于一方違約，嚴重影響了另一方的經(jīng)濟利益，使合同履行成為不必要；

　　4、因情況發(fā)生變化，當事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意；

　　5、合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。

　　第七條違約責任

　　1、如協(xié)議一方不履行或嚴重違反本協(xié)議的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經(jīng)濟損失。除協(xié)議另有規(guī)定外，守約方亦有權(quán)要求解除本協(xié)議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經(jīng)濟損失。

　　2、如果乙方未能按本合同第二條的規(guī)定按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每延遲一天，應按延遲部分價款的____‰支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金后，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過滯納金數(shù)額，或因乙方違約給甲方造成其它損害的，不影響甲方就超過部分或其它損害要求賠償?shù)臋?quán)利。

　　第八條爭議解決

　　凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則任何一方均可向__________公司所在地人民法院提起訴訟或者提交__________仲裁委員會仲裁。

　　第九條本協(xié)議書一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，公司、公證處各執(zhí)__________份，其余報有關(guān)部門。

　　轉(zhuǎn)讓方：

　　年月日

　　受讓方：

　　年月日

轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇9

　　本合同由以下各方與年月日在市簽訂：

　　甲方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　鑒于：

　　1、甲方是在市注冊成立的企業(yè)，持有項目公司100%的股權(quán)，甲方有意與乙方共同合作開發(fā)本項目。

　　2、乙方是在市注冊的企業(yè)法人，具有豐富的項目施工建設(shè)經(jīng)驗和大型城市綜合體投資開發(fā)經(jīng)驗和商業(yè)資源，乙方亦有意與甲方共同合作開發(fā)本項目。甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、互惠互利和誠實信用的原則，依照國家法律法規(guī)和項目所在城市法規(guī)條例的規(guī)定，商定以項目合作開發(fā)、公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的形式開展合作，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同，以茲共同履行。

　　第一條甲方披露的本項目及公司概況

　　1.1本項目概況

　　1.1.1本項目位于市區(qū)，東至路，南至路，西至路，北至路，占地總面積為平方米(約畝)，土地性質(zhì)用途為，規(guī)劃設(shè)計指標為：容積率，建筑密度 %，綠化率 %，宗地的位置、面積、規(guī)劃指標等情況詳見附件1。

　　1.1.2甲方公司于年月日與國土部門簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，并獲取國土部門頒發(fā)的《國有土地使用證》(土地證證號為：，發(fā)證日期為 )，目前已辦理了《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、概念性設(shè)計批復、等報建文件。

　　1.1.3本項目土地現(xiàn)狀：。

　　1.2甲方公司概況

　　1.2.1甲方公司合法成立并至今合法存續(xù)，已通過最近一年的年檢，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼、稅務登記證、稅務登記證、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證等所有證件合法有效;

　　1.2.2甲方合法擁有項目土地的國有土地權(quán)，并已交清所有土地出讓金及契稅、印花稅、土地交易費、土地使用稅等費用共計人民幣元;

　　1.2.3甲方除披露的債務外，不存在任何應支付的債務(包括或有債務)、應支付的欠繳稅務以及其他應支付的任何費用;甲方已完成最近一年的稅務清繳審計手續(xù);

　　1.2.4甲方不存在利用土地、股權(quán)或其他任何資產(chǎn)對外擔保(包括為股東擔保)以及土地、股權(quán)或其他任何資產(chǎn)被司法機關(guān)或行政機關(guān)查封、凍結(jié)、限制權(quán)力等情形。

　　1.3項目名稱及建設(shè)內(nèi)容：

　　甲、乙雙方按照本合同約定合作的項目暫定為，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容為：如集百貨MALL、SOHO、寫字樓、民族特色商業(yè)街、精品住宅、酒店、高檔居住小區(qū)等為一體的城市綜合體(此處建設(shè)內(nèi)容根據(jù)項目具體情況填寫)，總建筑面積為平方米(計容的總建筑面積為平方米)，具體以政府規(guī)劃部門批準的規(guī)劃設(shè)計方案制定。

　　第二條合作的先決條件

　　2.1為保障各方利益，各方同意在滿足以下先決條件后簽署正式合同，具體如下：

　　2.1.1甲方同意乙方在本合同簽訂后30個工作日內(nèi)自行或委托獨立第三方機構(gòu)對甲方公司和項目進行財務和法律盡職調(diào)查，甲方予以協(xié)助全力配合，并同意將乙方對調(diào)查報告滿意(以調(diào)查報告的結(jié)論與甲方披露相符作為滿意的標準)作為本次合作的先決條件。

　　2.1.2甲方出具政府相關(guān)文件證明本項目地塊不存在被當?shù)貒敛块T認定為閑置土地或因此被處罰(包括但不限于征收土地閑置費)或被收回的風險。

　　2.1.3甲方承諾在本合同簽訂后天內(nèi)將乙方調(diào)整過的總平面圖及相關(guān)圖紙向規(guī)劃部門報批并獲得批準，并同意將此批復的取得作為本次合作的先決條件。(如項目已獲取總規(guī)批復乙方認為需要調(diào)整時本條款適用)

　　(如有其它先決條件根據(jù)項目具體情況增加)

　　第三條合作方式

　　3.1在先決條件達成后，乙方成為甲方公司新股東，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后乙方持有甲方公司 51%的股權(quán)(根據(jù)談判確定乙方股權(quán)比例，原則上不低于50%)，乙方按合同約定向甲方公司派駐管理人員，實現(xiàn)乙方對本項目進行開發(fā)建設(shè)。

　　3.2甲、乙雙方以項目開發(fā)作為合作平臺，乙方負責按本合同約定提供品牌、籌措建設(shè)資金、負責運營管理，甲方按照本合同約定提供國有土地使用權(quán)。

　　3.3甲、乙雙方在項目獲取及項目開發(fā)過程中，充分利用各方優(yōu)勢資源，為雙方創(chuàng)造最大的經(jīng)濟效益和社會效益。

　　第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

　　4.1在雙方簽署本合同并合作先決條件達成之日，甲、乙雙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后乙方持有甲方公司 51 %的股權(quán)，甲方持有 49 %的股權(quán)。

　　若股權(quán)轉(zhuǎn)讓因國家相關(guān)部門規(guī)定需要評估產(chǎn)生的溢價而導致的稅費由甲方承擔。

　　4.2甲、乙雙方按照項目所在地工商部門的要求簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、股東會決議、董事會決議、體現(xiàn)前述內(nèi)容的新章程等股權(quán)、管理人員、章程變更所需的全部資料和提交各自應提供的資料，資料齊全后由甲、乙雙方提交工商部門辦理股權(quán)、管理人員及章程的變更登記。

　　第五條項目的設(shè)計和開發(fā)建設(shè)

　　5.1乙方負責對本項目進行設(shè)計和開發(fā)建設(shè)，甲方應全力配合乙方完成開發(fā)建設(shè)、產(chǎn)品銷售等各項工作且有知情權(quán)。當乙方確有重大過錯給項目造成巨大損失的，甲方才可采取合法措施。

　　5.2本項目設(shè)計和開發(fā)建設(shè)、銷售期間，甲方應負責辦理項目開發(fā)建設(shè)所需的總規(guī)報批及項目配套費減免、項目稅費等優(yōu)惠政策等手續(xù)，負責辦理項目開發(fā)建設(shè)所需的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預售許可證》、規(guī)劃驗收、消防驗收、人防驗收、竣工驗收備案等手續(xù)的報批工作。雙方應給予對方必要的協(xié)助和配合。

　　5.3公司應在項目獲取第一份《建設(shè)工程施工許可證》之日起年內(nèi)竣工完成整個項目，如遇甲方原因及不可抗力、政府行為、法律法規(guī)變化、項目所在地因氣候出現(xiàn)超常規(guī)天氣無法施工造成工期拖延的，則整項目完成竣工驗收的時間也相應順延，乙方不承擔項目延期的責任。

　　5.4項目戶型設(shè)計、總平面設(shè)計等由乙方根據(jù)市場情況提出建議，由乙方和甲方討論同意后進行正式設(shè)計。方案設(shè)計由甲方負責報批，乙方配合。各類產(chǎn)品售價參照項目周邊同類產(chǎn)品價格并考慮本項目實際優(yōu)勢后，住宅銷售均價不低于周邊同類產(chǎn)品價格，報甲方備案，如果該價格確實偏高導致銷售困難時可由雙方共同商定合理的銷售價格;商業(yè)及其他類型產(chǎn)品價格根據(jù)開盤時市場情況由雙方商定后進行定價。

　　5.5為保障規(guī)劃的合理性及竣工順利交房入住，甲、乙雙方同意本項目的建設(shè)工程由乙方指定的總承包施工單位施工建設(shè)，工程總包價按定額攔標價上浮5%計算。具體內(nèi)容由雙方項目公司與總承包施工單位簽訂總承包施工合同予以明確。

　　第六條項目銷售

　　6.1 項目的銷售由乙方負責指派專業(yè)營銷機構(gòu)負責，項目涉及到營銷宣傳推廣費用由項目公司負責支付;銷售傭金參照市場標準按總銷售產(chǎn)值的2.5%結(jié)算。

　　第七條項目建設(shè)資金投入、融資及財務安排

　　7.1雙方約定：項目工程建設(shè)資金由乙方負責投入，乙方所投入成本按工程總造價計算;項目報建、營銷基本工具(包括售樓部、樣板房等)由甲方負責投入，除此之外，甲方所投入成本按地價人民幣200萬元/畝計算;其他成本雙方按股權(quán)比例分攤。

　　7.2雙方約定：項目預售款項優(yōu)先確保用于支付項目建設(shè)工程款，項目銷售工作

　　由乙方負責;若遇項目銷售資金回籠受阻，甲方同意乙方以項目土地使用權(quán)或在建工程進行抵押融資，以確保項目順利建設(shè)。由于項目融資產(chǎn)生的財務成本，列入項目成本。

　　7.3甲、乙雙方應努力使本合作項目在合法前提下達到稅務籌劃最優(yōu)化，具體實施方案雙方另行協(xié)商確定處理。

　　第八條項目銷售及利潤分配

　　8.1雙方同意，本項目預售后獲取的銷售收入，先扣除公司項目應支付的開發(fā)建設(shè)費用、管理費用，營銷費用、到期銀行貸款本息和當期應繳納的營業(yè)稅及預征稅費并預留必要的開發(fā)建設(shè)費用，項目銷售回款達到90%并項目工程竣工驗收后對公司項目依法形成的利潤，雙方按照股權(quán)比例進行分配。

　　第九條違約責任

　　9.1 若甲方在與乙方簽訂本合同至項目開發(fā)結(jié)束期間，單方面終止合同或另行與第三方簽訂與本合同相沖突的合同，則視為甲方違約，甲方應賠償乙方人民幣1000萬元，合同條款繼續(xù)履行;

　　9.2 若乙方在與甲方簽訂本合同至項目開發(fā)結(jié)束期間，單方面終止合同或沒有履行項目建設(shè)開發(fā)之義務導致項目無限期停工或項目開發(fā)失敗的情況，視為乙方違約，乙方應賠償甲方人民幣1000萬元，合同條款繼續(xù)履行。

　　第十條法律適用及爭議解決

　　10.1 本合同適用中華人民共和國法律并受其管轄。

　　10.2 因本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提交當?shù)刂俨脵C構(gòu)，沖裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十一條其他約定

　　11.6甲方在本合同第一條中披露的本項目及公司證照、財務資料等所有資料作為本合同的附件。

　　11.7 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。

　　11.8 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　甲方： (公章)

　　法定代表人：簽約地點：