家庭居室裝飾裝修施工合同【精】
隨著人們對法律的了解日益加深，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編精心整理的家庭居室裝飾裝修施工合同，希望對大家有所幫助。
家庭居室裝飾裝修施工合同1
發包方（甲方）：____________
承包方（乙方）：____________
合同編號：____________
1、本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發布時止。
2、工程承包方（乙方），應當具備工商行政管理部門核發的營業執照，和建設行政主管部門核發的建筑業企業資質證書。
3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合同雙方各執一份；凡在本市各市場內簽訂此合同的，應當一式三份（甲、乙雙方及市場主辦單λ各執一份）。
4、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到λ、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。
5、竣工：合同約定的.工程內容（含室內空氣質量檢測）全部完成，經承包方、監理單、發包方驗收合格視為竣工。
6、驗收合格：承包方、監理單、發包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖辦理驗收手續但發包方已入住使用的，均視為驗收合格。
7、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。
甲方（簽字）：________乙方（蓋章）：________
法定代表人：________委托代理人：________
____年____月____日____年____月____日
市場主辦單λ（蓋章）：________法定代表人：________
委托代理人：________聯系電話：________
____年____月____日
家庭居室裝飾裝修施工合同2
編號:_____________
發包方（以下簡稱“甲方”）：____________
住所地址：______________________________
聯系方式：______________________________
手機號（bp機號）：______________________
承包方（以下簡稱“乙方”）：____________
單位地址：______________________________
法定代表人：____________________________
工程監理人及電話：______________________
本工程設計人：__________________________
聯系電話：______________________________
本工程項目經理：________________________
聯系電話：______________________________
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下條款：
第一條 工程概況
1．1 工程地點及面積：_________________________________
1．2 工程造價：￥_____________元，大寫（人民幣）：_______
1．3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_____種承包方式。
（1）乙方包工、包全部材料。（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；
（3） 乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。
1．4工程期限________天；
開工日期_____年_____月_____日
竣工日期_____年_____月_____日
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理，甲方（或乙方）與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方（或甲方）。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：
3.1甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為_____月_____日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份.（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙）；
3.2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙），設計費由甲方支付（此費用不在工程價款內）；
3.3施工圖紙雙方簽字后生效。
第四條 甲方義務
4．1開工前____天，為乙方入場施工創造條件。全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的牲口應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”；
4．2 開工前將原有的電話設備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項；
4．3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系；
4．4 禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續；根據有關部門規定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線；
4．5參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收；
4. 6工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協助提供物管所需相關材料。
第五條 乙方義務
5．1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》，保證工程質量，按期完成工程；
5．2在甲方未正式提供有關部門的審批文件前，嚴禁改動建筑主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等，否則應承攬相應責任；
5．3嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；
5．4保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通；
5．5保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場；
5．6因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔；
5．7乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。甲方
關于工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯系，以確保工程中的統一指揮和管理。
第六條 工程變更
6．1為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協商后簽署書面協議《裝飾裝修工程變更單》（見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視為無效；凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承擔；
6．2合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；
6．3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。
第七條 材料的提供
7．1 由甲方提供的'材料、設備，其規格、質量應符合設計要求（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。甲方應按時將材料、設備運到施工現場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔；
7．2 由乙方提供的材料、設備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提；
7．3 甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購），在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的____%）+材料運輸費（根據實際情況確定）；若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任；
7．4 除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現場；若需要乙方代購，加收所購材料款____%的采購費及運輸費。
第八條 工期延誤
8．1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更；
(2)不可抗力；
(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；
(4)甲方同意工期順延的其他情況。
8．2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；
8．3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；
8．4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。
第九條 質量標準
9．1雙方約定本工程施工質量按下列第______項標準驗收：
（1）《gb50210—20xx建筑裝飾裝修工程質理驗收規范》
（2）《XX市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定》
（3）其它驗收標準：
9．2施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：
（1）可向XX市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或XX市建筑裝飾協會投訴進行調解；
（2）如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
第十條 工程驗收和保修
10．1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：
（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；
（2）油漆、面層涂料施工前驗收；
（3）竣工驗收。
乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附件八：工程驗收單）。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；
10．2工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續（見附件九：工程結算單），并填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：工程保修單）。
第十一條工程款支付方式
11．1 雙方約定按以下第_____種方式支付工程款：
（1）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財務支付工程款：
（2）______________________________________
支付次數 支付時間 付款比例 支付金額
第一次 合同簽訂之日
第二次 隱蔽工程驗收后3日內
第三次 竣工驗收合格后4
日內
（3）其他支付方式：___________________________________
11．2工程驗收合格后2日內，乙方應在向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后2日內如未有異議，雙方應在工程結算單（見附件九：工程結算單）上簽字，甲方并同時向乙方結清工程尾款。
11．3甲方應將工程款直接交乙方財務部。工程款全部結清后，乙方應穨甲方開具正式統一發票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責任由甲方自負。
第十二條 違約責任
12．1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價______%的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償；
12．2工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利；
12．3甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金；
12．4由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。
12．5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。
第十三條合同爭議的解決方式
雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第______種方式解決：
（1）向_____________________________仲裁委員會申請仲裁；
（2）向____________________________________人員法院起訴。
第十四條幾項具體規定
14．1工程地在市區以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費；
14．2因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用（人民幣）_____________元，（此費用不在工程款內）；
14．3施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工負責人____________負責保管工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖__________把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用；
14．4施工期間，乙方每天的工作時間為：
上午_________點_________分至_________點_________分；
下午_________點_________分至_________點_________分。
第十五條附則
15．1本合同簽訂后工程不得轉包；
15．2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份；
15．3凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關部門簽字（蓋章）后生效，三方各持一份；
15．4合同履行完后自動終止；
15．5本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。
15．6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
合同附件：
附件一：家庭裝飾裝修工程施工項目確認表
附件二：家庭裝飾裝修工程內容和做法一覽表
附件三：家庭裝飾裝修工程報價表
附件四：甲方提供裝修裝修材料明細表
附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表
附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙
附件七：裝飾裝修工程變更單
附件八：工程驗收單
附件九：工程結算單
附件十：工程保修單
第十六條其它約定條款_________________________________________________
甲方（簽字）：_____________乙方（蓋章）：_____________
委托代理人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______
________年_______月______日________年_______月______日
家庭裝飾裝修市場合同認證意見（商場合同認證章）：____________
委托代理人（簽字）：_______聯系電話：_________________
________年_______月______日
家庭居室裝飾裝修施工合同3
發包人（甲方）：________
住所：________
身份證號：________
電話：________
承包人（乙方）：________
住所：________
施工隊負責人：________
電話：________
依照有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：
第一部分工程概況
第1條工程地點：_________
第2條工程內容及做法
（1）餐廳背景、酒柜、吊頂制作；
（2）客廳電視背景、裝飾柜、吊頂制作；
（3）過道吊頂、過道背景制作；
（4）儲藏柜、側臥衣柜、主臥衣柜、書房書柜、書房寫字臺、側衛臺盆柜制作；
（5）主臥觀景臺制作；
（6）套內所有窗套、門套的制作；
（7）衛生間、廚房、南北陽臺瓷磚的沾帖；
（8）室內門、門鎖等的安裝；
（9）室內水、電、燈等強弱電的布控、安裝；
（10）室內龍骨、地板的鋪設與安裝；
（11）室內墻面、家具、窗門套涂料、油漆粉刷（含墻面底漆）；
（12）其他相關業務。（詳細尺寸參照設計圖紙聯系實際而定）
第3條工程承包方式：雙方商定采取以下承包方式：
（1）承包人包工、部分包料（水泥、黃沙等部分輔料），發包人提供部分材料（木料、家電、電線、水管、扣板等）；
（2）在承包人提供的有關工程文件（家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表、家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表和施工圖紙）中，應對由發包人提供的材料的規格、型號、數量等要素給予明確的規定。
（3）承包人要求發包人提供的材料數量應符合實際施工的要求，與工程實際使用量的誤差應在+-5％以內。因超出此誤差范圍而導致發包人多次購買、材料浪費、延誤工期、影響質量等責任由承包人承擔相關費用。
（4）由承包人提供的材料必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質量問題，由承包人承擔責任，且不受工程質量保修期限的限制。
第4條工程期限_______天；開工日期_______年_______月_______日；竣工日期_______年_______月_______日。
第5條合同價款：本合同工程總人工費為（大寫）：__________________元，優惠額度；最終實際人工費總額：________元，大寫：________元人民幣整（發生變更也不予修正）。
第二部分工程監理
第6條若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三部分施工圖紙
第7條發包人不委托承包人設計施工圖紙，圖紙由甲方自行提供，一式二份，發包人、承包人各一份。
第四部分發包人義務
第8條開工前_______天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
第9條提供施工期間的水源、電源；
第10條負責協調施工隊與鄰里之間的.關系；
第11條不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；
第12條施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；
第13條參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進暢⒖⒐ぱ槭鍘
第五部分承包人義務。
第14條施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；
第15條嚴格執行有關施工現場管理的規定；
第16條保護好發包人提供的左右材料、家電的安全，并保證原居室室內上、下水管道的暢通；
第17條保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現暢
第六部分工程變更。
第18條工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（費用不再另行增加）。
第七部分材料的提供。
第19條由發包人提供的材料、設備（發包人提供裝飾裝修材料明細表），發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續；
第20條由承包人提供的材料、設備（承包人提供裝飾裝修材料明細表），承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。
第八部分工期延誤。
第21條對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：（１）工程量變化和設計變更；（２）不可抗力；（３）發包人同意工期順延的其他情況。
第22條因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。
第23條發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
第24條因承包人責任不能按期開工或中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第九部分質量標準。
第25條雙方約定本工程施工質量標準為現行______________________。
第26條施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由發包人指定、擁有質量認證資質的有關部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔；經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。
第十部分工程驗收和保修
第27條雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：（１）__________________________________________；（２）__________________________________________；（３）__________________________________________；（4）___________________________________ ______。承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。
第28條工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。
第29條工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。
第30條在正常使用條件下，本工程保修期為36個月，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏工程，保修期為60個月。
第31條在正常使用條件下，工程應在一定時期內保證合格的質量標準，不應出現嚴重、大面積和多處質量問題。如在保修期內出現超過2次（處）嚴重質量問題的，承包人除提供保修之外，另須根據實際情況賠償發包人由于此質量問題造成的相關損失，并向發包人支付工程質量違約賠償，金額為發生嚴重質量問題的工程的造價150%。嚴重工程質量問題是指在正常使用調價下：防水工程出現2處以上滲漏；煤氣、給排水改動工程出現斷裂、漏水、漏氣（材料質量問題除外）；墻面、吊頂等涂料工程出現10cm2以上的涂料表層脫落；吊頂、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現斷裂、脫落（材料質量問題除外）；墻磚超過2處（塊）以上松動、脫落；地磚、地板工程出現2處（塊）以上顯著隆起、凹陷、移位，或松動、脫落（材料質量問題除外）；木工工程出現開裂、脫膠（榫）、松動、變形（材料質量問題除外）。
第十一部分工程款支付方式
第32條雙方約定按以下方式支付工程款：（１）合同生效后，發包人按如下的約定直接向承包人支付工程款：第一次工人進場后第1周內________,第二次工人進場后第4周內________,第三次工程竣工交付使用當日________第四次交付使用后第6個月內________，條件：無質量問題工程進度定義：基礎工程基本完成，木、瓦工基本到位，并正常開展工作；水電鋪設完備、吊頂基本完成、門套、櫥柜基本過半；工程全部完工，并交付使用。（２）其他支付方式：經由發包人與承包人協商，可通過債權、債務轉讓抵扣。
第33條工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后15日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽
第34條工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。
第十二部分違約責任
第35條合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。
第36條未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。
第37條未辦理驗收手續、承包人提前使用工程材料的，發包人有權要求暫停工程、補辦驗收手續。由此造成的工期延誤、工程返工等責任，由承包人承擔。
第38條因一方原因，造成合同無法繼續履行時，終止方應提前5天通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
第39條由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
第40條由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向發包人支付違約金________元或工程價款的________％（兩數取高）。
第十三部分合同爭議的解決方式
第41條本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十四部分幾項具體規定。
第42條因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用（大寫）______________元（此費用包括/不包括在工程價款內）。
第43條施工期間，發包人將外屋鑰匙_______把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發包人負責提供新鎖_______把，由承包人當場負責安裝交付使用。
第44條施工期間，承包人應嚴格管理施工現場，妥善保護原有的住宅結構與設備。未經施工文件和本合同確認，不得對原有的建筑結構或設備進行拆除、改動，由此造成的一切后果，由承包人負責，并不受工程保修期的限制。
第45條施工期間，承包人應盡量確保工程不對鄰里、社區和公眾利益產生影響。承包人應對工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預計和有效的管理。由于承包人管理不善，違規操作而造成的一切后果，由承包人負責。
第46條施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_______點_______分至_______點_______分；下午_______點_______分至_______點_______分。承包人應按時開工、停工，并不在施工現場從事與工程無關的活動。未經發包人許可，承包人不得在施工現場留宿。
第十五部分其他約定事項：
第47條承包人不從發包人利益出發，惡意浪費、偷竊、偷換發包人提供的相關材料等行為發生時，一經發現，發包人有權要求承包人按照實際損失量的________%給予賠償。結算工程量即實際耗材數量應該在上海市規定的定額數的正負5%以內，超出部分同樣適用本條款。
第十六部分附則
第48條本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，以最后一位簽字為準，合同履行完畢后終止。
第49條本合同簽訂后工程不得轉包。
第51條本合同一式2份，雙方各執1份。
第51條合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：________
乙方：________
________年________月________日
家庭居室裝飾裝修施工合同4
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。
發包方（以下簡稱甲方）：（業主）____________ 聯絡方式：______
身份證：__________________地址：_____________________________
承包方（以下簡稱乙方）： （施工工程隊負責人）________________
身份證：__________________ 聯絡方式：______________________
家庭住址：________________ 家庭固定電話：__________________
第一條 工程概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。
2、裝飾施工地點：____________________________________
3、施工范圍： 臥室、客廳、餐廳、廚房、衛生間、陽臺，套內面積____________平方米。
4、裝飾施工內容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門等設施的安裝，儲藏室、搬運工程等其他雙方約定以及住宅室內裝修工程中應包含的所有工程（打孔工程費用，由甲方自行承擔）。
5、承包方式為乙方包工包部分材料。
6、總價款：￥__________________元，大寫（人民幣）：____________
其中：
材料費：人民幣______元整。 人工費：人民幣______元整。
管理費： 無。 設計費：無。
垃圾清運費：無。 稅金：無。
材料搬運費：無。
其他費用：無。
以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方承擔的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用。
如因甲方變更施工內容、變更材料而產生的額外材料費用按實另計。
7、工期：自_________年_______月_______日開工，至_________年_______月_______日竣工，工期_________天 。
第二條 關于雙方職責的約定
1、甲方責任：
（1）甲方應在開工前一天，并向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。
（3）如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用。
（4）根據乙方提供的需求按時提供自購材料。
2、乙方責任：
（1）參加甲方組織的施工設計方案現場交底，并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。
（2）乙方在裝修期間全面全程承擔施工工程隊負責人的管理和施工職責，對本次裝修工程的質量、工期和施工現場安全負責。乙方全面承擔聯絡甲方，保證所提供的材料質量、向甲方提出材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。
（3）乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中，未經甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員；經甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質量的前提下；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應無條件更換。
第三條 關于材料供應的約定
1、甲方提供的材料：（見附件三《甲方自購材料清單》）。
甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
2、甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：（見附件二《承包材料報價單》）。
乙方應嚴格按照附件二《承包材料報價單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備；未指定品牌的材料應達到國家、行業規定的質量、環保標準；甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求、質量、環保或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
4、乙方承包的所有材料應自行搬運入戶。
甲方自購的材料，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內。
5、為保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。乙方同時必須提供大致精確（+/— 10%）的所需材料的數量。由于乙方材料估算誤差大于10%而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。
第四條 關于工程質量及驗收的約定
1、本工程執行DBJ08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由甲方提供設計施工方案。乙方負責按有關行業規定并參照附件六《施工工藝清單》約定的施工工藝進行施工。
3、關于施工工藝，雙方另做如下約定：
1、衛生間和廚房要作好防水，并經12小時積水滲漏試驗
2、衛生潔具固定牢固，管道接口嚴密。
3、線路穿管后必須可以抽動。
4、杉木地板與龍骨成45度角鋪，使用木螺釘固定。
5、墻面乳膠漆，一底兩面
6、門套和踢角線，一底三面
7、門，一底三面
4、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5、由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的周圍鄰居的財產損失，由乙方負責修復及賠償。
6、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯系后，方能進行該項目的施工。
7、若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
8、工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。工程每一節點，乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。未經甲方在附件四《工程質量驗收單》中書面確認，乙方不得進行下一階段工程施工。（參照北京市地方標準DB31/T30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和附件六《施工工藝清單》）。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。
9、工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續（見附件四《工程質量驗收單》）。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。
10、工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當和乙方提供材料質量不合格造成的質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結束后，乙方負責長期為甲方提供維修服務，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。
第五條 關于安全生產和防火的約定
1、甲方提供的施工要求應同乙方協商，施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的`裝修指南（見附件一），防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
2、施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認后施工。
3、乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。
第六條 關于工程價款及結算的約定
1、工程款付款方式：
工程款及材料款付款時間表
付款時間
工程款付款比例
金額
材料款
總計金額
合同簽訂后
開工前三天內
30%
水電驗收合格時
水電驗收合格兩天內
工期過半
油漆工進場前
30%
竣工驗收
驗收合格當天
30%
工程質保尾款
驗收合格之日起六個月
10%
2、雙方款項往來均應出具收據。
3、工程結算：（見附件五《工程結算單》）。
第七條 違約責任
1、由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。
3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。
5、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
6、工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。
7、乙方未按照附件二《承包材料報價單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備，應根據假冒偽劣的材料的價款，雙倍賠償甲方；如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部的賠償責任。
8、如在施工過程中，產生工程和材料質量問題以及各類應由施工工程隊承擔的責任，甲方只向乙方一人追究賠償責任。
第八條 糾紛處理方式
因工程質量雙方發生爭議時，雙方應盡量協商。或若協商不成時，可以按照本協約定向上海仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
第九條 協議的變更和解除
1、協議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商一致后，重新簽訂補充條款。
2、施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協議協議，解除本協議。
3、如由于乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協議，而無需獲得乙方的認可。
第十條 附則
1、工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙1把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖1套，由乙方當場負責安裝交付使用。
2、本協議簽訂后，工程不得轉包。
3、本協議一式2份，甲、乙雙方各執一份，協議附件為本協議的組成部分，具有同等的法律效力。
第十一條 協議附件
附件一 物業管理部門的裝修指南（略）
附件二 承包材料報價單（略）
附件三 甲方自購材料清單（略）
附件四 工程質量驗收單（略）
附件五 工程結算單（略）
附件六 施工工藝清單（略）
甲方（簽字）：____ 乙方（簽字）：____
住址：____________ 住址：____________
電話：____________ 電話：____________
郵編：____________ 郵編：____________
簽訂日期：________________________
簽訂地點：________________________
家庭居室裝飾裝修施工合同5
發包人(甲方)：_________
承包人(乙方)：_________
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第一條工程概況
1.1工程名稱：_________。
1.2工程地點：_________。
1.3承包范圍：_________。
1.4承包方式：_________。
1.5工期：本工程自_________年_________月_________日開工，于_________年_________月_________日竣工。
1.6工程質量：_________。
1.7合同價款(人民幣大寫)：_________。
第二條甲方工作
2.1開工前_________天，向乙方提供經確認的施工圖紙做法說明_________份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及汛等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3委托監理公司進行工程監理，監理公司任命為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方_________份。
2.4負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。
2.5如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。
2.6協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
第三條乙方工作
3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3.2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。
3.5施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條關于工期的約定
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。
第五條關于工程質量及驗收的約定
5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(gbj300—88)等國家制訂的`施工及驗收為質量評定驗收標準。
5.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達以優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔得驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5.4由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.5由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.6工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條關于工程價款及結算的約定
6.1雙方商定本合同價款采用第_________種：
(1)固定價格。
(2)固定價格加_________%包干風險系數計算。包干風險包括內容。
(3)可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。
6.2本合同生效后，甲方分_________次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。
6.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料_________天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在_________天內，結清尾款。
第七條關于材料供應的約定
7.1本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見附表一)，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
7.2凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第八條有關安全生產和防火的約定
8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。
8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規范。
8.3由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
8.4由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第九條獎勵和違約責任
9.1由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________%支付滯納金。
9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_________元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方_________元，作為獎勵。
9.3乙方按照甲方要求，全部蔌部分工程項目達到優良標準時，除按本合同5.2款增加優質價款外，甲方支付乙方_________元，作為獎勵。.
9.4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
9.5甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。
9.6未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙主方負責并承擔損失。
9.7未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
9.8因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十條爭議或糾紛處理
10.1本合同在履期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。
10.2當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁;當事人未在合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。
第十一條其他約定
_________。
第十二條附則
12.1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。
12.2本合同正本_________份，雙方各執_________份。副本_________份，甲方執_________份，乙方執_________份。
12.3本合同履行完成后自動終止。
12.4附件
(1)施工圖紙或作法說明
(2)工程項目一覽表
(3)工程預算書
(4)甲方提供貨物清單
(5)會議紀要
(6)設計變更
(7)其他
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽)：_________ 法定代表人(簽)：_________
代理人(簽)：_________ 代理人(簽)：_________
單位地址：_________ 單位地址：_________
電話：_________ 電話：_________
傳真：_________ 傳真：_________
郵編：_________ 郵編：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
戶名：_________ 戶名：_________
賬號：_________ 賬號：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
家庭居室裝飾裝修施工合同6
發包人（簡稱甲方）
承包人（簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況和造價
1．甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住宅系合法擁有。
甲方承諾有權對該住宅進行裝飾，由此而產生的一切后果由甲方承擔責任。
乙方為經工商行政管理部門核準登記的企業，企業資質情況 。
2．裝飾施工地址 區（縣） 路 弄（村） 號 樓 室。
3．住宅結構 房型 房 廳 廚 衛 陽臺，套內施工面積 平方米。
4．裝飾施工內容：見附件一《裝飾施工內容表》。
5．承包方式 （包工包料、清包、部分承包）。
6．總價款￥ 元，
人民幣（大寫） 元。
總價款是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在一般情況下，竣工結算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過總價款（預算價）的5％。
合同簽訂生效后，如變更施工內容、變更材料，這部分的工程款應當按實計算。
7．工期：
自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期 天。
第二條 材料供應
1．甲方提供的材料、設備：見附件二《甲方提供材料、設備表》。
甲方提供的材料、設備，應是符合設計要求的合格產品，如需委托乙方安裝并保管，應按時送達現場。同時，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續，保管費根據參考費率支付，由于保管或安裝不當造成的損失，由乙方負責賠償；如果甲方未委托乙方保管或安裝，則乙方不得收取保管費。
2．甲方提供的材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3．乙方提供的材料、設備：見附件三《工程主材料報價單》。
乙方提供的材料、設備，應提前 天通知甲方驗收。未經甲方驗收及不符合工程主材料報價單要求的，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。甲方不按時驗收，應視作驗收，但不免除乙方不按工程主材料報價單選購及使用材料所引起的責任。
4．施工中如乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。
5．甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。
第三條 工程質量及驗收
1．本工程執行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規范》、本市現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》和《住宅裝飾裝修服務規范》，并應符合國家現行的《住宅設計規范》及《特殊裝置或場所的要求》。
2．本工程由 方設計，提供施工圖紙一式 份。
3．甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4．由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5．在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后，方能進行施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6．甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗通過，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延；復驗不通過，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
7．工程竣工后，乙方應通知甲方在七日內組織驗收。驗收通過的，辦理驗收移交手續（見附件五《工程質量驗收單》），并由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如竣工驗收通過，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。裝飾工程未經驗收或驗收不通過的，甲方有權拒收，乙方承擔返工及延期交付的責任。
8．工程竣工驗收通過，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修單》（見附件七《工程保修單》）。保修期按示范文本《使用說明》的第十條內容協商約定為 年，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收通過簽字或蓋章之日算起。
9．室內空氣質量檢測費用的支付，由甲乙雙方在本合同第十條中約定。
第四條 安全生產和防火
1．甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要保證電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠償。
2．甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改共用管線和設施。
第五條 工程價款及結算
1．雙方約定按下列第 種方式支付工程款：
（1）工程款付款按下表支付：
工程款付款時間表
工程進度 | 付款時間 | 付款比例 | 金 額 |
對預算、設計方案認可 | 合同簽訂當日 | ％ | 元 |
施工過程中 | 水、電、管線隱蔽工程 通過驗收 | ％ | 元 |
工期過半 | 油漆工進場前 | ％ | 元 |
竣工驗收 | 驗收通過當天 | ％ | 元 |
增加工程項目 | 簽訂工程項目變更單時 | ％ | 元 |
（2）工程款付款雙方協商約定：
1．甲方付款乙方應開具收據，甲方應予以保存，竣工結算后乙方收回收據并應開具稅務統一發票交甲方。
2．工程結算：見附件六《工程結算單》。
第六條 施工配合
1．甲方工作：
（1）在裝飾施工前，向施工所在地的物業管理企業申報登記。
（2）甲方應在開工前三日全部或者部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
（3）做好施工中因臨時占用公用部位操作而影響鄰里關系等協調工作。
（4）工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝后交付使用。
（5）施工所在地的物業管理企業如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付。如在整個施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。
（6）甲方應告知施工所在地物業管理企業的有關物業管理規定，以便乙方遵守執行。
2．乙方工作：
（1）在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、墻面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。
（2）早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的`施工作業。
（3）組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現場交底。
（4）乙方負責清運施工中產生的垃圾，并按照物業管理企業指定的地點堆放。
（5）指派 為乙方駐工地代表，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時通知甲方。
3．由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目或變更施工內容、裝飾材料及設備的，甲方應及時和乙方協商相應順延工期。
第七條 違約責任
1．因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。經過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。
2．因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方 元。
3．乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。
4．乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產品的，應按材料、設備價款的雙倍賠償甲方。
5．甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構或共用管線和設施，乙方應拒絕施工。乙方未拒絕施工而發生損失或事故（包括罰款）的，乙方承擔連帶責任。
6．由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方 元。
7．甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方 元。
8．甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方 元，工期順延。
9．工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
第八條 爭議解決方式
雙方發生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解；也可選擇以下第 項方式解決：
1．提請 仲裁委員會仲裁。
2．依法向人民法院提起訴訟。
第九條 合同的變更和解除
1．合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款 ％支付違約金，辦理終止合同手續。
2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，并由責任方按合同總價款 ％賠償，解除本合同。
第十條 其它約定
第十一條 附則
1．本合同由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
2．本合同簽訂后，工程不得轉包。
3．本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
第十二條 合同附件
附件一：裝飾施工內容表（地面部位、墻面部位、天棚部位、門窗部位、家具、衛生間、廚房、強電弱電、水管、其它要求）；
附件二：甲方提供材料、設備表（材料或設備名稱品牌、規格型號、質量等級、單位、數量、送達時間、送達地點、備注）；
附件三：工程主材料報價單（裝飾內容及裝飾材料規格、型號、品牌、等級、數量、單位、單價、合價）；
附件四：工程項目變更單（變更內容、原價格、新價格、增減金額）；
附件五：工程質量驗收單（日期、檢驗項目名稱、檢驗結果、甲方簽名、乙方簽名）；
附件六：工程結算單（工程合同造價、變更增加項目、變更減少項目、工程結算總額、甲方已付金額、甲方應付乙方金額、乙方應付甲方金額）；
附件七：工程保修單（公司名稱、聯系電話、用戶姓名、聯系電話、合同編號、裝飾工程地址、施工單位負責人、工地負責人、開竣工日期、竣工驗收日期、工程交付日期、保修期限）。
合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業另有合同附件的，其內容應當包括上列合同示范文本附件內容。
甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：
身份證號碼： 法定代表人（簽字）：
委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：
通訊地址： 地 址：
電 話： 電 話：
郵 編： 郵 編：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
家庭居室裝飾裝修施工合同7
發包方(甲方)：________________
承包方(乙方)：________________
合同編號：________________
使用說明
1、本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用于此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文發布時止。
2、工程承包方(乙方)，應具備工商行政管理部門核發的營業執照和建設行業主管部門核發的'建筑企業資質證書。
3、甲、乙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，合同雙方各執一份;凡在本市各市場內簽訂此合同的，應一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執一份)。
4、開工：_________________雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底登前期工作完成后，材料和施工人員開始運作視為開工。
5、竣工：_________________合同約定的工程內容(含室內空氣質量監測)全部完成，經承包方、監理單位、發包方驗收合格視為竣工。
6、驗收合格：_________________承包方、監理單位、發包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續但發包方已入住使用的，均視為驗收合格。
7、工期順延：_________________是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。
家庭居室裝飾裝修工程施工合同協議條款
發包方(以下簡稱甲方)：________________
委托代理人(姓名)：_________________民族：_____________住所：_____________
身份證號：_________________聯系電話：_____________手機號：_________________
承包方(以下簡稱乙方)：________________
營業執照號：_____________住所：________________
法定代表人：_________________聯系電話：_________________
委托代表人：_________________聯系電話：_________________
建筑資質等級證書號：_________________
本工程設計人：_________________聯系電話：_________________
施工隊負責人：_________________聯系電話：_____________
家庭居室裝飾裝修施工合同8
甲方(房主)：
乙方(施工方)：
按照《中華人民共和國經濟合同法》和《河南省建筑市場管理條例》的規定，結合家庭裝飾工程交易規則及本工程具體情況，雙方達成如下協議：
一、合同主要內容：
1、甲方將自己位于區(縣)小區(街道)樓門號室廳住宅的室內裝飾工程以形式交給乙方承做。
2、工程總造價(大寫)：，其中設計費(大寫)：
3、工程款付款方式列下表：工程款分四次付清付款時間付款百分比金額第一次簽合同之日500元第二次開工日前三天60%第三次工程日期過半35%第四次驗收合格三日內5%
4、工程保修期：一年
5、甲方代表：
6、乙方代表：
7、工程內容詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準(附表一)。
8、甲方提供主要材料及設備情況詳見材料設備表(附表二)。
9、工藝做法詳見工藝質量說明(附表三)。
10、本合同簽訂生效后，甲、乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同、否則違約方將付給對方工程預算總造價10%的違約金，并承擔因此造成的其它經濟損失。
二、獎勵和違約責任
(1)由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方支付乙方工程總價款的1‰;甲方不按合同的約定撥付款，每拖延一天，按工程總價款的1‰支付滯納金。
(2)由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方付款額1‰的.違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工費用外，每提前一天，甲方支付乙方工程總價款的1‰，作為獎勵。
(3)甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。
(4)未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。
(5)未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
(6)因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
三、爭議或糾紛處理
(1)本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或有關部門進行調解。
(2)當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，可向人民法院起訴。
四、其它約定
五、附則
(1)本合同正、副本各貳份，甲方、乙方各執一份。
(2)本合同履行完成后自動終止。簽字(章)生效。
六、附件
(1)施工圖紙(含家俱圖紙)或作法說明
(2)工程預算書(附表一)
(3)甲方提供材料、設備清單(附表二)
(4)工藝及質量說明(附表三，應注明材料的型號、規格、等級、品牌或質量標準)
(5)設計變更單(附表四)
(6)工程驗收單(附表五)
(7)工程結算單(附表六)
(8)工程保修單(附表七)
(9)其他甲方：
代表人：
家庭地址：
郵政編碼：
簽章：
電話：
乙方：
法人代表：
代理人：
單位地址：
簽章：
郵政編碼：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
家庭居室裝飾裝修施工合同9
發包人(簡稱甲方)：
承包人(簡稱乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況和造價
1.甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有。甲方承諾有權對該住房進行裝飾，由此而產生的一切后果由甲方承擔責任。
乙方為經工商行政管理部門核準登記的企業，企業資質情況 。
2.裝飾施工地址 區(縣) 路 弄(村) 號 樓 室。
3.住房結構 房型 房 廳 廚 衛 陽臺，套內施工面積 平方米。
4.裝飾施工內容：見附件一《裝飾施工內容表》。
5.承包方式 (包工包料、清包、部分承包)。
6.總價款￥ 元，人民幣(大寫) 元。
其中：材料費 元，人工費 元，
拆除費 元，清潔、搬運、運輸費 元，
其他費用 元，管理費 元，
稅金(3.41%) 元。
管理費為上述費用的總和(稅金除外)的 %。
總價款是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在一般情況下,竣工結算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過預算價的5%。
合同簽訂生效后，如變更施工內容、材料，這部份的工程款應當按實計算。
7.工期：
自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期 天。
第二條 材料供應
1.甲方提供的材料、設備：見附件二《甲方提供材料、設備表》。
甲方負責采購供應的材料、設備，應是符合設計要求的合格產品。甲方提供的材料、設備按時送達現場后，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續，由乙方負責保管，保管費由雙方約定。由于保管不當造成損失的，由乙方負責賠償。
2.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方提供的材料、設備：見附件三《工程主材料報價單》。
乙方提供的材料、設備，應提前 天通知甲方驗收。未經甲方驗收及不符合工程主材料報價單要求的，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。甲方不按時驗收，應視作驗收，但不免除乙方不按工程主材料報價單選購及使用材料所引起的責任。
4.施工中如乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出。甲方仍表示使用的`，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。
5.甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。
第三條 工程質量及驗收
1.本工程執行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規范》和本市現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。
2.本工程由 方設計，提供施工圖紙一式 份。
3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5.在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》(見附件四《工程項目變更單》)后，方能進行施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6.甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗通過，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延;復驗不通過，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
7.工程竣工后，乙方應通知甲方在七日內組織驗收。驗收通過的，辦理驗收移交手續(見附件五《工程質量驗收單》)，并由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如竣工驗收通過，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。裝飾工程未經驗收或驗收不通過的，甲方有權拒收，乙方承擔返工及延期交付的責任。
8.工程竣工驗收通過，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修單》(見附件七《工程保修單》)。保修期按示范文本《使用說明》第十條的內容協商約定為 年，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收通過簽字或蓋章之日算起。
9.室內空氣質量檢測費用的支付由甲乙雙方在本合同第十條中約定。
第四條 安全生產和防火
1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要保證電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水。
家庭居室裝飾裝修施工合同10
發包方（簡稱甲方）：__________________________________
承包方（簡稱乙方）：__________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。
2、裝飾施工地點：_________區（縣）___________路____弄（村）____號___樓____室。
3、住房結構：____________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。
4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
5、承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。
6、總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：______________________________
其中：
材料費：________________________________，人工費：_____________________
管理費：________________________________，設計費：_____________________
垃圾清運費：____________________________，稅金（3、41%）：____________
其他費用：___________________________
經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
7、工期：自_________年_______月________日開工，至________年_______月_______日竣工，工期________天。
二、關于材料供應的約定：
1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。
本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
三、關于工程質量及驗收的約定：
1、本工程執行DBJ08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準，質量評定驗收標準。
2、本工程由_________方設計，施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件四）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6、工程驗收。
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認，事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續（詳見附件五《工程質量驗收單》）。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
四、有關安全生產和防火的約定：
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
五、關于工程價款及結算的約定：
1、工程款付款方式列下表：
2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。
3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。
付款時間付款百分比金額
對預算設計認可簽訂合同之日1000元，第二次付款時扣除
合同簽訂后開工彰二到五天65%元
施工過程中工期進度過半30%元
竣工驗收當天5%元
增加工程項目簽訂項目變更表100%元
注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。
六、其它事項
1、甲方工作：
（1）甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。
（3）如確實需要拆改原建筑物結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔有關費用。
2、乙方工作：
（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的`現場交底。
（2）指派______________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
（3）未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任：
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________%向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。
八、糾紛處理方式：
1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向上海市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。
2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向
——市仲裁委員會申請仲裁；
——人民法院提起訴訟。
（將不選定的解決方式劃出）
九、合同的變更和解除：
1、合同經雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款__________%支付違約金，并辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。
十、其它約定：
1、
2、
3、
4、
5、
十一、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
合同附件為本合同的組成部分。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
委托代理人：委托代理人：
法定代表人：
住址：地址：
電話：電話：
郵編：郵編：
簽訂日期：年月日簽訂地點：
家庭居室裝飾裝修施工合同11
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。
發包方(簡稱甲方)：(業主)_______________ 聯絡方式：______
承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人)_____________________
身份證：_____________________ 聯絡方式：__________________
家庭住址：___________________ 家庭固定電話：_______________
第一條 工程概況
1.裝潢施工地點：
2.住房結構：鋼筋混凝土;房型____房____廳____套，建筑面積約____平方米。
3.承包方式：清包工。
4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，儲藏室、家具打造，清潔工程，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關于搬運工程的補充約定：甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內)。
5.總價款：￥約____元(包括清潔費和搬運費)，大寫(人民幣)：____________元整。
以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。如甲方決定對該房屋初定裝修工程項目進行變更，包含增加或刪減，該總價款不做變更。
6.工期：自____年____月____日開工，至____年____月_____日竣工，工期_約____天(以上規定工期為指導工期，為保證施工質量，原則上不少于以上工期，也不應超過工期15天。如遇甲方材料供應不及時等問題， 則相應順延竣工日期)。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行(如延長工期后遇春節假期，甲方允許乙方春節期間停工____至____天)。
第二條 關于乙方職責的約定
1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。
2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商并且獲得認可)。
3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。
第三條 關于材料供應的約定
1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。
2.甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
4.為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的.材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。
5.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協議規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
第四條 關于工程質量及驗收的約定
1.本工程執行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準 和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.本工程由甲方聘請設計師進行設計，提供設計施工圖紙及特別要求(具體內容見參見設計施工圖紙)。乙方負責按有關行業規定進行施工。
3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。
5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯系后，方能進行該項目的施工。
6.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如櫥柜防火門，臺面，ppr水管等)，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
7.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。(參照北京市地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》)。
8.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(見附件三《工程竣工驗收單》)。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
9.工程保修期三年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結束后，乙方負責長期為甲方提供維修服務，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。
第五條 關于安全生產和防火的約定
1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南(見附件一)，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認后施工。
3.乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各 安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。
第六條 關于工程價款及結算的約定
1.工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：
2.雙方款項往來均應于《工程付款確認單》簽字確認(見附件四)。
第七條 其它事項
1.甲方工作：
(1)甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協調工作。
2.乙方工作：
(1)參加甲方召集的現場交底。
(2)全權負責協議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意。
第八條 違約責任
1.由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。
3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。
5.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
5.工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。
第九條 糾紛處理方式
因工程質量雙方發生爭議時，雙方應盡量協商。或若協商不成時，可以按照本協議約定向：
-北京仲裁委員會申請仲裁;
-人民法院提起訴訟。
第十條 協議的變更和解除
2.施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協議協議，解除本協議。
3.如由于乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協議，而無需獲得乙方的認可。
第十一條 附則
1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙__把交乙方 施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖__套，由乙方當場負責安裝交付使用。
2.本協議簽訂后，工程不得轉包。
3.本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，協議附件為本協議的組成部分，具有同等的法律效力。
第十二條 協議附件
附件一物業管理部門的裝修指南(略)
附件二設計施工圖紙及要求(略)
附件三工程竣工驗收單
附件四工程付款確認單
甲方(簽字)：______ 乙方(簽字)：______
住址：______________ 住址：______________
電話：______________ 電話：______________
郵編：______________ 郵編：______________
簽訂日期：__________
簽訂地點：北京
附件三
工程竣工驗收單
甲方：__________________
乙方：__________________
注：(1)分項檢驗評定：合格打√，不合格打×，補驗合格打√并簽名。
_______年_______月_______日
附件四
工程付款確認單
甲方：________________________
乙方：________________________
家庭居室裝飾裝修施工合同12
甲方：_________
乙方：_________
協議標的：甲方位于“_________”的居室，以下簡稱標的。經雙方友好協商，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》（合同編號：_________，以下簡稱《裝修合同》）中的未盡事宜，簽訂以下補充協議。本補充協議作為《裝修合同》的附件，與《裝修合同》具有同等法律效力。
一、施工人員準則：
1．施工過程中，乙方施工人員應認真施工，不在標的居室內飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品。
2．乙方施工人員不得使用標的居室內已安裝好的設施、設備（如炊具、潔具及其他設施、設備）（水、電、施工人員自備炊具、潔具除外）。
3．乙方施工人員不得使用明火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應于餐后立即整理餐具，剩飯菜及棄物。
4．乙方應設置專門的垃圾堆放處，及時清運垃圾，并保持居室內的清潔和衛生。
5．安裝地板、地磚后，乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內施工，并嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴禁在地板、地磚上拖動物品。
6．有違反以上第一條1、2、3、4、5項，甲方經過提醒、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款；如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。
7．如由于乙方或其施工人員過失，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并承擔全部責任。
8．乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不當造成人員傷亡的，甲方不負任何責任。
二、材料
9．凡運抵甲方標的居室的合同規定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封（不需拆封的材料除外），必須在運抵標的居室時當場由甲方，乙方對照《裝修合同》附表5（《乙方提供裝飾材料明細表》）中規定的品名、質量、數量、規格、等級等驗收，由甲方認可簽字后方可拆封、使用。如果乙方運抵材料與合同不符，乙方必須采取更換，補救措施。
10．乙方應當就其提供的材料向甲方出示購買憑證（發票或者購物票據）、環保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關材料，甲方有權向廠商或者經銷商核實材料的真實性，如果發現系假冒偽劣材料，乙方必須更換為合同中標定的產品，并按照合同標定價格的雙倍對甲方進行賠償；如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由于供應商的責任，甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度，乙方可以向材料供應商追究相應的責任。
11．由于乙方提供材料質量、規格等原因，造成工程質量出現問題時，乙方須采取更換、補齊、修理等方式彌補，如不能彌補，乙方須以其他方式補償乙方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項；由于乙方提供材料質量，規格等原因，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并承擔全部責任。
12．由乙方購買的材料，乙方承諾對其質量負責，并負責在裝修工程保修期內進行維修和更換。在甲方正常使用的情況下，因為乙方提供材料的質量問題而導致甲方的任何損失，乙方應負全部責任。
13．對于乙方在《裝修合同》中約定的材料，因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室，乙方必須更換相同或更高質量、等級、規格的材料，且必須經過甲方的簽字同意。
14．甲、乙方提供的材料進入標的居室后，乙方必須在適當的位置平整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料變質、變形、損壞、損耗、丟失的，乙方必須根據甲方要求更換、補齊、賠償。
15．乙方無權擅自更換甲方提供的材料，如果發現問題應及時向甲方提出，甲方采取更換、補齊等補救措施。如乙方已確認并使用了甲方提供的材料，之后因工程質量出現爭議時，乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。
16．乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，乙方負責賠償。
17．《裝修合同》附件中，所有的_________改為_________（_________厚），每張板（均為標準尺寸_________×_________）補交_________元的材料費，金額按實際工程量結算。
三、施工
18．乙方必須在工程交底日，即_________年_________月_________日，向甲方提供書面的工程進度表和甲方采購材料進度表。
19．進行施工工程前，乙方和其設計師應當就設計思路，工程要點對工長、工人進行培訓。
20．開始施工后，乙方質檢人員應當隨時了解工程狀況和進展
情況，至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況，并作書面登記。乙方質檢人員必須嚴格履行質檢的制度，相關驗收單必須齊全，作為甲方各項驗收的參考之一。
21．在進行施工時，乙方有義務向甲方說明施工方式，并經過甲方確認后方可進行施工。如未經甲方確認，施工后發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改，并賠償由此而帶來的損失。
22．如果工程質量出現問題，甲方提出后，乙方應當立即改正。乙方未按照甲方要求及時改正的，依不同情況扣除支付工程款項。
23．如施工人員違反《裝修合同》和本補充協議，情況嚴重的，甲方有權提出更換工長或工人，乙方應當在甲方提出要求的第二天更換。
24．在進行設施、設備安裝時，應經過甲方確認安裝位置后方可進行。如未經甲方確認，在安裝后發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改。
25．合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設計修改意見及減少工程項目時，須提前與乙方聯系并通知乙方，在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》，并確定變更金額及相關手續后，方能進行該項目的變更和施工。
26．裝修垃圾，乙方施工人員必須清運至物業指定地點。垃圾清運費用已經含在工程款中，乙方不再單收。
27．在乙方進行電路施工時，應合理布線，經過相同位置的線路應采用同一管材或護套線包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算。
28．瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時方可使用。
29．地磚采用勾縫劑勾縫，勾縫劑為_________牌_________型，由乙方提供且不再單獨收費。
30．涂刷標的居室內所有部位（包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼臺）的墻漆、頂漆時，需鏟除原表面膩子的，乙方不再單獨收費；刷與面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。
31．所有墻漆用_________色，色號_________，所有頂漆用_________色，色號_________。
32．在刷漆前，乙方應由甲方書面確認兌水比例，如未經甲方確認進行刷漆或技術使用不當，兌水超過_________％，甲方有權要求重新購買同樣型號的`油漆重刷，有關一切費用均由乙方自行負責。
33．所有門及門套采用的原子灰為_________牌。
四、工程驗收
34．對于所有隱蔽工程，需甲方驗收簽字后，乙方施工人員才能進行后續施工。
35．工程的質量驗收按照《_________家庭裝飾工程質量驗收規定、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》執行。在工程質量保證期內，如因乙方的原因發生質量問題，乙方應負責完全修復。不能完全修復的，乙方應按相應部分的工程造價賠償損失。
36．甲方有權在乙方完工后對房屋進行空氣質量檢測，由國家認定的居室環境質量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內空氣質量檢測，并提交由該單位出具的檢測報告（包括甲醛，voc等）給甲方。如檢測結果不合格，由乙方負責在規定的_________天內改善不合格項直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方承擔。
五、付款
37．物業收取的裝修押金_________元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣_________元，若物業無罰款扣除則甲方全額返還；物業從押金中扣除的罰款，甲方將相應地從暫扣的_________元中扣除，剩余的返還乙方，不足的由乙方向物業補齊。甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________％的工程尾款相互獨立。
38．物業收取的裝修管理費_________。由于乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。同時，乙方應該交納辦理施工人員出入證的費用等。
39．乙方所做預算書應充分考慮甲方工程的各種實際工作量，工程款項的結算應實際發生的工程長度（面積、體積）為準，而不是按工料使用量結算。按實際工程長度（面積、體積）發生的工程款在每項工程完工后經甲方驗收合格，以甲方的對質量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據。
40．如支付中期款時工程量發生變化，變更項目經驗收合格的在中期款中結算，其余的在竣工驗收時結算。如因施工工程質量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商，則可適當順延結款日期。
41．甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用，相應款項在支付首期款時扣除。
六、保修及其他
42．乙方承諾對整個工程進行3年的保修和終身維護，時間從工程竣工驗收日起計。乙方應在接到甲方報修電話的2小時內做出響應，在48小時內到達現場。如果由于乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修，在甲方報修以后48小時內仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支出的所有費用均由乙方支付。
43．工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖，標明導線規格、暗管走向和上下水管線、閥門、接
口走向和位置，甲方簽收后方進行竣工結算。
44．未盡事宜，由雙方友好協商解決，協商不成的，提請相關部門仲裁解決。
45．本補充協議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。正本三份，甲乙雙方各執一份， _________一份，均具同等法律效應。雙方共同簽署起即日生效。
甲方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________
乙方代表（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____
家庭居室裝飾裝修施工合同13
合同編號：_____________
發包人：_______________承包人：___________________
住所：_________________住所：_____________________
委托代理人：___________營業執照號：_______________
電話：_________________法定代表人：_______________電話：_______________
bp機號：_______________委托代理人：_______________ 電話：_______________
本工程設計人：_________電話：_______________
施工隊負責人：_________電話：_______________
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：
第一條工程概況
1. 1工程地點：__________________________________________________。
1．2工程內容及做法（詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表）。
1．3工程承包方式：雙方商定采取下列第__________種承包方式。
（1）承包人包工、包料（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表）；
（2）承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料（詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表）；
1. 4工程期限______天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。
1．5合同價款：本合同工程造價為（大寫）：元（詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。
第二條工程監理
若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第__________種方式提供：
（1）發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）；
（2）發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見附表態：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費__________元，由發包人支付（此費用不在工程價款內）。
第四條發包人義務
4．1開工前__________天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
4．2提供施工期間的水源、電源；
4．3負責協調施工隊與鄰里之間的關系；
4．4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；
4．5施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；
4．6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包人義務
5．1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；
5．2嚴格執行有產施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；
5．3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；
5．4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。
第六條工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單）。
第七條材料的提供
7．1由發包人提供的材料、設備（詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表），發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續；
7．2由承包人提供的材料、設備（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表），承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。
第八條工期延誤
8．1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：
（1）工程是變化和設計變更；
（2）不可抗力；
（3）發包人同意工期順延的其他情況。
8．2因發包人未按約定完成其應負責的`工作而影響工期的，工期順延；因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。
8．3發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
8．4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的
，工期不順延；因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第九條質量標準
雙方約定本工程施工質量標準：_______________________________。
施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由____________________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔；經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。
第十條工程驗收和保修
10．1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
（1）____________________________________________________________；
（2）____________________________________________________________；
（3）____________________________________________________________；
承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。
10．2工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結清后，辦理移交手續（詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單）。
10．3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單）。
第十一條工程款支付方式
11．1雙方約定按以下第__________ 種方式支付工程款：
（1）合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
支付次數
支付時間
支付金額
第一次
第二次
第三次
開工前三日
工程進度過半
雙方驗收合格
支付元
支付元
支付元
工程進度過半指：_____________________________。
（2）其他支付方式：___________________________。
11．2工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，交將有關資料送交發包人。發包人接到資料后__________日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單）并簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。
11．3工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。
第十二條違約責任
12．1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。
12．2未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。
12．3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
12．4發包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金__________元。
12．5由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
12．6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金__________元。
第十三條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第__________種方式解決：
（一）提交__________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院提起訴訟。
第十四條幾項具體規定
14．1因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用（大寫）__________元（此費用不在工程價款內）。
14．2施工期間，發包人將外屋鑰匙__________ 把，交給承包人保管。
工程竣工驗收后，發包人負責提供新鎖__________把，由承包人當場負責安裝交付使用。
14．3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午______點分至______點______分；下午______ 點 ______分至點 ______分。
第十五條其他約定事項：________________________________
第十六條附則
16．1本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
16．2本合同簽訂后工程不得轉包。
16．3本合同一式__________ 份，雙方各執份，_________
__部門__________ 份
16．4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
合同附件
附表1-1家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表（一）
附表1-2家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表（二）
附表2家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表
附表3家庭居室裝飾裝修工程報價單
附表4發包人提供裝飾裝修材料明細表
附表5承包人提供裝飾裝修材料明細表
附表6家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙
附表7家庭居室裝飾裝修工程變更單
附表8家庭居室裝飾裝修工程驗收單
附表9家庭居室裝飾裝修工程結算單
附表10家庭居室裝飾裝修工程保修單
發包人（簽字）：____________
法定代表人：________________
委托代理人：________________
________年_______月_______日
承包人（蓋章）：____________
________年_______月_______日
鑒證意見：__________________
鑒證機關（章）______________
經辦人：____________________
________年_______月_______日
監制部門：__________________
印制單位：__________________
附表1-1
家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表（一）
序號
施工項目
居室1平方米
居室2平方米
居室3平方米
居室4平方米
門廳平方米
廚房平方米
衛生間1平方米
衛生間2平方米
陽臺 平方米
一、頂棚
1．涂料
2．乳膠漆
3．吊頂
4．頂紙
5．燈池
6．塑料板
7．
8．
9．
10．顏色
二、地面
1．通體磚
2．釉面磚
3．木地板
4．花崗巖
5．地毯
6．
7．
8．
9．
10．顏色
三、墻面
1．涂料
2．乳膠漆
3．壁紙
4．軟包
5．壁板
6．大理石
7．瓷磚
8．
9．
10．顏色
附表1-2
家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表（二）
序號
施工項目
居室1平方米
居室2平方米
居室3平方米
居室4平方米
門廳平方米
廚房平方米
衛生間1平方米
衛生間2平方米
陽臺 平方米
四、裝飾 裝修 做法
1．涂料
2．塑料墻裙
3．木踢腳
4．磚踢腳
5．塑料踢腳
6．窗簾盒
7．暖氣罩
8．木質陰角線
9．石膏陰角線
10．包門套
11．包窗套
12．包門
13．現制門
14．現制窗
15．現制吊柜
16．現制地柜
17．現制落地柜
18．包管道門
19．暖氣移位
20．管道改線
21．供電改線
22．作防水
23．燈具安裝
24．潔具安裝
25．油煙機安裝
26．排風扇安裝
27．熱水器安排
28．洗手盆安裝
29．洗菜池安裝
30．拖布池安裝
31．防盜門安裝
32．鋁合金門窗
33．掛鏡線門
34．飾物、鏡子
35．
36．
37．
38．
39．
發包人代表（簽字）：___________承包人代表（簽字）：_________________
附表2
家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表
序號
工程項目及做法
計量單位
工程量
發包人代表（簽字）：______________承包人代表（簽字）：____________
附表3
家庭居室裝飾裝修工程報價單
金額單位：元
序號
裝飾裝修內容及材料規格、型號、品牌、等級
數量
單位
單價
合計金額
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
發包人代表（簽字）：_____________承包人代表（簽字）：_____________
附表4
發包人提供裝飾裝修材料明細表
金額單位：元
材料名稱
單位
品種
規格
數量
單價
金額
供應時間
供應至的地點
發包人代表（簽字）：____________承包人代表（簽字）：__________
附表5
承包人提供裝飾裝修材料明細表
金額單位：元
材料名稱
單位
品種
規格
數量
單價
金額
供應時間
供應至的地點
發包人代表（簽字）：_______________承包人代表（簽字）：____________
附表6
家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙
發包人代表（簽字）：_____________承包人代表（簽字）：___________
附表7
家庭居室裝飾裝修工程變更單
變更內容
原設計
新設計
增減費用（＋－）
詳細說明：
注：若變更內容過多請另附說明
發包人代表（簽字）：____________ 承包人代表（簽字）：__________
附表8
家庭居室裝飾裝修工程驗收單
序號
主要驗收項目名稱
驗收日期
驗收結果
整體工程驗收結果
年月日
全部驗收合格后雙方簽字蓋章：
發包人代表（簽字）：__________ 承包人代表（簽字）：___________
附表9
家庭居室裝飾裝修工程結算單
____年____月____日
1
合同原金額
2
變更增加值
3
變更減值
4
發包人已付金額
5
發包人結算應付金額
發包人代表（簽字蓋章）：__________承包人代表（簽字蓋章）：__________
附表10
家庭居室裝飾裝修工程保修單
公司名稱
聯系電話
用戶姓名
登記編號
裝修房屋地址
設計負責人
施工負責人
進場施工日期
竣工驗收日期
保修期限
______年____月____日至______年____月____日
發包人代表（簽字蓋章）：______________ 承包人代表（簽字蓋章）：____________
備注：
①從竣工驗收之日計算，保修期為一年。
②保修期內由于承包人施工不當造成質量問題，承包人無條件地進行維修。
③保修期內如屬發包人使用不當造成裝飾面損壞，或不能正常使用，承包人酌情收費。
④本保修單在發包人簽字、承包人簽章后生效。
監督電話：____________________
家庭居室裝飾裝修施工合同14
合同編號：____________________
發包人：____________________
承包人：____________________
住所：____________________
住所：____________________
委托代理人：____________________
營業執照號：____________________
電話：____________________
法定代表人：____________________電話：____________________
機號：____________________
委托代理人：____________________電話：____________________
本工程設計人：____________________電話：____________________
施工隊負責人：____________________電話：____________________
依照有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協議：
第一條工程概況
1.1工程地點：____________________________________________________。
1.2工程內容及做法。
1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第__________種承包方式。
承包人包工、包料;
承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料;
承包人包工、發包人包料。
1.4工程期限________________天，開工日期_________年_______月_______日，竣工日期_________年_______月_______日;
1.5合同價款：本合同工程造價為：_______________________元。
第二條工程監理
若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份;
發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份，設計費______________________元，由發包人支付。
第四條發包人義務
4.1開工前_______天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系;
4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包人義務
5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;
5.2嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;
5.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。
第六條工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。
第七條材料的提供
7.1由發包人提供的材料、設備，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續;
7.2由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：工程量變化或設計變更：不可抗力;發包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發包人未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。
8.3發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第九條質量標準
雙方約定本工程施工質量標準：_______________________________________________________________________________________________________________________。
施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_____________________________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的'相關費用由發包人負責。
第十條工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
_______________________________________________________________;
_______________________________________________________________;
_______________________________________________________________。
承包人應提前二天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。
10.2工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為__________________________月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。
第十一條工程款支付方式
11.1雙方約定按下列第_______種方式支付工程款：合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：支付次數支付時間支付金額
第一次開工前三日工程進度過半雙方驗收合格支付_______元
第二次開工前三日工程進度過半雙方驗收合格支付_______元
第三次開工前三日工程進度過半雙方驗收合格支付_______元
工程進度過半指：___________________________________________________________
__________________________________________________________________________。
其他支付方式：_______________________________________________________
__________________________________________________________________________。
11.2工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后_______日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。
11.3工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。
第十二條違約責任
12.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給雙方造成損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。
12.2未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。
12.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
12.4發包人未按期支付第二次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______________元。
12.5由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
12.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金__________元。
第十三條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_____________種方式解決：提交______________________________仲裁委員會仲裁;依法向人民法院提起訴訟。
第十四條幾項具體規定
14.1因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用_____________________________元。
14.2施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_______把，由乙方當場負責安裝交付使用。
14.3施工期間，乙方每天的工作時間為：
上午______點_______分至______點______分;
下午______點_______分至______點______分;
第十五條其他約定事項__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第十六條附則
16.1本合同經雙方簽字后生效，合同履行完畢后終止。
16.2本合同簽訂后工程不得轉包。
16.3本合同一式_____________________________份，雙方各執_____________________________份，_____________________________部門_____________________________份。
16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
家庭居室裝飾裝修施工合同15
發包方（簡稱甲方）：______________________________
承包方（簡稱乙方）：______________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、概況
1．甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。
2．裝飾施工地點：____區（縣）______路______弄（村）______號____樓______室。
3．住房結構：__________房型________房______廳______套，施工面積______平方米。
4．裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
5．承包方式：__________（包工包料、清包工、部分承包）。
6．總價款：￥________元，大寫（人民幣）：__________其中：
材料費：____________，人工費：____________
管理費：____________，設計費：____________
垃圾清運費：____________，稅金（3.41％）：________，其他費用：__________
經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
7．工期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，工期______天。
二、關于材料供應的約定
1．甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》略。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2．乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》略。
3．乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
4．乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
三、關于工程質量及驗收的約定
1．本工程執行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2．本工程由______方設計施工方案。
3．甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4．由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5．在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件略）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6．工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7．工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續（詳見附件《工程質量驗收單》略）。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
四、有關安全生產和防火約定
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的'管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
五、關于工程價款及結算的約定
1．工程款付款方式列下表： 工程進度
付款時間付款百分比金額對預算設計認可簽訂合同之日%1000元第二次付款時扣除合同簽訂后開工前二至五天65%元施工過程中水、電、管線隱蔽工程通過驗收30%元工期過半油漆工進場前30%元竣工驗收驗收合格當天5%元增加工程項目簽訂項目變更表100%元注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。
2．工程結算：詳見附件六《工程結算單》略。
3．工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七略），保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4．雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。
六、其它事項
1．甲方工作：
（1）甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明________份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。
（3）如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用。
2．乙方工作：
（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。
（2）指派________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
（3）未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任
1．由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____％支付違約金。
2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______％向甲方支付違約金。
3．甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任。
4．乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。
八、糾紛處理方式
1．因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向上海市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。
2．當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向__________市仲裁委員會申請仲裁______人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）
九、合同的變更和解除：
1．合同經雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款______％支付違約金，并辦理終止合同手續。
2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。
十、其它約定：_____________________________________________________________
十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方（簽章）：__________ 乙方（簽章）：____________
委托代理人：____________ 法定代表人：______________
住址：__________________ 地址：____________________
電話：__________________ 電話：____________________
郵編：__________________ 郵編：____________________
簽訂日期：______________
簽訂地點：______________
上海市家庭居室裝飾裝修施工示范說明：
一、本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》、《上海市合同格式條款監督條例》及有關法律法則制定的示范文本，供雙方當事人約定采用。簽訂合同前請仔細閱讀。
二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一次性消費，涉及的標的額較大，專業性較強，合同履約期長，為更好地維護雙方當事人的合法權益。雙方簽訂合同時應慎重，力求內容具體、全面、嚴密。
三、簽訂合同前發包人（業主、甲方）要驗看裝飾公司（乙方）《企業法人營業執照》和《建筑業企業資質證書》。與分公司（分部）簽訂合同，除驗看其《營業執照》、《建筑業企業資質證書》外，合同應加蓋該分公司（分部）上級公司的合同專用章。
四、第一條第6款“總價款”是甲（業主）、乙（裝飾公司）雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在一般情況下竣工結算時上下增減的幅度不大。如在施工過程中需增加或減少工程項目，所用材料發生變化，應簽訂《工程項目變更單》，作為竣工結算時的依據，防止口說無憑，造成糾紛。
五、第一條第7款開、竣工日期必須明確，這關系到違約責任的認定。
六、第二條“材料供應的約定”，無論是甲方（業主）供料或乙方(裝飾公司）包工包料都應提供材料清單，內容包括材料名稱、品牌、規格、型號、等級、數量、單價、舍價，甲方（業主）提供的材料還需寫明送達時間、送達地點。
七、第互多第1款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款，甲、乙雙方如有特殊約定，可在合同中寫明。
八、家庭裝飾裝修每個單項工程結束都需進行驗收，并須在驗收單上簽字認可。竣工總驗收，需甲（業主）、乙（裝飾公司）雙方均在驗收單上簽字后方能交付使用。如某項工程不能達標，乙方（裝飾公司）應予整改，直到達標為止。
九、工程竣工，通過驗收交付使用，裝飾公司應向甲方（業方）提供“保修單”，保修期一年，從竣工驗收之日起，包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對該部分實行保修，清包工的工程僅對施工質量實行保修。
十、甲（業主）、乙（裝飾公司）雙方經濟來往均需開具收據，竣工驗收付清余款，裝飾公司必須開具統一發票。
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