物業(yè)裝修協(xié)議

時(shí)間：2024-01-03 17:55:18 婷裝修合同我要投稿

物業(yè)裝修協(xié)議（精選20篇）

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，協(xié)議在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議而煩惱吧，以下是小編為大家整理的物業(yè)裝修協(xié)議，歡迎大家分享。

物業(yè)裝修協(xié)議（精選20篇）

　　物業(yè)裝修協(xié)議 1

　　甲方：_______

　　乙方（業(yè)主）：_______

　　乙方所購(gòu)買(mǎi)房屋的房號(hào)為：_________

　　為規(guī)范房屋的裝飾裝修行為，保持房屋的整體質(zhì)量和使用安全，保障全體業(yè)主和使用人的合法權(quán)益，根據(jù)《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《臨時(shí)管理規(guī)約》中的相關(guān)約定和國(guó)家、省、市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條裝飾裝修管理細(xì)則

　　一、乙方保證裝修施工時(shí)間為每日8:00-12:00、14:00-18:00。其他時(shí)間一律不得施工；19:00點(diǎn)后施工人員必須撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，以確保小區(qū)安全；在國(guó)家法定節(jié)假日、高考和中考期間等其他特殊時(shí)間段，甲方有權(quán)調(diào)整施工時(shí)間。

　　二、裝修期間，施工人員服從甲方的監(jiān)督管理；乙方對(duì)裝修施工人員的行為及其后果承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　三、裝修期間，甲方將派人員按本協(xié)議對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，乙方、施工人員必須服從監(jiān)督管理。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)裝修，甲方人員有權(quán)責(zé)令停工或恢復(fù)原狀；造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；妨礙他人正常使用物業(yè)的而造成他人損失或損害的，由乙方承擔(dān)賠償及其他一切責(zé)任。

　　第二條裝飾裝修乙方必須遵守的規(guī)定

　　一、禁止一樓住戶下挖地面。

　　二、禁止拆改梁、板、柱、承重墻等房屋承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件；不得挖槽、切割、砍鑿承重墻和柱，不得鑿穿陽(yáng)臺(tái)隔斷板，以及毗鄰房屋共用之隔墻。

　　三、禁止隨意增加房屋荷載，尤其是樓面裝修不得使用超重材料等，總體負(fù)荷不超過(guò)住宅使用中的約定。

　　四、禁止不經(jīng)批準(zhǔn)拆改水電管線、采暖管線、煤氣管線、有線電視線路等附屬設(shè)施，如確需改動(dòng)，須向機(jī)房及相關(guān)部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)；經(jīng)書(shū)面同意后，乙方拆改以上附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)保證線路及管道暢通，不得影響原有設(shè)施的整體功能及相鄰住戶的正常生活；如因違規(guī)裝修造成的滲水、漏電、斷電等事故，由乙方承擔(dān)全部的維修責(zé)任及費(fèi)用損失。

　　五、衛(wèi)生間、廚房均已做好地面防水層，裝修中禁止在地面防水層上打孔，以免破壞防水層，導(dǎo)致毗連層滲漏，如有破損需重做防水處理，并需進(jìn)行24小時(shí)閉水實(shí)驗(yàn)，不得將沒(méi)有防水要求的廚房設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間。

　　六、除空調(diào)外機(jī)等必要設(shè)備，防盜網(wǎng)等不得在外墻懸掛。

　　七、禁止違反消防規(guī)定進(jìn)行裝修，否則引起的一切后果由乙方承擔(dān)；施工現(xiàn)場(chǎng)禁止有明火源。

　　八、禁止高空拋物、裝修垃圾嚴(yán)禁亂扔亂倒。

　　九、所有材料、工具及廢物等在任何時(shí)候都必須放置在所屬房屋內(nèi)，不得阻塞公共走廊或任何公共場(chǎng)所。

　　十、因裝修施工或搬運(yùn)裝修材料、器具等造成下水管道堵塞、滲漏、停電、損壞共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或造成他人財(cái)物損失和人身傷害等，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　十一、因搬運(yùn)、裝飾裝修原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，必須事先通知甲方，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，按約定交納費(fèi)用。造成損失的，責(zé)任人必須給予賠償。

　　十二、乙方必須確保施工人員在裝修中不損壞小區(qū)公共設(shè)備、設(shè)施，如有任何損壞，當(dāng)事人必須賠償損失。

　　十三、無(wú)論什么時(shí)候，不準(zhǔn)在公共場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行施工；公共場(chǎng)所、公共配套設(shè)施的裝修應(yīng)經(jīng)過(guò)市、縣有關(guān)部門(mén)的審批后方可施工。

　　第三條裝飾裝修注意事項(xiàng)

　　一、裝修必須嚴(yán)格按照以書(shū)面審批的圖紙及說(shuō)明進(jìn)行。

　　二、所有電器的安裝必須遵守低壓用電規(guī)程和管理公司有關(guān)規(guī)定，電線必須要保護(hù)在阻燃塑料套管內(nèi)。

　　三、為了保證小區(qū)的整體美觀和相鄰業(yè)主的安全，乙方安裝防盜網(wǎng)須到甲方處登記，由甲方指定統(tǒng)一樣式的防盜網(wǎng)，并且要符合甲方安裝規(guī)定。

　　四、乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)預(yù)留的位置安裝空調(diào)，未預(yù)留設(shè)計(jì)位置的，應(yīng)按甲方指定的位置安裝，并按要求做好噪音及冷凝水的處理，外立面冷凝管、線必須規(guī)范安裝，以保持物業(yè)外立面整齊美觀。

　　五、樓房外墻面已做保溫處理，乙方如需安裝空調(diào)，必須在固定處做好防水處理，以防發(fā)生滲水現(xiàn)象，由此造成的損失由業(yè)主自己承擔(dān)。

　　六、所有外墻、房頂、陽(yáng)臺(tái)不許安裝招牌及廣告以免影響建筑物外觀，室內(nèi)裝修不能伸出公共走廊、窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)。

　　七、所有內(nèi)部隔墻應(yīng)使用重量較輕和干式結(jié)構(gòu)的材料，列如：空心板、GRC隔板，如果是木框架或板墻，必須要涂上防火漆；所有木制吊頂必須涂上防火漆（或防火涂料）。

　　八、任何施工程序，包括鑿刻、鉆洞等均不許危及墻壁及地板的`結(jié)構(gòu)；鋪裝地板時(shí)應(yīng)保護(hù)好暗敷的水、暖管道及配電線路。

　　九、所有發(fā)出的噪音、震動(dòng)聲的工程，必須在指定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，其他時(shí)間不得擾及其他業(yè)主。

　　十、室內(nèi)給排水管道安裝完畢后，必須作閉水滲漏實(shí)驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)滲水后進(jìn)行下一步工作。

　　十一、甲方保留以上有關(guān)內(nèi)容的修改和補(bǔ)充的權(quán)利；乙方如對(duì)上述任何一項(xiàng)有疑問(wèn)，請(qǐng)向甲方管理處咨詢(xún)。

　　第四條防火責(zé)任明細(xì)

　　一、消防工作重于泰山

　　本物業(yè)執(zhí)行“誰(shuí)裝修，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的消防工作原則和“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，積極落實(shí)消防崗位責(zé)任制。

　　二、乙方防火職責(zé)范圍為：

　　一切因乙方裝飾裝修工程，所能引起事故的防火消防區(qū)域及隱患。

　　三、乙方防火職責(zé)為：

　　1、協(xié)助小區(qū)防火責(zé)任人搞好消防工作，共同維護(hù)小區(qū)防火安全。

　　2、負(fù)責(zé)本區(qū)域范圍內(nèi)的防火工作，確保本區(qū)域安全。

　　3、認(rèn)真貫徹、宣傳、執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防法》以及其他消防規(guī)定。

　　4、協(xié)助甲方保護(hù)好本小區(qū)公共場(chǎng)所的消防設(shè)施、設(shè)備，愛(ài)護(hù)消防器材。

　　5、協(xié)助小區(qū)防火責(zé)任人定期組織消防檢查，改善消防安全條件，完善消防設(shè)施，把火災(zāi)事故消滅在萌芽狀態(tài)。

　　6、檢查、上報(bào)本區(qū)域裝修工程，糾正處理本區(qū)域的違反消防法規(guī)的現(xiàn)象和行為。

　　第五條竣工驗(yàn)收

　　裝修完成后，乙方須提前書(shū)面通知甲方約定竣工驗(yàn)收時(shí)間，甲方自接到乙方正式驗(yàn)收申請(qǐng)五個(gè)工作日內(nèi)，由工程、業(yè)主、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格項(xiàng)目由施工單位限期整改，因整改造成的各項(xiàng)損失費(fèi)用，均有施工方承擔(dān)。

　　第六條裝修保證金

　　一、為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全，甲方收取乙方保證金每戶2000元。

　　二、裝修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用（以甲方驗(yàn)收合格之日停止計(jì)費(fèi)），3個(gè)月未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，按規(guī)定退還尾款。如驗(yàn)收不合格，甲方繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費(fèi)用。

　　第七條其它事項(xiàng)

　　一、因裝修所造成的房屋損害及非法拆改附屬設(shè)施造成的損失，由乙方連帶承擔(dān)一切責(zé)任。

　　二、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方簽章：_______

　　代表人：_______

　　_______年_______月_______日

　　乙方簽章：_______

　　代表人：_______

　　_______年_______月_______日

　　物業(yè)裝修協(xié)議 2

　　甲方：______ 物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲方系______________物業(yè)管理單位，乙方系___小區(qū)___住宅__單元___物業(yè)的購(gòu)買(mǎi)者或使用者委托進(jìn)行裝修的單位或個(gè)人。

　　現(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，特簽此協(xié)議。

　　一、裝修申請(qǐng)與報(bào)批

　　第一條乙方在裝修前應(yīng)以書(shū)面形式向甲方提出裝修申請(qǐng)，并填寫(xiě)《裝修申請(qǐng)表》；乙方向甲方提供下列材料：

　　1．施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件（加蓋公章），如委托個(gè)人則需裝修委托書(shū)。

　　2．比例不小于1：100的裝修設(shè)計(jì)圖（包括：平面圖、隱蔽工程圖、機(jī)電項(xiàng)目施工圖）或上述圖紙的復(fù)印件。

　　3．乙方向甲方提供現(xiàn)場(chǎng)施工人員的名單、身份證復(fù)印件及1寸近照2張。

　　4．裝修隊(duì)電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。

　　第二條甲方在收到乙方申請(qǐng)后，對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，甲方自接到資料后3個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作，并將審核結(jié)果通知乙方。如審核合格后，甲方為乙方開(kāi)據(jù)施工許可證。乙方應(yīng)按照許可證時(shí)間開(kāi)工裝修，同時(shí)應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場(chǎng)明顯位置以便甲方檢查。

　　第三條對(duì)于乙方提供的資料，甲方認(rèn)為需要修改或重新提交時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行修改或重新提交，并將修改后的資料報(bào)甲方，以便甲方進(jìn)行最終審核。

　　第四條甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變。如需修改或變動(dòng)，應(yīng)以書(shū)面形式提前通知甲方，并將修改后的'資料報(bào)甲方審核。

　　第五條如果乙方不提交裝修申請(qǐng)擅自施工，或在甲方未準(zhǔn)許之前開(kāi)工，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

　　二、出入證

　　第一條為保證乙方裝修工作的順利進(jìn)行，乙方需要為其聘請(qǐng)的施工人員辦理現(xiàn)場(chǎng)出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)阻止其進(jìn)入小區(qū)，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)。

　　第二條如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請(qǐng)的施工人員有違法行為，或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū)，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

　　第三條裝修完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)將其申請(qǐng)的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無(wú)誤后，退還臨時(shí)出入證押金。

　　三、裝修保證金

　　第一條為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全，甲方收取乙方保證金每戶2000元。

　　第二條乙方繳納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：80㎡以下200元/戶，80㎡以上300/戶；自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗(yàn)收合格清場(chǎng)之日止。

　　第三條裝修完畢后乙方通知甲方進(jìn)行初驗(yàn)，驗(yàn)收合格后，1個(gè)月后進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；未發(fā)現(xiàn)違章裝修及其他問(wèn)題，按規(guī)定退還裝修保證金。如驗(yàn)收不合格，甲方將要求乙方進(jìn)行限期整改，整改合格后甲方退還乙方裝修保證金。

　　四、注意事項(xiàng)

　　第一條樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修

　　1．不得改動(dòng)門(mén)、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。

　　2．嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu)、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽(yáng)臺(tái)隔斷板。

　　3．裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過(guò)1.2CM，地面裝修總厚度不得超過(guò)3CM，按施工進(jìn)度鋪地磚前須申報(bào)物業(yè)管理公司工程部檢查批準(zhǔn)。

　　4．不得擅自破壞原設(shè)計(jì)衛(wèi)生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，物業(yè)工程部試驗(yàn)通過(guò)后方可繼續(xù)施工。

　　5．乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。

　　6．不得將沒(méi)有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間。

　　第二條水、暖氣、燃?xì)夤艿涝O(shè)施裝修

　　1．嚴(yán)禁改動(dòng)室內(nèi)供暖管線設(shè)施。

　　2．嚴(yán)禁拆改室內(nèi)、外水表，不得擅自拆改原設(shè)計(jì)管線。

　　3．嚴(yán)禁改動(dòng)或遮擋燃?xì)夤芫€、儀表設(shè)施。

　　4．室內(nèi)所有管線節(jié)門(mén)、接口周?chē)枇粲?00MM以上距離，并必須按規(guī)定預(yù)留長(zhǎng)、寬不小于400MM的檢查口，便于日后維修檢查。

　　5．不得擅自封包燃?xì)夤艿馈⑾滤芫€。

　　6．安裝燃?xì)鉄崴鞅仨毑捎脧?qiáng)排式，且其排氣管不得超出外墻10CM，不得排入煙道或管井。

　　7．衛(wèi)生間必須進(jìn)行二次防水。

　　8．衛(wèi)生間、廚房間墻體改動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，重新做防水。

　　第三條配電、弱電信號(hào)設(shè)施裝修

　　1．配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工，負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的施工人員必須有勞動(dòng)局核發(fā)的電工操作證（特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案）。

　　2．嚴(yán)禁破壞室內(nèi)原設(shè)計(jì)配線回路，嚴(yán)禁強(qiáng)電、弱電線路直埋，必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè)，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　3．不得擅自增改原設(shè)計(jì)配電控制和計(jì)量?jī)x表，隱蔽施工部分：照明、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計(jì)負(fù)荷單路控制施工。

　　4．嚴(yán)禁拆改原設(shè)計(jì)電視、對(duì)講、通訊網(wǎng)絡(luò)布線，如擅自改動(dòng)，造成不良后果自負(fù)。

　　5．浴室安裝浴霸必須從插座重新引線，不能使用原預(yù)留燈線。房間內(nèi)不得使用超過(guò)原設(shè)計(jì)負(fù)荷的電器

　　第四條樓宇外觀裝修

　　1．嚴(yán)禁拆改外窗、防火窗、陽(yáng)臺(tái)，不得擅自加裝室外護(hù)欄。

　　2．嚴(yán)禁在戶門(mén)以外公共區(qū)域平臺(tái)違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無(wú)條件拆除，損失自負(fù)。

　　3．空調(diào)室外機(jī)必須按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè)。

　　第五條裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)

　　1．裝飾材料搬運(yùn)：

　　乙方須提前申請(qǐng)電梯使用時(shí)間，按計(jì)劃安排時(shí)間搬運(yùn)，切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備。搬運(yùn)建筑材料必須封裝不漏，搬運(yùn)完畢須將搬運(yùn)路線及時(shí)清掃干凈。

　　2．裝修垃圾清運(yùn)：

　　乙方必須遵守甲方的規(guī)定，按指定時(shí)間將封閉袋裝垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，隨時(shí)清掃門(mén)前雜物。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴(yán)禁將雜物、油漆倒入下水管線。

　　3．施工人員：

　　乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標(biāo)志，按指定通道進(jìn)入；嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財(cái)務(wù)；嚴(yán)格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的整潔。

　　4．裝修施工時(shí)間：

　　1）工作時(shí)間：8：00--12：00，14：00--18：00，其它時(shí)間嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。

　　2）機(jī)械設(shè)備作業(yè)時(shí)間：8：00--11：30，14：30--18：00，其它時(shí)間為靜音作業(yè)時(shí)間，嚴(yán)禁施工擾民。（周六、日靜音作業(yè)）

　　5．消防安全：

　　每戶裝修施工現(xiàn)場(chǎng)必須配置兩個(gè)5公斤滅火器，工作現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。乙方必須遵守各項(xiàng)安全防火規(guī)定，履行與甲方簽訂的安全防火責(zé)任書(shū)。

　　五、裝修竣工驗(yàn)收

　　裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時(shí)間，甲方自接到乙方正式驗(yàn)收申請(qǐng)5個(gè)工作日內(nèi)，由物業(yè)驗(yàn)收人員、業(yè)主、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格項(xiàng)目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項(xiàng)損失費(fèi)用，均由施工方承擔(dān)。

　　六、其它事項(xiàng)

　　第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結(jié)構(gòu)、布局、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財(cái)產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對(duì)四鄰造成的損失等均由乙方承擔(dān)。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費(fèi)處理。

　　第二條如因乙方裝修給他人人身財(cái)產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時(shí)，乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。

　　第三條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　第四條本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　第五條簽約方

　　甲方：______ 物業(yè)管理有限公司

　　乙方：_____________________

　　經(jīng)辦人：________________________經(jīng)辦人：___________________

　　日期：________________________ 日期：____________________

　　物業(yè)裝修協(xié)議 3

　　甲方(業(yè)主)：

　　乙方(承包方)：

　　依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　裝飾工程施工地點(diǎn)：

　　施工內(nèi)容：

　　工程裝飾

　　承包方式：

　　包工及部分材料(詳見(jiàn)預(yù)算)

　　合同總工期90天，由年月日開(kāi)工至年月日竣工。

　　合同總價(jià)款(金額大寫(xiě)___)：

　　_____

　　二、工程價(jià)款支付

　　合同簽訂日，甲方支付乙方人民幣叁萬(wàn)元整，工程開(kāi)工前甲方再支付人民幣五十五萬(wàn)元整 ;驗(yàn)收合格三日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的`剩余部分，計(jì)人民幣貳萬(wàn)元整。

　　乙方收款賬戶

　　戶名

　　賬號(hào)

　　開(kāi)戶行：

　　三、雙方工作

　　1.甲方工作

　　1.1辦理本工程施工所涉及的各種手續(xù)，做好其他對(duì)外協(xié)調(diào)工作，保證乙方施工。

　　1.2向乙方提供施工需用的水、電、等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

　　2.乙方工作

　　2.1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說(shuō)明并按此施工。

　　2.2遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火及環(huán)保規(guī)定。

　　2.3 乙方所采用材料應(yīng)全部達(dá)到環(huán)保要求，并且所采用品牌應(yīng)與預(yù)算上所標(biāo)明品牌一致。

　　四、工程變更

　　在工程施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)，須提前與乙方聯(lián)系，乙方根據(jù)甲方要求修改施工方案并調(diào)整相應(yīng)工程預(yù)算。

　　五、竣工驗(yàn)收與保修

　　1、工程完工后，甲方應(yīng)在三日內(nèi)驗(yàn)收，雙方辦理工程決算。

　　2 、雙方約定的保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容期限為：水電工程5年，其他2年。

　　六、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　七、組成本合同的文件包括：

　　1、本合同條款;

　　2、施工圖紙，工程預(yù)算;

　　八、其他

　　本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：(簽章)

　　___年____月____日

　　乙方：(簽章)

　　___年____月____日

　　物業(yè)裝修協(xié)議 4

　　物業(yè)管理項(xiàng)目：

　　電話：

　　委托人(業(yè)主)：

　　棟層號(hào)：

　　電話：

　　受委托人/公司：

　　電話：

　　為加強(qiáng)莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：

　　管理公司：

　　1、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。

　　2、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。

　　3、協(xié)助業(yè)主定期對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)行質(zhì)量、安全的檢查。

　　4、合理收費(fèi)，嚴(yán)禁向施工隊(duì)吃、拿、卡、要、亂罰款。

　　5、投訴電話：____

　　裝修負(fù)責(zé)人/裝飾公司：

　　1、開(kāi)工之日起，采取必要防火措施，并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。

　　2、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。

　　3、廚房、廁所等部位需要改造時(shí)，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問(wèn)題。

　　4、裝修、裝飾住宅時(shí)，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時(shí)，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時(shí)清運(yùn)，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

　　5、對(duì)其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。(賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場(chǎng)價(jià)及安裝價(jià)格的和來(lái)考慮)，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的，按約定的`責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來(lái)?yè)p失的賠償問(wèn)題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來(lái)協(xié)商解決。

　　6、室內(nèi)空調(diào)機(jī)和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請(qǐng)先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架

　　委托人：

　　1、按規(guī)定對(duì)住宅進(jìn)行裝修，并事先對(duì)裝飾公司進(jìn)行全面評(píng)價(jià)。

　　2、對(duì)受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。

　　以上各項(xiàng)雙方認(rèn)真遵守，如有違反，請(qǐng)按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。

　　受委托人/公司(簽章)

　　___________物業(yè)管理公司

　　年月日

　　物業(yè)裝修協(xié)議 5

　　甲方(業(yè)主/使用人)：

　　身份證件名稱(chēng)及號(hào)碼：

　　地址：

　　電話：

　　郵編：

　　乙方(裝修企業(yè))：

　　代表人：

　　地址：

　　電話：

　　郵編：

　　丙方(物業(yè)管理人)：

　　代表人：

　　職務(wù)：

　　地址：

　　為加強(qiáng)對(duì)_________小區(qū)內(nèi)裝修活動(dòng)的管理，保持良好的生活環(huán)境，維護(hù)小區(qū)全體業(yè)主、使用人的合法權(quán)益，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商，根據(jù)《成都市樓房屋使用管理維修公約》之相關(guān)規(guī)定，特訂立協(xié)議如下，以資信守。

　　第一條裝修規(guī)定

　　本協(xié)議中的裝修規(guī)定即為甲方、乙方的義務(wù)，亦即為丙方的權(quán)利。甲方、乙方應(yīng)遵守以下裝修規(guī)定：

　　1.甲方和乙方承諾遵守《成都市居安樂(lè)物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》;

　　2.甲方選擇的家居裝修企業(yè)必須持有政府主管部門(mén)頒發(fā)的、表明有能力從事家居裝修的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)。乙方承接家居裝修工程，必須持有由政府主管部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)。

　　3.房屋裝修前，甲方必須會(huì)同乙方向丙方申報(bào)登記，如實(shí)申報(bào)裝修項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、施工人數(shù)、擬開(kāi)工時(shí)間和竣工時(shí)間等內(nèi)容，并提交裝修合同復(fù)印件，交驗(yàn)乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)。

　　4.甲方、乙方的裝修活動(dòng)必須保證建筑主體結(jié)構(gòu)安全和配套設(shè)備設(shè)施使用功能，并嚴(yán)格按照申請(qǐng)的項(xiàng)目進(jìn)行，嚴(yán)禁下列行為：

　　(1)改變房屋主體和承重結(jié)構(gòu);

　　(2)擅自在承重墻、頂棚、樓地面、排煙管道上打孔、剔鑿，或拆除連接陽(yáng)臺(tái)的墻體、門(mén)窗;

　　(3)不適當(dāng)?shù)卦黾訕堑孛婧奢d，包括在室內(nèi)砌墻、超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具、鋪貼1厘米以上石材等;

　　(4)擅自改動(dòng)配電設(shè)備設(shè)施、電話、電視信號(hào)線路，未穿管就直接埋設(shè)或改線。

　　(5)破壞廚房、廁所的地面防水層;

　　(6)擅自改動(dòng)上、下水管線、地漏以及改變給排水設(shè)施的使用功能;

　　(7)擅自改動(dòng)、包封燃?xì)夤艿兰芭涮自O(shè)施;

　　(8)使用不符合消防要求的裝修材料;

　　(9)影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的其他行為。

　　5.房屋裝修確需改變建筑物主體承重結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載的，甲方應(yīng)委托建筑物原設(shè)計(jì)單位或有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，報(bào)政府工程設(shè)計(jì)主管部門(mén)審批，批準(zhǔn)后方可施工，并于施工結(jié)束后報(bào)政府工程驗(yàn)收主管部門(mén)驗(yàn)收。

　　6.樓頂、平臺(tái)、外門(mén)、窗、陽(yáng)臺(tái)的裝修及空調(diào)的安裝，必須嚴(yán)格遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，保證建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

　　7.裝修衛(wèi)生間、廚房(毛坯房)前必須重新做防水，并經(jīng)24小時(shí)閉水試驗(yàn)無(wú)滲漏后再進(jìn)行裝修。裝修全部完工后再次做閉水試驗(yàn)，確保無(wú)滲漏。

　　8.管井檢修口不得封閉或縮小尺寸;廚房、衛(wèi)生間應(yīng)預(yù)留檢修口，以便于進(jìn)行檢修。若未留檢修口或檢修口太小，由此造成的維修不便所產(chǎn)生的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

　　9.裝修施工前，乙方應(yīng)如實(shí)申報(bào)施工人員名單，交驗(yàn)施工人員有效證件，填寫(xiě)《裝修施工人員登記表》，辦理《臨時(shí)出入證》和《裝修許可證》。

　　10.裝修施工時(shí)，乙方應(yīng)將《裝修許可證》張貼在裝修戶門(mén)上，以便于丙方監(jiān)管和巡查。

　　11.乙方施工人員應(yīng)佩帶《臨時(shí)出入證》，以便于丙方進(jìn)行出入管理。凡未辦理《裝修許可證》和《臨時(shí)出入證》而擅自施工者，將按違約行為處理。

　　12.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守裝修施工時(shí)間。裝修施工時(shí)間為：

　　周一到周五：

　　8：00—12：

　　00 14：00—18：00

　　周六到周日：

　　9：30—12：

　　00 14：00—18：00

　　節(jié)假日：

　　9：30—12：00

　　14：00—18：00

　　乙方不得擅自延長(zhǎng)施工時(shí)間，節(jié)假日及周六、周日只允許進(jìn)行不產(chǎn)生噪音及強(qiáng)烈振動(dòng)的施工作業(yè)。

　　13.乙方必須教育其施工人員遵紀(jì)守法，裝修施工過(guò)程中，嚴(yán)禁有下列行為：

　　(1)用磚頭或其他物品頂住電梯、防火門(mén);

　　(2)將裝修垃圾、各類(lèi)膠、漆等雜物倒入下水管道(污水、雨水管道);

　　(3)騷擾其他業(yè)主、使用人或影響其他業(yè)主、使用人的正常生活，或造成其他業(yè)主、使用人投訴和財(cái)產(chǎn)損失;

　　(4)在其他業(yè)主、使用人門(mén)前逗留、休息;

　　(5)在規(guī)定的裝修時(shí)間外施工;

　　(6)擅自進(jìn)入地下室、天臺(tái)及地下停車(chē)場(chǎng)，嚴(yán)禁在天臺(tái)、通道或樓邊等公共場(chǎng)所加工作業(yè)。

　　(7)擅自搭接公用水、電;

　　(8)在小區(qū)(大廈)內(nèi)吵架、斗毆、吸毒或販毒、色情等違法亂紀(jì)活動(dòng)。

　　14.乙方應(yīng)當(dāng)安全施工，不得將電線直接接在插座或漏電開(kāi)關(guān)上;不得在裝修房間內(nèi)抽煙、使用電爐或自帶煤氣罐進(jìn)場(chǎng)做飯以及其他不符合安全規(guī)范要求的行為。

　　15.乙方在裝修過(guò)程中，如需要進(jìn)行電焊操作，須事先向丙方提出申請(qǐng)，并附有操作人員的合法有效操作證書(shū)，方可施工。

　　16.乙方運(yùn)送砂子、石子等散性材料必須在區(qū)外先袋裝化，否則丙方工作人員有權(quán)不予放行。裝修垃圾須及時(shí)入袋搬運(yùn)，并按照丙方指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放、清運(yùn)。嚴(yán)禁在窗外、陽(yáng)臺(tái)外、樓梯、過(guò)道、天臺(tái)等公共場(chǎng)所堆放、拋散裝修垃圾。

　　17.乙方應(yīng)加強(qiáng)消防工作，遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備滅火器，并做好防火措施。

　　18.裝修過(guò)程中，乙方必須指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)安全工作，嚴(yán)密巡視，防止各類(lèi)案件發(fā)生，發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)及時(shí)報(bào)告丙方。

　　19.裝修時(shí)，乙方必須關(guān)閉戶門(mén)，避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境。

　　20.在裝修期間，若乙方需搬運(yùn)任何物資出小區(qū)(大廈)，應(yīng)提前與丙方聯(lián)系，填寫(xiě)《物資搬運(yùn)放行條》并經(jīng)丙方確認(rèn)。否則，丙方工作人員有權(quán)不予放行。

　　21.裝修完畢，甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)范驗(yàn)收合格后，向丙方提出申請(qǐng)，丙方指定專(zhuān)人檢查是否有違反裝修管理的行為。

　　22.甲方的房屋如果附有露臺(tái)，其在對(duì)露臺(tái)進(jìn)行裝修過(guò)程中，遵守國(guó)家有關(guān)裝飾裝修和物業(yè)管理的法規(guī)，按照丙方的規(guī)定進(jìn)行申報(bào)并將設(shè)計(jì)方案報(bào)有關(guān)部門(mén)審批，嚴(yán)格按照經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案施工，接受丙方的管理，嚴(yán)禁在露臺(tái)私搭亂建(如搭建陽(yáng)光房等)，否則丙方有權(quán)對(duì)其違規(guī)裝修進(jìn)行制止，有權(quán)扣除全部或部分裝修保證金、要求恢復(fù)原樣、責(zé)令停工。造成萬(wàn)科星園其他業(yè)主及/或北京萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司星園管理處損失的'，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　第二條有關(guān)費(fèi)用

　　收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　裝修保證金2000元/戶;

　　垃圾消納費(fèi)200元/戶;

　　裝修管理費(fèi)每日5元

　　滅火器租金每日2元/個(gè)

　　押金200元(施工隊(duì)自備滅火器的，不需交納此項(xiàng)費(fèi)用)。

　　裝修管理費(fèi)、滅火器租金、施工垃圾消納費(fèi)三項(xiàng)費(fèi)用，毛坯房在辦理裝修結(jié)算時(shí)從裝修保證金中直接扣除;精裝房在辦理裝修手續(xù)時(shí)一次性交納;

　　第三條違約責(zé)任

　　1、甲方、乙方違反本協(xié)議第一條第二款第1項(xiàng)至第6項(xiàng)約定的，丙方有權(quán)扣除全部或部分裝修保證金、要求恢復(fù)原樣、責(zé)令停工。造成損失的，甲方與乙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　2、乙方違反本協(xié)議第一條第二款第8項(xiàng)至第19項(xiàng)和第22、23、24項(xiàng)約定的，丙方有權(quán)扣除全部或部分裝修保證金、要求恢復(fù)原樣、責(zé)令停工。造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　3、乙方施工人員有違法亂紀(jì)行為的，丙方有權(quán)嚴(yán)肅處理直至報(bào)送公安機(jī)關(guān)。

　　4、乙方施工人員違反操作規(guī)定，破壞公共部位、共用設(shè)施(包括樓道、門(mén)廳、電梯、墻面、天臺(tái)等)或其他業(yè)主、使用人專(zhuān)有部位、專(zhuān)用設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　5、因施工造成相鄰房屋及其管道堵塞、滲漏、停電、停水等，由甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第四條特別約定

　　1、甲方與乙方之間因裝修問(wèn)題產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，由甲乙雙方自行協(xié)調(diào)解決，與丙方?jīng)]有任何關(guān)系。丙方?jīng)]有任何義務(wù)處理甲方與乙方之間的任何爭(zhēng)議，也沒(méi)有任何義務(wù)代其中一方處理爭(zhēng)議。丙方也不承擔(dān)由甲乙雙方爭(zhēng)議產(chǎn)生的任何后果。

　　2、乙方施工人員在施工過(guò)程中若有人員傷亡事故發(fā)生，由乙方自行處理善后事宜。

　　第五條其他約定

　　1、本協(xié)議書(shū)自甲乙丙三方簽字之日起生效。

　　2、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：

　　代理人(簽字)：

　　乙方(蓋章)：

　　負(fù)責(zé)人(簽字)：

　　丙方：

　　經(jīng)辦人(簽字)：

　　協(xié)議簽訂時(shí)間：_______年____月____日

　　協(xié)議簽訂地點(diǎn)：

　　物業(yè)裝修協(xié)議 6

　　合同編號(hào)：________

　　發(fā)包人：_________

　　承包人：_________

　　住所：_________

　　委托代理人：_________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________

　　電話：_________

　　委托代理人：_________

　　電話：_________

　　依照《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1、工程地點(diǎn)：

　　____________。

　　2、工程內(nèi)容及做法

　　______

　　3、工程承包方式：

　　雙方商定采取下列第______種承包方式。

　　（1）承包人包工、包料；

　　（2）承包人包工、部分包料（承包人提供裝飾裝修材料表），發(fā)包人提供部分材料（發(fā)包人提供裝飾裝修材料表）；

　　（3）承包人包工、發(fā)包人包料（發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。

　　4、工程期限

　　________天，開(kāi)工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。

　　5、合同價(jià)款：

　　本合同工程造價(jià)為（大寫(xiě)_____）：_______________元，小寫(xiě)：______________元（家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。

　　第二條工程監(jiān)理

　　若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

　　（1）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見(jiàn)家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；

　　（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見(jiàn)家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫(xiě)_____）____________元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。

　　第四條發(fā)包人義務(wù)

　　1、開(kāi)工前________天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

　　2 、提供施工期間的水源、電源；

　　3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；

　　4、不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

　　5、施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；

　　6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。

　　第五條承包人義務(wù)

　　1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的.規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

　　3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；

　　4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　甲方（業(yè)主）：_______________（簽章）

　　乙方：_____________（簽章）

　　住所地址：_______________________

　　企業(yè)地址：_______________________

　　郵政編碼：_______________________

　　工作單位：_______________________

　　法人代表：_______________________

　　20__年__月__日

　　物業(yè)裝修協(xié)議 7

　　甲方：_________(物業(yè)管理公司、受托方)

　　乙方：_________(房屋出售單位、委托方)

　　甲、乙雙方根據(jù)_________頒發(fā)的_________的要求，議定以下條款共同信守。

　　一、房屋管理

　　(一)乙方根據(jù)市_________文件規(guī)定將_________新村住房共計(jì)_________套_________平方米(建筑面積____)出售給_________(說(shuō)見(jiàn)清冊(cè))，現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費(fèi)。

　　(二)上述房屋由甲方實(shí)行統(tǒng)一的專(zhuān)業(yè)化管理。

　　二、房屋修繕

　　(一)甲方負(fù)責(zé)乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護(hù)，保證房屋共用部位設(shè)施的完好和正常使用。

　　(二)托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由購(gòu)房人自理。

　　三、托管費(fèi)用

　　(一)根據(jù)市政府文件關(guān)于“建立房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”的規(guī)定，乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補(bǔ)貼出售房房?jī)r(jià)款_________%共計(jì)____人民幣(大寫(xiě)______)_________元，作為房屋委托管理費(fèi)。

　　乙方在本合同簽字后15天內(nèi)，將上述款項(xiàng)金額撥入甲方“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”帳戶，帳號(hào)_________，甲方保證專(zhuān)款專(zhuān)用，并接受乙方審查。

　　(二)甲方負(fù)責(zé)乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修，所需費(fèi)用從上述房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金的'增值部分中開(kāi)支。遇有中、大、修以上項(xiàng)目，若上述基金增值部分不足時(shí)，不足部分由乙方按實(shí)分?jǐn)偂?/p>

　　(三)甲方對(duì)托管房屋共用部位設(shè)施提供及時(shí)的維修、養(yǎng)護(hù)。

　　若因甲方維修不及時(shí)等原因造成不良后果的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　四、其它

　　(一)為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止，一并返回)。

　　(二)遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責(zé)任。

　　(三)本合同在簽訂后到“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”到位之日起生效。

　　(四)本合同有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　(五)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報(bào)市物業(yè)主管部門(mén)備案。

　　(六)本合同適用優(yōu)惠和補(bǔ)貼出售兩類(lèi)房屋。

　　(七)其它約定：_________。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法人代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　物業(yè)裝修協(xié)議 8

　　甲方:

　　乙方:

　　為了方便業(yè)主的二次裝修，在小區(qū)交房期內(nèi)，甲方允許乙方進(jìn)駐小區(qū)，有序、良性的為業(yè)主提供裝飾裝修、建材供應(yīng)等的咨詢(xún)服務(wù)。現(xiàn)將甲、乙雙方就公園駐點(diǎn)事宜協(xié)商如下:

　　一、甲方在___小區(qū)交房現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃____號(hào)店面作為乙方經(jīng)營(yíng)裝修業(yè)務(wù)的商業(yè)駐點(diǎn)，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方指定的位置及范圍進(jìn)行布點(diǎn)，不得私自占用場(chǎng)地，不得破壞墻面和里面的一切設(shè)施，水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。

　　二、乙方所銷(xiāo)售的裝飾材料必須是國(guó)家承認(rèn)的環(huán)保產(chǎn)品，所銷(xiāo)售的價(jià)格必須比外面市場(chǎng)所銷(xiāo)售的價(jià)格低。如發(fā)現(xiàn)欺騙客戶，價(jià)格比市場(chǎng)高，甲方有權(quán)立即終止合同，沒(méi)收履約金，并要求乙方退場(chǎng)，并追究相關(guān)責(zé)任。

　　三、乙方進(jìn)駐小區(qū)后，必須服從甲方的`統(tǒng)一部署安排，共同維護(hù)良好的公共秩序。乙方要愛(ài)護(hù)園區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生及公共設(shè)施，不得隨地亂扔垃圾等不良習(xí)慣，要遵守社會(huì)公德。

　　四、乙方必須向甲方上報(bào)駐點(diǎn)的商業(yè)類(lèi)別、數(shù)量、進(jìn)駐人數(shù)，提供進(jìn)場(chǎng)人員的相片及身份證復(fù)印件各1張到物業(yè)服務(wù)中心辦理出入證。

　　五、乙方嚴(yán)禁進(jìn)入園區(qū)，進(jìn)行宣傳推廣，派發(fā)宣傳資料，不得做出有損甲方名譽(yù)及形象的行為，否則甲方有權(quán)中止合同，并要求賠償并追究相關(guān)責(zé)任。

　　六、乙方的廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)屬實(shí)，不得發(fā)生亂拉、亂搶客戶及欺騙客戶的不良行為。不得以開(kāi)發(fā)商或物業(yè)公司的名譽(yù)進(jìn)行任何宣傳推廣。

　　七、乙方在園區(qū)內(nèi)不得亂串、亂跑、大聲喧嘩、酗酒取鬧、起哄、打架斗毆等行為，乙方因與園區(qū)業(yè)主發(fā)生爭(zhēng)議，導(dǎo)致媒體報(bào)道或政府部門(mén)介入處理等對(duì)物業(yè)公司造成不良影響的事件，甲方有權(quán)中止合同、不退還駐點(diǎn)費(fèi)用，沒(méi)收履約押金并追究責(zé)任。

　　八、本協(xié)議期限從年月日至年月日

　　九、本協(xié)議簽訂之日，乙方必須一次性向甲方繳清駐點(diǎn)費(fèi)用共____元，履約押金____元，廣告制作費(fèi)____元。履約押金在合同中止且乙方無(wú)違規(guī)時(shí)返還。

　　十、如有末盡事宜，雙方可再行酌情協(xié)商解決。

　　十一、協(xié)議自簽訂之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字蓋章):

　　乙方(簽字蓋章):

　　年月日

　　物業(yè)裝修協(xié)議 9

　　本協(xié)議由以下各方于 ____ 年 ____ 月 ____ 日簽署：

　　甲方：_____________（業(yè)主姓名/公司名稱(chēng)）

　　乙方：_____________（物業(yè)管理公司名稱(chēng)）

　　根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、公正、合法、有序的原則，就甲方裝修其物業(yè)所需遵守的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、裝修內(nèi)容

　　甲方在裝修前需提前向乙方申請(qǐng)裝修許可，經(jīng)乙方同意后方可開(kāi)始裝修。裝修內(nèi)容包括但不限于：

　　裝修房屋內(nèi)外墻面、地面、天花板等；

　　安裝窗戶、門(mén)、櫥柜等；

　　更換電路、水管等。

　　二、裝修期限

　　裝修期限應(yīng)根據(jù)房屋面積、裝修內(nèi)容、工期等因素進(jìn)行確定，裝修期限應(yīng)提前通知乙方。

　　裝修期限應(yīng)遵守物業(yè)管理公司規(guī)定的裝修期限，否則需支付相應(yīng)的'違約金。

　　三、裝修標(biāo)準(zhǔn)

　　裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　裝修材料應(yīng)選用環(huán)保、耐用、易清潔等符合健康、安全要求的材料。

　　裝修后應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的環(huán)境治理，確保不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。

　　四、裝修安全

　　甲方應(yīng)確保裝修過(guò)程中的安全，保證施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。

　　甲方應(yīng)按照物業(yè)管理公司要求配備安全設(shè)施，如安全帶、安全帽、護(hù)目鏡等。

　　裝修結(jié)束后，甲方應(yīng)及時(shí)清理裝修垃圾，并按照物業(yè)管理公司要求進(jìn)行消防、電氣、防水等安全檢查。

　　五、裝修保潔

　　裝修結(jié)束后，甲方應(yīng)按照物業(yè)管理公司要求進(jìn)行房屋保潔工作。

　　如因甲方原因造成保潔不到位或保潔質(zhì)量不符合要求，甲方需支付相應(yīng)的違約金。

　　六、裝修責(zé)任

　　如因甲方原因造成裝修質(zhì)量不符合要求，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。

　　如因乙方原因造成裝修延誤或質(zhì)量問(wèn)題，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。

　　七、其他事項(xiàng)

　　甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決任何爭(zhēng)議。

　　本協(xié)議自簽署之日起生效，至裝修工程完成并驗(yàn)收合格后終止。

　　甲方：（簽字/蓋章）

　　乙方：（簽字/蓋章）

　　日期：____ 年 ____ 月 ____ 日

　　物業(yè)裝修協(xié)議 10

　　甲方（業(yè)主）：________________________

　　乙方（物業(yè)公司）：________________________

　　為規(guī)范業(yè)主裝修行為，保障物業(yè)管理工作正常進(jìn)行，甲、乙雙方本著公平、公正、合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、裝修時(shí)間

　　甲方裝修房屋的時(shí)間為：_年_月_日至_年_月_日。

　　裝修時(shí)間的確定需經(jīng)乙方同意，并按規(guī)定繳納相應(yīng)的裝修保證金。

　　二、裝修范圍

　　甲方在裝修過(guò)程中需保持與鄰居之間的關(guān)系和睦，不得擾亂周?chē)用竦恼Ｉ钪刃颉?/p>

　　甲方在裝修時(shí)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)和布局，不得擅自搭建臨時(shí)房屋。

　　甲方在裝修時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案施工，不得私自更改或改變。

　　三、裝修內(nèi)容

　　甲方在裝修前應(yīng)與乙方簽訂裝修施工合同，明確裝修內(nèi)容、時(shí)間、價(jià)格等相關(guān)事項(xiàng)，并按照合同要求支付裝修款項(xiàng)。

　　甲方在裝修過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，保證裝修質(zhì)量。

　　甲方在裝修完成后應(yīng)及時(shí)交還裝修施工合同、相關(guān)資料等。

　　四、裝修保證金

　　甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)需向乙方繳納裝修保證金，保證金的數(shù)額為_(kāi)_________元，具體金額雙方可以協(xié)商確定。

　　保證金在裝修工程完工驗(yàn)收合格后，甲方無(wú)欠費(fèi)情況的情況下，乙方應(yīng)將保證金返還給甲方。

　　五、違約責(zé)任

　　如甲方在裝修過(guò)程中未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和布局，或未按照裝修合同約定的.時(shí)間、價(jià)格、質(zhì)量要求施工，乙方有權(quán)終止本協(xié)議并要求甲方賠償因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　如甲方在裝修過(guò)程中存在擾亂周?chē)用裾Ｉ钪刃颉p壞公共設(shè)施等違法行為，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為并賠償因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　六、爭(zhēng)議解決

　　本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有關(guān)行政部門(mén)或人民法院提起訴訟。

　　七、其他

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充。

　　甲方（簽字/蓋章）：__________

　　乙方（簽字/蓋章）：__________

　　簽訂日期：__________

　　物業(yè)裝修協(xié)議 11

　　甲方（業(yè)主）：____（身份證號(hào)碼：___）

　　乙方（裝修公司）：____（公司名稱(chēng)：____）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下裝修協(xié)議：

　　一、裝修內(nèi)容

　　甲方委托乙方進(jìn)行住宅（地址：_____________）裝修工程，包括但不限于拆除舊墻面、重新布局、裝修衛(wèi)生間、廚房等，裝修風(fēng)格、顏色、樣式等由甲方自行選擇，具體細(xì)節(jié)由雙方商定。

　　二、裝修期限

　　裝修工程自__________年____月____日開(kāi)始，至__________年____月____日完工，共計(jì)______天。

　　如因不可抗力因素影響工期，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并重新制定工期。

　　三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范施工，保證裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　甲方應(yīng)提供合格的施工場(chǎng)地及必要的施工設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)不合格情況，乙方應(yīng)及時(shí)處理。

　　雙方應(yīng)定期檢查工程質(zhì)量，并簽署相關(guān)驗(yàn)收文件。

　　四、工程費(fèi)用

　　裝修工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體金額雙方商定。

　　裝修費(fèi)用應(yīng)在施工前一次性支付，甲方應(yīng)提供有效的.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

　　如發(fā)現(xiàn)工程費(fèi)用有不足，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。

　　五、安全責(zé)任

　　乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全標(biāo)志，確保施工人員及過(guò)往行人的安全。

　　乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中使用的材料及設(shè)備符合安全要求，嚴(yán)禁違規(guī)施工。

　　如發(fā)生工傷事故，甲方應(yīng)及時(shí)提供協(xié)助并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　六、保修期

　　工程完工后，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并提供相應(yīng)的保修服務(wù)，保修期為自驗(yàn)收合格之日起________天。

　　如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)及時(shí)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　七、違約責(zé)任

　　如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`或質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

　　如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題或無(wú)法按期完工，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

　　八、爭(zhēng)議解決

　　本協(xié)議如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　九、協(xié)議生效

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（業(yè)主）簽字：日期：

　　乙方（裝修公司）簽字：日期：

　　物業(yè)裝修協(xié)議 12

　　甲方：

　　乙方：

　　為了積極響應(yīng)成都市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于“施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施物業(yè)化管理”通知的精神。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就“沙河灣”工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)化管理，達(dá)成以下管理協(xié)議：

　　1、“沙河灣”工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)由乙方嚴(yán)格按照建委有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)化管理。

　　2、乙方應(yīng)按照規(guī)定設(shè)置物業(yè)固定辦公地點(diǎn)，制定物業(yè)管理制度，編寫(xiě)專(zhuān)項(xiàng)工作方案，設(shè)立巡查制度；配備專(zhuān)職物業(yè)管理人員，并佩戴工作掛牌上崗，加強(qiáng)每日檢查，記錄存檔。保潔區(qū)域必須定時(shí)清掃，每天不少于2次。開(kāi)挖和總平面施工階段，必須派專(zhuān)人值守管理、沖洗保潔，確保車(chē)輛不帶泥出門(mén)。

　　3、貫徹執(zhí)行國(guó)家關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)管理的相關(guān)政策和規(guī)定。

　　4、出入口區(qū)域（含大門(mén)外兩側(cè)圍擋各30米范圍內(nèi)）：進(jìn)出車(chē)輛的沖洗除塵。沖洗設(shè)備的使用和維護(hù)。排水設(shè)施的'清掏和養(yǎng)護(hù)和日常清掃保潔，嚴(yán)禁杜絕現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵。

　　5、生活區(qū)、辦公區(qū)：廁所、浴室、宣傳娛樂(lè)設(shè)施、吸煙室（處）的保潔、維護(hù)、管理。公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生及綠化。

　　6、圍擋圍墻外周邊區(qū)域打圍設(shè)施的維護(hù)和圍擋、圍墻周邊環(huán)境衛(wèi)生保潔。

　　協(xié)議所涉及內(nèi)容由乙方負(fù)責(zé)按照成都市物業(yè)化管理通知要求實(shí)施。甲方、監(jiān)理單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)化管理實(shí)行監(jiān)督并按有關(guān)文件有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改和相應(yīng)的處罰。

　　以上協(xié)議一式叁份，安監(jiān)站、甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

　　物業(yè)裝修協(xié)議 13

　　甲方（業(yè)主）：_________________________

　　乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

　　為規(guī)范業(yè)主的物業(yè)裝修行為，維護(hù)小區(qū)環(huán)境，保障業(yè)主的合法權(quán)益，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、裝修范圍

　　甲方在其所有權(quán)范圍內(nèi)的房屋內(nèi)進(jìn)行裝修，乙方負(fù)責(zé)管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督，并保障業(yè)主裝修過(guò)程中的安全、衛(wèi)生等事項(xiàng)。

　　二、裝修期限

　　裝修期限為_(kāi)___天，具體起止時(shí)間由甲、乙雙方商定并簽署裝修合同。

　　三、裝修內(nèi)容

　　甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，合理使用物業(yè)設(shè)施，不得私自搭建建筑物或改變房屋結(jié)構(gòu)。

　　甲方應(yīng)保證裝修材料符合環(huán)保要求，不得使用對(duì)環(huán)境和人體有害的材料。

　　甲方應(yīng)遵守安全規(guī)定，在裝修過(guò)程中采取必要的安全措施，確保自身和他人的人身安全。

　　甲方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量，嚴(yán)格按照裝修合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

　　甲方應(yīng)在裝修過(guò)程中妥善保管好房屋內(nèi)的物品，不得損壞、丟失。

　　四、裝修費(fèi)用

　　甲方應(yīng)在裝修開(kāi)始前支付裝修押金，裝修結(jié)束后乙方驗(yàn)收合格后返還押金。

　　甲方應(yīng)按照裝修合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間進(jìn)行支付裝修費(fèi)用，不得拖欠或拒付。

　　甲方應(yīng)自行承擔(dān)裝修期間的'公共部位的損壞及相關(guān)維修費(fèi)用。

　　五、其他約定事項(xiàng)

　　甲方應(yīng)遵守小區(qū)的公共秩序，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。

　　甲方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。

　　本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（業(yè)主）簽字：日期：

　　乙方（物業(yè)管理公司）簽字：日期：

　　物業(yè)裝修協(xié)議 14

　　甲方（物業(yè)管理公司）：

　　乙方（業(yè)主）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為規(guī)范物業(yè)管理中業(yè)主在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行裝修的行為，甲、乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、裝修范圍

　　乙方承諾，裝修工程僅限于物業(yè)內(nèi)的業(yè)主使用房屋內(nèi)部進(jìn)行裝修，不得改變房屋原有結(jié)構(gòu)、不得影響其他業(yè)主的正常生活。

　　乙方應(yīng)在物業(yè)內(nèi)選擇有資質(zhì)的裝修公司，并對(duì)其施工質(zhì)量和工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修工程質(zhì)量和安全。

　　乙方應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如涉及到規(guī)劃、環(huán)保、消防等方面的問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)進(jìn)行處理。

　　二、裝修期限

　　乙方應(yīng)在裝修開(kāi)始前與物業(yè)管理公司進(jìn)行溝通，并獲得物業(yè)管理公司的書(shū)面同意后方可進(jìn)行裝修。

　　裝修期限應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照約定的時(shí)間進(jìn)行裝修，并保證施工不影響其他業(yè)主的正常生活。

　　裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，恢復(fù)原有狀態(tài)。

　　三、費(fèi)用承擔(dān)

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照裝修合同約定支付裝修費(fèi)用，不得以任何理由拒絕或延遲支付。

　　乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)裝修期間發(fā)生的水電氣等公共費(fèi)用，不得以任何理由向物業(yè)管理公司提出異議。

　　如乙方因裝修引起的違約金、賠償?shù)荣M(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由乙方自行承擔(dān)。

　　四、保證與責(zé)任

　　乙方應(yīng)當(dāng)保證裝修工程符合有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。

　　乙方應(yīng)當(dāng)保證裝修工程質(zhì)量，不得因裝修工程質(zhì)量問(wèn)題對(duì)物業(yè)造成任何損失。

　　乙方應(yīng)當(dāng)保證裝修期間不得影響其他業(yè)主的正常生活，如因裝修引起的.噪音、氣味等問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行整改。

　　五、違約責(zé)任

　　乙方未經(jīng)物業(yè)管理公司同意進(jìn)行裝修，物業(yè)管理公司有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方立即停止裝修行為。

　　乙方在裝修期間發(fā)生違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　如因乙方違約行為造成物業(yè)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　六、爭(zhēng)議解決

　　本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

　　如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。

　　七、其他

　　本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

　　簽訂日期：

　　物業(yè)裝修協(xié)議 15

　　甲方：（業(yè)主姓名）身份證號(hào)碼：_____________________ 聯(lián)系電話：_____________________

　　乙方：（裝修公司名稱(chēng)）法定代表人：_____________________ 聯(lián)系電話：_____________________

　　鑒于甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：

　　一、裝修工程范圍

　　甲方委托乙方對(duì)其房屋進(jìn)行裝修，裝修工程包括但不限于：

　　拆除原有裝修及附屬設(shè)施；

　　新建水電、煤氣管道及電話線、有線電視線等相關(guān)線路；

　　進(jìn)行室內(nèi)墻體、地面、天花板、門(mén)窗等裝修；

　　其他雙方約定的工程內(nèi)容。

　　二、裝修工期

　　本工程總工期為30天，自簽訂本合同之日起開(kāi)始計(jì)算。

　　甲方應(yīng)在工程開(kāi)工前為乙方提供相應(yīng)的工作條件和設(shè)備，保證施工的順利進(jìn)行。

　　三、工程費(fèi)用及支付方式

　　本工程的總費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)__）____________元，工程款的支付方式如下：

　　第一次支付：合同簽訂后三日內(nèi)，支付裝修工程總價(jià)的50%作為預(yù)付款；

　　第二次支付：裝修工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付裝修工程總價(jià)的30%作為進(jìn)度款；

　　第三次支付：裝修工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付裝修工程總價(jià)的20%作為進(jìn)度款；

　　第四次支付：裝修工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付裝修工程總價(jià)的`10%作為進(jìn)度款；

　　第五次支付：裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款。

　　工程費(fèi)用應(yīng)按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付，乙方應(yīng)提供有效的發(fā)票和支付憑證。

　　四、保修期及質(zhì)量保證

　　乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。

　　本工程的保修期為6個(gè)月，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　如因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。

　　五、其他約定

　　本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：（業(yè)主簽名）

　　乙方：（裝修公司簽名）

　　日期：__________年___月___日

　　物業(yè)裝修協(xié)議 16

　　甲方：

　　乙方：

　　為加強(qiáng)對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的管理，維護(hù)小區(qū)正常運(yùn)作秩序，甲乙雙方同意簽定本協(xié)議。

　　一、總則

　　為加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)裝修活動(dòng)的管理，保持良好的生活環(huán)境，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，特制定本協(xié)議書(shū)。

　　二、雙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方選擇的裝修單位必須持有市主管部門(mén)頒發(fā)的《承建資格證書(shū)》。如乙方違反本規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

　　2、乙方在房屋裝修前，必須會(huì)同其委托的裝修單位向物業(yè)服務(wù)中心申報(bào)登記，如實(shí)申報(bào)裝修項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、施工人數(shù)、擬開(kāi)工時(shí)間和竣工時(shí)間等內(nèi)容，并提交裝修合同復(fù)印件、裝修圖紙、交驗(yàn)裝修單位《承建資格證書(shū)》復(fù)印件（加蓋公章），經(jīng)審查并取得《裝修許可證》，施工人員辦理《裝修臨時(shí)出入卡》方可開(kāi)始施工，且施工前須將裝修事宜告知鄰里。施工時(shí)須將《裝修許可證》復(fù)印件在戶門(mén)外張貼。

　　3、乙方施工人員進(jìn)入小區(qū)應(yīng)佩帶《裝修臨時(shí)出入卡》，否則甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)入小區(qū)施工。

　　4、裝修前乙方應(yīng)交納裝修保證金___元、裝修管理費(fèi)用運(yùn)費(fèi)___元/平方米、施工人員《人員臨時(shí)出入卡》工本費(fèi)按___元/張的標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　5、乙方裝修施工內(nèi)容、施工期限應(yīng)與簽字確認(rèn)的《裝修申請(qǐng)表》相符，住宅裝修施工期限最長(zhǎng)不得超過(guò)三個(gè)月，裝修施工時(shí)間為：每天8：00—12：00，14：00—19：00。不得延長(zhǎng)時(shí)間，否則甲方有權(quán)采取措施責(zé)令停工。

　　6、裝修完畢，乙方驗(yàn)收合格后，由乙方向甲方提出檢查申請(qǐng)，如無(wú)違章裝修行為，可在裝修檢查合格一個(gè)采曖期后退還裝修保證金。

　　三、甲方對(duì)乙方裝修時(shí)的禁止行為和注意事項(xiàng)

　　1、乙方所有裝修活動(dòng)必須遵守建設(shè)部頒布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定》之條款，保證建筑物結(jié)構(gòu)和使用安全，并嚴(yán)格按照乙方申請(qǐng)的項(xiàng)目進(jìn)行，嚴(yán)禁下列行為：

　　（1）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案（非住宅用途房屋須報(bào)政府部門(mén)審批并取得裝飾裝修工程施工許可證），變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，超過(guò)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載（如隨意在室內(nèi)砌墻、超負(fù)荷吊頂、安裝大理石和大型吊燈等）；

　　（2）在承重墻、天花、地面上打孔，擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體、門(mén)窗；

　　（3）未經(jīng)市規(guī)劃國(guó)土部門(mén)批準(zhǔn)，搭建建筑物、構(gòu)筑物（如雨篷、遮陽(yáng)篷、花架等），改變住宅建筑外立面，在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗；

　　（4）任意刨鑿、重?fù)繇敯濉⑼鈮?nèi)側(cè)及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線；

　　（5）將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間，將生活污水排入雨水管；

　　（6）破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層，或破壞毛坯房防水層的保護(hù)層及防水涂膜；

　　（7）未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改動(dòng)、暗藏燃?xì)夤艿涝O(shè)施；

　　（8）使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料和設(shè)備；

　　（9）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的。

　　2、乙方在裝修前應(yīng)測(cè)試各排水管道是否暢通，有堵塞情況的須在裝修前報(bào)甲方，裝修毛坯房或裝修時(shí)確需改動(dòng)衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制定施工方案，完工后需做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。

　　3、乙方確定改動(dòng)、暗藏燃?xì)夤艿涝O(shè)施的，應(yīng)提前一個(gè)月向供氣單位申請(qǐng)，由供氣單位組織實(shí)施。

　　4、乙方經(jīng)批準(zhǔn)的樓頂、平臺(tái)、外門(mén)、窗、陽(yáng)臺(tái)的裝修，應(yīng)按甲方統(tǒng)一款式（包括材料和

　　5、乙方裝修使用的材料和設(shè)備須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，生產(chǎn)、商業(yè)用途的房屋裝修必須使用不燃、難燃材料，嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝修材料和設(shè)備。

　　6、對(duì)乙方違反以上規(guī)定的行為及其它未經(jīng)批準(zhǔn)私自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途者，乙方除恢復(fù)原樣，扣除乙方所有保證金外，乙方及裝修單位還須承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

　　7、乙方對(duì)有線電視、寬頻網(wǎng)、電話線路及插座改造須事先咨詢(xún)服務(wù)提供商并在其指導(dǎo)下施工。

　　8、乙方聘請(qǐng)的裝修單位負(fù)責(zé)人必須教育施工人員遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁下列行為：

　　（1）嚴(yán)禁用磚頭或其他物品頂住電梯、防盜門(mén)；

　　（2）嚴(yán)禁在陽(yáng)臺(tái)上堆放裝修物品和其它易燃易爆物品；

　　（3）嚴(yán)禁將裝修垃圾、各類(lèi)膠、漆等雜物倒入下水管道（污水、雨水）；

　　（4）嚴(yán)禁騷擾其他住戶或影響其他住戶的正常生活，或造成其他住戶投訴和財(cái)產(chǎn)損失；

　　（5）嚴(yán)禁在小區(qū)、其它樓及其他住戶門(mén)前逗留、休息；

　　（6）嚴(yán)禁在規(guī)定的裝修時(shí)間外施工；裝修施工時(shí)必須關(guān)閉房門(mén)；避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境；

　　（7）嚴(yán)禁擅自進(jìn)入地下室和天臺(tái)，嚴(yán)禁在天臺(tái)或地面等公共場(chǎng)所加工作業(yè)；

　　（8）嚴(yán)禁私自在戶外接駁水、電；

　　（9）嚴(yán)禁將電源線直接連接在漏電開(kāi)關(guān)上，裝修房屋內(nèi)嚴(yán)禁抽煙、使用電爐或生火做飯；

　　（10）嚴(yán)禁隨地大小便；

　　（11）施工人員不得在裝修戶內(nèi)過(guò)夜留宿。

　　9、乙方裝修單位應(yīng)加強(qiáng)消防工作，遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備足夠的滅火器（至少兩個(gè)），并制定落實(shí)防火措施。

　　10、乙方裝修過(guò)程中，如需要進(jìn)行燒、焊等動(dòng)火操作，須事先提供操作人員的`合法有效

　　12、乙方施工過(guò)程中，裝修單位必須指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)安全，嚴(yán)密巡視，防止案件發(fā)生，發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)及時(shí)知物業(yè)服務(wù)中心。

　　13、其它應(yīng)遵守的國(guó)家和地方相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范文件的要求。

　　四、裝修垃圾的清運(yùn)及處置

　　乙方裝修垃圾須及時(shí)入袋搬運(yùn)，并按照甲方指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放、清運(yùn)，對(duì)違章堆放、拋棄裝修垃圾者，甲方有權(quán)責(zé)令限期清理，如不及時(shí)清理由甲方代為清理，費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。乙方裝修垃圾在搬運(yùn)過(guò)程中不得在地面拖拉造成損壞麿花，不得損壞電梯等公用設(shè)施，否則將按責(zé)任給予處罰。

　　（1）垃圾堆放時(shí)間為18：00—19：00；

　　（2）垃圾堆放地點(diǎn)：各單元縷道口外。

　　五、違約責(zé)任

　　1、乙方因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品等，均由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償由此造成的損失。

　　2、乙方施工人員必須愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，對(duì)于違反操作規(guī)定破壞公共設(shè)施（包括樓道、墻面、天臺(tái)等）的行為，按責(zé)任照價(jià)賠償。

　　3、乙方施工人員不得在本管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)有吵架、斗毆、吸毒、色情等違法亂紀(jì)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將嚴(yán)肅處理直至移交公安機(jī)關(guān)。

　　4、甲方指定專(zhuān)人對(duì)裝修工程進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有違章裝修或滲、漏、堵、損壞等情況，須按責(zé)任照價(jià)賠償。賠償費(fèi)用從裝修保證金中扣除，多退少補(bǔ)。

　　5、如乙方與裝修單位因裝修問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》相關(guān)規(guī)定自行協(xié)商解決。甲方無(wú)權(quán)處理雙方的糾紛，也無(wú)權(quán)代其中一方對(duì)另一方履行約束或追繳行為，且不承擔(dān)由雙方糾紛產(chǎn)生的任何后果。

　　六、處罰辦法

　　1、乙方對(duì)違反本協(xié)議書(shū)的任何違章裝修行為，乙方和裝修單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方均有權(quán)制止、責(zé)令改正，并報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)按照建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，相關(guān)規(guī)定予以處罰。

　　2、甲方有權(quán)視違章情節(jié)輕重，拒絕裝修單位進(jìn)入住宅區(qū)裝修。

　　七、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解無(wú)效的，可向人民法院起訴。

　　八、未盡事宜，雙方可另協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　物業(yè)裝修協(xié)議 17

　　甲方（裝修業(yè)主）：___________（身份證號(hào)碼：_____________）

　　乙方（物業(yè)管理公司）：___________（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________）

　　鑒于甲方擁有物業(yè)內(nèi)的房屋，計(jì)劃進(jìn)行裝修，并經(jīng)乙方同意，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、裝修范圍

　　甲方將房屋進(jìn)行以下裝修：

　　__________（裝修內(nèi)容）

　　二、裝修時(shí)間

　　甲方同意在____年____月____日開(kāi)始進(jìn)行裝修，至____年____月____日完成裝修。

　　三、裝修期間的保安和衛(wèi)生

　　甲方在裝修期間，應(yīng)保證施工區(qū)域內(nèi)的保安和衛(wèi)生，不得擾亂小區(qū)其他業(yè)主的正常生活。

　　甲方應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的.檢查和監(jiān)督。

　　四、裝修費(fèi)用

　　甲方應(yīng)向乙方支付裝修費(fèi)用，總額為_(kāi)____________元（大寫(xiě)：_____________），分別為：

　　（1）裝修前的審批費(fèi)用：元（大寫(xiě)：______）；

　　（2）裝修過(guò)程中的施工費(fèi)用：元（大寫(xiě)：____）；

　　（3）裝修后的驗(yàn)收費(fèi)用：元（大寫(xiě)：___）。

　　甲方應(yīng)在裝修開(kāi)始前將裝修費(fèi)用一次性支付給乙方，乙方開(kāi)具發(fā)票。

　　五、裝修質(zhì)量

　　甲方應(yīng)按照裝修合同的約定進(jìn)行裝修，并保證裝修質(zhì)量。

　　如發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量不符合合同約定，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，乙方有權(quán)要求甲方支付整改費(fèi)用。

　　六、裝修保修

　　甲方應(yīng)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期為_(kāi)____________年。

　　保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。

　　七、違約責(zé)任

　　甲方如未按照合同約定進(jìn)行裝修，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的_____________%。

　　乙方如未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的_____________%。

　　八、爭(zhēng)議解決

　　本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。

　　甲方（簽名）：_____________ 日期：____年____月____日

　　乙方（簽名）：_____________ 日期：____年____月____日

　　物業(yè)裝修協(xié)議 18

　　甲方（裝修業(yè)主）：

　　方（裝修公司）：

　　為保證物業(yè)裝修的順利進(jìn)行，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條裝修工程范圍

　　甲方同意委托乙方進(jìn)行物業(yè)的裝修工程，具體工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件《裝修工程內(nèi)容清單》。

　　第二條裝修工程價(jià)款

　　裝修工程價(jià)款為（大寫(xiě)___）____________元整，具體結(jié)算方式詳見(jiàn)附件《裝修工程價(jià)款結(jié)算方式》。

　　第三條裝修工期

　　裝修工期為（具體時(shí)間）__________年___月____日至__________年___月___日，共計(jì)（天數(shù)）__________天。如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

　　第四條工程質(zhì)量

　　乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和建筑裝飾裝修工程施工規(guī)范的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

　　乙方應(yīng)提供施工人員的工作證明和施工技術(shù)資質(zhì)證明。

　　甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商解決。

　　第五條工程保修

　　裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供工程保修服務(wù)，保修期為_(kāi)_________年。

　　工程保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　工程保修期后，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)提供維修或更換服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第六條保密條款

　　甲方和乙方應(yīng)對(duì)工程過(guò)程中涉及的`技術(shù)資料、工程進(jìn)度等信息予以保密。

　　任何一方不得將工程過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)機(jī)密信息用于其他用途。

　　第七條違約責(zé)任

　　如乙方未能按照約定時(shí)間開(kāi)始施工或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。

　　如甲方未能按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。

　　第八條合同變更

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第九條合同生效及解除

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如需解除本合同，應(yīng)提前（天數(shù)）__________天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面協(xié)議后生效。

　　第十條法律適用及爭(zhēng)議解決

　　本合同的訂立、效力、解釋及履行適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　甲方（簽字/蓋章）：________________________

　　乙方（簽字/蓋章）：________________________

　　簽訂日期：_______________年____月____日

　　附件：

　　裝修工程內(nèi)容清單

　　裝修工程價(jià)款結(jié)算方式

　　保修條款

　　物業(yè)裝修協(xié)議 19

　　甲方：（物業(yè)公司名稱(chēng)）

　　乙方：（業(yè)主/裝修公司名稱(chēng)）

　　鑒于甲方為該物業(yè)的物業(yè)管理方，乙方需對(duì)該物業(yè)進(jìn)行裝修工程，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同：

　　一、裝修工程范圍及內(nèi)容

　　乙方負(fù)責(zé)對(duì)該物業(yè)內(nèi)部的'空間進(jìn)行裝修工程，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

　　（1）拆除舊墻體及舊設(shè)施；

　　（2）重新砌墻、安裝新門(mén)窗等；

　　（3）安裝新照明、插座等設(shè)施；

　　（4）地面鋪設(shè)新地板等。

　　裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，并由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。

　　二、工程進(jìn)度

　　乙方應(yīng)按照雙方約定的工期進(jìn)行施工，如因乙方原因延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)及時(shí)通知乙方并要求其改正。

　　三、工程質(zhì)量

　　乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　乙方應(yīng)提供施工過(guò)程中所需的技術(shù)支持和人員配備，如乙方無(wú)法提供相應(yīng)支持和配備，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收工程。

　　四、工程驗(yàn)收

　　乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收，如工程驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成結(jié)算手續(xù)。

　　甲方應(yīng)在驗(yàn)收前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，如發(fā)現(xiàn)工程存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行改正。

　　五、工程結(jié)算

　　工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成結(jié)算手續(xù)。

　　工程結(jié)算價(jià)款應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行支付，如因乙方原因?qū)е陆Y(jié)算價(jià)款出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

　　六、合同變更及解除

　　如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面變更協(xié)議。

　　如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　七、其他事項(xiàng)

　　本合同自雙方簽署之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　簽署日期：

　　物業(yè)裝修協(xié)議 20

　　甲方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　為了規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)，明確雙方在物業(yè)裝修中的責(zé)任和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：

　　一、裝修范圍

　　1、甲方委托乙方進(jìn)行______________（具體裝修內(nèi)容）。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方提供的.圖紙、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，并在合理的時(shí)間內(nèi)完成裝修工作。

　　3、甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)當(dāng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行整改，確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)法律、法規(guī)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、裝修工期

　　1、裝修工期為_(kāi)_____________（具體天數(shù)），從簽訂本合同之日起開(kāi)始計(jì)算。

　　2、如因甲方原因延誤裝修工期，則甲方應(yīng)當(dāng)支付給乙方______________（具體金額）作為違約金。

　　3、如因乙方原因延誤裝修工期，則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此造成的全部責(zé)任和損失。

　　三、裝修質(zhì)量

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)法律、法規(guī)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、如因乙方原因造成裝修質(zhì)量不符合相關(guān)法律、法規(guī)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此造成的全部責(zé)任和損失。

　　四、裝修費(fèi)用

　　1、裝修費(fèi)用總額為_(kāi)_____________（具體金額）。

　　2、裝修費(fèi)用由甲方支付，乙方應(yīng)當(dāng)在裝修工程完成并通過(guò)驗(yàn)收之后將費(fèi)用一次性支付給甲方。

　　五、合同解除

　　1、雙方如因特殊原因需要解除合同，應(yīng)當(dāng)提前______________（具體天數(shù)）通知對(duì)方，并在書(shū)面協(xié)議中明確解除的具體事項(xiàng)和責(zé)任。