三方裝修合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的地位越來越不容忽視，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編為大家整理的三方裝修合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

三方裝修合同1

　　一、協議三方當事人

　　甲方：_________________________

　　電___話：_________________________

　　乙方（業主姓名）：_________________________

　　樓棟號：___棟___單元___號房

　　乙方（業主）身份證號：_________________________

　　電話：_________________________

　　乙方委托人姓名：_________________________

　　電話：_________________________

　　身份證號碼：_________________________

　　丙方（裝修施工單位）：_________________________

　　負責人姓名：_________________________

　　身份證號碼：_________________________

　　電話：_________________________

　　二、總則

　　1、為保證小區業主住宅裝修施工的順利進行，維護小區內業主的共同利益，及小區建筑物、住宅毗

　　鄰關系以及小區整體公共利益不受侵害，廣西欽州恒祥豪苑物業管理有限責任公司對小區內各業主的室

　　內裝修具有管理權，現甲、乙、丙三方就裝修階段的管理達成如下一致意見，并與物業公司簽署本協，

　　以共同遵守，具體如下。

　　2、三方對本協議已理解一致，在自愿、平等、協商一致的基礎上，簽定本協議。

　　三、本協議依據的法律法規和文件

　　⑴《中華人民共和國消防法》

　　⑵《住宅室內裝飾裝修管理辦法》

　　⑶《建筑裝飾裝修管理規定》

　　⑷《廣西壯族自治區物業管理條例》

　　⑸《前期物業服務合同》

　　⑺《住戶手冊》

　　四、本協議細則

　　1、裝修工程申報與審批

　　⑴、業主在裝修前應先帶領裝修單位向物業服務中心申報裝修，并與裝修單位負責人共同填寫《業主室內

　　裝修申報表》并附裝修施工平面圖、水電圖等圖紙，及裝修施工單位的資質證書、營業執照副本。

　　⑵、裝飾裝修工程合同以甲方審批的《業主室內裝修申報表》為準。

　　⑶、服務中心收到業主的申報3個工作日內完成審批，由業主或裝修單位負責人到服務中心辦理相關手續

　　并簽署《裝修施工三方協議》，取得服務中心核發的《裝修許可證》后，方可進行裝修。

　　2、管理規定

　　⑴、物業服務中心依據《業主臨時公約》和本協議對裝修施工進行監督檢查，裝修人員必須服從服務中心

　　的管理。

　　⑵、甲方聘請專業的清運公司對裝修垃圾進行清運及處置，收費標準如為：按每建筑面積3元/㎡。

　　⑶、施工時間規定，。

　　星期一至星期五上午8：00—12：00；下午14：30—18：00（夏季）/15：00—18：00（冬季）

　　星期六、日上午9：00—12：00；下午15：00—18：00

　　國家法定節假日不得施工。

　　⑷、裝修外觀要求：乙方裝修只限于戶門以內，全部外立面景觀不得作任何改動，不能封閉陽臺或改變陽臺的設計使用功能；嚴禁戶外安裝雨蓬；嚴禁改變欄桿顏色及玻璃上貼紙；

　　⑸、室內不得隨意打洞、取消隔墻；嚴禁野蠻施工、重錘敲擊墻、地面；嚴禁改動外墻；嚴禁損壞梁、柱及承重墻；嚴禁改動躍層樓梯；不得隨意增加樓、地面負載，如增加砌隔墻、安裝大型燈具等。

　　⑹、不得破壞或更改廚房、廁所、陽臺的防水層，裝修前應對衛生間、陽臺試水，看是否有堵塞滲漏現象。⑺、廚房不允許安裝窗式直排式排氣扇，廚房油煙必須由管道式排氣裝置統一排入煙道；嚴禁封閉戶內的各檢查口、地漏。

　　⑻、預埋的可視對講等弱電線路嚴禁改動；煤氣管道的更改需向煤氣公司申請，嚴禁自己改動。

　　⑼、安裝空調時請告知服務中心，并按指定位置安裝外主機，嚴禁在空調擱板以外安裝主機；熱水器的進出口建議安裝角閥及止回閥。

　　⑼、室內裝修垃圾必須及時自行清運，不得堆于小區或戶門外；

　　3、裝修現場規定

　　⑴、裝修人必須在入戶門外張貼《裝修許可證》，裝修人員必須衣著整齊，并接受保安人員的監督、檢查；___⑵、施工現場嚴禁吸煙、喝酒、煮食、打鬧、住宿。

　　⑶、裝修材料的運輸必須包裝好，再使用電梯運送；對于超高、大、重的物料，必須據樓梯尺寸大小，預先分、拆好，不得在小區任何地方進行分、拆加工。

　　⑷、由于運輸材料而造成公共區域污染、損壞，由業主負責清掃干凈，造成損失的，照價賠償；物業公司代為清理的，費用由業主承擔。

　　4、裝修現場安全的規定

　　⑴、裝修現場必須嚴格遵守國家的消防法律、法規。

　　⑵、裝修現場內嚴禁存放大量的易燃、易爆、有毒等物品；每個裝修現場必須配備滅火器材，裝修單位必須配置標準不少于一個有效滅火器2㎏/50㎡。

　　⑶、裝修用電不得使用超大功率機具，嚴禁亂拉、亂搭電線，必須使用合格的移動式電纜，不得使用花線代替，不得使用公共部位的閥門及消防設施。

　　⑷、嚴禁高空拋物，若發現以上行為，除賠償相應損失外，服務中心有權追究違約責任。

　　5、工程驗收規定

　　⑴、隱蔽工程和水電工程在施工完成前，必須向服務中心申報驗收。如未經驗收自行隱蔽，服務中心有權強行拆除覆蓋層，由此造成的損失由業主自行負責。

　　⑵、裝修工程完成，業主和裝修隊的負責人須到服務中心申請驗收，經驗收合格，服務中心簽署驗收合格意見，正常使用三個月后復驗合格，裝修單位或業主到服務中心辦理相關手續。

　　6、電梯運行規定

　　⑴、所有裝修材料、裝修垃圾、套裝門、推拉門、整體廚房、組合家具必須使用專用貨運電梯運送，不得借用或偷用客運電梯。（材料、家具高度和寬度不得超出電梯洞口平面尺寸）。

　　⑵、使用貨梯搬運沙石、水泥、垃圾等，必須用袋做好包裝，用布鋪墊在轎廂地面方可放置裝修物料，物料擺放須平衡，避免轎廂傾斜，影響運行，不能重疊堆放。如有沙石垃圾掉進轎廂門道軌上，必須馬上清理，做好保潔工作。

　　⑶、進入電梯的貨物，高度不得超過200cm；寬度不得超過130cm。

　　⑷、電梯在裝貨過程中，只能用手按住開門按鍵，嚴禁使用硬物擊打按鈕（如：鑰匙、螺絲刀等），撞擊門板，不得用身體倚靠轎廂門或使用物品阻擋轎廂門，不得長時間站在門中間。

　　⑸、等待使用貨運電梯搬運時，請自覺有序地等候，不得野蠻搬運。貨物須輕放在轎廂內，不得拋放。貨物不能堆放在候梯廳、大堂及走廊。搬運時不得阻礙其他人員的進出，必須禮讓業主、行人先用電梯。⑹、電梯的使用要自覺接受物業人員的監督，對有違反規定的行為工作人員有權制止。

　　⑺、貨物運送期間如有違反管理規定和損壞電梯設備的行為，造成的損失由當事人承擔。

　　⑻、業主和裝修人應該文明乘梯，在乘梯時，應保持干凈、整潔。不得在電梯內隨地吐痰、吸煙、亂扔雜物和刻畫。

　　五、三方的權利、義務

　　⑴、甲方的權利與義務：

　　①甲方有權利對本小區的所有裝修進行管理，制定相關的管理規定，有權維護廣大業主的利益，有權制止不良的裝修行為。

　　②甲方有義務向乙方宣傳有關的`裝修管理規定，為乙方做好服務工作，提醒乙方工作中的注意事項，為乙方做好檢查驗收工作。

　　③甲方需定時清理裝修垃圾；甲方需對裝修垃圾清運人員進行監控，確保小區安全。

　　⑵、乙方業主的權利與義務

　　①業主有權利對自己的房屋進行規定內的裝修活動；業主要對自己所聘的裝修單位或個人在裝修期間所發生的損害公共、他人利益的行為負連帶民事責任。

　　②業主有義務遵守國家的相關法律、法規和本物業小區的規定，接受甲方的監督管理。

　　③業主在裝修時，需將裝修垃圾自行搬運至甲方指定的堆放點，并自愿按上述收費標準向甲方支付裝修垃圾清運費；

　　且保持袋裝狀態，交由甲方清運出小區。

　　④業主有義務對自己所聘的裝修單位或個人進行安全教育和裝修規定的學習，有義務遵守本協議。⑤業主為因裝修給自身房屋及毗連房屋帶來的一切不良后果承擔相關責任。

　　⑥業主或裝修方如未按照電梯運行的規定執行，將追究相應責任。

　　⑦業主或裝修方如故意損壞或使用不當以及其他原因造成電梯的任何損壞、事故以及人員傷害，由業主或裝修方承擔全部責任并賠償由此造成的一切損失。

　　⑶、丙方的權利和義務

　　①、丙方在簽訂本協議前應詳盡了解《物業管理條例》、《住戶手冊》、及本管理處其它附屬約定；②、丙方同意按照上述規定進行施工，并服從甲方的管理監督，如有違反，丙方承擔全部責任，同意甲方采取相應措施，并就所耽誤的裝修工程進度和其他損失承擔一切經濟和法律責任；

　　③、丙方在業主要求違章裝修時，應予解釋說明，不予裝修，否則需承擔相應的責任；

　　④、裝修完畢由業主和丙方向物業服務中心申請驗收，如無違規記錄，3個月后，在甲、乙雙方和相鄰住戶驗收認可的條件下；如不符合，甲方將按約定要求恢復原狀，并追究丙方的其他責任。

　　六、其他事項

　　⑴、本協議未規定事宜，按本協議指明的法律、法規和文件執行，本協議指明的法律、法規和文件未有規定的，三方協商解決。

　　⑵、本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效，三方均具有相同法律約束力、補充條款：安裝防盜網須按服務中心統一款式及規格。

　　七、承諾___業主方/裝修方承諾遵守本《裝修施工三方協議》，并承擔由此產生的后果。

　　甲方：_________________________（蓋章）

　　乙方（業主）：_________________________

　　（委托人）：_________________________

　　日期：___年___月___日

　　日期：___年___月___日

　　丙方（裝修單位）：_________________________

　　日期：___年___月___日

三方裝修合同2

　　住宅裝修施工分為以下幾個部分

　　1、防水部分;

　　2、抹灰部分;

　　3、吊頂部分;

　　4、輕質隔墻部分;

　　5、門窗部分;

　　6、細部部分;

　　7、墻面鋪裝部分;

　　8、涂飾工程;

　　9、地面鋪裝部分;

　　10、衛生器具及管道的安裝工程;

　　11、電氣安裝。

　　其施工要點分別為：

　　1、防水部分：

　　①基層表面應平整，不得有松動、空鼓、起沙、開裂等缺陷，含水率應符合防水材料的施工要求。

　　②地漏、套管、衛生潔具根部、陰陽角等部位，應先做防水附加層。

　　③防水層應從地面延伸到墻面，高出地面100mm;浴室墻面的防水層不得低于1800mm。

　　④防水砂漿施工應符合下列規定：

　　a、防水砂漿的配合比應符合設計或產品的要求，防水層應與基層結合牢固，表面應平整，不得有空鼓、裂縫和麻面起砂，陰陽角應做成圓弧形。

　　b、保護層水泥砂漿的厚度、強度應符合設計要求。

　　⑤涂膜防水施工應符合下列規定：

　　a、涂膜涂刷應均勻一致，不得漏刷。總厚度應符合產品技術性能要求。

　　b、玻纖布的接槎應順流水方向搭接，搭接寬度應不小于100mm。兩層以上玻纖布的`防水施工，上、下搭接應錯開幅寬的1/2。

　　2、抹灰部分

　　①基層處理應符合下列規定：

　　a、磚砌體，應清除表面雜物、塵土，抹灰前應灑水濕潤。

　　b、混凝土，表面應鑿毛或在表面灑水潤濕后涂刷1:l水泥砂漿(加適量膠粘劑)。

　　c、加氣混凝土，應在濕潤后邊刷界面劑，邊抹強度不大于M5的水泥混合砂漿。

　　②抹灰層的平均總厚度應符合設計要求。

　　③大面積抹灰前應設置標筋。抹灰應分層進行，每遍厚度宜為5～7mm。抹石灰砂漿和水泥混合砂漿每遍厚度宜為7～9mm。當抹灰總厚度超出35mm時，應采取加強措施。

　　④用水泥砂漿和水泥混合砂漿抹灰時，應待前一抹灰層凝結后方可抹后一層;用石灰砂漿抹灰時，應待前一抹灰層七八成干后方可抹后一層。

　　⑤底層的抹灰層強度不得低于面層的抹灰層強度。

　　⑥水泥砂漿拌好后，應在初凝前用完，凡結硬砂漿不得繼續使用。

　　3、吊頂部分

　　①龍骨的安裝應符合下列要求：

　　a、應根據吊頂的設計標高在四周墻上彈線。彈線應清晰、位置應準確。

　　b、主龍骨吊點間距、起拱高度應符合設計要求。當設計無要求時，吊點間距應小于1.2m，應按房間短向跨度的l%～3%起拱。主龍骨安裝后應及時校正其位置標高。

　　c、吊桿應通直，距主龍骨端部距離不得超過300mm。當吊桿與設備相遇時，應調整吊點構造或增設吊桿。

　　d、次龍骨應緊貼主龍骨安裝。固定板材的次龍骨間距不得大于600mm，在潮濕地區和場所，間距宜為300～400mm。用沉頭自攻釘安裝飾面板時，接縫處次龍骨寬度不得小于40mm。

　　e、暗龍骨系列橫撐龍骨應用連接件將其兩端連接在通長次龍骨上。明龍骨系列的橫撐龍骨與通長龍骨搭接處的間隙不得大于1mm。

　　f、邊龍骨應按設計要求彈線，固定在四周墻上。

　　g、全面校正主、次龍的位置及平整度，連接件應錯位安裝。

　　②安裝飾面板前應完成吊頂內管道和設備的調試和驗收。

　　③飾面板安裝前應按規格、顏色等進行分類選配。

　　④暗龍骨飾面板(包括紙面石膏板、纖維水泥加壓板、膠合板、金屬方塊板、金屬條形板、塑料條形板、石膏板、鈣塑板、礦棉板和格柵等)的安裝應符合下列規定：

　　a、以輕鋼龍骨、鋁合金龍骨為骨架，采用釘固法安裝時應使用沉頭自攻釘固定。

　　b、以木龍骨為骨架，采用釘固法安裝時應使用木螺釘固定，膠合板可用鐵釘固定。

　　c、金屬飾面板采用吊掛連接件、插接件固定時應按產品說明書的規定放置。

　　d、采用復合粘貼法安裝時，膠粘劑未完全固化前板材不得有強烈振動。

　　⑤紙面石膏板和纖維水泥加壓板安裝應符合下列規定：

　　a、板材應在自由狀態下進行安裝，固定時應從板的中間向板的四周固定。

　　b、紙面石膏板螺釘與板邊距離：紙包邊宜為10～15mm，切割邊宜為15～20mm;水泥加壓板螺釘與板邊距離宜為8～15mm。

　　c、板周邊釘距宜為150～170mm，板中釘距不得大于200mm。

　　d、安裝雙層石膏板時，上下層板的接縫應錯開，不得在同一根龍骨上接縫。

　　e、螺釘頭宜略埋人板面，并不得使紙面破損。釘眼應做防銹處理并用膩子抹平。

　　f、石膏板的接縫應按設計要求進行板縫處理。

　　⑥石膏板、鈣塑板的安裝應符合下列規定：

　　a、當采用釘固法安裝時，螺釘與板邊距離不得小于15mm，螺釘問距宜為150～170mm，均勻布置，并應與板面垂直，釘帽應進行防銹處理，并應用與板面顏色相同涂料涂飾或用石膏膩子抹平。

　　b、當采用粘接法安裝時，膠粘劑應涂抹均勻，不得漏涂。

　　⑦礦棉裝飾吸聲板安裝應符合下列規定：

　　a、房間內濕度過大時不宜安裝。

　　b、安裝前應預先排板，保證花樣、圖案的整體性。

　　c、安裝時，吸聲板上不得放置其他材料，防止板材受壓變形。

　　⑧明龍骨飾面板的安裝應符合以下規定：

　　a、飾面板安裝應確保企口的相互咬接及圖案花紋的吻合。

　　b、飾面板與龍骨嵌裝時應防止相互擠壓過緊或脫掛。

　　c、采用擱置法安裝時應留有板材安裝縫，每邊縫隙不宜大于1mm。

　　d、玻璃吊頂龍骨上留置的玻璃搭接寬度應符合設計要求，并應采用軟連接。

　　e、裝飾吸聲板的安裝如采用擱置法安裝，應有定位措施。

三方裝修合同3

　　發包方裝修合同報價清單（甲方）：_________承包方（乙方）：_________

　　為規范家庭室內裝修的施工，保護雙方的合法權益，現根據<中華人民共和國經濟合同法>、<裝修合同注意事項別忽視建筑安裝工程承包合同條例>、<中華人裝修合同簡單版民共和國消費者權益保護法>、<省保護消費者合法權益條例>，中華人民共和國建設部建建（1997）92號文<家庭居室裝飾裝修管理試行辦法>以及其它有關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵寧。

　　一、概況

　　1、甲方裝修住房系合法居裝修合同怎么寫住。

　　乙方為本省（市）具有建筑裝飾資質、并經工商行政管理機關核準登記的企業法人、其他經濟組織、個體工商戶。

　　2、裝修施工地點：市區（縣）路（村）_________巷號_________樓層________裝修合同電子版_室。

　　3、住房結構：

　　4、裝修施工內容裝修合同書：

　　室別部位裝修內容及要求備注

　　5、承包方式：

　　6、總價款：_________元（其中人工費_________元，材料費_________元，詳見清單。

　　）

　　7、工期：自_________年_________月_________日開工，至__裝修合同模板電子版_______年_________月裝修合同模板電子版_________日竣工。

　　工期為_________日。

　　二、關于材料供應的約定

　　1、甲方提供的材料

　　本工程甲方負責采購供應裝修合同怎么寫的材料、設備，應為符合設計要求的合格裝修合同書和產品，并應按時供應到現裝修合同電子版場。

　　如甲方供應的材料、設備發生質裝修合同簽訂需要注意的細節量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

　　甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管。

　　由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方采購的材料

　　序號材料或設備名稱規格型號生產廠商（品牌）單位數量質量等級單價（限購元以下）總價上述材料，乙方應向甲方提交購貨發票，并均應用于本合同規定的民宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用裝修合同怎么寫。

　　如乙方違反此規定的.，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方裝修合同模板。

　　如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的以倍補償給甲方。

　　乙方采購的材料、設備，如不符合裝修合同模板電子版質量要求或規格有差異，應禁止使用。

　　如已使用，對工裝修合同怎么寫程造成的損失由乙方負責。

　　三、關于工程質量及驗收的約定

　　1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和<建筑裝飾工程施工及驗收規范>、&裝修合同lt；建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準>和省主管部門制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

　　2裝修合同模板、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。

　　甲方要求部分或全部工程項目達到優良標裝修合同模板電子版準時，應向乙方支付由此增加的費用。

　　3、由于甲方提供的材料、設裝修合同模板備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。

　　如甲方在規定時間內裝修合同電子版不能組織驗收，裝修合同需及時通裝修合同怎么寫知乙方，另定驗收日期。

　　但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　四、裝修合同模板、有關安全生產和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙裝修合同電子版或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。

　　乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相裝修合同模板鄰居民的安全，防止相鄰居民裝修合同簽訂需要注意的細節住房的管道堵塞、滲漏水、裝修合同模板停電、物裝修合同范本簡單品毀壞等事故的發生。

　　如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　五、關于工程價款及結算的約定

　　1、合同簽訂后，甲方支付總價款的_________%，計_________元；

　　年月日前，甲方支付總價款的%，計元；年月日前，甲方支付部價款的________%，計元；裝修合同模板__裝修合同注意事項別忽視______年________月________日前，甲方支付總價款的________%，計________元裝修合同模板電子版；尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內一次付清。

　　2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延（具體內容雙方另立補充協議，補充協議系本合同組成部分）。裝修合同范本簡單

　　3、雙方款項往來，均應出具發票（或收據裝修合同模板）。

　　六、其它

　　（一）甲方工作

　　1裝修合同注意事項別忽視、甲方應在開工前天，向乙方提供經裝修合同注意事項別忽視房管部門或物業管理部門認裝修合同怎么寫可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現場交底。

　　全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。

　　對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

　　向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備，并說明使用注意事項裝修合同模板。

　　2、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等協調工作。

　　3、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔有關費用。

　　（二）乙方工作

　　①參裝修合同簽訂需要注意的細節加甲裝修合同模板方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　②指派（姓名）為乙方駐工地代表，負責合同履行。

　　按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由裝修合同模板電子版乙方負責的各項事裝修合同注意事項別忽視宜。

　　③未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆原有建筑結構及各種設裝修合同簡單版備管線。

　　④乙方在其裝飾施工范圍內承擔保修責任，保修期自本裝修合同怎么寫工程竣工甲方驗收合格之日起個月。

　　七、違約責任

　　1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙裝修合同簡單版方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一裝修合同怎么寫天，按逾期未付款的%支付違裝修合同電子版約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的%支付違約金。

　　逾期天以上的，乙方裝修合同模板電子版應將甲方已支付的全部款項如數退還給甲方。

　　3、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和其他物品，如有損壞，應照價賠償。

　　4、甲方裝修合同注意事項別忽視未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔損失。

　　5、未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

　　八、糾紛處理方式裝修合同怎么寫

　　1、本合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進裝修合同范本簡單度前提下，雙方裝修合同書可采取協商解決或請裝裝修合同模板飾施工住房所在地的建設行政主管部門或消費者協會調解。

　　2、當事人不愿通過協商、調解解決或協商、調解解決不成時，對本合同在執行中發生的爭議雙方同意由———仲裁委員會仲裁（當事人未約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。

　　九、其裝修合同書它約定

　　十、本協議一式份，甲，乙雙方各執份，具有同裝修合同模板等法律效力。

　　本合同附件有：

　　甲方（簽章）：_________裝修合同簽訂需要注意的細節乙方（蓋章）

　　委托代理人：_________法定代表人：_________

　　住址：__________________地址：____裝修合同簡單版__________裝修合同電子版____

　　電話：_______裝修合同注意事項別忽視___________電話：______________裝修合同電子版____

　　郵編：_____裝修合同簽訂需要注意的細節____郵編：_________

　　開戶銀行戶名：__________________帳號：__________________

　　簽訂日期：_________年_________月_________日

三方裝修合同4

　　委托方(甲方)：____________ 身份證號：________________________________

　　承接方(乙方)：____________ 身份證號：________________________________

　　雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。如下：

　　一、工程項目

　　1、三個房間(兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱)，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗。客廳、臥室鋪強化木地板，清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

　　2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架。陽臺東側打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。

　　3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊pvc板，廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

　　4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服)。

　　5、未盡細節的'之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　二、承包方式

　　甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工。

　　三、質量標準

　　施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

　　四、施工期限

　　________年______月______日至________年______月______日，如不能按期完成，每天將處罰金______元。

　　五、工程造價

　　材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。

　　六、付款方式

　　工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。

　　七、其它問題

　　裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　八、本協議一式________份，甲、乙方各執________份，具有相同效應。

　　甲方(簽字/蓋章)：____________________ 乙方(簽字/蓋章)：____________________

　　聯系方式：___________________________ 聯系方式：___________________________

　　____________年__________月_________日 ____________年__________月_________日

三方裝修合同5

　　甲方：

　　住所：

　　法定代表人：

　　有效通訊地址：

　　聯系電話： 傳真：

　　乙方（承租方）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　有效通訊地址：

　　聯系電話： 傳真：

　　丙方（裝修公司）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　有效通訊地址：

　　聯系電話： 傳真：

　　鑒于：

　　1、甲、乙雙方于年月“經營合同”），約定乙方承租甲方開發建設的 經營品牌；

　　2、乙方委托丙方對其承租甲方的店鋪進行裝修，丙方系專業裝修公司，負責依照乙方提供的設計圖紙進行裝修。

　　3、甲方基于與乙方的友好合作關系，甲方同意支付乙方裝修費用單價為￥元/平方米，裝修面積為平方米，總裝修費用為￥ 元（大寫：人民幣。

　　根據《中華人民共和國合同法》，甲、乙、丙三方經過友好協商，各方就相關事宜達成條款如下：

　　第一條、裝修范圍：

　　（一）裝修店面地址：

　　市樓 鋪位。

　　（二）裝修工程范圍：

　　包括但不限于天花、地板及展柜之制作及安裝（以乙方提供并經甲方書面確認的設計圖紙為準）。

　　第二條、工期：

　　（一）施工工期

　　1、開工日期：以甲方書面通知為準。

　　2、裝修工期總日歷日數：年日至 年月 日止）為限。丙方知曉乙方店鋪開業日期，并保證在此期限屆滿之前竣工。

　　（二）乙方店鋪開業日期： 20xx年 9 月 25 日

　　（三）工期延誤

　　非因甲方原因造成的工期延誤，甲、乙雙方的權利義務以《經營合同》約定的為準。

　　第三條、裝修費用的支付：

　　（一）支付時間：

　　甲方依照下列時間向乙方支付裝修款：

　　1、本合同簽訂之日起%幣 ） ；

　　2、丙方進場裝修前天內支付總裝修款的

　　人民幣 ） ；且丙方向甲方出具裝修統一發票。

　　（二）甲方將款項匯入乙方下列賬戶視為完成支付義務：

　　戶 名：

　　開戶行：

　　賬 號：

　　（三）其他約定

　　1、如因甲方原因造成丙方不能如期進場或者不能如期開業，乙方不承擔任何責任，且已經收到的裝修補貼不予退還。

　　2、依照乙方設計要求裝修款超過本合同約定的`，由乙方自行承擔。乙方根據前述約定須承擔部分裝修款的，由乙、丙雙方將就包括裝修款在內的相關權利義務另做約定，甲方對此無異議。

　　3、甲方承擔的付款義務以本合同約定之裝修費用為限，同時甲方亦不得以實際裝修款低于本合同約定之裝修款或其他任何理由要求丙方或乙方返還該裝修款。

　　第四條、各方權利義務：

　　（一）甲方的權利義務

　　1、提供施工場地，并保證丙方進場施工前的各項準備工作。如施工用電的接入、運送材料的電梯或通道暢通、空調和消防設備的安裝等；

　　2、依照本合同約定的期限向丙方支付裝修款。

　　3、協調商場內各個部門及受影響的店鋪，協助乙方和丙方順利完成施工，并確保乙方承租店鋪的裝修工作不受干擾。

　　（二）乙方的權利義務

　　1、提供裝修設計草樣及制作要求；

　　2、及時對裝修進行驗收。

　　（三）丙方的權利義務

　　1、提供工程清單及工程進度表;

　　2、嚴格按照乙方要求完成工程設計、制作及配套；

　　3、在工期內，服從甲方的《裝修管理規定》；

　　4、必須嚴格按照工程進度時間完成裝修工作。

　　第五條、違約責任

　　（一）除三方另有約定外，甲方在本合同約定時間內無故拖延付款的，每逾期一日，甲方應按逾期款項之千分之一的標準向乙方支付違約金。若《經營合同》約定基本月租的，甲、乙雙方《經營合同》約定的裝修免租期順延。

　　（二）丙方必須嚴格按照工程進度時間完成裝修工作，若因為丙方原因造成裝修施工無法按約定工期竣工的，每逾期一日，丙方應按總裝修費用的之千分之三的標準向甲方支付違約金。

　　第六條、爭議解決

　　執行本合同如發生爭議，由三方協商解決；若協商不成可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第七條、其它：

　　1、乙方承租店鋪內所有可移動之實物資產，包括所有展柜、家具、燈具、電器部分、陳列道具等一切設備及物料在乙方撤柜時均屬乙方所有。

　　2、任何一方均應本著誠實信用原則來對待另一方在履行合同時的通知、告知事項，如因重大事項須履行通知義務的，均應當以當面簽收或特快專遞方式送達相對人。采用特快專遞形式的，應按照各方在合同中確定的通訊地址以特快專遞的形式通知相對人，一旦特快專遞送達上述地址且經該方工作人員簽收的，即視為有效送達收件人。任何一方的地址有變更時，須以書面形式通知對方，否則因地址變更發生而客觀上不能送達或退件的情形亦視為送達收件人；收件一方若認為郵件封面標題與郵件中實際文件內容不符的，應在收到郵件后三日內通知相對人，逾期視為郵件封面標題與郵件中實際文件內容一致，并視為有效送達收件人。任何一方沒有正當理由拒絕簽收的，視為有效送達收件人，并不能以此主張送件人未履行通知義務。

　　3、合同未盡事宜，甲乙丙三方應友好協商解決。

　　4、本合同的附件為：附件1：乙方承租店鋪附圖；附件2：甲方《裝修管理規定》。本合同所有附件為本合同不可分割之組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同自三方簽字蓋章生效，本合同內容履行完畢時自行終止。

　　6、本合同一式叁份，甲、乙、丙叁方各執一份，具有同等法律效力。本合同正文采用打印文本簽署，任何手寫的填充、補充、修改或其它形式的修訂均須三方在修訂處加蓋公章確認，否則該部分內容無效。

　　甲方：

　　法定代表人或授權簽約代表：

　　乙方 ：

　　法定代表人或授權簽約代表：

　　丙方 ：

　　法定代表人或授權簽約代表：

　　簽訂時間：年 月 日

　　簽訂地點：

三方裝修合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方(以下簡稱甲方)分別于20__年3月6日和20__年12月6日與乙方(以下簡稱乙方)簽訂蘭州市培黎舊城改造暨瑞南﹒紫郡住宅小區工程【20__-01】《鋼筋勞務承包合同》及蘭州天昱﹒鳳凰城項目《勞務分包協議書》，合同履行中因乙方違背合同約定，在甲方每月均已按合同約定支付勞務費的情況下仍擅自組織工人采取上街阻路、爬塔吊威脅等手段惡意討薪，并于20__年1月11日乙方向甲方出具聲明，自愿要求與甲方解除合同。現甲乙雙方就上述兩項目進行了工程決算，并達成如下協議：

　　1.甲乙雙方所簽訂的蘭州市培黎舊城改造暨瑞南﹒住宅小區工程【20__-01】《鋼筋勞務承包合同》及蘭州天昱﹒鳳凰城項目《勞務分包協議書》終止。

　　2.雙方確認乙方應結算工程勞務費分別為培黎舊城改造項目：壹佰伍拾肆萬肆仟玖佰零貳元整(￥1544902元整);天昱﹒鳳凰城項目：柒拾伍萬零貳佰零貳元整(￥750202元整)，合計：貳佰貳拾玖萬伍仟壹佰零肆元整(￥2295104元整)。

　　3.經財務決算，雙方確認甲方已支付乙方勞務費合計：貳佰零玖萬貳仟柒佰叁拾柒元整(￥2092737元整);分別為培黎舊城改造項目：壹佰伍拾伍萬零柒佰捌拾元整(￥1550780元整);天昱﹒鳳凰城項目：伍拾肆萬壹仟玖佰伍拾柒元整(￥541957元整)。

　　4.乙方自愿將所屬兩項目施工中所有鋼筋加工機械及器具(已另行簽訂轉讓協議)作價叁萬元整轉讓給甲方，轉讓費與勞務費合并支付。

　　5.天昱﹒鳳凰城項目因總包方甘肅第一建設集團公司第三工程公司目前根據與甲方的'合同約定總包方僅按70%支付，故天昱﹒鳳凰城項目中欠付乙方工程勞務費甲方可暫不予支付。但甲方理解確有乙方下屬部分勞務人員未能領到工資，故甲方同意在乙方結算款余額范圍內(若有)代付乙方剩余部分人員工資，由乙方出具委托支付書確認。

　　6.乙方承若不得再次發生其所屬工人向甲方或總包單位討要工資的行為，不得再次無理向勞動監察部門申告，否則，甲方有權拒付其余下所有款項。

　　7.若總包方因乙方原因追究甲方在該項目中的違約責任或其它各種處罰而扣罰甲方繳納的壹拾萬元履約保證金，則甲方將在乙方結算款余額中扣除。

　　8.依據合同，甲方保留向乙方追索因乙方違約而給甲方造成各種經濟損失的權利。

　　9.本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人(簽字)： 乙方(簽字)：

　　協議簽訂地點： 簽訂時間：

三方裝修合同7

　　業主單位(以下簡稱甲方)：廣西xxx公司

　　總包單位(以下簡稱乙方)：廣西xxx公司

　　分包單位(以下簡稱丙方)：廣西xxx公司

　　根據工程的實際需要，經協商甲方同意乙方將“陽光世紀商業綜合樓”的外墻裝修工程分包給丙方，為了保證工程的順利完成，實現優質、高效、低耗和文明施工的目標，特制定本三方協議。明確各自的責權利，以資共同遵守。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：“陽光世紀”商業綜合樓外墻裝修工程

　　工程地點：南寧市xxx35號

　　工程內容：“陽光世紀”商業綜合樓玻璃幕墻、鋁塑板幕墻

　　二、工程承包范圍和承包方式：

　　丙方根據甲、乙方認可的方案以及施工圖的要求對商業綜合樓的外墻裝飾工程工包料施工。

　　三、結算方式：

　　1、甲方直接與丙方進行結算，結算方式雙方另訂協議確定。乙方給丙方在結算手續上提供便利(如為丙方的簽證及結算資料蓋章等)。

　　2、甲方按與丙方結算總價的5%給予乙方項目部工程配合費及2%的工程管理費。

　　3、工程的稅金含在丙方的承包價中，由丙方負責激納。項目部工程配合管理費自身的.稅金已含在配合管理費內，由乙方激納。

　　4、乙方與丙方再另訂分包合同具體確定雙方責任，不再另行增加費用。

　　5、至20xx月30日止陽光世紀工人生活區水、電費用由乙方負責繳納，此后工人生活區的水、電費用由甲方負責繳納。

　　四、工程管理：

　　乙方與丙方完善分包手續，乙方對工程進行全程跟蹤控制管理，并配合丙方施工，竣工資料由丙方負責收集、整理并提交乙方，由乙方匯總統一申報竣工驗收。

　　五、工程款支付：

　　1、工程款由乙方委托甲方直接撥付給丙方。需支付工程進度款時，由丙方提出申請，乙方簽字確認并出具支付委托書后報甲方審核。

　　2、甲方在給丙方撥付進度工程款的同時，按付款額的5%付給乙方配合費。

　　六、三方責任約定：

　　1、甲方責任：甲方根據合同的付款條約，根據工程進度給乙方和丙方，分別撥付配合費和工程進度款。若甲方未能及時付款，則甲方應承擔因此造成的損失且工期應順延。

　　2、乙方責任：與丙方完善相關分包手續并備案，按分包合同履行總包的權利和義務，負責對丙方施工全過程進行全面管理。協助配合丙方做好現場成品的保護、防火防盜、安全、文明施工管理工作。

　　3、丙方接受乙方的管理，按分包合同要求按時、按質完成施工任務，并保證提供材料的品牌、規格、型號與樣本及甲方要求的相一致。丙方所承包的分包工程的質量保修由丙方負責，丙方在質保期內，工程發生質量問題，在接到保修通知后24小時之內到現場進行免費維修，否則甲方有權自行維修處理并扣除相應的質保金。質保期內，因工程質量導致的損失，丙方承擔相應的賠償責任，丙方應做好安全生產，文明施工，保證工程的安全管理和人身安全，丙方原因造成的人身安全責任由丙方自行負責。

　　七、本協議履行期間有爭議時，三方協商解決，協商不成，可向當地人民法院起訴。

　　八、本協議一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份，本協議自訂立之日起生效，保修期滿后，本協議告終止。

　　甲方:乙方：

　　法定代表人(或委托人):法定代表人(或委托人)：

　　開戶銀行：開戶銀行：

三方裝修合同8

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　(一)工程地址：

　　(二)居室規格：

　　四室二廳、雙陽臺、兩衛生間、一廚房，建筑面積平方米

　　(三)工期天(自20__ 年 月 日起至20__ 年 月 日止);保修期天(自工程驗收合格之日起計算)

　　(四)施工內容：

　　1、拆墻：

　　a主人房主衛兩面墻;

　　b書房斜面強及衣柜靠開門處下端(預留開門);

　　c主人房至書房連接墻;

　　d拆客房衣柜、半面墻;

　　d客衛斜面墻;

　　e所有地腳線拆掉做暗線;

　　2、砌墻：

　　a主衛兩面墻;

　　b書房至主人房的隔墻;

　　c書房至客衛連接墻;

　　d客房半面墻房內補平，飯廳預留酒柜位置;

　　e書房開門(單獨);

　　f走廊補吊頂;

　　g兩衛吊頂拆掉;

　　3、打掉兩衛兩陽臺及走廊的地面瓷磚并補鋪地面(走廊地面補鋪“波導線”樣式地板磚)、主人房補地板磚(損壞部分);

　　4、水電移位：

　　a主衛、客衛;

　　b主人房開關移位;

　　c客衛至主陽臺冷熱接水管;

　　5、廚房：廚房墻面瓷磚打掉翻新;廚房門及門框打掉;

　　6、飄窗玻璃更換大理石：主人房飄窗、客房飄窗、主衛飄窗;

　　7、房屋所有墻面刷油漆補灰(含客廳電視墻紙撕掉補灰)

　　8、家具刷漆翻新：

　　a書房衣柜、書柜及電腦桌;

　　b三個門框;

　　c進門口鞋柜;

　　9、裝修過程中保護墻面及地面瓷磚、保護水電線路及不得損害房屋主體(承重墻);

　　10、裝修垃圾清理干凈，刷漆、刮瓷等施工過程中產生的污染清洗干凈并將所有的裝修垃圾負責搬運和處理;

　　(五)材料供應：

　　1、以下主料由甲方自行購買：地板磚、墻面磚、墻面漆、家具油漆、五金潔具;甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的`合格產品，并應按時供應到現場。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　2、除主料外的一切材料或輔料、水電由乙方承擔;乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　第二條：工程價款

　　3、乙方指定的賬戶資料如下：

　　乙方名稱：

　　開戶銀行：

　　銀行賬號：

　　乙方應保證上述指定收款賬戶信息的準確性，甲方依約向上述賬戶付款，即視為甲方已完全向乙方履行合同的付款義務。如乙方需變更收款賬戶信息，應提前3個工作日通知甲方;如因乙方提供收款賬戶信息有誤，造成其收款不能，或者甲方無法付款的，該不利后果由乙方自行承擔。

　　第三條：質量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可;

　　2、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;乙方購買材料質量由乙方負責。施工質量由乙方全部負責。

　　第四條：施工安全和工程驗收

　　1、在施工過程中乙方應注意安全，如發生事故責任由乙方自負。

　　2、工程質量驗收，待工程全部結束后，乙方通知甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

　　第五條：違約責任

　　1、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　2、經雙方協商，裝修工程期間如因裝修而導致被物業公司或第三方處罰的，相關責任由乙方承擔，如甲方先行承擔的，甲方有權在結算余款時扣除相關費用。

　　第六條：爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

　　2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第七條：合同的變更和終止

　　1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第八條：合同生效

　　1、本合同向雙方簽章后生效。

　　2、本合同共4頁、一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方(簽章)：

　　身份證號碼：

　　聯系地址：

　　電話：

　　乙方(簽章)：

　　身份證號碼：

　　聯系地址：

　　電話：

　　簽約地址：

　　簽約日期：

三方裝修合同9

　　委托方（甲方）：_____________________

　　承接方（乙方）：_____________________

　　工程項目：____________________________________________________。

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝修裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：________市________小區________號樓______單元。

　　2、居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。

　　3、施工內容：本合同裝修工程報價單。

　　4、承包方式：__________________________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　5、工程開工日期：__________年______月______日。

　　6、工程竣工日期：__________年______月______日。

　　工程總天數：________天

　　第二條：工程價款

　　工程價款￥________元，大寫（人民幣）：____________________，詳見本合同裝修工程報價單。

　　第三條：質量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

　　2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

　　5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應

　　1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的________倍價款補償給甲方。

　　2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的'合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的________%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1、合同一經簽訂，甲方預付乙方________%裝修工程款，；當工期進度過半（________年________月________日），甲方即第________次付施工工費的________%。剩余________%款待甲方對工程竣工驗收后結算。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

　　3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的________%支付給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按合同金額的________%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以合同金額的________%作為誤工費支付給乙方。

　　2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條：工程驗收

　　1、工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

　　2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在________天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

　　第八條：其他事項

　　1、甲方責任

　　（1）必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

　　（2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

　　（3）如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

　　2、乙方責任

　　（1）應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；經辦業務員必需有法人代表的委托證書。（如屬個人或施工隊，應出示相關身份證明文件）

　　（2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　（3）負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

　　（4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　（5）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為________個月。

　　第九條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的________%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第十條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的________%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　電話：_____________________

　　電話：_____________________

　　簽約日期：________________

　　簽約日期：_________________

三方裝修合同10

　　出租方：（以下簡稱甲方）_________________

　　承租方：（以下簡稱乙方）_________________

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

　　一、工程地點：________區____街____單元____室

　　二、形式結構：________層式____室____廳____廚____衛

　　三、工程項目：

　　1、______個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設_________瓷磚，打地角線，要求平整；______個廚房，______個衛生間墻面_________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪_________瓷磚，要求平整；______個陽臺地面鋪設_________瓷磚，要求平整。

　　2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

　　五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的.裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，______個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

　　六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。

　　七、付款方式：為確保工程質量，暫扣________元押金，_________年_____月_____日至_________年_____月_____日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，_____天內付清乙方人工費，

　　八、本協議一式_____份，甲乙方各執_____份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：（簽字）_________________

　　乙方：（簽字）_________________

　　聯系電話：_________________

　　聯系電話：_________________

　　_________年_____月_____日

　　_________年_____月_____日

三方裝修合同11

　　業主單位（以下簡稱甲方）：廣西___公司

　　總包單位（以下簡稱乙方）：廣西___公司

　　分包單位（以下簡稱丙方）：廣西___公司

　　根據工程的實際需要，經協商甲方同意乙方將“陽光世紀商業綜合樓”的外墻裝修工程分包給丙方，為了保證工程的順利完成，實現優質、高效、低耗和文明施工的目標，特制定本三方協議。明確各自的責權利，以資共同遵守。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：“陽光世紀”商業綜合樓外墻裝修工程

　　工程地點：南寧市___35號

　　工程內容：“陽光世紀”商業綜合樓玻璃幕墻、鋁塑板幕墻

　　二、工程承包范圍和承包方式：

　　丙方根據甲、乙方認可的方案以及施工圖的要求對商業綜合樓的外墻裝飾工程工包料施工。

　　三、結算方式：

　　1、甲方直接與丙方進行結算，結算方式雙方另訂協議確定。乙方給丙方在結算手續上提供便利（如為丙方的簽證及結算資料蓋章等）。

　　2、甲方按與丙方結算總價的5%給予乙方項目部工程配合費及2%的工程管理費。

　　3、工程的稅金含在丙方的`承包價中，由丙方負責激納。項目部工程配合管理費自身的稅金已含在配合管理費內，由乙方激納。

　　4、乙方與丙方再另訂分包合同具體確定雙方責任，不再另行增加費用。

　　5、至20__月30日止陽光世紀工人生活區水、電費用由乙方負責繳納，此后工人生活區的水、電費用由甲方負責繳納。

　　四、工程管理：

　　乙方與丙方完善分包手續，乙方對工程進行全程跟蹤控制管理，并配合丙方施工，竣工資料由丙方負責收集、整理并提交乙方，由乙方匯總統一申報竣工驗收。

　　五、工程款支付：

　　1、工程款由乙方委托甲方直接撥付給丙方。需支付工程進度款時，由丙方提出申請，乙方簽字確認并出具支付委托書后報甲方審核。

　　2、甲方在給丙方撥付進度工程款的同時，按付款額的5%付給乙方配合費。

　　六、三方責任約定：

　　1、甲方責任：甲方根據合同的付款條約，根據工程進度給乙方和丙方，分別撥付配合費和工程進度款。若甲方未能及時付款，則甲方應承擔因此造成的損失且工期應順延。

　　2、乙方責任：與丙方完善相關分包手續并備案，按分包合同履行總包的權利和義務，負責對丙方施工全過程進行全面管理。協助配合丙方做好現場成品的保護、防火防盜、安全、文明施工管理工作。

　　3、丙方接受乙方的管理，按分包合同要求按時、按質完成施工任務，并保證提供材料的品牌、規格、型號與樣本及甲方要求的相一致。丙方所承包的分包工程的質量保修由丙方負責，丙方在質保期內，工程發生質量問題，在接到保修通知后24小時之內到現場進行免費維修，否則甲方有權自行維修處理并扣除相應的質保金。質保期內，因工程質量導致的損失，丙方承擔相應的賠償責任，丙方應做好安全生產，文明施工，保證工程的安全管理和人身安全，丙方原因造成的人身安全責任由丙方自行負責。

　　七、本協議履行期間有爭議時，三方協商解決，協商不成，可向當地人民法院起訴。

　　八、本協議一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份，本協議自訂立之日起生效，保修期滿后，本協議告終止。

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　法定代表人（或委托人）：_________________________

　　法定代表人（或委托人）：_________________________

　　開戶銀行：_________________________

　　開戶銀行：_________________________

　　日期：___年___月___日

　　日期：___年___月___日

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