室內裝修施工合同匯編15篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編幫大家整理的室內裝修施工合同，歡迎大家分享。

室內裝修施工合同1

　　發包方(以下簡稱甲方)：_________

　　委托代理人(姓名)：_________單位：_________

　　住所地址：_________

　　聯系電話：_________手機號：_________

　　承包方(以下簡稱乙方)：_________

　　單位名稱：_________資質等級：_________

　　營業執照號：_________

　　注冊地址：_________

　　法定代理人：_________聯系電話：_________

　　委托代表人：_________聯系電話：_________

　　本工程設計人：_________聯系電話：_________

　　施工隊負責人：_________聯系電話：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條 工程概況

　　1、工程地點：_________

　　2、施工項目及要求：(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表)

　　3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)：

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

　　4、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;

　　5、合同價款：本合同工程造價為(人民幣)_________元，金額大寫：_________元(詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單)

　　第二條 工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙);

　　2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

　　第四條 甲方工作

　　1、開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　2、提供施工期間的水源、電源;

　　3、負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

　　4、如需拆改原建筑的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

　　6、參與工程質量和施工進度的監督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。

　　第五條 乙方工作

　　1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

　　2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

　　3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

　　4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。

　　第六條 工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。

　　第七條 材料供應

　　1、按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;

　　2、按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

　　第八條 工期延誤

　　1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化或設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第九條 質量標準

　　雙方約定本工程質量按下列標準執行：

　　1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。(見附件十一)

　　2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程

室內裝修施工合同2

　　發包方（甲方）：___________________

　　承包方（乙方）： ___________________

　　資質等級： ___________________

　　合同編號： ___________________

　　聯合監制

　　XX市工商行政管理局

　　合同編號：_______________

　　發包方（甲方）： _______________ 身份證號碼： _______________

　　聯系（通信）地址： ______________________________

　　電話：①_______________②_______________手機： _______________

　　承包方（乙方）： ______________________________

　　公司總部地址： ______________________________

　　法定代表人： _______________電話： _______________

　　法人營業執照號： _______________資質證書號： _______________

　　分公司（分部）地址： ______________________________

　　營業執照號： _______________電話： _______________

　　負責人： _______________職務： _______________電話： _______________

　　簽約人（或代理人） _______________電話： _______________

　　依照《中華人民共和國合同法》、建設部《住宅室內裝修管理辦法》及其他有關法律法規，結合家裝工程施工特點，雙方協商一致，簽定本合同。

　　一、 工程概況

　　1、 工程地址： ______________________________。

　　2、 建筑面積： _______________。

　　3、 戶型： _____室____廳____衛，為平層，或錯層，或復式，或別墅.（為確定的內容，以√或×表示，下同。）

　　4、 承包方式.雙方商定采用下列第______種方式承包：

　　①乙方包工、包輔助施工材料、包全部或部分主材（以"甲方委托乙方代購主材清單"為準）。

　　②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材（見甲方提供材料明細表）。

　　③其他方式______________________________。

　　5、 施工內容：（附施工說明、施工圖及工程報價單）。

　　6、 施工日期：___年___月___日至___年___月___日。

　　7、 合同付款：（大寫）_________________________元。竣工后據實復核結算；合同款包干。

　　8、 支付方式：合同簽定后，甲方預付30％工程款_____元；水電等隱蔽工程驗收后支付40％工程款_____元；家私、天花、廚衛等中間工程驗收后支付25％工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工驗收合格后5日內支付5％的尾款_____元。

　　9、 甲方向乙方支付定金和工程款時，應認真核對乙方收款印鑒，取得乙方蓋有"財務專用章"的 收據或發票，除此以外的憑證，乙方不認可。

　　二、 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：

　　1、 甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

　　2、 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費（大寫）_______________元。（此費用由甲方支付；此費用予以減免）。

　　三、 甲方工作

　　1、 若由甲方自行設計的 ，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

　　2、 審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，并分別鑒字認可。

　　3、 開工前尾乙方入場施工創造條件，包括搬清家內家具、陳設，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。

　　4、 提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續及支付相關費用。

　　5、 負責協調施工隊與鄰里之間的關系。

　　6、 及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料和設備。

　　7、 組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。

　　四、 乙方工作

　　1、 嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全法和環境保護規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。

　　2、 若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

　　3、 施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆

　　改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。

　　4、 確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生施工造成的 質量問題，負責返工返修，費用自負。

　　5、 遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全保衛工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。

　　6、 保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔，工程完工后負責并負責將垃圾運到指定地點。

　　7、 組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方（第三方監理也參加）共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

　　五、 工程監理

　　本工程實行工程監理，甲乙雙方共同委托_______________監理公司對本工程進行監理，甲方付監理費_____％，乙方支付_____％；甲方單獨與監理公司訂立家裝工程監理合同，由甲方支付監理費。

　　六、工期

　　1、 乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。

　　2、 由于甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。

　　3、 若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。

　　七、材料供應

　　1、 本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，并應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或"三無"產品造成損失，由甲方自行承擔。

　　2、 凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

　　八、工程變更

　　1、 工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（附裝修工程變更單）；

　　2、 無敵未按期支付工程款的 ，工期相應順延。

　　3、 若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。

　　九、工程質量驗收及保修

　　1、 工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（gb50210－20xx）為質量評定的 最低標準；以《建筑裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環境污染控制規范》為室內環境達標標準。

　　2、 在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

　　3、 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

　　4、 在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方（第三方監理也參加）確認的質量問題，由乙方負責返修（返工）并承擔費用和工期；在竣工驗收中確認的 質量問題，乙方負責返修（返工）并承擔費用，但不再承擔工期。

　　5、 未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。

　　6、 工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出據《保修單》，保修期未年。

　　十、違約責任

　　1、 甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構和煤氣表管，采暖、給 排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

　　2、 未經有關部門批準，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管，采暖、給 排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。

　　3、 再施工過程中，甲方未與乙方代表協商私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。

　　4、 若因違反施工規范，安全操作規程，防火法規、環保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

　　5、 因一方原因，合同無法履行和繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，并賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經濟損失。（違約金按合同金額的10％支付，設計費按_______元平方米建筑面積支付）。

　　十一、爭議或糾紛處理

　　1、 本合同在履行期間，雙方發生爭議可采取協商解決或武漢建筑裝飾學會家裝委員會申請調解。

　　2、 當事人不愿通過協商、調解或協商、調解不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：①武漢仲裁委員會仲裁；②向人民法院提起訴訟。

　　十二、其它___________________________________

　　十三、附則

　　1、 本合同一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　2、 本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同生效。

　　3、 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　①附件1：補充協議；

　　②附件2：設計

　　、施工圖紙、施工說明；

　　③附件3：工程報價單；

　　④附件4：設計（施工）變更單；

　　⑤附件5：驗收單（含隱蔽工程、中間工程和竣工驗收）；

　　⑥附件6：材料清單（含甲方供料和乙方供料）；

　　⑦附件7：工程結算單；

　　⑧附件8：工程保修單。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　簽約代理人：

　　合同簽訂日期：年 月日

　　附件

　　工 程 報 價 單

　　甲方：

　　乙方：第 頁 共頁

室內裝修施工合同3

　　委托方(甲方)：_________________承接方(乙方)：_________________

　　一、工程地點：____________________

　　二、形式結構：______________________室_________________廳_________________衛，為_________________層

　　三、工程項目：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。。

　　四、承包方式：乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。

　　五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》為質量評定的最低標準;以《建筑裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環境污染控制規范》為室內環境達標標準。

　　六、合同付款：(大寫)________X元。竣工后據實復核結算□;合同款包干□。

　　七、付款方式：合同協議后，甲方預付35%工程款________X元;水電等隱蔽工程驗收后支付40%工程款________X元;泥工，木工中間工程驗收后支付20%工程款________X元，工程竣工驗收合格后5日內支付5%的尾款________X元。

　　八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　_______年________月________日

室內裝修施工合同4

　　發包方（甲方）：

　　身份證號碼： 聯系地址： 電話：

　　承包方（乙方）：

　　公司地址：聯系人：電話：

　　一、工程概況

　　1、房屋地址：_________________________________________________。

　　2、建筑面積：_____________平方米。

　　3、戶型：_____室_____廳_______衛，為平層□，或錯層□，或復式□，或別墅□（□為確定的內容，以√或×表示，下同）。

　　4、承包方式，乙方包工、包輔助施工材料。（如果甲方提供主材，見甲方提供材料明細表）。

　　5、施工日期：_______年_______月______日至______年_______月______日。

　　6、合同價款：（大寫）___________________________________元。

　　7、支付方式：合同簽定后，乙方立即進駐施工。待乙方完成工程量的80%后，甲方支付工程款的50%，共計____萬元，框架工程竣工后支付余下20%，共計萬元。

　　8、乙方負責相應圖紙及預算。

　　二、雙方責任

　　1、乙方按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期。除甲方變更設計方案或不可抗力因素（停水，停電）導致停工等原因外，工期每拖延一天，有乙方支付工程造價千分之一的違約金。

　　2、由于甲方原因導致中途停工，且每停工一天，由甲方按工程造價的千分之一賠償乙方。

　　三、備注

　　1、經雙方協商一致，簽定本合同。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章后生效。

　　3、合同簽定后，工程不得轉包，否則合同無效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　 年 月 日 年 月 日

室內裝修施工合同5

　　發包人：_______________

　　承包人：_______________

　　按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協議。

　　第1條工程概況

　　工程地點：_________________

　　工程內容：房屋間數_____室_____廳;總建筑面積_______平方米。

　　承包范圍：___________________

　　承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式：

　　(1)承包人包工包全部材料;

　　(2)承包人包工包部分材料;

　　承包人包工、發包人包料。

　　開工日期：______年_____月_____日

　　竣工日期：______年_____月_____日

　　總日歷工期(包括法定節假日)：_______日

　　第2條合同價款與支付

　　合同價款

　　金額(人民幣大寫)：_____________

　　￥：________________

　　合同價款采用方式

　　雙方商定本合同價款采用第____種方式確定。

　　(1)采用固定價格。固定價格加_____%包干風險系數計算。包干風險包括____________________

　　(2)采用可調價格，按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。

　　(3)成本加酬金

　　工程預付款

　　合同生效后，發包人向承包人預付工程款____%即人民幣(大寫)_____________,預付款扣回的時間、比例：___________________

　　工程款(進度款)支付

　　(1)工程款支付方式：__________________

　　(2)工程款支付金額和時間：____________

　　工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。

　　發包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

　　第3條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

　　(1)發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

　　(2)由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(費用包含在合同價款內)。

　　第4條發包人工作

　　指派________為發包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，并應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協議，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結構或設備管線(水、電、暖氣、煤氣管道)，負責到有關部門辦理審批手續。

　　向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關系。

　　負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

　　開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現場交底。

　　負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應的費用。

　　第5條承包人工作

　　指派_______為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

　　嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。

　　未經發包人同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

　　工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

　　第6條材料供應

　　裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

　　由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。

　　凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

　　第7條安全生產和防火

　　發包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規范。

　　發包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

　　承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

　　由于承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

　　第8條工程質量及驗收

　　雙方約定本工程質量應達到國家質量評定_______標準(可選擇優良或合格)。

　　優良工程等級增加的經濟支出

　　本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

　　發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。

　　工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，并辦理驗收和移交手續。

　　裝飾裝修工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。

　　第9條工程變更

　　發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據相應變更價款及工期。

　　承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批準。

　　第10條竣工結算

　　工程竣工合格后，承包人應及時向發包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發包人接到竣工資料后三日內如未有異議，即視為同意。

　　工程結算報告經發包人批準后，雙方簽字，三日內由發包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。

　　第11條工程保修

　　驗收合格后，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

　　第12條違約責任

　　由于發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人_______元。發包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_______________支付滯納金。

　　由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人______元違約金。

　　工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的______%。

　　承包人應妥善保護發包人提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

　　未經發包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責并承擔損失。

　　承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

　　未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。

　　因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

　　雙方約定其它違約責任:____________________

　　第13條爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

　　(一)提交大連仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向工程所在地人民法院起訴。

　　第14條不可抗力

　　雙方關于不可抗力的約定：___________________

　　第15條保險

　　第16條合同生效

　　合同生效日期：_____________________________

　　第17條合同份數

　　本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。

　　雙方約定合同副本份數：_________________________

　　第18條合同備案、鑒證

　　合同備案、鑒證：(現場簽字)_______________

　　發包方：_____________身份證號：_____________

　　承包方：_____________身份證號：_____________

　　簽訂地點：__________簽訂地點：_____________

室內裝修施工合同6

　　甲、乙雙方經過友好協商，甲方決定委托乙方進行室內裝飾裝修工程施工。為保證工程順利進行，根據(中華人民共和國合同法)、建設部(住宅室內裝飾裝修管理辦法)及有關規定，結合室內裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等自愿，協商一致的基礎上，特簽訂本合同，供共同遵守執行。

　　第一條工程概況

　　一、工程地點：

　　二、工程內容：

　　1 、房屋間數：

　　2 、建筑面積：

　　3 、裝飾裝修項目、內容：

　　4 、規格

　　(詳見甲方簽名認定的裝飾設計施工圖紙)：

　　三、工程委托方式(下述三種方式選擇一種，甲方或乙方供料的，應填寫材料清單，雙方簽名確認)：

　　乙方包工包料；

　　乙方包工，甲乙雙方各自部分包料；

　　乙方包工，甲方負責全部供料；

　　四、工程期限 天。

　　1、開工日期： 年 月 日。

　　2、竣工日期： 年 月 日。

　　五、工程圖紙提供方式：

　　甲方應于開工前提供已確認的圖紙3份給乙方作為施工依據。如圖紙變更或不符，雙方再進行協商修改，重新確認。

　　第二條工程價格、計價和支付方式、時間：

　　一、雙方商定，本工程總價款為人民幣(大寫) 元。

　　1 、總計方式，每平方米裝飾造價元。

　　裝飾價款合計：建筑面積 平方米× 元 / 平方米 =元。

　　2 、逐項計算方式：

　　1)材料費 元；

　　2)人工費 元；

　　3)室內建筑物拆除費 元；

　　4)施工清運費元；

　　5)搬卸費 元；

　　6)管理費 元；

　　7)稅金 元；

　　以上合計 元。

　　二、付款方式

　　1 、合同一經簽訂，甲方即應付首期款 % 元。

　　2 、工程進度進入 階段( 年 月 日)再付款 % _______ 元。

　　3 、工程進度進入 階段( 年 月 日)再付款 % _______ 元。

　　4 、工程全部竣工，由甲方驗收合格，簽字后即付清工程余款% ________ 元。

　　5 、工程進度與付款進度發生不同步的矛盾時，甲方應按實際完成工程量進度付款。

　　6 、雙方可以補充合同形式協商其他付款方式。

　　7 、施工中如有項目增減或規格型號、設備品種需要變動，雙方簽訂補充合同確認變更項目和價格。增減項目的價款必須辦理手續或當場結清。

　　8 、甲方未按合同規定預付工程進度款的， 每逾期一天按未付工程價款額的% 支付給乙方。

　　第三條工程質量

　　一、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，須經雙方簽字認可。

　　二、工程驗收標準：

　　1、中華人民共和國行業標準 qb1838-93 (室內裝飾工程質量規范)；

　　2、國家質量監督檢疫總局制定的(室內裝飾裝修材料有害物質限量)；

　　3、甲乙雙方約定標準： 。

　　三、工程因質量問題的鑒定費用、調解費用及因此造成的損失由責任方承擔。

　　第四條材料供應

　　一、乙方須嚴格按照國家(物價法)有關價格條例規定，對合同中所用的材料、產品、設備一律實行明碼標價，明碼的價格作為本結算的最終價格，不受市場價格波動影響。

　　二、甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供式樣、色調和規格的樣品或樣本。

　　三、甲方負責采購供應的材料、產品、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，如延期到達，施工期順延，并按誤工期處罰。材料經乙方驗收發現不符合質量要求，要及時與甲方聯系，驗收后由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條工程工期

　　一、如果因乙方原因而延遲完工，每天按人工費的 作為違約金支付給甲方。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一天，從裝潢工程價款中人工費的 作為誤工費支付給乙方，違約金總額不超過人工費總額。

　　以下原因不能視為乙方延誤工期。

　　1、工程設計變更和工程量變化。

　　2、甲方未按時支付工程款。

　　3、不可抗力。

　　4、其他非乙方原因造成的停工。

　　二、由甲方自行挑選材料，產品、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，工期順延。由乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　三、暫停施工：

　　1 、甲乙雙方在執行合同過程中發生矛盾而停工，雙方必須在一周內制定解決方案，確定復工時間。如最終責任不屬于乙方，均不按違約或延遲工期論處。

　　2 、甲方在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后 48 小時內拿出處理意見。乙方應按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程，乙方實施甲方處理意見后，可提出復工要求，甲方應及時給予答復，由甲方承擔損失和費用，并相應順延工期。停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方不及時作答復，施工無法進行，乙方可認為甲方部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。

　　四、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用。如因乙方原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　五、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第六條工程驗收

　　一、隱蔽工程的質量驗收

　　1 、隱蔽工程驗收范圍指( 1)電器線路和電線保護裝置。( 2)水管。( 3)家用中央空調。

　　2 、乙方根據合同約定對隱蔽工程先自檢再驗收，乙方必須在 48 小時前通知甲方參加。如甲方不能按時參加，須在開始驗收 48 小時前向乙方提出延期要求，但延期不能超過兩天。如甲方既未提出延期要求，又不參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。

　　3 、如驗收不合格，乙方在限定時間內整改后重新驗收，如工程符合規范要求，驗收 48 小時后甲方不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經同意，乙方可繼續進行施工。

　　二、工程竣工質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。驗收合格后辦理工程結算和移交手續。

　　三、乙方應在竣工驗收的三天前通知甲方，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄驗收權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方如自行搬進入住，視為驗收合格。

　　四、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

　　五、工程結算

　　1 、甲方對工程質量竣工驗收合格后，乙方按合同條款向甲方提出辦理竣工結算。甲方在五天內將工程款付給乙方或提出修改意見。

　　2 、甲方無正當理由在竣工驗收后 10 天內不辦理結算，從第 11 天起，按銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并承擔違約責任。

　　第七條裝飾后服務

　　一、乙方在裝飾施工質量范圍內承擔保修責任，在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

　　二、保修期內，乙方應在接到修理通知后 10 天內派人修理。

　　三、保修期的保修內容均采用修復形式。

　　四、保修期內因使用不當和非裝潢的外力原因所造成的損壞，不屬于保修范圍，維修的材料和人工費均由甲方自行負責。

　　第八條合同的變更及違約責任

　　一、合同經雙方簽字生效后，任何一方需變更合同內容，應經雙方協商一致后重新補訂協議。

　　二、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的 ______ % 作為違約金付給對方，因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行賠償。

　　三、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協約，可視為本合同解除。

　　四、甲方沒有及時給予確認簽證，不按合同約定支付款項或履行自己的義務及發生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因違約導致增加的費用和從支付之日起計算的應支付款項的利息) ， 并相應順延工期，按合同條款約定支付違約金，賠償因違約給乙方造成的損失。

　　五、乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計要求，或發生其他使合同無法履行的行為。乙方應承擔違約責任，按約定向甲方支付違約金，賠償因違約給甲方造成的損失。

　　第九條爭議解決

　　一、合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決，或憑本合同向汕頭市裝飾協會或汕頭市消費者協會投訴，請求協調處理。

　　二、當事人不愿通過協商、調解解決、或協商，調解解決不成時，可以按照本合同約定向 人民法院提起訴訟。

　　第十條幾項具體規定

　　一、甲方負責提供電源、水源給乙方使用，負責協調鄰里關系，如確需拆改原建筑結構(包括梁、柱、板、墻等)或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

　　二、乙方在施工中嚴格執行有關工程的安全操作規范、防火規范、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；嚴格執行有關施工現場管理的規定，不擾民及污染環境。

　　三、施工期間，甲方將門鑰匙 把交給乙方的 負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖 把，并由乙方當場負責安裝，交付驗收。

　　第十一條合同生效

　　o本合同由甲、乙雙方蓋章、簽字生效，雙方依合同約定嚴格執行合同條款內容。

　　o補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　o本合同(包括補充合同)一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。如經雙方協商一致認為必要，可將合同文本增加壹份，提交汕頭市裝飾協會進行鑒證，以確保雙方的合法權益和合同的順利履行。

　　o本合同簽訂后不得轉包。

　　甲 方(業主)： 乙 方(單位名稱)：

　　簽章： 簽章：

　　日期： 日期：

室內裝修施工合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑裝飾、裝修法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用德原則，雙方酒本裝飾施工事項協商一致，達成本合同。

　　一、裝修工程概況：

　　1、裝修地點：

　　面積：164.75 平方米 ;戶型：6室一廳兩衛

　　2、裝修工程內容：

　　按照甲方要求進行裝修工程施工。

　　3、裝修總價造價為：人民幣壹拾捌萬肆仟陸佰柒拾捌元整￥184678.00元。

　　4、工程承包方式：包工包料。

　　5、開工日期自20xx年 5月 1 日起計算;工程期限大約為90天，自開工之日算起

　　二、甲方義務

　　1、開工前7天，為乙方入場施工創造條件。

　　2、提供施工期間的水源、電源。

　　3、負責協調施工隊與鄰里關系。

　　4、不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑德非承重結構或設備光線;負責到有部門辦理相應的審批手續。

　　5、施工期間甲方仍需要部分使用該居室的，負責好施工現場的保衛及消防等項工作。

　　6、參與工程質量和施工進度的進度的監督及竣工驗收。

　　三、乙方義務

　　1、施工中嚴格執行安全施工操作規范;防火規定;施工規范及質量標準;按期保質量完成工程。

　　2、嚴格執行有關施工現場管理規定，不得擾民及污染環境。

　　3、保護好原居室的家具和陳設，保證居室內上下、水管暢通。

　　4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　四、工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致;簽訂書面變更協議;同時調整相關工程費用及工期。

　　五、工期延誤

　　1、對一下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期順延：

　　(1) 工程量變化和設計變更;

　　(2) 不可抗力因素;

　　(3) 甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、因甲方按約定完成其應的工作影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料和質量不合格而影響質量的，返工費由甲方承擔，工期順延。

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　4、因乙方負責不能按期開工或無故中途停工影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在的問題返工費由乙方承擔，工期不順延。

　　六、工程驗收合格雙方簽字之日期保修為12個月，在保修期內乙方承擔裝修工程質量保修責任。

　　七、甲方向乙方分四次進行付款

　　1、開工后30日內根據乙方裝修進度支付首期費用。

　　2、開工90日內根據乙方裝修進度支付二期費用。

　　3、工程結束后 ，驗收合格，扣登記總工費的3%做質量保證金外，全部結清工費。

　　4、保修期滿，如無質量問題，所扣3%保證金全部付清。

　　八、違約責任

　　1、合同雙方當事人的任一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定;受到懲罰或給對方造成損失均由責任方承擔責任;并賠償給對方造成的經濟損失。

　　2、未辦理驗收手續，甲方提前使用火擅自動用工程成品造成損失的，由甲方負責。

　　3、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方修理工期不順延。

　　4、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天應向對方支付￥50元違約金。

　　九、合同爭議，解決方式

　　本合同履行過程中發生的爭議，有當事人雙方協商解決，也可以有有關部門調節，協商或調節不成的，按下列第2種解決。

　　1、提交都勻市仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　十、附則

　　1、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　年 月 日

室內裝修施工合同8

　　我單位擬新建XX大廈室內裝修工程，為確保工程質量、安全，提高經濟效益，本著公開、公正、公平競爭的原則，根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、中華人民共和國建設部令第89號、湖南省實施《中華人民共和國招標投標法》辦法等有關規定，并報經市計委批準，該工程項目擬采用公開招標形式招標，擇優選定施工隊伍。現將該項目的招標條件及投標要求說明如下：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：XX大廈室內裝修

　　2、建設地點：XX路1

　　3、計劃投資1700.00萬元，投資性質：單位自籌，已到位資金1700.00萬元。

　　4、功能布局：詳見業主提供的裝修設計施工圖。

　　5、工程類別整棟裝飾工程。

　　二、工程招標范圍：

　　詳見業主提供的裝修設計施工圖（含燈飾、衛生潔具及相應管線）。

　　三、承包方式：

　　1、本工程根據《招標投標法》等有關規定，按中標價、投標工期、投標質量等級和本招標書的其它條款、以及《合同法》的有關規定由建設方與施工單位簽訂合同，采取包工、包料、包工期、包質量的承包方式。

　　2、取費標準

　　2-1、土建工程：按現行定額及其配套的取費標準，材料預算價格執行X建價〔20xx〕08號文；取費標準執行湘建〔1999〕價字第296號文；人工調整暫調系數按X建定〔20xx〕第09號文進行調整，列入稅前報價；施工現場安全、文明施工及職業衛生增加費執行郴建定〔20xx〕第011號文。

　　2-2、安裝工程（含水電安裝、采暖通風、管線敷設）：按現行定額取費，材料預算價格按現行市場價執行。

　　2-3、裝飾裝修工程：按現行定額取費，材料預算價格執行X建價〔20xx〕第08號文，取費標準執行湘建〔1999〕價字第296號文以及有關配套文件規定執行。

　　1、本工程報價不含勞保統籌基金（開標前，建設方按有關規定預繳勞保基金，開標后按實際規模核算，多退少補并納入總造價）。

　　四、主要材料供應及質量要求：材料的采購由業主和乙方共同考察后，經業主和監理同意后方可使用。

　　五、建設工期：

　　本工程施工工期（日歷天數）參照國家現行工期定額、結合業主實際情況確定為XXX天；投標人可根據自己的實際情況自行確定投標工期。

　　六、工程質量：

　　按國家現行施工驗收規范規程和質量標準施工，工程質量必須符合工程設計和現行規范要求。竣工時，經當地質量監督部門核定，質量等級必須達到優良標準。

　　七、合同簽訂要求：

　　1、中標人不得將工程轉包；如發現有轉包行為，由建管部門按規定予以查處，建設單位報經市招標辦批準，有權從未中標單位選定一個排名靠前的施工單位承包。

　　2、嚴格按國家的有關規定和《合同法》的有關要求簽訂建設工程施工承包合同。

　　3、工程結算：本工程以中標價作為工程價款結算的依據；增減部分（即招標時未予以計算或因設計變更增減的工作量），以及合同工期內因國家政策的變更而引起取費標準和材料預算價的變動，應予以調整。

　　本工程結算委托XXXXX審定。

　　4、工程價款的撥付：本工程在施工合同簽訂后、開工前10天，按中標價的10%預付工程備料款；其后，每月按上月實際完成的建安工作量的60％撥付。

　　工程款（含備料款、進度款）撥至中標價的60%時，停止撥付；其余40%待工程竣工驗收合格并符合合同要求，工程結算后兩年內付清。

　　5、違約責任和獎罰辦法：

　　5-1、本工程實行優質優價，工程竣工驗收評定為優良工程的，按中標價的2%獎勵；質量等級未達到中標承諾的，按中標價的2%處罰。

　　5-2、本工程要求按中標工期完工；每提前或推遲一天交付使用，按中標價的萬分之二予以獎罰。

　　5-3、本工程如因建設方延誤工期，每天按中標價的萬分之二償付違約金給施工方。

　　八、投標須知：

　　1、投標人在獲取招標書的同時應按規定向招標人交納投標保證金XXX萬元。

　　2、投標人在中標后、簽訂合同前須向招標人提供投標履約擔保合同，以保證投標人一旦中標，即按招標文件的有關規定簽約并完成其中標工程；對未能按要求提供投標履約擔保的投標人將視為不響應招標條件而予以拒絕，其投標保證金不予退還。

　　2-1、履約擔保形式：現金擔保。

　　2-2、擔保額度：采用現金方式，其履約擔保額度為XXXX萬元，投標履約保證金將存入招標人指定的銀行賬戶。

　　2-3、履約擔保有效期：投標擔保的有效期為其中標工程經認可的竣工工期。

　　3、工程現場勘察和招標答疑：

　　3-1、本工程于20xx年XX月XX日16：00時，在市交易中心召開發標會，并組織工程現場勘察。

　　3-2、本工程于20xx年XX月XX日09：00時，在市交易中心進行招標答疑。由各投標人對招標書和施工設計等尚不明確的問題提出意見，而后由招標人會同設計單位書面答復。

　　4、投標報價的取值：

　　投標報價的上限值為XXXX.00萬元；

　　投標報價的下限值為XXXX.00萬元。

　　5、投標書的編制、密封和投送

　　5-1、投標書包括商務標書和技術標書。

　　5-2、商務標書的內容包括：

　　5-2-1、商務標A：對招標文件的響應程度；勝任程度及信譽；綜合說明（即工程名稱、范圍、報價、質量等級、工期、保修承諾等）；投標人及法人代表的簽章；項目

　　經理部組成人員明細表；以及其它需要說明的文件和證明材料。

　　5-2-2、商務標B：投標報價、承諾表。

　　將以上資料裝訂成冊，一式貳份（其中正本壹份，副本壹份）。其中投標報價、承諾表中投標人及法人代表必須簽章。

　　5-3、技術標書主要是施工組織設計；本項目需要投標人提供施工組織設計一式柒份；其要求如下：

　　5-3-1、技術標書中的章節編排按如下順序和要求制作：

室內裝修施工合同9

　　合同編號：________年____月____日

　　發包方： 住址： 聯系方式：

　　承包方： 住址： 聯系方式：

　　風險提示：

　　根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

　　若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規的規定，結合本市家庭裝飾的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭裝飾工程的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：辦公室裝飾

　　2、工程地點：

　　3、工程范圍：室內裝修

　　4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承擔

　　5、工程期限：開工日期：________年____月____日;風險提示：關于實際竣工日期的規定

　　當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：

　　工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明;因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。竣工日期：________年____月____日。

　　第二條：工程造價

　　工程預算總造價為________元，大寫人民幣：________元整。

　　本工程總造價計算依據

　　、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據。

　　、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。

　　、施工中甲乙要求新增加的項目費用。

　　第三條：工程圖紙乙方設計師完成的施工圖必須由甲方審圖，經甲方確認后簽字認可，乙方方可施工。乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙施工。甲方向乙方提供設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、設計方各執一份。風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

　　承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和延誤的工期，由承包人承擔。

　　發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。

　　第四條：材料供應

　　1、本工程所需，按報價單規定應由甲方自購的施工材料，應為符合設計要求的合格產品，分別在各項工程開工之日前三天內由甲方采購供應到工地現場，采購數量由乙方提供，如因乙方計算不準確導致材料浪費并超出規定時間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔，如材料數量不夠，由甲方補夠，工期不變。甲方供應材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方無權擅自更換甲方提供的材料，沒有甲方簽字確認，不支付費用。

　　3、甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據市場價格作差額增減補貼。在施工過程中，如原定材料缺貨時，乙方可在甲方認可下更換由公司指定的相同質量的材料。

　　4、乙方采購的材料，如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料原價格的三倍補償給甲方。

　　5、乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　第五條：工程款支付方式支付采取按工程進度分段付款方式。分段付款的時間及相應金額為：

　　合同簽訂時付合同價10%，計：_________元整。

　　工程竣工時，付工程尾款計：_________元整。工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。

　　第六條：工程工期

　　1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　2、甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延。

　　3、乙方責任不能按期開工或無故停工影響工期，工期不順延。

　　4、因設計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工______小時以上，按一天順延工期。

　　5、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　6、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　8、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條：工程質量及驗收風險提示：工程質量未符合標準的歸責

　　因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和延誤的工期。

　　1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

　　2、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。

　　3、甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。

　　4、工程未經驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用后發現質量問題，由甲方承擔責任。

　　5、乙方于工程竣工后，提供________年的維修服務，但不包含人為原因造成的損壞部分。

　　第八條：工程監理監理工程師的姓名_______________;單位_______________;聯系方式_______________;監理工程師的職責______________________。風險提示：保修責任的起算

　　工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。

　　發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

　　第九條：維修約定

　　1、本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個工作日。

　　2、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質量問題，乙方實行有償維修。

　　3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行有償服務。風險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　第十條：違約責任

　　1、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金______%。

　　2、如非乙方過錯造成的其它不可預見的原因造成工期廷誤，甲方確認后工期可順_。

　　3、對竣工驗收后，所有工程在保修期內發現并證實屬于乙方責任的問題，乙方返修。由于乙方施工中違反操作常規造成人員傷害，責任乙方自負。

　　4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的材料、家具、陳設或其它物品，如有損壞，乙方應照價賠償。

　　5、由于乙方違反物業管理規定所造成罰款和賠償費用，由乙方負責。

　　6、由于乙方擅自拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故由乙方負責并承擔責任。

　　第十一條：爭議解決雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_____種方式解決：

　　1、向__________仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向___________人民法院起訴。甲方：委托代理人：聯系電話：________年____月____日乙方：法定代表人：聯系電話：________年____月____日附件：

　　1、施工圖紙共_____張

　　2、裝修預算書共_____頁

　　3、甲方提供裝飾裝修材料明細表

　　4、乙方提供裝飾裝修材料明細表

　　5、其他：本合同共_____頁____________________________工程裝修預算書序號項目名稱單位數量合計材料及共計說明123456

　　發包方________年____月____日

　　承包方________年____月____日____________方提供裝飾裝修材料明細表金額單位：________元材料名稱單位品種規格數量單價金額供應時間供應至的地點

　　發包方________年____月____日承包方________年____月____日

室內裝修施工合同10

　　甲方(發包人)：________________

　　法人執照號碼：__________________ 法定代表人：_____________

　　地址：__________________________

　　委托代理人：____________________ 身份證號：_______________

　　聯系電話：______________________

　　乙方(承包人)：________________

　　營業執照號碼：__________________ 法定代表人：_____________

　　地址：__________________________

　　委托代理人：____________________ 身份證號：_______________

　　聯系電話：______________________

　　行業準入證號碼：________________

　　工程設計師：____________________ 身份證號：_______________

　　施工負責人：____________________ 身份證號：_______________

　　丙方：__________________________

　　社團登記證號碼：________________

　　地址：__________________________

　　法定代表人：____________________ 聯系電話：________________

　　委托代理人：____________________ 身份證號：________________

　　合同簽訂地址：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)及其它有關法律、法規，結合室內裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自愿、友好協商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協議：

　　第一條工程概況

　　1、1 施工地點：_________________________ 。

　　1、2 工程裝飾裝修面積：___________________________________ 。

　　1、3 工程戶型(以房管局登記備案為準)：___________________ 。

　　1、4 施工內容及做法(見附件1：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》、附件2：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程內容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》)。

　　1、5 工程承包方式，經商定采取下列第_____種方式：

　　(1)乙方(承包人)包工、包全部材料(見附件4：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料明細表》、附件5：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修設備明細表》);

　　(2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(發包人)提供其余部分材料(見附件4、附件5、附件6：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發包人提供材料明細表》及附件7：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發包人提供設備明細表》);

　　(3)乙方(承包人)包工、甲方(發包人)提供全部材料(見附件6和附件7)。

　　1、6 工程期限：

　　開工日期______年______月______日;

　　竣工日期______年______月______日。

　　1、7 工程款：本合同工程造價為人民幣______元，金額大寫：____________________。(見附件8：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程報價單》)。

　　若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發生另計。

　　第二條工程質量標準

　　2、1 本工程質量執行國家標準GB 50096-1999《住宅設計規范》、GB 50327-20xx《住宅裝飾裝修工程施工規范》、GB 50210-20xx《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》等相關國家和行業標準。

　　2、2 裝修室內環境污染控制應嚴格執行GB 50325-20xx《民用建筑工程室內環境污染控制規范》等相關國家、行業和地方標準。

　　2、3 其它約定標準(在“是”或“否”對應的“□”中打“√”或填寫其它標準)：

　　(1)GB/T 18883-20xx《室內空氣質量標準》□是 □否 執行;

　　(2)______________。

　　第三條丙方的責任

　　3、1 根據甲方的需要，負責組織不少于家具備資質的裝飾裝修設計和施工單位為甲方進行工程方案的設計與工程報價，供甲方擇優選擇。甲方亦可另尋設計單位或自帶設計方案。由甲方與設計單位簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委托設計合同》(合同編號：__________ )，約定具體事宜。

　　3、2 根據甲方的需要，組織材料供應商為甲方配售建筑裝飾材料，同時組織具備資質的檢測實驗室對以上材料進行免費驗收，確保達到相關國家標準的要求。甲方亦可自行選購材料，并選擇丙方組織的檢測實驗室進行有償驗收。由甲方與檢測單位簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程材料委托驗收合同》(合同編號：___________ )，約定具體事宜。

　　3、3 根據甲方的需要，組織具備資質的工程監理單位有償為甲方作工程投資、質量、進度等方面的監理和驗收服務。由監理單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委托監理合同》(合同編號：___________ )，約定具體事宜。

　　3、4 根據甲方的需要，在本工程竣工后，組織具備資質的檢測實驗室對室內環境質量進行有償檢測驗收，以確保達到GB 50325—20xx《民用建筑工程室內環境污染控制規范》及其它約定標準的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高于市場平均價。由環境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程室內環境檢測委托合同》(合同編號：_____________ )，約定具體事宜。

　　3、5 對檢測驗收室內環境質量不合格的項目，丙方應督促乙方進行治理或返工，直至達標為止。

　　3、6 甲乙兩方對工程質量有爭議時，在甲乙雙方認同的前提下，對施工工程進行檢測和鑒定。

　　3、7 合理監控工程款，向甲方保證工程款的安全;在乙方順利履行職責時，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料;工程款有結余時，及時同意甲方取走工程結余款。在施工項目變更時，負責督促甲方補交增加項目對應的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款。在甲乙兩方出現糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統一意見并提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩余的工程款(具體可參見4、1款)。

　　3、8 當甲方委托丙方組織相關建材配售、工程監理及環境監測單位或委托丙方組織工程驗收時，丙方應及時履行職責，以不影響工期為準。因丙方原因造成工程延期的，責任由丙方承擔。

　　第四條甲方責任

　　4、1 本合同簽定后_____日內，甲方需將全部工程款項存繳于丙方指定的特約帳戶，并由甲方和丙方共同監管和發放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可，甲方或丙方無權單方面提取款項。

　　若甲方委托乙方購買材料，則乙方購買材料對應的款項屬本工程款的一部分，應一同繳存于以上特約帳戶。若變更施工，增加工程對應的材料和施工等費用款項應一同繳存于以上特約帳戶;但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對應的費用款項不得提前從該特約帳戶提出，須等工程完工后再返還甲方。

　　本工程款項特約帳戶為：______________________

　　開戶名：____________________________________

　　開戶行：____________________________________

　　帳號：____________________________________

　　4、2 開工前____天，為乙方入場施工創造條件，并進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采用保護措施。若甲方自帶設計方案，在現場交底前還應向乙方提供經確認的施工圖紙或施工說明文件份。

　　4、3 向乙方提供施工所需水、電等設備，并說明使用注意事項，水電費用由____方承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續，并承擔相關費用。

　　4、4 遵守物業管理的各項規章制度，并負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

　　4、5 甲方不得有下列行為：

　　(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

　　(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　　(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　　(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。

　　(5)強令承包人違章作業施工的其它行為。

　　4、6 凡涉及4、5款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房管部門批準。

　　4、7 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

　　4、8 指派_________為甲方駐工地代表，負責合同履行和對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應視為甲方對有關事宜的確認。

　　第五條 乙方責任

　　5、1 根據施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　5、2 指派___________為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件應視為乙方對有關事宜的確認。

　　5、3 嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規范、防火安全規范和環境保護規定。

　　5、4 積極配合甲方和丙方開展正常工作。配合甲方委托的工程監理開展工作，做好各項質量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結算。安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

　　5、5 嚴格執行建設行政主管部門施工現場管理規定：

　　(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管理設施。

　　(2)遵守物業管理規定的施工時間，不得擾民及污染環境;

　　(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔相應修理和損失賠償的責任;

　　(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護;

　　(5)保證室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔;

　　(6)負責將裝修垃圾裝袋，及時清運到物業指定位置，并支付物業管理所收的相關費用。

　　5、6 自備施工工具，并充分利用輔材和主材，減少材料浪費。一般材料的損耗率應不高于______%，特殊材料損耗率的約定：_____________________。乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分，其費用由乙方承擔。

　　5、7 向甲方提供項目完善、清楚規范的報價文本，根據工程實際情況由專業的報價師或報價系統提供標準報價。甲乙雙方達成一致后，在施工項目不變更的情況下，工程的結算價格與預算價格誤差不超過_____%，超出部分由乙方承擔。

　　5、8 甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

　　第六條 工程變更

　　6、1 合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項目，在增加制作之前，乙方作預算造價;如需變更，甲乙兩方須協商一致，參照同類工程價格調整相應費用，并告知丙方。

　　6、2 增加項目所需的費用，必須在增加項目施工前一次性交納至丙方指定的本工程款項特約帳戶，由甲丙雙方監督發放(參見4、1款及附件9：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程變更單》)。

　　6、3 合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項目，甲乙兩方協商一致后，調整相應費用，并告知丙方，同時約定：甲方單方面要求減少施工項目所對應的費用(以工程預算為基礎)，應劃撥_____%給乙方作為補償;乙方提議或要求減少施工項目，經甲方及丙方同意后，其對應的費用按原預算的100%在工程完工后返還給甲方。

　　第七條 關于工期的約定

　　在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，甲乙兩方須協商一致，共同簽署書面變更單，并告知丙方。同時調整相關工程費用及工期。工程變更單是竣工結算和順延工期的依據。

　　7、1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意并告知丙方。

　　7、2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由甲方承擔。

　　7、3 因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責任由乙方承擔。

　　7、4 因丙方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由丙方承擔。

　　7、5 因設計變更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應順延，甲乙丙三方均不承擔該責任。

　　第八條關于工程質量、驗收和保修約定

　　8、1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

　　(1)材料驗收;

　　(2)隱蔽工程驗收(包括水、電等隱蔽工程的驗收);

　　(3)竣工驗收(包括室內環境質量驗收);

　　(4)其他約定的項目驗收。

　　8、2 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，并告知丙方。甲方自接到通知起_____日內組織工程驗收，_____日內組織室內環境質量檢測驗收(根據國家標準，室內環境質量檢測驗收須于竣工七天以后進行)，并辦理驗收、移交手續。如甲方(或甲方委托人)在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方和丙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用(看管等費用另行約定)。

　　當甲方接受丙方組織工程監理及環境檢測單位時，丙方有義務督促相關工程監理及環境檢測單位進行工程驗收，并協助驗收;因工程監理及環境檢測單位原因造成驗收延遲時，由工程監理及環境檢測單位擔負延遲責任。

　　甲方提前入住，視為驗收合格，甲方應自行承擔工程有關的質量問題，但乙方仍應承擔合同的保修責任(詳見附件10：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程質量驗收單》)。

　　8、3 甲方委托的工程監理代表與乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。如復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此影響工期，責任由甲方承擔;若復驗不合格，其復驗及返工費由乙方承擔，責任由乙方承擔，但工期也予以順延。

　　8、4 由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，其返工費用及材料費用由甲方承擔，工期順延。

　　8、5 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用及材料費用由乙方承擔，工期不順延。

　　8、6 當甲乙兩方對工程質量有爭議時，提請_____________對工程質量進行檢測和鑒定。

　　8、7 本工程自驗收合格后三方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為_______年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為____年，電路工程的保修期限為_____年。同時由甲乙兩方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程保修協議》(詳見附件11：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程保修協議》)。

　　第九條 關于工程款結算與支付的約定

　　9、1 款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一發票交于甲方。

　　9、2 本合同生效后，丙方根據甲方書面認可分____次，按下表約定支付工程款，尾款在保修期滿后，并無發生任何工程質量問題時一次結清。

　　批次

　　付款時間

　　付款比例

　　備注

　　第一次

　　%

　　如提前完工，甲方丙方應相應提前劃撥相應工程款項。保修期滿，付清尾款。

　　第二次

　　%

　　9、3 在乙方按合同約定向甲丙兩方提出工程確認(階段驗收)及撥款要求后，甲方和丙方應在三個工作日內組織前期工程確認或階段驗收，并在確認或階段驗收達標后三個工作日內出具同意撥款的書面證明材料;甲方或丙方對前期工程提出異議時，應在異議解決后三個工作日內出具同意撥款的書面證明材料。

　　9、4 除尾款外的工程款結清后，辦理移交手續(詳見附件12：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程結算單》)。

　　9、5 本合同工程款在存放于特約帳戶時所產生的利息歸____方所有;每批次工程款劃撥手續費用由____方支付。

　　第十條 關于材料供應的約定

　　10、1 本工程使用的建筑裝飾材料，應為符合工程設計要求和《室內裝飾裝修材料有害物質限量標準》系列國家標準的合格產品，并具有法律效力的合格證書或檢驗報告。

　　10、2 甲方負責采購供應的材料、設備應按時供應到現場，并與乙方辦理好交接手續。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。乙方發現由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經組織檢測驗收后交乙方保管。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

　　10、3 甲方采購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規定室內裝修，非經甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　10、4 乙方負責采購的材料、設備，經組織驗收后，由甲方確認備案，不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的一切損失由乙方負責。

　　第十一條有關安全施工和防火的約定

　　11、1 甲方提供的施工圖紙或施工要求說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

　　11、2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規范。

　　11、3 由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

　　第十二條 違約責任及獎勵約定

　　12、1 一方當事人未按約定履行合同義務給他方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律法規受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　12、2 一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知其他兩方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　12、3 甲方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之_____的違約金。

　　12、4 由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，應向甲方支付本合同工程造價金額千分之____的違約金。

　　12、5 丙方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之____的違約金;丙方無正當理由未按約定同意甲方提取工程結余款，每延誤一日，應向甲方支付結余款千分之____的違約金。

　　12、6 開工后，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保證施工質量的前提下，每提前一天，甲方應獎勵乙方人民幣_____元。

　　第十三條爭議或糾紛處理

　　13、1 甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，經甲乙雙方同意，可由丙方進行調解，或提請其他個人或組織調解。

　　13、2 本合同在執行中發生的任何爭議，調解不成時，選擇以下第____種解決方式：

　　(1)提請___________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條 其它約定

　　14、1 乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償甲方損失。

　　14、2 施工期間，若甲方或丙方發現乙方違規施工或有其他違反合同的行為時，有權要求乙方暫時停工，與乙方交涉，要求返工或作相應補救措施，情節嚴重時，甲方有權終止合同。施工期間，甲方無正當理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項，經乙方交涉無果時，乙方有權中止合同。

　　14、3 施工期間，甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管;工程竣工驗收后，乙方應將門鑰匙交還給甲方。

　　14、4 工程竣工經丙方驗收合格交付甲方使用后，甲方在保修期后使用過程中再發生任何質量的問題，乙方不再承擔質量責任;但乙方可優先為甲方提供有償維修服務。

　　14、5 其它補充約定：

　　(1)______________________________________ ;

　　(2)______________________________________ 。

　　第十五條附則

　　15、1 本合同經甲、乙、丙三方簽字(蓋章)后生效。除保修條款之外的其它條款，在工程驗收、交接完畢，甲方支付相應款項后自動終止;保修期滿，甲方支付保修對應尾款后有關保修條款終止。合同文本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　15、2 本合同簽定后工程不得轉包。

　　15、3 本合同附件為本合同的有效組成部分，經三方簽字(蓋章)后生效，具同等法律效力。

　　甲方(簽章)：____________

　　法定代表人：______________

　　委托代理人：______________

　　_______年_______月______日

　　乙方(簽章)：____________

　　法定代表人：______________

　　委托代理人：______________

　　_______年_______月______日

　　丙方(簽章)：____________

　　法定代表人：______________

　　委托代理人：______________

　　_______年_______月______日

室內裝修施工合同11

　　裝飾企業合同編號：

　　甲方（甲方）： 乙方（乙方）：

　　住所： 住所：

　　委托代理人： 設計師： 聯系電話：

　　聯系電話：現場施工負責人：聯系電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《住宅室內裝飾管理辦法》等有關法律、法規、規章的規定及國家合同示范文本的相關內容，結合住宅室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、誠信原則的基礎上，就甲方住宅住宅室內裝飾裝修工程的有關事宜（以下簡稱工程），經雙方協商一致，簽訂本合同： 第一條 工程概況和造價

　　1.1 工程地點： 1.2 工程內容及范圍(詳見附件圖紙及預算)。 1.3 工程方式：雙方商定采取下列第 種方式。

　　(1) 乙方包工、包料（詳見附件預算）；

　　(2) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見附件預算）； (3) 乙方包工、甲方包料（詳見附件預算）。

　　1.4 工程期限 （晴）天，開工日期 年 月日，竣工

　　日期 年月 日。

　　1.5 合同價款：本合同工程造價為（大寫）： 元，（詳見附件預算）。

　　其中輔料和人工費 元；代購主材費 元，稅金（3.441%）元。

　　第二條 工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽定《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。 第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

　　（1）甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式兩份，發包人、承包人各一份； （2）甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各一份，設計費（大寫

　　＿ 元，由甲方支付（此費用不包含在合同價款內）。 第四條 甲方義務

　　4.1 甲方應在開工前 天辦理有關裝飾裝修的報建手續。甲方應為乙方入場施工創

　　造

　　條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

　　4.2 免費提供施工期間的水源、電源； 4.3 負責協調施工單位與鄰里的關系；

　　4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦

　　理相應的審批手續；

　　4.5 參與工程質量和施工進度的監督；

　　4.6 如負責材料或設備的'采購，應對其質量和按期進場負責； 4.7 參與工程的竣工驗收。 第五條 乙方義務

　　5.1 指派（姓名） 為工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、

　　保量的按期完成施工任務，解決有關承包人負責的各項事宜。

　　5.2 施工中嚴格執行安全技術規范、防火規定、施工質量驗收規范，按期保質完成工程； 5.3 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境； 5.4 保護好原居室內的家具和陳設，保證居室內上，下水管道的暢通； 5.5 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場； 5.6 負責施工期間的施工現場和施工人員的各類安全；

　　5.7 工程竣工未移交給甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。 第六條 工程變更

　　6.1 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關

　　工程費用及工期。

　　6.2 甲方書面要求工程項目變更，但甲方拒簽書面變更協議，乙方有權單方面停工直至甲

　　方簽定變更協議后，乙方再行復工，且工期順延。 第七條 材料的供應和驗收

　　7.1 由甲方提供的材料，設備，甲方應按時供應到施工現場后通知乙方，雙方共同驗收并

　　辦理交接手續，因施工期間對材料、設備保管、搬運、使用等不當造成的損失，由乙方負責賠償；

　　7.2 由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料運到施工現場時通知甲方，并接受甲方驗收

　　后使用,甲方索要主要材料的質保書、合格證等質量證明的，乙方有義務提供。如乙方提供的材料、設備不符合設計和施工要求或不符合與甲方約定的標準，未經甲方同意，禁止乙方使用。

　　7.3 乙方在施工中發現甲方提供的材料、設備質量不合格，應及時向甲方提出。如甲方仍表示使用的，應形成書面意見，由此造成的質量問題由甲方負責。

　　7.4 甲方或乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。 第八條 工期延誤

　　8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方以書面形式確認，工期相應順延：

　　（1） 工程量變化和設計變更；

　　（2） 產生不可抗因素的（特指甲乙雙方人為的停電、停水以及法定的不可抗力的因素）；

　　（3） 甲方同意工期順延的其他情況；

　　8.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費由甲方承擔，工期順延。

　　8.3 甲方未按期支付工程款造成誤工、停工等，合同工期相應順延，并補償乙方由此而引起的經濟損失。

　　8.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，不能按期竣工的，乙方承擔違約責任；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工材料費及返工費由乙方承擔，并承擔違約責任。

　　第九條 質量標準

　　合同雙方約定本工程質量標準為

　　9.1 施工質量標準為：國標。 9.2 室內空氣質量驗收標準為：國標 。 第十條 工程驗收和保修

　　10.1 雙方約定在施工過程中（含隱蔽工程和中間工程）分下列幾個階段對工程質量進行

　　驗收：

　　（１）水電隱蔽工程驗收； （２）防水工程驗收； （３）瓦工工程驗收； （４）木工粗裝工程驗收； （５）木工精裝工程驗收； （６）油漆及竣工初驗； （７）竣工驗收 。

　　乙方應提前兩天通知甲方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單 10.2 工程竣工后，乙方應辦理移交手續（見附件工程結算單）通知甲方驗收，

　　同時提供管線竣工圖等資料。

　　10.3 工程自驗收合格雙方簽字之日起為工程保修期，在正常使用條件下，住宅室內裝飾

　　裝修工程的最低保修期為兩年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附件工程保修單）。保修期以竣工驗收

　　合格簽字或蓋章之日算起。保修單用于保修。 第十一條 工程款支付方式

　　11.2 工程驗收合格后，承包人應向發包人提交工程決算書，并將有關資料送交發包人。

　　發包人接到決算書后三日內如未有異議，即視為同意，發包人即向承包人付清工程尾款。

　　11.3 發包人付清工程價款，承包人開具財務手續，向發包人辦理移交及發放工程保修卡。

　　11.4 發包人在應付款日期不付清款是違約行為，承包人有權停止施工，并追究違約責

　　任。 工程竣工驗收合格未付工程價款時，不得交付使用，其責任由發包人承擔。

　　第十二條 違約責任

　　12.1 合同雙方當事人中的任何一方未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規

　　定，受到罰款或給對方造成的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　12.2 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

　　12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　12.4 甲方未按期支付工程款的，工期相應順延。

　　第十三條 安全生產和防火

　　13.1

　　施工圖紙或施工說明及施工場地符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、質量合格，施工場地安全管理、施工人員和施工設備的安全保障等。乙方有義務對施工圖紙中安全問題進行審查，如有安全隱患的，應及時提出修改意見，甲方仍堅持的，應當形成書面意見，其結果由甲方承擔；乙方未審查或未能提出與安全有關的意見，施工后所產生的與安全有關的后果責任由乙方承擔。

　　13.2

　　乙方應加強施工場地安全管理，施工期間所發生的施工人員和施工設備的安全以及其它施工場所的安全責任后果由乙方負責。

　　合同雙方應當共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改承重墻，如甲方未經有權部門批準，堅持改變的，乙方有權拒絕施工并不承擔違約責任。

　　第十四條 合同爭議的解決方式

　　因本合同所產生的任何爭議，由當事人雙方協商解決；也可申請相關部門調解。協商

室內裝修施工合同12

　　發包方(簡稱甲方)：_____________

　　承包方(簡稱乙方)：_____________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、概況及要求

　　1、裝飾施工地點：中亭鄉推廣站一樓兩間門店。

　　2、裝飾施工內容：吊頂高架高架陰涼柜矮柜收銀臺側柜收銀臺背景門頭招牌招牌字玻璃門包柱子側柜(裝燈裝電吊頂音箱)

　　3、承包方式：全包

　　4、總價款：元，大寫(人民幣)：。

　　5、工期：自開工，至竣工，工期天。

　　二、甲方要求：

　　1、施工店內以鳳山縣城和平藥業新慨念藥店(彭思源)藥店為準;

　　2、材料使用甲方所要求的材料報表執行;

　　三、關于材料供應的約定：

　　1、乙方提供的材料：詳見附件《主材料報價單》。

　　2、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。

　　四、關于工程質量及驗收的約定：

　　1、本工程由甲方設計施工方案。

　　2、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及更改增減工程項目時須提前與乙方聯系，并修改。

　　3、工程竣工后，甲方驗收付款。

　　四、關于工程價款及結算的約定：

　　工程款付款方式：自簽合同首付10000元。人民幣大寫：壹萬元整。付尾款時間：甲方驗合格后付清尾款元。人民幣大寫：

　　五、其它約定：

　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(簽字)：_____________

　　乙方(簽字)：_____________

　　住址：_____________

　　地址：_____________

　　電話：_____________

　　電話：_____________

　　簽訂日：________年________月________日

　　簽訂日：________年________月________日

室內裝修施工合同13

　　發包商（以下簡稱甲方）：

　　委托代理人（姓名）：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　承包商（以下簡稱乙方）：

　　營業執照號：

　　法定代表人：

　　建筑資質等級證書號：

　　本工程設計人：

　　聯系電話：

　　施工隊負責人：

　　聯系電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定：結合本市住宅室內裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：

　　1.2工程裝飾裝修面積：

　　1.3工程內容及做法：（見附表1：住宅是內裝飾裝修工程施工項目確認表；附表2：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表。）

　　1.4工程承包方式，雙方商定采取以下第 種承包方式：

　　（1）乙方包工、包基礎施工材料、包部分（或全部）主材（以甲方委托乙方代購主材清單為準）；

　　（2）乙方包工、包基礎施工材料甲方提供主材（見附表3：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。

　　1.5工程期限

　　工作日：

　　開工日期：*年*月*日（首期工程款到位后的第三天為開工日期）；

　　竣工日期：*年*月*日（按約定質量驗收標準驗收合格的日期為竣工日期）。

　　1.6合同價款：本合同工程造價為（人民幣）　元；　金額大寫：　元。

　　（見附表4：住宅裝飾裝修工程報價單）

　　第二條工程監理

　　本工程若實行工程監理，甲方與監理公司另行簽定《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等書面通知乙方。

　　第三條施工圖紙

　　3.1設計方案和施工圖紙必須符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325-20xx要求。

　　3.2雙方商定施工圖紙采取以下第　種方式提供：

　　（1）甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執兩份；

　　（2）甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執一份（須雙方在每頁圖紙上簽字方為有效）。設計費用　元，由甲方支付（此費用不在工程款內）。

　　第四條甲方義務

　　4.1開工前三天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、電器等陳設，以不影響施工為原則；乙方不對余留陳設負責。

　　4.2提供施工期間的水源、電源，并承擔其費用。

　　4.3負責協調施工隊正常施工過程中與鄰里之間的關系。

　　4.4不得有下列行為：

　　（1）隨意改動房屋主體和承重結構；

　　（2）禁止在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體；

　　（3）在室內鋪貼1厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載；

　　（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

　　4.5負責辦理物業管理部門的開工手續；并承擔物業管理部門的各項費用。

　　4.6凡涉及4.4款的變動，甲方應當向物業部門或房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，負責到有關部門辦理相應的審批手續并交乙方備案。

　　4.7參與工程質量和施工進度的監督，負責工程過程中的材料和階段性驗收。

　　第五條乙方義務

　　5.1嚴格按甲方簽字認可的圖紙施工。

　　5.2施工中嚴格執行施工規范和質量標準，保證按期完成工程施工。

　　5.3施工中嚴格執行安全施工規范，因違反安全施工規范出現工傷事故，由乙方內部自行承擔，與甲方無關。

　　5.4施工中嚴格執行施工防火要求。由于施工造成火災事故；由乙方承擔，給甲方造成損失的，負賠償責任。

　　5.5嚴格執行國家有關施工現場管理的規定，做到不污染環境，不擾民。

　　5.6保證施工現場的整齊有序。

　　5.7工程竣工后負責清掃施工現場。（不包括專業保潔）

　　5.8負責做好竣工交付使用前的成品保護工作（甲方委托他人進行施工項目造成交叉施工除外）。

　　5.9嚴格執行國家、本市及物業管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規定。

　　第六條工程變更

　　6.1甲方變更或增減施工項目時，應與乙方協商，雙方簽署《工程洽商單》（見附表5：住宅裝飾裝修工程項目變更表），明確調整的價款和工期的相應增減。

　　6.2合同履行中的各項協商事宜、項目變更等均須由乙方施工代理人與甲方共同商定并簽署書面協議或《工程洽商單》，任何口頭承諾或口頭協議均無效。

　　6.3工程增項或變更應適當順延工期。

　　6.4合同簽定后，甲乙雙方中任一單方面要求解除合同，須按合同額的20%賠付對方違約金。

　　第七條材料供應

　　7.1由乙方采購的主要施工材料、設備，進場時應通知甲方現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用，甲方有權要求更換，如已使用，對工程造成損失的，乙方無條件整修并承擔其費用。

　　7.2由乙方購買的主要施工材料、設備，在工程施工過程中甲方如需變更，雙方需先填寫《變更洽談單》，確認品牌和價格后，乙方方可購買，任何口頭承諾無效。

　　7.3由乙方購買的主要施工材料、設備，應是符合設計及施工要求的合格產品，并按施工進度送到工地現場，雙方共同驗收并辦理交接手續，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。因甲方供料延誤或發生質量問題、規格差異造成工期延誤以及給工程造成損失的，由甲方承擔。

　　7.4雙方所提供的建筑裝飾裝修材料、設備，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的十種《室內裝飾裝修有害物質限量》標準，有具有檢測資質的專業檢測部門出具的檢測合格報告。

　　7.5如甲方指定材料供應商，而材料發生質量問題，造成退換貨、延誤工期，乙方不承擔責任。

　　7.6甲方委托乙方代購“主材”的，須在合同中列明“甲方委托乙方代購主材清單”，并將全部款項交乙方。甲方未書面委托乙方代購而經由其他任何個人推薦或代購的，乙方不承擔責任。

　　第八條工期延誤

　　8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　（1）工程量變化或設計變更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方同意工期順延的其他情況；

　　8.2本合同所指“工期”指符合國家及物管部門規定的準許施工的有效期（如靜音施工工期屬非有效工期，應相應順延）。遇國家法定節假日及國家、物管部門禁止施工則工期順延。

　　8.3因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　8.4甲方未按期支付工程款或變更設計、增加工程量，合同工期相應順延；因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題造成返工的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第九條質量標準

　　9.1雙方約定本工程施工質量應符合國家標準GB50327-20xx《住宅裝飾裝修工程施工規范》。

　　9.2裝飾裝修室內環境污染控制，應嚴格按照GB50325-20xx《民用建筑工程室內環境污染控制規范》標準執行。

　　第十條工程驗收與結算

　　10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

　　（1）主要施工材料驗收（開工后三日內）；

　　（2）隱蔽工程驗收；

　　（3）中期驗收；

　　（4）竣工驗收；

　　10.2隱蔽工程驗收指工程中水、電管線全部鋪設完成；中期驗收是指工程進度過半，即工程中墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木制品基本制作安裝完成。乙方通知甲方進行中期驗收及中期結算（根據“合同”預算、工程變更洽商及水、電施工單核算中期款），甲方未按約定交納中期款，乙方有權暫停施工，并承擔由此造成工期的延誤等損失。

　　10.3工程竣工驗收前兩日，乙方向甲方提供驗收通知單和結算清單，甲方接到乙方驗收通知單和結算清單2日內進行驗收，驗收合格后填寫驗收單（見附表6：住宅室內裝飾裝修工程驗收單）。驗收合格后兩日內甲方應付清尾款，雙方辦理工程移交手續，簽署保修單，提交水電改造圖。

　　10.4工程中期驗收或竣工驗收時，甲方應在接到乙方驗收通知單2日內進行驗收，如果甲方既不參加驗收又不在上述時間內提出書面意見，則視為甲方認可該期工程驗收。

　　10.5雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

　　10.6雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失，由甲方承擔。

　　10.7在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議，可申請由具有市建設行政主管部門認可的法定檢測單位，對工程質量、室內空氣質量進行檢測，檢測認證過程中支出的相關費用由責任方承擔。

　　第十一條工程款支付

　　11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定方式向乙方支付工程款：

　　支付次數

　　款項名稱

　　匯款時間

　　款項包含

　　應支付金額

　　第一次

　　首期款

　　開工前三日

　　工程造價×60%

　　第二次

　　中期款

　　工程進度過半中期驗收合格

　　工程造價×35%±工程更全款

　　第三次

　　尾款

　　竣工驗收合格

　　工程造價×5%±工程后期變更款

　　11.2工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核（見附表7：住宅室內裝飾裝修工程結算單）。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程款；

　　11.3為保證甲、乙雙方利益，各項工程款由甲方交到乙方財政部門，蓋有乙方財務章的收據為有效付款憑證。工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統一發票。

　　第十二條工程保修

　　12.1工程竣工驗收合格甲方付清尾款后，乙方向甲方出具工程質量保修單（見附表8：住宅室內裝飾裝修工程保修書）。

　　12.2本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。

　　12.3保修范圍為乙方施工的工程項目，由于施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，乙方負責保修。

　　12.4由于甲方使用不當造成的損壞或不能正常使用，不屬于保修范圍。

　　12.5在工程保修期內，甲方通知乙方維修時，乙方須在24小時內到達現場查驗，并在雙方約定的時間內維修。

　　第十三條有關具體事項

　　13.1工程開工前，甲方應將房屋外們鑰匙把交乙方施工隊負責人保管，工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖　把，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　13.2工程施工中產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場至物業部門指定小區內垃圾站；外運垃圾由甲方自理，如委托乙方處理，應支付垃圾清運費用　元（此費用不在工程價款內）。

　　13.3施工期間，乙方每天的工作時間為：上午　點　　分至　　點　　分　　下午　　點　　分至　　點 分。

　　第十四條違約責任

　　14.1合同當事人雙方任何一方違約（或部分違約）均須向對方支付約定的違約金，并賠償因違約而給對方造成的損失。

　　14.2施工過程中任何一方當事人無法繼續履行合同的，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　14.3由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的標準，由乙方負責修理，修理費用由乙方承擔，工期不順延。

　　14.4甲方未按期足額支付中期款、尾款的，每延誤一天向乙方支付工程造價的2‰的違約金。

　　14.5由于乙方原因致使工期延誤，沒延誤一天向甲方支付工程造價的2‰的違約金。

　　14.6工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

　　14.7對經過法定檢測單位檢測，室內空氣質量不合格不得交付使用，屬乙方施工原因造成的，乙方必須進行綜合治理，并承擔治理造成的全部費用和工期延誤損失。

　　第十五條合同爭議的解決方式

　　15.1本合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，當事人可采取協商解決。

　　15.2雙方協商不成可通過調節解決。市消費者協會市建筑裝飾協會家裝委員會

　　15.3雙方不原通過協商、調解解決或調解解決不成時，當事人可以選擇下列解決方式：，作為本合同的約定。向市仲裁委員會申請仲裁向人民法院起訴

　　第十六條其他約定事項

　　第十七條附則及其他

　　17.1合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

　　17.2本合同簽訂后工程不得轉包。

　　17.3本合同一式　　分，甲方執　份，乙方執　份，　執　份。

　　17.4合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效應。

　　合同附件：

　　附表1：住宅室內裝飾裝修工程施工項目確認表

　　附表2：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表

　　附表3：甲方提供裝飾裝修材料明細表

　　附表4：住宅室內裝飾裝修工程報價單

　　附表5：住宅室內裝飾裝修工程項目變更表

　　附表6：住宅室內裝飾裝修工程驗收單

　　附表7：住宅室內裝飾裝修工程結算單

　　附表8：住宅室內裝飾裝修工程保修書

　　甲方（簽字）：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　委托代理人：*年*月*日*年*月*日

室內裝修施工合同14

　　委托方：_____________________(以下簡稱甲方)

　　身份證號：___________________

　　通訊地址：___________________

　　聯系方式：___________________

　　承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

　　代表人：_____________________

　　通訊地址：___________________

　　聯系方式：___________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本合同。

　　1、工程概況

　　(1)工程地址：______________

　　(2)工程范圍：該工程總面積為______平方米，施工面積為______平方米。

　　(3)工程內容：______________

　　(4)承包方式：包工包料大包干交鑰匙工程。

　　(5)工程期限：工程期限為______天，開工日期是______年______月______日，竣工日期是______年______月______日。

　　2、工程價款及付款方式

　　(1)工程總承包價為______元。

　　(2)上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍墻)，甲方無需再向乙方支付任何費用。

　　(3)付款方式：竣工驗收后付______元，除總金額的百分之五質保金外，剩余部分______付，質保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算)。

　　3、質量要求

　　(1)工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

　　(2)工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

　　(3)施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　(4)凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

　　4、材料供應

　　(1)乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　(2)乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　(3)甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　5、工期延誤

　　(1)對因以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期可順延：(1)工程量變化;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　(2)因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　(3)因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，按總工程款的3‰賠償甲方損失。

　　6、雙方責任

　　(1)甲方責任。

　　1)開工三日前為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

　　2)無償提供施工期間的水源、電源。

　　3)參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收。

　　(2)乙方責任。

　　1)施工中應嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成本合同工程。

　　2)不得擾民及污染環境等裝飾裝修活動。

　　3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償責任。

　　4)保證居室內上、水管道暢通和衛生間的清潔。完工后清掃施工現場，清運垃圾由乙方負責。

　　5)乙方必須保證施工質量，發生施工質量問題，乙方應及時予以改正。如竣工驗收時如發現質量問題，乙方應立即予以改正，在未達到甲方的整改要求前甲方有權拒付人工費。

　　6)乙方應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，后果自負。施工和保修期間乙方工程施工人員所發生的所有民事、刑事責任由乙方承擔。

　　7、違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　8、爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，雙方應協商或向消費者協會申請調解解決，協商或調解解決不成時，向工程所在地人民法院起訴，請人民法院裁決。

　　9、合同的變更和終止

　　(1)合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　(2)施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　10、合同生效

　　(1)本合同雙方蓋章，簽字后生效。

　　(2)本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　委托方(簽字)：_____________承包方(蓋章)：_____________

　　________年________月________日________年________月________日

室內裝修施工合同15

　　發包方（以下簡稱甲方）聯系電話：住所地址：

　　承包方

　　合同簽定日期：____年____月____日____。

　　根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規、結合本市裝飾裝修的特點，經甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　工程地點：

　　工程權屬（房屋所有者姓名）：

　　工程結構面積：____。

　　工程其它狀況，如：是否為清水房、二手房，需保留部分詳細說明：

　　工程承包方式，雙方商定采取下列第（1）種承包方式：

　　（1）乙方包工及包全部材料；

　　（2）乙方包工、包部分材料及甲方提供部分材料；

　　（3）乙方包工。甲方提供全部材料。

　　工程期限____天

　　合同價款：本合同工程造價為（人民幣元。金額大寫：____。

　　第二條工程設計

　　見裝飾設計圖。

　　第三條甲方工作

　　委派甲方代表，負責合同履行及與乙方接洽，對工程質量進行監督檢查，辦理工所涉及的各種申請批件及工程驗收，變更登記手續和其他成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽；

　　開工前____5天，向乙方提供經物業管理部門確認的施工圖紙或作法說明____份，并向乙方進行現場交底，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

　　負責提供水源、電源為乙方使用；

　　負責協調裝飾公司鄰里的關系；協肋乙方做好保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用；

　　如確需拆改原建筑結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續，并承擔有關費用；

　　施工期間甲方仍需部分使用居室的，負責做好施工現場的保衛及消防工作；

　　對現場已有所損壞的地方或物品，甲方應在乙方進場前明確告知。

　　第四條附則

　　本合同經甲、乙雙方簽字后生效。

　　本合同簽定后工程不得轉包。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等效力。

　　甲方：_______乙方：______

　　______年____月____日

　　______年____月____日

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