關于裝修合同15篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多的場景和場合需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的關于裝修合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

關于裝修合同1

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

　　1、工程地點：***

　　2、工程承包方式：包工包料

　　3、工程期限____天

　　開工日期_____年_____月______日

　　竣工日期_____年_____月______日

　　4、雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫)_________元。首付****元，第二次付***元。

　　5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。

　　6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

　　7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字。

　　8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

　　9、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的損失。

　　10、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　11、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　年月日

關于裝修合同2

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　為發揮雙方的優勢，共謀發展，并為今后逐步向組成集團公司過渡，雙方經過充分友好的協商，特訂立本協議。

　　一、建立密切的技術合作關系，今后凡甲方承接的工程，裝修設計任務均交給乙方承擔。

　　二、乙方保證，在接到任務后，將立即組織以高級工程師為領導的精干設計隊伍，在10日提出設計方案，并在方案認可后一個月內完成全部設計圖紙。

　　三、為保證設計的質量，甲方將毫無保留地向乙方提供所需的一切建筑技術資料。

　　四、裝修施工隊伍由甲方組織，裝修工程的施工由甲方組織實施。施工期間，乙方派出高級工程師監督施工，以保證工程的質量。

　　五、甲方按裝修工程總費用的千分之×向乙方支付設計費。

　　六、本協議自簽訂之日起生效。

　　七、本協議書一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　日期：_______________日期：_______________

關于裝修合同3

　　甲方：乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將國美電器金城國貿店拆除及垃圾清運工作委托給乙方，經雙方友好協商達成協議：

　　一、工程名稱：二、工程地點：三、承包方式：乙方對本拆除工程實行自行組織人員、機械及拆除工具設備，包施工安全，包拆除質量，嚴格按拆除施工工期完工，乙方自行承擔本項目拆除過程中發生的全部費用。

　　四、拆除范圍包括石膏板吊頂所有部件、礦棉板吊頂所有部件、原木質包柱基層、木質地板、地磚、展臺、洗手間、廳房部分等，要求保留部分不得拆除，內容詳見拆除范圍物品清單附件。

　　五、質量目標：拆除后達到裝修施工進場要求和裝修目標。 六、拆除工程工期：

　　總工期 天， 年 月 日晚至 年 月日，24小時不間斷施工。賣場內所有要求拆除部分拆除完畢，垃圾清運完畢。

　　七、拆除工程承包價格及支付方式：

　　拆除工程合同價款為乙方拆除工程所得物品，乙方付給甲方 元場地協調費。合同簽訂時乙方向甲方支付履約保證金 元整。乙方在開工前應一次性付甲方場地協調費、保證押金合計 元。乙方按照約定完成拆除任

　　務，并辦理完相關手續后，甲方按約定七日后無息向乙方返還履約保證金 元。

　　八、雙方責任：

　　（一）甲方責任：

　　1、甲方負責對拆除現場進行監督、檢查。 2、甲方負責協調乙方的停水、停電等工作，

　　3、甲方負責協調乙方的物體搬運、垃圾堆放等工作。 4、乙方完成工作內容提請驗收時，甲方負責組織驗收。 （二）乙方責任：

　　1、乙方應具備承擔本合同工程的法定資格、資質，乙方不具備相應的資格資質而發生的一切后果由乙方自行承擔。

　　2、乙方應先制定拆除方案，保證安全文明施工，不得影響周邊單位的正常辦公、經營秩序。如造成周邊客房或工作人員投訴，一次罰款500元。

　　3、乙方應嚴格按照經審批的拆除方案，精心組織施工，負責切斷拆除區域的水電線管路，并做好安全保護工作。乙方負責人現場值班，發現一次不在現場，罰款500元。

　　4、乙方拆除過程中不得損壞主體結構，不得拆除不于拆除范圍內的物品，否則所產生的后果由乙方承擔。

　　5、工程完工后，乙方提請甲方進行驗收，并對甲方提出的整改意見及時進行整改，直至工程驗收通過。驗收合格后，乙方及時撤離現場。 6、非甲方原因造成的一切安全事故，責任由乙方承擔。

　　九、現場安全文明管理：

　　1、嚴格按照規定時間進行作業。 2、嚴格按照規定路線進出現場。 3、嚴格按照安全管理規定操作。 4、嚴格按照工期要求進行施工。

　　5、嚴格按照規定地方堆放垃圾，嚴禁向樓外拋灑垃圾。 十、工程質量

　　1、乙方嚴格按照國家、地方或行業的有關規范與標準施工，保證一次驗收通過，達到裝飾裝修施工質量目標。

　　2、乙方完成全部工作，負責現場垃圾全部清運（并承擔清運費），場地清理達到甲方要求，方可通過驗收。

　　十一、違約責任：

　　1、因甲方原因引起的工期延誤，給予順延。

　　2、因乙方原因引起的工期延誤，每延誤一天賠償甲方5000元，延誤超過2日，甲方有權解除合同，保證金不予退還，并要求乙方承擔違約責任，造成損失的，乙方賠償實際損失。

　　3、乙方在承包過程中所發生的任何安全事故，均由乙方自行承擔，如導致甲方承擔責任的，甲方有權向乙方追償。

　　4、乙方中途退出，保證金不予退還而且還要承擔違約責任，造成損失的，乙方賠償實際損失。

　　十二、合同生效及其他：

　　1、本合同自雙方簽字蓋公章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方另行協商。 2、本合同一式貳份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　3、如發生爭議，協商解決，協商不成時可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。 4、合同訂立地點： 5、拆除清單作為本合同的附件，是合同不可分割的內容。 （本行以下無正文） 甲方（蓋章）： 乙方（簽字或蓋章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 或授權代理人（簽字）： 或授權代理人（簽字）： 電話： 電話： 日期： 日期：

　　附件：

　　拆除范圍及物品清單

關于裝修合同4

　　發包方（簡稱甲方）：_________________________

　　承包方（簡稱乙方）：_________________________

　　甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體狀況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、裝飾施工地點：

　　2、住房結構：房型房廳套，施工面積平方米。

　　3、裝飾施工資料：詳見附件一《裝飾施工資料表》。

　　4、承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　5、工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、工程價款及結算的約定

　　1、工程總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________詳見本合同裝修工程報價單。

　　2、工程款付款方式按下列方式支付：

　　（1）第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除。

　　（2）第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元。

　　（3）第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元。

　　（4）第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元。

　　（5）工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　三、關于材料供應的約定

　　1、甲方帶給的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為貼合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，職責由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方帶給材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　3、乙方供應的材料、設備，如不貼合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方帶給的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　四、關于工程質量及驗收的約定

　　1、本工程執行_____________《住宅建筑裝飾工程技術規程》、_____________《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2、本工程由________方設計施工方案。

　　3、甲方帶給的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　　5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　6、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時光內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

　　五、有關安全生產和防火的約定

　　甲方帶給的施工圖紙或做法說明及施工場地應貼合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述狀況發生，屬甲方職責，甲方負責和賠償；屬于乙方職責的，乙方負責修復和賠償。

　　六、其它事項

　　1、甲方應在開工前，向乙方帶給經物業管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。并向乙方帶給施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。

　　2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

　　七、違約職責

　　1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。

　　八、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執行發生爭議，應透過友好協商解決，如協商無效的，能夠提交人民法院訴訟。

　　九、合同的變更和解除

　　合同經雙方簽字生效后，雙方務必嚴格遵守。

　　十、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方（簽章）：_____________

　　電話：_____________

　　乙方（簽章）：_____________

　　電話：_____________

　　簽訂地點：_____________

　　簽訂日期：_____________年_____________月_____________日

關于裝修合同5

　　甲方：________________

　　住所地址：________________

　　聯系電話：________________

　　手機號：________________

　　乙方：________________

　　單位名稱：________________

　　地址：________________

　　服務電話：________________

　　設計負責人：________________

　　聯系電話：________________

　　手機：________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》，以及裝飾行業的有關規定，經雙方協商，簽訂本合同，并共同履行。

　　第一條工程項目

　　甲方委托乙方承擔以下家裝設計任務：

　　工程地址：_____________________________

　　第二條設計收費及支付方法

　　（一）本工程設計收費按照國家和現行市場收費標準執行。

　　經甲乙雙方商定設計收費為________________元/平方米（套內使用面積，不含電腦效果圖），估算總收費________________元，金額大寫________________元。

　　（二）付款方式

　　甲乙雙方采用以下付款方式

　　1、量房前付預付款_______元（其中_______元上門測量費和_______元方案費）；

　　2、方案通過后，出全套施工圖，客戶付清余款并可帶走全套圖紙；

　　3、出電腦效果圖，價格：_______元/張（a4）；

　　第三條設計內容及完成日期的約定

　　（一）乙方提供的設計圖中應有詳細的設計說明。

　　（二）平立面圖

　　1、原房型圖

　　2、墻體改造圖

　　3、平面家具布置圖

　　4、地面圖

　　5、天花圖

　　6、現場制作的家具立面圖（根據實際情況出或者不出）

　　7、門立面圖（根據實際情況出或者不出）

　　8、廚房、衛生間局部立面圖（定做的廚房除外）

　　9、電視背景墻立面圖

　　10、其它現場需施工墻面的立面圖

　　（三）剖面圖

　　1、應標明材質、用料、顏色等

　　2、門窗套剖面圖

　　3、玄關剖面圖

　　4、天花剖面圖

　　5、電視背景墻剖面圖

　　6、其它需施工處剖面圖

　　（四）水電施工圖

　　（五）甲乙雙方約定，從合同生效之日起，7天內完成平面方案圖；

　　平面方案甲方通過后，乙方在7天內完成全套施工圖。

　　第四條雙方責任

　　（一）甲方責任

　　1、如期向乙方提交設計所需的資料（物業認可的房型圖、結構平面圖），并保證所提交資料質量達到工程設計要求；

　　2、按約定的日期和數量付給乙方預付款和工程設計費；

　　3、本工程建筑材料、設備的加工定貨如需乙方設計人員配合時，所需費用由甲方承擔；

　　4、在甲乙雙方確定方案后，進行施工圖設計階段過程中，由于甲方原因需要變更原設計方案的（如整體風格的變動、整體方案的推翻等，不包括個別房間布置和擺設的局部修改），甲方須一次性付給乙方30%設計返工費，再進行第二次方案設計；

　　（二）乙方責任

　　1、如期向甲方將付本合同規定的設計文件，并保證設計文件的質量符合國家的有關規定、規范的要求，符合甲方的建設使用要求；

　　2、負責本合同所列工程設計項目開工前的設計交底工作（限一次）；

　　3、乙方按甲方認可的平面設計方案制作施工圖。

　　第五條違約責任

　　（一）由于乙方原因而沒有按本合同規定的時間提交設計文件時，乙方從應提交日期的次日起計算，向甲方賠償延誤設計損失100元違約金/天；

　　（二）乙方不履行合同時，應雙倍返還甲方預付款，同時返還已收取預付款外的全部設計費；

　　（三）甲方未通過乙方所做的方案，乙方退還甲方預付款中的方案費，但測量費不退，同時方案圖紙歸乙方所有；

　　（四）甲方通過方案，但不認可施工圖，則乙方不退還所有預付款，同時不得帶走施工圖紙。

　　第六條合同生效、中止與結束

　　（一）本合同需經甲方簽字、乙方加蓋單位法人公章（非法人公司需負責人章）后有效，本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字（或蓋章）的日期為準。

　　（二）因甲方原因要求中途停止設計工作的，按本合同第五條第三、四款執行，并結束本合同關系；

　　（三）本合同以乙方向甲方提供本合同中規定的全部家裝設計文件，甲方按本合同規定付清全部設計費之日起，結束本合同關系，本合同另有條款約定的除外。

　　第七條合同糾紛解決方式

　　本合同在執行過程中發生糾紛，雙方協商不成時，采取下列第____種方式解決：

　　一、向消費者委員會申請調解；

　　二、向有管轄權的工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁；

　　三、向有管轄權的人民法院起訴；

　　四、其它解決方式：

　　第八條未盡事宜與附加條款

　　（一）本合同未盡事宜由甲乙雙方協商確

　　定，并形成書面協議作為本合同附件執行。

　　（二）本合同附加條款如下：

　　1、設計師負責本合同所列工程設計項目開工前的設計交底工作（限一次）；

　　2、設計師免費提供該項目施工期間及時解決與設計有關的技術問題（上門服務二次）；

　　3、設計師免費參加工程竣工的驗收（工地現場圖紙驗收）（一次）；

　　4、設計完成后由工程助理提供詳細的工程量清單；

　　5、設計師提供陪同挑選家具和軟裝飾的服務（一次）；

　　第九條合同文本

　　一、本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　二、本合同簽訂后乙方不得轉包設計工程。

　　三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　四、合同履行完后自動終止。

　　五、本合同實行當事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區的工商行政管理分局進行合同鑒證，以保護合同雙方當事人的合法權益。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　簽章：__________

　　簽章：__________

　　簽約地址：__________

　　簽約地址：__________

　　簽約日期：__________

　　簽約日期：_________

關于裝修合同6

　　甲方：_______________________

　　身份證號：__________________________________

　　乙方：_______________________

　　身份證號：__________________________________

　　甲方的房屋一幢需要裝修，乙方以自己的設備、技術、勞力為甲方完成裝修，并將裝修成果交付甲方使用。現經雙方友好協商達成下列協議：

　　一、甲方提供圖紙，乙方按圖紙進行施工，經甲方驗收合格支付承攬裝修費，也可以由甲方委托乙方設計施工圖紙，乙方負責對甲方咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方關于工程的相關事宜應與甲方聯系，以確保工程質量和工期。

　　二、裝修施工地點：______________________________________________。

　　三、乙方為單包工的方式承攬裝修，承攬裝修單價為：每_______元/平方米。

　　四、在施工中由乙方自行提供相應的設備、工具和技術，以及自行聘請技術工人，并由乙方對安全事故承擔全面責任，如果在施工中發生事故以及人員傷亡，甲方不承擔任何責任，也不墊付任何費用。乙方在施工中應采取必要的安全防護措施，如遇上述情況發生，造成的損失均由乙方負責。

　　五、本合同簽訂后工程不得轉包，否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經濟損失及人身損失均由乙方承擔賠償責任。

　　六、本合同一式_______份，雙方各持_______份，均具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_______________________

　　乙方（簽字）：_______________________

　　______________年_________月______日

　　______________年_________月______日

關于裝修合同7

　　甲方(發包方)：_______________

　　乙方(承包方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》，結合本工程具體情況，本著公平、公正、平等、合理的原則，經雙方協商達成如下協議，共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程地點：_____________________________________________________________

　　1.2 工程內容及做法(詳見附表1：(包括水電的一切材料，電視、網線、電話線)家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

　　1.3 工程承包方式，雙方商定采取下列第__________種承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料;詳見預算書。

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供主材;詳見預算書。

　　(3)乙方包工，甲方包全部材料;詳見預算書。

　　備注：甲方在公司所選材料確定簽字后材料下單之前還能更換，如材料下單后甲方要求更換材料所產生的費用(運費及搬運費及損壞的材料費)由業主自行承擔。公司贈送東西，業主可放棄但不可折現，不可換別的物品。

　　1.4 工程期限__________天;

　　開工日期 _____ _年______月______日

　　竣工日期 __ ____年______月______日

　　1.5 合同施工價款：本合同工程造價為(人民幣)____________ 元;

　　金額大寫：_______________ ____________________________元整。

　　第二條 施工圖紙及預算、監理

　　本工程施工圖紙及預算、監理分別由 提供設計， 提供預算， 提供監理，圖紙及預算一式兩份，甲、乙雙方各一份，作為本合同附件。

　　第三條

　　3.1開工前三天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動甲方工作的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　3.2 免費提供乙方施工期間所需要的水、電;

　　3.3 負責協調鄰里之間的關系;負責辦理物業管理部門開工手續和應當支付的有關費用。

　　3.4不拆動室內承重結構，如需要拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　3.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保護消防等項工作。

　　3.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。

　　第四條

　　4. 1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，施工過程中出現安全事故乙方全部負責與甲方無關并按期保質完成工程;

　　4.2 嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

　　4.3 保護好原居室的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通。

　　4.4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　第五條

　　5.1工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更單，同時調整相關工程費用及工期(裝飾裝修工程變更單);雙方約定本工程項目采用固定單價、不可變更。具體如下：

　　1);減項部分：基礎裝修部分不得減價，主材部分根據折扣減價。簽訂減項單，在最后一次結算時減除。

　　2);增項部分;根據公司規定價格或市場價格增項。簽訂增項單，同時將增項款交到公司財務。工程部接到財務通知單方能進行增項。

　　3);工期;減項不減工期，增項根據增項內容調整增加工期。

　　5.2同一工程施工期間的變更不能超過三次，每次變更甲方必須及時配合乙方簽寫變更單，并提前兩天完成，否則導致工期順延和窩工的，甲方必須給予工期的順延和每天300元窩工費的補償。

　　第六條

　　6.1 按合同約定由甲方提供的主要的材料、設備，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并交接手續;

　　6.2 按合同約定由乙方提供的主要的材料、設備，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

　　第七條

　　7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化或設計變更;

　　(2)不可抗力;國家節假日。

　　乙方工作 工程變更 材料供應 工期延誤

　　(3)影響施工的停水、停電(以施工記錄為準，甲方可向物業管理單位問詢);

　　(4)甲方同意工期順延的其它情況。

　　7.2 因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延并按本合同第五條承擔相應的賠償款。

　　7.4 因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第八條 質量標準

　　雙方約定本工程施工質量按以下標準執行：

　　(1)施工過程中雙方就工程質量發生爭議，申請由質量監督部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。

　　第九條 工程驗收和保修

　　9.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

　　(1) 材料進場驗收;

　　(2) 隱蔽工程驗收包括木作基層、水路、電路等;

　　(3) 中期驗收 即工期過半木工收口;

　　(4) 竣工驗收;

　　乙方應提前一天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單;

　　9.2 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(工程驗收單)，在工程款結清后，辦理移交手續(工程結算單);(3)竣工驗收。

　　9.3工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工通知單后三日內組織驗收，驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單。

　　9.4雙方進行施工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

　　9.5雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，因此而造成的損失由甲方承擔。

　　9.6竣工驗收在工程質量、空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽定解決竣工驗收遺留問題協議后方可先行入住。

　　9.7本工程自驗收合格雙方簽字之日起水電保修期為五年、防水保修兩年、其他保修五年并。并填寫工程保修單。

　　第十條 工程款支付方式

　　10.1 雙方約定按下列方式支付工程款：

　　合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方繳付施工價款：

　　(2)其他支付方式：

　　10.2工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并告知甲方。甲方接到告知后兩日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(工程結算單)并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款，然后乙方負責清理現場，收拾衛生。

　　第十一條 違約責任

　　11.1 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失;

　　11.2 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

　　11.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失一萬元整。

　　11.4 甲方未按期支付工程款，每延誤一天向對方支付違約金千分之0.8元，超過5天，乙方有權撤場并終止合同，由此產生的后果由甲方自行負責;

　　11.5 由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理;

　　11.6由于乙方原因，致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金千分之0.8元。

　　第十二條 合同爭議的解決方式

　　雙方發生爭議協商解決不成時，按下列方式解決：

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決，也可由有關部門調解，協商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條 其它條款

　　13.1 因工程施工而產生的垃圾，由甲方指定地點，并由乙方負責將垃圾運到該甲方指定的地點。

　　13.2 施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人負責保管。工程竣工驗收并結算完畢后，應當如數交還。

　　13.3、甲、乙雙方之間一切約定均簽定文字協定，所有口頭承諾均無效。

　　13.4、甲、乙雙方均有責任核實工程項目及工程量。乙方為甲方施工的工程項目以報價單上文字寫明的項目和變更單為準，工程量按照工程中實際發生的為準。

　　13. 5乙方遵守甲方物業部門的相關規定，如違反相關規定給甲方造成的損失應由乙方負責。

　　13.6乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價服務，并代表乙方與甲方簽定合同。合同簽定后，乙方執行合同的代表人為乙方工程部派出的施工監理。甲方關于工程的一切事宜均通過乙方施工監理及設計師解決，以確保工程中的統一指揮和管理。

　　13.7施工人員對甲方現場物品應認真清點及保護，并且雙方須簽署物品清單。簽定之后，如發現丟失或破壞的由乙方承擔甲方損失。甲方應在開工前將原有的電話機等設備拆除(乙方除使用施工所用水、電外，不得使用甲方原有的衛生潔具、煤氣灶具、熱水器等設備)。

　　13.8負責采購的主要材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如甲方所供材料、設備發生質量問題或規格差異，對工程造成的損失由甲方負責。

　　13.9工程由乙方負責采購的主要材料、設備，必須在報價單中注明質量標準并經甲方簽字認可，否則對工程造成的損失由乙方負責。

　　13. 10施工過程中凡由甲方指定材料供應商情況，材料發生質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期、窩工等，均由甲方承擔責任;凡由乙方提供的材料，發生上述問題均由乙方承擔責任。

　　13. 11除合同注明的以外，五金(門鎖、門吸、水龍頭等)、開關面板、墻地磚、燈具、潔具、地板等，如由甲方供貨到現場的，甲方必須及時提供。若需要乙方負責，需要在預算中確定，否則，在后期施工過程中需要乙方代購的，加收5%人工及差旅費。

　　13.12如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，需提前與乙方代表聯系，在雙方簽定變更單后方能進行該項施工。凡甲方直接與現場施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方承擔。為保證施工及服務的質量，乙方嚴禁施工隊與任何人私下交易，請甲方配合。

　　13.13合同簽定后，如甲方的減項金額超過工程款的20%以上，甲方須向乙方支付工程總額的(由于工程調度及人工等)5%的變更損失費。若甲方所減項目所用的材料乙方已訂購或運到現場，甲方需另外支付材料來回運費、搬運費、材料損耗費及退貨費用，如果不能退貨，甲方需承擔所有貨款。

　　13.14根據有關規定，乙方無權移動改造煤氣、天然氣管線、暖氣管線。甲方若需改動上述管線，須出示有關部門的批準文件并與乙方簽定施工責任保證書，且改造驗收合格后，乙方只負責合同保修內的維修責任，不負責其它賠償責任。

　　13.15物業小區收取的物業押金等費用由甲方交納。

　　13.16工程施工工期過半(木工收口驗收合格后)，甲方應配合乙方進行分階段驗收及中期預結算(根據工程變更、工程增減)。甲方應在中期預結算后兩日內到乙方財務部門交納中期款，否則，乙方有權利將工程終止。甲方不得以任何理由拒絕參加中期預結算，乙方有權自預結算發生日起停止施工，由此延誤的工期及給乙方造成的窩工損失根據本合同由甲方負責。

　　13.17乙方應提前一天通知甲方參加竣工驗收及結算。如甲方接到通知后，未按時參加，每超過三天按其所欠款額的千分之四向乙方支付違約金。乙方在收到甲方結算款后填寫工程保修單，辦理工程移交手續(未出現在報價單及變更單上的項目乙方不予保修及承擔任何責任)。甲方七日內未付工程結算款視為自動放棄保修及維修的權利，且乙方保留相關權利。

　　13.18合同簽定后，未出現本合同約定的情況下，一方提出解除合同時，須向另一方支付合同總額10%的違約金，由此造成的損失，違約方應予以賠償對方。

　　13.19如甲方對乙方工作有任何質疑時，請撥打投訴電話：08583491188。

　　第十四條 補充約定

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

關于裝修合同8

　　發包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　合同編號：

　　合肥市建筑裝飾協會制定

　　住宅室內裝飾裝修工程施工合同協議條款

　　發包方（以下簡稱甲方）：委托代理人（姓名）：身份證號碼：聯系電話：承包方（以下簡稱乙方）： 本工程設計人： 聯系電話：施工隊負責人： 聯系電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，結合本市住

　　宅室內裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方

　　承包的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜達成以下協議：

　　第一條：工程概況

　　1.1 工程地點：

　　1.2 工程裝飾裝修面積：

　　1.3 工程內容及做法：（見附表：預算單）

　　1.4 工程承包方式，雙方商定采取以下第種承包方式：

　　（1） 乙方包工、包基礎施工材料、包部分（或全部）主材（以甲方委托

　　乙方代購主材清單為準）；

　　（2） 乙方包工、包基礎施工材料，甲方提供主材（見附表3：甲方提供

　　裝飾裝修材料明細表）。

　　1.5 工程期限工作日。

　　開工日期 （首期工程款到位后的第三天為開

　　工日期）；

　　竣工日期 （按約定質量驗收標準合格的日期

　　為竣工日期）。

　　1.6 合同價款：本合同工程造價為（人民幣）元；

　　金額大寫：

　　（見附表：預算單）

　　第二條 工程監理

　　本工程若實行工程監理，甲方與監理公司另行簽定合同《工程監理合同》并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式監理工程師的職責等書面通知乙方。

　　第三條 施工圖紙

　　3.1 設計方案和施工圖紙必須符合《民用建筑工程室內裝飾控制規范》

　　GB50325-20xx要求。

　　3.2 雙方商定施工圖紙采取以下第種方式提供：

　　（1） 甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執兩份；

　　（2） 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執一份（須雙

　　方在每項圖紙上簽字方為有效）。設計費用詳見報價單，由甲方支付（此費用不在工程價款內）。

　　第四條 甲方義務

　　4.1 開工前三天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、電器等陳

　　設，以不影響施工為原則；乙方不對余留陳設負責。

　　4.2 提供施工期間的水源、電源，并承擔其費用。

　　4.3 負責協調施工隊正常施工過程中與鄰里之間的關系。

　　4.4 不得有下列行為：

　　（1）隨意改動房屋主體和承重結構；

　　（2）禁止在外墻上開窗、門或擴大原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體；

　　（3）在室內鋪貼1厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　　（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

　　4.5 負責辦理物業管理部門的開工手續；并承擔物業部門的各項費用。

　　4.6 凡涉及4.4款的變動，甲方應當向物業部門或房屋管理部門提出來申請，由

　　原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，負責到有關部門辦理相應的審批手續并交乙方備案。

　　4.7 參與工程質量和施工進度的監督，負責工程過程中的材料和階段性驗收。

　　第五條 乙方義務

　　5.1 嚴格按甲方簽字認可的圖紙施工。

　　5.2 施工中嚴格執行施工規范和質量標準，保質按期完成工程施工。

　　5.3 施工中嚴格執行安全施工規范。

　　5.4 施工中嚴格執行施工防火要求，由于施工造成火災事故，由乙方承擔，給甲

　　方造成損失的，負賠償責任。

　　5.5 嚴格執行國家有關施工現場管理的規定，做到不污染環境，不擾民。

　　5.6 保證施工現場的整齊有序。

　　5.7 工程竣工后負責清掃施工現場。（不包括專業保潔）

　　5.8 負責做好竣工交付使用前的成品保護工作（甲方委托他人進行其他施工項目

　　造成交叉施工除外）。

　　5.9 嚴格執行國家、本市及物業管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規定。

　　第六條 工程變更

　　6.1 甲方變更或增減施工項目時，應與乙方協商，雙方簽署《工程洽商單》（見

　　附表：住宅裝飾裝修工程項目施工變更表），明確調整的價款和工期的相應增減。

　　6.2 合同履行中的各項協商事宜、項目變更等均須由乙方施工代理人與甲方共

　　同商定并簽署書面協議或《工程洽商單》，任何口頭承諾或口頭協議均無效。

　　6.3 工程增項或變更應適當順延工期。

　　6.4 合同簽定后，甲乙雙方中任一方單方面要求解除合同，須按合同額的20%

　　賠付對方違約金。

　　第七條 材料供應

　　7.1 由乙方采購的主要施工材料、設備，進場時應通知甲方到現場驗收，如不

　　符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用，甲方有權要求更換，如已使用，對工程造成損失的，乙方無條件整修并承擔其費用。

　　7.2 由乙方購買的主要施工材料、設備，在工程施工過程中，甲方如需變更，

　　雙方須先填寫《變更洽談單》，確認品牌及價格后，乙方方可購買，任何口頭承諾無效。

　　7.3 由甲方負責采購供應的材料、設備，應是符合設計及施工要求的合格產品，

　　并按施工進度送到工地現場，雙方共同驗收并辦理交接手續，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。因甲方供料延誤或發生質量問題、規格差異造成工期延誤以及給工程造成損失的，由甲方承擔。

　　7.4 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料、設備，必須符合國家質量監督總局標準。

　　7.5 如甲方指定材料供應商，而材料發生質量問題，造成退換貨、延誤工期，

　　乙方不承擔責任。

　　7.6 甲方委托乙方代購“主材”的，須在合同中列明“甲方委托乙方代購主材

　　清單”，并將全部款項交乙方。甲方未書面委托乙方代購而經由其他任何個人推薦或代購的，乙方不承擔責任。

　　第八條 工期延誤

　　8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　（1） 工程量變化或設計變更。

　　（2） 不可抗力；

　　（3） 甲方同意工期順延的其他情況；

　　8.2 本合同所指“工期”指符合國家及物管部門規定的準許施工的有效期（如

　　靜音施工工期屬非有效工期，應相應順延）。遇國家法定節假日及國家、物管部門禁止施工則工期順延。

　　8.3 因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲

　　方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用甲方承擔，工期順延。

　　8.4 甲方未按期支付工程款或變更設計、增加工程量，合同工期相應順延；因

　　乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題造成返工的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第九條 質量標準

　　9.1 雙方約定本施工質量應符合國家標準GB50327—20xx《住宅裝飾裝修工程

　　施工規范》。

　　9.2 裝飾裝修室內環境污染控制，應嚴格按照GB50325—20xx《民用建筑工程

　　室內環境污染控制規范》標準執行。

　　第十條 工程驗收與結算

　　10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收；

　　（1） 主要施工材料驗收（開工后三日內）；

　　（2） 隱蔽工程驗收；

　　（3） 中期驗收；

　　（4） 竣工驗收。

　　10.2 隱蔽工程驗收指工程中水、電管線全部鋪設完成；中期驗收指工程進度過。

關于裝修合同9

　　合同編號：_________

　　發包方（以下簡稱甲方）：_________

　　委托代理人（姓名）：_________

　　民族：_________

　　住所：_________

　　身份證號：_________

　　聯系電話：_________

　　手機號：_________

　　承包方（以下簡稱乙方）：_________

　　營業執照號：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　聯系電話：_________

　　建筑資質等級證書號：_________

　　本工程設計人：_________

　　聯系電話：_________

　　施工隊負責人：_________

　　聯系電話：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1．1工程地點：_________

　　1．2工程裝飾裝修面積：_________

　　1．3工程戶型：_________

　　1．4工程內容及做法（見報價單和圖紙）；

　　1．5工程承包，采取下列第_________種方式：

　　（1）乙方包工、包全部材料（見附表三）。

　　（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附表二、三）。

　　1．6工程期限_________日（以實際工作日計算）；

　　開工日期_________年_________月_________日；

　　竣工日期_________年_________月_________日。

　　1．7工程款和報價單

　　（1）工程款：本合同工程造價為（人民幣）_________。

　　金額大寫：_________

　　（2）報價單應當以《XX市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。

　　（3）報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。

　　第二條工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書

　　3．1施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　（1）甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

　　（2）甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

　　3．2雙方提供的施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（gb50325-20xx）的要求。

　　3．3雙方應當對施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書予以簽收確認。

　　3．4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　第四條甲方工作

　　4．1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

　　4．2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

　　4．3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

　　4．4遵守物業管理部門的各項規章制定。

　　4．5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

　　4．6不得有下列行為：

　　（1）隨意改動房屋主體和承重結構。

　　（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　　（3）在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　　（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

　　（5）強令乙方違章作業施工的其他行為。

　　4．7凡必須涉及4．6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。

　　4．8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

　　4．9參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　第五條乙方工作

　　5．1施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

　　5．2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：

　　（1）無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

　　（2）不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。

　　（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

　　（4）負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

　　（5）保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

　　（6）保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。

　　5．3通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程當中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

　　5．4甲方為少數民族的，乙方在施工過程當中應當尊重其民族風俗習慣。

　　第六條工程變更

　　在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。

　　第七條材料供應

　　7．1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。

　　（1）應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。

　　（2）應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。

　　（3）雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

　　（4）如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。

　　（5）甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。

　　第八條工期延誤

　　8．1對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：

　　（1）工程量變化或設計變更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方同意工期順延的其他情況。

　　8．2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：

　　（1）甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；

　　（2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

　　（3）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

　　8．3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　8．4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。

　　第九條質量標準

　　9．1裝修室內環境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（gb50325-20xx）的標準執行。

　　9．2本工程施工質量按下列第_________項標準執行：

　　（1）《XX市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》（dbj／to1-43-20xx）；

　　（2）《XX市高級建筑裝飾工程質量驗收標準》（dbj／t01-27-20xx）。

　　9．3在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證；認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。

　　第十條工程驗收

　　10．1在施工過程當中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

　　（1）材料驗收；

　　（2）隱蔽工程驗收；

　　（3）竣工驗收。

　　10．2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

關于裝修合同10

　　住房裝修合同

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　工程項目：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：__________________

　　2、居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。

　　3、施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

　　4、委托方式：__________________

　　5、工程開工日期：______年______月______日

　　6、工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數：________天

　　第二條：工程價款

　　工程價款（金額大寫）__________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。

　　1、材料款__________元；

　　2、人 工 費__________元；

　　3、設計費__________元；

　　4、施工清運費__________元；

　　5、搬卸費__________元；

　　6、管 理 費__________元；

　　7、其他費用（注明內容）______________元。

　　第三條：質量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

　　2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

　　5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應

　　1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2、 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10％作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1、 合同一經簽訂，甲方即應付100％工程材料款和施工工費的50％；當工期進度過半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工費的40％。剩余10％尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

　　3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1％支付給乙方。

　　4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1％作為誤工費支付給乙方 元。

　　2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3、 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條：工程驗收

　　1、工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

　　2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

　　第八條：其他事項

　　1、 甲方責任

　　1）必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

　　2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

　　3）如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

　　2、乙方責任

　　1）應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

　　2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　3）負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

　　4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　5）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

　　第九條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第十條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的`變更和終止

　　1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10％交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式 份，甲乙雙方各執 份。

　　甲方（業主）： （簽章） 乙方：（簽章）

　　住所地址： 企業地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　工作單位： 法人代表：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電話：

　　簽約地址： 簽約日期：

關于裝修合同11

　　房屋裝修合同

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1. 工程地址：_ 。

　　2. 居室規格：房型 ，總計施工面積平方米。

　　3. 施工內容：

　　客廳、餐廳、過道：地面地磚鋪設、墻面乳膠漆、頂面乳膠漆、工

　　藝吊頂、電視背景墻、電視背景墻旁裝飾柜、過道背景墻、門檻大理石安裝、包窗套、休閑區背景墻、木制品刷油漆等。

　　廚房：地磚鋪設、墻磚鋪設、成品鋁扣吊頂、陰角線收口、地面防

　　水處理、包管道、門檻大理石安裝、包門套、裝飾酒柜、木制品刷油漆等。

　　衛生間：地磚鋪設、墻磚鋪設、成品鋁扣吊頂、陰角線收口、地面

　　防水處理、包管道（三根）、門檻大理石安裝、包門套、實心工藝門、木制品刷油漆等。

　　主臥室：地面找平（含儲藏室）、墻面乳膠漆、頂面乳膠漆、木制

　　衣廚（不含移門）、包窗套、包門套、實心工藝門、門檻大理石安裝、包門套（儲藏室）、成品鋁扣吊頂、陰角線收口、輕隔墻、封門頭、木制品油漆等。

　　次臥室：地面找平、墻面乳膠漆、頂面乳膠漆、木制衣廚（不含移

　　門）、包窗套、包門套、實心工藝門、門檻大理石安裝、輕隔墻、木制品刷油漆等。

　　客房：地面找平、墻面乳膠漆、頂面乳膠漆、包窗套、包門套、實

　　心工藝門、門檻大理石安裝、包門套（儲藏室）、木制衣廚（不含移門）、成品鋁扣吊頂、陰角線收口、輕隔墻、封門頭、木制品油漆等。

　　陽臺：地磚鋪設（含臺面）、墻磚鋪設、杉木吊頂、陰角線收口、

　　包陽臺門套、陽臺門檻大理石安裝、地面抬高、木制品油漆等。

　　水電及其他工程：安裝冷熱水管、燈具、五金安裝、施工中垃圾清

　　運、水管、空調機械鉆孔、材料運輸、材料上樓、敲墻等。

　　4. 委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。

　　5.開工日期：201 年 月 日，竣工日期201 年 月 日，工程總天數：天。

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫) ，詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料預算表》。

　　第三條：質量要求

　　1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

　　2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

　　3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

　　5. 甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應

　　1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3. 甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1. 合同一經簽訂，甲方即應付 100 %工程材料款和施工工費的 10 %;當工

　　期進度過半(201 年月日)，甲方即第二次付施工工費的 80 %。剩余

　　10 %尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。

　　付款賬戶姓名：開戶行：

　　賬號：

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　第六條：工程工期

　　1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的 1 %作為誤工費支付給乙方。

　　2. 由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　第七條：其他事項

　　1. 甲方責任

　　1 )必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

　　2 )二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

　　2. 乙方責任

　　1 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　2 )負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

　　第八條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的 5 %

　　作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第九條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十條：合同的變更和終止

　　1. 合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第十一條：合同生效

　　1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。

　　2．本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方(業主)： 乙方：

　　簽字：委托代理人簽字：

　　簽約日期：簽約日期：

關于裝修合同12

　　甲方：電話：

　　乙方： 明磊設計師： 電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，結合本市家裝特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭裝修工程的有關事宜，達成以下協議：

　　第一條 工程地點：

　　第二條 工程內容及做法(詳見圖紙及報價單)

　　第三條 工程期限：

　　第四條 合同價款：本合同工程造價為(人民幣)------------------------------元

　　金額大寫：-----------------------------------------元(詳見工程報價單)

　　第五條 工程款分三次支付：

　　第一次支付合同總價款的60%------------------------------------------------

　　第二次支付合同總價款的35%-------------------------------------------------

　　第三次支付合同總價款的5%-------------------------------------------------

　　議，同時調整有關工程費用及工期。

　　第七條 工程保修：工程保修期為兩年，維修期為五年。（除人為損壞）

　　第八條 本合同工程竣工雙方辦理完結算手續自動終止。

　　第九條 其他說明：

　　第一項 甲方工作

　　1、 為乙方入場創造條件，解決施工用電、用水，道路暢通并承擔其費用，協調物業公司，保證工程順利進行。

　　2、 辦理施工所涉及的各種申請，審批等手續并承擔其費用。

　　3 、參與工程質量和施工進度的監督，負責甲方材料進場，工程質量驗收。

　　第二項 乙方工作

　　1、 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。

　　2、 嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

　　3、 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水道的暢通。 第六條 工程變更：工程項目或方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面協

　　4、 保證施工現場的整潔，工程完工后負v 責清掃施工現場（不含清潔）。

　　5、協調有關部門做好現場保衛，消防，垃圾處理等工作并承擔其費用。

　　第三項 工期

　　1、 由于工程量變化，設計變更，不可抗外界因素或經甲方同意的，工期相應順延。

　　2、 因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方負責。

　　3 、甲方未按工期支付工程款，乙方有權停止施工。

　　第四項 合同履行期間如因施工變更所增加的款項，甲方應在變更協議達成后一次結清所增加的款項，方可生效。

　　第五項 工程收款收據以有公司法人簽字或加蓋公司合同章為有效收據。

　　第六項 工程質量及驗收

　　1 、無論是甲方或乙方提供的材料均應按期到場，并由對方驗收放可使用，以確保工程質量，由于某方提供的材料出現問題，損失有其負責。

　　2 、公司保證每個工程均達到優良標準，正常的拼裝縫及誤差屬正常現象，不屬于質量問題。

　　3 、工程竣工后，乙方提出工程結算單，甲方當場對工程進行驗收審查，并結清全部余款。乙方應及時做好驗收后的善后工作。

　　4、 辦理驗收手續，甲方擅自提前使用，由此發生的質量問題由甲方負責。

　　第十條 本合同不含五金，電料，鎖具，燈具（乙方負責安裝）

　　第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日簽定

關于裝修合同13

　　一、關于合同文件

　　一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外，還應該包括關鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。

　　施工工藝是一個約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同當中要有一個施工計劃，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現象比比皆是，而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發現問題，因此，一份比較嚴謹的施工計劃就是消費者保護自己的必要武器。現在很多的家裝合同對于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視，盡管合同里作了一些規定，但是大多比較粗淺，主要反映在對于材料的品牌、采購的時間期限以及驗收的辦法、驗收人員沒有做出明確規定。因此，上述在家庭裝修合同當中一般容易忽視的一些文件盡量不要遺漏。

　　二、關于設計圖紙

　　很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由于沒有較為詳細的圖紙，可能設計師和消費者在理解上會有一些差距，有的項目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距。因此，建議您在簽合同的時候，盡量把圖紙準備齊全，避免開工以后再進行這些方面的工作，出現不必要的麻煩。

　　三、關于工程預算

　　家庭裝修的工程預算，目前正規裝飾公司交給消費者的一般是比較完整的。一份根據目前使用的《上海市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》相關表格做出來的工程預算，包括工程項目、數量、單價、參考材料等等在內的關鍵項目基本上不會有什么缺陷。

　　但是，有的消費者反映，做工程結算的時候，結算金額與自己的預期時常有差距。其實除了在施工過程當中的工程變更所發生的費用變化以外，主要的原因在水電改造上。原來，在裝飾公司和消費者簽訂家裝合同的時候，由于現場一些情況在這個時候不是很清楚，所以報價里一般標注的是水電改造的項目單價，工程總費用里不包含水電改造的費用。而工程結算的時候，做的是所有工程項目的結算，出現差距就是必然的了。因此，在這里建議您，盡量要求裝飾公司在工程報價里給您一個水電改造的參考報價。

　　四、避免做不到的條款

　　許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工質量，有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環境條款。比如曾有一位業主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后，請專業監測機構對室內環境進行監測，要求室內絕對環保”。但什么是“絕對環保”?首先在概念上搞不清楚，更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環境污染問題，任何人或任何公司都做不到“絕對環保”。

關于裝修合同14

　　________有限公司(以下簡稱甲方)

　　為統一和提高___________________________(以下簡稱乙方)的門面房和產品形象。為乙方營造更好的銷售環境，經雙方協商，本著自愿、平等、互惠、互利的原則，達成如下協議：

　　1、自協議簽定之日，甲方負責為乙方提供店面整體設計及裝修。裝修內容包括：

　　門頭廣告牌的設計、制作、安裝;

　　產品形象墻的設計、制作、安裝;

　　產品展示架的設計、制作、安裝;

　　店內主體色調的制定、粉刷;

　　店內棚頂吊旗的設計、制作、安裝;

　　甲方免費為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產品說明。

　　2、自協議簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_____________元整。

　　3、乙方在協議簽訂之日起一年內不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產品，否則將扣除乙方的裝修保證金。

　　4、甲、乙雙方合作滿一年后，乙方能很好的維護甲方的產品形象，并無違約情況，甲方將如數返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現)。

　　5、本協議一式3份，甲方2份，乙方1份。

　　6、本協議修改由雙方協商解決。

　　7、本協議自雙方蓋章之日起生效至___年___月___日終止。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方：_______________________ 乙方：_______________________

　　法人：_______________________ 法人：_______________________

　　簽字日期：___________________ 簽字日期：____________________

關于裝修合同15

　　日前，上海市工商行政管理局公布了新版的《上海市家庭居室裝修施工合同示范文本》。有關人士認為，今后消費者在裝修前對合同內容需要更加仔細地推敲，有些條款主要是約束裝修公司的，同時對業主也有約束作用。另外，現在越來越多的消費者在購房時選擇購買全裝修房，如果全裝修房的裝修質量有問題，消費者該如何維護自己的合法權益?

　　案例回放

　　胡先生委托上海白金建筑裝飾設計公司，為自己在滬購買的私房裝修，原本以為裝潢公司辦事總是拖拖拉拉的，不能保證工期的按時完成，于是他竟想出了與裝潢公司簽訂“不能按期完工的違約金處罰條款”。結果，胡先生沒想到自己卻被違約金壓得喘不過氣來。在法庭上，他提出雙方約定的違約金一天500元明顯過高，應當酌情減少，法院認可了他的辯稱。

　　20xx年胡先生購買了位于上海市西蘇州路上的一套私房。同年7月22日，他與一裝潢公司簽訂了一份《上海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同》，委托該裝潢公司進行裝飾裝修。雙方約定工程為包工包料，總價款為人民幣19萬元，工期為48天。為能使裝潢公司按期完工，雙方約定若逾期一天，裝潢公司需向胡先生支付違約金500元，以此類推。同樣，若胡先生未按合同約定時間付款的，每逾期一天也按違約金500元計算。9月12日，該裝潢公司接受胡先生提出的部分整改和增加項目，并由胡先生簽字確認了裝潢公司制作的變更確認單，同意工期再延長10天，工程結束后，胡先生支付尾期款2萬元和增加項目款。

　　在整改工程結束之后，胡先生入住進該房屋，并拒絕支付工程余款。今年1月19日，裝潢公司以承攬合同糾紛起訴到法院，訴稱胡先生強行入住新房后，不再給付拖欠的工程款3.95萬余元，并按照示范簽訂的逾期一天賠付500元的標準，從20xx年9月12日起賠付，至款項全部結清時止。

　　胡先生則認為，該裝潢公司沒有按照雙方簽訂的合同辦事，不按設計圖施工，裝修材料也未達到綠色環保的要求。強調該裝潢公司提出的所謂增加項目，實際上是整改項目，況且雙方的違約金約定也過高了。胡先生提供的證人沙某證實家中的煤氣表和衛星電視是他受胡先生之托，讓該裝潢公司補做的，還證明所做的家具與胡先生的初衷不符要求重做和壁爐難看，要求更換等許多問題。該裝潢公司在辦理煤氣申請手續和安裝衛星電視時，共支付了4384.80元。

　　法官點評

　　靜安法院李鴻光法官的點評，嘴上說是裝飾裝修公司違約，不按工程圖施工，建筑材料未達到綠色環保要求，可事實上胡先生卻更換門鎖，入住裝修一新的私房內。特別是更換門鎖，不讓其他閑雜人員再入室內。法院就是根據了這一點，確認了胡先生對裝飾裝修的認同。

　　涉及胡先生與裝潢公司雙方約定，誰逾期(延長交房、延長付款相同)都得支付每日500元的違約金，這也不能說明該條款屬于無效，畢竟這是當事人意思自治原則，只要不違法就屬有效。當然法院這樣判，同樣也不能說是錯，只是雙方的約定違約金，遠遠超出了我國合同法上的違約金比率，為此法院適當地作出了調整幅度。從中我們可以看到，在具體從事民事活動范圍內，每個人所行使的權利或約定他人的義務，都必須設定在一定的法律許可范圍里，就是發生了糾紛，往往也會獲得法律的認同。家裝糾紛投訴多防患未然最關鍵。

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