固定資產管財務管理制度

　　隨著社會一步步向前發展，我們每個人都可能會接觸到制度，好的制度可使各項工作按計劃按要求達到預計目標。到底應如何擬定制度呢？以下是小編整理的固定資產管財務管理制度，希望對大家有所幫助。

　　1、固定資產是指使用年限在一年以上的房屋、建筑物、機器、設備、工具等。不屬于經營主要設備的物品，單位價值在人民幣2，000元以上，使用年限超過兩年的也應作為固定資產進行核算管理。

　　2、固定資產以購買時的價值計價核算。

　　3、固定資產折舊采用平均年限法，固定資產的預計殘值為固定資產原值的10%，固定資產的使用年限按照物業管理企業固定資產的分類和使用年限的有關規定執行。

　　4、固定資產折舊從投入使用月份的次月起按月計提，停用固定資產，自停用月份的次月起，停止計提折舊，固定資產折舊提足后可繼續使用的，不再計提，提前報廢的不補提折舊。

　　5、發生的固定資產修理費用應當計入當期成本費用，修理費用應盡量不分攤，如數額較大的經總部批準可分期攤入成本費用。

　　6、根據價值與實物相結合，使用與保管相結合的原則，確定固定資產的分級歸口管理，建立固定資產卡片，年末對固定資產進行清查盤點并編制'固定資產盤點表'，以保證帳帳相符，帳卡相符，帳實相符。

　　7、固定資產的采購由財務經理及物業公司總經理審核，不允許超出年度管理預算。、

　　8、固定資產的采購經公司總部領導批準后，由公司總部集團采購負責通過招投標的方式最終確定中標的`供應商，并安排送貨。

　　9、管理處對收到的固定資產應辦理驗收入庫手續。

　　10、管理處有關部門在領用固定資產時必須辦理出庫領用手續，按照有關規定保管使用。

　　11、固定資產的調出、變賣和因失去使用價值需要報廢時，必須經專人檢驗，確認必須需要報廢后，連同需報廢的固定資產相片、報廢申請表及書面報告報送公司總部，經總部有關領導批準后方可進行有關處理。

　　12、凡屬人為原因造成固定資產報廢或損壞，必須上報總部領導處理并追究責任人的責任進行相應處罰。

　　13、各管理處物業經理有權調劑各部門固定資產的使用，各部門之間調劑固定資產時，必須報總部財務部進行相關帳務調整。

　　14、各管理處保管、使用的固定資產，不得擅自出租、出借、出售、轉移、投資、抵押等。

　　15、任何違反固定資產管理制度的有關行為均將受到相應的處罰。

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