房地產(chǎn)代理商合作協(xié)議書(shū)范本（精選8篇）

　　在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，需要使用協(xié)議書(shū)的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂協(xié)議書(shū)能夠保證雙方合作愉快。什么樣的協(xié)議書(shū)才是有效的呢？以下是小編收集整理的房地產(chǎn)代理商合作協(xié)議書(shū)范本（精選8篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　房地產(chǎn)代理商合作協(xié)議書(shū)1

　　甲方(委托方)：___________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________________地址：_______________聯(lián)系電話：________

　　乙方(受托方)：___________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________資質(zhì)等級(jí)及證號(hào)：____________地址：_____________聯(lián)系電話：_______

　　甲方為促進(jìn)商品房的銷售，委托乙方對(duì)甲方所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家營(yíng)銷策劃和銷售代理，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就委托代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：

　　第一條　委托代理主要事項(xiàng)(選項(xiàng)打“√”)□全程代理　　□市場(chǎng)調(diào)研　　　□營(yíng)銷策劃　　□代理銷售

　　第二條　委托代理項(xiàng)目的位置、面積

　　1、代理項(xiàng)目座落位置：_______________

　　2、代理項(xiàng)目總面積約為_(kāi)_____________平方米。

　　(詳見(jiàn)甲方提供的測(cè)繪面積表，附件一)

　　第三條　銷售價(jià)格

　　1.銷售面積按套內(nèi)建筑面積計(jì)算；

　　2.合同所約定的銷售房屋價(jià)格均價(jià)為_(kāi)_____________；乙方應(yīng)按照與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認(rèn)可的售樓價(jià)格(各房屋具體銷售底價(jià)表、付款方式、折扣及本合同其他約定條款等)進(jìn)行銷售(詳見(jiàn)附件二)；

　　3.在實(shí)際銷售中，如屬溢價(jià)方式銷售，在溢價(jià)范圍內(nèi)乙方有權(quán)折扣優(yōu)惠，無(wú)需經(jīng)甲方同意；如屬甲方定價(jià)銷售，乙方無(wú)權(quán)折扣優(yōu)惠，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，方可執(zhí)行折扣優(yōu)惠。

　　第四條　甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1.提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；

　　2.提供該項(xiàng)目的土地使用權(quán)證(復(fù)印件)、商品房銷售證書(shū)或預(yù)售許可證(復(fù)印件)及施工圖、分層平面圖、面積測(cè)繪報(bào)告、戶型圖以及施工進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目材設(shè)及配置表等資料；

　　3.保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、綜合驗(yàn)收時(shí)間及交房時(shí)間(詳見(jiàn)附件三)，項(xiàng)目在修建過(guò)程中，若發(fā)生設(shè)計(jì)變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知乙方；

　　4.按雙方協(xié)商確定的計(jì)劃，承擔(dān)銷售廣告宣傳費(fèi)用以及相關(guān)資料制作費(fèi)用(詳見(jiàn)附件四“廣告宣傳推廣計(jì)劃”)；

　　5.派出專人配合銷售，負(fù)責(zé)審定售房合同、收款，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權(quán)、國(guó)土等手續(xù)，落實(shí)購(gòu)房人的合理要求等工作；

　　6.提供《重慶市商品房(買賣)合同》范本；

　　7.對(duì)委托銷售面積內(nèi)的房屋進(jìn)行抵押、典當(dāng)、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結(jié)、行政限制和自售的情況必須書(shū)面告知乙方；并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合法、有效；

　　8.提供裝修好的售房部、配備售樓電話、必要的辦公用品和購(gòu)房直通車，承擔(dān)售房部房租、水、電、電話等辦公易耗品及車輛使用等費(fèi)用；

　　9.可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作。并指派專人負(fù)責(zé)房屋買賣合同的簽章；

　　10.作好本合同的_，防止對(duì)銷售造成不利影響；

　　11.負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方傭金及策劃費(fèi)；

　　12.約定承擔(dān)的其它費(fèi)用：___________

　　第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1.乙方必須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；

　　2.本合同簽署后_______天內(nèi)向甲方提交市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、營(yíng)銷策劃案及營(yíng)銷實(shí)施計(jì)劃給甲方審定，在甲方基本具備銷售條件后，經(jīng)甲方同意，在_______天內(nèi)展開(kāi)銷售實(shí)際運(yùn)作；

　　3.切實(shí)完成向甲方承諾的銷售計(jì)劃(詳見(jiàn)附件五)，嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格及付款方式(詳見(jiàn)附件六付款方式)。特殊情況須經(jīng)甲方書(shū)面同意；

　　4.不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù)；

　　5.不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣；

　　6.未經(jīng)甲方同意，不得代收任何售房款項(xiàng)，如遇特殊情況乙方代收客戶房款，需在24小時(shí)內(nèi)交付甲方，其它約定除外；

　　7.根據(jù)銷售需要及市場(chǎng)需求，在雙方確定的銷售底價(jià)基礎(chǔ)上，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書(shū)面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行；

　　8.協(xié)助甲方與購(gòu)房人簽訂商品房買賣合同。

　　本合同約定銷售范圍內(nèi)的房屋，所有銷售均視為乙方完成；

　　9.乙方有權(quán)拒絕任何形式的虛假按揭融資；

　　10.乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密；

　　11.乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)自覺(jué)維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象；

　　12.約定承擔(dān)的其它費(fèi)用：_______________

　　第六條本項(xiàng)目廣告宣傳和活動(dòng)推廣費(fèi)用(包括報(bào)刊、電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)、展銷會(huì)等)，由甲方根據(jù)推廣計(jì)劃按以下項(xiàng)支付。

　　1.廣告推廣費(fèi)用分別直接支付給新聞宣傳單位和制作單位；

　　2.支付給乙方，由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　第七條　策劃費(fèi)及結(jié)算方式前期市場(chǎng)調(diào)查、項(xiàng)目定位調(diào)研和項(xiàng)目營(yíng)銷策劃費(fèi)為_(kāi)_____萬(wàn)元(大寫(xiě))(￥

　　_______萬(wàn)元)，本合同簽定時(shí)甲方預(yù)付_________萬(wàn)元給乙方，余款甲方在乙方提交正式報(bào)告文本____日內(nèi)一次性付清。

　　若甲方對(duì)正式報(bào)告文本有異議，需在二日內(nèi)提出整改意見(jiàn)，乙方必須在_____日內(nèi)整改完成，提交甲方，甲方二日內(nèi)未提出異議，視為認(rèn)可。

　　第八條　代理銷售傭金按以下項(xiàng)方式計(jì)算

　　1.傭金=底價(jià)傭金+溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)其中：底價(jià)傭金=底價(jià)銷售合同總金額×_______%溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)=(銷售價(jià)-底價(jià))×銷售面積×_______%

　　2.傭金=(銷售價(jià)-底價(jià))×銷售面積

　　3.傭金=銷售合同實(shí)際金額的_______%

　　4.其他方式_____________________

　　第九條　代理銷售傭金結(jié)算方式

　　1.當(dāng)甲方收到所簽售房合同首期房款時(shí)，視乙方代理成功，甲方應(yīng)按售房合同成交總額，依照本合同第八條分別計(jì)算傭金；

　　2.當(dāng)甲方收到首期房款后即應(yīng)按時(shí)結(jié)算傭金給予乙方，結(jié)算日為_(kāi)________，甲方在結(jié)算當(dāng)日可用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方提交收款票據(jù)。

　　第十條　甲方違約責(zé)任

　　1.若購(gòu)房人購(gòu)買的該項(xiàng)目房產(chǎn)的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，規(guī)劃設(shè)計(jì)變更或銷售面積變化，以及因工期、交房期、質(zhì)量、銀行按揭、典當(dāng)?shù)盅旱葐?wèn)題產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)；

　　2.甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過(guò)一天按應(yīng)付傭金的_______%向乙方支付滯納金；若傭金支付時(shí)間超過(guò)三個(gè)月，視甲方違約，違約金為_(kāi)______萬(wàn)元。

　　乙方有權(quán)解除合同，并由甲方完全承擔(dān)違約責(zé)任；

　　3.如甲方認(rèn)可的銷售費(fèi)用開(kāi)支不能及時(shí)到位，由此造成銷售工作的停頓，后果由甲方承擔(dān)；

　　4.開(kāi)盤(pán)時(shí)間定為_(kāi)______年_______月_______日，若因甲方原因?qū)е略擁?xiàng)目不能按時(shí)開(kāi)盤(pán)而引起的乙方前期準(zhǔn)備工作順延，順延時(shí)間不超過(guò)_________天，否則甲方應(yīng)支付乙方前期工作準(zhǔn)備金_______萬(wàn)元整，并且乙方有權(quán)終止本合同。

　　第十一條　乙方違約責(zé)任

　　1.乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng)，也不得以虛假夸大之詞欺騙購(gòu)房人，只能在甲方編制的書(shū)面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對(duì)購(gòu)房人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會(huì)不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān)；

　　2.乙方不得私收房款及預(yù)訂款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、預(yù)訂款以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方承銷權(quán)，并追究其法律責(zé)任；

　　3.乙方如不能按雙方約定時(shí)間完成策劃工作進(jìn)行銷售，視乙方違約，違約金為_(kāi)______萬(wàn)元。

　　甲方有權(quán)解除合同；

　　4.乙方若無(wú)故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失_______萬(wàn)元人民幣。

　　第十二條　本合同執(zhí)行期間，在合同約定的代理銷售范圍內(nèi)，甲方不得任意售房；如甲方有購(gòu)房客戶，須交乙方進(jìn)行辦理，售出房屋仍計(jì)入乙方銷售總額中，并按合同約定結(jié)算傭金給乙方，如甲方用委托乙方銷售的房屋進(jìn)行抵債、抵償、抵押、置換等，則視同為乙方銷售，甲方按本合同約定支付乙方傭金。

　　第十三條　正式銷售時(shí)間為辦好預(yù)售許可證時(shí)雙方協(xié)商計(jì)算，三個(gè)月之內(nèi)乙方銷售房屋面積少于計(jì)劃任務(wù)的%或銷售額少于_______萬(wàn)元，甲方有權(quán)解除本合同，但需結(jié)清乙方應(yīng)得傭金；否則乙方有權(quán)銷售至合同期滿止，甲方不得停止乙方承銷權(quán)。

　　第十四條　退房處理方式

　　1.甲方責(zé)任：乙方執(zhí)行退房指令，所退之房屋乙方繼續(xù)銷售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金；

　　2.乙方責(zé)任：由于乙方的責(zé)任造成的退房，甲方有權(quán)扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十五條　若乙方無(wú)有效合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)以及超范圍的受托代理，給甲方造成的損失和不良影響，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

　　第十六條　本合同期未滿而中途終止時(shí)，在一年內(nèi)甲方不得聘用未經(jīng)乙方許可的任何原聘用人員。

　　因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方必須賠償。

　　第十七條　合同期限____年____月_____日至_____年____月____日。

　　在合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期滿前60天，若甲方未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)60天。

　　第十八條　其他約定：____________________

　　第十九條　甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決(選項(xiàng)打“√”)：

　　1.向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

　　2.向_______人民法院提起訴訟

　　第二十條　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦證機(jī)構(gòu)登記備案一份，雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲方(蓋章)：______________　乙方(蓋章)：_______________

　　法定代表人：______________法定代表人：_________________

　　注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：__________委托代理人：________________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：___________

　　簽約地點(diǎn)：__________________簽約時(shí)間：____________________

　　___市國(guó)土資源和房屋管理局印制

　　房地產(chǎn)代理商合作協(xié)議書(shū)2

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方物業(yè)，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、委托內(nèi)容和要求

　　1. 委托項(xiàng)目：①名稱：平湖天下3期 ②位置：

　　2.委托期限：從__ 年 月 日至 __年 月 日。

　　3.委托性質(zhì)：獨(dú)家代理，即代理期內(nèi)夷陵區(qū)范圍內(nèi)的所有銷售不論以何種方式進(jìn)行，均計(jì)入乙方銷售任務(wù)。

　　4.甲方認(rèn)可乙方的工作，合同必須執(zhí)行。

　　但不論合同是否延續(xù)，此前已售部分，均按合同有關(guān)條款規(guī)定結(jié)算支付乙方銷售傭金。

　　二、銷售價(jià)格及代理傭金結(jié)算支付

　　1.結(jié)算底價(jià)3800.00元/平米，超出部分歸乙方所有。

　　2. 傭金提成：甲方收到客戶首期樓款，即納入結(jié)算范圍；

　　傭金按元計(jì)提。

　　3.代理期內(nèi)，簽訂買賣合同當(dāng)日內(nèi)甲方必須將結(jié)算之傭金支付現(xiàn)金或匯入乙方指定帳號(hào)。

　　4.給客戶以特殊讓利的處理辦法：在實(shí)際操作過(guò)程中如超出付款方式之外給客戶優(yōu)惠時(shí)，采用誰(shuí)承諾誰(shuí)負(fù)責(zé)。

　　即甲方承諾讓利部分由甲方負(fù)責(zé)，乙方仍按標(biāo)準(zhǔn)成交額計(jì)提傭金，乙方承諾則從銷售傭金部分扣除。

　　5. 若買家簽署《認(rèn)購(gòu)書(shū)》后悔約，其銷售收入不計(jì)入乙方的任務(wù)指標(biāo)。

　　《認(rèn)購(gòu)書(shū)》定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占50%。

　　6. 傭金均按成交價(jià)1%進(jìn)行結(jié)算。

　　三、甲方責(zé)任

　　1. 本協(xié)議書(shū)簽訂后，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括規(guī)劃許可證、投資許可證、發(fā)展商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商品房預(yù)售許可證等。

　　2. 甲方負(fù)責(zé)制訂本項(xiàng)目銷售底價(jià)和付款方式及優(yōu)惠辦法，同時(shí)向乙方提供下列資料：

　�、偈蹣菚�(shū)和價(jià)格表；

　　②售樓須知和付款辦法及優(yōu)惠辦法；

　�、郾卷�(xiàng)目銷售進(jìn)度表

　　3. 甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方提供的意見(jiàn)作出回復(fù)。

　　4. 由甲方承擔(dān)其自行決定的廣告宣傳費(fèi)用。

　　5. 負(fù)責(zé)在工作、公共關(guān)系等方面配合乙方銷售的需要。

　　6. 負(fù)責(zé)對(duì)乙方營(yíng)銷策劃方案的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　8. 乙方聯(lián)系的客戶，統(tǒng)一由甲方為其辦理購(gòu)房手續(xù)。包括簽訂購(gòu)房合同和收取樓款。

　　9. 認(rèn)真履行向乙方和客戶的承諾,保證依時(shí)將 交付使用。

　　四、乙方責(zé)任

　　1. 本協(xié)議簽訂后，乙方即時(shí)策劃本項(xiàng)目之推廣工作，根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷策劃及推廣計(jì)劃。

　　2. 乙方自行設(shè)計(jì)宣傳資料，其印刷費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　3. 乙方的銷售宣傳及對(duì)客戶的承諾必須是甲方認(rèn)可的條款，不得夸大或欺騙客戶。

　　4. 負(fù)責(zé)銷售人員的招聘、管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　5. 乙方需要尋找分銷商時(shí)，分銷商的所有利益分成或費(fèi)用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　6. 嚴(yán)格按甲方提供的樓價(jià)表、付款辦法及優(yōu)惠辦法進(jìn)行銷售。

　　五、違約責(zé)任

　　1.乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內(nèi)容不符的信息，否則自行承擔(dān)其后果。

　　2.乙方不得挪用客戶上交的房款，否則甲方有權(quán)即時(shí)中止乙方銷售代理權(quán)，并對(duì)挪用部分每天按挪用金額的1%對(duì)乙方進(jìn)行罰款。

　　3.乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權(quán)益和 損害甲方形象的違法活動(dòng)。

　　如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方要承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金；

　　同時(shí)乙方有權(quán)單方面停止銷售工作，并通過(guò)法律手段追索乙方的合理所得。

　　5. 甲方獨(dú)自承擔(dān)由于未能承兌對(duì)客戶的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　如：未能按時(shí)交樓、房屋質(zhì)量有問(wèn)題、面積誤差、承諾的生活服務(wù)設(shè)施未能配置以及各種費(fèi)用的收取等。

　　6. 甲方必須配合乙方銷售工作，包括收款、簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《合同》等，如因甲方原因，造成無(wú)法成交，由此造成乙方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)的任務(wù)，則責(zé)任全部由甲方負(fù)責(zé)。

　　六、其他

　　1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。

　　2.甲乙雙方竭誠(chéng)合作，未盡事宜協(xié)商解決。

　　如發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)過(guò)協(xié)商不能解決，可通過(guò)向人民法院起訴。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　房地產(chǎn)代理商合作協(xié)議書(shū)3

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方物業(yè)，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、委托內(nèi)容和要求

　　1. 委托項(xiàng)目：①名稱： ②位置：

　　2.委托期限：從 年 月 日至 年 月 日。

　　3.委托性質(zhì)：獨(dú)家代理，即代理期內(nèi)深圳范圍內(nèi)的所有銷售不論以何種方式進(jìn)行，均計(jì)入乙方銷售任務(wù)。

　　4.任務(wù)要求：前 個(gè)月時(shí)間, 乙方必須售出 單元額(不含此合同執(zhí)行前甲方已售部分)。如乙方未完成上述任務(wù)，則雙方可對(duì)前期工作進(jìn)行評(píng)估，如甲方不認(rèn)可乙方的工作，甲方有權(quán)單方終止委托合同；如甲方認(rèn)可乙方的工作，則合同可繼續(xù)執(zhí)行。但不論合同是否延續(xù)，此前已售部分，均按合同有關(guān)條款規(guī)定結(jié)算支付乙方銷售傭金。

　　二、銷售價(jià)格及代理傭金結(jié)算支付

　　1.結(jié)算底價(jià)及付款方式(詳見(jiàn)附件)。

　　2. 傭金提成：甲方收到客戶首期樓款，即納入結(jié)算范圍；傭金按銷售底價(jià)的 %計(jì)提；當(dāng)銷售價(jià)格超過(guò)銷售底價(jià)時(shí)，超底價(jià)部分甲方占50%，乙方占50%。

　　3.代理期內(nèi)，每月1日作為結(jié)算日，結(jié)算統(tǒng)計(jì)后5日內(nèi)甲方必須將結(jié)算之傭金支付現(xiàn)金或匯入乙方指定帳號(hào)。

　　4.給客戶以特殊讓利的處理辦法：在實(shí)際操作過(guò)程中如超出付款方式之外給客戶優(yōu)惠時(shí)，采用誰(shuí)承諾誰(shuí)負(fù)責(zé)。即甲方承諾讓利部分由甲方負(fù)責(zé)，乙方仍按標(biāo)準(zhǔn)成交額計(jì)提傭金，乙方承諾則從銷售傭金部分扣除。

　　5. 若買家簽署《認(rèn)購(gòu)書(shū)》后悔約，其銷售收入不計(jì)入乙方的任務(wù)指標(biāo)�！墩J(rèn)購(gòu)書(shū)》定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占50%。

　　6. 傭金均按人民幣進(jìn)行結(jié)算。

　　三、甲方責(zé)任

　　1. 本協(xié)議書(shū)簽訂后，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括規(guī)劃許可證、投資許可證、發(fā)展商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商品房預(yù)售許可證等。

　　2. 甲方負(fù)責(zé)制訂本項(xiàng)目銷售底價(jià)和付款方式及優(yōu)惠辦法，同時(shí)向乙方提供下列資料：

　　①售樓書(shū)和價(jià)格表；

　�、谑蹣琼氈�和付款辦法及優(yōu)惠辦法；

　　③本項(xiàng)目銷售進(jìn)度表(截止日期為 年 月 日)

　　3. 甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方提供的意見(jiàn)作出回復(fù)。

　　4. 由甲方承擔(dān)其自行決定的廣告宣傳費(fèi)用。

　　5. 由甲方提供售樓處，作為代理辦公場(chǎng)地，并提供兩部電話作售樓使用，電話費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　6. 負(fù)責(zé)在工作、公共關(guān)系等方面配合乙方銷售的需要。

　　7. 負(fù)責(zé)對(duì)乙方營(yíng)銷策劃方案的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　8. 乙方聯(lián)系的客戶，統(tǒng)一由甲方為其辦理購(gòu)房手續(xù)。包括簽訂購(gòu)房合同和收取樓款。

　　9. 認(rèn)真履行向乙方和客戶的承諾,保證依時(shí)將 交付使用。

　　四、乙方責(zé)任

　　1. 本協(xié)議簽訂后，乙方即時(shí)策劃本項(xiàng)目之推廣工作，根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料，負(fù)責(zé)提出本項(xiàng)目的.市場(chǎng)營(yíng)銷策劃推廣計(jì)劃建議 書(shū)，遞交甲方。

　　2. 乙方自行設(shè)計(jì)宣傳資料，必須遞交甲方審核，其印刷費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　3. 乙方的銷售宣傳及對(duì)客戶的承諾必須是甲方認(rèn)可的條款，不得夸大或欺騙客戶。

　　4. 負(fù)責(zé)銷售人員的招聘、管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　5. 乙方需要尋找分銷商時(shí)，分銷商的所有利益分成或費(fèi)用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　6. 嚴(yán)格按甲方提供的樓價(jià)表、付款辦法及優(yōu)惠辦法進(jìn)行銷售。

　　五、違約責(zé)任

　　1.乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內(nèi)容不符的信息，否則自行承擔(dān)其后果。

　　2.乙方不得挪用客戶上交的房款，否則甲方有權(quán)即時(shí)中止乙方銷售代理權(quán)，并對(duì)挪用部分每天按挪用金額的1%對(duì)乙方進(jìn)行罰款。

　　3.乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權(quán)益和 損害甲方形象的違法活動(dòng)。如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方要承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金；同時(shí)乙方有權(quán)單方面停止銷售工作，并通過(guò)法律手段追索乙方的合理所得。

　　5. 甲方獨(dú)自承擔(dān)由于未能承兌對(duì)客戶的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如：未能按時(shí)交樓、房屋質(zhì)量有問(wèn)題、面積誤差、承諾的生活服務(wù)設(shè)施未能配置以及各種費(fèi)用的收取等。

　　6. 甲方必須配合乙方銷售工作，包括收款、簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《合同》等，如因甲方原因，造成無(wú)法成交，由此造成乙方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)的任務(wù)，則責(zé)任全部由甲方負(fù)責(zé)。

　　六、其他

　　1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。

　　2.甲乙雙方竭誠(chéng)合作，未盡事宜協(xié)商解決。如發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)過(guò)協(xié)商不能解決，可通過(guò)向人民法院起訴。

　　甲方：

　　法人代表簽字蓋章：_________________

　　乙方： 有限公司

　　法人代表簽字蓋章：___________________

　　房地產(chǎn)代理商合作協(xié)議書(shū)4

　　甲方：_____

　　地址：_____

　　乙方：_____

　　地址：_____

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在__興建的__項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計(jì)___平方米。

　　第二條合作期限

　　1.本合同代理期限為_(kāi)____個(gè)月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_____個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商。

　　第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

　　具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費(fèi)為大家提供法律服務(wù)

　　第四條銷售價(jià)格天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費(fèi)為大家提供法律服務(wù)

　　銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)____元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。

　　第五條代理傭金及支付

　　1.乙方的代理傭金為所售的_____項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的_____%，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

　　2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費(fèi)為大家提供法律服務(wù)

　　甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。

　　乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。

　　3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶；屬分期付款的，每?jī)蓚�(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　4.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合同違約而沒(méi)收的定金，由甲乙雙方五五分成。

　　第六條甲方的責(zé)任天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費(fèi)為大家提供法律服務(wù)

　　1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

　　(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶；

　　(2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)_____項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證)和銷售_____項(xiàng)目的商品房銷售證書(shū)、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證；

　　舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。

　　(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等；

　　(4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方；

　　(5)甲方正式委托乙方為_(kāi)____項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書(shū)；

　　以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。

　　甲方保證若客戶購(gòu)買的_____的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

　　2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤打。

　　3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

　　第七條乙方的責(zé)任

　　1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

　　(1)制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等)；

　　(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表；

　　(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃；

　　(4)派送宣傳資料、售樓書(shū)；

　　(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況；

　　(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng)；

　　(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約，并收取定金；

　　(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何承諾。

　　2.乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的_____項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費(fèi)為大家提供法律服務(wù)

　　3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位)，乙方應(yīng)告之甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。

　　4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

　　第八條合同的終止和變更

　　1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

　　2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第九條違約責(zé)任，雙方違反合同約定的，支付_____的違約金。

　　第十條其他事項(xiàng)

　　1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　甲方：_____(蓋章)

　　代表人：_____(簽字)

　　乙方：_____房地產(chǎn)中介代理有限公司(蓋章)

　　代表人：_____(簽字)

　　房地產(chǎn)代理商合作協(xié)議書(shū)5

　　甲方：_____

　　代表人：_____

　　乙方：_____

　　代表人：_____

　　本人/本公司現(xiàn)委托地產(chǎn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“地產(chǎn)”)獨(dú)家代理出租、出售以下物業(yè)，特簽訂以下內(nèi)容：

　　一 、出租/出售物業(yè)的內(nèi)容(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)：

　　1、物業(yè)地址：長(zhǎng)沙市

　　2、建筑面積：。

　　3、租金元或以上。售價(jià)物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費(fèi)用(包括維修基金、管道煤氣、電話、有線電視初裝費(fèi)、維修費(fèi)用等等)。

　　4、交易稅費(fèi)支付方式：按照國(guó)家規(guī)定各付各稅【 】 由買方支付【 】 由賣方支付【 】。

　　5、交房情況：出租時(shí)交付房屋(不帶家私電器)【 】，帶家私電器(詳見(jiàn)備注或清單)【 】。出售時(shí)交付房屋(不帶家私電器)【 】 ，帶家私電器【 】，家私電器贈(zèng)送【 】，折價(jià)售予買方【 】(詳見(jiàn)備注清單)。交房時(shí)間： 年 月 日即具備交付使用條件。

　　6、委托時(shí)間：

　　二、本人/本公司指定嘉杰地產(chǎn)為該物業(yè)出售/出租的獨(dú)家代理公司。一旦達(dá)成上述條件，本人/本公司全權(quán)委托地產(chǎn)按上述租金售價(jià)適當(dāng)收取客戶定金。貴公司的客戶同意按本人本公司委托條件交易的，本人/本公司不得擅自終止委托或拒絕出租出售，否則應(yīng)向貴公司支付等額于租租賃/買賣雙方代理費(fèi)金額的違約金。

　　三、地產(chǎn)公司在代理期限內(nèi)有義務(wù)協(xié)助本人/本公司尋找合適的買家/租客。如該物業(yè)成功出租/出售，本人/本公司愿意向嘉杰地產(chǎn)支 個(gè)月的租金/買賣成交價(jià)的 %代理費(fèi)。

　　四、在委托期間，本人保證不會(huì)自行出售物業(yè)；不會(huì)與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié)；不會(huì)私下與嘉杰地產(chǎn)所介紹之買房成交或利用嘉杰地產(chǎn)提供的信息條件通過(guò)第三方成交。否則，本人/本公司將向嘉杰地產(chǎn)支付第一條規(guī)定之售價(jià)3%，租賃為一個(gè)月租金作為違約金。

　　五、本人悉知地產(chǎn)同時(shí)會(huì)向買家/租客收取房地產(chǎn)咨詢及代理費(fèi)，對(duì)此本人并無(wú)異議。

　　六、本委托書(shū)一式兩份，由本人/本公司及地產(chǎn)各持一份，均具有同等法律效力。

　　七、備注：

　　委托人： 獨(dú)家代理公司簽署及蓋章：

　　身份證號(hào)碼：

　　電話： 委托日期： 年 月 日

　　房地產(chǎn)代理商合作協(xié)議書(shū)6

　　授權(quán)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　郵箱：

　　銷售代理方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　郵箱：

　　一、合作宗旨

　　根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，明確各方的權(quán)力和義務(wù)，甲、乙雙方利用自身具備的資源和能力、管理優(yōu)勢(shì)、專業(yè)技術(shù)，使雙方通過(guò)合法的手段創(chuàng)造勞動(dòng)成果，分享經(jīng)營(yíng)利益。

　　根據(jù)《_____》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在網(wǎng)絡(luò)B2C領(lǐng)域獨(dú)家代理銷售甲方的___________品牌系列產(chǎn)品事宜達(dá)成共識(shí)，并愿意在此基礎(chǔ)上雙方共同遵守，精誠(chéng)合作，互相支持，共同發(fā)展，并達(dá)成如下協(xié)議同意簽訂本合同。

　　二、總則

　　1、合作內(nèi)容：甲方是擁有包括產(chǎn)品、生產(chǎn)、進(jìn)貨、經(jīng)銷、零售及批發(fā)的實(shí)體公司。

　　乙方是一家專注于從事面向消費(fèi)者的電子商務(wù)(B2C)領(lǐng)域的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，具有自身技術(shù)實(shí)力和在電子商務(wù)方面的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和能力。

　　雙方以銷售甲方生產(chǎn)的品牌產(chǎn)品為目的，建立長(zhǎng)期電子商務(wù)戰(zhàn)略友好合作關(guān)系。

　　2、合作條件：甲方品牌擁有_______________使用權(quán)，_____使用權(quán)再授權(quán)，以及產(chǎn)品的銷售權(quán)。

　　乙方擁有建設(shè)并運(yùn)營(yíng)面向二級(jí)(或二級(jí)以下)銷售商和最終消費(fèi)者的電子商務(wù)網(wǎng)上商城(B2C)的能力。

　　3、合作方式：甲方將公司__________品牌擁有在互聯(lián)網(wǎng)上的_____使用權(quán)，_____使用權(quán)再授權(quán)，以及產(chǎn)品的銷售權(quán)授權(quán)于乙方，屆時(shí)起乙方成為甲方在互聯(lián)網(wǎng)上開(kāi)展電子商務(wù)活動(dòng)的唯一合法服務(wù)商(代理商)。

　　隨著合作的深入，為提高銷售量，甲方有權(quán)要求在(B2C)領(lǐng)域各種網(wǎng)絡(luò)銷售平臺(tái)開(kāi)通_________等官方旗艦店時(shí)，甲方需提供相關(guān)證件并繳納相應(yīng)保證金，乙方將無(wú)條件配合。

　　4、授權(quán)范圍：合作期間，乙方可以充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，建立完善的銷售網(wǎng)絡(luò)，在法律允許范圍內(nèi)進(jìn)行推廣和銷售工作。

　　甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不能單獨(dú)或委托其它第三方銷售服務(wù)商開(kāi)展相關(guān)銷售以_______________品牌產(chǎn)品的電子商務(wù)活動(dòng)，在互聯(lián)網(wǎng)B2C領(lǐng)域只有乙方可以用_______________權(quán)進(jìn)行銷售甲方的品牌產(chǎn)品，包括甲方在內(nèi)的第三方都不能在該領(lǐng)域進(jìn)行銷售。

　　三、合作及授權(quán)期限

　　自本合同簽訂之日_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　四、交易方式

　　1、合作期間，乙方以_____________方式向甲方提貨，若單批產(chǎn)品超過(guò)______件以上或單批貨款總價(jià)超過(guò)_______________元人民幣(大寫(xiě))以上，乙方可與甲方協(xié)商以__________方式提貨，乙方承諾從提貨之日起_____日內(nèi)付清單批貨款，甲方務(wù)必確保乙方正常銷售。

　　2、甲方應(yīng)及時(shí)按乙方的要求進(jìn)行配備產(chǎn)品，乙方在任何情況下有優(yōu)先提貨權(quán)，甲方在接到乙方訂單后____天內(nèi)必須保留乙方所訂的任何產(chǎn)品規(guī)格及數(shù)量。

　　3、甲方必須確保向乙方所提供經(jīng)檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品，但乙方有無(wú)條件退、換貨的權(quán)力。

　　五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、若乙方違反甲方有關(guān)產(chǎn)品銷售價(jià)格規(guī)定，低于市場(chǎng)相同銷售方式價(jià)額底線的,甲方有權(quán)提出異議，并有權(quán)要求乙方立即整改。

　　2、甲方保證提供給乙方在互聯(lián)網(wǎng)上所銷售產(chǎn)品的合法性，并對(duì)所提供的所有產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任，包括并不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)品質(zhì)量、_____權(quán)等。

　　3、甲方負(fù)責(zé)每周向乙方提供所售產(chǎn)品庫(kù)存。

　　并做到隨時(shí)向乙方通報(bào)某款產(chǎn)品計(jì)劃生產(chǎn)時(shí)間和生產(chǎn)數(shù)量，以及新產(chǎn)品的一些基本數(shù)據(jù)、規(guī)格和屬性，以便乙方及時(shí)知曉公司產(chǎn)品的相關(guān)信息，確保在銷售中不出現(xiàn)異常。

　　4、甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的生產(chǎn)以及更新、加工和開(kāi)發(fā)，包括更換產(chǎn)品包裝等，應(yīng)提前____天通知乙方做出銷售調(diào)整。

　　5、甲方負(fù)責(zé)提供經(jīng)過(guò)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、機(jī)構(gòu)代碼證、注冊(cè)_____證、生產(chǎn)許可證、企業(yè)資質(zhì)、專利證書(shū)、產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告、即有價(jià)值的宣傳資料等相關(guān)資質(zhì)和資料，并交予乙方《_____使用授權(quán)書(shū)》。

　　6、甲方必須積極協(xié)助乙方辦理網(wǎng)上電子商務(wù)銷售平臺(tái)經(jīng)營(yíng)許可的各種資質(zhì)和證照。

　　7、甲方承諾在本合同期內(nèi)不得再授權(quán)除乙方以外的任何一家網(wǎng)絡(luò)B2C、C2C領(lǐng)域的其他客戶進(jìn)行銷售代理。

　　乙方有權(quán)力對(duì)甲方本條承諾情況進(jìn)行任何方式的驗(yàn)證(比如：以其它客戶身份進(jìn)行驗(yàn)證)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方違反承諾，即視為違約。

　　8、甲方應(yīng)該不斷開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，及時(shí)推出符合市場(chǎng)需要及乙方要求的新產(chǎn)品。

　　并向乙方及時(shí)提供相關(guān)產(chǎn)品資料和信息。

　　乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方為拓展品牌產(chǎn)品在市場(chǎng)上的營(yíng)銷，同意并授權(quán)乙方在網(wǎng)絡(luò)B2C領(lǐng)域獨(dú)家經(jīng)銷甲方的_____________品牌_____系列產(chǎn)品。

　　乙方承諾不用甲方__________________名譽(yù)出售其它同類產(chǎn)品。

　　2、乙方在網(wǎng)絡(luò)B2C領(lǐng)域運(yùn)營(yíng)活動(dòng)包括網(wǎng)店建設(shè)、網(wǎng)店運(yùn)營(yíng)、廣告推廣、客服銷售經(jīng)營(yíng)等服務(wù)。

　　甲方授權(quán)乙方在__________________等各種網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)銷售經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　3、甲方_____乙方在網(wǎng)絡(luò)B2C領(lǐng)域發(fā)展更多合同外的第三方代銷商、分銷商以及加盟商，但必須保證所有第三方銷售甲方產(chǎn)品，不得以甲方的品牌或_____名譽(yù)銷售其它廠方或品牌的同類產(chǎn)品。

　　4、乙方享受甲方_____________產(chǎn)品市場(chǎng)統(tǒng)一批發(fā)價(jià)的_____折以下折扣且不包括優(yōu)惠。

　　5、乙方的零售價(jià)不得低于_____________及其它甲方實(shí)際所有銷售渠道的市場(chǎng)統(tǒng)一價(jià)。

　　如有特殊原因(如促銷、舊款、打折、活動(dòng)等)，可與甲方協(xié)商，爭(zhēng)得甲方同意后方可執(zhí)行。

　　6、乙方進(jìn)行的是甲方_____________B2C領(lǐng)域的獨(dú)家特許經(jīng)營(yíng)，有必要充分了解甲方的企業(yè)發(fā)展方向、經(jīng)營(yíng)方式、產(chǎn)品，甲方必須積極配合。

　　7、乙方有必要及時(shí)反饋市場(chǎng)信息和產(chǎn)品銷售情況,并向甲方提出合理的意見(jiàn)。

　　8、乙方有權(quán)力對(duì)甲方承諾情況進(jìn)行任何方式的驗(yàn)證(比如：以其它客戶身份進(jìn)行驗(yàn)證)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方違反承諾，即視為違約。

　　六、合同期滿

　　本合同期滿，乙方享有同等條件下繼續(xù)簽訂合同的優(yōu)先權(quán)。

　　甲、乙雙方本著長(zhǎng)期合作、互惠互利的原則，再具體溝通就下一步的合作；制定新的銷售計(jì)劃形成商討。

　　七、商業(yè)保密條款

　　1、商業(yè)秘密：合同任何一方公開(kāi)或未公開(kāi)的任何技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息，包括但不限于：產(chǎn)品計(jì)劃、銷售計(jì)劃、獎(jiǎng)勵(lì)政策、客戶資料、財(cái)務(wù)信息等，以及非專利技術(shù)、設(shè)計(jì)、程序、數(shù)據(jù)、制作方法、資訊來(lái)源等，均構(gòu)成該方的商業(yè)秘密。

　　2、保密：雙方對(duì)在本合同下知悉的另一方的任何商業(yè)秘密均負(fù)有保密義務(wù)，任何一方在任何時(shí)候均不得向第三方披露另一方的商業(yè)秘密，非經(jīng)另一方書(shū)面許可不得向任何第三方泄露。

　　任何一方違反本條規(guī)定的，應(yīng)全額賠償另一方因此遭受的全部直接和間接損失。

　　3、本合同終止若雙方解除合作關(guān)系后至少_____年內(nèi)，雙方仍然負(fù)有本條款項(xiàng)規(guī)定的保密義務(wù)。

　　八、違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守和履行此合同中各方的權(quán)利和義務(wù)，任何一方嚴(yán)重違反本合同，造成本合同約定的合作業(yè)務(wù)無(wú)法經(jīng)營(yíng)或由于一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)、經(jīng)通知糾正后____日內(nèi)仍未糾正的，視作根本違約。

　　守約方有權(quán)解除本合同。

　　如雙方同意繼續(xù)合作，違約方仍應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、甲方在未經(jīng)乙方書(shū)面允許，不能單獨(dú)或授權(quán)委托其它第三方銷售服務(wù)商開(kāi)展以__________________權(quán)經(jīng)營(yíng)銷售任何產(chǎn)品的電子商務(wù)活動(dòng)，在互聯(lián)網(wǎng)B2C領(lǐng)域乙方有唯一的__________________銷售經(jīng)營(yíng)權(quán)，也是唯一的合法銷售商。

　　包括甲方在內(nèi)的第三方都不能在互聯(lián)網(wǎng)B2C領(lǐng)域用_____________進(jìn)行銷售，否則視為違約，乙方可要求甲方支付由此帶來(lái)的直接或間接一切損失。

　　3、乙方在互聯(lián)網(wǎng)B2C領(lǐng)域有唯一的__________________銷售經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括乙方或乙方授權(quán)的合同外第三方代銷商、分銷商以及加盟商必須保證不得以甲方的__________________名譽(yù)銷售其它廠方或品牌的同類產(chǎn)品。

　　否則視為違約，甲方可要求乙方支付由此帶來(lái)的直接或間接一切損失。

　　九、不可抗力

　　十、合同的終止及其他

　　1、合同期滿前______個(gè)月若雙方均未以書(shū)面形式提出異議，則按本合同甲、乙雙方商討合作。

　　2、若本合同終止或解除后雙方不再續(xù)簽新的合同時(shí)，則乙方應(yīng)在合同終止后的_____日內(nèi)，將電腦上的所有關(guān)于甲方產(chǎn)品(產(chǎn)品)有關(guān)的任何軟件資料和_____資料清除完畢，并將甲方產(chǎn)品和其它屬于甲方的財(cái)產(chǎn)完好地歸還甲方，若涉及官方旗艦店(__________________等)所繳納的保證金，由乙方負(fù)責(zé)退回，并按約定時(shí)間打入甲方指定賬戶。

　　3、對(duì)本合同簽訂后雙方對(duì)內(nèi)容做出的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式，簽訂補(bǔ)充合同。

　　補(bǔ)充合同中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與本合同中的定義相同，修改內(nèi)容若與本合同相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　日后成為此合同不可分割的組成部分。

　　4、本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方另行協(xié)商并簽署書(shū)面文件，與本合同具有同等法律效力。

　　5、對(duì)合同的任何變更或修改均以書(shū)面形式確認(rèn)，并需甲、乙雙方簽字方為有效。

　　十一、爭(zhēng)端解決

　　凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決，盡量達(dá)成共識(shí)。

　　如協(xié)商不成時(shí)，可提交_____委員會(huì)_____，也可以直接向____________人民法院提起上訴。

　　十二、合同的生效

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起正式生效。

　　甲方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　簽約日期：_________年_________月_________日

　　乙方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　簽約日期：_________年_________月_________日

　　房地產(chǎn)代理商合作協(xié)議書(shū)7

　　甲方：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方依照《中華人民共和國(guó)民法典》本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售 鎮(zhèn)商貿(mào)城達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售位于 市 縣 鎮(zhèn)的 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，甲方除乙方外不得另行委托其他人對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行銷售，如有其他人銷售該房產(chǎn)，則銷售的房源均屬于乙方業(yè)績(jī)，甲方按照合同約定向乙方支付傭金。

　　二、甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費(fèi)用為銷售總額的3%。

　　三、雙方約定銷售平均底價(jià)暫定為 元/平方米，乙方銷售價(jià)格若高出此價(jià)格，則高出部分房?jī)r(jià)甲、乙雙方各得50%，如遇市場(chǎng)行情下滑需下調(diào)此銷售均價(jià)的，則甲、乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整銷售底價(jià)，雙方簽字確認(rèn)后生效。

　　四、乙方可根據(jù)市場(chǎng)行情在平均底價(jià) 元/平方米的基礎(chǔ)上上浮房?jī)r(jià)，如乙方出售的房?jī)r(jià)高于 元/平方米，則雙方視為溢價(jià)部分，甲、乙雙方約定溢價(jià)部分由甲、乙雙方各得50%。

　　五、結(jié)算方式：傭金和溢價(jià)部分甲方按套支付給乙方，即乙方每銷售一套房子，可在購(gòu)房款中將約定的購(gòu)房總價(jià)的3%的傭金和溢價(jià)部分的50%的款項(xiàng)扣除后，將剩余款項(xiàng)交于甲方財(cái)務(wù)記賬。

　　六、營(yíng)銷支持：甲方需在乙方進(jìn)場(chǎng)前支付10萬(wàn)元的營(yíng)銷啟動(dòng)資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費(fèi)用及外拓費(fèi)用。

　　七、在銷售過(guò)程中所產(chǎn)生的宣傳廣告費(fèi)用、外拓費(fèi)用及售樓處包裝辦公用品費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付，售樓處的銷售人員費(fèi)用及銷售經(jīng)理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，如乙方連續(xù)兩個(gè)月未銷售房產(chǎn)，則甲方可隨時(shí)要求乙方撤場(chǎng)。

　　八、如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)，或乙方未按雙方約定銷售房產(chǎn)，均視為違約，則違約方除需賠償另一方損失外，還需向另乙方支付3萬(wàn)元的違約金。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房地產(chǎn)代理商合作協(xié)議書(shū)8

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　甲乙雙方本著真誠(chéng)平等、互惠互利之原則，就甲方投資開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目委托乙方獨(dú)家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、委托期限、委托標(biāo)的物及委托銷售價(jià)

　　委托期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　委托標(biāo)的物：總計(jì)約 平方米，具體數(shù)據(jù)以實(shí)際可售面積為準(zhǔn)。

　　委托銷售價(jià)：

　　二、甲方基本義務(wù)

　　1、負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目合法銷售的相關(guān)文件資料，即國(guó)家規(guī)定的商品房合法銷售的“五證一照”，并向乙方出具項(xiàng)目銷售授權(quán)書(shū)；

　　2、全力支持乙方的銷售工作，根據(jù)銷售情況指定專人為購(gòu)買人辦理好財(cái)務(wù)收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權(quán)等相關(guān)事宜；

　　3、委托期間，甲方未經(jīng)乙方同意不得再委托其它機(jī)構(gòu)或個(gè)人從事本合同所約定的各項(xiàng)工作；

　　4、負(fù)責(zé)承擔(dān)銷售推廣過(guò)程中所需的相關(guān)費(fèi)用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會(huì)、促銷禮品及活動(dòng)等相關(guān)費(fèi)用；

　　5、按照合同條款，根據(jù)銷售業(yè)績(jī)定期及時(shí)與乙方結(jié)算并發(fā)放銷售傭金與溢價(jià)部份分成；

　　6、為有利于本項(xiàng)目的順利銷售，積極有效的開(kāi)展招商工作。

　　三、乙方基本義務(wù)

　　1、負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)與管理，確保項(xiàng)目銷售推廣正常高效地進(jìn)行；

　　2、制訂本項(xiàng)目可行性銷售策劃方案，積極開(kāi)展銷售推廣工作；

　　3、經(jīng)甲方同意，乙方可以甲方的名義與購(gòu)買人簽定本項(xiàng)目的《訂購(gòu)書(shū)》及《商品房買賣合同》，并協(xié)助甲方為購(gòu)買人辦理銀行按揭貸款的相關(guān)手續(xù)；

　　4、乙方應(yīng)嚴(yán)格甲方所確定的委托銷售價(jià)格(即基價(jià))，未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，不得擅自給購(gòu)買人低于委托銷售價(jià)格出售，特殊情況，乙方應(yīng)經(jīng)甲方同意后辦理；

　　5、承擔(dān)在本項(xiàng)目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關(guān)費(fèi)用；

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日